При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Кто несет ответственность за залив квартиры? Собственник, соседи, Застройщик или Управляющая компания?

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Позвоните нам сейчас: «Центр помощи при заливах»

 Оценим ущерб! Поможем взыскать!

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста по заливам!

+ 7 (812) 407-25-43   (Круглосуточно!) или оставьте заявку и мы Вам перезвоним

в течение 5-10 минут.

Затопили соседи. Что делать?

Если вас затопили соседи , то в любом случае нужно пройти оценку ущерба от залива и далее попытаться взыскать эти деньги сначала в досудебьном порядке. Или в судебном.

В случае, если виновниками оказались коммунальщики, то с них дополнительно еще удается взыскать и все штрафные пени.

Чем мы отличаемся от других компаний? И что Вы в итоге получаете?

Во-первых, мы специализируемся исключительно на заливах. Мы досконально знаем все детали, от которых зависит дальнейшая выплата вашей компенсации.

Вы получаете значительно больше, чем просто оценка ущерба. Помимо самой оценки, мы сопровождаем Вас на всех этапах – от самого залива до выплаты от виновника залива. Объясняя все нюансы и подводные камни. Подсказываем, как ПРАВИЛЬНО сделать каждый шаг и уберегаем от ошибок. 

Зачем мы это делаем и в чем наш интерес?

В случае, если виновник заплатит Вам в досудебном порядке – мы искренне поздравим Вас и получим от вас хорошие рекомендации! На рекомендациях мы заработаем.

Если же виновник откажется в досудебном порядке возмещать ущерб от залива, то мы уже платно (в этом наш интерес) в судебном порядке поможем Вам взыскать денежные средства с виновной стороны. А все расходы по закону компенсирует виновник.

Позвоните нам, проконсультируйтесь и закажите проведение независимой экспертизы после залива квартиры: + 7 (812) 407-25-43

Для каких целей проводится независимая оценка ущерба после залива?

Независимая экспертиза проводится, если:

  • вы хотите взыскать с виновника причиненный ущерб;
  • вы хотите начать ремонт квартиры до начала судебных разбирательств;
  • ваша квартиры застрахована и оценка ущерба необходима для подачи документов в страховую компанию.

Когда ее лучше проходить? Сразу после залива или позже?

Наши эксперты рекомендуют проводить экспертизу примерно через 2 – 3 дня после залива. За этот срок «проявляются» все последствия залива. Например, паркет после залива, может сразу и не «вздыбиться». А через 2-3 дня половицы набухнут и будут видны отчетливо.

Вы получите деньги с виновной стороны только при наличии данной экспертизы!

  • без независимой экспертизы нельзя получить деньги
  • по чекам нельзя взыскать деньги с виновника
  • виновник может обмануть вас, пообещав заплатить (а у вас на руках не будет подтверждающего документа об ущербе)
  • подать в суд без независимой экспертизы нельзя.

Поэтому: Во всех случаях необходим и обязателен официальный отчет об оценке ущерба от залива квартиры!

Мы проведем для Вас оценку, подготовим отчет и поможем взыскать всю сумму с виновника!

Залив квартиры. Взыщем с виновника ущерб

Если произошел залив квартиры, необходимо выяснить причину залива, оценить ущерб и взыскать все деньги с виновника. Всю данную работы мы проводим “под ключ”. Позвоните на нашу горячую линию.

«Помогаете ли вы взыскать деньги с виновника»?

Да, помогаем. Статистика нашего юридического отдела это подтверждает на 100%.  В большинстве случаев, наши клиенты, заказавшие у нас проведение оценки ущерба от залива квартиры, впоследствии заказывают у нас и ведение дела в суде. 

Также, в отличии от других компаний, мы ПОДРОБНО консультируем, как на практике получить деньги по судебному решению. Это важный этап. Существует несколько проверенных решений. О них Вам подробно расскажут уже наши юристы.

Слив воды с натяжного потолка.

В случае, если вода скопилась также и в натяжном потолке, наш Центр помощи при заливах поможет вам слить воду с натяжного потолка и оценить причиненный ущерб.

Более подробно ознакомиться можно здесь.

Надо ли приглашать виновника залива телеграммой?

Да. При проведении оценки ущерба после залива, желательно пригласить виновную сторону. Чтобы виновник залива потом не сказал, «а меня не приглашали».

Мы САМОСТОЯТЕЛЬНО составим и отправим телеграммы виновнику. Это удобно!

«Когда я смогу начать ремонт»?

