В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?

Механизмы поддержки молодых семей и специалистов в обеспечении жильём

В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?

В Курганской области реализуется ряд программ, направленных на оказание государственной и муниципальной поддержки в обеспечении жильем молодых семей и специалистов. Это позволяет молодым гражданам пользоваться различными формами государственной поддержки:

1. Региональный материнский капитал (субсидии при рождении (усыновлении) ребёнка)

Материнский капитал (региональная субсидия при рождении (усыновлении) ребёнка) предоставляется за счёт средств областного бюджета в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» государственной программы Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014-2018 годы, утверждённой постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504.

Региональная субсидия при рождении (усыновлении) ребёнка предоставляется при рождении (усыновлении) первого ребёнка единовременно и при соответствии молодой семьи определённым условиям.

Каждый вторник в 11:00 в Департаменте образования и науки Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 101, проводятся общие консультации для потенциальных участников программы.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления региональной субсидии молодым семьям при рождении (усыновлении) ребёнка можно в отделе по молодёжной и семейной политике Департамента образования и науки Курганской области  по телефону: (3522) 41-37-99.

2.Федеральный материнский капитал

С 1 января 2007 года вступили в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.

2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденные Постановлением Правительства РФ №773 от 30 декабря 2006 года.

Указанные нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих  средств не оформлялось).

Размер материнского капитала ежегодно индексируется исходя из уровня роста инфляции. С 1 января 2012 года он составляет 387640,30  рублей.

Получить дополнительную информацию по вопросам использования средств материнского (семейного) капитала можно на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf.ru в разделе «Материнский (семейный) капитал».

Дополнительную информацию можно получить в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Зорге, 15 или электронной почте: info@kurqan.pfr.ru. Телефон для справок: (3522) 44-03-50.

Горячая линия: (3522) 44-02-73, 44-07-69, 48-80-75.

3. Социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья

Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Курганской области».

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
  • семья признана нуждающейся в жилом помещении; наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

  • 30% расчетной (средней) стоимости  жилья – для  молодых  семей,  не   имеющих детей;
  • 35% расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в органах муниципального самоуправления.

4.  Социальные выплаты молодым семьям на селе

Социальные выплаты молодым семьям, проживающим и работающим на селе, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там, предоставляются в рамках государственной программы Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» за счёт средств софинансирования федерального, областного, местного бюджетов и внебюджетных источников, включая собственные средства граждан.

Размер предоставляемой социальной выплаты составляет до 70% расчетной стоимости жилья.

Получатель социальной выплаты вправе её использовать:

 1) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности;

 2) на строительство (пристройку) жилого дома в сельской местности, в т.ч. на завершение начатого строительства;

 3) на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

В случае привлечения ипотечного жилищного кредита социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов (за исключением штрафов, комиссий и пеней).

В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Имеют право на получение вышеуказанных социальных выплат молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке граждане в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполные семьи, которые состоят из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  • хотя бы один из членов молодой семьи работает по трудовому договору или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;
  • молодая семья постоянно проживает в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
  • молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • молодая семья имеет собственные и (или) заемные средства.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам на селе можно на официальном сайте Департамента агропромышленного комплекса Курганской области или по адресу: г. Курган, ул. Володарского, 65, тел: (3522) 433750, а также в органах муниципального самоуправления по месту постоянного проживания.

5.  Дополнительные социальные выплаты молодым семьям

Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье – участнику подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2012 годы» целевой программы Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Курганской области» и целевой программы Курганской области «Обеспечение жильём молодых семей в Курганской области» на 2013 – 2015 годы, в том числе неполной молодой семье, в случае рождения (усыновления) ребёнка, если на момент рождения (усыновления) она соответствовала следующим условиям:

– возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет;

– молодая семья ранее получила социальную выплату на приобретение (строительство) жилья (далее – социальная выплата) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы».

Дополнительная социальная выплата предоставляется единовременно при рождении (усыновлении) каждого ребёнка в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья на цели погашения части кредита или займа, предоставленного на приобретение или строительство жилья, в том числе  ипотечного жилищного кредита, либо компенсации затраченных молодой семьей собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления дополнительных социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в отделе по молодёжной и семейной политике Департамента образования и науки Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 35, каб. 101. Контактный телефон: (3522) 41-37-99.

