Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества.

И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, – но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот (например, пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?

Важный момент: автоматически льготы не предоставляются, и это касается любого из пунктов, о которых говорится в этой статье. Все льготы для пенсионеров имеют заявительный характер.

Это значит, что человек должен предоставить в местную налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (как правило, достаточно копии пенсионного удостоверения).

Правила предоставления «возрастных» льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому стоит посетить местную налоговую и изучить правила, которые действуют именно у вас и для вас.

Периодически возникают ситуации, когда в уведомлениях, которые рассылают налоговые, льготные условия оплаты не отражены, хоть и были оформлены.

В этом случае пригодится вложенный в конверт пустой бланк: он нужен, чтобы оспаривать указанную сумму. Бланк нужно заполнить, приложить к письму копию документа, который дает право на получение льготы, и передать эти документы в налоговую.

Сумму должны пересчитать и сформировать новое налоговое уведомление, которое вам снова отправят по почте.

Если вы не готовы вступать в переписку с местными налоговыми службами, используйте официальный сайт Налоговой службы, раздел «Обращение в ИФНС (УФНС)».

blinow61/Depositphotos

2. Какие льготы на оплату ЖКХ?

Практически для любого пенсионера оплата ЖКХ — тяжелое бремя. Но есть и определенные льготы. Когда у семьи пенсионеров (или одинокого пенсионера) расходы на коммунальные платежи превышают 22% доходов, можно рассчитывать на частичную компенсацию.

Эта льгота может предоставляться и как скидка, и в виде материальной помощи (то есть деньгами).

При этом учитываются все возможные статьи расходов — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз мусора и использование телевизионной антенны.

Еще один вариант — оформить субсидию. Это материальная компенсация, которая нужна, чтобы помочь пенсионерам с низким уровнем дохода оплатить коммунальные услуги.

При этом неважно, проживают ли они в собственном доме или квартире, в жилищном кооперативе или по договору найма. Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и должна заново подтверждаться каждые полгода.

Важный нюанс: субсидию не дадут, если есть какие-либо задолженности по уплате ЖКХ. У вас потребуют справку о том, что долгов нет.

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Выбирая, что лучше, льгота или субсидия, нужно учитывать следующее. Для получения субсидии придется указывать доход всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. А льготу пенсионер может получить вне зависимости от этого.

Предположим, в квартире постоянно проживают родители пенсионного возраста и их совершеннолетний работающий ребенок. Субсидия в этом случае можно оформить, только если у ребенка низкий уровень дохода. А вот льготы от доходов ребенка зависеть не будут.

3. Есть ли льготы на налог от продажи недвижимости?

Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено.

1 января 2016 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года).

В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.

Подробные правила и примеры вы найдете в этой статье.

tashka2000/Depositphotos

4. Есть ли льготы на налог с дохода от сдачи квартиры?

Пенсионеры, которые имеют возможность сдать в аренду квартиру, дом или комнату с целью получения дополнительного дохода, как и другие граждане, по закону должны делать это официально. Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры? Ответ прост: никаких льгот для пенсионеров в этом случае не предусмотрено.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

5. Положен ли налоговый вычет пенсионерам?

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

  • если у пенсионера есть официальный доход от аренды машины, квартиры, дачи,
  • или если он недавно продал собственность и уплатил налог,
  • или если он имеет любые другие заработки, с которых отчислялся НДФЛ,

то пенсионер вправе подать заявление на налоговый вычет.

О правилах возврата налога мы подробно писали в этой статье

6. Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

В конце декабря 2017 года в третьем чтении был окончательно утвержден закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога на дачные участки. Он действует на всей территории РФ. Есть важная оговорка: площадь участка не должна превышать 6 соток. Если участок больше, а его собственник — пенсионер, то налогом будет облагаться территория сверх освобожденной от налога нормы.

Например, если в собственности дачная земля в размере 8,5 соток, то налогом будут облагаться 2,5 сотки. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год. Традиционно от уплаты налога освобождается только один объект недвижимости — если у налогоплательщика, допустим, две дачи, то не платить налог можно лишь за одну (по выбору собственника).

Не пропустите:

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/lgoty_dlya_pensionerov_svyazannye_s_nedvizhimostyu/7020

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

MNStudio/Fotolia

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека.

К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем – в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия.

Кстати, на строчку «капитальный ремонт», которая часто вызывает недовольство жильцов, льготы тоже распространяются и рассчитываются индивидуально.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

Льготы для пенсионеров и многодетных семей зафиксированы на федеральном уровне (то есть действуют по всей России), но размер льготы устанавливает сам регион.

Например, в Москве и области многодетные семьи имеют право на 30% скидку на оплату коммунальных услуг. Если в квартире прописан один пенсионер или супружеская пара пенсионеров, то они могут рассчитывать на субсидию.