Как только вы пройдете у нас экспертизу после залива квартиры- Вы сразу можете начинать ремонт.

Объяснение простое. Если впоследствии суд назначит повторную судебную экспертизу, то она будет проводится на основании документов. А именно, «Акта осмотра» из нашего отчета об оценке и фото-таблицы самих повреждений. Т.е. квартиру в суде никто повторно осматривать не будет.

Поэтому – пройдите нашу экспертизу и спокойно начинайте ремонт.

Источник: http://zaliv-help.ru/vopros-otvet/article_post/kto-neset-otvetstvennost-za-zaliv-kvartiry

Верховный суд РФ разъяснил, кто отвечает материально за пожар в доме

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ изучила дело о компенсации ущерба от пожара в многоквартирном доме. Результаты разбора спора в региональных судах не устроили ВС.

При этом самое ценное в определении Верховного суда то, что суд подробно и по пунктам разъяснил, кто и в какой мере несет ответственность не только за возгорание в своей квартире, но и за пострадавшие квартиры соседей.

Пожар в многоквартирном доме, к сожалению, явление нередкое. И это подтверждает статистика МЧС – горят квартиры в больших и малых городах с завидной регулярностью. Можно смело заявлять, что без пожаров в квартирах не проходит и дня.

Но после того, как огонь потушен, обычно выясняются дополнительные крайне неприятные вещи: речь – о пострадавших квартирах соседей.

ВС РФ разъяснил, по каким нормам можно узаконить перестроенное жилье

Зачастую бывает, что ущерб расположенных рядом квартир от огня, воды и вообще от работы пожарных, в разы превышает потери самих погорельцев.

Наш спор начался с того, что в один из районных судов Башкирии обратилась с иском такая дама – соседка погорельцев.

В суде истица рассказала, что у ее соседей по дому сгорела квартира. В итоге этого ЧП ее собственной квартире причинен значительный ущерб. Пострадавшее от соседского пожара жилье пришлось серьезно ремонтировать. Стоимость ремонта превысила сто тысяч рублей.

Уголовное дело по пожару не возбуждалось. Судя по выводам дознавателя, пожар случился по вине одного из собственников сгоревшей квартиры из-за “неосторожного обращения с огнем”.

Истица попросила суд обязать соседей возместить ей расходы на ремонт и выплатить моральный ущерб, почти равный сумме за ремонт. Районный суд с пострадавшей согласился, но – частично: деньги за ремонт вернуть, в компенсации морального ущерба – отказать.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине

Квартира, где случился пожар, принадлежит двум гражданам – мужчине и женщине. Каждому – по половине. Их суд солидарно и обязал погасить ущерб. Апелляция с таким подсчетом не согласилась и заявила, что закон не предусматривает солидарную ответственность собственников жилых помещений за причинение вреда “иным лицам”.

А еще апелляция уточнила – ущерб в этом случае подлежит возмещению в долевом, а не в солидарном порядке. Поэтому каждый собственник сгоревшей квартиры должен заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба.

И еще вторая инстанция отклонила доводы о том, что виновен в пожаре лишь один собственник сгоревшей квартиры, заявив, что соблюдать противопожарные правила должны все.

Верховный суд с этим мнением не согласился. И заявил, что по Гражданскому кодексу собственники содержат свое имущество.

По Жилищному кодексу хозяева также обязаны содержать квартиру в надлежащем состоянии, учитывать интересы соседей и ответственно относиться к общему имуществу.

По Закону “О пожарной безопасности”, (статья 38) ответственность за нарушение требований противопожарной безопасности несут собственники имущества.

Кто оплатит ущерб, если виновник аварии не установлен

Из всех перечисленных норм следует, что собственники содержат свое имущество, включая обязанность соблюдать противопожарные требования.

Но вот что важное подчеркнул Верховный суд – возникновение пожара само по себе не свидетельствует, что он возник именно в результате нарушения собственниками правил пожарной безопасности. Это не учли оба местных суда, сказала высокая инстанция.

Башкирские суды в нарушение 196-й статьи Гражданского процессуального кодекса не дали оценки словам хозяйки половины сгоревшей квартиры, что пожар случился из-за действий граждан, не являющихся собственниками.

То есть, судя по словам собственницы, в квартире непосредственно перед пожаром были посторонние люди – рабочие, по вине которых, возможно, и случилось несчастье. Если это подтвердится, то вины собственников нет.

