Сосед обрезал газ без моего ведома

10 историй, как

Сосед обрезал газ без моего ведома

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков.

Адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса

История 1: соседи захватили часть земли и проезд

Читатель рассказывает: “Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

Как восстановить границы земельного участка? И еще: мой технологический выезд (хозяйственный проезд) с задней стороны участка (части дороги общего пользования) захвачен, огорожен и приватизирован хозяином соседнего участка.

Площадь его участка получилась больше площади распределяемых исполкомом. Возможно ли восстановить мой технологический проезд?

Ксения Кобаса:
Восстановить границы земельного участка можно путем обращения в организацию, наделенную правом проведения процедуры по установлению и восстановлению границ земельных участков, например РУП “Проектный институт Белгипрозем”.

После указанной процедуры вы будете знать, в каких размерах фактические границы вашего земельного участка не соответствуют юридическим. После этого необходимо обратиться в суд. В вашем случае можно требовать устранения препятствий в осуществлении вашего права на земельный участок.

Однако в ходе рассмотрения дела могут выясниться обстоятельства, которые будут говорить в пользу ваших соседей, подтверждая неправильность установления вашей границы.

Спрогнозировать исход дела в данной ситуации возможно после изучения документации на земельные участки, в том числе землеустроительных дел.

История 2: Соседи урезали общую дорогу – спецтранспорт не проедет

Ян Наумович пишет: “Собственники соседнего участка разместили свою постройку и металлическое ограждение за границами своего участка на пересечении внутренней дороги садового товарищества и проезда, ведущего к четырем участкам, в том числе и к нашему.

Все это повлекло за собой сужение дороги, проезда и исключение радиуса закругления кромки проезжей части на их пересечении (закругление пересечения дороги и проезда полностью занято постройкой). Легковой транспорт проезжает с трудом.

Проезд спецтранспорта к нашему участку невозможен”.

Ксения Кобаса: В вашем случае, если соседи не устранят проблему добровольно либо под влиянием общего собрания и правления с/т, ситуацию можно разрешить только в судебном порядке. Однако в суде вам необходимо будет доказать, что сложившаяся ситуация чинит именно вам препятствия в пользовании вашим земельным участком. Суд предложит назначение экспертизы, целью которой будет определить наличие препятствий в пользовании вашим участком, причин этих препятствий, а также путей их устранения. От результатов экспертизы будет зависеть исход дела.

Если недовольных сложившейся ситуацией много, вы можете выступить соистцами.

История 3: Забор соседа затеняет дачный участок

Виктор пишет: “Нарушив первоначально установленные границы дачного участка, сосед поставил двухметровый забор из металлопрофиля на моем участке, а также без моего согласия поставил блочное строение на границе участков.

Подскажите, пожалуйста, куда мне надо обратиться, чтобы восстановить первоначальные границы участка, как заставить убрать забор, который затеняет мой участок, и строение, которое поставлено без соблюдения норм.

Какими нормативными правовыми актами руководствоваться при решении вопросов?”

Ксения Кобаса: Ваша ситуация требует тщательного изучения документов по земельным участкам, вашему и соседскому. Все поставленные вопросы можно разрешить только в судебном порядке, если сосед не пожелает решить их полюбовно. Однако необходимо доказать, что часть земельного участка захвачена, а из-за затенения постройкой и забором на вашем участке, к примеру, не растет какая-нибудь садовая культура. Сами по себе нарушения норм по светопрозрачности забора, по размещению построек не будут основанием к удовлетворению ваших требований, если не будет установлено, что результаты неправомерной деятельности соседа являются причиной нарушения ваших прав по использованию земельного участка. Следует руководствоваться Кодексом о земле Республики Беларусь, а также Типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.07.2008 г. № 1048.

Однако следует рекомендовать вам обратиться за юридической помощью.

Фото сайта geosz.ru

История 4: Сосед отрезал участок и грозит “затаскать по судам”

Людмила: “С 1967 года владеем земельным участком (4 сотки) в СТ “Заподгорье” Минского района, д. Крыжовка. В 2013 г. очередной новый сосед начал строительные работы с размахом, в результате чего частично его новые сооружения оказались на территории нашего участка.

Комиссия членов правления СТ составила акт, где соседу было рекомендовано остановить строительные работы и привести границы участка в соответствие с актами землевладения.

Но он эти требования не выполнил, более того – по границе своих сооружений установил забор, который де-факто стоит на нашем участке и отсекает от нашего участка по всей его длине полосу земли. В результате даже водопроводом мы пользоваться не можем, т.к. запорный кран нашего водопровода – за чужим забором. На все наши требования сосед не обращает внимания.

Когда сказали, что обратимся в суд, он пригрозил: “Я вас по судам пошлю, как по этапу. Я вас разорю, вы за все будете платить, я сам юрист, вы ничего нигде не докажете”. Правление СТ бездействует. Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации”.

Ксения Кобаса:
По всем поставленным вопросам вам рекомендовано обращаться в суд. Иной инстанции в вашей ситуации, к сожалению, нет. Соседа бояться не следует. Однако необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Изучив тщательно документы на земельные участки, можно спрогнозировать судебную перспективу и определиться с правильными исковыми требованиями. В вашем случае следует просить устранения препятствий в осуществлении права пользования земельным участком.