Территориальный разброс

В разных субъектах Российской Федерации разные требования к соотношению доходов и расходов на оплету коммуналки. Причин, которыми это обусловлено, довольно много: территориальная удаленность региона от ресурсов, разные нормы по минимальной оплате труда и т. д.

Например, в Москве ежемесячные коммунальные платежи могут снизить тем гражданам, у которых расходы на ЖКУ составляют более 10% от суммарного семейного дохода (считается совокупный «чистый» доход), а в Санкт-Петербурге для получения субсидии расходы на ЖКУ должны быть более 14%.

В Нижнем Новгороде ставка еще выше: семья должна тратить на ЖКУ 22% дохода или более, чтобы рассчитывать на скидку. В Новосибирске ставки средние: субсидия предоставляется, если расходы превышают 16% от дохода.

В Уфе есть разные ставки для разных категорий льготников: для неполных семей — 15% от общего дохода, для одиноких пенсионеров расходы должны быть более 18%, а остальные категории, которые могут рассчитывать на субсидию, должны тратить на ЖКУ не менее 20%.

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Как оформить льготы?

Все льготы предоставляются только по постоянному месту жительства. В крупных городах льготы можно оформить через МФЦ. Если же МФЦ нет, то необходимо обратиться в УСЗН (управление социальной защиты населения) района по месту проживания. Там расскажут, в каком случае возможно оформление льготной оплаты коммунальных платежей, и какие документы необходимо будет предоставить в вашем случае.

Какие документы нужны для получения льгот?

Пакет документов стандартный и не очень большой. Самое главное — это наличие гражданства РФ, которое нужно подтвердить документально. Иностранные граждане льготы на оплату коммунальных услуг получить не могут. Кроме паспорта РФ с указанием места постоянной регистрации нужно будет также представить:

  • данные о составе семьи;
  • документы, подтверждающие, что заявитель имеет права на жилье;
  • выписки, которые подтверждают уровень дохода членов семьи, зарегистрированных в квартире и имеющих доли в собственности;
  • чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг в течение последних шести месяцев (задолженностей быть не должно).

В отдельных случаях могут потребоваться еще какие-то документы – например, подтверждение о разводе.

Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Разные метражи — разные льготы

Льготные условия оплаты ЖКУ распространяются лишь на один жилой объект. Даже если у человека подтвержден низкий уровень дохода, а в собственности есть другая недвижимость, то на вторую квартиру льготы не будет.

«Мы с мужем пенсионеры, детей у нас нет, и мы проживаем в квартире, которая по документам принадлежит супругу. Я же прописана и имею в собственности долю в квартире, которая досталась мне в наследство от матери.

В этой квартире на данный момент никто не проживает, она принадлежит напополам мне и моей родной сестре (она тоже не пенсии). Сестра замужем, у нее есть совершеннолетняя дочь.

Я думала, что смогу оформить льготы на оплату ЖКХ, но, как выяснилось, мы с мужем считаемся одинокими пенсионерам, а моя сестра — нет, поэтому льготы нам не положены», — рассказывает Татьяна Семёнова из Москвы.

Льготы можно оформить только на ту недвижимость, в которой зарегистрированы исключительно граждане льготной категории. Кстати, обязательным является условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы (впрочем, проверить вас довольно сложно).

Есть также установленные социальные нормы площади жилого помещения, на основе которых делается расчет и предоставляется льгота на оплату ЖКУ. Для одного проживающего это 33 кв. метра; для семьи из двух человек — 42 кв.

метра, а для семьи из трех и более человек — 18 кв. метров на каждого из членов семьи. Так, одинокому пенсионеру, проживающему в квартире площадью 90 кв.

метров, могут отказать в предоставлении льготы на всю площадь квартиры, так как она существенно выше, чем установленные нормативы.

«Раньше я жила в трехкомнатной квартире в Москве на улице Вавилова — это достаточно дорогой район Москвы. Квартира у меня была площадью 82 кв. метра.

Когда-то мы ее получили на большую семью, но сейчас остались вдвоем с дочерью (она уже пенсионер, а я и подавно — мне 79 лет), – делится своей историей Валентина Рыбакова из Троицка.

– Несмотря на то что нам была положена субсидия на ЖКУ, квартплата у нас все равно получилась существенно выше, чем нам было бы комфортно платить с учетом наших двух пенсий. Дело в том, что под субсидию попадала не вся площадь, а лишь установленные нормативы на человека.

В итоге мы приняли решение продать эту недвижимость и купить квартиру в Троицке (малоэтажная застройка типа таунхаусов). Это Новая Москва, поэтому оплата коммунальных услуг там адекватная, и в целом для нас это существенная экономия. Разницу в цене от купли-продажи мы положили на депозитный счет и получаем с нее небольшой ежемесячный процент».

Не пропустите:

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/lgoty_na_oplatu_zhku_kogda_komu_skolko/6569

Сохраняется ли доплата ветеранам труда по оплате коммунальных услуг если он подарил свою долю в квар

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности например, временная нетрудоспособность или постоянные например, инвалидность.

Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и семьи с одним кормильцем — в этом случае льготы будут социальным поощрением от государства и продлятся до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление? Работники госучреждений также могут получать определенные скидки на оплату коммунальных счетов.

Вернуться к обычному виду Министерство социальной защиты Алтайского края.

Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником нанимателем жилья.

Льготы по оплате квартиры

Если площадь квартиры не превышает соцнорму, то расходы делят на 2 человек.

Я хочу у дедушки купить квартиру,но прописаны они в ней остануться,сохраняться ли у них льготы? Если они в этой квартире будут зарегестрироаваны,то ,естесстенно,все льготы будут сохранены Все льготы останутся.

Но если кто-то еще будет прописан , то их доля останется без льгот.

Нет, льготу вы можете использовать только одну или ветеранскую , или по инвалидности. По своему опыту скажу, что ветеранская льгота больше. При подаче соотв.

Она будет иметь все льготы , которые полагаются пенсионерам в Москве.

Каждый,кто имеет право на такие льготы должен написать заявление в собес, и если положено,то ему будут перечислять эти льготы ,в денежном выражении на сберкнижку, а платить за ком.

Ровно столько сколько им начисляют, в районом ФСС необходимо оформить компенсацию на коммунальные платежи Льгота дается не на всю квартплату Он в доме прописан я нет если прописан – имеет право льготы дают по месту регистрацииЕсли он прописан , то да подробнее обо всех льготах читайте ФЗ “о ветеранах ” от Живем в собственном доме. Право на льготы имеет ваш отец. Однако льготы эти не федеральные, а региональные. Какие именно, Вам нужно поинтересоваться об этом в местной администрации.

Являюсь собственником, получаю льготы как ветеран труда , поставлены счётчики. Уменьшится льгота если прописать сына? У вас льгота только на Вас. Но он же не откажет в оплате своей доли! Льгота не уменьшиться, т.

Квартплата, если и увеличиться.

Сумма льготы у Вас не уменьшится, а вот квартплата увеличится за счет большего расхода газа, воды и канализации, так как добавится Льготы даются по месту проживания, поэтому на него льгота все так же будет распространяться.

Есть льгота по месту регистрации, право собственности значения в этом случае не имеет. Конечно есть. Льготы учитываются по Положены ли льготы Ветерану труда и инвалиду 2 гр.

Нет, не имеете, льготы предоставляются только в том случае если бы вы были зарегестрированы в данной квартире Льготы ветеранам труда устанавливается субъектами федерации.

Зарегистрируйтесь и сделайте запрос в местный Ростелеком.

Я ветеран труда.. Временно прописываю к себе гражданского мужа. Сохраняются ли за мной льготы по” коммуналке”? Все сохраняется! За Вами льготы сохраняются. Независимо от того кто собсвенник кв..

В квитанции на комм. Льгота идет или должна идти в денежном выражении ему вместе с пенсией Если у Вас есть льготный документ Ветеран труда , инвалид и т. Вы будете продолжать пользоваться этой льготой и дальшенет не теряются Ветеран труда единолично прописан в своей квартире 64м. На двоих – 42 метра.

И так далее. Москва всеВсе, что вы имеете сейчас. Какие нужны документы ,для оформления льготы , на коммунальные услуги.

Паспорт, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана труда , последнюю платежку за квартиру, ксерокопии всех этих документов и в ЖЭК или ТСЖ кому относится дом.

Иногда субсидии на всех выгодней оформлять, чем ветеранские льготы на одного члена семьи. Список необходимых документов узнаете там управляющей компании не входит в пакет льгот , Один-все то же самое. Льготы ” Ветерану труда ” См. Случай весьма редкий, у нас на весь город есть всего две такие семьи.

Поэтому льгота ,по крайней мере по отоплению,рассчитана правильно. Кроме того,некоторые позиции коммунальных платежей вообще не подлежат льготе ,например,радиоточка,запирающее Переехали с женой на ПМЖ в Краснодарский край. Я и жена – ветераны труда. Прописаны у дочери. При оформлении льгот на о Федеральный закон “О ветеранах ” от Ветераны труда 1.

Ветеранами труда являются лица: 1 имеющие удостоверение ” Ветеран труда “; 2 награжденные орденами или медалями, либо удостоенные почетных званий СССР или Для назначения жилищной субсидии гражданам необходимо предоставить следующие документы: 1. Какие льготы предоставлены ” Ветеранам труда ” на коммунальные платежи?

Эти льготы устанавливаются Субъектом Федерации, поэтому надо знать, где Вы живёте. Я являюсь собственницей двух квартир, в одной из которых я прописана с ребёном, ДЭЗ взимает с меня квартплату по повыше Нет,не правомерно. Тарифы для всех одинаковые. У меня так же 2 квартиры, и так же в одной прописана мать.

Она получает на себя льготу как ветеран труда , другую я оплачиваю как все.

