Правомерен ли отказ в регистрации брака?

Чёрное&Белое Магнитогорск

Правомерен ли отказ в регистрации брака?
. Белое.На этих выходных в нашем городе на одном дыхании прошёл семинар Великого Педагога – Шалвы Александровича Амонашвили, который является автором гуманной педагогики и просто Человеком с большой буквы.

Хотелось бы выразить огромную благодарность организаторам этого семинара

На этом семинаре педагоги, психологи и просто родители получили такой колоссальный опыт и эмоциональный подъем, что этого хватит ещё на много времени вперёд.

Также, хотелось бы выразить благодарность центру эстетического воспитания детей “Камертон” за прекрасные выступления ваших воспитанников в перерывах между лекциями.

Жаль только, что в нашем городе такие мероприятия проводятся очень редко, ведь именно благодаря таким семинарам у педагогов и родителей открывается “второе дыхание”.

Кристина Буланова ответила4 ответа Елена Киселёва ответила7 ответов

Прочитала про него в интернете.Да,профессор,педагог,преподаватель в Московском университете.Прочитала его тезисы:никакой Америки они для нормальных педагогов не открыл. Для студентов -да,лекции по возрастной психологии нужны,что он и делает на своих лекциях для студентов.Взрослому педагогу это все известно . Думаю,многим родителям он был просто не понятен со своей философией .(скучен).

Елена Киселёва ответила5 ответов Показать следующие комментарии . Можно анонимно. Новости показывают и подробно рассказывают как в Москве и Чите проводится обработка общественного транспорта, с целью борьбы с вирусами. Интересно, в Магнитогорске это проводится или нет? На мой взгляд не мешало бы. Особенно, некоторые маршрутки лохматых годов выпуска. В них вдохнуть боишься, не говоря о том, чтобы ехать. Увы, иногда приходится пользоваться общественным транспортом и чистота там и техническое состояние оставляет желать лучшего. Может есть возможность хотя бы раз в неделю обрабатывать, мыть и чистить сиденья в транспорте? Фото взято из открытых источников.

#транспорт@magnitkacity

. 8 поликлиника -это просто ужаааассссс ребята !!!!! Хамское поведение врачей . С ребёнком сели на больничный, за 3 прихода к врачу , ни разу не выписали ни направление на анализы , ни на рентген , ничегоооо. Сами за деньги все делали !!!! Итог пришли 4 раз чтобы нас наконец уже выписали , оказалось что нам надо было пропустить в них очередных ( т.к у нас был какой 0 талон) Слова врача : У меня приём 3 часа- Ждитееее!!!Я воообще в шоке. Когда же будет достойная бесплатная медицина????????

#медицина@magnitkacity

. . . . Хочу рассказать о организации под названием “Ростелеком” (знаю, что я не первая и, конечно, не последняя с таким заявлением). Вчера нам отключили интернет, и сразу явились два добрых молодца с Ростелекома со словами, что они нам сейчас модернизируют оборудование, и у нас помимо инета, дома появится возможность подключить их телевидение. Всё это будет стоить плюсом 10 рублей к нашему нынешнему тарифу. Молодцы поклялись несколько раз, что всё будет так, как они говорят. А в случае отказа интернет у нас не заработает больше. Ладно, установили они свою коробочку. Сегодня звонит сотрудница этой швырконторы и оптимистично заявляет, что ко всему этому я теперь должна будут платить ещё 200 рублей ежемесячно… Что-то там еще про тарифы пыталась мне втереть, но на сайте написано, что они заработают с весны только. А до этого времени я должна оплачивать уже в районе 1000 р.На мой вопрос, как так можно людей бесстыже обманывать, ответить не смогла.В общем, претензию я написала, договор пойду расторгать.

Мой совет, бегите от Ростелекома как от чумы.

