Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

Собственник

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия.

К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания.

Самый реальный способ улучшить свои жилищные условия – это получить жилье по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

Необходимые условия для постановки на учет на улучшение жилищных условий:

  • Московская РїСЂРѕРїРёСЃРєР° РЅРµ менее 10 лет.
  • РќР° каждого члена семьи должно приходиться менее 10 квадратных метра. Существует множество случаев, РєРѕРіРґР° постановка РЅР° учет производится без регистрации общих квадратных метров, которые приходятся РЅР° члена семьи:
    • РїСЂРё совместном проживании РІ однокомнатной квартире или квартире СЃРѕ смежными комнатами лиц, РЅРµ находящихся между СЃРѕР±РѕР№ РІ родственных СЃРІСЏР·СЏС…;
    • РїСЂРё проживании РІ непригодных для жизни помещениях, таких как аварийные РґРѕРјР°, жилье, подверженное постоянному или периодическому воздействию вредных факторов;
    • РїСЂРё занятии РґРѕРјРѕРІ или квартир СЃ РєРѕСЂРёРґРѕСЂРЅРѕР№ планировкой, Р° также РІ помещениях без канализации, централизованного отопления, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° горячей Рё холодной РІРѕРґС‹, газо- Рё электроснабжения;
    • РїСЂРё проживании РІ общежитиях, РЅРѕ эта РЅРѕСЂРјР° РЅРµ распространяется РЅР° граждан, имеющих временную РїСЂРѕРїРёСЃРєСѓ;
    • РїСЂРё проживании РІ коммунальных квартирах СЃ лицами, страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний, если такое совместное проживание признано врачами опасным для РґСЂСѓРіРёС… жильцов;
    • также право РЅР° получение муниципального жилья имеют граждане, проживающие совместно СЃРѕ страдающими РѕС‚ заразных хронических заболеваний РІ РѕРґРЅРѕРј помещении без изолированных комнат.
    • граждане, располагающие РјРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ РїСЂРѕРїРёСЃРєРѕР№ более СЃРѕСЂРѕРєР° лет Рё проживающие РІ коммунальных квартирах.

Как встать на учет на улучшение жилищных условий

На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства.

Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской.

Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

  • Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
  • Сколько лет лицо Рё его семья проживали РІ РњРѕСЃРєРІРµ.
  • Какими льготами РЅР° получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать РІ очередь.
  • Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
  • Стаж работы РїСЂРё условии, что заявление подается РїРѕ месту работы.
  • Согласие РЅР° проверку для лиц, желающих встать РІ очередь РЅР° получение жилья.

Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

  • паспорт гражданина, встающего РІ очередь;
  • выписки РёР· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё;
  • план квартиры;
  • справка Рѕ наличии Рё отсутствии собственности;
  • справки РёР· медицинских учреждений.

�нформация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

На сегодняшний день в городе Москве существует следующая градация жилищной очереди:

  • Нуждающиеся РІ улучшении жилищных условий

Источник: https://sobstvennik.org/advice/44.php

Юнисеф призывает ускорить интеграцию детей-инвалидов в жизнь общества (версия для печати)

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

Главным условием для развития детей с инвалидностью является предоставление им доступа к соответствующим услугам, возможность расти в семье и учиться в школе по месту проживания.

Несмотря на проводимые в последние годы в странах Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) и Центральной Азии реформы, направленные на поддержку детей с ограниченными возможностями, и достигнутые в этой области положительные результаты, миллионы детей с инвалидностью по-прежнему остаются в стороне от жизни общества — забытые и «невидимые», считает Детский фонд ООН (ЮНИСЕФ).

Как говорится в сообщении представительства фонда в Ташкенте, из 5,1 миллиона детей с ограниченными возможностями, проживающих в регионе ЦВЕ и СНГ, около 3,6 миллиона не были зарегистрированы при рождении, что является нарушением одного из основных прав ребенка, в результате чего дети оказываются исключенными из жизни общества. Те же, кто был зарегистрирован, зачастую помещаются в интернатные учреждения или не имеют возможности посещать школу, что также нарушает фундаментальное право ребенка.

«Для решения этих проблем необходимо срочно принять политические меры на межсекторальном уровне», — заявила Мари-Пьер Пуарье, директор Регионального отделения ЮНИСЕФ для стран ЦВЕ и СНГ.

Она прокомментировала выход основного ежегодного доклада ЮНИСЕФ — «Доклада о положении детей в мире, 2013 год», посвященного проблемам детей с ограниченными возможностями.

В докладе говорится о том, что главным условием для обеспечения выживания и развития детей с инвалидностью является предоставление им доступа к соответствующим услугам, возможность расти в семейном окружении и учиться в школе по месту проживания.

«Дети с ограниченными возможностями — наиболее уязвимые члены общества.

Страны нашего региона накопили положительный опыт и провели серьезные реформы в сфере улучшения условий жизни детей, однако теперь нам необходимо ускорить процесс интеграции детей с инвалидностью в жизнь общества», — отметила Пуарье, выступая на организованной ЮНИСЕФ встрече с постоянными представителями стран Восточной Европы и Центральной Азии при ООН.