К юристу по хозяйственным вопросам специализация юриста- хозяйственник в Москве есть такое как оплата второго жилья по повышеным ставкам, а вот основное жилье не должны брать по полной а ты хотела платить копейки чем больше жил Сколько, примерно, стоит квартплата в России за 2ух комн.

Зависит от многих параметров. От населённого пункта, от количества прописанных в квартире и т. В Мск в общей сложенности выйдет 4. Но это без электроэнергии, там ещё р, Вологдар. Примерно 5 тыс. В Москве Ветерану ВОВ очень нужна помощь юриста, обижают чиновники.

Это все на уровне поговорили. Если ЕИРЦ считает, что они правы – пускай иск в суд подают. Если они этого не делают, то занимаются вымогательством, раз угрожают.

Раз есть документы, как пишете, то надо будет на иск написать возражения с Мама хочет оформить на меня дарственную на квартиру.

Можно маму не выписывать. Льготы она получает только на себя. Зачем вам договор дарения? Вы пользовались преимуществами беременности? Нет, я вообще старалась не выпячиваться.. Моя дама сердца 6 раз пользовалась, но безрезультатно. А где прописано , что беременность – это Раз приняли, следовательно с очереди вас сняли.

Можно ли приватизировать хату без ведома кватиросъемщиа, если я ее сын, живу там и есть паспорт ее? Причем это за ВСЕ,газ,свет,отопление. Я плачу в среднем за всё эл-во, телефон, интернет от МГТС и вся коммуналка при прописанных 5 человеках 2 льготника за 3-к квартиру 76 кв.

Вряд ли это много, честно говоря У нас счетчики на воду стоят. Какие Привилегия от государства для матерей-одиночек ком. Помощь на словах, а на деле членовредительство. И за все это время При наличии соответствущего стажа. Что сделать, чтобы меньше платить за квартиру??? Экономить Меньше сидеть за компьютером, смотреть телевизор, пользоваться электроприборами, использовать воду.

Тогда будет тебе счастья.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Если есть договор дарения, оформленный нотариально, то квартира с момента дареня должна быть зарегистрирована в органах регистрации на имя собственника с указанием имени опекуна одного из родителей , поскольку собственник несовершеннолетний.

В конечном итоге ЖЭК, когда вскроется обман, может сделать пересчёт за все месяцы с момента оформления договора дарения и заставит оплатить не только разницу, но и пени, которые могут составить немалую сумму.

В случае дарения ваша внучка становится собственницей сразу и с этого момента может распоряжаться по своему усмотрению, в случае наследования по завещанию могут быть наследники которые имеют обязательную долю, если таковых не имеется то лучше завещание потому что тогда вы сможете обезопасить свою старость и быть уверенной что вас на старости лет не выселят.

Чтобы получить звания, у них должен быть общий трудовой стаж, который будет нужен для оформления трудовой пенсии по старости согласно положениям законодательства РФ. Сегодня существует закон о ветеранах труда РФ, который определяет льготы для данной категории граждан.

Какие льготы по ЖКХ положены ветеранам

Сохранены ли льготы воинам-афганцам по оплате коммунальных услуг? Да сохранены в соответствии с законом про участников боевых действий. Отзывов о юристах за 24 часа. Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг.

Похожие темы Льготы по оплате коммунальных услуг Льготы инвалидам по оплате коммунальных услуг Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг Есть ли льготы по коммунальным услугам Льготы ветеранам труда по оплате коммунальных услуг.

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Если говорить о Московской области, то здесь устанавливается стандарт нормативной площади жилого помещения в размере 33 квадратных метра занимаемой общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан.

Одиноким гражданином считается гражданин, не имеющий других лиц, зарегистрированных совместно с ним по месту его жительства.

На каждого члена семьи, состоящей из двух человек, стандарт нормативной площади устанавливается в 21 квадратный метр, 18 квадратных метров – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Вместе с тем в законе уточняется, что для одиноко проживающих граждан из числа пенсионеров, имеющих право на меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, размер стандарта нормативной площади жилого помещения для предоставления указанных мер социальной поддержки устанавливается в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения. Исходя из буквального толкования закона, расходы на коммунальные услуги за исключением отопления компенсируются таким одиноким пенсионерам в пределах 42 квадратных метров. Остальная площадь оплачивается “по полной”. Ещё более значительная поддержка оказывается таким лицам по достижении ими возраста 80 лет.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг

Если площадь квартиры не превышает соцнорму, то расходы делят на 2 человек.

Я хочу у дедушки купить квартиру,но прописаны они в ней остануться,сохраняться ли у них льготы? Если они в этой квартире будут зарегестрироаваны,то ,естесстенно,все льготы будут сохранены Все льготы останутся.

Но если кто-то еще будет прописан , то их доля останется без льгот. Нет, льготу вы можете использовать только одну или ветеранскую , или по инвалидности. По своему опыту скажу, что ветеранская льгота больше.

