За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Можно ли поменять полотенцесушитель в отопительный сезон

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Когда старая сантехника приходит в не пригодность, то имеет смысл задуматься о ее смене. Замена полотенцесушителя в ванной комнате на новый, более эстетичный и конструктивный экземпляр своими руками — вполне реальная идея.

Нынешние производители сантехнических изделий предлагают огромный ассортимент полотенцесушителей в ванную как по разнообразию дизайна, так и по конструктивной особенности.

Как правило, они обладают повышенной долговечностью и надежностью в сочетании с изящным внешним видом.

Перед тем как поменять полотенцесушитель в ванной своими руками, нужно внимательно ознакомиться с комплектностью покупки, со схемой подключения (по приложенной к новому устройству инструкции) и самой конструкцией.

Основной перечень материалов для замены и этапы работ

Для того, чтобы заменить полотенцесушитель в ванной, понадобятся:

  • само изделие;
  • кронштейны;
  • ПВХ-трубы;
  • аппарат для сварки и спайки ПВХ-труб;
  • перфоратор, гаечные ключи, строительный уровень, рулетка и маркер;
  • ножницы для резки ПВХ-труб;
  • соединительные ПВХ — фитинги и муфты;
  • шаровые краны (2-3 штуки), в том числе и кран Маевского.

Сама же замена полотенцесушителя своими руками представляет собой, выполнение следующего плана работ:

  1. Покупка самой конструкции и всех необходимых материалов.
  2. Проведение подготовительной работы.
  3. Демонтаж отслужившего полотенцесушителя.
  4. Монтаж байпасной перемычки и шаровых кранов, а также сварки ПВХ-труб.
  5. Монтирование полотенцесушителя в ванной и подключение конструкции в систему.

Подготовительный этап

Замена полотенцесушителя предполагает, помимо приобретения инструментов и материалов, провести ряд небольших подготовительных работ (перед непосредственным демонтажем уже отработавшей свой ресурс установки, дабы затем надежно и легко произвести монтаж новой конструкции):

    Оформить или пробить все необходимые под новую установку канавки (штробы), т.к. этот процесс обычно занимает не малое количество времени, а выполненный заблаговременно − значительно ускорит впоследствии основные монтажные работы.

Помимо прочего, замена полотенцесушителя требует предварительно посчитанной финансовой сметы (с учетом расхода материала и работ), а также оформления разрешающих документов в случае переноса конструкции подальше от стояка.

Самостоятельный перенос конструкции, предназначенной для сушки полотенец, на отдаленное расстояние запрещен, потому что это влечет за собой снижение напора жидкости в отопительной системе дома, а полотенцесушитель будет хуже работать, т.е. обогревать помещение. Получить же разрешение в письменном виде можно в ЖЭКе после утвержденной вашей сметы.

Перед началом всех основных работ по демонтажу и монтажу конструкции нужно обязательно слить воду в стояке посредством уведомительного письменного запроса-заявления об отключении системы подачи горячей воды в ЖЭК, который, в свою очередь, должен будет направить к вам на выполнение всех законных действий своего специалиста. Как правило, процедура замены полотенцесушителя платная и осуществляется только после завершения отопительного сезона.

Ликвидация старой установки для сушки

Перед тем как заменить полотенцесушитель, отслуживший свой срок, нужно установить байпасные перемычки и шаровые краны. Данная процедура необходима для того, чтобы в случае непредвиденной ситуации, можно было без проблем отключить подачу горячей воды в полотенцесушитель.

Ведь при образовании внезапной течи в трубе аварийная служба приедет не сразу, а набежавшая за это время жидкость вполне может повредить не только ваш ремонт и оборудование в ванной, но и элементарно затопить соседей, проживающих под вами.

По сути, перемычка — это обычная ПВХ-труба, которая монтируется чаще всего вертикально в местах подключения (входа/выхода) отопительного стояка к полотенцесушителю.

При этом на концах самого полотенцесушителя фиксируют шаровые краны (т.н.

запорная арматура), которые при необходимости перекроют поток горячей жидкости, проходящий через всю конструкцию, не нарушив циркуляцию основного стояка в системе.

Для вывода из системы воздушных пробок в саму перемычку рекомендуется установить дополнительный кран Маевского. Демонтаж же старого советского полотенцесушителя — змеевика — осуществляется посредством распила болгаркой или раскрутки гаечным ключом соединительных элементов от основного стояка.

Монтаж и установка новой сушилки полотенец

Самостоятельный монтаж полотенцесушителя в ванной своими руками заключен в следующих действиях:

    Подборка типа установки — водяного, электрического или комбинированного.

Обратите внимание! При желании сделать более точный расчет и узнать, как заменить полотенцесушитель в ванной, рекомендуется ознакомиться со СНиП 2-01-01-85. Помните, что малейшие неточности в монтаже могут привести к неприятным последствиям.

