Правомерно ли институт заставляет платить?

Зачем сдавать квартиру легально

Правомерно ли институт заставляет платить?

Мои знакомые снимают квартиру без договора, потому что хозяйка не хочет платить налоги. Это нелегально.

Сергей Болдин

юрист, сдает квартиру

Такие жильцы не могут зарегистрироваться в квартире, они избегают участкового, а их ребенок не может ходить в детский сад около дома. Они оплачивают проживание наличкой или с назначением перевода «материальная помощь», а соседям говорят, что они родственники хозяйки.

Хозяйка не хочет слышать про официальную сдачу: для нее это потеря денег и времени. В нюансах официального найма она разбираться не хочет. И так сейчас живут многие арендаторы в России.

Я юрист и тоже сдаю квартиру, только делаю это законно. Я знаю, что жильцам нужна регистрация, чтобы ребенок мог ходить в детский сад рядом с домом. Мои жильцы зарегистрированы в квартире, а я плачу НДФЛ с доходов от сдачи. Я не боюсь афишировать сдачу квартиры и хочу рассказать, зачем самому собственнику легализоваться. Легализация полезна всем.

Как правило, при нелегальной аренде договор никто не составляет. А если и составляет, то никому не показывает, чтобы не афишировать сдачу.

Такой договор все равно не работает: собственник не сможет предъявить претензии нанимателю и потребовать в суде компенсацию за порчу имущества или за просрочку оплаты, потому что иначе он может попасть в поле зрения налоговой инспекции. А наниматель не сможет зарегистрироваться по месту пребывания.

Базовые обязанности нанимателя и наймодателя закреплены в главе 35 ГК РФ. Но некоторые из них можно изменить договором.

Например, читатели Т—Ж часто спрашивают: кто должен платить за мелкий ремонт в сдаваемой квартире — жилец или собственник? По статье 681 ГК РФ, текущий ремонт должен организовывать и оплачивать наниматель, но в договоре с хозяином можно предусмотреть иное — как договоритесь.

Я сдавал квартиру после генеральной уборки. В договор включил пункт о том, что жильцы при выезде тоже обязаны оставить после себя убранную квартиру. Если бы они не убрались, я бы вычел стоимость уборки из обеспечительного платежа (в жизни его часто называют депозитом) — это я тоже прописал в договоре.

Чтобы мои жильцы были дисциплинированными плательщиками, я добавил в договор условие о штрафе за несвоевременную оплату. Еще мы предусмотрели удобную процедуру одностороннего расторжения договора: просто договорились известить друг друга по смс или электронной почте.

Еще я добавил условие о том, что все возможные споры будут разрешаться в удобном для меня суде, а не в суде по месту жительства ответчика.

Расторгнуть наш договор можно в одностороннем порядкеСпоры будем решать в ближайшем к квартире судеПеред выселением мои жильцы должны будут прибраться в квартире

Многие хозяева скрывают от соседей, что сдают квартиру, а жильцов вынуждают притворяться своими родственниками. Они опасаются недоброжелателей, которые могут пожаловаться на нелегальную аренду.

С договором скрываться не нужно. Если зачем-то придет участковый, налоговый инспектор или сотрудник управляющей компании, то мои квартиранты просто покажут им договор и скажут, что я плачу налоги.

Кроме соседей, о нелегальной аренде могут узнать сотрудники ЖЭКа — слышал, что их привлекают к поквартирным рейдам. С управляющей компанией у меня не такие хорошие отношения, как с соседями, — однажды она уже проиграла мне суд. Но так как я сдаю квартиру официально, то никакие претензии от УК мне не страшны.

Договор дает собственнику дополнительные рычаги воздействия на жильцов. Можно обговорить штрафные санкции за нарушение договора и рассчитывать на их реальное применение.

Например, в договоре я предусмотрел неустойку за просрочку в оплате, поэтому мои жильцы платят исправно и без задержек.

За каждый день просрочки я бы взимал с жильцов штраф — 500 рублей. Но они знают об этом и платят вовремя

Если наниматель испортит что-либо в квартире, с договором на руках хозяин квартиры сможет получить компенсацию. Это работает, даже если сумма ущерба превысит размер оставленного депозита. Рекомендую детально прописать в договоре ценное имущество, которое есть у вас в квартире.

В договоре я описал мебель и технику, которая была в квартире изначально

Договор с жильцом поможет, если вы хотите застраховать квартиру на случай внезапного залива или других неприятностей.

А если отношения с квартирантами оформлены официально, риски, связанные с ответственностью нанимателя, можно застраховать. Если наниматель повредит имущество в квартире или затопит соседей, ущерб соседям и собственнику компенсирует страховая компания.

В случае с заливом бывают неоднозначные моменты. Например, кто должен компенсировать ущерб соседям, если залив произошел из-за прорыва подводки к стиральной машине? А если залив произошел из-за того, что наниматель не закрыл кран? Если собственник сделает страховку, таких неопределенностей не будет. В договоре страхования все подобные нюансы будут оговорены.

