Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

Платить за домофон или нет? Моя история маленькой войны

Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

Неделю я бился с ТСЖ по поводу платы за домофон. И здравый смысл победил. Этой строки в наших платежках не будет.

Ежемесячная плата за домофон это такая добровольно-принудительная и абсурдная строка в квитанции за коммунальные услуги.

Сейчас расскажу историю этой маленькой войны. Может быть и Вам моя точка зрения окажется близка.

Итак, в нашем доме домофон был установлен еще при строительстве и исправно работал. На протяжении 10 лет ни о какой оплате домофона речи не было. До февраля этого года.

Однако в начале февраля ТСЖ поставило жильцов перед фактом, что теперь в платежках начиная с февраля будет оплата за домофон по 39 рублей с квартиры. Причиной тому послужила поломка домофона.

И вот тут странно. В январе после новогодних праздников в трех подъездах нашего дома и в соседних домах вдруг сломались кнопки, которые открывают двери. У нас оборвали провода, в соседнем подъезде сожгли кнопку, в доме по-соседству кнопку разбили.

По “счастливому стечению обстоятельств” довольно скоро на ТСЖ вышла компания, обслуживающая домофоны, и предложила свои услуги. Предложение стандартное: за 4000 рублей в месяц берут дом на обслуживание.

Председатель ТСЖ с этим предложением согласился, заключил договор, затеял общее собрание жильцов по этому вопросу. По квартирам в течение пары дней пробежались активисты из ТСЖ, собрали подписи. В общем, большинством решили платить по 39 рублей с квартиры в месяц за обслуживание домофона.

Скоренько деньги жильцов перекочевали домофонщикам, и те заменили кнопки. А ТСЖ взялось менять платежки и добавлять новую строку.

Меня эта ситуация возмутила.

Я в счастливое стечение обстоятельств не верю. К тому же считаю, что экономика должна быть экономной.

4000 рублей каждый месяц. За что? Одна кнопка стоит 600 рублей. Три кнопки – 1800 рублей. Причем эти кнопки не ломаются годами, если их не ломать. Прощупал почву, собрал информацию по домофонщикам и пошел к председателю ТСЖ.

Он мне рассказал про договор, общее собрание, резюмировал мол “все дома платят за обслуживание, общее собрание решило, все законно…”

– Домофон – это общее имущество жильцов, – объяснял мне председатель. – За содержание общего имущества собственники обязаны платить согласно площади их квартир.

– Про общее имущество согласен. Но за что платить? Что за содержание?

– Мы обязаны содержать общее имущество дома. Специалистов по домофонам у нас нет, поэтому мы должны заключить договор с теми, у кого такие специалисты есть.

– Почему должны?

– Во-первых, общим собранием принято решение, – продолжал гнуть свою линию председатель. – Во-вторых, вот с газовиками, например, мы ведь тоже заключаем договор на обслуживание, потому что у нас в ТСЖ нет газовиков. 

– Так, газовики раз в год приходят и проверяют плиты, колонки и котлы. За это им жильцы платят, а не ТСЖ. Там хотя бы видно за что. А домофонщики что должны делать каждый месяц?

– Обслуживать.

– В акте выполненных работ каждый месяц они что писать будут?

– Решение принято. Все по закону, – отмахнулся от меня председатель.

Я его предупредил, что не остановлюсь, пока не отменю абсурдное решение. Если нужно, по суду признаю ание незаконным. Потребовал провести новое общее собрание по вопросу об отказе от обслуживания домофона и расторжении договора.

После беседы с председателем я решил поехать к домофонщикам, но по пути забежал к участковому. Чтобы не с пустыми руками…

Участковый у нас хороший, толковый. Он не только за порядком следит, но и беспорядков не допускает.

Объяснил ему ситуацию, рассказал про странное стечение обстоятельств с испорченными кнопками. Естественно, обвинить домофонщиков в том, что они намеренно повредили имущество, возможности нет, нет доказательств. Но он обещал подыграть, в пределах разумного.

После участкового я добрался до домофонщиков.

Расспросил про обслуживание, предупредил, что спокойно пилить деньги жильцов не дам. Акты выполненных работ, если они этот договор не расторгнут, буду проверять лично и очень внимательно.

Строка вроде “содержание домофона в феврале – 4000 рублей” не прокатит. Придется расписывать конкретные виды работ, которые выполнили.

Рассказал и про заявление о мошенничестве и умышленном повреждении имущества в отношении этой компании, которое я якобы уже подал в полицию. Блеф чистой воды. Даже придумал, что участковый свидетеля нашел, который видел человека, ломавшего домофоны.

Не знаю, что тут больше сыграло: обещание проверять акты или угроза уголовного дела, но директор компании сменил тон беседы и заявил, что наш “проблемный” дом им не очень-то и нужен. Договор на обслуживание они расторгнут хоть сегодня же, но за выполненные работы денег не вернут.

Справедливо. Кнопки они действительно поменяли.

Он показал мне стоимость кнопок, проводов, работ по замене поврежденных кнопок. ТСЖ еще зачем-то новые ключи от домофона заказало. В общем вышло почти на 4000 рублей, из которых 1000 рублей – это новые ключи.

На том и порешили.

Правда, нужно было еще председателя ТСЖ убедить в том, что этот договор нужно расторгнуть.

Вот эта задачка оказалась самой сложной.

Новость о том, что домофонщики хоть сегодня переделают договор абонентского обслуживания на разовый договор по ремонту домофонов, председателя не обрадовала, а расстроила.

В очередной раз он завел песню про “все платят, а мы особенные?”, про “общее собрание решило” и так далее.

– Все платят, потому что им хочется платить. Имеют полное право, – я стал убеждать председателя. – Мы не хотим платить лишние деньги. И тоже имеем на это полное право.