Мероприятие это достаточно сложное и ответственное, поэтому в случае неуверенности в своих возможностях лучше всего доверить смену змеевика в ванной профессиональным сантехникам. Они выполнят монтаж качественно, с гарантией, намного быстрее вас и за приемлемую сумму.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Источник: http://iobogrev.ru/mozhno-li-pomenjat-polotencesushitel-v-otopitelnyj

Как заменить полотенцесушитель в ванной своими руками? – Справочник домашнего мастера

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Хотя полотенцесушитель не связан с гигиеническими процедурами, представить ванную комнату без него достаточно сложно.

В последнее время требования, предъявляемые пользователями к данному элементу, несколько выросли: теперь он должен служить не только средством для быстрой просушки белья и полотенец и источником тепла, но и украшением интерьера.

В связи с этим многие домовладельцы и обитатели квартир вместо устаревшего полотенцесушителя советского образца хотели бы установить изделие поновее — стильное и более удобное. В данной статье изложены рекомендации по выбору, а также информация о том, как поменять полотенцесушитель в ванной своими руками.

Выбирая что-нибудь, логичнее всего начать с требования «огласить весь список, пожалуйста». Перечислим варианты полотенцесушителей, имеющиеся сегодня в продаже:

По виду энергоносителя

Доступны три варианта:

  • водяные: представляют собой отрезок трубы, врезаемый в отопительную системы или ГВС;
  • электрические: содержат внутри резистивный нагревательный элемент;
  • комбинированные.

Последние способны работать и «на воде», и от электричества.

По материалу изготовления

Применяются следующие виды металлов и сплавов:

  • конструкционная сталь;
  • нержавеющая либо оцинкованная сталь;
  • латунь;
  • медь;
  • алюминий.

Привлекательный вид полотенцесушителю могут придавать за счет хромирования, полировки или окрашивания.

Форма

Самые простые полотенцесушители имеют классическую U-образную форму. Усложненная конфигурация отличается большим числом изгибов и горизонтальных участков (например, изделия М-образной формы) и может иметь «лесенку» для развешивания белья.

Как выбрать полотенцесушитель?

У каждой разновидности есть свои положительные и отрицательные качества:

Электрический полотенцесушитель

Плюсы:

  • не привязан к инженерным сетям, а значит может быть установлен практически в любом месте;
  • работа прибора независима от наличия горячей воды и теплоносителя;
  • есть возможность регулирования температуры как вручную, так и автоматически;
  • может быть раскладным, что, несомненно, добавляет ему привлекательности.

Минус только один, но довольно весомый: придется оплачивать электроэнергию. Также следует учесть, что электроприбор, особенно мощный, в помещении с повышенной влажностью представляет потенциальную опасность.

Электрополотенцесушители выпускаются с мощностью от 0,1 до 2 кВт.

Водяные

Выбирая водяной полотенцесушитель, надо в первую очередь поинтересоваться максимальным рабочим давлением, указанным в его характеристиках. Эта рекомендация адресуется, главным образом, жителям многоквартирных домов: напор в централизованных системах ГВС и отопления не каждый прибор сможет выдержать.

Самыми прочными являются изделия, выполненные из антикоррозионной стали, а вот латунные, которых особенно много среди импортных изделий, на высокое давление, как правило, не рассчитаны.

Полотенцесушитель водяной после монтажа

Обитателям частных домов с автономными водопроводом и отоплением можно брать любой прибор: давление в этих системах в реалии не превышает 3 атм. А если полотенцесушитель предполагается подключить к отоплению, то подойдет даже изделие из обычной конструкционной стали, ведь «домашний» теплоноситель, не в пример «централизованному», обычно имеет очень высокое качество.

Как заменить полотенцесушитель в ванной своими руками?

[sticky-ad id=13532]

Замена полотенцесушителя в ванной комнате начинается с демонтажа старого прибора. Если он прикреплен к трубопроводу посредством резьбового соединения, гайку или муфту нужно открутить ключом соответствующего размера либо трубным.

Часто закисшую за долгие годы деталь не удается стронуть с места. В такой ситуации, как и в случае со сварным соединением, придется воспользоваться болгаркой.

Процесс замены прибора

При этом полотенцесушитель нужно срезать так, чтобы на трубе осталось достаточно места для нанесения резьбы – все изделия заводского изготовления (речь в данном случае идет о водяных полотенцесушителях) подключаются посредством резьбового соединения.

Установка своими руками

Теперь посмотрим, как осуществляется монтаж нового…

… электрического полотенцесушителя в ванной

Если есть возможность, розетку для подключения прибора следует разместить снаружи, а провод к ней вывести через отверстие в стене или дверном косяке.

Такое подключение будет наиболее безопасным. Если же электророзетку все-таки приходится размещать внутри ванной комнаты, она должна иметь влагозащищенное исполнение. Такое изделие имеет защитную крышку и предназначается для установки внутри стены.

В обязательном порядке электрические полотенцесушители следует заземлять и подключать через УЗО.

Подводимый к розетке провод должен располагаться хотя бы в 15-ти см от пола – это позволит избежать короткого замыкания при затоплении помещения.