Вопрос с расходами на страхование квартиры мы с жильцами решили так. Я в любом случае собирался ее страховать, потому что мне так спокойнее. Страховка, которая меня устраивала, стоила примерно 7000 Р. Если добавить условие, что квартира сдается, то сумма увеличивалась на 3000 Р. Я оплатил страховку полностью, а жильцы компенсировали мне 3000 Р.

Так выглядит мой страховой полис. Обратите внимание, там есть отметка о том, что квартира сдается

Еще одно преимущество официальных взаимоотношений — оплату можно перечислять безналично.

Не надо каждый месяц встречаться для передачи денег, составлять расписки и хранить их.

Можно сделать простой безналичный перевод и честно указать, что суммы перечисляются за проживание в квартире, а я потом честно уплачу с них налог, когда буду подавать налоговую декларацию.

Я думаю, что эту статью читают не только собственники квартир, но и арендаторы. Если вы нормальные люди, скорее всего, хозяин квартиры сам заинтересован в том, чтобы вы жили в его квартире и оплачивали аренду. Вы можете провести с ним переговоры и договориться о тех условиях, которые вам подходят. Расскажу на своем примере.

Через какое-то время жильцы попросили зарегистрировать их в квартире. Я честно ответил, что при той цене, о которой мы договорились, не готов нести дополнительное налоговое бремя. Я предложил поднять стоимость аренды на размер налога — они согласились. Если бы я изначально сдавал квартиру по рыночной цене, я бы согласился разделить налоги пополам.

Дальше разберу несколько стратегий переговоров с хозяином квартиры в зависимости от его страхов и предубеждений.

Нежелание платить налоги. Это понятно: ваши первоначальные договоренности не учитывали уплату налога. С налогом хозяин будет получать меньше.

Обсудите увеличение оплаты. Поскольку легальная аренда дает преимущества и арендодателю и арендатору, предложите разделить сумму налога поровну.

Увеличение расходов на ЖКХ. Из-за регистрации в квартире новых жильцов, стоимость коммунальных услуг может вырасти. Выясните, какие платежи в счете зависят от числа зарегистрированных. Обычно это водоснабжение, если в квартире нет счетчиков. Возьмите эти траты на себя.

Мои жильцы сами платят за коммунальные услуги по счетчикам.

Опасение, что все это долго и сложно. Кажется, что придется тратить много времени на подачу налоговой декларации и оформление временной регистрации.

Но заполнить налоговую декларацию можно в личном кабинете на сайте налоговой. Сервис сводит вероятность ошибки к минимуму и упрощает процесс заполнения. Подать декларацию можно там же дистанционно либо почтой.

Как это сделать, мы подробно писали в статье «Платим НДФЛ самостоятельно».

Если хозяина квартиры все равно пугает необходимость заполнять декларацию, предложите ему в этом помочь.

Регистрация делается в ближайшем МФЦ. Это быстро, и документов нужно минимум.

Никакой госпошлины платить не нужно. На всякий случай стоит еще взять с собой документ, подтверждающий право собственности на квартиру, и договор найма.

Документы также можно подать электронно или почтой. Для регистрации своих квартирантов я обращался непосредственно в МВД, а на прием записался через портал госуслуг. О записи мне пришло такое уведомление:

Право собственности на квартиру остается у арендодателя и к жильцу не переходит. Так же как и право регистрировать кого-либо еще в этом жилье.

Если договор аренды расторгнут досрочно, собственник может обратиться в то же самое МФЦ с заявлением о снятии арендатора с регистрационного учета. Это заявление можно написать в свободной форме.

Я потратил около получаса на регистрацию жильцов по месту пребывания. Столько же времени планирую потратить на подачу налоговой декларации по итогам года.

Мои жильцы платят больше той суммы, на которую рассчитывали сначала, зато у них есть регистрация. Вместе мы потратились на страховку квартиры.

Это плата за то, что я не боюсь претензий от налоговых органов, а жильцы в моей квартире чувствуют себя как дома.

Собственник, который сдает квартиру и не платит налог, рискует получить уголовный штраф в размере 100—300 тысяч рублей или другие неприятности вплоть до лишения свободы.

Например, собственник получает за квартиру — 30 000 Р в месяц. Это 360 000 Р в год. За год он должен заплатить НДФЛ 13% — это 46 800 Р. До 30 апреля 2019 года он должен подать налоговую декларацию, а до 15 июля перечислить сумму налога в бюджет.

Допустим, собственник налоги не платил. Налоговая инспекция 15 июля 2020 года обнаружила нарушение и привлекла его к ответственности. Просрочка для представления декларации собственника — 15 месяцев. Штраф за непредставление налоговой декларации считают так:

5% × 46 800 Р × 15 месяцев = 35 100 Р

Это превышает 30% от суммы неуплаченного налога, поэтому штраф составит 30%, то есть 14 040 Р.