«Необходимо решить проблему регистрации детей с ограниченными возможностями. Информация о них должна появиться в службах, занимающихся вопросами благосостояния и социальной защиты детей. Общество должно признать этих детей, а не замалчивать их существование», — продолжила Пуарье.

В «Докладе о положении детей в мире» намечены пути взаимодействия представителей правительств, частного сектора, международных доноров и агентств, парламентариев и других заинтересованных структур в целях наиболее эффективного решения проблем детей с инвалидностью. Авторы доклада настоятельно призывают правительства всех стран подписать, ратифицировать и эффективно осуществлять Конвенцию о правах инвалидов (КПИ).

По состоянию на февраль 2013 года 128 стран, включая Европейский Союз, подписали КПИ. В регионе конвенцию ратифицировали 15 государств. Грузия, Казахстан, Кыргызстан и Узбекистан подписали, но не ратифицировали это соглашение, а Беларусь и Таджикистан — не подписали его.

Помимо ратификации конвенции, ЮНИСЕФ рекомендует предпринять следующие шаги:

Устранять барьеры на пути к инклюзии.

Это требует изменения отношения в обществе: признание того факта, что дети с ограниченными возможностями могут активно участвовать в жизни общества, иметь свой голос, поможет не только этим детям, но и будет способствовать улучшению общества в целом, так как позволит каждому человеку принять мир во всем его многообразии и проявить толерантность. В сентябре 2010 года в Черногории была начата кампания «Все дело в возможностях», продемонстрировавшая, что дети с ограниченными возможностями могут быть активными членами общества. В результате проведения этой кампании число людей, воспринимающих детей с инвалидностью как равных, увеличилось на 18%.

Собирать достоверные и сопоставимые данные. Это необходимо для планирования и финансирования деятельности по обеспечению прав и инклюзии всех детей. Общество не может считаться справедливым, пока все дети не будут интегрированы в жизнь общества, пока дети с ограниченными возможностями не станут заметными и активными членами своих сообществ.

В бывшей югославской Республике Македонии предпринимаются усилия по сбору и анализу имеющихся данных в целях принятия более обоснованных решений в отношении предоставления услуг, необходимых для всех детей, в том числе и для детей с инвалидностью.

Выявленные в ходе обследований неравенства в доступе к образованию привели к разработке плана мероприятий по активному вовлечению школ в решение этих проблем.

Положить конец практике помещения детей с ограниченными возможностями в интернатные учреждения, введя мораторий на прием новых детей. ЮНИСЕФ совместно с правительствами оказывает поддержку семьям, с тем чтобы предотвратить случаи разлучения детей со своими родителями и помещения детей в возрасте до трех лет в интернатные учреждения.

Из 600 тысяч детей региона, проживающих в интернатных учреждениях, многие имеют ту или иную форму инвалидности. В докладе освещается опыт Сербии, начавшей в 2001 году масштабную реформу системы ухода за детьми. В стране был принят новый закон, в котором приоритетное значение отводится вопросам деинституционализации и воспитания детей в патронатных семьях.

Сербия также подтвердила свои обязательства по возвращению всех детей с инвалидностью из интернатных учреждений. Это связано с тем, что, согласно исследованиям, в тех случаях, когда другие дети покидают интернатные учреждения, дети с ограниченными возможностями зачастую остаются забытыми.

С 2012 года пособие, выплачиваемое семьям на ребенка с инвалидностью в Беларуси, соответствует размеру минимального прожиточного уровня.

В прошлом году в Болгарии была проведена межправительственная конференция, на которой представители правительств 20 стран региона высказали свою твердую политическую приверженность принятию необходимых мер для уменьшения числа младенцев, оставленных своими матерями сразу после рождения, и числа детей в возрасте до трех лет, помещенных в интернатные учреждения, а также для того, чтобы как можно большее число детей с инвалидностью воспитывалось в своих семьях.

Обеспечить раннее выявление детей с ограниченными возможностями и предоставить им необходимые услуги, с тем чтобы эти дети могли полностью раскрыть свой потенциал. Практика показывает, что во многих странах региона дети с инвалидностью в возрасте до трех лет часто не имеют доступа к соответствующим службам и специализированной медицинской помощи.

В Турции были созданы педиатрические отделения по вопросам развития ребенка, оказывающие ориентированные на семьи услуги.

В восьми странах региона осуществляются мероприятия, направленные на укрепление роли службы оказания первичной медицинской помощи и службы посещения на дому, что позволит вовремя выявлять детей с отклонениями в развитии и оказывать им и их семьям соответствующую помощь.

Гарантировать всем детям право посещать школу по месту проживания, для чтобы дети с инвалидностью имели возможность ходить в ту же школу, что и их сверстники, а также — при необходимости — получали дополнительную индивидуальную поддержку.

Проведенная в масштабах Черногории информационная кампания, а также активное вовлечение гражданского общества в продвижение инклюзивного образования в Армении привели к возросшему спросу на инклюзивные школы.