Верховный суд напомнил – по статье 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Особо подчеркнул Верховный суд следующую мысль – по делам о возмещении вреда суд должен установить факт причинения вреда, вину причинителя и причинно-следственную связь между незаконными действиями (бездействием) причинителя вреда и самим причиненным вредом.

В нашем случае, назначая тех, кто будет платить соседке, местные суды сослались лишь на то, что у сгоревшей квартиры два собственника. Но суды не выяснили, а совершали ли эти люди какие-нибудь “противоправные и виновные действия, находящиеся в причинно-следственной связи с возникновением пожара”.

Подводя итог рассмотрения спора, Верховный суд все принятые по этому спору решения отменил. Дело будет пересмотрено с учетом всех высказанных замечаний.

Источник: https://rg.ru/2018/02/26/verhovnyj-sud-rf-raziasnil-kto-otvechaet-materialno-za-pozhar-v-dome.html

Действия когда вас затопили соседи. Что делать, если затопили соседи сверху

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Каждый житель многоквартирных домов хотя бы раз в жизни страдал от того, что ему соседи залили квартиру. Что делать в такой ситуации пострадавший понимает не сразу, потому что эмоции берут свое.

Обычно результаты такого потопа довольно значительны. Необходимо заново делать ремонт, а возможно и покупать поврежденные водой предметы техники. Но за все это должен кто-то заплатить. Как правило, пострадавший сразу понимает кто виновник, но другое дело – доказать вину перед судом и получить выплату компенсаций.

Ваши действия

Если все-таки произошел залив квартиры, что делать подробно описано ниже. Прежде всего, нужно провести составление акта о том, что вас затопили. От принципа составления этого документа напрямую зависит, в каком количестве вы можете требовать возмещения. Вы вправе требовать возместить ущерб в денежном плане, или чтобы вам провели бесплатные восстановительные работы.

Для написания этого документа нужно обратится к работнику вашей жилищно-коммунальной компании. Номер телефона можно найти в квитанции за коммунальные расчеты.

Когда сотрудник приедет на место происшествия для составления акта, помимо него при этом должны присутствовать:

  • Сторона виновника;
  • Сторона пострадавшего;
  • Сотрудник жилищно-коммунальной компании;
  • Управляющий домом.

Чаще всего составление акта проходит без присутствия виновника. Это само собой неправильно.

Допустить отсутствия виновника никак нельзя, потому что если начнется судебная тяжба, то он может отрицать обстоятельства, описанные в заявлении.

В случае невозможности явки виновника нужно обязательно указать, почему он не явился для осмотра затопленной квартиры, и не присутствовал в то время, когда составлялся акт.

Этот документ должен состоять из трех копий, его должны подписать все лица, которые присутствовали при его написании. Одна копия акта должна оставаться при вас. Прежде чем вы подпишите акт, нужно еще раз удостовериться в правильности его составления и соответствия её действительности.

В документе должны быть указаны:

  • Число месяца, когда был составлен акт;
  • Во сколько и какого числа случился залив;
  • Указать, по какой причине произошло затопления (поломка коммуникации, легкомыслие со стороны пользователя);
  • Указать, кто виноват в произошедшем (изготовитель коммуникаций, соседи, ремонтная компания);
  • Подробно опишите все повреждения.

Будет хорошо, если весь ущерб вы сфотографируете на фотокамеру или телефон.

Куда обращаться при заливе квартиры

Многих граждан, которые оказались в подобной ситуации, интересует вопрос, куда обращаться при заливе квартиры .

Когда вы полностью обнаружили все стороны ущерба, причиненного заливом, обычно в течение нескольких суток следует обратиться к бригаде независимых оценщиков убытка. Члены бригады проведут независимое оценивание.

Правительство наделило их полномочиями проводить подобные работы. В составе компании должны быть опытные специалисты, имеющие диплом.

Прежде всего, оценщиками определяется стоимость поврежденного оборудования пострадавшего и стоимость предстоящего ремонта. Масштабы ущерба также фиксируются оценщиками на фотокамеру. Далее составляется лист, где указываются цены на ремонт и восстановление повреждений. Пишется отчет о том, что была проведена оценка предстоящих расходов на восстановление.

Когда вы согласовали с экспертом время и дату оценивания, вы должны уведомить виновника телеграммой, с уведомлением, что она вручена ему. Предупредите его, что если он не явится, оценка будет проводиться без него. Телеграмма должна отправиться заблаговременно до осмотра (за 5 суток). Вас не должно волновать придет он или нет, вы должны просто поставить его в известность.