Еще 18 720 Р составит штраф за умышленную неуплату налога. Считаем как 40% от суммы неуплаченного налога.

А еще есть пеня — 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки в уплате налога.

Судебная практика. К уголовной ответственности собственников квартир за неуплату налогов привлекают редко. Я нашел два таких случая. В 2009 году Головинский районный суд Москвы приговорил собственника к штрафу в 100 000 Р за неуплату налогов в сумме 115 000 Р. Тогда к ответственности по статье 198 УК РФ привлекали за неуплату налогов от 100 000 Р.

А в 2012 году Хамовнический районный суд Москвы приговорил еще одного собственника к штрафу в 150 000 Р, правда, там сумма неуплаченного налога превышала миллион.

Суммы, которые должен уплатить собственник, в судебном акте не указаны, как и не указано, каким образом проходила выездная налоговая проверка. Но наиболее вероятно, что налоговики получили информацию о сдаче квартиры в аренду от участкового или от соседей.

В общем, рекомендую легализоваться.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/legal-rent/

Уральские студенты обвиняют руководство колледжа в вымогательстве

Правомерно ли институт заставляет платить?

Студентов пугают, что без «пожертвований» им не выдадут диплом Владимир Жабриков © URA.RU

Учащиеся нижнетагильского строительного колледжа жалуются, что руководство колледжа заставляет их платить деньги, угрожая не допуском к экзаменам.

Формально все законно: так называемые пожертвования учащиеся строительного колледжа из Нижнего Тагила платят добровольно, при этом каждый пишет соответствующее заявление.

Однако в группе «Типичный тагильчанин» развернулась бурная дискуссия, где учащиеся делятся тем, как это происходит на самом деле.

Все началось с того, что в группе появилось сообщение, в котором автор рассказал о ситуации в колледже, сославшись на своих знакомых. «Дело в том, что с каждого из них ежегодно требуют в обязательном порядке „добровольное пожертвование“ в размере 3000 рублей. Чувствуете, да? Добровольное, но в обязательном порядке.

При всем этом того, кто отказался это „пожертвование“ платить, ждет незачет, несдача экзамена, сессии, вплоть до отсутствия печати на дипломе. Общался по почте с руководителем техникума. Они все полностью отрицали, ссылаясь на указ, под которым стоит подпись и печать главнокомандующего данного ОУ.

Самое смешное, что в указе полная противоположность действительности. Документ прилагается».

В документе и. о. директора колледжа Ольга Трубина разъясняет, что в колледже принято Положение о добровольных пожертвованиях, разработанное на основании Гражданского кодекса РФ. «Факты угроз о недопущении студентов к сессии или незачетах учебных дисциплин по причине невнесения добровольных пожертвований отсутствуют».

Вслед за публикацией этого документа вот уже несколько дней в Сети идет обсуждение. Среди пишущих довольно много как бывших так и нынешних студентов, которые говорят примерно одно: «под угрозой осложнения жизни, или просто отчисления, администрация колледжа, вымогает деньги». Так, один из комментаторов намекает, что ситуация с пожертвованиями в колледже крайне мутная.

Студенты подозревают, что не все деньги расходуются так, как должны: «Да в принципе понятно все, деньги нужны, колледж обновляют. Вот только я пару лет уже смотрю и не понимаю — отчет есть, но в конце каждого года остается около миллиона рублей, как например в 2016 году — 900 тысяч остаток был.

И куда он делся? С 1 сентября новые поборы, а те деньги испаряются?», — написал автор поста.

Кроме того, «URA.RU» пообщалось с несколькими комментаторами. Большинство от разговора отказались, опасаясь репрессий со стороны руководства колледжа. Но несколько человек сообщили, с чем столкнулись лично, попросив не указывать их имена.

Андрей рассказал, что он кончил колледж в 2009 году. О том, что придется платить, ему сообщили сразу же, как только начался учебный год. Платить он должен был каждый год, пока учился. «На общем собрании нам раздали бланки договоров на добровольное пожертвование.

Каждый должен был вписать свои данные, а потом с ним идти в бухгалтерию. По договору все чисто, никакой принудиловки», — рассказал Андрей.

По словам мужчины, он не помнит, чтобы должникам мешали сдавать зачеты, но о необходимости заплатить напоминали на протяжении учебного года постоянно.

Когда раздали бланки, сразу сказали «мол, это конечно добровольно по документации, но сдать всем обязательно, это на ремонт и книги новые в библиотеку». Никто не возмущался, все платили. Десять лет назад к этому, наверное, проще относились».

Следующая собеседница — Катя. Девушка утверждает, что была вынуждена уйти из колледжа, так как подверглась травле за нежелание платить.

«В конце сентября куратор группы объявила, что все должны заплатить в течение года по три тысячи. Я пропустила это мимо ушей и забыла. А в январе во время каникул мне позвонила куратор и напомнила, что надо хотя бы половину заплатить, а иначе мне не будут платить стипендию.