В настоящее время в бывшей югославской Республике Македонии проводится национальная обучающая программа для учителей, которая полностью соответствует признанной на глобальном уровне «социальной модели» инвалидности.

Учителя обучаются навыкам и методикам для выявления и оценки особых потребностей детей в целях последующей разработки индивидуальных обучающих программ. Все большее число школ в Сербии открывают свои двери для первоклассников с ограниченными возможностями.

Источник

Источник: http://mg.uz/print/publish/doc/text95307_yunisef_prizyvaet_uskorit_integraciyu_detey-invalidov_v_jizn_obshchestva

Очередь за метры. Как точно получить жилье от государства?

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

В стране существуют десятки программ, по которым выдается льготное жилье. В каждом регионе разные условия, но есть общая схема получения и свод правил. Главным правилом выступает фактор «нуждаемости», то есть государство должно посчитать, что вам необходима квартира.

При вынесении решения власти смотрят на четыре условия: претендент должен быть гражданином России, зарегистрированным по месту жительства на территории страны не менее 10 лет и не предпринимающим никаких действий по ухудшению жилищных условий на протяжении последних пяти лет.

Также власти ориентируются на критерий малообеспеченности, отмечает в разговоре с «360» юрист Адвокатской палаты города Москвы Олег Сухов. Этот параметр исчисляется из размера доходов всех членов семьи и соотносится с прожиточным минимумом, установленным в регионе. В каждом субъекте суммы разные, поэтому лучше уточнить эти цифры в органах местного самоуправления.

Вдобавок кандидат должен иметь жилье меньшей площади, чем положено по нормативам. «Например, в Москве речь идет о 10 квадратных метрах на человека», — объясняет Сухов. Плюс на казенные метры могут претендовать россияне, которые арендуют жилье у государства по договору социального найма. И если ваш дом признали аварийным, то также можно встать в очередь.

Какие нужны документы?

Чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих статус, и обратиться в местную администрацию. Точный список бумаг лучше уточнить заранее, чтобы не пропустить свою очередь.

Во всех случаях в пакет должны входить справки о доходах членов семьи и об их имуществе и все документы о льготах и наградах.

Далее возможны варианты: например, для многодетных семей необходимы справки о наличии детей и заключении брака.

Бумаги собраны. Как встать в очередь?

Источник фото: РИА «Новости»

В очередь можно встать только всей семьей. После жилищной реформы 2005 года участвовать в программе льготного жилья должны дети и родители, то есть сделать это одному не получится.

То же правило касается и коммунальной квартиры: все прописанные в ней должны встать в очередь в одно время. Причем если один из проживающих откажется, без него получить квартиру не получится.

«И все члены семьи или жители квартиры должны соответствовать критериям малообеспеченности и нуждаемости», — добавляет Сухов.

Очередь на квартиру тянется медленно, и может пройти не менее четверти века перед тем, как вам выдадут заветные ключи. Как правило, в Москве средний срок составляет 20-22 года. При этом есть вариант снять квартиру у государства по договору социального найма. Ее стоимость будет ниже рыночной, и условия там мягче. Также жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Но есть и хорошие новости: некоторые россияне имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся многодетные семьи, ветераны, инвалиды детства, I и II групп и военнослужащие. Плюс, если в семье проживает больной хроническими опасными заболеваниями человек, например, туберкулезом, то получить квартиру можно быстрее.

Вместо квартиры предлагают деньги. Стоит взять?

Иногда вместо квартиры местные власти могут предложить деньги. Сумма выплат зависит от действующих программ — как федеральных, так и региональных. Сама субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В крупных городах сумма может доходить до миллиона рублей.

Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодожены. Так, в последние годы действует федеральная программа «Молодая семья».

Принять участие в ней могут не имеющие жилья в собственности супруги, возраст которых не превышает 35 лет. Также наличие детей может значительно ускорить процесс получения субсидии.

Плюс надо принимать в расчет, что семья должна быть платежеспособной: субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся стоимость надо платить сами. И с очереди этом случае, естественно, снимают.

Простоял всю очередь, а жилье не дали. Почему?

Источник фото: РИА «Новости»

Скорее всего, вы не прошли по критерию малообеспеченности. Этот показатель власти проверяют каждые пять лет, и, если вы или члены вашей семьи начали больше зарабатывать, то государство может посчитать, что вы способны решить квартирный вопрос своими силами. То же самое касается и улучшения жилищных условий.

Именно по этой причине жительницу Бурятии пытались лишить права на квартиру. «Но тут явное нарушение законодательства, так как этот критерий начал действовать с 2005 года. То есть тем, кто встал в очередь раньше этого времени, правомерно отказать в жилье нельзя», — подчеркивает Олег Сухов.

При этом одними справками о доходах с места работы проверка не ограничивается, добавляет адвокат.

Если в ходе процедуры выяснится, что у кандидата появился автомобиль за три миллиона рублей, с очереди его с большой вероятностью снимут.