В течение года придется обращаться в суд, ответчиком может быть потребована еще одна оценка уже в его присутствии. Мотивировать это он может тем, что ему предъявили слишком высокую сумму возмещения убытка.

Важно составить акт об оценке правильно, это показатель того, что сумма ущерба не взята с потолка. Когда отчет составлен, можно обратиться к виновному с предложением урегулировать конфликт без привлечения правоохранительных органов. Предъявите ему все составленные документы.

Нужно предупредить его, что если вы обратитесь в суд, с него может быть взыскана дополнительная плата за услуги представителя. Если виновника устроило предложение мирно решить проблему, то его согласие возместить ущерб лучше зафиксировать в письменном виде, закрепив подписями.

Когда договориться не получается, нужно обращаться в суд. Там вы напишите заявление о том, что вас затопили, которое потом отсылается по адресу виновника.

Вместе с иском должны быть приложены:

  • Квитанция о том, что вы оплатили государственную пошлину;
  • Ксерокопии документов на квартиру;
  • Ксерокопию отчета об оценке;
  • Квитанцию, которая подтверждает то, что вы потратились на оценку ущерба;
  • Ксерокопию телеграммы для виновника;
  • Экземпляр судебного иска.

20.02.2019 – Наталья Титова

В моей квартире прорвало трубу, соединённую с батареей. Залило мою квартиру и квартиру соседей. Счётчики на площадке. Батарею прорвало, когда я была в отъезде. У соседей квартира в ипотеке. Она застрахована. Куда обращаться им. И взыщут ли с меня причинённый ущерб?

Источник: https://eduction.ru/deistviya-kogda-vas-zatopili-sosedi-chto-delat-esli-zatopili/

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Пожар в жилом доме на Греческом проспекте,12, ликвидирован – спустя 13 часов после поступления информации о возгорании. В шестиэтажном доме горела 3-комнатная коммунальная квартира.

Позже огонь перебросился на кровлю и мансарду. Общая площадь возгорания составляет 450 квадратных метров… На месте пожара работали 38 единиц техники МЧС и 152 человек личного состава. // Фонтанка.

Ру, 9 ноября.

День первый.

Вечер. Во дворе оборвано освещение, мокрый переулок освещается только светом фар. Вокруг — стойкий запах гари. Вдоль залитого водой фасада плотно припаркованы автомобили.

На улице свалены мешки с вещами, рядом небольшие группы людей. Полицейские дежурят у дверей, оберегая дом от мародеров. Подъезжает грузовик, и шумная компания начинает загружать вещи в кузов.

“Самое ценное спасли!” — смеется женщина, передавая гантелю.

Дом тушили всю ночь, и потом еще почти целый день. Выгорело несколько квартир на верхних этажах, но пока тушили, водой залили все остальные, вплоть до первого этажа. Сейчас в парадной сыро. Пол, ступени, стены залиты водой. За распахнутыми дверями — свет фонарей, отражающийся в лужах.

Мелькает силуэт в сомбреро. Приглушенные голоса на предпоследнем этаже. Осматриваюсь, спрашиваю разрешения фотографировать.

“Только на кухню не ходите, там уже обвалилось все!” Уходя, жильцы запирают за собой двери: “Вы из газеты? Расскажите, как тем, у кого прописки нет, замглавы предложил в “Ночлежку” идти!

— Где же вы будете спать?
— Договорились одну ночь остаться на работе, в театре.

“Пойдемте, покажу где совсем красиво!” — девушка переступает по брошенным в лужи кирпичам в направлении самой разрушенной комнаты. Мебель завалена кирпичами, листами кровельной жести и стропилами. Обращается к подруге: “Ты заберешь Глеба? Решили, как его везти? — Мы бутыль нашли. — А вдруг застрянет?”

Глеб оказывается сомом, пережившим пожар в аквариуме. Еле живого, его пересаживают в емкость поменьше и эвакуируют.

“Значит, как все было. Начало гореть с угла, вот где Греческий. На четвертом или пятом этаже. Меня соседи разбудили, в комнате дым уже. Собрались все, документы похватали и выбежали на улицу. Пожарные быстро приехали, но пока разворачивали шланги свои, крыша уже заполыхала. Потом огонь по чердаку и до нашего угла дошел”, — рассказывают жильцы.

Возле палисадника — два стола, поставленных друг на друга. Свертки с одеждой из занавесок, пакеты и коробки, какой-то случайный скарб — шахматы, сверла. Рядом стоят Ярослав с младшим братом. Они ждут грузовик, который отвезет их на Миргородскую — в маневренный фонд, где им предстоит жить неопределенное время.