– Нет, мы обязаны платить за домофон, – председатель показал мне заготовленное им решение какого-то суда по поводу оспаривания платы за обслуживание домофона. – Вот! Мне юрист распечатал судебное решение. Читайте “собственники обязаны вносить плату за содержание общего имущества… домофон является общим имуществом… решением общего собрания… обязаны платить на основании договора…”

– Ну, все правильно. На основании договора обязаны платить. В законе этой обязанности нет. А если не будет договора, то и платить не обязаны.

– Вот сломается домофон, кто его будет чинить? – продолжал председатель.

– Заключите договор на ремонт, если сломается, и компания по договору отремонтирует. Вот вы 4000 рублей заплатили, а ремонт вышел дешевле трех тысяч. Если бы не ваши ключи, нам бы еще тысячу вернули.

В этот день председателя убедить мне не удалось.

На следующий день я опять принялся убеждать председателя.

Напомнил ему про свое требование о проведении внеочередного собрания по поводу отказа от договора на обслуживание домофона. Поднял тему законности принятого общим собранием решения.

– Или вы переписываете договор, как мы договорились с домофонщиками, или я в суд пойду. Ваше ание незаконное.

– Идите куда хотите, – председатель указал мне на пачку документов с подписями жильцов. – Вы что, думаете я эти подписи подделал?

– Да причем тут подписи? Мне делать что ли нечего! Решение незаконное.

– Решение законное. Я вам судебное решение показывал.

– Следите за ходом моих мыслей, – добившись внимания председателя, я продолжил. – В нашем доме 100 квартир. Так?

– Так.

– Есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Так?

– Так.

– Площади у этих квартир разные. Так?

– Так.

– А платить все должны одинаково. Вас это не смущает?

– Нет.

– За содержание общего имущества собственники платят пропорционально доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. А доли у однокомнатной и четырехкомнатной квартиры разные. Соответственно и плата должна быть разная.

Председатель завис, как зависает старый компьютер, пытаясь обработать большой объем информации. Дабы председатель не перегрелся от своих размышлений, я продолжил.

– Мало того, что вы размер оплаты установили неправильно. Тут ведь еще одна проблема есть.

– Что еще? – председатель вышел из ступора.

– За содержание общего имущества я каждый месяц плачу вам 1000 рублей. Четырехкомнатные квартиры больше платят. Домофон – это общее имущество. Почему мы должны еще раз платить за содержание общего имущества?

– Что значит “еще раз”?

– За общее имущество вы берете деньги. Домофон – общее имущество. домофона входит в ту 1000 рублей, которую я плачу за содержание общего имущества. Брать с жильцов деньги дважды за одно и то же нельзя.

– Домофон не входит в общее имущество… – попытался возражать председатель.

– То он у вас входит, то не входит. Вы определитесь. Домофонщики долго ждать не будут.

Оставив председателя ТСЖ обдумывать нашу беседу, я ушел.

Весь вечер я беседовал с соседями и объяснял им ситуацию с домофоном.

Во-первых, большинство соседей про это ание впервые услышали от меня. Они не али и нигде не расписывались за домофон.

Во-вторых, все жильцы меня поддержали. Не нашлось ни одного желающего платить лишние деньги за обслуживание домофона.

Ну, поддержкой большинства я заручился. Можно ставить председателя к стенке…

На следующий день я опять мучил председателя.

Мы с ним посчитали подписи проавших. Их оказалось 42.

Кворума нет.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участиесобственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами от общего числа .

При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
Естественно, решение не может считаться принятым.

Председатель пытался заикнуться про повторное ание. Но я ведь с жильцами поговорил. Все против. Смысла в повторном ании нет.

В общем, председателю и крыть нечем.Вчера эта домофонная история закончилась. Договор переписали, про неудавшееся собрание собственников забыли. От ежемесячной платы за содержание домофона мы отбились.

Маленькая, но приятная победа здравого смысла над стадным чувством.

Удивительно, что соседние дома покорно согласились платить за обслуживание домофонов. Их логика проста: 40 рублей в месяц – это не та сумма, из-за которой стоит суетиться.

Хозяин-барин. 40 рублей для них не деньги. Но эти же люди возмущаются, что вывоз мусора на 20 рублей подорожал. Тут логика как сводкой что ли?

В рубрике “Народные новости” публикуются материалы от читателей портала, мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.

Источник: https://vologda-poisk.ru/people-news/zhkh/platit-za-domofon-ili-net-moya-istoriya-malenkoy-voyny

Что может быть интересно абонентам домофонной компании. Вот так новость! Оказывается, абонентская плата за обслуживание домофонов незаконна! Пусть их обслуживают Ваши управляющие компании

Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

«Я получила расчётную квитанцию за домофон. В прошлом году в газете «Городские новости» была большая статья, где объясняли, что население ничего не должно домофонной компании.

Однако меня предупреждают, если не заплачу, то отключат домофон, а потом будут взимать 12 рублей в месяц до подключения квартирного аппарата.

Законно ли требуют взимание абонентской платы или нет? Зоя Алексеевна Тарасова, пенсионерка».

Вопрос законности взимания абонентской платы за дверь с домофоном в последние пару лет начали задавать жители практически всех российских городов.

Раньше, пользуясь всеобщей юридической безграмотностью, бизнесмены, монтировавшие оборудование, составляли договор обслуживания так хитро, что ни у кого не возникало сомнений – деньги каждый месяц берут обоснованно.

Потом некоторые горожане стали задумываться: ведь те же оконные компании не берут деньги за исправно открывающиеся окна. А поломка или неисправность устраняется по закону о гарантийном сроке обслуживания.

В Красноярске был прецедент, когда жители одного левобережного дома решили отказаться от навязанной услуги.

Председатель Красноярского общества защиты прав потребителей Михаил Шевцов, помогавший составить иск в суд, рассуждал следующим образом: если жители заплатили за дверь и переговорное устройство (провода, трубки в квартиру), то всё должно работать без дополнительных ежемесячных вложений.