… водяного полотенцесушителя в ванной

Если на трубах, к которым предполагается подсоединить прибор, отсутствует резьба, ее нужно нарезать при помощи специального инструмента – лерки. Минимальное расстояние от поверхности стены до оси изделия должно составлять:

  • при диаметре до 23 мм: 35 мм;
  • при диаметре 40 – 50 мм: 50 мм.

Некоторые модели снабжаются крепежом, который следует заделать в стену.

Полотенцесушитель можно без особых ухищрений прикрутить прямо к трубам, но тогда в случае его демонтажа или ремонта снова придется отключать всю систему. Чтобы этого не делать, трубы, к которым подключается прибор следует соединить перемычкой с врезанной в нее запорной арматурой — шаровым краном или вентилем.

Такую же арматуру нужно установить на входе и выходе полотенцесушителя. Если на вводе и на перемычке установить регулирующую арматуру, то теплоотдачу изделия можно будет настраивать.

Монтаж своими руками

Домашнему умельцу будет не лишним прислушаться к следующим советам:

  1. Если наряду с заменой полотенцесушителя в квартире выполняется ремонт, то новый прибор лучше устанавливать до отделочных работ.
  2. Устройство трубных резьбовых соединений для новичка может оказаться сложной задачей. Если использовать традиционный уплотнительный материал – лен или паклю – то при укладке с избытком он может вызвать разрушение навинчиваемой детали. Рекомендуется воспользоваться фторопластовым уплотнительным материалом, для краткости называемым ФУМ-лентой, который при нанесении с избытком попросту выдавливается. При этом навинчиваемая муфта скользит по нему гораздо легче, чем по пакле.

Еще один «удобный» для новичка уплотнитель – льняная нить «Тангит Унилок», которая также не вызывает разрушения внешней детали при «передозировке» и отличается простотой применения.

Если для установки водяного полотенцесушителя требуется отключение стояка, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в ЖЭК. Учтите, что для переноса полотенцесушителя на сколько-нибудь значительное расстояние потребуется разрешение этой же инстанции, поскольку в результате таких действий работа отопительной или водопроводной системы может быть ухудшена.

на тему

Источник: https://aquacomm.ru/cancliz/mnogokvartirnyie-doma/santehnika/polotencesushitel/kak-pomenyat-polotencesushitel-v-vannoj-svoimi-rukami.html

Инструкция замены полотенцесушителя своими руками

Полотенцесушитель, как важный аксессуар ванной комнаты, создает в этом помещении благоприятный микроклимат, препятствует возникновению плесени, грибков, болезнетворных микробов и позволяет постоянно иметь под рукой сухие теплые полотенца.

Однако со временем в домах советской постройки их устаревшие модели перестают радовать глаз, теряют свой привлекательный вид и функциональность. Поэтому, решив изменить внутренний интерьер, сделать ремонт в ванной комнате, перед многими непременно встает вопрос демонтажа, перепланировки месторасположения и обустройства нового полотенцесушителя.

Замена полотенцесушителя, его перенос на другую стенку является сложным и не простым процессом.

Как правильно выполняется замена, перенос и подключение полотенцесушителя в этом нужно разобраться до начала ремонта, вне зависимости, будут ли эти работы выполнять опытные сантехники или производиться своими руками. В любом случае, это поможет контролировать весь процесс строительно-монтажных работ и соблюдение определенных правил.

Фото хромированного полотенцесушителя

Сегодня замена полотенцесушителя в ванной может быть произведена на водяной или электрический вариант.

Водяные полотенцесушители выпускаются производителями из:

  • Стали;
  • Нержавейки;
  • Хромированной латуни.

Визуально эти приборы одинаковы, однако каждый из них имеет свои особенности.

Источник: https://reminform.com/kak-zamenit-polotentsesushitel-v-vannoy-svoimi-rukami/

Установка полотенцесушителя

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя
ПРС | Сантехнические работы | Полотенцесушители

При ремонте в ванной комнате установка полотенцесушителя является весьма сложным процессом.

Поскольку требует не только знаний, но также наличия инструмента, например, сварочного аппарата и документации, которая дает право выполнять подобные работы.

Петербургская Ремонтная Служба имеет все необходимое для того, чтобы предоставлять услуги по установке полотенцесушителя.

Полотенцесушители производятся из различных типов металлов и бывают разных форм: П-образной, М-образной, фокстрот, лесенка и так далее. Но чаще всего сушитель принято делить по принципам работы на следующие виды:

  • Водяные. Такие модели подключаются к системе горячего водоснабжения или отопления. То есть обогрев ванной комнаты, происходит с помощью горячей воды.
  • Электрические. В отличие от водяных, электрические модели могут работать в любое время года, невзирая на подачу отопления.
  • Комбинированные. Модели такого типа представляют собой синтез предыдущих видов. В отопительный сезон устройство нагревается с помощью горячей воды, а летом для подогрева можно включить ТЭН.