«В среднем, например, в Москве претендент на квартиру от государства не должен зарабатывать больше 14 тысяч рублей в месяц и иметь дорогостоящих объектов в собственности», — добавляет Сухов.

Что делать, если неправомерно выписали из очереди?

Нужно идти в суд. Других вариантов тут нет, говорят адвокаты. Особенно шансы выиграть дело увеличиваются, если вам отказали на основании невыполнения критерия малообеспеченности, хотя вы встали на учет до 2005 года. «Но нужно успеть обжаловать постановление об отказе в течение трех месяцев», — предупреждает Сухов.

Источник: https://360tv.ru/news/tekst/ochered-za-metry/

Субсидии на улучшение жилищных условий

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

В текущем 2020 году законодательство, по прежнему гарантирует гражданам определенных категорий возможность получения субсидий на улучшение жилищных условий. О том, кто может рассчитывать на получение помощи, а также о порядке ее оформления узнаете прямо сейчас.

Кому положена субсидия на улучшение условий проживания в 2020 году

В Жилищном кодексе, а также некоторых других федеральных законах устанавливается полный перечень всех групп граждан, которым гарантирована государственная поддержка в виде субсидий на улучшение жилищных условий (в определенных размерах). Поскольку подобные программы финансируются из федерального бюджета, они направляются всем гражданам, вне зависимости от региона их проживания:

Категории граждан имеющие право на субсидиюОписание
Семьи, признаные многодетными
Молодые семьиСупруги, которые официально вступили в брак, и при этом на данный момент каждый из них моложе 35 лет
Участники Великой Отечественной войны, инвалиды и ветераны ВОВ
Военные, прекратившие службу по разным причинамУшли в запас или в отставку
Некоторые госслужащие
Молодые специалистыСпециалисты которые переехали на постоянное проживание в сельские районы и работают там по специальности.
Дети-сиротыВ том числе те, кто остался без попечения своей семьи
Граждане, которые уехали на постоянное место жительства в регионах Крайнего СевераА также приравненные к таким регионам местности (по законодательству) и прожившие там не менее 15 лет.
Семьи, которые официально признаны неимущимиМогут рассчитывать на определенную государственную поддержку в виде субсидий, направленных на улучшение их жилищных условий.

Порядок предоставления документов, а также сроки оформления субсидий, ее размеры могут сильно отличаться в зависимости от социальной категории гражданина. Далее подробно рассматриваются наиболее распространенные случаи.

Многодетные семьи

Критерии признания семьи многодетной достаточно четкие:

  • в семье три ребенка (или более), причем как минимум трое находятся в возрасте не старше 15 лет;
  • в случае, когда один или более детей учатся в вузе или техникуме, возраст повышается до 17 лет включительно;
  • наконец, усыновленные, приемные дети признаются полностью равноправными наряду с родными – т.е. семья автоматически становится многодетной, если она усыновила 3 и более детей до 15 лет включительно.

Обращаясь в отдел соцзащиты, семья получает удостоверение, доказывающее статус многодетности.

Однако для получения субсидии на улучшения условий жилья этого недостаточно. Вот список условий, которым нужно полностью соответствовать:

  1. Постоянной квартиры для проживания нет или же оно недостаточно большое: менее 10 м2 на человека в обычной квартире и менее 15 м2 на человека в коммунальной квартире.
  2. Семья признана малоимущей, т.е. все суммарные месячные доходы в расчете на одного человека (неважно – взрослого или ребенка) оказываются меньше прожиточного минимума (сумма немного отличается для взрослых, пенсионеров и детей).
  3. За ближайшие 60 месяцев не проводила никаких действий, которые бы заведомо ухудшили условия их проживания. Имеются в виду те меры, которые граждане сознательно или несознательно могут осуществить во вред себе: дарение недвижимости, размен на заведомо худший вариант, прописывание родственников, которые по закону имеют право на определенную долю в жилье.
  4. Постоянная регистрация в одном регионе – в данном случае каждая региональная власть определяет собственные сроки. Например, в столице, это 10 лет.
  5. Наконец, все члены должны иметь российской гражданство.

Одного лишь статуса недостаточно. Граждане должны проявить инициативу и самостоятельно встать на очередь для расширения своей площади.

Соответственно, для того чтобы встать на очередь, понадобится отнести документы, которые подтверждают соответствие всем указанным критериям. Обращаться нужно в местную Администрацию, взяв с собой оригиналы таких документов:

  1. Удостоверение многодетной семьи.
  2. Справка, доказывающая факт того, что семья малоимущая.
  3. Паспорта всех взрослых людей и свидетельства о рождении всех детей (несовершеннолетних).
  4. Справка о составе семьи.
  5. Документ на квартиру – свидетельство о собственности либо договор с муниципальными органами о том, что квартира предоставлена государством по социальному найму.

Вместе с этим пакетом нужно составить заявление по образцу, который всегда находится в Администрации.

Дальнейшее продвижение очереди, решение о предоставлении субсидии на улучшение условий жилья (расчет ведется исходя из нормы минимум 15 м2 на одного человека) решается уже в Администрации района, в зависимости. О сроках получения помощи следует уточнять именно в ведомстве.