Обращаем внимание, что более подробную информацию по вопросам обеспечения жильём молодых семей и специалистов можно получить на молодёжном портале Зауралья PROSPEKT45.RU в разделе «Жилье молодым».

Источник: http://kurganobl.ru/mehanizmy-podderzhki-molodyh-semey-i-specialistov-v-obespechenii-zhilyom

Программа

В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?

Федеральных денег недостаточно, получить помощь бездетным — почти нереально, стоять в очереди приходится несколько лет. Это, если вкратце, о том, как исполняется в регионах программа «Обеспечение жильем молодых семей». Исследование провела Счетная палата РФ, по итогам которого и опубликовала далекий от оптимизма отчет. А как обстоят дела в Челябинске?

— Мы с мужем стоим в очереди на субсидию на квартиру как молодая семья уже второй год — нам по 26 и 28 лет, оба из области, никакого жилья в собственности в Челябинске у нас нет, — говорит жительница города Елена (свою фамилию девушка обнародовать не хочет). — У нас есть знакомая семейная пара — ровесники, они встретились и решили пожениться, когда им обоим уже было за тридцать. В результате, простояв в очереди за сертификатом два года, они естественным образом выбыли из программы — им уже по 36 лет.

Купить жилье без помощи родителей для молодой семьи — сложная финансовая задача, даже в Челябинске, где цены на квартиры считаются одними из самых доступных среди городов-миллионников. Государство помогает тем, кто нуждается в собственных квадратных метрах острее всего, но насколько эффективна такая помощь?

В Челябинске строится жилье в новых кварталах, где охотно покупают квартиры молодые семьи, но далеко не все могут воспользоваться субсидией от государства

В столице Южного Урала в настоящий момент действует программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017 — 2020 год».

Подать документы на участие в ней можно через Управление по делам молодежи Администрации Челябинска, в котором мы и запросили информацию о реализации программы.

Суть поддержки сводится к следующему: государство помогает деньгами на покупку квартиры или на строительство парам, либо одиноким родителям с ребенком (неполная семья), которые моложе 35 лет и при этом признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Такой механизм действует еще с середины нулевых годов.

По данным Управления, 24 мая 2018 года свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства получила 41 молодая семья из Челябинска. Общая сумма выплат — 33,5 млн рублей. Правда, на долю федералов приходится всего чуть более 4,5 млн. Остальную сумму «тянут» город и область.

«В 2018 году в Челябинске на реализацию программы из федерального бюджета выделено — 4 543 744 рублей, из областного бюджета — 15 822 985 рублей, из бюджета города — 13 195 650 рублей», — уточняют в Управлении.

По данным Счетной палаты, субсидирование превратилось из помощи молодым семьям в поддержку многодетных семей

В принципе, неплохо — учитывая, что эти средства можно довложить в собственные накопления, если их не хватает, либо использовать в качестве первоначального взноса за ипотеку. А за 2 млн рублей в Челябинске сейчас можно купить двухкомнатную квартиру с приличным ремонтом — как раз то, что нужно молодой семье, которая, например, задумывается о пополнении.

— Сертификаты программы «Молодая семья» — действительно хорошее подспорье при оформлении ипотеки, года три-четыре назад мы активно работали с этими документами, — говорит Лилия Морданова, руководитель департамента ипотечного кредитования одного из агентств недвижимости города.

— Сейчас же, по нашим наблюдениям, обращений за ипотекой при помощи данной программы стало меньше — возможно, это связано с тем, что теперь молодые семьи чаще покупают жилье за наличку.

В случае с данными сертификатами продавцу надо ждать дольше, чем в случае с классической ипотекой, когда деньги из банка поступают ему в течение пяти дней — сроки растягиваются одной до трех недель.

Но, в принципе, это некритично, так как молодые семьи с помощью этой программы покупают двух- и трехкомнатные квартиры, а последний сегмент недвижимости сейчас продается не очень хорошо, и в данном случае продавец может и подождать, лишь бы реализовать объект.