Есть ли у меня льгота по оплате налога с продажи квартиры. Я инвалид 3 гр.

Льготы на коммунальные услуги ветеранам регламентированы на федеральном и региональном уровне. Точный состав и размер соцподдержки, а также порядок их предоставления будет зависеть от оснований для присвоения ветеранского статуса. В этой статье рассмотрим, кто может претендовать на признание ветераном, и какой объем льгот устанавливает законодательство.

Льготы при дарении квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение близким родственникам нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Муж хочет оформить дарственную на квартиру на меня. Он ветеран труда и получает льготы на квртплату.

Я просто пенсионерка и если я оформлю квартиру на себя, то мы потеряем льготы? У моей бабушки льготы ветеран труда , она хочет мне сделать дарственную на свою квартиру, но будет жить и прописана в своей квартире. Если не сохранятся льготы то какие ваши рекомендации.

Здравствуйте, Сергей! Льготы на оплату коммунальных услуг предоставляются собственникам жилых помещений, соответственно вам необходимо сохранить за бабушкой право собственности хотя бы на долю в квартире.

Порядок оплаты коммунальных услуг

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменятся льготы для ветеранов труда в 2019 году?

Источник: https://65wat.ru/hozyaystvennoe-pravo/sohranyaetsya-li-doplata-veteranam-truda-po-oplate-kommunalnih-uslug-esli-on-podaril-svoyu-dolyu-v-k.php

Квартира в собственности как переоформить на дочь идти в мфц

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру Фото с сайта www. Читайте в новом материале “Право. Таких граждан обмануть проще всего, именно поэтому аферисты в первую очередь оценивают статус человека.

Нередко мошенники входят в доверие к собственникам, выдавая себя за сердобольных соседей, медиков, работников социальных служб, участковых.

Отъем квартиры Некоторые собственники даже не знают о том, что их квартира продана, пока не появляются новые хозяева.

Мошенники легко отберут у вас квартиру

Задать вопрос эксперту Самое главное соблюдать условия перевода доли в квартире. Скажем, если вы выбрали куплю-продажу, придется учесть преимущественное право выкупа доли.

Согласно ст. Поэтому, в случае согласия одного из них, процент выкупит именно дольщик, а выбранный вами кандидат останется ни с чем. Ограничения на переоформление долей в квартире: несовершеннолетние дети до 18 лет — не могут участвовать в сделках без согласия родителей и опекунов ст.

Таким образом, если вы захотите отдать долю ребенку или недееспособному лицу, придется действовать совместно с их родителями и ООП. Несоблюдение требований приводит к аннулированию сделки и возврату к исходным позициям.

Как переоформить, переписать долю в квартире на родственника, другого дольщика, человека После того, как собственник определился с кандидатом, ему предстоит выбрать способ передачи доли. Самые популярные из них — дарение и продажа.

Однако существуют и другие варианты действий.

Способы Заинтересованные лица могут прибегнуть к следующим способам: продажа доли купля-продажа — в основе сделки лежит переоформление за денежное вознаграждение. Сторонам придется обговорить нюансы и составить договор купли-продажи. Обязательное условие — преимущественное право выкупа другими дольщиками; дарение дарственная — распространенная безвозмездная сделка между родственниками.

Среди преимуществ дарения можно выделить налоговые льготы для близкой родни; завещание — основное отличие от предыдущих видов, передача доли только после смерти наследодателя.

Пожилой собственник вправе оставить долю в наследство любому человеку. Родственники предпочитают дарить доли, а посторонние люди — заключить договор купли-продажи.

Реже процентные величины в жилье оставляют в наследство — однако такие случаи так же известны и практикуются.

Порядок действий Остановившись на одном из вариантов, самое время приступить к реализации задуманного — переводу доли другому человеку. Во-вторых, дождитесь ответов в течение 30 дней — согласия или отказы.

В-третьих, если никто из совладельцев не изъявил желание выкупить долю в квартире — приступайте к поиску покупателя на стороне. Четвертое, составьте договор купли-продажи, заверьте его у нотариуса, оплатите расходы.

Пятое, оформление сделки через МФЦ в Росреестре — обычно этим занимается покупатель, так как часть жилья отходит в его собственность.

Обратите внимание, что продажу доли можно заменить обменом.

Однако учтите, что такая сделка возможна далеко не всегда — например, если объект недвижимости находится под залогом у банка, ни о какой мене не может идти и речи п. Однако в случае с дарением действует ряд нюансов.

Уведомлять остальных дольщиков о дарении не придется. Поскольку дарственная не связана с получением денег, ее легко совершить без учёта мнений других владельцев.

Предоставить документы на владение долей в квартире — нельзя завещать неоформленную часть жилья. Оплатить услуги клерка нотариальной конторы.

Дальнейшие действия с долей происходят уже после смерти завещателя. Наследникам даётся 6 месяцев для вступления в права ст. Указанные в завещании доли перейдут выбранным кандидатам.