Я заплатила полторы тысячи. Потом для нас вывесили отчет о том, куда были потрачены деньги. Было сказано, что средства пошли в том числе на новые мольберты. Но мы их не видели, как были у нас старые, которые учителя подклеивали, так они и остались», — рассказала девушка.

По словам Кати, в мае всем, кто не заплатил, начали постоянно напоминать об этом: «Куратор угрожала, что экзамены не сдам, диплом не выдадут. Такое вымогательство происходило почти каждый день. Я поняла, что учиться мне нормально не дадут. Решила уйти в другой колледж. Они опять стали требовать деньги, иначе отказывались отдать мне документы.

Лишь после того, как директор нового колледжа сам лично позвонил этому руководству и попросил отдать мне документы, вопрос решился. Теперь учусь на новом месте, все хорошо, здесь никто деньги не вымогает». Катя не знает, были ли другие, кто отказался платить.

По ее словам, в колледже много приезжих из деревень области и ребятам просто некуда деваться, поэтому молча платят.

Николай в этом году заканчивает учебу. «О необходимости платить деньги нам объявили 1 сентября на классном часе. Ближе к середине первого семестра начались намеки, что должники не смогут сдать тот или иной предмет.

Постоянно психологическое давление на студентов, звонят родителям. Разговаривал откровенно об этом со своим куратором группы. Он прямо сказал, что им не платят премию, пока определенный процент от группы не сдаст поборы, которые они называют добровольными пожертвованиями.

Источник: https://ura.news/news/1052320788

Трудовой Кодекс – ТК РФ – Глава 26. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ РАБОТНИКАМ, СОВМЕЩАЮЩИМ РАБОТУ С ОБУЧЕНИЕМ

Правомерно ли институт заставляет платить?

Статья 173. Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в образовательных учреждениях высшего профессионального образования, и работникам, поступающим в указанные образовательные учреждения

Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения высшего профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм по заочной и очно-заочной (вечерней) формам обучения, успешно обучающимся в этих учреждениях, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах соответственно – по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов соответственно – по 50 календарных дней ;подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов – четыре месяца;сдачи итоговых государственных экзаменов – один месяц.Работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы:работникам, допущенным к вступительным испытаниям в образовательные учреждения высшего профессионального образования, – 15 календарных дней;работникам – слушателям подготовительных отделений образовательных учреждений высшего профессионального образования для сдачи выпускных экзаменов – 15 календарных дней;работникам, обучающимся в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях высшего профессионального образования по очной форме обучения, совмещающим учебу с работой, для прохождения промежуточной аттестации – 15 календарных дней в учебном году, для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов – четыре месяца, для сдачи итоговых государственных экзаменов – один месяц.Работникам, успешно обучающимся по заочной форме обучения в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях высшего профессионального образования, один раз в учебном году работодатель оплачивает проезд к месту нахождения соответствующего учебного заведения и обратно.Работникам, обучающимся по заочной и очно-заочной (вечерней) формам обучения в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях высшего профессионального образования на период десять учебных месяцев перед началом выполнения дипломного проекта (работы) или сдачи государственных экзаменов устанавливается по их желанию рабочая неделя, сокращенная на 7 часов. За время освобождения от работы указанным работникам выплачивается 50 процентов среднего заработка по основному месту работы, но не ниже минимального размера оплаты труда.По соглашению сторон трудового договора сокращение рабочего времени производится путем предоставления работнику одного свободного от работы дня в неделю либо сокращения продолжительности рабочего дня в течение недели.Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в образовательных учреждениях высшего профессионального образования, не имеющих государственной аккредитации, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.

Статья 174. Гарантии и компенсации работникам, обучающимся в образовательных учреждениях среднего профессионального образования, и работникам, поступающим в указанные образовательные учреждения

Работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения среднего профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм по заочной и очно-заочной (вечерней) формам обучения, успешно обучающимся в указанных учреждениях, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах – по 30 календарных дней, на каждом из последующих курсов – по 40 календарных дней;подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов – два месяца;сдачи итоговых государственных экзаменов – один месяц.Работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы:работникам, допущенным к вступительным испытаниям в имеющие государственную аккредитацию образовательные учреждения среднего профессионального образования, – 10 календарных дней;работникам, обучающимся в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального образования по очной форме обучения, совмещающим учебу с работой, для прохождения промежуточной аттестации – 10 календарных дней в учебном году, для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов – два месяца, для сдачи итоговых экзаменов – один месяц.Работникам, обучающимся по заочной форме обучения в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального образования, один раз в учебном году работодатель оплачивает проезд к месту нахождения указанного образовательного учреждения и обратно в размере 50 процентов стоимости проезда.Работникам, обучающимся по очно-заочной (вечерней) и заочной формам обучения в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального образования, в течение 10 учебных месяцев перед началом выполнения дипломного проекта (работы) или сдачи государственных экзаменов устанавливается по их желанию рабочая неделя, сокращенная на 7 часов. За время освобождения от работы указанным работникам выплачивается 50 процентов среднего заработка по основному месту работы, но не ниже минимального размера оплаты труда.По соглашению сторон трудового договора, заключаемому в письменной форме, сокращение рабочего времени производится путем предоставления работнику одного свободного от работы дня в неделю либо сокращения продолжительности рабочего дня (смены) в течение недели.Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в образовательных учреждениях среднего профессионального образования, не имеющих государственной аккредитации, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.