Как видим, программа помогает и банкам, и риелторам, и застройщикам, не говоря уж о самих молодых семьях. Но легко ли получить субсидию в нашем городе? Судя по словам нашей героини в начале текста — совсем нет. Это подтверждается и официальными данными: на 40 счастливчиков приходится 340 страждущих — тех, кто сейчас, с июня 2018 года, стоит в очереди за субсидией.

В мае 2018 года свидетельства о праве на получение социальной выплаты получила 41 молодая семья из Челябинска

Справедливости ради надо сказать, что подобная ситуация характерна для всех регионов страны. В конце января Счетная палата РФ опубликовала отчет, из которого следует, что помощь пробуксовывает.

Основные тезисы таковы (полный текст можно прочесть на сайте ведомства): «Семьи без детей, с одним и двумя детьми зачастую не могут воспользоваться правом на получение господдержки, так как выплаты идут преимущественно многодетным семьям» и «Значительное количество семей не смогли реализовать свое право на соцвыплату в связи с достижением предельного возраста участников 35 лет». Например, в 2018 году в Курганской области только в двух муниципальных образованиях из подпрограммы выбыло 117 семей, а в Оренбургской области в 4 муниципальных образованиях — 601 семья. А ждали деньги эти семьи от трех до одиннадцати лет…

По итогам проверки Счетная палата рекомендует скорректировать программу и выносит вердикт: ассигнования из федерального бюджета на обеспечение жильем молодых семей недостаточны.

«Программа финансируется один раз в год. Оттого, что каждый год финансирование разное, могут колебаться сроки ожидания выплаты. Точный срок ожидания субсидии установить не представляется возможным, ориентировочно он может составлять 4-5 лет», — комментируют в городском Управлении молодежной политики.

При этом Управление не ведет учета молодых семей, выбывших из числа участников в связи с достижением 36 лет. Есть лишь статистика, сколько семей в Челябинске получили выплаты.

Так, как уже говорилось, в 2018 году обладателями материальной поддержки стала 41 семья, а в 2017-м — 44 семьи.

Также статистика обращений за помощью говорит, что чаще всего принять участие в программе хотят молодые семьи, где супругам еще нет 30 лет.

В очереди за субсидией на жилье в некоторых регионах России молодые семьи стоят до 11 лет

Что касается утверждения специалистов Счетной палаты относительно того, что фактически эта программа стала инструментом поддержки не столько молодых, сколько многодетных семей, то да, в Челябинске это также актуально.

«В первую очередь в списки участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, у которых 3 и более детей. Примерный срок ожидания субсидии многодетными семьями около 1–2 лет.

В 2018 году субсидии получила 41 молодая семья, из них 26 многодетных семей; бездетных — 0; семей с одним ребенком — 5; семей, имеющих двоих детей — 10», — сообщают в Управлении молодежной политики.

Что делать, если вы хотите получить субсидию на покупку жилья в Челябинске?

На финансирование программы в Челябинске в 2019 году из городского бюджета запланировано выделить 14 257,260 тыс. рублей, объем финансирования программы из федерального и областного бюджетов будет утвержден в начале второго квартала 2019 года.

И пусть федеральных ассигнований явно недостаточно, все же стоит хотя бы попытаться воспользоваться помощью государства, если вы молоды, здоровы, влюблены, планируете создать семью или уже имеете ребенка, но не имеете при этом жилья.

На жилищные субсидии молодым семьям в Челябинске в 2019 году из городского бюджета запланировано выделить 14 млн рублей

Кстати, очень важный вопрос — кого считать нуждающимся в жилье? Есть люди, у которых в Челябинске действительно нет ни единого квадратного метра в собственности, а единственные родственники и вовсе живут в другом регионе.

Но есть при этом и коренные жители областного центра, которые не имеют своей квартиры, но, допустим, при этом существует доля в просторном родительском жилье…

В общем, вариантов много, но существует Жилищный кодекс Российской Федерации, а в нем — 51 статья, на основании которой пара может быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.

«Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются в том числе граждане, являющиеся нанимателями по договорам социального найма, собственниками жилых помещений (долей жилых помещений) или членами семьи указанных граждан, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. На территории города Челябинска учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека в соответствии с решением Челябинской городской Думы. Таким образом, нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны граждане, постоянно проживающие в городе Челябинске и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 10 кв. м на одного человека как на праве пользования, так и на праве собственности», — сообщает Управление молодежной политики.