День второй.

Начало рабочего дня. Вдоль газонов натянута сигнальная лента. В переулке ждут заданий несколько сотрудников ЖЭС. Захожу в жилконтору на первом этаже затопленного здания. “Мы вам никаких комментариев не дадим и ничего не скажем, начальство запретило! Ступайте на Суворовский, 60 (там находится Жилкомсервис №3 Центрального района — dp.ru), там вам разрешение дадут”.

Заходит старушка, узнать, когда будет собрание собственников.

– Никакого собрания не будет, в три часа будет ходить комиссия! Все должны быть дома. Выходим на улицу.

– А почему людей-то не предупредили?

– Света нет!

– Да какой свет? Объявления бы хоть развесили на дверях!

Возле второй парадной знакомимся с Галиной Яснопольской, прожившей в этом доме 30 лет. Первым делом рассказывает о борьбе с коммунальными службами — три года потребовалось, чтобы залатали крышу и восстановили рухнувший потолок. “У меня из-за протечек этих вся стена водой пропитывалась.

В итоге весь слой до кирпичей просто отвалился! Дочь у меня фотографирует немного. Пока ремонта ждали, она там студию устроила с фактурным фоном. Добилась, но все равно ведь пришлось доплатить бригаде из своих денег, чтобы сделали нормально, а не тяп-ляп.

И только отремонтировали все, тут новая напасть”.

На лестничной клетке целиком обрушился слой штукатурки с потолка. Сосед помогает Галине разобрать завал и войти в квартиру: “Той ночью они быстро все организовали. Сразу открыли школу, запустили туда всех, чтобы люди согреться могли. Какое-то горячее питание там было, врач”.

Во внутреннем дворе — стук молотков. На черной лестнице знакомлюсь с сотрудником управляющей компании. “Залили дом, залили, конечно. Естественная просушка — 75 дней, но можно ускорить немного”. Поднимаемся в мансарду: “Видишь пожарный слой? Предполагалось, что добротный старый кирпич остановит распространение огня.

Но есть еще вентиляционные каналы и печные трубы. Снаружи даже обои не тронуты, дранка цела почти. А внутри стропила насквозь прогорели. Огонь незаметно распространялся, по несущим конструкциям”. В комнате на пятом этаже даже следов огня нет, лишь немного копоти. Но выключатель света расплавился и потек.

“Что с возмещением ущерба? Если квартира застрахована, то застрахована. А если нет — ну, собственник может в суд подать теоретически. Но причинитель вреда-то кто? Нет, конечно город выделяет средства на капитальный ремонт, стены и перекрытия будут восстановлены.

А что до “косметики” — если совсем бедственное положение у людей, конечно, мы поможем, были случаи”.

День третий

На Греческом, 12 — день открытых дверей. Уставшие люди в разрушенных огнем и водой квартирах. Уже шутят — иногда бодро, иногда тяжело. Суетится комиссия — разношерстный отряд из мужчин и женщин конторского вида. Никакого общения, только беглый осмотр помещений.

Алгоритм простой — зайти в комнату, на компактный цифровой фотоаппарат щелкнуть кусок помещения, что-то отметить в бумаге и кивнуть в ответ на слова жильца.

Для одной из квартир было сделано исключение — уходя, член комиссии сказала, что восстанавливать обрушенный слой штукатурки на потолках собственники будут за свой счет. Пенсионеры не на шутку забеспокоились.

Выше этажом встречаю Ярослава. Его разместили “по-королевски” — в трехкомнатной квартире на шестерых. Но временно.

Его соседу Дмитрию Алексееву, чья комната была уничтожена огнем, повезло меньше — вместе с женой, ребенком и еще девятью соседями заселили в двухкомнатную квартиру.

Людей сначала распихивают в то, что подвернулось под руку: кого в коммуналку, кого-то в общежитие. Распределение маневренного фонда начнется позже.

В соседней комнате Вера Васильевна рассказывает о медпункте, организованном для погорельцев: “4 утра — я документы схватила и кошку. Кошку спасла! Мне стоять тяжело, я к ним и пришла сразу, в школу. Померяли — 150 на 90, это очень много для меня. Дайте, говорю, таблетку пожалуйста.

А мне укол предлагают — какой, не говорят. И пройти никуда не просят. Отказалась, накапали валокардину. А в больницу, сказали, не повезут — туда с кошкой нельзя. Зато паспорт попросили и расписаться, что помощь мне оказана. Сходила сегодня, заявление на помощь материальную написала.