Пути устранения можно определить, ознакомившись с документацией.

История 5: соседские куры не знают границ

Екатерина Зеленко: “У нас есть участок, но он еще не огорожен – пока не хватает средств. У наших соседей есть хозяйство, в т.ч. и куры, которые каждый день гуляют по нашему участку.

Я уже раз 10 пыталась посадить хотя бы газонную траву – но это все бессмысленно. Они все выкапывают и делают гнезда.

Может, в законодательстве есть что-то, как можно повлиять на хозяев? Переговоры ни к чему не приводят”.

Ксения Кобаса:
В силу действующего законодательства собственник имущества отвечает за вред, который причинен его имуществом иным гражданам. Зафиксируйте вред, причиненный курами, оцените ущерб.

После этого сможете обратиться в суд с требованиями о возмещении убытков. Однако ущерб и причины его образования должны быть подтверждены документально. Ваших слов недостаточно.

К сожалению, иного способа борьбы с домашней птицей соседа не предусмотрено, придется ставить забор.

История 6: сосед построил баню под моим участком

Маргарита: “Сосед построил баню на дачном участке (4 сотки). Баня из блоков, расстояние от бани до границ соседних участков – меньше 0,5 метра. Расстояние от бани до соседского щитового дома – 6 м. Можно ли вообще строить бани в садовых товариществах, да еще и на 4-х сотках?”

Ксения Кобаса: В соответствии с действующим законодательством на земельном участке члена с/т разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные) для хранения легковых автомобилей, для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы, хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50 метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод.

Если баня соседа чинит реальные препятствия, а не просто стоит ближе положенного расстояния, вам следует обратиться в суд.

История 7: Все согласны на баню

Ирина: “Мы проживаем в доме, предназначенном для постоянного проживания. Давно мечтаем построить баню, но, к сожалению, учитывая планировку нашего участка, это не представляется возможным.

Единственный вариант – построить ее на границе с соседним участком (без отступа). Также дополнительно эта постройка решила бы вопрос забора между нами и соседом (стена бани служила бы вместо него).

Сосед дал свое согласие и тоже заинтересован в этом. Имеем ли мы на это право?

Ксения Кобаса: В соответствии с требованиями законодательства размещать хозяйственные постройки необходимо на расстоянии не менее 1 метра от границы смежного земельного участка.

Сегодня на размещение бани в нарушение норм согласны все, но позже, например при смене собственника имущества на участке, могут возникнуть проблемы. Кто-то окажется недовольным тенью от постройки, баня может подтапливать участок соседа, либо задымлять его и т.д.  И вот тогда конфликт может дойти до суда. Ведь нормы размещения построек придуманы не с проста. Советую хорошо подумать.

История 8: Не с чем идти в суд?

Нелла Александровна: “Имею участок 4 сотки в садоводческом товариществе. Размер земельного участка на местности соответствует утвержденному генплану.

Соседи возвели хозпостройку с нарушением норм относительно границ моего смежного участка, канализацию сделали, забор возвели на моем участке без моего согласия и участия. В октябре 2014 года была вынуждена обратиться в райисполком с жалобой. “Белгипрозем” отказал из-за отсутствия поворотных точек, т.к.

наши участки 80-х годов, а председатель садоводческого товарищества не желает заниматься этим вопросом. Подскажите, каким образом можно решить данный вопрос, не доводя до суда?

Ксения Кобаса:
К сожалению, без суда вопрос решить не получится. Однако обращению в суд должно предшествовать тщательное изучение документов, так как, судя по вашим словам, границы участков в с/т не устанавливались на местности.

История 9: Сосед захватил технический проход

Игорь: “Сосед, воспользовавшись моим временным отсутствием, захватил (установил забор) часть моих соток земли и территорию земельного участка в садовом кооперативе, предназначенную для технического прохода в случае возникновения чрезвычайной ситуации (например, пожара).

По плану проход составляет по ширине 1000 мм и идет по всей длине участка, соединяя одну улицу с другой.
Как вести себя в данной ситуации? Договориться полюбовно не получилось. Обратиться в орган МЧС, который курирует наш дачный кооператив, – выпишут предписание, штраф и т.п., не хотелось бы”.

Ксения Кобаса:
Ваш вопрос возможно разрешить в судебном порядке, если добровольные договоренности по устранению нарушений не будут достигнуты.

История 10:Какие документы говорят о границах участка?

Валентина: “В 1991 году мне выделили участок земли 0,1 га в деревне для строительства дачного дома. В 1994 году выдали строительный паспорт, где был указан генплан застройки земельного участка (ширина участка 25 м, длина 57 м).

К этому времени уже были установлены согласно разметке заборы. В том же году мною была выкуплена в собственность выделенная мне земля по льготной цене.

При оформлении земельного акта на участок в 2006 году после выдачи корректировки генплана застройки земельных участков деревни выяснилось, что мой участок по ширине (по улице) меньше на 5 метров, чем указано в строительном паспорте (по факту ширина участка оказалась 20 м) и 5 метров занимает мой сосед.

