Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

сделать регистрацию в москве у собственника

Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

поспорили чем отличается аренда номера в гостинице и комнаты усобственника.

Рассудите нас

частник тоже делает временную регистрацию на время проживания Да, так. Если регистрация нужна, то гостиница её оформит.

Для начала нужно определиться по какому адресу вы будете проживать вМоскве. Если вы остановились у родственников или в…

Временнуя регистрациявМосквеу коллеги. Сколько ему придётся переплачивать собственнику?

Если у коллеги нет счётчиков, то посмотрите в квитанции, какая сумма начисляется на одного человека за холодную и горячую воду и водоотведение. На такую сумму увеличится квартплата.Скорее всего, нисколько.

“Настоящей временной регистрации” не бывает, коллега. Есть только регистрация по месту пребывания Если вы у кого-то зарегистрируйтесь, то еще на одного человека будут начислять коммунальные платежи.

Посоветуйте как сделать постоянную регистрациювМосковской обл. Как найти собственника жилья ,который меня зарегист.

Вы живете в жилье, собственника которого не знаете? Ну и собственник для этого не нужен, вы сами с документов о вселении обращаетесь за регистрацией. За плату !

Усобственника автомобиля гражданство РФ с временной московскойрегистрацией.Вопрос внутри.

Да сможеш конешно.

какие документы необходимы для того, чтобы сделать временную регистрациюв г.Москве для собственника квартиры

Не так все.. документы на собственности и заявление от собственника и вместе с паспортами и собственник и вселяемый в ГУ ИС района….ФОТО не нужнокогда я делала временную регистрацию себе от меня потребовали копию паспорта и 2 фотографии какие документы нужны от собственника, к сожалению, не знаю…

Вступила в собственность, а что дальше делать не знаю.

Угу. Идти в еирц и демонстрировать им документы Со свидетельством о собственности идти во все организации, предоставляющие коммунальные услуги! Да Поздравляю ! ( А то, как почитаешь здесь по семь – десять человек в квартире- плохо делается…

выписать человека из квартиры через суд

Теперь все это доказывайте в суде! Подавайте иск на лишение регистрациив этой квартире, если приложите к иску еще и нотариально заверенные показания свидетелей, а полиция выдаст справку о вызовах участкового или наряда полиции! Хотите ее…

Скажите что мне делать? У меня есть мать и брат, мы живём вместе в 4-х комнатной квартире. Я хочу жить отдельно, но и

Прописка (правильно-регистрация) и доля-это разные -часто не пересекающиеся понятия. Узнавайте-собственник вы или нет. если есть доля-то можно ею распорядится. Если нет-то смириться с отсутствием халявки Заработай на свою! Или снимай… Если…

приезжает в гости из Узбекистана мама гражданского мужа, на несколько дней, может месяц Муж хочет чтоб я сделала

весь Узбекистан уже там зарегистрируйте. че мелочиться… а ты дай я догадаюсь ишак Скажи что квартира мамина и ты не можешь её зарегистрировать. Все равно не чего не поймет и проверять не будет. Не будь дурой =не наживай геморрой на свою…

Сосед по коммуналке, похоже, мошенник. Помогите советом

пишите: Начальнику ЖЭУ, копия участковому, копия прокурору района Да в суд подай на него за моральный вред… попроси соседей тоже явится в суд и пару человек с работы чтоб подтвердили что ты на работе а соседей чтоб подтвердили что он…

Стоит ли делать жильцам временную прописку? Какие права она дает?

Обязательно стоит. У Вас не возникнет проблем со снятием с регистрации временных жильцов. Т. к. с постоянной пропиской их можно будет снять с регистрации только с их согласия или в судебном порядке. я бы не советовала …они будут иметь…

Я живу в трехкомнатном подселении. Хотела выкупить комнату у соседки, а она продала ее другим людям без согласия соседей

Видели ли вы свидетельство о регистрации новых собственников. Нет? Тогда закажите выписку из ЕГРП. Быть может право собственности и не перешло к новому собственнику. Согласен! 1. выписку из Рег. палаты… если произошло все так, как вы…

Если я пропишу квартирантку, не возникнет-ли потом проблем, если вдруг она не захочет выписаться по требованию?