В пятницу на почту перечислят первую часть. А вторую когда — неизвестно. Что с вещами делать, непонятно. У меня тут шкафы, столы, ковры. А в квартире, что предоставили, комнатка — семь метров на двоих. Мы вообще на расселении стоим и на улучшении жилищных условий.

Спросила в исполкоме по этому поводу сегодня — говорят “И не мечтайте!”

Тем временем, аварийная служба устанавливает в доме временное отопление. “Мансарда без тепла останется, мы трубы по шестому этажу протянем. Это на зиму. А крышу пленкой закроем”. Рабочие сверлят стены, из-под болгарки летят искры, слышен звук сварки.

День четвертый

Десятый час утра. Проезд закрыт, возле здания пусто. Из заведенного автомобиля присматривает за порядком полицейский. На лестнице стало гораздо чище, на перилах сушатся одеяла.  Мигает свет — ведутся работы по восстановлению электро- и газоснабжения. Вижу знакомое лицо, приветствую Евгения — жителя шестого этажа.

Женя — аспирант РГПУ им. Герцена, родом из Курска. Заселился два месяца назад, сделал в комнате ремонт. Во время тушения пожара он вместе с другими жителями, не имеющими прописки, обратился за помощью к замглавы администрации Сергею Орлову. “Размещать будем только тех, кто есть в списках ЖЭС”, — чиновник был категоричен и напомнил погорельцам о существовании “Ночлежки”.

“Во второй день поздно вернулся, квартира закрыта была, пришлось у друзей оставаться. А вчера здесь и ночевал. Над моей комнатой крыша осталась, ее не так сильно залило. Думал, хуже будет. Воду дали уже, даже горячую. Соседку в первый вечер встретил. Ты, говорит, остаешься здесь? Встанешь — полей, пожалуйста, цветы. Не соображает, что ей тут из пяти шлангов 13 часов все поливали”.

“Здесь несколько бригад работает — аварийная служба, коммунальщики. Сами ребята ругаются, что координации нет, — делится Женя. — Ко мне пришли сначала, сделали дыру в стене, отпилили стояк и приварили уголок. Пришел следующий мастер, сказал что нужно в другую сторону вести трубу.

Третьи пришли — снова по-новому, в итоге две дыры лишних. Мелочи жизни, конечно. Пригнали их, тут тысяча начальников, сделать все нужно срочно — дом сырой стоит, вдруг морозы ударят. Поэтому когда отопление вчера запускали, что-то у них пошло не так.

Новый потоп устроили, не хуже первого”.

На кухне появляется сосед Жени по коммуналке, Сергей Григорьевич, его хриплый бас заполняет полутемную кухню.

“Слышал, что МЧСник-то главный в колледже говорил? Кто квартиру приватизировал, будет нести расходы по ремонту вместе с государством. И помогать будем только тем, у кого нет недвижимости другой.

И всех на чистую воду выведем”. Сергей Григорьевич, так получилось, живет уже 15 лет без прописки.

Дмитрий Алексеев тем временем уже занят просмотром временного фонда: “Бардак, везде бардак. А ведь три дня уже прошло с пожара. Договорились с домоуправом на 11, потом перенеслось на 13 часов. Приходим, никого нет. Звоним, появляется дворник, открывает домофон — ключа от квартиры у него нет.

Снова звоним — часа через три сможет подойти с ключами. Только время потеряли, — рассказывает Дмитрий. — Сегодня вот предложили комнаты на Бонч-Бруевича — там в обшарпанной коммуналке из девяти комнат уже живет 17 человек. Нас троих им для ровного счета не хватало, видимо. И на всех один санузел”.

Четвертый этаж. Здесь меня знакомят с Николаем — его семья не собирается переселяться в маневренный фонд. “Тут школа рядом, дети сейчас там. Да вы видели те квартиры? Смысла нет. У нас здесь две комнаты.

Одну сильнее затопило, переселились пока все вместе во вторую. Заявление на компенсацию ущерба еще не писал — технику не включить, не знаю пока, что пострадало.

Ждем, пока свет включат — начнем сушиться понемногу”.

На лестнице электрики инспектируют распределительный щит. Встречаю специалиста по капитальному ремонту. Спрашиваю о планах по установке временной крыши. “Планы есть. И есть волокита с КГИОПом. Дом на контроле у них, и чтобы временное сооружение установить, проект нужно согласовать. А время идет”.