По факту наш земельный участок огорожен на приватизированную площадь за счет его удлинения. Однако такая небольшая его ширина создает массу неудобств. Как можно восстановить размер участка (ширину участка) согласно строительному паспорту? Т.е.

имею ли я право вернуть себе захваченные сотки? Существует ли минимальная ширина земельного участка при его выделении?

Имеет ли право сосед существенно поднимать уровень земельного участка по отношению к соседнему, допускать водоотведение с рельефа участка на соседний?

Ксения Кобаса: Строительный паспорт не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом на земельный участок. Размеры и конфигурация границ земельного участка определяются свидетельством о государственной регистрации либо государственным актом (имели место быть до свидетельств о госрегистрации). Имеют ли место захваченные сотки – можно определить, заказав процедуру восстановления границ. А можно ли эти сотки вернуть, можно будет сказать после изучения землеустроительной документации.

Если действия соседа объективно приводят к подтоплению смежного земельного участка, следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права пользования земельным участком.

Источник: https://realty.tut.by/news/expertise/442814.html

Обрезали газ за неуплату как подключить

Сосед обрезал газ без моего ведома

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Наследство как получить мою недвижимость по закону? ПДН и опека для неблагополучной семьи 1 ставка. Получение эстонского гражданства или ВНЖ Эстонии по предкам 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как происходит возобновление услуг и сколько стоит подключение газа после отключения за неуплату?
  • Отключение газа за неуплату в частном доме
  • Отключили газ не неуплату, что делать и как восстановить подачу?
  • Отрезали газ за неуплату
  • Сколько стоит повторное подключение газа после отключения
  • Сколько стоит подключение газа

Как происходит возобновление услуг и сколько стоит подключение газа после отключения за неуплату?

Восстановление газоснабжения осуществляется газораспределительным предприятием в течение двух рабочих дней в городах и пяти календарных дней в сельской местности после устранения нарушений, уплаты потребителем долга и возмещения убытков, причиненных его неправомерными действиями газоснабжающему или газораспределительному предприятию.

Существуют правила подключения к газовым сетям и методика расчета платы за подключение к газовым сетям – определяется постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг от Уже по этой методике газовые службы для такой местности устанавливают свой размер платы за подключение устранение ограничение пользования.

Итак, отключить газ без решения суда имели право. Также законны требования по уплате услуг за подключение. У меня вчера отключили газ за неуплату, поставили пломбу. Я сегодня все оплатила, они хотят, чтобы я еще оплатила подключение. Законно ли это? Заказать консультацию. Меня никто не предупреждал, что это платно.

Отключение проводили без решения суда. Скажите, это законно и что мне делать? У меня нет денег платить за подключение. Сестра имеет право поселить маму и бабушку в нашем доме не смотря на мое несогласие я не монстр, у них свой 2-этажный дом? Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира не приватизированная. Один лицевой счет. Сейчас мои родственники здесь не проживают, а комнаты закрыты.

Свою часть я оплачиваю, а у них идет долг. Они хотят сдать в аренду свои комнаты, а я против. Могут ли они это делать без моего согласия? У меня 3-комнатная квартира, прописано 9 человек сестры и племянники. Из них я и 2 моих детей. Хочу продать квартиру, потому что мои родственники не хотят платить за квартиру.

У каждого своя комната, свою часть я оплачиваю, но мои сестры против продажи. В квартире есть малолетние дети.

Как можно ее продать? Как можно выписать сестру с квартиры, если она здесь не проживает уже несколько лет? За квартиру не платит.

Какие нужны документы, если идти в суд? Может Днепроэнерго заставлять заменить электронный электросчетчик на зональный за их счет, если я этого не хочу? И могут мне за мой отказ отключить электроэнергию?

Письменных сообщений о замене счетчика не получала, звонили. Сын стоит в очереди на квартиру от государства как военнослужащий, имеет жену и дочь. Мать жены решила подарить свой дом дочери или внучке. Как это повлияет на очередь за квартирой от государства? Сможет ли сын ее получить? Имею ли я право законно установить индивидуальный газовый счетчик в квартире?

На доме есть общий, но в эксплуатацию не введен, поскольку было установлено незаконно. Должна ли я платить за счетчик? В году у нас был суд по теплосети в связи с задолженностью. Сумма задолженности составила грн. Суд назначил нам выплатить грн, а в остальных суммах в иске отказал в связи с пропущенным сроком исковой давности.

К этому времени сумму грн мне пишут в платежках. Должна ли я ее оплатить и каковы мои действия если не должна? У нас автономное отопление уже несколько лет. Все документы есть, кроме проекта на автономку. В суд подавать бесполезно, в ЖЭКе отказываются нам помогать, долги за тепло растут. Посоветуйте, пожалуйста, что нам делать и как поступить в этой ситуации.

Как купить землю, чтоб это не коснулось субсидии? Подскажите, что может грозить за самовольное подключение электричества после его обрезки обратно к счётчику? В жилом доме находится встроенный продовольственный магазин 67 кв. Теплосеть прислала новый договор, в котором настаивает на том, что магазин должен оплачивать тепло не по своему счетчику, а по общедомовому.