Жилищный кодекс признает нуждающимся в жилье того человека, у кого менее 10 «квадратов» в собственности или в пользовании

Кроме того, семейная пара должна обязательно (!!!) зарегистрировать свои отношения в органах ЗАГС. Так называемый гражданский брак (а проще говоря, совместное проживание с ведением хозяйства) не позволит вам претендовать на субсидии.

Но если вы замужем/женаты, либо не состоите в браке, но воспитываете детей (ребенка), вы моложе 35 лет (либо ваш муж/жена), не имеете в собственности и не пользуетесь более чем 10 квадратами жилья, но при этом располагаете хотя бы возможностью выплачивать ипотеку — можете обращаться в Управление по делам молодежи Администрации Челябинска. Консультация и прием документов проводятся в очном порядке.

Безусловно, очередь может быть долгой. Но если ваше решение создать семью — продуманное и взвешенное, и все, чего не хватает для стабильности — собственной квартиры, почему бы не воспользоваться шансом получить деньги от государства? Тем более, если в вашей семье уже есть дети — шансы увеличиваются.

Программа «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий в городе Челябинске на 2017–2020 годы» утверждена распоряжением Администрации города Челябинска от 15.02.2017 № 1923. Мероприятия программы реализуются за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, бюджета города и внебюджетных источников.

Расчет финансовых потребностей по исполнению программы произведен в пределах выделяемых (запланированных) бюджетных ассигнований на основании норматива стоимости 1 (одного) квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Челябинску, утвержденного правовым актом Администрации города Челябинска на соответствующий квартал текущего года.

Источник:

Правила предоставления помощи по программе «Молодая семья» в Челябинске и Челябинской области

Собственное жилье автоматически исключает многие проблемы: уплату аренды, поиск новой квартиры в случае прихоти хозяина, невозможность сделать ремонт по своему желанию, в конце концов, это полная свобода воли в распоряжении своим имуществом. Но сегодня в непростое время, когда политика и экономика каждый день подбрасывают нам не самые приятные сюрпризы, приобрести заветные квадратные метры оказывается совсем не просто.

Усложняет данный факт еще появление детей, которые, являясь частью семьи, пока не могут прокормить себя сами. Поэтому приходится обращаться за помощью.

Государство готово стать той рукой, которая сможет поддержать молодых родителей в непростой час становления и формирования полноценной ячейки общества.

Размеры субсидии, конечно, не столь велики, как хотелось бы многим, но это все же лучше, чем ничего.

Предоставляемая помощь

  • Челябинск является одним из 80 регионов, принимающих участие в улучшении материального положения молодых семей.
  • Покупка собственной квартиры или строительство поднимает социальный статус целой семьи.
  • Что касается приобретаемых привилегий, то участникам предоставляется шанс стать собственниками жилой недвижимости следующими способами:
  • приобретение квартиры или дома через заключение договора купли-продажи;
  • участие в долевом строительстве;
  • приобретение недвижимости в семейную собственность путем погашения последнего взноса в жилищном кооперативе;
  • выплата жилищного займа;
  • первый взнос по льготной ипотеке для молодой семьи;
  • покупка земельного участка с одновременным возведением частного жилого дома.

В данном регионе процентный эквивалент финансовой поддержки равен 35% и 40% для бездетных пар и семей с детьми, соответственно.

Что касается нормативов по площади, то 42 м2 – это оптимальная цифра для семьи из двух человек, а для большего количества человек расчет идет из нормы 18 м2 на одного. Это стандартная норма распределения жилья, в рамках программы «Молодая семья» она действует по всей стране.

Дополнительные меры поддержки в Челябинском регионе отсутствуют, хотя во многих других действуют еще и губернаторские программы.

Условия участия

Молодой семьей признается та супружеская пара, с детьми или без, где хотя бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Поэтому для постановки в очередь годятся только граждане данного возраста. Помимо этого критерия существуют еще и дополнительные:

  • необходимость в улучшении жилищных условий;
  • неиспользование права участия в каких-либо региональных или государственных социальных программах;
  • наличие собственного капитала для строительства или покупки жилья;
  • уже выплачиваемый ипотечный кредит.