. . Здраствуйте! И опять о наболевшем, как я уже писала 29 ноября, в нашем доме по ул. Разина13/1, делают капремонт! После предыдущей статьи нам сделали отопление, но как оказалось только на месяц! Во всем доме есть отопление, кроме четырех квартир, это 3,4,7,8.у нас оно частично. В санузле, он у нас совмещен, уже месяц нет отопления!!! В домоуправление обращались, там говорили, подождите бригада сейчас вАгаповке, вот через три дня вернутся все сделают, но… Прошло три недели, а возможно и ныне там! Насколько я помню, давно было распоряжение, чтобы чердаке и подвалы были закрыты, после их ремонта чердак без Люка, подвал без дверей вторую неделю!!! Мало того что вода из крана горячей воды по утрам в течении 15-20 минут течёт холодная постоянно, теперь мы и без отопления! Квартплату платим всегда вовремя, самое интересное то, что по городу за отопление 2х комнатной квартиры платять 1600-1800, а у нас 2140! Видно это нам по блату, что отопление частичное! Извините, что много букв, накипело! В основном у нас живут бабушки, со здоровьем у них не ахти,сама работаю, когда прихожу с работы все уже закрыто! Помогите нам решить нашу проблему!!!

#ЖКХ@magnitkacity

Не ждите и не обольщайтесь. У нас нет отопления в одной комнате уже 3 года. И ничего не решается. Рег.оператор- забил, а УК и подавно ничего не надо. Вот такой кап.ремонт.

Показать следующие комментарии

Источник: https://vk.com/magnitkacity

Блоги / Виктор Лурье: Правомерен ли отказ регистрации однополого брака, заключенного за границей

Правомерен ли отказ в регистрации брака?

Курс валют предоставлен сайтом old.kurs.com.

ru

Недавно сотрудники одного из московских МФЦ фактически легализовали однополый брак, зарегистрированный в Дании, проставив в российские паспорта молодоженов соответствующие печати.

Возможно, в МФЦ забыли сориентироваться, возможно, вспомнили, что международные соглашения выше норм семейного права России, но за свою ошибку там уже поплатились карьерой.

А что пара? Недолго радовалась узаконенным отношениям (первый случай в России), их паспорта аннулировали, а сами молодые люди из-за угроз вынуждены были покинуть страну.

МФЦ сразу же поспешил умыть руки, мол, «ГБУ МФЦ города Москвы официально выступает с опровержением: центры госуслуг Москвы не предоставляют услугу по регистрации брака. Документы, принимаемые для планируемой регистрации, передаются сотрудниками центров госуслуг в орган ЗАГС для принятия соответствующего решения».

Так как же российским представителям ЛГБТ узаконить отношения, кроме совместных фото в инстаграме?

Семейный кодекс говорит — никак. В соответствии со ст. 9 Семейного кодекса РФ, для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста. Мужчины и женщины. Точка? Не совсем.

Обратимся к статье 14, где перечислены обстоятельства, препятствующие заключению брака. Правила «заключение брака между лицами одного пола недопустимо» там нет. И вообще — ничего про так называемых геев в Семейном кодексе не говорится.

Следовательно — никакого запрета на, например, сожительство действующее законодательство не содержит.

Начнем издалека.

Следует вспомнить случай, когда в Савёловский ЗАГС Москвы было подано заявление о регистрации брака между депутатом парламента Башкортостана Эдвардом Мурзиным и главным редактором журнала «Квир» Эдуардом Мишиным. ЗАГС отказал в регистрации такого брака. Мурзин открыто признавал то, что он является гетеросексуалом и заявление подается с целью получить официальный отказ и обжаловать его в Конституционном суде.

Дело было проиграно во всех судебных инстанциях России и таки дошло до КС. В 2006 году он отказал в принятии жалобы, указав, что «…

ни из Конституции Российской Федерации, ни из принятых на себя Российской Федерацией международно-правовых обязательств не вытекает обязанность государства по созданию условий для пропаганды, поддержки и признания союзов лиц одного пола, при том что само по себе отсутствие такой регистрации никак не влияет на уровень признания и гарантий в Российской Федерации прав и свобод заявителя как человека и гражданина…». После этого Мурзин и Мишин обратились в Европейский суд по правам человека.

12 ноября 2008 года Европейский суд по правам человека отказал в их жалобе. Суд не нашел в описанной ими ситуации признаков нарушения прав, закрепленных в Конвенции или в прилагающихся к ней протоколах. В данном случае была применена ст. 8 Европейской конвенции о правах человека, гарантирующая право на брак.