Если же, как любят писать в договоре домофонщики, жителям отдали в собственность только дверь, а вся электроника осталась в собственности компании, то тем более непонятно, почему потребители должны оплачивать содержание чужого имущества.

По закону услуга, оказанная гражданину, априори должна быть полезной и пригодной для использования. А домофонная система без электронной начинки к использованию не пригодна.

Кроме того, на устройство должна быть передана вся техническая документация, чтобы ремонт мог производить любой выбранный специалист, а не тот, кто устанавливал домофон. Не стоит забывать, что фирма после установки не освобождается от исполнения обязательств. В ст. 29 Закона о защите прав потребителей чётко написано, что гарантийный срок на недвижимое имущество, к которому относится дверь с домофоном, составляет пять лет. В это время все поломки, если только их не устроили вандалы, должны устраняться бесплатно.

Иск жителей о плате за домофон суд удовлетворил частично, обязав домофонную фирму передать гражданам акт приёмки-передачи оборудования. Пока этого не произойдет, они могут не платить за пользование системой.

А вот когда оборудование станет собственностью граждан, они уже будут решать, привлекать данную фирму к обслуживанию или воспользоваться услугами других специалистов.

При этом отключать квартирные трубки компания не сможет – это уже будет уголовно наказуемым покушением на имущество граждан.

«Я читал статью, где рассказывалось о незаконности абонентской платы. Поймите меня правильно, ежемесячная плата – 30 рублей в общем-то незначительна, судиться за неё никто не пойдёт. И кто нам поможет отстоять свои права?» – возмущается Валерий Морякин. К нему присоединяется и Уварова Н. Г. с письмом на ту же тему.

Юристы на такие вопросы отвечают однозначно: договор с невыгодными условиями жители подписывают добровольно и должны их исполнять. Признать пункты договора незаконными могут тоже только жители, желательно собравшись и выступив с коллективным иском. Помочь в этом им могут юристы Роспотребнадзора, Общества по защите прав потребителей. Но отстаивать свои права в суде придётся самостоятельно.

Кстати, в конце прошлого года активисты из Подмосковья написали письмо в Минрегион России всё с тем же вопросом законности взимания абонентской платы управляющими компаниями и ТСЖ.

Из Минрегиона пришёл официальный ответ: домофон относится к общему имуществу дома, и его обслуживание входит в перечень работ по содержанию общего имущества.

Отдельное взимание платы за сервисное обслуживание не соответствует законодательству.

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.

Кто должен платить за обслуживание домофона? С таким вопросом обратилась в Министерство регионального развития РФ группа любознательных товарищей из Подмосковья. И получила однозначный ответ.

Официальная позиция государства по поводу законности взимания платы за домофон (нажмите на картинку для увеличения масштаба)

В ответе четко указано, что обслуживание домофона входит в стоимость обслуживания жильяи дополнительная плата незаконна. Так что, можно не платить?

Юристы с сайта «Городские новости» внимательно изучили этот вопрос и дали свои ответы в статье «Законно ли берут плату за домофоны?» .

Юристы уверены, что платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона , пускай и на невыгодных для себя условиях.

Расторгнуть договор можно обратившись в суд с коллективным иском, чего из-за нескольких десятков рублей в месяц делать никто, естественно, не станет.

Другие любопытные тезисы от юристов:

  • доходы обслуживающих домофоны компаний основаны на «всеобщей юридической безграмотности»;
  • ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
  • отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».

Должен ли я платить за домофон, если у меня нет трубки?

Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание — платите. Если не заключали — не платите. Трубка тут не при чем.

В моем доме не работает уже много месяцев домофон. должен ли я платить?

Должен. Если заключен договор на обслуживание, то вы обязаны платить. Иначе задолженность может быть взыскана через суд с процентами. Вы, в свою очередь можете тоже подать в суд и потребовать компенсацию за сломанный домофон, если в договоре обозначены сроки, в которые УК должна его чинить.

Я не живу в квартире, должен ли я продолжать платить за домофон?

Должен. Оплачивается услуга по обслуживанию домофона в случае поломки. Если вам не нужна эта услуга, то расторгните договор и не платите.

Законна ли плата за домофон?

Нет. Эта плата уже входит в стоимость обслуживания жилья.

Сколько платить за домофон в 2016 году

Средняя плата за домофон в 2016 составляет 35-40 рублей в месяц. Но следует заметить, что сбор этой платы незаконен. Обслуживание домофона входит в стоимость содержания жилья.

Законно ли включение платы за домофон в единый платежный документ, если нет договора?

Это грубое нарушение сразу нескольких законов. Но управляющие компании такое часто практикуют, ведь это очень удобно: сговориться с фирмой по установке домофонов и принудительно включить плату в общую платежку.

Таким образом, человек попросту не в состоянии отказаться от оплаты, ведь тогда появится общая задолженность за услуги ЖКХ.

Если УК пошла на это, то рекомендуется незамедлительно обращаться в надзорные органы: жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д.

Судебная практика и закон – в нашу пользу. Никакие услуги не могут быть навязаны, если мы этого не желаем.

«Хабаровского края спрашивает: Обязаны ли жители подъездов оплачивать ежемесячно (или 1 раз в квартал) услуги за домофон тем, кто его однажды установил?»

Ольга из п. Эльбан

Ситуация №1. У каждого жильца заключен отдельный договор с компанией, обслуживающей домофоны (то есть жильцы индивидуально оплачивали установку)

В этом случае установка оплачивается, а дальнейшее обслуживание – это дело УК, именно она занимается обслуживанием и оплатой.

Если из компании угрожают отрезать «трубку» за неуплату – действия незаконны, фирма обязана разбираться с вашим ТСЖ или управляющей компанией (поскольку домофон – общедомовое имущество, и за его обслуживание отвечают УК, поэтому УК и должны перезаключить договор).

Откуда это следует? “Автоматические запирающие устройства дверей подъездов” многоквартирных домов относятся к общему имуществу согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в МКД (утв. постановлением правительства РФ 13 августа 2006 г. № 491).