прописка или регистрация не дает прав на имущественные права, и по вашему желанию вы можете ее выписать даже не уведомив ее об этом… Вы можете выписать её сами если полноправный владелец квартиры вы, или же пропишите на время а если она не…

Как выписать из квартиры “родственников”?

В судебном порядке. в паспортном столе, но ее подпись тоже потребуется Только через суд. Вы зарегистрировали их, как родственников? Значит, придется в суде заявить об утрате родственных связей. Это не так легко. Надо было временно…

ВОПРОС НА С ЧЕТ ЖЭК И ПРОПИСКИ РЕБЕНКА!

Самоуправство. И ЖЭКа и директора детского сада. Напишите письменно заявление в детский сад и получите официальный ответ. Кроме того с этим ответом, можете в управление образования обратиться. Они принимают документы на регистрацию и…

Как правильно продать квартиру, если она не приватизирована.

Никак Нужно оформить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность если вы не забыли приватизация до 2015 г. бесплатна и пройти рег. центр с договором и кадастровым паспортом на квартиру и получить свидетельство о гос. регистрации и…

Удержание чужого имущества

Сложный вопрос, а юр. лицо получило документы на право собственности? Может стоит обратить за консультацией к юристам. Попробуйте сюда

Источник: http://fortprava.ru/sdelat_registraciyu_v_moskve_u_sobstvennika.html

договор найма комнаты

Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

  • скажите пожалуйста относится ли договорподнаймакомнаты в квартире нанимателя жилья к договору социального найма
  • договорподнаймакомнаты в квартире нанимателя жилья к договору социального найма НЕ относится….Найм– это найм, а поднайм- это типа субнайм, т.е наниматель по договорунайма сдает часть нанятого помещения другому нанимателю. Это может быть и при социальном и при коммерческом найме, в любом случае на сие действие надо согласие…

  • Имею ли я право на квартиру при сносе ветхого жилья, если я прописан один, но не имею договора соц. найма на комнату?
  • Могут. Добивайся оформления договора. Как же до этого не проконсультировался у специалиста. Идите с отказом этим (и др. доками) к юристу- консультироваться на предмет законности отказа, наличия/отсутствия у вас прав проживания и…

  • Каким образом заключить договор соц. наймакомнаты в общежитии, если существует договорнайма с предприятием,
  • Договор социального найма заключается муниципальными или федеральными властями на жилое помещение, входящее в состав муниципального или государственного жилищного фонда. Если общежитие Вам предоставлено предприятием, тем более после 01…Так если общага принадлежит предприятию, Вы договор соц. найма, пардон, с кем будете заключать???? так этот договор и является социальным.

  • договорнаймакомнаты в коммуналке. где можно найти образец? комната в собственности
  • письменные работы должны оплачиватьсяпрочитайте статью ГК о найме,определитесь хотите ли Вы позволить поднайм или нет,размер оплаты,порядок рассчетов и т.д. и составьте просто укажите реквизиты комнаты. реквизиты сторон. опишите все права и обязанности сторон. вот и все…

  • Доброго времени суток. ДЖП г. Москвы предлагает заключить договор соц наймакомнаты
  • Да, например если речь о заключении дог. соцнайма на жилые помещения, использовавшиеся ранее в качестве общежитий и переданных теперь в собственность города Москвы Найдите в инете и ознакомьтесь: Постановление Правительства Москвы от 19….а в связи с чем вам предлагают такое вселение?

  • Проживаем в общежитии по договорунайма жилья, в секции 4 комнаты, сосед 1 из комнат пристраивает еще 1 комнату
  • пусть документы на разрешение покажет. а как в общаге можно пристроить комнату?) ) может просто из двух сделать одну- это я еще понимаю и тут не надо согласия других жильцов, если эти две комнаты его собственность. Вам прямая дорога – к…

  • как составить договор социального наймакомнаты, которая находится в ведении муниципалов?
  • У них (у “муниципалов”) типовые договоры социального найма уже разработаны и составлены

  • Если человек имеет 2 комнаты по договору соц. найма в коммуналке, то он имет права приватизировать обе комнаты?
  • А кто же ему помешает.Главное,что соцнайм оформлен именно на две комнатыИмеет. Хотелось бы понять, что вас в этом смущает? Вы имеете по договору соц.найма 2 комнаты, никто другой ими не пользуется, да и на каком основании вы позволите кому- то воспользоваться вашим жильём. Если вы зарегистрированы на этой…

  • Странно почему все считают,что договорнайма,аренды комнаты(квартиры) более года подлежит госрегистрации?
  • В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ по договорунайма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во…Потому что путают найм с арендой. Согласно положению о найме, аренде помещений.