И хотя она имеет самое непосредственное отношение к ситуации однополого союза, право на брак в Европейской конвенции о правах человека гарантируется с двумя оговорками. Во-первых, — «мужчинам и женщинам, достигшим брачного возраста» — тогда как все другие права в Конвенции гарантированы «каждому».

Во-вторых, это право гарантируется «в соответствии с национальными законами, регулирующими реализацию этого права».

Таким образом, легализация брака, произведенная через МФЦ г. Москвы, действительно, совершена без прямых правовых оснований, должностные лица не были уполномочены ставить отметки о регистрации брака в паспорта мужчин.

Паспорта, с позиции как российского, так и международного права, аннулированы на законных основаниях, поскольку брак был зарегистрирован по законам Дании — государства, где разрешены однополые браки, а не по международным законам, в отсутствие норм российского права, прямо устанавливающих законность подобных действий.

Интернациональных норм права, обязывающих страны — участников Европейской конвенции о правах человека — легализовать однополые браки, не существует, что подтверждается решением ЕСПЧ от 12.11.2008 года.

Забавной остается существенная деталь — признание браков, заключенных за рубежом, регламентировано ст.

 158 Семейного кодекса, которая гласит, что «браки между гражданами Российской Федерации и браки между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации, если отсутствуют предусмотренные статьей 14 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие заключению брака». Статья же 14, как я уже писал выше, не содержит ограничений в части однополых пар. Пробел? Не просто пробел, а огромная правовая дыра, которая напрямую говорит — с позиции закона этот вопрос не урегулирован, чем и поспешила воспользоваться уже хорошо знакомая всем читателям пара из Москвы. Однако данный пробел не содержит указание на обязанность органов ЗАГС зарегистрировать их брак, и на практике признание заключенного за границей брака сводится к процедуре, практически аналогичной заключению стандартного российского брака, и она уже регламентируется статьей 12, где прямо указан пол новобрачных. Согласитесь — такая привязка, как и практика ее применения, притянута за уши, и законодателям не помешало бы урегулировать этот вопрос, дабы исключить двоякие толкования закона.

Но что, если однополые супруги хотят зарегистрировать свои отношения? Тогда возникает вопрос — с какой целью? Вместе усыновить ребенка? Холодно. Зарегистрировать имущество как совместно нажитое? Уже теплее.

Успокоить совесть по отношению друг к другу? Тоже вариант. В целом, причин зарегистрировать отношения может быть немало.

Давайте разберем их подробнее и узнаем, возможно ли официальная регистрация однополого брака.

  1. Усыновление детей. На территории России — нонсенс, усыновить ребенка однополой паре, невозможно. В соответствии с п. 1.1 статьи 127 Семейного кодекса РФ, лица, не состоящие между собой в браке, не могут совместно усыновить одного и того же ребёнка. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом N 167-ФЗ от 2 июля 2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в статью 127 Семейного кодекса РФ были внесены дополнения, согласно которым усыновление детей запрещается лицам, состоящим «в союзе, заключённом между лицами одного пола, признанном браком и зарегистрированном в соответствии с законодательством государства, в котором такой брак разрешён». Какой выход? — Только эмиграция.
  2. Регистрация своих отношений, совместное ведение хозяйства, обретение совместного имущества. Вот тут уже проще. Как говорилось раннее, заключение брачного союза пусть и недопустимо с позиции семейного права, но и не запрещено напрямую, не является обстоятельством, препятствующим заключению брака на основании ст. 14 СК РФ. Следовательно, такого рода отношения не урегулированы до конца. В соответствии со ст. 4 СК РФ, к личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство. Гражданский кодекс содержит понятие договора, сделки, гражданско-правовых отношений. Людям никто не запрещает заключить договор о совместном проживании, ведении хозяйства и т.д. Полный аналог брачного договора, который по соглашению сторон будет иметь силу, в том числе в суде, и который можно удостоверить у нотариуса при желании. Так называемое гражданское партнерство — признанный государством социальный институт, в рамках которого могут быть узаконены отношения двух людей, не желающих или не имеющих возможности по закону зарегистрировать брак. Уважаемые меньшинства — таким образом вы сможете узаконить свои отношения, только вместо свидетельства о заключении брака — договор о гражданском партнерстве, который при желании можно назвать брачным. Это не запрещено, а вместо ЗАГСа — нотариус. Вот только надо ли?