По этому вопросу Минрегион в своем письме еще в 2011 году указал, что заключение прямых договоров с собственниками многоквартирного дома на обслуживание общего имущества незаконно.

Ситуация №2. Мы хотим отказаться от домофона и не оплачивать эту услугу

Случаи бывают на практике разные, трубка сломалась, а за ремонт требуют 3500, проще отказаться вообще. Или у гражданина тяжелая финансовая ситуация, и нет денег оплачивать еще и домофон.

Общий поход в такой – если решение принято собственниками жилья по всем правилам на общем собрании – то жильцы его оплачивают в рамках оплаты общедомовых нужд (ОДН).

Есть в квитанции отдельная строка за домофон – это все равно общедомовые нужды (следовательно, общие суммы ОДН+домофон в Вашем квитке не должны превышать нормативов по ОДН в регионе).

Если Вы активный житель свое дома – то можно попробовать убедить собственников принять решение и обязать УК расторгнуть договор с фирмой, обслуживающей домофон, и привлекать специалистов только в случае необходимости его ремонта при поломке

Гражданам-потребителям, как правило, изначально навязали это обслуживание, и дома оплачивают деньги за простой электронный замок (чем, собственно, домофон и является). Ситуация имеет массовый характер.

Судебная практика признает такой подход незаконным: так в Апелляционном определении Московского городского суда от 08.07.

2014 по делу N 33-27489 по делу «о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные и дополнительные услуги» было указано следующее:

«В соответствии с пунктом 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации». Следовательно, если нам услуга не нужна, то мы не обязаны ее оплачивать.

Как проникнуть в свою квартиру, если нет домофона?

Никто не вправе ограничивать доступ в принадлежащее Вам жилье. Если ограничивают – ссылайтесь на ГК РФ и требуйте устранить препятствия в пользовании своим имуществом, а если на двери стоит замок – требуйте предоставить ключ. Выполнить Ваши требования они обязаны.

Как правильно отказаться от домофона (только по своей квартире)?

Если вы решили отключить домофон – то учтите следующее. Когда отключают «трубку»- незаконны любые требования об оплате услуг специалиста, который будет перекрывать линию.

Именно обеспечение работы линии домофонная компания считает «необходимой» услугой, которая якобы должна оплачиваться ежемесячно.

После отключения линии Ваш замок на входной двери по-прежнему должен работать, отпираться ключом или кодом, пользоваться им для входа в подъезд Вы сможете. Вам обязаны это обеспечить.

Чтобы отказаться полностью от услуги домофона – отправьте заявление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении. Обслуживающая организация – получит заявление, а у вас – будет подтверждение факта уведомления.

Весьма допускаем, что Вас в ответ уведомят о якобы недопустимости подобного отказа, или же просто откажут исключить эту оплату из Вашей квитанции. Тогда действия управляющих компаний/фирм по домофонам придется обжаловать в суде.

Источник: https://zamzamstore.ru/what-can-be-interesting-to-the-subscribers-of-the-intercom-company-thats-the-news/

Галочкин опять победил в суде

Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

Рижанин Владимир Галочкин продолжает разить коммунальную несправедливость. Как только заметит ее, подколодную, сразу обрушивает свой праведный гнев. Позади у него сотня судов против управляющих, большая часть — выиграны с фанфарами.

Жители, наслышанные о победах, ссылаются на этого человека, как пятьдесят лет назад принято было ссылаться на Маркса.

Зарвавшегося домоуправа они укоряют пословицей: «Галочкина на вас нет!», а между собой ставят передового бойца в пример: «Слыхали, что снова Галочкин выкинул?..»

А Галочкин-таки выкинул. Он пришел в редакцию «МК-Латвии» с рассказом об очередном победном суде. На сей раз судья посчитала, что кооператив Purvciems должен выплатить жильцу 569 евро – за то, что годами выставлял неправильные счета за обслуживание домофона. Но пусть рассказывает сам Владимир Галочкин

За что платим миллионы?

В Риге за последние годы установлены десятки тысяч домофонов и кодовых замков. Раньше жители в голос кричали о том, что замки появляются на дверях, словно ниоткуда: без согласия собственников, даже без договора. Со временем смирились, стали платить за обслуживание электронных самозванцев.

И — платят огромные деньги. Каждый подъезд девятиэтажного дома выкладывает за обслуживание кодового замка 200-300 евро в год. Если предположить, что замки установлены в 4000 тысячах рижских многоэтажек, то становится ясно: это огромный и прибыльный бизнес с ежегодным оборотом под 2 миллиона евро.

Многие жители полагают, что проще каждый месяц заплатить обслуживающей организации по 50-80 евроцентов, чем оспаривать законность этой платы в суде.

Однако вы же помните, что Галочкин другой, что ему только дай повод посудиться! Кооператив Purvciems за семь лет «домофонных» тяжб с непоседой истратил более 1000 евро (принимая во внимание компенсацию, которую, очевидно, придется выплатить для удовлетворения Галочкина).
Дорогой же получается кодовый замок…

Дешевле купить новый!

Сам Галочкин о своих похождения рассказывает так:
– В 2007 году в счетах кооператива Purvciems появилась дополнительная позиция — обслуживание двери (с забавным названием durvju sargs – «страж дверей»). Руководство позволило установить на наших входных дверях кодовые замки и стало ежемесячно собирать по 10 сантимов с хозяина каждой квартиры.

Надо сказать, что нам врезали механический кодовый замок, который по тем временам стоил 12 латов. Я специально сходил в магазин, а потом связался и с заводом-производителем в Подмосковье. На заводе мне сказали, что запчасти к замкам в Латвию не посылают, но за свою работу ручаются: «Лет пять замок выдерживает, а при такой цене его и ремонтировать не стоит».