  • Как написать договор или документ о наймекомнаты в квартире собираюсь менять жительство оформить как
  • задите на сай бланкер. ру

  • Обязание Департамента жилищной политики заключить договор социального найма на комнату в общежитии (подробности внутри)
  • Общежитие является служебным жилым помещением, предоставляемым собственником гр-ну на период его работы или учебы. Если этот статус до настоящего времени не изменился, то никакие иски не помогутВы второй раз задаете этот вопрос. Ранее вам отвечено на этот вопрос.

  • Помогите составить договорнаймакомнаты в 2х-комнатной квартире?
  • Это платная услуга. Поищите шаблоны в инете. Бесплатно оставлением договора никто заниматься не станет.проще купить….

  • А если жилье предоставляется по договорунайма с работодателем (учителю дают комнату в общежитие), можно ли ее оставить?
  • а кто комнату-то дал? город? непосредственно школа? если город как учителю – никто ее никуда не выселит, она же продолжает трудиться по специальности, только в другой школе этого же города.Надо внимательно читать сам договор. Что там написано про отработку, условия проживания и тд. Если это обычный типовой договор, то все в порядке. Но надо с этим документом сходить к юристу, чтоб быть уверенной наверняка. На Ваш вопрос…

  • Человек живет в комнате по договору соц. найма от предприятия. Вопрос про привтизацию
  • и в чем, собственно, вопрос?вообще не возникнут, если он там зарегистрирован и жилье муниципальное. Комната переведена на баланс города, а это значит , что она принадлежит муниципалитету, вы имеете право приватизировать комнату при согласии всех зарегистрированных…

  • могут ли поставить на городскую очередь если сейчас на руках договор коммерческого наймакомнаты где временная
  • Требуется 5 лет постоянной регистрации, т.ч. доказывайте в суде 5 лет проживания… К тому же надо быть признанными малоимущими …

  • имею комнаты в КОММУНАЛКЕ по договору соц. найма. Соседи свою комнату приватизировали. имею я право сдавать свои комнаты?
  • Нет, не имеете без согласия администрации населенного пункта (района)

Источник: http://znaem-prava.ru/dogovor_nayma_komnaty.html

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

Несмотря на продолжающуюся почти 25 лет приватизацию, многие граждане в настоящее время проживают в квартирах, относящихся к государственному жилищному фонду разных уровней.

Неприватизированную квартиру нельзя передать по наследству.

Можно ли родственникам умершего нанимателя муниципального жилья претендовать на какие-либо права на это имущество?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Муниципальная квартира — права проживающих

Нанимателям квартир муниципального, государственного и иного жилищных фондов предоставлены широкие полномочия для полноценного использования предоставленного жилья:

  • Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем;
  • Производить обмен жильем с другим нанимателем;
  • Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества;
  • Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.

В свою очередь, квартиросъемщик обязуется:

  1. Пользоваться жильем по прямому назначению, то есть для проживания;
  2. Производить необходимые ремонтные работы и поддерживать эксплуатационное состояние объекта недвижимости и расположенных в нем коммуникаций;
  3. Оплачивать наем квартиры и компенсировать затраты за потребленные коммунальные услуги.

Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен, советуем вам прочитать статью.

Члены семьи нанимателя учитываются в договоре социального найма (ДСН), в соответствии с которым осуществляется пользование конкретным помещением. Такие лица имеют правомочия, аналогичные статусу нанимателя.

К членам семьи нанимателя ЖК относит его:

  • Супруга или супругу;
  • Детей;
  • Отца и мать;
  • Прочих родственников, иждивенцев, вселенных в качестве членов семьи.

Новые члены семьи (дети, супруг) могут быть прописаны в нанимаемую квартиру с письменного согласия родственников уже проживающих с нанимателем и внесенных в ДСН.

Для регистрации других членов семьи дополнительно потребуется разрешение наймодателя, который может отказать, если в этом случае будет нарушен установленный норматив площади на жильца.