В заключение хочу сказать, что у меня должно было состояться интервью с адвокатом по семейным делам по описываемому вопросу, но он положил трубку, услышав тему, со словами «срамота какая!». Каждому — свое, уважаемый, но предрассудки — зло!

Источник: https://echo.msk.ru/blog/viktor_louriet/2151670-echo/

Основание для отказа в предоставлении государственной услуги –

Правомерен ли отказ в регистрации брака?
Согласно Федеральному закону, отказ в государственной регистрации акта гражданского состояния или в совершении иного юридически значимого действия допускается в следующих случаях:

государственная регистрация акта гражданского состояния противоречит Федеральному закону;

документы, которые представлены заявителем, не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами;

заявитель не имеет права на получение повторных свидетельств и иных документов, подтверждающих факты государственной регистрации акта гражданского состояния;

при наличии спора между заинтересованными лицами при внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

при отсутствии документов, подтверждающих наличие оснований для внесения исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния.

Не допускается государственная регистрация заключения брака между:

лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;

близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

усыновителями и усыновленными;

лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Руководитель органа, предоставляющего государственную услугу, может отказать в государственной регистрации заключения брака, если располагает доказательствами, подтверждающими наличие обстоятельств, препятствующих заключению брака.

Руководитель органа, предоставляющего государственную услугу, отказывает в государственной регистрации установления отцовства в случае наличия сведений об отце в записи акта о рождении ребенка, за исключением случая, если сведения об отце ребенка внесены по заявлению матери в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 17 Федерального закона.

Не производится государственная регистрация перемены имени в отношении лиц, не достигших возраста 14 лет.

Изменение имени лица, не достигшего возраста 14 лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 Семейного кодекса Российской Федерации. На основании решения органа опеки и попечительства вносятся соответствующие изменения в запись акта о рождении ребенка в порядке, установленном Федеральным законом для внесения исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния.

Срок рассмотрения заявления о перемене имени приостанавливается в случае необходимости восстановления или изменения записи акта гражданского состояния, в которую необходимо внести изменения в связи переменой имени, до решения вопроса о восстановлении либо об исправлении или изменении записи акта гражданского состояния.

Работник органа, осуществляющего государственную регистрацию актов гражданского состояния, не вправе производить государственную регистрацию актов гражданского состояния в отношении себя, своего супруга, его и своих родственников (родителей, детей, внуков, дедушек, бабушек, родных братьев и сестер). Государственная регистрация актов гражданского состояния в таких случаях производится другим работником органа, осуществляющего государственную регистрацию актов гражданского состояния, или в другом органе, осуществляющем государственную регистрацию актов гражданского состояния.

По требованию заявителя, которому отказано в предоставлении государственной услуги, руководитель органа, предоставляющего государственную услугу, обязан сообщить ему причины отказа в письменном виде по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 N 1274.

Не допускается выдача повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния:

– родителям (одному из родителей) ребенка, в отношении которого они лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, – свидетельства о рождении ребенка;

– лицам, расторгнувшим брак, и лицам, брак которых признан недействительным, – свидетельства о заключении брака.

По просьбе указанных лиц им выдается справка установленной формы, подтверждающая факт государственной регистрации рождения ребенка или заключения брака.

Источник: http://kalachadmin.ru/about/committees_and_departments/zags/page5.php

Дарение с отсрочкой перехода права собственности

Правомерен ли отказ в регистрации брака?

Обязательно ли вступать в права собственности получив в дар долю дома, если я хочу ее сразу продать? Можно ли продать на основе договора дарения? До момента государственной регистрации права собственности приобретателя собственником недвижимого имущества является отчуждатель. То есть одаряемый сможет распорядиться подаренным недвижимым имуществом только с момента государственной регистрации права собственности на него.