Впрочем, получатели могут отказаться от имущества в пользу других наследников.

Если они проживали вместе с завещателем, скорее всего им предоставят часть жилого помещения. Необходимые документы Независимо от выбранного способа, список документов для заключения сделки примерно одинаковый.

Какие нужны документы: паспорта либо временные удостоверения личности; документы на детей; отказы совладельцев — в случае с продажей жилищной доли; согласие второго супруга; правоустанавливающий документ на долю — обычно цветное свидетельство о регистрации права собственности, а с года выдаются новые выписки из ЕГРН; техпаспорт и прочие кадастровые бумаги; выписка из домовой книги о составе жильцов; одобрение органа опеки — при участии детей.

Заявители также прилагают экземпляр договора о передаче доли родственнику или дольщику. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, обмена мены. Завещательное распоряжение хранится у нотариуса. Образец договора дарения доли в квартире.

Чтобы воспользоваться своим правом на продажу доли в квартире собственнику необходимо соблюсти следующий алгоритм: 1 ЭТАП.

Действия после вступления в силу договора дарения

Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом, чтобы избежать. Первый — как переоформить частный дом с себя на кого-нибудь другого. В доме прописаны я дочка жена и моя сестра. Сейчас дом. В данном случае можно использовать или договор дарения или купли продажи. Уточните долги по кредитам у кого???

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра в случае экстерриториальной сделки. Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод Другие документы, являющиеся удостоверением личности. Водительское удостоверение таковым не является!

Переоформление права собственности на квартиру: правовые аспекты

Связаны только базы Росреестра и Федеральной налоговой службы. После возникновения права собственности для целей переоформления лицевых счетов следует обратиться: 1. В организацию, которая управляет домом.

В организацию, которая предоставляет услуги связи. Если Вы этого не сделаете, то никаких серьезных последствий не будет.

Коммунальные платежи начисляются только на основании данных о регистрационном учете в жилом помещении количество прописанных лиц и данных приборов учета.

Вступление в наследство на квартиру

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии: Застройщик оформил у районной Администрации разрешение ввода дома в эксплуатацию. Районная администрация поставила дом на кадастровый учет в Росреестре.

Застройщик составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости. Районная администрация присвоила почтовый адрес дому. Застройщик оформил передаточный акт в Государственной архитектурно-строительной организации. Все это уточняйте у своего застройщика.

Договор основания; Это договор, который гражданин подписал с Застройщиком. По нему Застройщик обязуется передать ему квартиру в построенном многоквартирном доме.

Договором основания может быть договор долевого участия ДДУ , договор переуступки прав требования, договор жилищно-строительного кооператива ЖСК и т.

Переоформить квартиру на мужа

Что значит переоформить квартиру, находящуюся в собственности? Это означает, что собственник жилой площади может законным образом передать свои права на владение квартирой другому лицу лицам. Переоформление квартиры на другого человека за 1 день Что значит переоформить квартиру, находящуюся в собственности? В связи с этим возникает ряд актуальных вопросов.

Отвечая на первый вопрос, следует сказать, что у собственника есть несколько официальных путей передачи жилой площади другому лицу лицам :. Процедура по передаче квартиры в собственность другому лицу предполагает получение нескольких документов. Кадастровая выписка из БТИ. В Бюро технической инвентаризации есть кадастровый паспорт на каждую частную квартиру.

Он составляется на 5 лет.

Какие надо документы для переоформления квартиры

Задать вопрос эксперту Самое главное соблюдать условия перевода доли в квартире. Скажем, если вы выбрали куплю-продажу, придется учесть преимущественное право выкупа доли. Согласно ст.

Поэтому, в случае согласия одного из них, процент выкупит именно дольщик, а выбранный вами кандидат останется ни с чем. Ограничения на переоформление долей в квартире: несовершеннолетние дети до 18 лет — не могут участвовать в сделках без согласия родителей и опекунов ст.

Таким образом, если вы захотите отдать долю ребенку или недееспособному лицу, придется действовать совместно с их родителями и ООП.

Осторожно, мошенники: как сохранить и вернуть свою квартиру

Вступление в наследство на квартиру 21 марта г. Когда речь заходит о вступлении в наследство, люди теряются. Как оформить документы? Куда обращаться? Как успеть в срок? Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Как в году зарегистрировать в собственность квартиру в Что в МФЦ, что в kpkkpk.ru, документы подаются одинаково.

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Шаг 2. Покупателю и продавцу необходимо подписать договор купли-продажи. Шаг 3. Подать документы на регистрацию перехода прав собственности , для этого необходимо обратиться в МФЦ. В случае если вы Вы, продаете долю в квартире, необходимо получить отказ от покупки от других собственников жилья.

Купля-продажа квартиры в МФЦ

Теперь квартира любого москвича может невзначай оказаться собственностью парня с Кавказа. Теперь это можно сделать из любого региона. Достаточно послать заявку по интернету.