Разрешения не требуется только для вселения малолетних детей, родители которых прописаны в муниципальной квартире.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя?

Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя.

Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству (городу, субъекту РФ).

После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального (государственного) жилищного фонда.

В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях.

Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право.

Договор социального найма

Стандартную форму ДСН содержит постановление Правительства РФ от 21.05.2005 №315.

Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон.

Изменения в действующие договоры вносятся в соответствии с нормами, которые содержатся в ЖК РФ:

  1. Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
  2. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.

Расторгается соглашение о социальном найме квартиры:

  • По договоренности между сторонами;
  • В случае грубого нарушения условий договора нанимателем;
  • Когда использование помещения невозможно в связи со сносом или реконструкцией дома, изъятием земельного участка (в таких случаях предоставляется другая квартира по новому договору).

Расторжение ДСН по инициативе органа, предоставляющего жилье, возможно только в судебном порядке.

Процесс переоформления

Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя осуществляется в органе власти регионального уровня, уполномоченном распоряжаться соответствующим фондом жилья (жилищный комитет, департамент и прочие).

В ряде субъектов документы можно подать через МФЦ.

Перед обращением в данный орган членам семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует:

  • Определиться с лицом, на которого будет переоформляться ДСН;
  • Снять с регистрационного учета умершего нанимателя;
  • Подготовить необходимые документы.

Далее, с новым нанимателем заключается договор, который необходимо предоставить в управляющую организацию для внесения изменений в лицевой счет, открытый на квартиру.

Если согласие между родственниками не достигнуто, то вопрос переоформления договора соцнайма решается в суде.

Возможно Вас заинтересует статья, вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, прочитать об этом можно здесь.

Перечень документов

Для оформления обновленного договора гражданам, проживающим в муниципальной квартире необходимо лично подписать заявление о заключении договора найма.

Форма документа предоставляется уполномоченным органом и содержит сведения о жильцах, помещении и основаниях переоформления договора соцнайма.

Предлагаем вам скачать образец заявления о заключении договора социального найма: Скачать бланк.

Если кто-то из прописанных в квартире жильцов не может прибыть лично для подписания заявления, предоставляется заверенное нотариусом согласие этого гражданина с условиями, на которых будет оформляться новый ДСН.

Помимо заявления, необходимо документально подтвердить все необходимые для составления договора факты, в связи с чем предоставляются:

  • Паспорта всех граждан, зарегистрированных в квартире;
  • Свидетельство о смерти нанимателя;
  • Текущий договор соцнайма;
  • Выписки из лицевого счета, домовой книги.

Важно помнить, что после переоформления договора социального найма жилье можно приватизировать.

Право участвовать в приватизации имеют право все граждане, проживающие квартире и ранее не принимавшие участия в этой процедуре.

Только после оформления жилья в собственность можно свободно распоряжаться данным имуществом, в том числе и передавать по наследству.

Квартира не приватизирована, кто имеет право на наследство, если приватизация была не завершена предыдущим нанимателем?

Наследование неприватизированной квартиры. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/municipalnaya-posle-smerti-kvartirosemshhika/

Орущий телевизор, мытье над тазиком и «уроки» кулинарии — муки первокурсника, снимавшего проходную комнату у пенсионерки – Недвижимость Onliner

Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

«Сниму комнату/квартиру или застрелюсь! Люди! Я живу в аду!» — такое объявление разместил на «Барахолке» Onliner.by отчаявшийся студент, переехавший этой осенью в Минск.

Молодой человек сопроводил свой «крик о помощи» несколькими занятными, на взгляд постороннего человека, историями о своей новой жизни: сняв проходную комнату у старушки божьего одуванчика, он буквально через несколько дней понял, что хозяйка квартиры, несмотря на присутствие жильца, совершенно не собирается менять свои привычки и заведенные порядки. Мы разыскали несчастного первокурсника и попросили его рассказать о трудностях, с которыми приходится сталкиваться студентам, живущим бок о бок с хозяевами квартир.

«Я живу с полуглухой, надоедливой бабкой в проходной комнате. Сплю на узком коротком диванчике. Бабка в своей комнате вообще не бывает, она сидит в моей и смотрит телевизор. Кресло, в котором она сидит, упирается в мой диван.