Наши мастера производят установку полотенцесушителей любого типа, в том числе моделей с краном Маевского. Поскольку имеют современные инструменты и опыт работы не менее трех лет.

На все виды работ предоставляется гарантия до одного года.

Вызов мастера – бесплатный.

Мы работаем круглосуточно и без выходных, что позволяет осуществлять нам работы по установке полотенцесушителя в удобное для Вас время!

Замена полотенцесушителя – целый комплекс работ, который в зависимости от вида монтируемого устройства имеет свои отличия. В СССР при возведении домов, строительной нормой была установка водяного полотенцесушителя.

По сей день монтаж именно такого вида устройства является наиболее распространенным вариантом и происходит в несколько этапов.

При работах по установке водяного полотенцесушителя первым делом необходимо перекрыть подачу горячей воды или отопления.

Для решения этой задачи следует обратиться в обслуживающую организацию. Только после этого наш мастер приступает к следующим видам работ:

Демонтаж старого устройства Мастер аккуратно снимает с кронштейнов устройство, подлежащее замене. Если старая сушилка приварена, то для демонтажа потребуется «болгарка». Если вы приобрели другую модель полотенцесушителя, которая отличается по габаритам от старой, то для подключения нового устройства мастер будет проводить доработку трубопровода. Монтаж байпаса (перемычки) и отсекающих шаровых кранов. Монтаж креплений для установки сушителя. Монтаж полотенцесушителя на крепления и соединение с системой отопления или трубопроводом. Для этого используют переходники-фитинги, которые соединяются посредством горячей или холодной сварки. Подключение полотенцесушителя к стояку. Проверка герметичности устройства и монтажных соединений. Если говорить об установке электрического полотенцесушителя, то в первую очередь также проводится демонтаж старого устройства. Затем мастер выполняет работу по установке крепежей и монтажу прибора. Далее происходит его подключение к электросети. При установке электрического полотенцесушителя важно учитывать, что его необходимо подключать к розетке. Поэтому следует заранее продумать схему электропроводки.

Безусловно, если Вы обдумываете идею замены полотенцесушителя, то у Вас есть масса вопросов. Позвоните нам! В любое время дня и ночи! Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы. Бесплатную консультацию можно получить по телефону 8 (812) 777-0-777.

Вы можете воспользоваться и формой онлайн заказа на сайте. Наш специалист перезвонит Вам в кратчайшее время.

Использование формы онлайн заказа вовсе не означает, что Вы непосредственно заказываете услугу. Вы можете ограничиться только получением бесплатной консультации!

Большой опыт – работаем с 1998 года. Бесплатный выезд мастера. Современное оборудование и инструменты. Работаем круглосуточно и без выходных. Оплата наличными или по карте. Согласно СНиП рекомендуемая высота установки U-образного полотенцесушителя – 120 см от пола. Если говорить о М-образном устройстве, то расстояние от нижней части до пола должно составлять не менее 90 см.

Что касается различного сантехнического оборудования, например, таких предметов как раковина, ванна, душ, то от их края до сушилки должно быть не менее 60 см.

Мы работаем с 1998 года. За это время нам удалось обзавестись постоянным клиентами и хорошей репутацией. Мы дорожим своим добрым именем, поэтому на все виды работ предоставляем гарантию до 1 года.

После завершения работ и проверки качества установки полотенцесушителя с вами будет подписан договор. В обязательном порядке мастер выдаст и бланк строгой отчетности БСО-1. В случае необходимости гарантийного ремонта Вам необходимо будет обратиться к нам с этими документами.

Гарантия на все работы до 1 года Сер­ти­фи­ци­ро­ван­ные специалисты Оригинальные запчати

Установка полотенцесушителя – ответственный процесс. Все требования к подключению устройства можно найти в СНиП 2-04-01-85. Неопытные мастера иногда не придерживаются рекомендаций, что влечет за собой следующие проблемы:

  • Некорректная работа. При неправильной установке полотенцесушителя может быть нарушена циркуляция. Результат – холодная сушка при бесперебойной подаче горячего водоснабжения.
  • Протечки. Существует очень много причин, по которым полотенцесушитель может начать протекать после замены. Основными можно назвать следующие: плохо выполненная сварка, концы труб выведены криво, использование некачественных материалов. Стоит отметить, что если установка была произведена неправильно, то трубы начинают протекать не сразу, а через 2-3 дня. Не редкость, что частные мастера в таких случаях отказывают в исправлении некачественной работы.
  • Штраф. Неправильно установленный полотенцесушитель может стать причиной перебоев в подаче горячей воды или отопления в соседних квартирах. Категорически нельзя на байпасе ставить краны. В случае выявления этого факта, если жилец откажется демонтировать байпас самостоятельно, то управляющая компания может подать иск в суд.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. При аварии, в случае неправильной установки полотенцесушителя, вся ответственность ложится на жильца. На все виды работ мы предоставляем гарантию. Поэтому ответственность берем на себя!

Выезд сантехника на дом или в офис – бесплатно.

Минимальный заказ – 1200 руб.