Так за что же кооператив собирал с жителей деньги, если замок не нужно было ни обслуживать, ни ремонтировать? С 2008 года плата за кодовый замок повысилась уже до 20 сантимов в месяц. Получалось, что с каждого подъезда управляющий получал 7 латов (10 евро). За неполных два месяца замок окупался, остальные деньги просто шли кому-то в карман.

Поначалу я платил, как остальные. Но потом разобрался и платить перестал. Дело в том, что кодовый замок или домофон по закону можно установить в доме только по решению общего собрания собственников квартир. Люди должны обсудить этот вопрос, одобрить плату за обслуживания замка. В нашем доме никакого общего собрания не было, председатель правления кооператива решила вопрос своей властью.

Я пытался мирно объяснить, что оплачивать замок не буду, потому что он мне не нужен, а главное, потому что при его установке были нарушены процессуальные нормы. А когда кооператив продолжил высылать мне счета с позицией durvju sargs, подал в суд.

Пришлось написать несколько исков. Сначала я требовал вернуть мне уже уплаченные деньги, потом — освободить от платы в будущем.

Суд признавал мою правоту, решения вступали в силу, однако Purvciems, возвращая мне деньги за прошедший период, упорно выписывал мне новые квитанции за замок.

Меня хотели взять измором, но я не отступал, письменно требовал выставить мне исправленные счета без платы за замок. Поскольку до 2012 года кооператив никак не реагировал, я подал новый иск в суд. Тогда я потребовал не только новые счета, но и компенсацию за нарушение моих прав. Я хочу получить от кооператива 569 евро (соответствует двум минимальным зарплатам на момент подачи иска).

Большой бизнес на домофонах

– Похожая история случилась со мной в кооперативе Jubilejas, где мне также принадлежит квартира, – рассказывает Галочкин. – Там в подъездах смонтировали домофонные устройства, предусматривающие переговорные трубки в квартирах.

Мало кто из жильцов хотел ставить в прихожей трубку. Зачем? Сейчас любой гость может позвонить хозяину по телефону, чтобы тот спустился и открыл двери. К тому же государственная полиция предупреждает, что домофоны — большое подспорье для воров.

Они набирают номер квартиры, слушают: если никто не отвечает, смело лезут внутрь.

В кооперативе Jubilejas стали собирать деньги за неподключенные домофоны. По моим подсчетам, общие расходы жителей кооператива в первый же год составили 12 000 латов (почти 20 000 евро). Спрашиваю: а что мы платим? Отвечают: за обслуживание и ремонт домофонов.

Но в чем заключается обслуживание нового домофона, на который распространяется двухгодичный гарантийный срок? Я специально связывался с продавцами. Они тоже удивлены, говорят: «В течение двух лет мы готовы ремонтировать устройство бесплатно».

Если спустя два года домофон испортится, жителям будет дешевле поставить новый (с новым сроком гарантии), чем постоянно платить за обслуживание старого.

Как видите, домофоны — это прекрасный способ заработать. А главное, прибыльный бизнес сейчас развивают в новом направлении: кое-где в Риге без согласования с жильцами ставят видео-камеры у подъездов и требуют ежемесячно платить по 10 евро с квартиры. Я считаю, что это тоже незаконно.

Истец говорит спасибо судье

– Я добился, чтобы по обоим адресам моих квартир позицию оплаты кодового замка и домофона из моего счета убрали.

Когда кооператив Jubilejas попытался игнорировать решение суда и продолжил высылать мне счета с позицией «Домофон», я при помощи нового иска взыскал с него компенсацию за нарушение моих прав в размере одной минимальной зарплаты, а с кооператива Purvciems за подобные нарушения требую двух минимальных зарплат.

В ноябре 2014 года суд Видземского предместья постановил, что мой иск к кооперативу Purvciems обоснован. Я считаю, что судья Д.Бамбере очень объективно оценила все обстоятельства дела.

Я вместе с другими активными жителями даже написал заявление в Сейм с просьбой отметить и поощрить принципиальность этой судьи.

Кооператив Purvciems оспорил решение, но я не вижу аргументов, которые помогли бы управляющему выиграть в окружном суде.

Суд «за копейку»

– Владимир, стоит ли бороться с управляющим ради такой мелочи, как домофон?
– Стоит! После решения по моему делу против кооператива Purvciems другие жители также объявили, что будут подавать в суд. Конечно, конфликт возник из-за небольших сумм, в первом иске за 2010 год мне удалось отсудить только 0,9 латов.

Вы скажете: лучше уж заплатить домоуправлению несколько центов и забыть об этом. Но есть люди принципиальные. Я и сам воспитан на старых ценностях. В школе мы учили роман «Мать» Горького, где рассказывается, как люди вышли на забастовку ради одной копейки.

Вот и у меня из кармана пытаются вытащить копейку, продав мне ненужную услугу. Я не согласен.

– Районный суд подтверждает, что управляющий, не выписывая правильные счета без позиции durvju sargs, нарушил ваши права. О каких правах идет речь?
– Все мы знаем, что можно требовать компенсации за моральный ущерб. Это правило действует в случае, если человека оскорбили, оклеветали и т. п. Но можно требовать компенсации и за ущерб, нанесенный несоблюдением гражданских прав человека.

В данном случае мне по закону положены правильные квартирные счета без графы «домофон». Мое право на такие счета закреплено решениями суда, однако кооператив продолжает это игнорировать. Я не чувствую себя оскорбленным или оплеванным, или обиженным, следовательно, о моральной компенсации речь не идет. Но здесь нарушено мое гражданское право, определенное 1635-й статьей Гражданского закона.

Последовать примеру Галочкина может каждый

– Людей часто жалуются, что в доме без согласия собственников были установлены кодовые замки или домофоны.

Могут ли они по вашему примеру через суд потребовать возврата уплаченных за обслуживание денег и освобождения от платы в будущем?
– Основанием для законной установки домофонов в доме может быть только решение общности собственников квартир, большинство которых проало «за». Если такого решения нет, права жителей нарушены, они могут идти в суд.