Она то и дело оборачивается и комментирует сериалы, которые она смотрит круглосуточно.

Громкость на телевизоре — 59 делений!!! Пятьдесят девять! Сейчас она сидит рядом со мной на моем диване и разговаривает по домашнему телефону, стараясь перекричать телевизор! Мне нужно учиться, хотя бы читать что-то, но телевизор работает почти круглосуточно.

Здесь нет даже журнального столика, на котором я бы мог писать! Вернее он есть, он стоит перед ее креслом в моей комнате и завален журналами и программами ТВ, которые трогать нельзя. Я уже молчу про кучу ее причуд», — кратко описал молодой человек свои трудности.

Еще и двух месяцев не прошло с того момента, как Илья переехал в столицу. Но за это время он уже четко понял: присутствие второго человека в квартире запросто может превратить его жизнь в ад.

Коренной житель Бреста, выросший в собственном просторном доме, и предположить не мог, что, сняв проходную комнату, он не только не станет в ней пусть и временным, но хозяином, а будет вынужден отвоевывать свое право на сон, тишину и возможность готовиться к занятиям.

— В этом году я поступил в БГУ, — начинает свой рассказ Илья. — Естественно, сразу написал заявление на общежитие. Но у нас в университете почему-то точно говорят, будет ли у тебя место в общаге, только в 20-х числах августа, поэтому времени на поиски квартиры в случае отказа в обрез — буквально несколько дней.

До последнего мне говорили, что вероятность «попадания в десятку» есть, и я, понятное дело, тешил себя надеждой, что скоро заселюсь в общежитие. Ждал до последнего дня: система такая — сегодня ты договорился, а на завтра уже заселяешься со всеми вещами, откладывать никто не будет. Поэтому сидел на чемоданах, а 27 августа узнал, что общежитие мне не светит.

30 уже надо было выезжать в Минск, устраиваться куда-нибудь. Вот тут и пришлось бросить все силы на поиски жилья.

Как признается Илья, он предполагал, что найти квартиру в Минске будет намного проще. Рассчитывал, что даже сможет перебирать: заселится в комнату без хозяев или и вовсе найдет тихую, уютную квартирку и будет жить там в свое удовольствие. Но на деле все вышло куда сложнее.

«Перерыв» интернет и так и не наткнувшись на подходящее предложение, Илья подключил к поискам жилья сестру, которая уже давно обосновалась в Минске. Девушка, не жалея сил, после работы расклеивала объявления по всей Серебрянке.

Но и этот вариант оказался утопичным — ни одного звонка от жителей микрорайона так и не поступило.

Не вдохновлял и дальнейший просмотр объявлений в сети: цены на квартиры росли буквально с каждым часом. Идея жить одному испарилась. Пришлось переключиться на варианты попроще: либо снимать квартиру с кем-то напополам, либо и вовсе заселиться в комнату.

И вот наконец на объявление, которое Илья повесил у себя на странице в соцсетях, откликнулся молодой человек. Он подсказал, что всего за 100 у. е. можно снять комнату, правда проходную, у отличной бабушки, живущей в районе станции метро «Грушевка».

Особенно незнакомый парень «рекомендовал» хозяйку — добрейшей души женщина, всегда готовая прийти на помощь.

— Во-первых, деваться мне было некуда — начинался учебный год, а во-вторых, сестра какое-то время жила в проходной комнате, и проблем ей это не доставляло.

Она говорила: даже не скажешь, кому от этого хуже — девочки лишний раз боялись пройти через мою комнату, вдруг я сплю или занята. А тебе плюс — всегда можешь зайти-выйти и никого не потревожить.

И, поскольку вариантов все равно нет, я согласился, собрал вещи и приехал жить, даже не глядя квартиру, — рассказывает Илья.

— Валентина Прокоповна с порога безапелляционно заявила, что она самая лучшая хозяйка в мире и будет меня досматривать, как родного. На мою фразу, что я ее новый квартирант, сразу же возразила — «какой ты квартирант, ты мне сынок». Впоследствии я был сынком, внучком, Ильюшей и даже Ярославчиком и Сережей. Имена хозяйка периодически путала, поэтому в итоге «сошлись» на «сынке» и «внучке».