Правомерно ли это? Мой брат с женой, работая дворниками, получили квартиру 10 лет назад, квартира считается служебной. Около 3-х лет они не живут вместе, но и не разводятся, так как хотели получить квартиру. Теперь ему предлагают выписаться из этой квартиры, но не разводиться.

Нужно ли ему выписывается, чтобы её получить? И можно ли развестись? Планирую покупать квартиру. На что необходимо обратить внимание, чтобы не попасть в ловушку, и стоит ли связываться с риэлторами? Я получил в дар квартиру, по которой есть задолженность по коммунальным платежам.

Могу ли я не платить долг? У меня возникла такая проблема. Хочу снять комнату в двухкомнатной квартире, где уже проживает одна семейная пара. Однако хозяева квартиры сейчас за границей.

Можно ли как-то заключить договор аренды с ними? Вариант с субарендой рассматривался, но у жильцов просрочен договор аренды на данную квартиру живут по устной договоренности с хозяином.

Как можно разрешить подобную ситуацию в короткий срок? Можно ли сделать паспорт не по адресу прописки? Я проживаю в доме старой постройки дому более лет. В парадном проживает 2 семьи — моя и соседки. Моя квартира находится на верхнем втором этаже. Квартира соседки — этажом ниже.

В этой квартире я проживаю с года, соседка — с К моей квартире примыкает железобетонная лестничная площадка площадью 5 кв. На площадке находиться мой шкаф с консервацией и тумбочка для комнатных цветов.

Ни предыдущие соседи, ни нынешние до недавнего времени, не претендовали на пользование указанной площадкой.

Попадает ли описанная ситуация под статью Гражданского кодекса Украины приобретательная давность для признания права собственности на недвижимое имущество лестничную площадку по решению суда? С этой лестничной площадки выхода на чердак нет.

Площадкой, описанной выше, я пользуюсь с года. Площадку собираюсь использовать в качестве тамбура для дополнительной защиты от несанкционированного проникновения в мою квартиру.

Как можно доказать, что я проживаю по месту прописки в селе?

Моя тетя, на которую бабушка оформила дарственную, хочет меня выписать и собрала подписи соседей и депутата сельсовета, что я не проживаю по месту прописки. Как мне отключиться от централизованного отопления?

Муж заменил замки в квартире, где проживали 7 лет. Законны ли действия мужа и как действовать в этой ситуации? Реально ли выселить человека без его согласия и какие для этого необходимо предпринять действия?

Можно ли выписать сына, 40 лет, из частного домовладения без суда он не является собственником? Где границы эксплуатационной ответственности между Херсонтеплоэнерго, правлением кооперативного дома и мною как владельца квартиры? Как быть? Какой алгоритм моих действий? Могут ли выселить с общежития, если есть ордер на комнату и приписка в ней? Я с соседями установил тамбурные двери в подъезде. Отгородили мы только две наши квартиры. Но рядом у нас есть электрощиты.

Доступа к ним у нас нет, там висят два замка и у ЖЕКа к нам вопросов нет. Но есть такой сосед, который проживает на нашем этаже, только в другом крыле, и хочет, чтобы убрали дверь. Что делать?

Отключение газа за неуплату в частном доме

Всеобщий долг за коммунальные услуги в РФ достиг своего рекордного уровня за все предыдущие годы.

Понятно, что такая обстановка не способствует снисходительному отношению к должникам, службы крайне негативно реагируют на просьбы об уступках.

Если не так давно отключение ресурсов было из ряда вон выходящим случаем, то теперь отказом в газоснабжении никого не удивишь. О порядке и правилах отключения газа в частном доме за неуплату читайте тут.

При образовании задолженности за газ, его могут отключить. При какой сумме долга могут отключить газ и сколько стоит повторное подключение? Задолженность за пользование газом образуется при нарушении сроков оплаты за предоставленные услуги.

Данный материал посвящен вопросам, связанным с порядком отключения газа по причине неуплаты. Что может послужить причиной подобных действий? Какими могут быть последствия возможных судебных разбирательств, связанных с неуплатой услуг ЖКХ? Общий уровень задолженности за услуги коммунального хозяйства достиг в России рекордных млрд. Из них млрд.

Отключили газ не неуплату, что делать и как восстановить подачу?

Есть шанс — опротестовать отключение через прокуратуру, признать незаконным! Смотрите в договоре. Принаглели все эти службы. После оплаты задолженности за потребленный газ, газовая компания требует денежные средства за услуги по отключению и подключению газа. Законны ли действия сотрудников газовой компании? В соответствии с п.

Жителям России все чаще приходится сталкиваться с вероятностью отключения газа. Подобное действительно предусмотрено законодательством, но допускается только в особых исключительных случаях. Со своей стороны поставщик должен придерживаться установленного порядка, соблюдая все требуемые нормативы.

Чаще всего происходит отключение газа за неуплату, когда суммарный долг увеличивается, а потребитель не собирается решать проблему.