Дмитрий, спасибо большое! Все очень четко и ясно. Ответ содержится прямо в Вашем вопросе: “Не вступив в права собственности продать” А Вы умеете продавать то, что Вам не принадлежит?!

Отвечаю на Ваш вопрос, размещенный ниже: Да, собственность после регистрации. Да, до регистрации на Вас квартира остается в собственности дарителя.

После подписания договора дарения он уже не имеет права продать квартиру, так как он уже дал в отношении нее обязательства в договоре дарения, а Вы такого права ЕЩЕ не имеете, так как Вы не собственник. Правильно ли я понимаю, что в период между подписанием договора дарения и оформления прав собственности никто этой долей дома полностью распоряжаться не может?

Не совсем. Договора дарения нет в росреестре, поэтому там ничего о нем не знают. Собственник по их данным не менялся. Поэтому, даритель фактически может заключить любой другой договор с любым лицом, сдать эти документы на регистрацию в росреестр и там зарегистрируют переход права по этому договору.

В этом случае одаряемому придется отстаивать свое право на долю дома в суде.

Не понятна цель ваших вопросов Если хотите, чтобы было быстрее, продать от имени дарителя, а про дарение забыть, то надо просто сделать соглашение о расторжении договора дарения и можно будет спокойно продавать.

То есть она становится моей лишь после регистрации? То есть после подписания договора дарения она все еще принадлежит старому хозяину?

То есть после подписания договора дарения старый хозяин все еще может ее продать? Может написать исковое заявление на расторжение договора дарения. Может написать заявление в силовые структуры. Может продать, так как он действующий собственник в егрн. Может сделать все что угодно. Обязанности регистрировать в конкретные сроки у Вас нет.

А продавать то что Вам не принадлежит на праве собственности Вы не можете. Может или не может? Никто ж и не спрашивал, кто что может или не может. Вопрос был совсем другим.

А моё крайнее утвердительное предложение не является ответом на ваше крайнее вопросительное предложение??? Или вы читаете избирательно? Вы имеете ввиду продажу с одновременной регистрацией ранее возникшего права? Пробовать можно, но где ж Вы такого покупателя найдете.

Да и зачем? Делов всех на 2 недели максимум. Очевидно, что нельзя продать то, что не принадлежит.

Вопрос-то был иной: обязательно ли вступать в права собственности? Правильно ли я понимаю, что доля дома становится моей только после вступления в права собственности? А чья она тогда между моментом подписания договора о дарении и моим вступлением в права собственности? Покупатель есть, и именно он торопит.

А как можно оформить продажу вместе с регистрацией ранее возникшего права? Только после перехода права собственности на квартиру можно свободно ей распоряжаться.

Одаряемый получает все права на квартиру и может в ней жить, поменять, продать и т. Если переход права к наследнику не зарегестрирован, то и продавать нечего. Свидетельство о праве на наследство и регистрация прав собственности – это разные действия. ID , скажите, какой смысл задавать один вопрос два раза? Такой, который Вас устраивает?

Все очень четко и ясно- После этого задает те же вопросы, которые “ясно” И. Владимир, какая полемика??? Мы с “Альтернативой” говорили о разных вещах: я говорю, что не имеет права продать, а это совсем не одно и тоже, что “не может продать” – может оформить продажу, но такую продажу можно оспорить.

Договор дарения недвижимости вступает в юридическую силу с момента госрегистрации. До этого момента договор есть, но он не действует и обязательств никаких не возникает. Можно считать, что его нет. И исходить из этого.

Александр Барон, уже много лет договор дарения, как и ДКП, не подлежат регистрации и вступают в силу, то есть считаются заключенными, с момента подписания, и только право собственности по этим договорам переходит к новому владельцу после госрегистрации.

Ирина Владимировна, согласен с Вами. Регистрируется право, а не договор. Я некорректно написал. Да, договор есть, но права без регистрации нет. Распорядиться недвижимостью, не имея права, нельзя. Можно заранее, до регистрации перехода права по договору дарения, составить договор К-П. Но зарегистрировать свое право покупатель сможет только после регистрации права продавца.