Молодые семьи

Государство признает семью молодой, если выполнены одновременно 3 условия:

  • супруги вступили в официальный брак;
  • на данный момент каждый из них моложе 35 лет;
  • у них есть родные или приемные несовершеннолетние дети (один или более).

Порядок постановки на очередь, в которой граждане рассчитывают на начисление субсидии на улучшение их жилищных условий, практически совпадает с предыдущим случаем. Однако в данном случае семья должна быть признана малоимущей согласно критерию, описанному выше.

Поэтому итоговый набор требуемых документов будет таким:

  • паспорта родителей и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • документы на квартиру;
  • справка о составе семьи;
  • справка, в которой подтверждается факт признания семьи неимущей.

Даже если государство не может обеспечить квартирой молодую семью, следует рассмотреть возможность обращения в банк. Например, по состоянию на 1 сентября 2018 года в Сбербанке до сих пор актуальна ипотечная программа «Молодая семья», для участия в которой понадобится меньшее количество документов.

Скорость принятия решения и тем более предоставления субсидии в большинстве случаев занимает несколько лет. Однако в некоторых случаях движение для отдельной семьи может пройдет значительно быстрее:

  1. Один или оба супруга больны хроническими заболеваниями, имеющими тяжелый характер.
  2. Дом, в котором сейчас живет семья, уже признан ветхим или аварийным.

Чтобы ускорить процесс, необходимо принести в Администрацию документы, подтверждающие эти факты.

Военнослужащие

В данном случае достаточно одновременного выполнения 2 условий:

  1. Военнослужащий несет службу более 10 лет.
  2. Он официально признан как лицо, нуждающееся в улучшении своих условий.

Для выполнения последнего пункта предъявляются такие требования:

  1. Нет никакой квартиры (комнаты, дома) в собственности или такое помещение есть, но норма площади нарушена (менее 10 м2 на человека).
  2. У членов семьи есть хронические заболевания, которые исключают безопасность совместного проживания с ними здоровых людей.
  3. Проживание в данный момент в служебном жилье по месту службы.

Военнослужащий обращается непосредственно в свою войсковую часть и предоставляет такие документы:

  • паспорта всех взрослых и свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о браке в случае вступления в брак на момент обращения;
  • служебные документы: справка о том, что гражданин действительно проходит военную службу, а также его послужной список;
  • справка о составе семьи (если таковая есть);
  • медицинские документы, которые подтверждают необходимость увольнения со службы по состоянию здоровья (если такая ситуация имеет место быть).

Если военнослужащий планирует увольняться, очень важно встать на учет еще до увольнения.

Молодые специалисты

В данном случае особенности того или иного региона и даже конкретного района в области, крае и других субъектах РФ имеют очень большое значение. Поэтому студенту или выпускнику следует сначала тщательно узнать, в каком именно районе в настоящий момент есть острая нехватка кадров по специальности, которую он получил.

К тому же в каждом регионе есть свои особенности программ поддержки молодых специалистов. Как правило, они включают в себя:

  • выплата 1 млн рублей при условии беспрерывной 5-летней отработки по своей специальности (допускается работа на разных позициях и даже в разных учреждениях);
  • единовременные выплаты с целью создания личного подсобного хозяйства;
  • предоставление служебного жилья бесплатно или по льготной цене, если улучшение жилищных условий не предусматривается;
  • ежемесячные доплаты к базовой ставке (как правило, 15-20%) в течение ближайших 3 лет работы.

Таким образом, выпускник обращается в Администрацию района, куда он предполагает уехать, а также в департаменты образования или здравоохранения (в зависимости от его специальности) и предоставляет такие документы:

  • паспорт;
  • диплом;
  • документы, подтверждающие тяжелое имущественное состояние семьи, если такая ситуация имеет место быть.

Прочие случаи

В остальных случаях гражданам следует обращаться в местную Администрацию или в отдел социальной защиты и предоставлять документы, которые подтверждают их сложное имущественное и социальное положение:

Принципы предоставления субсидий

Важно понимать что средства на улучшения условий проживания граждан из бюджета выделяются по следующим принципам:

  1. Адресность – такие средства поступают только определенным категориям граждан, которым предстоит самостоятельно доказать принадлежность к этим категориям (т.е. предоставить соответствующие документы).
  2. Есть определенные федеральные виды субсидий, а также региональные. Таким образом, помощь некоторым гражданам со стороны федерации гарантирована всем (кого предусмотрело законодательство), а со стороны региональной власти – только при наличии соответствующих возможностей.
  3. Средства выделяются исключительно по целевому назначению – т.е. именно на приобретение квартиры, расширение уже имеющейся площади и т.п. физически они поступают в безналичном виде.
  4. Средства выделяются безвозмездно, т.е. ни при каких условиях государственный бюджет не потребует их возврата.
  5. Наконец, в большинстве случаев сумма субсидии, которая полагается на улучшение жилищных условий, недостаточно для того, чтобы купить, например, квартиру целиком. Поэтому речь идет о частичной поддержке (от 5% от 70% стоимости квартиры). Буквально государство в большинстве случаев не занимается свободной раздачей квартир и других объектов недвижимости.