Источник: https://vpni18.ru/trudovye/programma-molodaya-semya-v-chelyabinske-i-chelyabinskoj-oblasti-v-2020-godu.html

�������� ����������� �� � �� �

В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?
     ����������� ������������ ����� �� ���     1. ������� ����� ��������� � ����������� �������������� � ����������� ����� ����� ������������ ����� � �������������� ����� ��������� ��� �� ���� �������� �����. ��� ������������� ����� �������� � ��������� �������� �������.     2. ��������� ��� �� ����� ����������� � �������������� �������.     3.

�� ��� �������� ������ �������� � ��������� �����-������� �������� ��������� �����, ������ ������� ��.     4. � ��������� �������� ��������������� ����������� ������ � ����� ������������� ���������� ������������. ��� ���� �������� ���������� � �������������� �� ��������� �����.     5. �������� �����-������� �������� ���������� � ������������.

� ��� ������ ���� ������ �������� �������� ����� ������������� �� �����.     6. ������������ �������� ��������� �����-������� ������ ��������� ��� ������� ���������� �� ����� ��������� (����� ��������� – ������� ������������ ������ ���������) �������� ��������, ��� ��� ������ ������������ �� ���� ������� ������������ ������� � ���� ��������, ���������� �� �����������.     7.

� �������� �� ������ � ���������� �������� �� ��� ������ ���� �������, ��� ���������� ����������� �������� � �������������� �������� �� ���.     8.

�� ����������� ������������ �����, ������� �������� � ������� �� ������ ����� ����� ��������� ��������� ���� ����� ����� (�����) ������� ������ ���������, ��������������� �������� ��������������� ������ ��������� �� ��� ���������� �� ���� ����������� � ��������� �������� ������� � ����� ������������ �����.     9.

�������� ����������� � ����� ������������� ���� ������ ����� ��������� ���.     10. ������ �������� � ����-����������� �������� ������ � ������, ���� ������ ��� ���� � ������� ����������� �������� ������������� �� �����. � ���� ������ ����������� ������� ������� ���������� � ������������� � ������������� �� �����, ������� ������������� � ���� �� ������.

���� ����������� ������ ��������� ���������, �� � ��� ����������� ������� �����-�������.     11. �������� �� ��� �������� �������� �������� ��������������� ������, ���������, ���������������� ���������� ������������ ������������.     12. ���� ��������� ������ ��������� ��������� ������ ��������, ��������� � �����������, � �������� ������ ���� ��������� ������� ������ ����������� �����.

     ����� ����� ����� ������

     �������� ����������� ����� ����� ���������� �� ��������� ��� ��������� ����� � ����� ���������� � ����������� ��� (������ ��� ����������) ����� ��������� (� ��� ����� �������������� ����� ���, ����� ����), ���� ��� ��������� ������� (������). ��� ����� ������ �������� ������������� ���������� � ����������� �����������, ���� ��������������� ������������� � �������� ����������� ������, � ��� ����� � �������� ���������, ���������� ��� ����������� ����������.     ��������� ����� ��������� ����������� � ����� ������������� ���� ������ ����� ��������� �����������.     ���������� �������� �� ����������� �� ������ ������ � ��� �������� ��, ������� ���������� ������� ���� � ������� ������ � ����������� (����� ������, ���������� �������, �����-���������, ������������� ������� – ������ ��������).     ����� ��������� ������������ ����� ����� ����� ��� ��������������, ��� � ������� ��� ������������������ ���������.