В связи с тем что параграф 7 главы 30 ГК РФ не содержит положений, запрещающих заключение договоров купли-продажи в отношении недвижимого имущества, право собственности продавца на которое на дату заключения договора не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее – ЕГРП , но по условиям этого договора возникнет у продавца в будущем договор купли-продажи будущей недвижимой вещи , судам следует исходить из того, что отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество – предмет договора – само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным.

В то же время судам необходимо иметь в виду, что для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю статьи и ГК РФ продавец должен обладать правом собственности на него То есть смотрим паспорта.

Новые правила помогут в борьбе с мошенниками. Главу муниципалитета подозревают в махинациях с недвижимостью. Застройщик получит деньги дольщиков только после постановки объекта на кадастровый учет. Глава РФ Владимир Путин подписал соответствующий закон. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость.

Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Продажа сразу после дарения: обязательно ли вступать в право собственности? Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Ирина Владимировна Кораблева 25 июня , Александр Барон. Обмен квартирами То что квартиру когда-то купили не имеет никакого значения если только это не совместно нажитое и унаследовано супругой.

Главное что он Анна Орлова сегодня в Больше месячной платы в любом случае не будет. О практике Питера к. Договор дарения — это сделка, по-другому дарственная, когда даритель бесплатно отдает одаряемому вещь в собственность, в том числе и недвижимое имущество:. Часто дарственную оформляют близкие родственники вместо завещания детям или внукам. Это делают:.

Преимуществом же завещания в том, что даритель может изменить завещание, а дарственную отменить оспорить сложнее, в некоторых случаях невозможно. Подробнее читайте о том, что лучше дарственная или завещание.

Действующее законодательство предусматривает множество вариантов отчуждения жилых помещений. Жилье можно продать, обменять, составить на него завещание. Ни для кого не секрет, что одним из часто встречающихся в реальной жизни гражданско-правовых договоров является также договор дарения. Дарить друг другу подарки по различным поводам люди начали с незапамятных времен.

Правда, предметы дарения были несколько иными. А сегодня есть даже своего рода культура одаривания подарками. По различным поводам и без них. Сегодня дарение, особенно если говорить о дорогих вещах или объектах недвижимости, регулируется на законодательном уровне.

Доверитель пояснил, что в г.

С дарителем они успели подписать договор дарения в простой письменной форме и даже успели обратиться в Управление Росреестра с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности.

Но вот незадача — до момента внесения государственным регистратором записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП даритель умер.

После смерти дарителя его наследники обратились к нотариусу и выяснили, что незадолго до своей смерти он заключил договор дарения, и квартира теперь принадлежит другому лицу, и, соответственно, не может быть включена в состав наследственного имущества. После этого наследники предъявили исковые требования к новому собственнику одаряемому признании недействительным договора дарения и применения последствий недействительности сделки в виде погашения записи в ЕГРП о смене собственника.

Зарегистрированы договор купли-продажи жилого помещения с отсрочкой платежа и переход права собственности

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Арбитражная практика исходит из того, что внесение изменений в договор, обязательства по которому прекращены в связи с исполнением, не допускается (смотрите, например, п.

8 Обзора практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости, приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21, постановление ФАС Дальневосточного округа от 30 ноября 2009 г. N Ф03-6461/2009, определения ВАС РФ от 26 марта 2010 г.

N ВАС-3155/10, от 11 января 2010 г. N ВАС-17346/09).

Зарегистрированы договор купли-продажи жилого помещения с отсрочкой платежа и переход права собственности. Ипотека в пользу продавца по соглашению сторон не регистрировалась. Оплата по договору не осуществлялась, и возникла необходимость в регистрации дополнительного соглашения к договору. Регистрационная служба отказывает в регистрации, ссылаясь на исполнение договора. Правомерны ли ее действия?

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Арбитражная практика исходит из того, что внесение изменений в договор, обязательства по которому прекращены в связи с исполнением, не допускается (смотрите, например, п.

8 Обзора практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости, приложение к информационному письму Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. N 21, постановление ФАС Дальневосточного округа от 30 ноября 2009 г. N Ф03-6461/2009, определения ВАС РФ от 26 марта 2010 г.