Статья 175. Гарантии и компенсации работникам, обучающимся в образовательных учреждениях начального профессионального образования

Работникам, успешно обучающимся в имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях начального профессионального образования независимо от их организационно-правовых форм, предоставляются дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для сдачи экзаменов на 30 календарных дней в течение одного года.

Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в образовательных учреждениях начального профессионального образования, не имеющих государственной аккредитации, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.

Статья 176.

Гарантии и компенсации работникам, обучающимся в вечерних (сменных) общеобразовательных учреждениях

Работникам, успешно обучающимся в имеющих государственную аккредитацию вечерних (сменных) общеобразовательных учреждениях независимо от их организационно-правовых форм, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для сдачи выпускных экзаменов в IX классе – 9 календарных дней, в XI (XII) классе – 22 календарных дня.

Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением в вечерних (сменных) общеобразовательных учреждениях, не имеющих государственной аккредитации, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.

Работникам, обучающимся в вечерних (сменных) общеобразовательных учреждениях, в период учебного года устанавливается по их желанию рабочая неделя, сокращенная на один рабочий день или на соответствующее ему количество рабочих часов в течение недели).

За время освобождения от работы указанным работникам выплачивается 50 процентов среднего заработка по основному месту работы, но не ниже минимального размера оплаты труда.

Статья 177. Порядок предоставления гарантий и компенсаций работникам, совмещающим работу с обучением

Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением, предоставляются при получении образования соответствующего уровня впервые.

Указанные гарантии и компенсации также могут предоставляться работникам, уже имеющим профессиональное образование соответствующего уровня и направленным на обучение работодателем в соответствии с трудовым договором или соглашением об обучении, заключенным между работником и работодателем в письменной форме.

К дополнительным отпускам, предусмотренным статьями 173 – 176 настоящего Кодекса, по соглашению работодателя и работника могут присоединяться ежегодные оплачиваемые отпуска.

Работнику, совмещающему работу с обучением одновременно в двух образовательных учреждениях, гарантии и компенсации предоставляются только в связи с обучением в одном из этих образовательных учреждений . trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_glava_26.html

14.08.2019 – Валерий Коровенко

Источник: https://trudkodeks.ru/trudkodeks/trud/trudovoj_kodeks_-_glava_26.html

Плата за студенческие прогулы незаконна! | АДВОКАТ

Правомерно ли институт заставляет платить?

Правовые основы взимания денег вузами за отработку пропущенных занятий

Почему-то так сложилось, что издавна самым бедным и несчастным (но никогда не унывающим) социальным классом стала студенческая братия.

Несмотря на всю прогрессивность, на надежды, возложенные обществом и государством, студента как притесняли век назад, так и продолжают ущемлять в правах, особенно, скажем так, в правах материальных.

Многие, наверное, уже догадались, что речь пойдет об оказываемых вузами платных услугах для студентов.

День знаний сего года преподнес не очень приятный сюрприз для первокурсников — администрация учебного заведения, поздравляя с началом года, как-то вскользь упомянула о платных пропусках занятий, о далеко не бесплатной вузовской библиотеке, ксерокопировании и прочее. Понятно, что, практически все вчерашние школьники поняли одно — придется раскошелиться, причем даже тем, кто учится по госзаказу. Но! Не спешите выкладывать свои кровно заработанные либо карманные “родительские”.

Плата за пропуск занятий незаконна

Дело в том, что в Украине действительно когда-то действовали правила, согласно которым за пропуск занятия по неуважительной причине либо за ксерокс и т.д. нужно было платить в казну вуза. Такое положение вещей просуществовало совсем недолго, буквально с апреля 2009г.

по июнь 2009г. Именно летом прошлого года (после обращения Президента Украины В.А. Ющенко в КСУ с просьбой решить вопрос о платных услугах в бесплатном образовании, гарантированном Конституцией Украины) действие Постановления КМУ №38 от 20 января 1997г.

“Об утверждении перечня платных услуг, которые могут предоставляться государственными учебными заведениями” в некоторой части было отменено.

Кроме того, Кабинет министров своим Постановлением №603 от 5 июня 2009 года отменил и платные услуги в вузах, предусмотренные Постановлением КМУ № 369 от 14 апреля 2009г.