     ��� ����������� �����-�������

     ������������� ������� ���� � ���������     ������ �� �������� �����-������� ������������ ������ ���������� � ��������� ���������� ����������� �������������� �������� �����.     ��� �������� �������������� �������� ����� ���������� ���������� � ����� ��������� ��������� ������ �� ���������� ����� ����������. ���� ����� ���������� �������� ������������ ������, ��������� � �����������, ������, ������������ � ��������� ��������� �����������, �������������� ��������, � ������������� ������� ��������� ��������� ������������� ������� ������� ���� �� ��� ��������� ����������� � ��������� � ��� ������� �� �������� � ������������ ����� �����.     ���������� �������� � ��� �����������     ������� �����-������� ����� ����� ���� ��������� �������������� ���� �� ��� ������������ ����� ���������� � ����������� ��������, � ��������� ��� � ����������� �����. �������� ����� ������ �������� ������ ������������� �� ��� �����. ������� �����-������� �� ������� ������������� ������������� ���������.     ��� ���������� �������� �����-������� ����� �������� ������ ����������� ��������� ���������:     �������������������� ��������� �� ����������� �����;     ���������, �������������� �������� � �������������� ���������������� ��������;     ������� �������-������������ ������� �� ���������� ������������� �� ������������ ��������;     ������� �� ������ ������ � ���������, � ����� ������� �� ���������� ������������� �� ������ ������ � ���������, ������������ � ������������� (���� ����������� ����� ����������� � ������������� � ������� ������� ��� ������������);     ������� �� ������� ���������������� ������� ���� �� ��������� � ������ � ��� ��� ������� ���� ����������� �������������� (���) �� ���������� ������-���� ����������� �� ����������� ���������;     ������� �� ������� ����� � ����� ���������-�������� �����;     ������� ��� � ��������� ������������ �����;     ������������� ����� �������������, ����������� � ���������� � ������������� ����������������� ������� (���� �� ����������� ����� ����� ����� ������������������ ���� ��������).     ������� �����-������� �� ������������ ��� � ���� ������ ���� ��������������� �������, �������������� ������������ ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���.     ������ �����, �������������� �� ���     ������ �������������� ����� �� �������������� ������������������� �������� �����-������� �������������� ������ ��������������� ������ ��������� ������ � ��������� ���������� ����������� �������������� �������� �����.     �������� ����������� � ������� ����� ��� �������� ������ ����������� � ���� ������� �����-������� ������ ���������, ������������������ � ������, �������������� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���. � ������ ���� ������������� ����� ��������� ����������� � ����� ������, ������������� �������� ���������, ��� ������� � ������������� ������� � ������������, �� ��� ������-�������� ����� ��������� (�������) �� ����������� � ����� ������������� �� ��� �� ����������������, ������ �������� �����-������� ������ ��������� � ���� ������������� ������� ������� ���������� �� ����� ���������, ����������� � ������������ � ����������� ����������������� �� ���������� ����������� � �����, ������� ����� ���������� �� ��� ����� ���������. ����� ����, � ���� ������������� ������������� � ��������������� ����������� ����� ������������� �� ������ ����� ���������, ���������� � ���������� ���������� ������� ����� ��������, ����������� �� ��� ��������� ����������� � ������ ��� �����.     ���� � ������� ���� ������� ���� �� ��� ������������� �������� �����-������� ����� ������������ �������� ��������. ��� ���������� ��������� ���� � ��� �� ���� ��������� ������� � ������ � � ������� ���� ������� ���� ����� ����������� ������� �� ���������������� ������ ������������ ������������ ��������� ��� �������� �� ��������� ������������� ������� ������� ���� ��������� ����������� ��� ������� ��������� ��������� �� ������ ������ ���������. ������������ ������� �� �������� ������������ ������ ��������� �������� ����� ��������� ��� ����, ����������� ���������� �� ����� ���������, �������������� ����� ����������� �������� � ������� � � �����, ������������� ���������.     �������� ����������� ����� ����� � ������������ �� �������� 182 � 185 ������������ ������� �� �� ������ ����� � �� ����� ������ ����� ����� ������������ ���������� ���� �� ���������� ����������� �������� �� ������������ ����� � ������� �����������. ��� ���� ������������ ������ ���� �� �����������, � �����������, �� ���� �� ������ ��������.     ��������:     ����� ����� ����������� � �������������� ����;     ����� �� �������� �������������� �������� ����� �� ��� ��������� �����������;     ����� �� ������������ �������� �����-������� ����� � �������������� ���� �� ������ � ��������� ������� �� ������;     ����� �� ���������� �� ����� ��������� ����������� � ������ ��� ����� �������� �����-������� �����;     ����� ����������� �������� �����-������� ����� � ��������� �� ���� ���� ������������� � ������, �������������� ������������ �� ���������� �������� ���������� ��������� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���.