N ВАС-3155/10, от 11 января 2010 г. N ВАС-17346/09). С учетом изложенного государственная регистрация изменений договора купли-продажи жилого помещения после прекращения возникших из этого договора обязательств представляется невозможной. В рассматриваемом случае произведена государственная регистрация перехода права собственности к покупателю, однако оплата по договору не осуществлялась.

Договор купли-продажи является двусторонне-обязывающей сделкой, поэтому в состав возникающего из него обязательства входит как обязанность продавца передать право собственности на вещь, так и обязанность покупателя по оплате (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Если законом или договором не предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон, договор признается действующим до момента окончания исполнения сторонами обязательства (п. 1 ст. 408, п. 3 ст. 425 ГК РФ).

Таким образом, договор купли-продажи, оплата по которому не произведена, является действующим, если самим договором не предусмотрено иное.

Следовательно, возможно и изменение такого договора в неисполненной части в порядке, предусмотренном законодательством (ст. 450-453 ГК РФ).

Полагаем, что отказ в государственной регистрации таких изменений по указанному в вопросе основанию является неправильным.

Источник: https://poryadok.okd1.ru/konsultacziya/darenie-s-otsrochkoj-perehoda-prava-sobstvennosti/

Меган Маркл и принц Гарри больше никому ничего не должны

Правомерен ли отказ в регистрации брака?

Рано или поздно это должно было случиться: герцоги Сассекские так хотели свободы, что решили сложить с себя официальные обязанности.

А можно сказать и по-другому: наконец-то Меган добилась своего…

С глаз долой – из экспозиции вон

К этому все шло с самого начала их совместной с Гарри жизни – Меган всячески демонстрировала миру, что ее, профессиональную актрису, роль герцогини категорически не устраивает.

Она ломала традиции королевского двора, поступая так, как заблагорассудится: позволяла себе вольности в виде интервью на темы личной жизни и посты в соцсетях, одежду не по протоколу (при этом очень дорогую и в основном небританских брендов) и свадьбу не по канонам. Переругалась со всей прислугой и Кейт Миддлтон, тайно родила – не в том госпитале, где положено.

Через несколько месяцев после этого отправилась с мужем и сыном в Африку, спустив на поездку приличную сумму из королевской казны.

Преспокойно улетела одна на уик-энд в Нью-Йорк, чтобы поддержать подругу Серену Уильямс на теннисном турнире, а отмечать Рождество укатила в Канаду, прихватив с собой Гарри и малыша Арчи (они даже не прервали отпуск, когда узнали, что дедушка – принц Филипп, попал в больницу). И не упускала случая упомянуть в интервью, что устала от усиленного внимания прессы и общественности, хочет жить и дышать полной грудью, а не выживать и мириться с ситуацией.

Едва ли не каждый ее шаг стоил консервативной Елизавете II нервов. Но настоящим ударом для 93-летней королевы стало объявление о том, что Гарри и Меган слагают с себя королевские полномочия, которое те сделали в Instagram.

Почему именно таким образом обнародовали важное решение? Инсайдеры утверждают, на то была веская причина. Дескать, принц с женой собирались все сделать официально и как положено – сначала уведомить семью, а потом и весь мир.

Но узнали, что репортеры пронюхали об их планах – СМИ вот-вот раструбят об этом. И поспешили их опередить.

Едва ли не одним из первых на событие отреагировал Музей мадам Тюссо: там оперативно исключили из экспозиции британской королевской семьи Меган и Гарри, которые стояли между Елизаветой II и ее супругом принцем Филиппом. Сделали это «до выяснения обстоятельств» – пока не станет понятно, какое место сумасбродной парочке определит королева.

А Букингемский дворец спустя несколько часов после поста в Instagram обнародовал официальное заявление: королевская семья «понимает и принимает решение пары» и займется улаживанием всех вопросов, возникших в связи с этим.