Источник: https://kpkkpk.ru/novie-zakoni/kvartira-v-sobstvennosti-kak-pereoformit-na-doch-idti-v-mfts.php

Лишается ли даритель квартиры льгот

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Если единственным собственником жилья по Свидетельству о государственной регистрации права при оформлении квартиры в органах юстиции являетесь только Вы, то квартиру можно переоформить на Вашу дочь путем сделки дарения. Именно такая форма передачи прав на недвижимость в Вашей ситуации наименее затратна.

Для этого необходимо составить договор дарения в простой письменной форме. Сроки оформления будут зависеть от того какие документы у вас уже есть, а какие необходимо подготовить. 1.

Договор купли-продажи: госпошлина нотариусу — 1-1,5 % за удостоверение договора от стоимости квартиры указанной в договоре, расходы по государственной регистрации договора в Москомрегистрации порядка 618-927 рублей. Единственный момент, что в соответствии со ст. 86.

3 НК РФ налоговые органы, в том случае если они не располагают информацией о доходах Покупателя, направляют физ. лицу письменное требование о даче пояснений об источниках и размерах средств, на которые была приобретена квартира. 2. Договор дарения: расходы аналогичны п. 1.

, в том случае если одаряемый и даритель вместе зарегистрированы в даримой квартире на день удостоверения договора дарения нотариусом, то Одаряемый освобождается от уплаты налога на имущество, полученное в порядке дарения. В противном случае налог на дарение довольно существенный, а круг лиц, имеющих льготы ограничен (например, супруги) . 3.

Для любой сделки по отчуждению доли квартиры документы нужны практически одни и те же, и любая сделка подлежит государственной регистрации. 4. Порядок действий очень простой: сбор документов (поэтажный план, экспликация, выписка из домовой книги, правоустанавливающие документы и т. д.) , подписание договора, подача документов на регистрацию.

Самое выгодное для Вас-договор дарения. Но предлагаю, если льготы снимут-доплачивать разницу отчиму. Для Вас, я думаю, это будет необременительная сумма, а на кону-2 комнаты

И еще, чтобы потом, возможно его родня не попыталась оспорить дарение на основании того, что папа был не в себе, когда подписывал договор, желательно на день подписания договора получить справку от психиатра из ПНД, что на сегодня отчим в здравом уме и ничего не мешает ему совершить сделку.

При договоре дарения теряются льготы

Скажите пожалуйста!Я сейчас беременна,в июле рожать.Я зарегистрирована в Сахалинской области,а в настоящее время проживаю в Ростовской области в г.Гуково.Состою на учете у гениколога и рожать буду в Гуково.

Как мне получить родовое пособие,конечно если это возможно и, какие выплаты мне смогут выдать при рождение ребенка(я состою в браке,не работаю,у мужа офециальная зарплата 5-6тысяч рублей)?И можно ли зарегистрировать новорожденного ребенка по временной прописки?
я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры в Москве вместе с еще одним человеком, гражданином РФ. Квартира не разделена. Он с женой там проживает. Я нет. Если я хочу продать свою долю, я должен ему предложить ее купить за определенную стоимость, ждать ответа месяц и потом могу продать, верно? А если я хочу подарить свою долю кому-то, то должен ли я как-то ставить в известность своего со-владельца квартиры заблаговременно либо выполнить какие-то еще процедуры? Какие налоги я должен буду уплатить в связи с договором дарения?

Сохранение льгот дарителя при оформлении дарения

Отец (инвалид 2 группы) хочет подарить дочери свою долю в приватизированной квартире. Сохранятся ли льготы отца на квартплату после оформления дарственной? Может ли даритель пользоваться/проживать на своей доле после дарения? Возможно ли оспорить договор дарения, на каких основаниях и кто это может сделать? Что значит нотариально заверенное и простая письменная форма?5.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены

дарения. Простая письменная форма это просто договор составленный письменно и подписанный сторонами.

нотариально заверенная форма это договор составляется в простой письменной форме подписывается в присутствии нотариуса (не всегда соблюдается) и заверяется нотариусом.

Сохраняются ли льготы по оплате коммунальных услуг при дарении

Моя мама имеет приватизированную квартиру в Москве, зарегистрирована в ней она одна. Единственная наследница-я, ее единственная дочь, написано завещание на мое имя. Мама хочет оформить дарственную этой квартиры на меня составить договор дарения. Мама участник ВОВ, с 1925 года рождения, ей сейчас оказывает Собес бесплатную помощь (сотрудник покупает продукты), у нее субсидии ЖКХ .

Вопрос следующий: после оформления дарственной на квартиру не лишится ли моя мама соц льгот и как вернуть права льготы. Я вступать в права владельца квартиры не намерена, пока жива моя мать. Спасибо за ответ!42. Российской Федерацией как социальным государством при реализации гражданами права на жилище устанавливаются гарантии социальной поддержки.