На следующий после заселения день я, так и не получив ключи от квартиры, поехал по магазинам, чтобы купить одежду. В честь приезда решили с сестрой еще и в кафе сходить.

А к вечеру дома меня ждал допрос: почему так поздно вернулся (около десяти) и требование, чтобы больше такого не было. Я предложил — вы мне ключи дайте и проблемы исчезнут.

Но Валентина Прокоповна сказала, что это ни к чему — она все время дома. Впоследствии она постоянно спрашивала меня, куда и зачем я иду.

Забегая вперед, скажу, что за ключи у нас была настоящая война, их я получил только на третьей неделе жизни после того, как раза два или три посидел по полчаса под дверью. На мое недовольство она отвечала: ну подождал немного, но ведь и я не гулять ходила, а в сберкассу.

— Поскольку первое время я постоянно в универе пропадал, а по вечерам к сестре ездил, то особых бытовых неудобств не замечал, — продолжает Илья.

— Но как только закончилась «начитка» и подошло время основательно готовиться к занятиям, сразу же возникло много вопросов, которые чем дальше, тем больше выводили меня из себя. Дело в том, что комната, которую я снял — проходная.

Достаточно большая и незагроможденная, она отлично подошла бы для жизни, если бы не одно «но»: хозяйка воспринимала ее по-прежнему как свою собственную, то есть не только «проходила» по ней, но полноценно жила, как будто меня и нет. 

Телевизор посмотреть, радио послушать, по телефону с подругами поговорить — все это она делала только в зале, который я необдуманно согласился снять. А во второй, маленькой, комнате Валентина Прокоповна исключительно спала.

Причем отдыхала она преимущественно днем (что и мне советовала), а вечером, полная сил и готовая не только воспринимать, но и живо обсуждать информацию, смотрела телевизор, рассуждала о женихах и невестах в «Давай поженимся» и просто делилась новостями.

Была у нее и еще одна убийственная привычка — все время разговаривать, о чем угодно, лишь бы не замолкать. В любое время суток.

Я мог спать, готовиться к занятиям, сидеть за компьютером, а она, не переставая, трещала: сварила борщ, послушала прогноз погоды, сходила в поликлинику, померяла давление — все действия сопровождала подробным рассказом.

— Что касается места для вещей, то в старом советском мебельном гарнитуре хозяйка выделила мне одну полочку, которая была наполовину засыпана ее же дорогим «имуществом»: пакеты, журналы, блокноты — перекладывать их не нужно, решила пенсионерка.

Так и соседствовали наши вещи.

На столик, который, наверное, и по сей день завален газетными вырезками и еще непонятно чем, я и не пытался претендовать (хотя изначально договаривались, что он мне будет нужен для занятий), потому что в кресле всегда сидела она и под вой телевизора обсуждала сериалы.

Дошло до того, что меня, сидящего за конспектами, она периодически толкала локтем, побуждая отреагировать на происходящее на экране: обсудить героиню фильма или очередную участницу «Давай поженимся» — «я вот за эту невесту, она хорошая», — делится своей историей студент.

— А любимая тема для разговоров, независимо от времени суток: «Угадай, сколько у меня сегодня сахар был?». Ну откуда я могу знать, сколько у нее сахар, я даже примерно не знаю?! Оказывается — 13 и ни у кого в подъезде такого сахара нет.

Пока я жил, ее абсолютно не волновало, чем я занят — могла включить телевизор на полную громкость (все-таки пожилая, под 70 лет), когда я сплю, или врубить радио. Постепенно телевизор начал меня конкретно доставать: я прихожу, мне учиться надо, а тут ор стоит.

Для меня это все стало сродни китайской казни, когда каплей на лоб капают и сначала вроде ничего, а потом это человека с ума сводит. Или, например, случай был: уловил момент, когда в доме тишина. Лег спать и моментально «отрубился».

А Валентина Прокоповна меня разбудила и спрашивает: если я телевизор включу, тебе будет мешать? Я говорю — да, будет. И дальше спать, а уже через какое-то время проснулся от очередного сериала. Я, злой, возмущаюсь — «да я ж сплю!».

Она отреагировала — телевизор выключила и включила радио, да еще и сама с собой давай разговаривать.

А в одно время и вовсе облюбовала такой способ вести разговоры по телефону: сплю я «компактно», поджав ноги. Так вот, на освободившееся место на диване она все время усаживалась и по часу свои беседы вела.