Составление сметы при последующем выполнении работ – бесплатно.

Составление сметы при отказе от работ – 550 руб.

Скидка на работы, производимые с 10:00 до 17:00 в будние дни5%*

Скидка пенсионерам10%*

*Скидки суммируются

Виды работСтоимость работ, руб.Ед. изм.демонтажмонтажзамена**ремонт
Полотенцесушитель (без изменения схемы подключения)43011701600шт.
Полотенцесушитель (с изменением схемы подключения)430от 2620от 3050шт.
Стояк полотенцесушителя (без изменения схемы подключения) в пределах одной квартиры63020902720шт.
Стояк полотенцесушителя (с изменением схемы подключения) в пределах одной квартиры630от 2740от 3370шт.
Проход стояка через одно перекрытие940шт.

** Замена включает демонтаж и монтаж без изменения схемы подключения и крепления

Примечание:

  • Цены указаны без учета стоимости материалов, если не указано иное.
  • В связи с невозможностью точного определения объема работ по телефону при приеме заказа оператор называет заказчику стартовую цену за ремонт.
  • Мастер имеет право применять надбавку, если оборудование и коммуникации находятся в труднодоступном месте, а заказчик не может обеспечить свободный доступ к этому оборудованию.
  • При проведении работ после неквалифицированного вмешательства применяется надбавка 50% от общей стоимости работ.

Стоимость работ является ориентировочной и устанавливается мастером после проведения осмотра.

Работает с нами с 2009 года Алексей специализируется на сантехнических работах в центральном районе города Специализируется на комплексных работах по монтажу водопровода Работает с нами с 2007 года Специализируется на масштабных сантехнических работах под ключ Что бы оставить отзыв, пожалуйста
пройдите 3 простых шага Спасибо за ваш отзыв. Нам очень важна обратная связь, чтобы стать еще лучше! Ваш отзыв будет опубликован после проверки.

Источник: https://peterburgremont.ru/santehniki/polotencesyshitel

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб?