Таким образом, субсидия от федерального или местного бюджета предназначена для определенных граждан, под конкретные цели и как правило, в частичном размере.

О региональных льготах и программах, которые возможно предусмотрены местными представителями власти, следует узнавать в Администрации своего поселения (города, района). О федеральной поддержке подробно рассказывается далее.

Источник: https://2ann.ru/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-uslovij-zhilya/

Четыре способа выехать из коммуналки

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

Петербург должен снять с себя клеймо «столицы коммунальных квартир» к 2016 году. Примерно 2 тысячи квартир должны потерять статус коммуналок уже в 2008 году. Такую задачу поставили перед собой городские власти, и первым шагом на этом пути стало подписание соглашения между жилищным комитетом, Горжилобменом и риэлторами. Горожанам предлагается четыре способа улучшения жилищных условий.

Петербург должен снять с себя клеймо «столицы коммунальных квартир» к 2016 году. Такую задачу поставили перед собой городские власти, и первым шагом на этом пути стало подписание соглашения между жилищным комитетом, ГУ «Горжилобмен», Российской гильдией риэлторов и Ассоциацией риэлторов Петербурга и Ленобласти. Документ закрепил основные принципы целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», принятой 17 октября этого года. Согласно соглашению, к 2011 году должны быть улучшены жилищные условия 110 тысяч семей, проживающих в коммунальных квартирах, а количество таких квартир должно сократиться на 40 процентов. До 2016 года планируется расселить 57,5 тысячи коммунальных квартир и улучшить жилищные условия 97 тысяч семей (214 тысяч человек). Подписание важной бумаги по «самой сложной в ряду целевых программ», принятых Законодательным собранием Петербурга, проходило в непростых условиях. После вступительных речей о спорности задуманного и возможности внесения изменений по ходу в здании погас свет. «В центре Санкт-Петербурга такое происходит», – заметил председатель жилищного комитета Юнис Лукманов и обсуждение плюсов и минусов программы продолжилось. Зал освещал прожектор телевизионной камеры и чуть позже включенные фонарики новогодней елочки. Программа расселения коммунальных квартир стартует с 1 января 2008 года. В настоящее время в Петербурге более 116 тысяч коммунальных квартир, которые населяют более 327 тысяч семей (695 689 человек). На жилищном учете из них стоит более 187 тысяч семей (386 977 человек). То есть практически каждый седьмой очередник живет в коммуналке. Петербуржцам, проживающим в коммуналках, будут предоставляться субсидии из городского бюджета для приобретения жилья при условии, что в результате использования средств коммунальная квартира станет отдельной. Чиновники видят, что это будет происходить четырьмя способами (изложенными в памятке ГУ «Горжилобмен»). Первый и наиболее понятный: коммуналку целиком приобретает новый собственник, вы продаете ему комнату и получаете от города субсидию в 30 процентов рыночной стоимости квартиры. Этого может хватить на «неновую» однокомнатную квартиру. В новых домах придется доплатить разницу между средствами от продажи комнаты и рыночной стоимостью новой квартиры (плюс субсидия). Чтобы ускорить процесс, рекомендуется объединиться с соседями и искать единого покупателя. Также можно написать заявление на предоставление квартиры по договору социального найма. Второй способ подразумевает, что проживающий в коммунальной квартире покупает освободившуюся комнату, при этом она обойдется по цене гораздо ниже рыночной. Здесь значение имеет то, сколько человек стоит в очереди. При этом, правда, неясно: каким образом предполагается освободить одну из комнат и что делать, если сосед по коммуналке не является очередником или просто не хочет покидать родные пенаты. Хотя чиновники предполагают, что перераспределение жилых помещений будет проводиться с согласия всех жильцов. Кроме того, непонятно, будут ли выделяться субсидии на те квартиры, где комнаты занимают и не очередники. Формулировка третьего способа еще более загадочна: «Город может так перераспределить комнаты в Вашей коммуналке, что Вы будете продолжать в ней жить как в отдельной квартире». Получить вразумительный ответ по этому пункту оказалось затруднительно. Директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов сказал лишь, что это «рабочий профессиональный момент». Четвертый способ решения проблемы подразумевает, что город находит инвестора и вместе с ним покупает квартиры в доме, где проживает наибольшее количество очередников, если в нем меньше всего коммунальных квартир или если коммуналки находятся на первых этажах. Расселение будет проводиться за счет средств города (30 процентов) и средств инвесторов (70 процентов). Социальные выплаты будут предоставляться жилищным комитетом. Чтобы получить деньги на покупку жилья, петербуржцу нужно будет представить в администрацию своего района заявление о предоставлении ему бюджетных средств на улучшение жилищных условий, необходимый пакет документов и согласие жильцов квартиры на перераспределение жилых помещений. Администрация в течение 20 рабочих дней подает это заявление с документами заявителя в ГУ «Горжилобмен», где формируется список граждан, подлежащих расселению. Списки участников программы утверждаются в жилищном комитете после всех согласований в «Горжилобмене». Ведомство также взяло на себя заключение договоров с участниками жилищных программ. От подачи заявления в администрацию до окончательного решения о предоставлении субсидий пройдет около 2-3 месяцев. Деньги участникам городских программ будут перечисляться через банк. Инвесторов и банки для участия в программе будут выбирать на основе конкурсов. Положение о них сейчас разрабатывается и в ближайшее время должно быть утверждено. проблема, по мнению участников программы, – информированность горожан. Перед тем как скрепить соглашение подписями, глава жилищного комитета попросил СМИ не искажать информацию о программе: «А то опять что-то напишете непрофессионально. Из-за этого наши целевые программы могут полететь в неизвестном направлении». Многие специалисты довольно скептически относятся к реализации программы. Хороших коммуналок в центре города практически нет, остались самые сложные варианты — многокомнатные квартиры в обветшалых домах. Продающиеся в коммуналках комнаты обычно покупают не соседи, а приезжие. Высказывались мысли о том, что почти 700 тысяч петербуржцев просто нереально расселить в ближайшие 5-7 лет, пока не будут построены дома на участках, выделенных под комплексную застройку. Правда, на любую критику у председателя жилищного комитета есть ответ: «Критикует справедливо только тот, кто предлагает что-то взамен. Критика должна быть конструктивной. Мы готовы слышать голоса всех людей, которые дают предложения. Но пока конкретных предложений еще не слышали. Надеюсь, мы сами придем к определенным выводам по внесению определенных изменений в процессе начала работы. Много будет зависеть от слаженной работы отдельных звеньев». Президент Российской гильдии риэлторов Александра Романенко трудностей также не отрицает, но отмечает, что программа, которую планируется реализовать в Петербурге, уникальна, и опыт Петербурга может быть перенесен и на другие российские города, где есть коммунальные квартиры. По словам директора ГУ «Горжилобмен» Сергея Филимонова, сегодня в эту организацию уже поступило около 200 обращений по поводу расселения коммунальных квартир. Примерно 2 тысячи квартир должны превратиться из коммуналки в нормальное жилье для одной семьи в 2008 году. Напомним, что в 2008 году стартуют сразу несколько крупных программ по улучшению жилищных условий жизни петербуржцев: «Расселение коммунальных квартир», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Петербурге до 2011 года», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения». Анастасия Митина,