Таким образом, на сегодняшний день государственным вузам Украины не разрешается взимать плату со студентов за: 1)отработку студентами пропущенным без уважительных причин практических, лабораторных и семинарских занятий; 2)проведение по желанию студентов дополнительных индивидуальных занятий с целью повышения уровня подготовки и развития творческих способностей; 3)проведение по желанию студентов дополнительных консультаций и занятий по дисциплинам, не предусмотренным учебными планами; 4)обеспечение форменной одеждой; 5)организацию и проведение семинаров, конференций, симпозиумов и выставок в случае, если это не предусмотрено учебными планами; 6)предоставление библиотеками услуг по печатанию, ксерокопированию, сканированию текстов и записей их на носители, пользование литературой сверх установленных учебными заведениями сроков; 7)издание и распространение газет, журналов, научных и научно-технических, научно-методических, научно-информационных, научно-практических, научно-популярных и иных изданий; 8)издание и реализацию учебников, учебных пособий, конспектов, лекций, методических материалов, монографий, информационно-аналитических сборников, сборников трудов, тезисов докладов, материалов конференций, учебной и учебно-методической литературы, бланковой продукции; 9)и за некоторые другие услуги.

https://www.youtube.com/watch?v=_VRrLp6jyhY

Как видите, платные пропуски или платные библиотечные книжки в госвузах законодательством Украины не предусмотрены, а точнее, отменены.

Касательно институтов, академий, университетов, основанных на частной форме собственности, то тут, конечно же, хозяин (в смысле, учредитель, ректор) — барин: если правилами вуза предусмотрена плата за отработку пропущенного занятия, то, разумеется, эта норма имеет юридическую силу.

Кстати, важно понимать — оплачивается не пропуск, а отработка пропущенного занятия, т.е. те дополнительные академические часы, которые потратил на вас преподаватель, выходя за рамки запланированной ему учебной нагрузки.

Иными словами, оплачивая отработку, вы оплачиваете дополнительную работу преподавателя по соответствующей дисциплине. Согласитесь, что такое условие не лишено справедливости, ведь каждый труд должен быть оплачен. В свою очередь, заплатив за отработку, вы вправе требовать качественного проведения занятия, а не выполнения какого-то реферата или составления доклада.

За что все-таки надо платить?

Возвращаясь к платным услугам государственных вузов, хотелось бы познакомить студента с теми услугами, оказание которых разрешено законодательством. Итак, согласно уже упомянутому Постановлению №38, вуз вправе на платной основе осуществлять обучение иностранных и отечественных студентов на условиях контракта (иными словами, платное обучение).

Разумеется, за получение второго высшего образования, второй квалификации младшего специалиста, кроме случаев, предусмотренных законом, также нужно платить. Кстати, для “двоечников” постановлением предусмотрены “финансовые санкции” — повторное изучение отчисленными студентами отдельных дисциплин курса с последующей сдачей экзаменов — платное.

Правительством на всякий случай предусмотрена плата за перевод студента из одного вуза в другой, за восстановление (возобновление обучения), за исключением выхода студента из академического отпуска либо перевода или восстановления по объективным причинам.

Между прочим, если студент нуждается в образовательных услугах свыше объемов, установленных учебными планами, то ему придется эти “объемы” дополнительно оплатить. Такая, на первый взгляд, безвредная норма, на самом деле таит скрытую опасность для студента.

Ведь как понять, нуждается ли обучаемый в дополнительных знаниях или в повторении пройденного? Правильно, не поставить зачет или экзамен.

Получается, что студент, не выдержавший испытания по курсу или по определенной дисциплине, нуждается в предоставлении образовательной услуги свыше объема, установленного учебными планами и программами, за что ему, собственно, и приходится платить. Вот так-то.

Особое внимание читателя хотелось бы обратить на тот факт, что указанный перечень имеет обязательную силу только для государственных учебных заведений. Что касается тех студентов, кто поступил в частные вузы, то можно сказать одно — внимательно читайте договор.

Понятное дело, что в договоре на обучение, заключенном между вами и вашим учебным заведением, может быть указан перечень услуг, за предоставление которых следует вносить определенную (дополнительную) плату.

Если же таких условий договор не предусматривает, то, скажем, с платной выдачей учебников и книг в библиотеке или устройстве на производственную (преддипломную) практику можно поспорить, т.к.

, заключая договор, вы уже оплатили свое обучение, включающее пользование библиотечным фондом, а практика вообще является частью учебного процесса, который вуз обязался обеспечить!

Новшества 2011 года

Наконец, по поводу некоторых законодательных новшеств сегодняшнего дня. Думается, для будущих студентов такая информация будет немаловажной, да и быть в курсе всех изменений законодательства “о студенчестве” никогда не помешает.

Итак, проведя вступительную кампанию-2010, Министерство образования и науки Украины разработало новые условия приема в вузы на следующий год.

Правда, пока они находятся на стадии обсуждения и опубликованы для всеобщего сведения на официальном сайте МОН.