К мерам социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг относятся предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (статьи 159, 160 ЖК РФ), иные формы социальной поддержки (освобождение от оплаты за жилое помещение и/или коммунальных услуг).

Категории лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, порядок и условия предоставления этих мер, способы и источники их финансирования устанавливаются федеральными законами, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами субъектов Российской Федерации.

Так, федеральными законами соответствующие меры социальной поддержки установлены для таких категорий граждан, как инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и др.

(части 13 — 15 статьи 17Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ „О социальной защите инвалидов в Российской Федерации“; части 1 и 2 статьи 3Федерального закона от 9 января 1997 года N 5-ФЗ „О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы“; пункт 3 части 1 статьи 14 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 „О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“).Отдельные вопросы, связанные с реализацией мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по смыслу части 11 статьи 159 и части 1 статьи 160 ЖК РФ, могут регулироваться нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в случае наделения их отдельными государственными полномочиями органами власти субъектов Российской Федерации.43. По смыслу статьи 159 ЖК РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг — это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня.Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 7 статьи 159 ЖК РФ).Право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг имеют пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных кооперативов, собственники жилых помещений (часть 2 статьи 159 ЖК РФ).Следует учитывать, что субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам Российской Федерации, а иностранным гражданам только в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации (часть 12 статьи 159 ЖК РФ).

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Состав членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма определяется в соответствии со статьей 69 ЖК РФ, членов семьи собственника — в соответствии со статьей 31 ЖК РФ.

Обратите внимание =>  Путевой лист легкового автомобиля бланк 2019 года

Дарственная на квартиру льготы

Источник: https://urist-market.ru/bez-rubriki/lishaetsya-li-daritel-kvartiry-lgot

Дареная недвижимость может быть опасной

Теряются ли льготы на коммунальные платежи, если оформить дарственную на дочь?

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Этот мотив самый распространенный, отмечает старший юрист департамента «Земля. Недвижимость. Строительство» компании «Вегас Лекс» Игорь Чумаченко.

Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. «Для совершения дарения необходимо согласие самого одаряемого», — подчеркивает руководитель корпоративной практики юридической компании «ФБК-Право» Александр Ермоленко.

При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей.

Как объясняет главный юрист юридической фирмы «Мегаполис Лигал» Елена Турецкова, одаряемый будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ, 13%) в том случае, если подарок делает не близкий родственник — например, дядя, или двоюродный брат, или чужой человек.

В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно. Александр Ермоленко также напоминает, что налог может стать серьезным обременением для одаряемого. Так, если средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве 4,8 млн. рублей, то налог может составить 624 тыс.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Если одаряемый с радостью принимает подарок (о чем дарителю следует узнать заранее), он и даритель заключают двусторонний договор. Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации.

То есть договор считается заключенным только с момента государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы.

При этом, подчеркивает Елена Турецкова, нотариально удостоверять договор не обязательно: нотариальное удостоверение договора или отсутствие такового не влечет никаких юридических последствий.

Существует еще один нюанс. В договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения. Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж квартиры (в соответствии с данными БТИ). Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру.

Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности или иные документы, в случае приобретения квартиры до 1998 года, — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и т. д. Гражданский кодекс признает ничтожными обещания подарить вещь без указания ее конкретных признаков.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

Ничтожными также признаются договоры дарения между юридическими лицами, а также предусматривающие передачу объекта в дар после смерти дарителя: в этом случае имеет юридическую силу только завещание.

Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой.

Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости (покупкой, инвестированием, строительством), для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно.

Как и любую другую схему, дарение пытаются использовать и мошенники. Юристы подчеркивают, что все попытки передать в дар чужую квартиру почти невозможны, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект. Однако, приводит пример Игорь Чумаченко, встречаются случаи, когда дарение используется для того, чтобы прикрыть куплю-продажу.

Это может иметь место, например, при приобретении доли в праве на недвижимое имущество. По закону в таких случаях надо соблюсти процедуру, связанную с преимущественным правом остальных участников долевой собственности, то есть необходимо сначала предложить им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после их отказа можно предложить свою долю стороннему лицу.

Однако бывает, что соблюдение этой формальности существенно осложняется из-за позиции других участников долевой собственности, либо владелец доли не заинтересован в ее продаже другому участнику.

В этом случае идут на хитрость и «дарят» свою долю стороннему лицу, поскольку дарение не подпадает под возмездное отчуждение имущества, когда обязательно соблюдение указанных требований.

Здесь можно говорить о признании такой сделки недействительной, только если в суде удастся доказать получение денег за передаваемую долю.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Есть и еще одна особенность договоров дарения.

Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а супруг дочери не будет иметь прав на это жилье.

Такие права возникают только при сделке купли-продажи. Если бы родители продали дочери квартиру, ее муж тоже получил бы на нее имущественные права как на совместно приобретенное в браке имущество.

Источник: https://www.gazeta.ru/business/2008/08/20/2817058.shtml

Криминальный мир
Добавить комментарий