Фонтанка.ру

Рассылка “Фонтанки”: главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Источник: https://www.fontanka.ru/2007/12/26/099/

Пятый вариант для коммуналок

Возможно ли ускорить процесс улучшения условий проживания?

Власти города ищут оптимальный вариант расселения коммуналок. К ранее озвученным добавился еще один.

Часть наиболее привлекательных адресов попадут к инвестору через открытый конкурс, который объявил жилищный комитет.

Померяться силами в нем смогут любые компании, которые предложат расселить большую часть площади в кратчайшие сроки. Правда, выгадают или прогадают в итоге подопытные, можно будет понять лишь со временем.

фото photopolygon.com

Власти города ищут оптимальный вариант расселения коммуналок. К ранее озвученным добавился еще один вариант возможного улучшения условий проживания петербуржцев. Часть наиболее привлекательных адресов попадут к инвестору через открытый конкурс, который объявил жилищный комитет.

Померяться силами в нем смогут любые компании, которые предложат расселить большую часть площади жилья в кратчайшие сроки. Правда, выгадают или прогадают в итоге жильцы первого эксперимента, можно будет понять лишь со временем. На конкурс выставлены 6 коммуналок: 3 лота по две квартиры в каждом. В первый вошли коммуналки на 4-ой Советской улице и Люблинском переулке. Обеспечение конкурсной заявки в форме задатка по первому лоту составляет 875,9 тысячи рублей. Второй лот представлен квартирами на Подольской и Уральской улицах. Размер задатка — 606,6 тысячи рублей. В третий лот вошли две квартиры на Большой Конюшенной улице. Задаток — 1,2 миллиона рублей. Конкурсные заявки нужно подать в ГУ «Горжилобмен» до 7 мая. В этот же день состоится вскрытие конвертов. Победителем признают компанию, которая возьмет на себя наибольшую площадь расселения и сможет сделать это в кратчайшие сроки. Как пояснил корреспонденту «Фонтанки» директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов, инвестор должен расселить не меньше 70 процентов квартиры, а лучше – больше. Оставшейся площадью займется город. Если это «свободные метры», то они просто передаются инвестору. Если заняты жильцами, то их расселяет город и передает компании освободившуюся площадь. При этом, что получат в итоге расселенные жильцы, пока не совсем понятно. Чиновники уверяют, что это будет стопроцентно отдельное жилье. Вопрос только какое. По словам руководителя «Горжилобмена», петербуржцам могут предложить квартиры как на вторичном, так и на первичном рынке, и даже участие в долевом строительстве. Все вопросы жильцы коммуналок должны будут решать путем переговоров с инвесторами. Конкурс, по словам Филимонова, – это пилотный проект по расселению наиболее привлекательных квартир города. Если он покажет свою состоятельность, то подобным образом будут расселяться все коммуналки, за которые, по мнению городских властей, действительно можно побороться. Напомним, что петербуржцам, проживающим в коммунальных квартирах, ранее уже предложили четыре способа распрощаться с общим бытом (так называемая памятка ГУ «Горжилобмен»). Не все они до конца понятны и самим чиновникам. Один из вариантов предполагает, что коммуналку целиком приобретает новый собственник, вы продаете ему комнату, вдобавок получаете от города субсидию в 30 процентов рыночной стоимости новой квартиры. Этого, по логике жилищников, должно хватить на однокомнатную квартиру на вторичке. В новых домах вам придется доплатить разницу между средствами от продажи комнаты и рыночной стоимостью новой квартиры (плюс у вас на руках будет субсидия). Чтобы ускорить процесс, рекомендуется объединиться с соседями и искать единого покупателя. Также можно написать заявление на предоставление квартиры по договору социального найма. Второй способ подразумевает, что проживающий в коммунальной квартире покупает освободившуюся соседскую комнату, при этом она обойдется по цене гораздо ниже рыночной. Здесь значение имеет то, сколько