Отрезали газ за неуплату

Восстановление газоснабжения осуществляется газораспределительным предприятием в течение двух рабочих дней в городах и пяти календарных дней в сельской местности после устранения нарушений, уплаты потребителем долга и возмещения убытков, причиненных его неправомерными действиями газоснабжающему или газораспределительному предприятию. Существуют правила подключения к газовым сетям и методика расчета платы за подключение к газовым сетям – определяется постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг от Уже по этой методике газовые службы для такой местности устанавливают свой размер платы за подключение устранение ограничение пользования. Итак, отключить газ без решения суда имели право. Также законны требования по уплате услуг за подключение.

Отключили газ за неуплату, неуплату оплатили, сколько стоит обратное подключение? В законе цена не определена.

Отрезали газ, за неуплату предупредили за неделю до отключения, законо ли? Добрый день Николай, В вашей ситуации незаконно! Далее в случае непогашения задолженности вводится ограничение потребления коммунальной услуги при наличии технической возможности.

Сколько стоит повторное подключение газа после отключения

В данной статье мы с вами пошагово рассмотрим план действий в случае когда вам отключили подачу газа за неуплату.

Если вы столкнулись с такой ситуацией, то вам необходимо понять, правомерно ли вам отключили газ, проделал ли поставщик необходимые процессуальные действия перед отключением, составляла ли неуплата предусмотренный законом максимальный срок неуплаты, за который предусмотрено отключение. Во всех этих вопросах мы разберемся в данной статье!

.

Сколько стоит подключение газа

.

Что делать если отрезали газ за неуплату без судебного решения. сколько будет стоить подключение и есть ли смысл покупать такую квартиру. 5.

.

.

.

.

.

.

Источник: https://rezidenciya-prava.ru/strahovoe-pravo/obrezali-gaz-za-neuplatu-kak-podklyuchit.php

Коммунальщики без ведома хозяина спилили ветви его яблони, которые выглядывали за забор – Брестская газета

Сосед обрезал газ без моего ведома

Яблоню во дворе своего частного дома на Волынке отец Юрия посадил еще в начале 1970-х, незадолго до гибели. Плодами фруктового дерева уже более 40 лет угощается не только семейство Пук, но и соседи, и проходящие и проезжающие мимо люди.

По словам Юрия, он, бывало, насобирает яблок в корзину и выставит у забора: пусть берут, не стесняются. А его товарищ даже как-то лечился плодами этого дерева. Ему после операции на пищеварительной системе врачи посоветовали есть яблоки.

Вот он и ел.

Супруга Юрия каждый год варит из этих яблок варенье. Им, кстати, он угостил и корреспондента «БГ. «Эта яблоня – последняя память о папе», – с грустью поделился хозяин дома №2 по улице Колхозной.

Елки-палки, яблони почти нет

За более чем четыре десятка лет посаженная у самого забора яблоня разрослась так, что ветви стали выглядывать на проезжую часть. Менявшие в 1994 году столбы сотрудники «Брестгорсвета» сказали, что пышная крона дерева будет мешать, и Юрий собственноручно вбивал пруты в землю и натягивал ветки вниз, чтобы они не лезли за забор.

«У меня здесь ездят фуры и манипуляторы, и ни разу никто ничего не цеплял и никому ничего не мешало», – рассказал он корреспонденту «БГ».

А около половины девятого утра 30 января этого года он заметил недалеко от дома УАЗ и трактор КУП «Коммунальник». «Ну, думаю, в кои-то веки приехали разбираться с этим заросшим палисадником», – рассказывает Юрий Пук. (По другую сторону улицы, на которой он живет, есть заросли деревьев и кустов.) «Потом поворачиваюсь, смотрю: елки-палки, яблони моей почти нет», – говорит он.

Почему не предупредили?

Оказалось, «заботливые» коммунальщики обрезали ветви яблони, которые вылезли за забор, ограждающий участок.

На вопрос, кто разрешил обрезку, возмущенный Юрий услышал от бригадира, что тот сам «решает, что и где пилить». А рабочие сослались на сотрудников Брестского мусороперерабатывающего завода, которым якобы яблоня мешала проезжать на мусоровозе.

«Обычно, когда что-то хотят сделать, дают предписание. Как-то приезжала газовая комиссия, так они дали соседу предписание пересадить или выкопать две сливы, потому что они росли рядом с газовой трубой», – вспомнил Юрий.

При этом он попытался войти в положение работников «Коммунальника». «Может, год-два – и эту яблоню вообще придется спилить, но она плодоносит. Есть же звонок или постучали бы в дверь, сказали, мол, так и так, хозяин, яблоня мешает. Я же все понимаю: надо – пилите. Но почему не предупредили?!» – возмутился житель Волынки.

Дело было списано

В тот же день брестчанин позвонил в милицию. Приехавшие сотрудники Московского РОВД измерили расстояние от того места, где еще утром были ветви яблони, до противоположного края дороги. Оказалось больше 4 м. А негодующий хозяин написал заявление о причинении ущерба в 100 рублей на основании того, что его не предупредили об обрезке.