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Al-7 (Al-7)  [24.11.2010 18:51] 
Sergei_Sergei писал 16.05.2010 г.: Здравствуйте. (1) Пожалуйста помогите (разъясните) должен ли я оплачивать замену трубы водоснабжения , если квартира неприватизирована. Если это обязанность ЖКХ , то по какой статье и какого закона(2) Трубы внутри квартиры (после входного вентеля) и горячая и холодная, сейчас забор воды (жильцом) производится “буквально” из сливного бочка, остальное отключено ввиду ветхости
    Ответ: (1) Сергей, вот что говорилось в статье «Как получить у государства деньги на капремонт? (часть 2)»:Quote– Добрый день! Я живу в неприватизированной квартире. Давно надоели течи в трубах и недавно я решила их заменить. Вызвала слесарей, они установили мне новый змеевик, трубы горячей и холодной воды. Конечно, обошлось это «в копеечку». Может ли муниципалитет возместить мне деньги хотя бы частично? Людмила Вениаминовна, г. Ижевск Иван Маринин – А заключен ли у вас письменный договор социального найма на вашу квартиру?- Нет, ничего мы не заключали. Уж сколько лет живем, никаких бумаг не подписывали с администрацией.- В любом случае, вам нужно будет подойти в комитет муниципального жилья Администрации Ижевска (по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 276, тел. (3412) 22-66-89 /телефон изменился: 72-66-89/). Там вы сможете узнать о наличии договора. И там же напишете заявление о том, что Вы просите возместить часть средств. Если квартира не приватизирована, значит, ее собственником является Администрация города. И по Жилищному кодексу, Администрация должна нести ответственность за то, чтобы жилье, которое сдается в аренду, было в надлежащем состоянии. Так что затраты Вам возместить могут.Многое зависит от того, о какой трубе водоснабжения идёт речь. Если это стояк и трубы до вентиля — однозначно, Вы не должны платить, т.к. это будет капитальный ремонт общего имущества дома. В остальных случаях — нужно доказывать свою правоту опираясь на нормативные акты (указаны выше).(2) Вы вправе потребовать замены этих труб на том основании, что это работы по капитальному ремонту. Капитальный ремонт неприватизированного жилья производит наймодатель.
2.Al-7 (Al-7)  [24.11.2010 18:54] 
Олеша писала 12.06.2010 г.: я пару лет в ГЖУ и Администрацию Ижевска задавала один и тот же Вопрос – с какого места начинается собственность проживающих в неприватизированной квартире на трубы водоснабжения…..но мне так и не ответили….они не знают… или специально волокитят….
3.Маргарита   [24.11.2010 19:05] 
Как обязать муниципалитет капитально отремонтировать жилье, находящееся в социальном найме. Все сроки прошли по ВСН!Какие статьи з-на “О защите прав потребителя” можно притянуть, если наниматели сами меняют окна, сантехнику…? Ответ:Маргарита, я поместил Ваше сообщение здесь. Можно посмотреть также Кодекс об административных правонарушениях.
4.Алия   [16.03.2011 19:04] 
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы проживаем в не приватизированной квартире более 25 лет. За это время капитальный ремонт не производился ни разу. Недавно я узнала, что мы можем произвести ремонт самостоятельно (а именно заменить радиаторы, окна, трубы, т.е стояк) и потраченные деньги на ремонт имеем право вернуть, но не более 150 тыс. Буду очень признательна, если вы объясните куда нужно обращаться и вообще всё ли так, как мне сказали.Ответ:Здравствуйте. Успех в этом вопросе возможен, но он в очень большой степени зависит от настойчивости жителей. Сейчас действует 185-ФЗ, на который любят ссылаться чиновники (не знаю, как суды), когда им напоминают о необходимости участия государства и муниципалитетов в ремонте жилья. Время для участия в этой программе ещё есть.Про лимит 150 тыс. руб. впервые слышу.Есть судебная практика. Знаю, что до принятия 185-ФЗ данные вопросы решались в судах положительно. Принимались решения о понуждении к проведению капитального ремонта. Но в отношении ремонта домов в целом, а не отдельных квартир.Тут ещё вот какой момент. Радиаторы и стояки — это общее имущество многоквартирного дома. А значит, для их ремонта/замены необходимо решение общего собрания. Думаю, что и наймодатель Вам об этом сразу же скажет. Поэтому рекомендую сразу поднимать вопрос о ремонте всего дома, а не отдельной квартиры.Если собрание собственников принимает решение о проведении капитального ремонта, то при наличии в доме муниципальных/государственных неприватизированных квартир соответствующую часть стоимости работ (пропорционально площади) должен оплатить их собственник, т.е. муниципалитет/государственные органы. Это следует из Жилищного кодекса. Возможно, этого придётся добиваться через суд. Хотя даже судебное решение не гарантирует оплату, т.к. в бюджете может не быть денег (на что можно предусмотреть схему постепенного погашения этой суммы за счёт платы за наём).Для участия в программе по 185-ФЗ нужно участие управляющей организации (или ТСЖ), которая(ое) формирует документы (заявку) по дому — это к вопросу о том, куда обращаться. После окончания действия 185-го закона (ближайший год-два) государство планирует продолжить участвовать в капремонте домов посредством региональных фондов капитального ремонта. Как показывает практика, со стороны жителей нужен постоянный контроль, иначе качество работ может быть неудовлетворительным.
5.Надежда   [05.05.2011 15:00] 
Подскажите! У нас сталинский дом, не приватизированна только наша квартира. Хотим сделать кап ремонт (у нас трехкомнатная квартира), что может сделать государство за свой счет? И что придется оплачивать нам самим?Ответ:Если на общем собрании собственников помещений дома будет принято решение о проведении капремонта и о внесении платы за капремонт, то такую плату за Вас должен будет вносить наймодатель (собственник жилого помещения).
6.Уксегешева Лилия   [20.06.2011 17:12] 
Согласно Закону перед приватизацией в квартире должен быть проведен капремонт квартиры. Прошу подсказать образец заявления на данный вид ремонта.
7.Оксана   [22.06.2011 00:30] 
По решению жильцов собственников дома (г.Ухта, ул.Куратова,д.8) было принято решение произвести кап.ремонт дома, в том числе ремонт лифта. Наша квартира во всем доме одна не приватезирована. С нас ежемесячно берут оплату за кап.ремонт подъезда и ремонт лифта. Должны ли мы производить оплату за этот ремонт, если согласия с нашей стороны не было.Ответ:Наниматель квартиры не должен платить за капремонт
8.Маргарита   [28.06.2011 00:39] 
Здравствуйте! подскажите пожлуйста, мы живем в муниципальном одноэтажном доме, дому 42 года, ремонт ни разу не делался, стала протекать крыша, обратились ЖКХ, нам ответили что бы мы выполняли ремонт за собственный счет, или в складчину, наш материал их работа, правомерны ли действия ЖКХ? или нужно обращатьс в высшие инстанции?
9.Станислав Николаевич   [09.08.2011 02:13] 
Здравствуйте! подскажите пожлуйста, мы живем в муниципальном двух этажном доме,ремонт не разу не делался,у нас значит пропал напор воды в доме,и проблема с канализацией вся вода и все идет под дом!подскажите пожалуйста что нам делать???
10.алена   [03.10.2011 12:34] 
Здравствуйте! подскажите пожалуйста,мы живем в доме 29 лет ,за это время ни разу не менялись трубы в квартире,квартира в собственности ,как я должна менять их за свой счет ,либо жэк нам может их заменить.Спасибо
11.Жанна   [08.10.2011 16:36] 
подскажите пожалуйста! живу в не приватизированной квартире, на первом этаже. связи что круглогодично в подвале стоит вода пол в кв сгнил от сырости.могу ли я обратиться обратиться в жкх с заявлением о замене пола в квартире, бесплатно т.к в доме не делался ремонт 44гг
16.Олеся (lesic)  [13.12.2011 02:46] 
Жанна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, удалось ли вам поменять пол не за свей счет? У меня такая же проблема и нам отказываются менять. типа сейчас правила другие и теперь все за счет проживающих.
12.Михаил (mikefinale)  [09.10.2011 05:44] 

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/remont_neprivatizirovannoj_kvartiry_nanimatelja_za_chej_schjot_zamena_okon_trub/2-1-0-192

Инструкция замены полотенцесушителя своими руками

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Полотенцесушитель, как важный аксессуар ванной комнаты, создает в этом помещении благоприятный микроклимат, препятствует возникновению плесени, грибков, болезнетворных микробов и позволяет постоянно иметь под рукой сухие теплые полотенца.