человек стоит в очереди на улучшение условий проживания. При этом, правда, неясно: каким образом предполагается освободить одну из комнат и что делать, если сосед по коммуналке не является очередником. Хотя чиновники предполагают, что перераспределение жилых помещений будет проводиться с согласия всех жильцов. Кроме того, непонятно, будут ли выделяться субсидии на те квартиры, где комнаты занимают и неочередники. Формулировка третьего способа еще более загадочна: «Город может так перераспределить комнаты в Вашей коммуналке, что Вы будете продолжать в ней жить как в отдельной квартире». Получить вразумительный ответ по этому пункту пока затруднительно. Как ранее объяснял «Фонтанке» директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов, это «рабочий профессиональный момент». Четвертый способ расставания с дорогими сердцу соседями подразумевает, что город находит инвестора и вместе с ним покупает квартиры в доме, где проживает наибольшее количество очередников, если в нем меньше всего коммунальных квартир или если коммуналки находятся на первых этажах. Расселение будет проводиться за счет средств города (30 процентов) и средств инвесторов (70 процентов). Социальные выплаты будут предоставляться жилищным комитетом. Чтобы получить деньги на покупку жилья, петербуржцу нужно будет представить в администрацию своего района заявление о предоставлении ему бюджетных средств на улучшение жилищных условий, необходимый пакет документов и согласие жильцов квартиры на перераспределение жилых помещений. Администрация в течение 20 рабочих дней должна подать ваши бумаги в ГУ «Горжилобмен», где формируется список граждан, подлежащих расселению. Списки участников программы утверждаются в жилищном комитете после всех согласований в «Горжилобмене». Ведомство также взяло на себя заключение договоров с участниками жилищных программ. От подачи заявления в администрацию до окончательного решения о предоставлении субсидий пройдет около 2-3 месяцев, обещают чиновники. Деньги участникам городских программ будут перечисляться через банк, выбранный жилищным комитетом на конкурсной основе. Как ожидается, к процессу расселения коммуналок активно подключатся риэлторы (это обсуждалось на недавно прошедшем совете Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области). Агентства могут самостоятельно провести мониторинг городской базы квартир, жильцы которых стоят в очереди по улучшению жилищных условий, что позволит выявить необходимость и возможность (по желанию жильцов) их расселения в соответствии с городской программой. Если квартира подлежит включению в перечень по расселению, риэлторская фирма вправе помочь жильцам с разъездом. Риэлторы также могут самостоятельно предоставлять в Горжилобмен имеющиеся у них адреса коммунальных квартир, жильцы которых оформили заявление о согласии на участие в расселении. Такие объекты будут внесены в общий перечень расселяемых квартир и будут закреплены за предоставившей их фирмой, а жильцам выделят городские субсидии. Напомним, что Смольный обещал снять клеймо «коммунальной» с Северной столицы к 2016 году. К 2011 году должны быть улучшены жилищные условия 110 тысяч семей, проживающих в коммунальных квартирах, а количество таких квартир должно сократиться на 40 процентов. До 2016 года планируется расселить 57,5 тысячи коммунальных квартир (около 80 процентов) и улучшить жилищные условия 97 тысяч семей (214 тысяч человек). Справка: сейчас в Петербурге более 116 тысяч коммунальных квартир, которые населяют более 327 тысяч семей (695 689 человек). На жилищном учете из них стоит более 187 тысяч семей (386 977 человек). То есть практически каждый седьмой очередник живет в коммуналке. Анастасия Митина,

Фонтанка.ру

Рассылка “Фонтанки”: главное за день в вашей почте. По будним дням получайте дайджест самых интересных материалов и читайте в удобное время.

Источник: https://www.fontanka.ru/2008/04/10/060/

Криминальный мир
Добавить комментарий