Однако, как сообщили «БГ» в пресс-службе УВД Брестского облисполкома, дело было списано за неимением административного правонарушения.

«Вырубку делали согласно плану, который был утвержден городским ЖКХ и городской архитектурой.

Если он с чем-то не согласен, может подавать в суд на эти две организации», – пояснила Анна Иващенко, инспектор отделения информации и общественных связей УВД Брестского облисполкома.

Мы ничего не нарушили

За разъяснениями корреспондент «БГ» обратилась непосредственно в КУП «Коммунальник». Директор предприятия Вадим Кушнерук сослался на правила благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденные Совмином РБ.

Он сообщил, что высокорослые плодовые деревья (яблоню, грушу, черешню и другие) следует высаживать на расстоянии не менее 3 метров от границы участка, среднерослые плодовые деревья (вишню, сливу, алычу, облепиху, калину и т. п.), а также карликовые плодовые и декоративные деревья – на расстоянии не менее 2 метров, а ягодные (красная смородина, малина, виноград и т. п.) и декоративные кусты – не менее 1 метра.

«В зоне 1 метр до границы участка допускается размещение газона и размещение цветочных растений до 1 метра высотой, – уточнил Вадим Михайлович. – А яблоня, про которую идет речь, растет непосредственно у забора, что противоречит указанным выше правилам и ТКП.

Кроме этого, обрезка производилась на основании заявки БМПЗ, включенной в план обрезки. Работники предприятия не причинили ущерб домовладельцу, так как обрезка дерева не ведет к его гибели, а является непременным условием при уходе как за декоративными деревьями и кустарниками, так и за плодовыми.

Тем более что ветка яблони нависала из-за забора в сторону проезжей части и препятствовала движению мусоровозов».

 Где надо, они не сделают

Тем не менее Юрий Пук не доволен. По другую сторону от дороги, на которую свисали ветви пострадавшей яблони, почти непроходимые заросли кустов и деревьев. Эти «джунгли» коммунальные службы города, по словам брестчанина, либо не чистят вовсе, либо приезжают и срезают все подчистую.

Там же у дороги растут старые вербы, сухие ветки которых то и дело падают на проезжую часть. Однако их никто не срезает. «Я ходил, звонил в «Коммунальник». Приехала девушка, фотографировала.

Я ей говорю: «Ветки падают на голову», – а она мне: «Вы там не ходите». Это что значит: не ходите? Это что, заповедник, запрещенная зона? – возмущался горожанин. – Мне ответили, что решает город, что спиливать. Где надо, они не сделают.

А яблоню пришли, обрезали и не спросили».

Источник: https://www.b-g.by/society/kommunalshhiki-bez-vedoma-hozyaina-spilili-vetvi-ego-yabloni-kotoryie-vyiglyadyivali-za-zabor/

Законно ли отключить электричество за долги?

Сосед обрезал газ без моего ведома

Владимир Смирнов/ТАСС

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Проще говоря, прежде чем вам «отрезать провода», коммунальщики обязаны заручиться вашим согласием.

Но у них другая точка зрения. Вернее, они апеллируют не к закону, а к подзаконным актам, которые разрешают за задолженность более чем за два месяца «приостановить» подачу электроэнергии.

Как возникла эта правовая коллизия, выясняла «Парламентская газета».

Просто взять и отключить нельзя

Читайте по теме В 2018 году, по данным Центра финансовых расчётов, задолженность потребителей на розничном рынке электроэнергии составила 269 миллиардов рублей. Это почти на 20 процентов больше чем в прошлом году, причём 19 процентов от этой суммы составляют долги населения.

Энергосбытовые компании бьют тревогу: многие граждане не платят за электричество по несколько лет. Как их заставить рассчитаться с долгами? Правильно — отключить электричество, что происходит сплошь и рядом.

Однако статья 546 Гражданского кодекса прямо указывает: перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создаёт угрозу жизни и безопасности граждан. Это значит, что выяснять отношения с неплательщиком энергосбытовая компания должна в суде, не прекращая при этом выполнять условия договора.

Тем не менее соответствующее постановление Правительства и другие подзаконные акты наделяют поставщика правом приостановить подачу электроэнергии в случае «неполной оплаты потребителем коммунальной услуги».

Под этой формулировкой  понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы, подтвердил «Парламентской газете» председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор.

Чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

По установленному подзаконными актами регламенту сначала энергосбытовая компания должна предупредить неплательщика о необходимости погасить задолженность при помощи письменного уведомления (за получение которого нужно будет расписаться) или заказным письмом (через почту, с отчётом о вручении). После этого у должника есть 20 дней, чтобы оплатить долг. В это время поставщик (опять же согласно подзаконным актам) имеет право ограничить подачу света в квартиру неплательщика. Однако этим правом организации пользуются крайне редко. «Далеко не во всех домах есть техническая возможность приостановить подачу электроэнергии в квартиру должника», — уточнил глава комиссии ОП РФ. Поэтому чаще всего сотрудники ресурсоснабжающей компании отключают свет в квартире и опломбируют оборудование, чтобы должник не мог подключиться к электросети.