При этом все время повторяла: «Ты же понимаешь, что это я — добрый человек и тебе помогаю, другие так не будут». И на эту тираду надо было обязательно отреагировать, причем развернутым ответом, просто кивнуть или отделаться «угу» невозможно, — пересказывает кадры своей столичной жизни молодой человек.

— Помощь же ее заключалась в том, что первое время она постоянно пыталась меня накормить, хоть мы об этом и не договаривались, так сказать, по доброте душевной. Например, сделает непонятный борщец и старается его в меня впихнуть.

Без просьб возьмется варить мои пельмени и настаивает, что приготовить их стоит как «супец», а не как обычные пельмени. И так — за что ни возьмись. А еще у нее какое-то странное отношение к чаю: пакетик она заваривает по нескольку раз, причем может смешать черный и зеленый и потом пытаться этой «бурдой» напоить меня.

Когда я отказывался это пить, она приводила убойный аргумент: все пожилые люди сейчас так делают.

В отличие от большинства пенсионеров, свет и газ Валентина Прокоповна не экономила. Круглосуточно работающие телевизор и радио, забытый в коридоре свет и включенные на полную мощность газовые конфорки — типичная картина небольшой «двушки» в районе «Грушевки». Однако был у нее особый пунктик насчет воды.

— Заметил я, что в ванной стоит какой-то тазик. Ну, я его отодвинул и начал мыться. А она мне потом выговаривает: ты тазик не отодвигай, туда стекает мыльная вода, которой потом хорошо туалет смывать.

Самое любопытное, что я у нее не первый постоялец: жила как-то девушка-заочница, которой, по словам хозяйки, очень здесь нравилось.

Был еще мужчина, который задолжал за несколько месяцев и питался за ее счет. Удивляюсь, что эти люди ее не «воспитали».

Ладно у меня характер мягкий, и я просто не могу ругаться с пожилым человеком, но предыдущий мужчина мог бы высказать что-нибудь, — говорит Илья.

— Первые дни я еще пытался аккуратно ей что-то доказать, но после того как увидел, что даже насчет чайных пакетиков невозможно договориться и они продолжают складироваться, махнул рукой на все и начал искать новое жилье. Теперь мне, честно говоря, страшно заселяться в квартиру с хозяйкой.

«Мой бюджет — 120—130$ максимум. По-моему, это достаточная плата за то, чтобы в вашей квартире, в комнате, которая вами не занимается, пожил человек, не особо стесняя вас.

Так нет же! Заламывают за комнату по 200 долларов, да еще и устраивают кастинг жильцов! Где эта знаменитая сплоченность белорусов?! Кризис на дворе, с зарплатами и курсом доллара творится неизвестно что, а люди как были жадными, меркантильными, так и остались! Все хотят только девушку, юношам идти теперь вообще некуда. Выход один — снимать с друзьями. Опять же нет! Никто не хочет, чтобы в их великолепной квартире за МКАДом и без ремонта жили два парня», — писал Илья в своем объявлении еще несколько недель назад. В итоге ему все-таки удалось найти подходящий вариант, правда в Фаниполе. На двоих еще с одним молодым человеком он снимает двухкомнатную квартиру за $200.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. db@onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2013/10/14/komnata-2

Правовой раздел

Живем в квартире на подселении, сосед умер, можем ли претендовать на его комнату?

Обыденность военнослужащих заключается в частых переездах из одной воинской части в другую. Как правило, располагаются эти части в разных регионах областей, республик, государства в целом

И самым главным вопросом, волнующим военнослужащего становится вопрос обеспечения жильем. Все военнослужащие, которые не имеют в месте прохождения воинской службы постоянного жилья, обязаны обеспечиваться в течении трех месяцев служебным жильем.

Если же говорить о праве военнослужащих на получение постоянного жилья в собственность, в месте прохождения службы то можно выделить следующие аспекты данного процесса. В случае, когда военнослужащий признается нуждающимся в постоянном жилом помещении, по достижении им общей продолжительности военной службы сроком в 20 лет.

Также постоянное жилье предоставляется военнослужащим, достигнувшим предельного возраста пребывания ими на службе, также в зависимости от их состояния здоровья, в случае возникновения различных организационно-штатных мероприятий, но непрерывный срок службы их при этом должен быть не менее 10 лет.