Вместе с жительницей сгоревшей мансарды Евгенией едем в администрацию Центрального района за смотровым листом. “Нас всех в общежитии пока разместили. Тесно там, народу сначала очень много было, человек двадцать.

Потом кто к знакомым уехал, кто временное жилье получил — посвободнее стало. Мы с семьей 20 лет на очереди стоим, на улучшение жилищных условий. У брата трое детей, двое вот только родились, — рассказывает она.

— Соседи наши поехали смотреть — так им какой-то алкопритон показали. Комната, можно сказать, без двери. И зачем туда въезжать — чтобы у них все вещи вынесли? Нам вчера уже выдали листок на просмотр. Но их же не только нам дают.

Пока мы собирались туда — позвонили и сказали, что другие люди уже въехали. И снова нужно идти к ним, брать новый лист. Фотографий не показывают — только адрес и номер мобильного”.

Евгения получает документы на комнаты на Моховой, 26. По телефону домоуправ объясняет, что сейчас в квартире никого нет, сама она занята и посмотреть комнаты можно после восьми вечера. “Мне на работу к восьми. Завтра все по новой” — жалуется Евгения. К вечеру она созвонится с женщиной, побывавшей в этих комнатах на Моховой — состояние ужасное, на стенах плесень.

День пятый.

В доме №12 по Греческому проспекту, где 9 ноября тушили серьезный пожар, снова произошло возгорание. Об этом сообщает ГУ МЧС по Петербургу.

  В ведомстве рассказали, что пожарных вызвали в хорошо знакомый им шестиэтажный дом в 05.47. В комнате площадью 15 квадратных метров горела обстановка на площади 7 квадратных метров.

К счастью, на этот раз с огнем справились быстро: в 06.14 пожар локализовали. //Фонтанка.Ру, 13 ноября.

Звонок: “Ночью снова горело у нас. Деда в больницу увезли”.

Встречаемся с аспирантом Женей в уже знакомом переулке с видом на разбитую мансарду. “Мы вчера с Сергеем Григорьевичем весь день прибирались в квартире. К вечеру я на работу ушел. Вернулся ночью, зашел к нему — он со свечкой сидел.

Видимо, она потом и грохнулась. Я к знакомым ушел ночевать, утром только узнал. Приезжали пожарные, тушили четыре часа тут все. Вытащили его, в больницу увезли какую-то военную. Никто не может сказать, что с ним, где он вообще”.

“Горела одна комната, в соседней пожарные стену сломали. Пока проливали — затопили, конечно, этажи ниже. По всей квартире гарь и пепел, щели же везде. Но это ерунда все, пару раз тряпкой пройтись. Свет-то включили вчера на пару часов и все. Пропылесосить только и успел. Сказали: пока крыши не будет, не будет и электричества. Боятся — вода же везде стоит, мало ли что.

А я же им говорил — давайте мы протянем удлиннитель из щитка, чтобы можно было хоть еду согреть да свет включить. Нет. А нужно-то было всего переноску одну кинуть. Он бы и не сидел со свечкой, — рассуждает Женя. — Ругались тут на полицию — что в доме который для жилья непригоден, остаются люди, что они их пропускают.

А им выгнать его, что ли? Теперь-то, конечно, у всех будут прописку спрашивать”.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.dp.ru/a/2014/11/14/Kak_zhivut_pogorelci_posl

Что делать, если Вас затопили соседи?

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?
Когда в Вашей квартире вдруг начала капать вода с потолка, то причиной этой неприятности могут быть несколько факторов. Какие могут быть причины и что делать, читайте в этой статье. О проблемах ЖКХ в Санкт-Петербурге, звоните по короткому номеру — 004

Когда в Вашей квартире начала капать вода с потолка, причины могут быть разные, вот некоторые из них:

· Затопили соседи с верхнего этажа по причине собственной халатности (забыли закрыть кран) или из-за аварии инженерных систем;

· Соседи сверху, установили сантехнику или запорную арматуру низкого качества;

· В квартире на верхнем этаже случился пожар и пожарные при тушении пожара залили вашу квартиру;

· Протекла кровля вашего дома из-за ветхости конструкций или неудовлетворительного обслуживания управляющей компании.

Внимание! Какова бы не была причина, незамедлительно обратитесь в ТСЖ или управляющую компанию с требованием направить по месту аварии комиссию, чтобы её представители зафиксировали факт о затоплении (заливе) квартиры и составили соответствующий Акт. В котором должны быть перечислены все последствия затопления квартиры: повреждения стен, пола, потолка, мебели, бытовой техники, также изложены предполагаемые причины происшествия.