Однако со временем в домах советской постройки их устаревшие модели перестают радовать глаз, теряют свой привлекательный вид и функциональность. Поэтому, решив изменить внутренний интерьер, сделать ремонт в ванной комнате, перед многими непременно встает вопрос демонтажа, перепланировки месторасположения и обустройства нового полотенцесушителя.

Замена полотенцесушителя, его перенос на другую стенку является сложным и не простым процессом.

Как правильно выполняется замена, перенос и подключение полотенцесушителя в этом нужно разобраться до начала ремонта, вне зависимости, будут ли эти работы выполнять опытные сантехники или производиться своими руками. В любом случае, это поможет контролировать весь процесс строительно-монтажных работ и соблюдение определенных правил.

Фото хромированного полотенцесушителя

Сегодня замена полотенцесушителя в ванной может быть произведена на водяной или электрический вариант.

Водяные полотенцесушители выпускаются производителями из:

  • Стали;
  • Нержавейки;
  • Хромированной латуни.

Визуально эти приборы одинаковы, однако каждый из них имеет свои особенности.

Стальные – более надежные, выдерживают условия эксплуатации наших отопительных систем, но для увеличения своего срока службы должны быть цельными и изготавливаться из бесшовной трубы.

Нержавейка – надежна. Изделия из нее не подвергаются коррозии. Для обустройства в помещениях с центральным отоплением или горячим водоснабжением, стенки трубы из нержавейки должны быть толщиной более 3 мм.

Латунные полотенцесушители представлены на современном рынке импортными производителями. Для централизованных систем отопления хрущевок и многоэтажных домов такие изделия не подходят, так как их максимально допустимое рабочее давление 3 атмосферы, что абсолютно не соответствует эксплуатационным характеристикам наших коммуникационных систем.

На современном рынке можно найти полотенцесушители в виде:

  • Лесенки;
  • Змеевика;
  • Овальной, нестандартной и ассиметричной конфигурации.

Самым долговечным прибором из них является змеевик из нержавейки.

Электрические

Электрические полотенцесушители выбирают для обустройства ванных комнат, если хозяева не хотят нарушать действующую систему теплоснабжения. Это оборудование может работать круглый год, даже когда отключена система отопления или горячая вода для проведения профилактических работ.

Электрические сушки бывают сухими и масляными. Нагрев в них происходит за счет внутренних тэнов или встроенных в силиконовую оболочку кабелей. Эти приборы являются прекрасной альтернативой водяным аналогам при условии:

  • Качественно скрытой в стенах проводке;
  • Дополнительно вмонтированному автомату на щитке;
  • Надежного заземления.

Их крепят в любом месте ванной комнаты, но не ближе чем 60 см от умывальника, ванны или душа.

Организационные трудности при замене и переносе полотенцесушителя

Установленный полотенцесушитель в ванной комнате

Для получения качественного результата замена полотенцесушителя должна выполняться с учетом полной смены:

  • Всех труб;
  • Теплового прибора;
  • Запорной арматуры.

До покупки всех комплектующих и самого теплового оборудования необходимо скрупулезно изучить зону проведения работ:

  • Поговорить с соседями о состоянии их труб, которые идут в вашу квартиру и вероятности их повреждения;
  • Если соседи не меняли старые трубы, желательно решить с ними вопрос о выведении новых труб из вашей квартиры к ним, то есть в смежные квартиры соседей, живущих сверху и снизу;
  • В этом вопросе очень важно заменить отслужившие обрезки труб внутри перекрытий и стен;
  • Договориться с соседями о предоставлении доступа к их коммуникациям на время ремонтных работ.

В случае если вы решили произвести перенос полотенцесушителя на другое место или стенку, к этим работам необходимо подойти более серьезно, так как они предполагают:

  • Выполнение индивидуального проекта;
  • Произведения гидравлического расчета;
  • Согласования с ЖЭКом.

Советы по переносу сушилки

Чтобы произвести перенос полотенцесушителя своими руками на другую стену, нужно заранее предусмотреть некоторые нюансы.