Получение необходимой субсидии является чисто добровольным делом каждого военнослужащего. Для подачи заявления о предоставлении жилого помещения, подается рапорт командиру воинской части, с соответствующим набором определенного комплекта документов.

Жилье военнослужащим предоставляется, согласно вынесенного решения комиссии решающей подобные вопросы.

В заключении военнослужащий становится в очередь на получение жилья, и дожидается этого момента, на протяжении определенного промежутка времени. В некоторых ситуациях военнослужащий может быть снят с учета, также в связи с возникновением ряда причин. Одной из таких причин является самостоятельное решение проблемы с жильем.

На практике нередко возникают ситуации, в которых военнослужащий не допускается к постановке в очередь на получение жилья по чисто формальным причинам.

При этом также существуют определенные нормы жилой площади, которые отводятся на одного человека, в которые включены все условия, необходимые для полноценного проживания как самого военнослужащего, так и членов его семьи. Определяется также и норматив стоимости одного квадратного метра жилой площади, установленный для военнослужащих, который утвержден законодательством, в случае превышения которого нужно будет доплачивать из своего собственного кармана.

● ● ● ● ●

Законодательством Российской Федерации установлено, что служебные жилые помещения могут предоставляться лишь четко определенным категориям военнослужащих, указанным в п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих”.

На весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями следующие категории военнослужащих:

  • военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • офицеры, призванные на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, а также офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами Российской Федерации, поступившие на военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей;
  • военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, проживающие в закрытых военных городках.

Указанный перечень является исчерпывающим, следовательно, право на получение служебного жилья распространяется далеко не на всех военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
Не вправе претендовать на получение служебных квартир от Министерства обороны Российской Федерации:

  • военнослужащие, проходящие военную службу по призыву (они размещаются в соответствии с требованиями общевоинских уставов в казармах, а матросы и старшины также размещаются на кораблях), кроме офицеров;
  • курсанты и слушатели военных образовательных учреждений профессионального образования, не имеющие офицерских званий (в зависимости от года обучения и службы, а также семейного положения они размещаются в казармах, общежитиях либо вне расположения военных учебных заведений);
  • граждане, уволенные с военной службы и пребывающие в запасе или в отставке (они обеспечиваются постоянным жильем либо с их согласия жилищными сертификатами);
  • военнослужащие — иностранные граждане (они на весь срок военной службы размещаются в общежитиях);
  • военнослужащие, обеспеченные постоянным жильем по месту прохождения военной службы или в других близлежащих населенных пунктах;
  • военнослужащие, имеющие офицерское звание, повторно поступившие на военную службу и заключившие новый (т. е. не первый) контракт о прохождении военной службы (они вправе претендовать только на получение жилых помещений для постоянного проживания при условии, что продолжительность их военной службы после заключения первого контракта о прохождении военной службы или после окончания военного учебного заведения составляет не менее пяти лет).

Порядок и сроки предоставления военнослужащим служебного жилья.

Государство гарантирует военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставление служебных жилых помещений не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Договор найма жилого помещения, в том числе и служебного, заключается на следующие сроки:

  • для военнослужащих — граждан Российской Федерации — на срок действия контракта о прохождении военной службы;
  • для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — до окончания военной службы по призыву.

Договор прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, а для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, — при их увольнении с военной службы по призыву.
Договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в следующих случаях:

  • досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
  • обеспечения военнослужащих и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Например: по соглашению сторон; по инициативе военнослужащего; по инициативе командования (только в судебном порядке — ч. 3 ст.  101 ЖК РФ).

В случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.

При досрочном расторжении или прекращении жилищного договора кадровый орган воинской части производит об этом соответствующую запись в обоих экземплярах с указанием даты и причины расторжения договора. Подпись начальника кадрового органа воинской части заверяется гербовой печатью воинской части.

В случае возникновения вопросов рекомендуем обратится к юристу по жилищным вопросам.

РООИ “РУСИЧИ-ЦЕНТР” – Правовой раздел

Источник: http://www.rusichi-center.ru/e/3008497-predostavlenie-zhilya-voennosluzhaschim

Криминальный мир
Добавить комментарий