– Что делать, если большинство проало «за»?
– В таком случае платить за кодовый замок должны все собственники. Но наше законодательство развивается и не все вопросы пока решены.

Остается непонятным, как быть с домофонами, которые подразумевают установку переговорных трубок в каждой квартире.

Ведь я, как собственник, могу и не захотеть, чтобы мне долбили стену, а значит, фактически не буду пользоваться домофоном, даже если он установлен на входной двери по всем правилам.

– Ваше мнение — нужно ли платить за домофон, если в квартире нет трубки?
– Я думаю, что нет. По такому же принципу в доме прокладывают кабели для интернета.

Предположим, я не хочу пользоваться интернетом – у меня компьютера нет или зрение плохое! Разве может общее собрание заставить меня провести интернет в квартиру и оплачивать его? Никак нет! В таком случае я освобожден от платы.

Так же происходит с кабельным телевидением или телефоном, так почему с домофоном иначе?

Почем нынче нарушение прав?

– Цепочка моих судебных разбирательств по домофонам длилась с 2007 года, – перебирает бумаги Галочкин. – Долго? Да, можно было и быстрее добиться результата. Но в то время у меня не было достаточно опыта, я только учился отставить свои права.

– Сколько ваших исков против управляющий сейчас находится в рассмотрении?
– Больше двадцати. Самую большую компенсацию — около 3000 евро — я требую за моральный вред. Тогда меня побили на общем собрании. А за нарушение гражданских прав я больших сумм не прошу.

– А сколько нынешних исков предусматривают материальную компенсацию за нарушение ваших прав собственника?
– Примерно половина.

– Случалось вам уже реально получить денежную компенсацию за нарушение домоуправа?
– Да, у меня есть вступившее в силу решение о выплате. История началась с того, что кооператив не предоставил мне плана обслуживания дома на новый год.

Я подал в суд, получил план, но случилось это уже после завершения года, то есть я получил ненужную бумажку. Через год все повторилось: кооператив не дал мне плана, я обратился в суд…

А на третий раз, учитывая факт системного нарушения, я потребовал и план, и компенсацию в размере одной минимальной зарплаты — 320 евро. Эти деньги я после вступления в силу решения суда получил на личный счет.

Был и другой случай: меня незаконно отказались принять в члены кооператива. Это стало основанием для моего первого иска по нарушению гражданских прав. Суд отменил решение кооператива и постановил выплатить мне в качестве компенсации две минимальные зарплаты — 360 латов (более 500 евро).

А платят-то… жители

– Вы и впредь готовы наказывать кооператив на большие суммы?
– Беда в том, что кооператив наказать нельзя, это юридическое лицо. Управляющий расплачивается за свои нарушения деньгами жителей.

– А как наказать настоящих виновников нарушений, людей в руководстве кооперативов?
– При нынешних законах это очень трудно. Законодательство дает одну возможность: если кооператив понес убыток по вине руководителя, то общее собрание может взыскать с него деньги по суду.

Но это положение не работает и работать не будет, потому что повестка дня общего собрания устанавливается самим правлением. Оно никогда не позволит, чтобы жители обсуждали наказание «верхушки»! Если же я сам захочу собрать общее собрание с определенной повесткой, мне понадобятся подписи 10% собственников квартир всего кооператива.

Собрать такое количество в большом кооперативе очень трудно.

– Но ведь есть и второй способ наказать зарвавшуюся «верхушку» – можно переизбрать председателя.
– Это идеальный выход, предусмотренный законом, но… В заповедях тоже написано, что люди не должны воровать. В жизни правила не всегда работают.

В советское время жаловались в райком

– Из ваших речей я понимаю, что жители не готовы бороться сообща. Мы живем в эпоху одиночек?
– Так получается. А главное, одиночки так и останутся одиночками. Толпа принципиальных людей, готовых за копейку выходить на забастовку, существует только в литературе.

– Вы знаете других людей, которые упорно добиваются коммунальной справедливости?
– Знаю таких и в Юрмале, и в Риге, и в Лиепае, и в Резекне. Они приезжают, пишут, мы встречаемся. Но таких людей мало, потому что борьба тяжела — годы судебных тяжб, расходы. И результат неизвестен. Можно допустить ошибку в составлении иска, и суд будет проигран.

– Становится ли вас, борцов, больше?
– Предположим, что раньше в двухмиллионной Латвии за свои прав активно судились 10 человек, то теперь судятся 20. Можно сказать, что нас стало больше?

– Конечно! Больше на 100%!
– Но совокупно это такой мизер, что и в микроскоп не рассмотришь.

– А в интересах ли жителей, чтобы коммунальные суды проходили чаще? Что от этого меняется?
– Судебные решения влияют на многое. Вступившие в силу решения становятся достоянием юридической науки, общественности.

Если законодатели серьезно относятся к своему делу, они эти документы изучают при составлении новых нормативных актов. Нам выгодно, чтобы люди больше судились.

Другого-то способа обратить внимание на проблемы нет! Это в советское время можно было обратиться в райком. Теперь — только в суд.

«Я начал судиться по жилищным вопросам 12 лет назад, потому что чувствовал себя обманутым, – рассказывает Владимир. – Я думал: «Мне уже 61 год, нужно что-то оставить после себя, навести порядок в мире, где будут жить дети и внуки».

Маргита СПРАНЦМАНЕ
margita@mk-lat.lv

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/novosti/27856-galochkin-opyat-pobedil-v-sude

Нужно ли платить за домофон по закону?

Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

Казалось бы, став собственником жилья, гражданин должен получить более полные права пользования имуществом, однако вне зависимости от того в какой форме вы пользуетесь квартирой, ЖКУ необходимо оплачивать. В число этих платежей не редко входят сомнительные пункты, которые уже сегодня не однократно обжалованы. Наиболее острыми являются вопросы сборов на капитальный ремонт, и оплата домофона.