Противоречие нужно устранять

«У Гражданского кодекса безусловный приоритет над подзаконными актами, следовательно, отключение света в квартирах должников без их согласия противозаконно», — считает первый замглавы Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов. Исправлять сложившуюся ситуацию, по его мнению, необходимо на законодательном уровне, исключив из подзаконных актов нормы, которые противоречат закону. Читайте по теме

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по энергетике Игорь Ананских согласен с коллегой по палате в том, что апеллировать в решении этой ситуации следует к нормам Гражданского кодекса.

«Потребитель в итоге выиграет суд, но на это уйдёт несколько месяцев, в течение которых он будет сидеть без света, так как энергокомпании руководствуются постановлением Правительства», — констатировал парламентарий.

Замглавы Комитета Совета Федерации по экономической политике, председатель Центрального совета Объединения потребителей России Вячеслав Тимченко, в свою очередь, указал на лазейку, которую используют энергосбытовые компании, чтобы вынудить должников к погашению задолженности.

«В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией», — уточнил сенатор. Таким образом, если в соглашении  прописано, что неуплата за электричество является основанием для его отключения, это как бы уже не  противоречит Гражданскому  кодексу.

  Ведь компания заранее получила разрешение у гражданина, что отключит ему услугу, если он не будет за неё платить.

Однако в Госдуме считают, что у нормы ГК, согласно которой в квартире гражданина нельзя отключить свет, не может быть разночтений. «Это слишком вольная трактовка Гражданского кодекса», — прокомментировал инициативу энергокомпаний Михаил Емельянов.

В соглашении, которое заключается между потребителем и поставщиком, могут заранее оговариваться условия расторжения договора о пользовании электроэнергией.

В свою очередь, Игорь Ананских отмечает, что пока не устранена коллизия, важно сократить время, в течение которого гражданин останется без света. Ведь такие дела обычно рассматриваются судами двух инстанций.

Одним словом, у каждого неплательщика в случае, если ему отключат электричество, есть шанс выиграть дело в суде и добиться возобновления услуги в полном объёме. Но на это уйдёт не один месяц. Во время осенней сессии депутаты Госдумы постараются законодательно решить этот вопрос. А пока они советуют гражданам не дожидаться судебных повесток и оплачивать коммунальные услуги в срок.

Как сэкономить деньги и нервы при оплате за свет

  • Заключить прямой договор с энергосбытовой организацией. Это стало возможным после вступления в 2018 году поправок в Жилищный кодекс. Таким образом, платежи будут  поступать в организацию, минуя посредника в виде управляющей компании. В случае если прямой платёж не был заключён, а  деньги до поставщика электроэнергии не дошли именно из-за действий управляющей компании, жильцы многоквартирного дома вправе требовать от компании не только компенсацию убытков, но и морального ущерба.
  • В случае если вы уезжаете надолго, лучше внести платёж за несколько месяцев вперёд, исходя из нормативов по счётчику. Если у вас нет возможности  оплатить аванс, оставьте в отделении энергосбыта заявление, где указан период отсутствия и примерный срок погашения задолженности. 

Источник: https://www.pnp.ru/social/zakonno-li-otklyuchit-elektrichestvo-za-dolgi.html

В гражданском кодексе пропишут правила поведения соседей

Сосед обрезал газ без моего ведома

Проект поправок в Гражданский кодекс, который сейчас широко обсуждается, предлагает прописать, что можно и чего нельзя делать человеку, живущему по соседству.

Если в двух словах: нельзя мешать жить тому, кто обитает рядом. Мало того, надо заботиться о его удобстве.

Сегодня, как показывает жизнь, соседи часто не желают понимать друг друга, дело между ними доходит чуть ли не до войны.

Вот лишь эпизод из многочисленной хроники недобрососедских отношений. Богатый и влиятельный делец выкупил в одном из подмосковных городков участок земли рядом с многоквартирным домом.

В “имении” он решил построить большой развлекательный центр. Но вот загвоздка – через хозяйские поля пролегала единственная подъездная дорога к жилому дому. Стройка этот проезд перегородила.

Возмущенные соседи вышли протестовать.

Хозяин жизни, как это часто бывает, посчитал ниже своего достоинства общаться с потерпевшим народом. А нанятый ЧОП начал популярно объяснять, мол, частная собственность – это святое, особенно если на ее страже стоят люди с дубинками.

Но и жильцы отступать не собирались, у них в прямом смысле не было другого выхода. Дело едва не дошло до большой драки.

Местная власть – это кого-то удивляет? – заняла сторону воротилы, тем более он был не посторонним для нее человеком: являлся районным депутатом. А народ, он, собственно, кто и откуда? И что ему надо?

Неизвестно, чем бы все закончилось, но делом заинтересовалась пресса. В газетах пошел шум. В ответ чиновники развели руками, мол, а что вы хотите, хозяин – барин. Вышестоящим властям районные начальники доложили, дескать, владелец порядочный человек, не тварь дрожащая, а право имеет. С народом же, да, не повезло ему, одни скандалисты и прохиндеи, аж горько.