Если Вы не зафиксируете повреждения, которые были причинены Вашему имуществу – получить компенсацию ущерба при заливе квартиры будет очень сложно!

Как оценить причинённый ущерб после залива квартиры?

Следующим важным шагом является обращение в независимую экспертную организацию, которая поможет оценить причиненный ущерб после затопления (залива) квартиры.

Результаты оценки – единственное, что не только подтвердит факт залива и объем причиненного вреда, но и поможет определить стоимость нанесенного ущерба. Такие доказательства потребуются Вам, как при досудебном порядке урегулирования спора, так и при судебном разбирательстве, если виновник откажется добровольно возмещать нанесенный вред.

В соответствии со ст.1064 ГК – Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки – ст.1082 ГК.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива, выполненная экспертами АНО «КронЭкс», определит точную стоимость восстановительных работ и ремонта помещения, а также позволит определить, а главное, подтвердить размер компенсации, которая вам причитается.

Это позволит быстро прийти к мирному соглашению с лицом, ответственным за причинение урона. Если же договориться все-таки не удастся, предъявите отчет об оценке ущерба для обоснования исковых требований в суде.

Основываясь на данные из Акта о последствиях залива квартиры и результаты независимой экспертизы, проведенной оценщиком, суд установит виновника происшествия и обяжет его выплатить компенсацию.

Определить стоимость оценки ущерба способна только профессиональная компания, поскольку самостоятельные расчеты не принимаются судом в качестве доказательства!

Экспертные заключения выполненные нашей компанией действительны на всей территории Российской Федерации. Мы также поможем составить вам исковое заявление и после заключения Договора на юридические услуги, обратимся в суд за защитой ваших интересов.

Что обязательно указывается в отчёте оценщика?

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки – ст.11 Федерального закона №135-ФЗ.

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В отчете должны быть указаны:

· Дата составления и порядковый номер отчета, сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор и оценщика;

· Сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, с указанием их контактных и профессиональных данных;

· Основание для проведения оценщиком оценки объекта и цель оценки;

· Точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, – реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость данного объекта оценки;

· Стандарты, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения;

· Последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, ограничения и пределы применения полученного результата;

· Дата определения стоимости объекта оценки;

· Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

https://www.youtube.com/watch?v=qC9XC342jVY

Отчет также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Какие документы вам понадобятся для оформления независимой оценки ущерба имуществу:

· Выписка из ЕГРП о правах на квартиру или договор о передаче комнаты в собственность;

· Копия Паспорта на квартиру (Технический паспорт) или копия Кадастрового паспорта (при наличии);

· Копия Акта о причинении ущерба выданного управляющей компанией или аварийной службой;

· Копия Паспорта заказчика или реквизиты юридического лица (обязательно).

· Чеки, квитанции, накладные, договоры и прочие документы, которые подтвердят первоначальную стоимость утраченного имущества;

· Фото- и видео доказательства, сделанные собственником сразу после обнаружения затопления (залива).

Уточнить стоимость и записаться на приём можно в рабочие дни по телефонам: (812) 655-50-10; (812) 600-799-78, с 10-00 до 18-30 или заполните заявку здесьПриём осуществляется по адресу: Санкт-Петербург, Университетская набережная 25, офис 38 (5-й этаж).Мы также можем предложить заключить у нас в офисе Договор на юридические услуги, для защиты Ваших интересов в суде.

P.S. Не забудьте подписаться на нашу страничку во ВКонтакте и получить скидку 10% при заказе — Перейти (клик).

Источник: https://vk.com/@kronstroyexpert-chto-delat-esli-vas-zatopili-sosedi?ref=group_block

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

При тушении пожара в квартири пожарники затопили соседей. Кто должен компенсировать им ущерб?

Каждый житель многоквартирных домов хотя бы раз в жизни страдал от того, что ему соседи залили квартиру. Что делать в такой ситуации пострадавший понимает не сразу, потому что эмоции берут свое.

Обычно результаты такого потопа довольно значительны. Необходимо заново делать ремонт, а возможно и покупать поврежденные водой предметы техники. Но за все это должен кто-то заплатить. Как правило, пострадавший сразу понимает кто виновник, но другое дело – доказать вину перед судом и получить выплату компенсаций.

Криминальный мир
Добавить комментарий