Плата за домофон, законно ли назначать такие выплаты, и что об оплате подобных услуг говорит закон? Об этом вы узнаете из нашей статьи, где мы подробно расскажем сколько, как часто и кому мы платим за домофон, и из чего складывается сумма выплаты.

Что говорится в законе

Формы и условия внесения выплат за домофон, регулируется сразу несколькими правовыми актами:

Согласно всем нормам, прописанным в законодательстве, домофон является частью общедомовой собственности. Следовательно, оплата этой услуги должна входить в счёт содержания общедомового имущества и не может быть вынесена в отдельную графу.

Однако существуют ситуации, в которых взимание отдельной выплаты обусловлено тем, что жильцы заключили индивидуальное соглашение с компанией обслуживающей абонентов.   В таких случаях отдельная плата за домофон будет полностью правомерной и обусловлена договором о предоставлении услуг.

За что и какая сумма оплачивается

Когда мы оплачиваем счета за электроэнергию или водоснабжение, ответ на вопрос, за что мы платим деньги, вполне себе очевиден, но что касается суммы, которая ежемесячно уплачивается за домофон, то возникает ещё больше вопросов.

Оплата электроэнергии за домофон, производится совместно с другими платежами, на общедомовые нужды. Дополнительных расходов, помимо электричества, домофон не подразумевает. Теоретически, деньги могут взиматься за техническое обслуживание.

По результатам каждого осмотра и проверки работы, технический специалист должен составлять специальный акт. Если вы решили, что неправомерные поборы необходимо прекратить, то первым делом стоит затребовать с ТСЖ или непосредственно компании – предоставителя услуг, именно акты о выполнении технического обслуживания.

Отсутствие таковых может стать основанием не только для обжалования выплат, но и для прекращения договора в одностороннем порядке.

Что касается суммы, она должна быть указана в договоре. Размер выплат везде формируется по-разному. Может высчитываться, из квадратуры жилья, или же быть фиксированной.

Нужно ли платить

Платить за домофон нужно, вне зависимости от того пользуетесь вы им лично или нет.

Дело здесь в том, что домофон является не только средством связи, но и своего рода, кодовым замком, по средствам которого ограничивается доступ посторонних в подъезд.

Даже если вы не имеете дома домофонной трубки, платить вам будет необходимо, при наличии единого договора между жильцами и ТСЖ.

Если домофон в вашей квартире сломался, то вы вправе требовать бесплатной починки оборудования.

В зависимости от содержания вашего договора с обслуживающей компанией, вы, как потребитель вправе также требовать перерасчёта стоимости услуг, с учётом времени, в которое работоспособность домофона была нарушена. Если организация отказывается производить починку или требует дополнительную плату, то можно обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

Более того, платить за домофон нужно даже в том случае, если вы не проживаете в квартире или были в долгосрочной командировке. Поскольку плата за домофон относится к общедомовым нуждам, претендовать на перерасчёт по причине отбытия, вы не имеете права.

Как не платить

Возникает логичный вопрос, как не платить за домофон, и как стоит себя вести, если услуга вам не нужна. Есть несколько методов, воспользоваться которыми стоит, в том случае, если вы больше не хотите переплачивать за домофон.

Все решения, касающиеся общедомовой собственности, должны приниматься совместно всеми участниками договорных отношений. В рамках общего собрания жильцов, может быть принято множество решений, вплоть до смены управляющей компании.

Если вы хотите расторгнуть договор об обслуживании домофона, вам необходимо в рамках собрания, получить, как минимум две трети подписей в поддержку такого решения. По факту расторжения договора всё оборудование, в том числе ключи, останутся у жильцов, а поборы прекратятся.

Единственным минусом будет то, что при поломке домофона жильцам придётся самостоятельно заказывать и оплачивать ремонт средства коммуникации.

Если вы обнаружили, что договор между вами и обслуживающей компанией заключён не в коллективном, а в индивидуальном порядке, то вы можете попробовать прекратить действие соглашения, по средствам уведомления об отказе от домофона.

Трубку в вашей квартире отключат, но не факт, что ТСЖ прекратит взимать с вас дополнительную плату за электроэнергию, включаемую в общедомовой счёт. В своём требовании к обслуживающей компании, стоит добавить пункт об исключении вас из числа плательщиков. Если требование не будет удовлетворено, то защиты придётся искать в прокуратуре и суде.

Многих собственников, которые сталкиваются с поборами в счёт оплаты домофона, отпугивает тот факт, что коммунальщики могут отобрать ключ от домофона. Уверяем вас, такие действия, как со стороны ТСЖ, так и со стороны компании обслуживающей домофон, полностью неправомерны. При установке домофона, вы оплачиваете и трубку, и комплект ключей, следовательно, отбирать их у вас никто не может.

Если вы устали переплачивать за  услуги ЖКХ и хотите прекратить поборы со стороны управляющей компании, стоит обратиться к услугам юриста, специализирующегося на Жилищном праве. Только с его помощью вам удастся избавить себя от ненужных платежей за домофон, капитальный ремонт, и другие «услуги» которых вы так и не увидели, быстро и без лишних временных и денежных затрат.

Loading…

Источник: https://vozvrat-tehniki.ru/nuzhno-li-platit-za-domofon-po-zakonu.html

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Законно ли требуют плату за домофон, если у меня его нет?

Рассказываем, насколько законна ежемесячная плата за домофон, можно ли отказаться от него единолично и нужно ли платить за обслуживание устройства в период действия гарантии.

– В интернете видела много роликов о том, как домофонные компании наживаются на ежемесячных платежах за обслуживание. При этом вроде как есть письмо правительства, в котором написано, что включение абонентской платы за домофон в квитанции за коммуналку незаконно. Получается, что мы не должны платить за обслуживание домофона?

За последние несколько лет проблема «домофонных» платежей стала всё чаще подниматься в обществе. При этом возникают вопросы не только о том, как расторгнуть договор с обслуживающей компанией, но и законна ли вообще ежемесячная абонентская плата.

Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.

2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. В этом же письме говорится, что предъявление собственникам к оплате услуги «обслуживание домофона» является необоснованным и незаконным.

Однако, как отмечает руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области Сергей Улитин, решение об установке домофона и оплате за него должно приниматься на общем собрании собственников многоквартирного дома (ст.

44 Жилищного кодекса РФ), и если было решено включить эту плату в общий коммунальный счёт, то это вполне законно. А вот если УК самостоятельно установила домофоны и впоследствии предъявила собственникам плату за них, то такие действия являются неправомерными.

По теме

Что делать, если пришёл счёт за отключенный домофон?

2678 3

Аналогичный ответ дали и в управлении Роспотребнадзора по Кировской области: решение о том, каким образом оплачивать обслуживание домофона, принимается исключительно на собрании собственников жилья.

Кроме того, есть ещё два варианта начисления платы за домофон: включение её в строку за содержание общего имущества (с соответствующим увеличением суммы) или отдельная квитанция за обслуживание домофона.

За что взимается абонентская плата?

Все услуги, которые обязана выполнять обслуживающая организация, должны быть подробно прописаны в договоре. Если компания ненадлежащим образом исполняет прописанные обязанности, это может послужить причиной для отказа от её услуг.

Если иное не предусмотрено договором, то обычно в абонентскую плату за обслуживание домофона входит:

  • технический осмотр оборудования (при этом сроки его проведения должны быть указаны в договоре);

  • ремонт домофонной трубки;

  • ремонт домофонной установки на входной двери в подъезд;

  • выезд для устранения поломки;

  • восстановление линий связи.

И здесь возникает вполне логичный вопрос: имеет ли право обслуживающая организация взимать плату за ремонт оборудования в случае его поломки, если жильцы ежемесячно вносят абонентскую плату?

По словам Сергея Улитина, если случилась поломка домофонной установки на входной двери в подъезд, то есть общедомового имущества, то дополнительная плата взиматься не должна, так как собственники уже платят за содержание общего имущества дома. Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал. Ну это ладно… Звоню, чтобы расторгли договор (не приходили квитанции), мне отвечают, что это нереально, что это подъезд заключил договор и лично со мной его расторгнуть не могут. Как расторгнуть с ними договор?

По теме

Кто должен прибираться в подъезде?

7663 8

Как подчёркивает Сергей Улитин, за домофон как за общедомовое имущество платить необходимо, если есть решение общего собрания собственников. То есть даже если лично вы не заключали договор с обслуживающей компанией или были против, но такое решение было принято на собрании большинством , то платить всё равно придётся. Однако, если речь идёт о домофонной трубке в квартире, то от этой услуги можно отказаться в одностороннем порядке, и тогда сумма абонентской платы будет уменьшена. На сколько – зависит от условий договора с обслуживающей организацией. Для этого нужно уведомить организацию-исполнителя. При этом компания не вправе забрать у вас ключ от домофона, поскольку он обеспечивает вход в подъезд, а значит, и доступ к жилью, и это право не может быть ограничено. Но стоит особо выделить, что за пользование общим имуществом, то есть входной дверью и домофонной установкой на ней, платить всё равно придётся.

– В доме ужасно работает домофон, точнее, он совсем не работает в холода: чуть ниже 13 – 15 градусов мороза – двери не открывает. Дети жильцов, приходя домой из школы, не могут попасть домой, взрослые в это время обычно отсутствуют. Оставляли много заявок организации, обслуживающей домофон, но максимум, что они сделали – заменили накладку. Подскажите, пожалуйста, как грамотно закрыть договор абонентского обслуживания и перейти на ремонт по факту.

В случае, если домофон не работает, а плата всё равно начисляется, жильцы могут потребовать у обслуживающей организации провести перерасчёт.

По словам Сергея Улитина, для этого нужно подать соответствующее заявление в письменной форме о поломке домофона и о непринятии мер по её устранению в установленные договором сроки. Если же организация отказывается производить перерасчёт, собственники вправе оспорить её действия в судебном порядке. Для этого можно обратиться в Госжилинспекцию Кировской области, прокуратуру или суд.

Если же вы хотите изменить условия договора или вовсе отказаться от услуг этой обслуживающей компании и выбрать другую, то такое решение должно приниматься на общем собрании жильцов большинством .

К слову, во многих городах России уже неоднократно проходили судебные процессы по «домофонным» вопросам, и, как показывает практика, суд зачастую встаёт на сторону жильцов. Так, например, положительные решения были приняты в Москве, Воронеже, Красноярске и других городах.

– Есть ведь гарантия на любое оборудование, в том числе и домофонное, и в течение её срока все неисправности должны устраняться бесплатно. То есть в это время можно не платить абонентскую плату?

Гарантийный срок – это время, в течение которого фирма обязуется за свой счёт заменить или отремонтировать оборудование, если в нём будет выявлен заводской брак. Обычно он равен одному году.

Как уточняют в Роспотребнадзоре, по закону «О защите прав потребителей» организация отвечает за недостатки оборудования только в том случае, если не будет доказано их появление вследствие нарушений правил эксплуатации, действий третьих лиц или иных обстоятельств непреодолимой силы.

Другими словами, не все поломки могут попадать под гарантийный случай, и если ваш домофон периодически подвергается, например, нападкам вандалов, то вины обслуживающей компании в этом нет.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие – гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы.

В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет. И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки.

Если в договоре предусмотрена ежемесячная оплата, первый платёж осуществляется через месяц после начала использования оборудования.

Таким образом, взимание ежемесячной платы за обслуживание домофона сразу после его установки не противоречит законодательству, а собранные средства идут на обслуживание системы и проведение иных работ, то есть гарантийные обязательства являются только частью абонентского обслуживания.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/obyazany-li-zhilcy-doma-platit-za-domofon-25302/

Криминальный мир
Добавить комментарий