Аргументы, что в экстренном случае к дому не смогут проехать ни “скорая”, ни пожарные, чиновники старательно не замечали. Жильцам пришлось постараться, чтобы добиться правды. Самое интересное, что консенсус, как потом выяснилось, найти оказалось нетрудно. Надо было только с самого начала прислушиваться к людям, а не вставать в боевую стойку.

Хозяин – барин, чиновник – барин. Даже хомячок большого начальника порой тоже барин. Не много ли у нас князей набирается? Теперь Гражданский кодекс даст четкий ответ: соседям надо жить дружно. Если предложенные поправки пройдут, закон будет четко регламентировать права и обязанности добрососедской жизни.

Закрывать единственный проход соседу будет строго запрещено. “Бросать тень” на соседа возбраняется. Если постройки загораживают на другом участке  солнце, суд может “приговорить” постройку к сносу

Если кто-то думает, что на личной территории может творить что захочет, он ошибается. Человек на своей земле хозяин, но никак не самодур. Когда кому-то выпало жить вместе, они, так или иначе, сидят в одной лодке.

Закрывать единственный проход соседу будет строго запрещено. “Бросать тень” на соседа возбраняется. Если твои постройки загораживают кому-то солнце, быть может, стоит пожертвовать постройками, а не кем-то.

“Собственник земельного участка обязан, если соглашением с собственником (владельцем) соседнего земельного участка не предусмотрено иное: не возводить здания или сооружения, в отношении которых очевидно, что их существование или использование будет иметь следствием недопустимое воздействие на соседний земельный участок…”, – записано в законопроекте.

“Недопустимое воздействие” – это как раз, когда соседу ни пройти, ни проехать. В документе четко сказано, что хозяин обязан снести сооружение, мешающее жить соседу. Не согласен? Суд заставит.

Нельзя также углублять свой земельный участок таким образом, что грунт соседнего участка лишится опоры. “Не сооружать колодцы таким образом, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке.

Не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка”, – гласит проект. Эти слова должен выучить каждый землевладелец. И далее по всем пунктам.

Нередко, казалось бы, простые вопросы становятся невероятно сложными в отношениях между людьми. Допустим, через соседний участок проходит канавка-водосток. Сосед – ну просто из вредности – не дает ее прочистить, она забилась, “посторонний” участок медленно превращается в болото.

Дело может закончиться кровью: не договорились, кто-то взял колун, пошел и решил проблему одним махом. Проблема, естественно, не решилась. Кулачное решение проблемы – не способ выхода из тупика.

Один может оказаться в тюрьме, другой на больничной койке, а канавка по-прежнему будет зарастать.

Достаточно взять судебные дела – выборочно, практически за любое время, – чтобы найти приговоры со следами подобных трагедий.

Теперь есть надежда, что в перспективе поправки в Гражданский кодекс заставят людей договариваться. Без драк и крови.

В частности, в документе появляется отдельная глава – “сервитут”. Запомните это слово. Ничего сложного: это ограничения, которые можно наложить на хозяина. Допустим, открыть проход для соседей, которым иначе никуда не деться, – это типичный сервитут.

Он и сегодня записан в Гражданском кодексе, но больше как-то вскользь. Предлагаемые поправки детально прописывают, как и о чем можно договариваться. Например, вводится специальный сервитут перемещения, предусматривающий право прохода или проезда для соседей. Если ваш забор закрывает другим дорогу, будьте любезны держать свои ворота открытыми.

Если стадо не прогнать иначе, чем через чужие поля, их владелец не вправе вставать в обиженную позу. Это жизнь, надо быть терпимей к чужим нуждам.

Отдельной статьей прописан сервитут мелиорации. Звучит сложно. Но тому, чей участок превращается в болото из-за соседской вредности, данное словосочетание должно звучать, как музыка.

Статья предусматривает, что человек будет вправе приходить к соседу, чтобы прочищать сток. Нет канавки? Ее надо прорыть, возражения не принимаются.

Как и когда можно заходить во двор соседа с лопатой, можно (и нужно) будет договориться отдельно.

Согласно предлагаемым поправкам, соседи смогут сесть за стол переговоров и заключить соглашение. Не хватает знаний, можно пригласить юриста, скажем, адвоката или нотариуса. Сейчас развивается институт медиации – примирительных процедур. Медиаторы, безусловно, тоже смогут помочь. В крайних случаях остается суд.

Пропуск на чужую территории могут выписывать и с другими целями: строительными, для коммунальных работ и так далее. Хозяин не вправе мешать, но в некоторых случаях он сможет требовать плату.

Правда, здесь есть тонкий момент. Как сказано в законопроекте, тот, кто пользуется чужой землей, обязан вносить плату за сервитут. Но если соседские проблемы не связаны с предпринимательством, договором может быть предусмотрено, что сервитут является безвозмездным.

Некоторые правоведы полагают, что здесь неплохо бы поменять местами слова. Не “может”, а “должно быть” предусмотрено бесплатное пользование землей, когда соседи не пытаются заработать с помощью чужой земли. В любом случае, если о цене не удалось договориться, плату установит или отменит суд.

Источник: https://rg.ru/2011/10/18/sosed.html

Криминальный мир
Добавить комментарий