Что же планируют изменить в порядке поступления в учебные заведения в 2011 году? Во-первых, это сроки проведения вступительной кампании, во-вторых, срок подачи оригиналов документов для лиц, рекомендованных к зачислению, в-третьих, предлагается изменить и минимальное количество баллов, необходимых для поступления в тот или иной вуз, и многое другое. Так что тем, кому не удалось стать студентом в этом году, а также тем, кто будет пытать счастья впервые, хотелось бы посоветовать держать руку на пульсе и следить за всеми новинками законодательства.

Источник: http://www.averba.com.ua/zashhita-prav-potrebitelej-advokat-yuridicheskaya-konsylyatsiya-dnepropetrovsk/plata-za-studencheskie-proguly-nezakonna.html

Можно ли не платить за вывоз мусора?

Правомерно ли институт заставляет платить?

Сейчас широко обсуждается мусорная реформа. Больше всего волнует людей не сам факт необходимости сортировки мусора и его вывоза, а рост цен на коммунальные услуги, а они поднимутся, и даже очень.

Плата взымается по количеству зарегистрированных, то есть если Вы не проживаете, но прописаны, то платить должны. По логике, раз Вы не проживаете, то и не мусорите. Значит, Вам должны сделать перерасчет. Но для этого Вы должны доказать, что Вас там нет – сначала оплачиваете, а потом получаете деньги назад.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?

Если Вы не прописаны, но проживаете. В этом случае исполнитель составляет акт в двух экземплярах с обязательными реквизитами: дата, время, указание данных собственника жилого помещения и данных о временно проживающих. Акт подписывается лицом, его составившим, а также собственником. Один экземпляр остается у владельца.

Что делать, если нет ни проживающих, ни зарегистрированных, а только один собственник? Например, уехал человек в длительную командировку или работает по договору на Севере, стоит его жилплощадь, никого нет. Согласно п.

56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», объем коммунальных при отсутствии проживающих услуг рассчитывается с учетом количества собственников.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Квартира находится в общем доме, где есть общие площади, которые надо убирать, обслуживать и т. д. Поэтому неважно, живете ли Вы там или нет. От поборов за вывоз мусора избиваться нельзя. Эти расходы есть, и Вы их несете.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Может ли собрание собственников отменить взносы на капремонт?

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

К сожалению, никак. Вне зависимости от того, идет ли речь об отдельных квитанциях за вывоз мусора или же платежи включены в статью расходов «текущее содержание и ремонт жилплощади».

Оплачивается не фактическая услуга, а регулярная возможность ей пользоваться – ведь если мусор будут выносить из одной единственной квартиры в многоэтажке, за ним все равно ежедневно приезжает мусоровоз. То есть УК несет те же расходы.

Как и взносы на оплату капремонта, например, вывоз мусора возлагается на собственников жилья. Регистрация и фактическое проживание при этом роли не играют.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Горская:

Сейчас в РФ проходит «мусорная реформа», и для граждан меняется система оплаты и начисления налога за вывоз мусора. Устанавливается такая система оплаты региональными властями: в одних регионах за основу для начисления платы может быть взят 1 кв.

метр занимаемой площади, в других – количество зарегистрированных в квартире граждан, в третьих – количество собственников и т. п.

Меняется и структура оплаты: плата за вывоз мусора переходит из категории жилищной услуги в коммунальную, в единых платежных документах появится отдельная строка — «вывоз коммунальных отходов».

Как начать платить за отопление по квартирному счетчику?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

К примеру, в настоящее время плата за вывоз мусора в Московской области и в Москве уже отличается.

В Москве стоимость вывоза мусора пока еще по-прежнему входит в статью «содержание и ремонт» и отдельно не рассчитывается, тогда как в Московской области этот платеж вынесен отдельной строкой в платежном документе, а тарификация осуществляется по общей площади жилого помещения, поскольку отследить количество проживающих очень сложно (количество зарегистрированных лиц далеко не всегда совпадает с количеством проживающих и производящих мусор граждан).

Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право требовать изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период своего временного отсутствия в занимаемом жилом помещении.

Для этого необходимо обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими факт и период Вашего отсутствия.

К примеру, такими доказательствами может быть оплата Вами услуги по вывозу мусора по другому адресу, а также нулевое потребление воды или незначительное потребление электроэнергии.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Законодательство не разрешает отказаться от услуги вывоза мусора даже при условии, что в квартире никто не проживает. Даже если в ней никто не зарегистрирован, собственнику все равно придется оплачивать вывоз мусора за одного человека. Счетчики на данную услугу не предусмотрены законом.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как оспорить счет за газ?

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_ne_platit_za_vyvoz_musora/7882

5 вещей, за которые не должны платить родители

Правомерно ли институт заставляет платить?

Из года в год родители сдают деньги, порой даже не вникая, на что именно, а просто потому что «так принято».