  1. Для ванны нужно подбирать качественную удобную сушилку, чтобы потом ее не менять и не ремонтировать.
  2. Чтобы не обострять хорошие отношения с соседями, их нужно заранее предупредить об отключении стояка горячей воды или отопления. При запитке полотенцесушителя от системы отопления, его лучше менять летом, когда в стояке слит теплоноситель.
  3. Для экономии полезного объема помещения, создания достойного интерьера при переносе полотенцесушителя на другую стену, желательно углубить все подводящие к нему трубы в стену, скрыть их под фальшстеной или декоративной панелью.
  4. Постараться заранее согласовать проект переноса полотенцесушителя перед началом основных работ.
  5. Для беспрепятственного доступа к обслуживанию труб, резьбовые соединения нужно делать в наиболее доступных местах.

Установка нового полотенцесушителя

Схема всех элементов и размеров, необходимых для замены полотенцесушителя

Изначально, имея разрешение на замену и перенос полотенцесушителя, для работы своими руками необходимо иметь, кроме основного прибора, ряд инструментов и материалов в виде:

  • Крепежных кронштейнов на стену;
  • Полипропиленовых труб;
  • Аппарата для сварки;
  • Лерки для нарезания резьбы;
  • Специальных кусачек или трубореза;
  • Соединительных фитингов;
  • Трех шаровых кранов.

Монтажные работы, которые можно выполнить своими руками, предусматривают несколько этапов их проведения.

  1. Демонтаж старой сушилки.
  2. Установка кранов на отводах новой сушилки и обустройство байпаса.
  3. Сварка труб из полипропилена.
  4. Крепление полотенцесушителя.
  5. Подключение его к общей системе теплоносителя.

Демонтаж

Для демонтажа старого полотенцесушителя нужно изначально из основного стояка слить воду. Для этого приглашают сантехника из ЖЭКа для отключения стояка горячей воды или системы отопления.

  1. После слива воды приступают к демонтажу старого оборудования. Его лучше срезать болгаркой. Сначала в нем обрезают нижнюю трубу, а затем верхнюю.
  2. Для подстраховки на эту работу лучше пригласить помощника, чтобы он поддерживал старый прибор.
  3. После обрезки подводящей и отводящей трубы, старый полотенцесушитель освобождают от креплений и выносят из помещения.

Обустройство основного стояка, подводка труб, монтаж байпаса

  1. После снятия старого полотенцесушителя меняется квартирный стояк и трубы всей разводки в квартире на полипропиленовые. Обычно их диаметр составляет 25 мм.
  2. На концах обрезанных труб зачищают место среза так, чтобы на них не было заусениц и следов старой краски.
  3. Потом, смазав лерку маслом, ее надевают на обработанный край трубы и, проворачивая, нарезают резьбу для установки «американки». Этот фитинг необходим для дальнейшего соединения общей системы с полипропиленовыми трубами.
  4. Чтобы предотвратить протекания воды и возможности демонтажа при ремонте, все стыки герметизируют на резьбовых соединениях льняной подмоткой или фум лентой.
  5. Если перенос полотенцесушителя осуществляется на другую стенку при помощи полипропиленовых труб, для их соединения понадобиться специальный сварочный аппарат.
  6. Уклон трубы делают по тому направлению, как происходит движение теплоносителя.
  7. Для надежной герметичности системы, нужно заранее подготовить отдельные соединительные элементы в виде:
  • Кранов с полотенцесушителем;
  • Кранов с удлинителем;
  • Удлинителей с переходником МРН.

Особенности установки основного прибора

Схема правильного устройства подвода полотенцесушителя к теплоносителю

Выбрав место на другой стороне стены, куда спланирован перенос нового полотенцесушителя, его закрепляют туда вместе с заранее запакованными кранами. Установку полотенцесушителя нужно производить на подвешивающие кронштейны, чтобы избежать температурных деформаций между стеной и трубой.

Затем к выводным трубам обустраивается байпас, так называемый обводной участок с запорной арматурой. Задача байпаса – обеспечить работоспособность системы отопления или горячего водоснабжения в случае перекрытия подачи воды на полотенцесушитель.

Для обустройства системы подачи и отвода теплоносителя на сушилку, туда, в зависимости от конструктивных решений, подпаивают:

  • Угловые фитинги МРВ (муфты с внутренней резьбой);
  • Необходимые части труб;
  • Тройники;

В системе байпас-стояк устанавливают дополнительный шаровый кран для аварийного перекрытия основного внутридомового стояка. Завершая монтажные работы своими руками, вся система проверяется на герметичность.

Заключение

Решив заменить полотенцесушитель в своей городской квартире, отдайте предпочтение моделям отечественных производителей. Они разработаны для эксплуатации в условиях наших отопительных систем и имеют толстые стенки, в отличие от своих зарубежных аналогов.

Используя современные материалы и запорную арматуру, можно регулировать работу этого теплового прибора, легко производить его замену или ремонт. При отсутствии опыта, лучше доверить эту работу профессионалам для гарантии качества установки и дальнейшей безпроблемной эксплуатации полотенцесушителя в ванной комнате.

Источник: http://tavannaya.ru/santexnika/polotencesushiteli/zamena-polotencesushitelya.html

Криминальный мир
Добавить комментарий