     ������ ������ ���������� ���

     1. ����� ���� ������� � ��������?

Источник: http://old.redstar.ru/2002/11/02_11/7_01.html

Новости: Государственный жилищный сертификат 2018 г

В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?

16.10.2018

В Курганскую область направлены выписки из контрольных цифр бюджетных средств для предоставления в 2019 году социальных выплат для приобретения жилья

В соответствии с п.

28 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, в Курганскую область направлены выписки из контрольных цифр бюджетных средств для предоставления в 2019 году социальных выплат для приобретения жилого помещения в отношении категории граждан-участников основного мероприятия «Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица» на сумму социальных выплат – 122 249,6 тыс.руб.; в отношении категории граждан-участников основного мероприятия «Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами» на сумму социальных выплат — 31 642,0 тыс.руб.

В целях организации работы по выдаче в 2019 году государственных жилищных сертификатов, в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», распределением бюджетных ассигнований на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов по субъектам Российской на осуществление социальных выплат для приобретения жилья гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданами, выехавшими из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, предусмотренным приложением 26 к проекту федерального закона №556362-7 «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» Курганской области на указанные цели планируется выделение в 2019 году бюджетных ассигнований в размере 1893,2 тыс.руб.

Сводный список граждан — получателей сертификатов в планируемом 2019 году по категории граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица (МЧ) (DOC 88 KB)

Сводный список граждан — получателей сертификатов в планируемом 2019 году по категории граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (ВП) (DOC 46 KB)

Сводный список граждан — получателей сертификатов в планируемом 2019 году по категории граждане выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (ПС) (DOC 32 KB)

22.08.2018

Сводный список граждан — участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подтвердившим свое участие в основном мероприятии в 2019 году, категория: граждане выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (DOC 43 KB / PDF 89 KB)

Сводный список граждан — участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подтвердившим свое участие в основном мероприятии в 2019 году, категория: граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (DOC 48 KB / PDF 123 KB)

Сводный список граждан — участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подтвердившим свое участие в основном мероприятии в 2019 году, категория: граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица (DOC 151 KB / PDF 144 KB)

04.06.2018

Во 2 квартале 2018 года выданы сертификаты

Во 2 квартале 2018 года рабочей группой по выдаче государственных жилищных сертификатов при Правительстве Курганской области   выдано 73 сертификата, в том числе:—  49 сертификатов категории «граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на ПО «Маяк»,  и приравненных к ним лиц»;— 23 сертификата категории «граждан, признанных в установленном порядке вынужденными  переселенцами»;

— 1  сертификат категории «граждан,  выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

26.03.2018

Источник: http://gkh.kurganobl.ru/?page_id=4355

Как получить деньги на жилье

В каком регионе можно приобрести жилье по сертификату, полученному в Курганской области?

В России есть государственная программа, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина

пыталась получить господдержку

Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.

https://www.youtube.com/watch?v=CRPa8u25jQs

Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.

Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Пока программа действует до 2025 года. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.

Что вы узнаете

В программе могут участвовать молодые семьи. Но молодая — это не только возраст и ощущения. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег. Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

Доходов или сбережений хватает на покупку. Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же. Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.

Семья без детей30% от расчетной стоимости
В семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимости

Семья без детей

30% от расчетной стоимости

В семье хотя бы один ребенок

35% от расчетной стоимости

Сумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.

Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить. Счетная палата проверила работу по реализации программы в 2015—2017 годах и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.

Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует 7 месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.

Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

  1. 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
  2. по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.

Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте.

Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме.

На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.

В Краснодаре в третьем квартале 2019 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р. При этом на вторичном рынке стоимость квадратного метра в среднем равна 60 550 Р. Социальную выплату в Краснодаре предоставляют в размере:

  1. 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
  2. 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Учетная норма в Краснодаре — 10 м².

Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара. Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².

Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди. Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.

Свидетельство действует в течение 7 месяцев. За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.

Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе. Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.

Мы желаем, чтобы вам повезло. Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zabral-dengi-family/

Криминальный мир
Добавить комментарий