При этом школа имеет право взимать плату лишь за некоторые дополнительные образовательные услуги и только после подписания соответствующего договора.

«Мел» предлагает одержать маленькую победу над привычными, но незаконными устоями и проясняет, за что именно родители платить не обязаны.

Первый класс. Рассылка

Ценные советы и бесценная поддержка для родителей первоклассников

1. Занятия по предметам, предусмотренным образовательным стандартом

По статистике Рособрнадзора, больше всего нарушений в школах связано именно с платными занятиями.

Школа не имеет права проводить занятия за деньги по входящим в образовательный стандарт предметам. Родители не должны оплачивать лишние уроки, условно говоря, по математике перед итоговой контрольной работой.

Расхожая ситуация: классный руководитель, он же учитель английского языка, проводит «для своих» дополнительные уроки за «недорого». Родителей не смущает отсутствие договора, квитанций об оплате, а главное, самой потребности в дополнительном английском.

Чтобы избежать предвзятого отношения к ребенку, они готовы платить за бесполезные по существу занятия и громко не возмущаться.

Еще раз: платными могут быть только те занятия, которые выходят за рамки обязательной программы. Проще говоря, которых нет в расписании или на посещение которых семья дала письменное согласие, заполнив договор об оказании дополнительных образовательных услуг.

2. Охрана школы

Согласно статье 41 п. 8 ч.1 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации», образовательное учреждение должно обеспечить охрану и безопасность детей во время их пребывания в учебной организации.

Справедливости ради надо сказать, что на первом собрании родителей спрашивают, существует ли, по их мнению, необходимость в услугах охранника. Ответ очевиден: существует.

Но зачастую бюджет города не в состоянии выделить нужную сумму для оплаты услуг охранного агентства, и поскольку родители в них заинтересованы, эта функция по умолчанию ложится на их плечи.

В результате создается порочная практика, при которой школа порой даже не пытается выполнить свои законные обязанности, сразу же требуя от родителей спасать ситуацию. А родители, не знакомые с законом, даже не задумываются о своих правах и обязанностях школы.

3. Учебники и методические пособия

Этот пункт требует осторожности и здравого смысла, потому что, приняв его как непреложное руководство к действию, вы рискуете сделать так, что ребенку будет нечем заняться на уроках.

Родители послушно покупают необходимый перечень учебников и рабочих тетрадей (в старших классах общие затраты могут составлять до 5-7 тысяч на ребенка), а между тем статья 35 того же закона «Об образовании в Российской Федерации» сообщает: «обеспечение учебниками и учебно-методическими материалами осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов».

Приобретение учебной литературы за счет ученика правомерно лишь в том случае, если предмет входит в число дополнительных образовательных услуг, оказываемых на платной основе.

Учителя говорят, что закон «не позволяет настаивать» на покупке перечисленных пособий, хотя понятно, что категория это крайне расплывчатая.

За словами о добровольности покупки учебника обычно идет предупреждение, что ребенок без него будет чувствовать себя белой вороной и не овладеет материалом. В итоге закон и реальная школьная практика существуют в этом случае в параллельных плоскостях.

4. Гардероб

Внимательная гардеробщица, которая не только отвечает за сохранность одежды, но и поименно знает ее владельцев — для школы большая редкость. Идея о хорошем платном гардеробе как альтернативе плохой бесплатной раздевалке обычно появляется у самих родителей вскоре после пропажи нескольких вещей или детской потасовки в рядах с одеждой.

Вряд ли в школе, в которой нет приличной раздевалки, есть достойный управляющий совет. Иначе мы рекомендовали бы искать решение этой распространенной проблемы именно там.

Если создание платного гардероба — единственный выход из тупиковой ситуации, бесплатная раздевалка непременно должна остаться.

В обязанности родителей не входит оплата труда дополнительной штатной единицы, введенной по запросу инициативной группы.

5. Оборудование и ремонт школы

Говоря о школьных поборах, родители чаще всего имеют в виду именно сбор средств на покупку новых парт, ремонт класса, IT-оснащения и так далее.

Между тем закон «О совершенствовании правового положения государственных (муниципальных) учреждений», вступивший в силу аж в 2011 году, запрещает брать плату за услуги, которые оказываются в рамках государственного задания за счет бюджетных средств.

А закон «Об образовании» уточняет, что платным может быть только то, что выходит за рамки образовательного стандарта.

Казалось бы, и добавить нечего. Все прозрачно.

Но некоторые школы, особенно региональные, чтобы легализировать родительские взносы, используют договор на добровольные пожертвования.

Формулировка одного из пунктов обескураживает: «жертвователь обязан переводить добровольные пожертвования…» Подписав такой документ, родители соглашаются платить за все: за ремонтные работы, за подарки учителю, за покупку стульев в столовую. При этом принуждать к подписанию такого договора школа тоже не имеет права.

Источник: https://mel.fm/dengi/2845107-schoolmoney

Криминальный мир
Добавить комментарий