Наглые и безрассудные пиявки

На самом деле королевский двор от сногсшибательной новости был в шоке и, чего уж там греха таить, в ярости: поступок герцогов Сассекских расценили как предательство. Принц Кембриджский Уильям в интервью The Sunday Times признался:

– На протяжении всей нашей жизни я был рядом с моим братом, положив ему руку на плечо. Но больше никогда не смогу его обнять – мы стали совершенно чужими. Мне грустно из-за этого.

Правда, вскоре братья выступили с опровержением – мол, ничего подобного они не говорили, СМИ сознательно хотят натравить их друг на друга. Хотя о том, что отношения между принцами испортились, известно давно. Меган сразу же невзлюбила Кейт Миддлтон за ее кроткий нрав и терпимость к монаршей жизни и настраивала Гарри против брата и его супруги.

Реакция многих британских СМИ, в том числе ведущих, на решение принца и актрисы не настолько политкорректная, как у монаршей родни.

Они пишут, что супруги «отталкивали публику так, как это не делали никакие другие члены королевской семьи», что их заявление «наглое и безрассудное», что королева с самого начала шла им на всяческие поступки, однако они это не оценили.

Называют «пиявками», а виновной во всем считают, конечно же, Меган, которая хочет вернуться к актерской карьере, светской жизни и тусовкам.

Шантаж в чистом виде

Спустя пять дней после «землетрясения» (для чопорных британцев происходящее выглядит именно так) Елизавета II собрала экстренное совещание с семейством, чтобы решить судьбу Гарри. На нем присутствовали оба внука и их отец – принц Чарльз. Супруг – герцог Эдинбургский – был так зол на Гарри, что не хотел его видеть и ушел до начала совещания.

Королева высказала крайнее недовольство поведением Гарри и Меган (Маркл в этот момент находилась в Канаде и была с семьей на видеосвязи). Но заявила, что давить на них не собирается, поэтому дает согласие на то, что, пока пара будет складывать королевские полномочия, она может жить на две страны – Великобританию и Канаду.

Остальные детали переговоров пока держатся в тайне. Однако инсайдеры утверждают, что Уильям и его отец Чарльз категорически против того, чтобы герцогам Сассекским сохранили титул и предоставляли телохранителей на время их пребывания в Великобритании.

Фрогмор-хаус, где они жили, скорее всего, останется в их распоряжении – по крайней мере, когда они будут в Англии. А вот финансовое обеспечение от государства, на которое имеют право только королева, ее супруг, дети, внуки и их половинки, снимается.

Впрочем, это как раз то, на чем Гарри и Меган настаивают сами – они хотят быть материально независимы. Могут, конечно, рассчитывать на персональную поддержку принца Чарльза, который, к примеру, ранее спонсировал покупку всех дизайнерских нарядов Меган (выложил за два года почти $1,2 млн).

Но вряд ли в сложившихся обстоятельствах тот и дальше захочет тратиться на невестку-раскольницу.

На какие уступки пойдет Букингемский дворец – зависит от королевы. Гарри с женой уже пригрозили: если их не отпустят с миром, дадут американским СМИ разоблачительные интервью о том, какие секреты хранит королевская семья, а также расскажут о царящих там шовинистических настроениях.

Все лучшее – слонам

Как утверждают эксперты, относительно материальной стороны жизни супруги могут не волноваться – у них есть шанс стать одной из самых влиятельных и состоятельных пар в мире. Так считает и бывшая подруга Меган Маркл и по совместительству ее агент (тоже бывший) Джина Нелторп-Коун. Она говорит, что у Меган мертвая хватка, поэтому та всегда добивается своего:

– Я не сомневаюсь, что у Меган и Гарри есть потенциал, чтобы заработать гораздо больше денег, чем они получали как члены королевской семьи. Многие крупнейшие компании захотят, чтобы и Меган, и Гарри были послами бренда: это то, над чем мы с Меган работали до того, как она вышла замуж, и то, чем она больше всего интересовалась.

Прогноз Джины уже начинает сбываться. По слухам, Маркл готовится подписать многомилионный контракт с модным домом Givenchy, который шил для нее свадебное платье. Не последнюю роль в этом сыграло, очевидно, и то, что с его креативным директором Клэр Уэйт Келлер она давно дружит.

Информации о том, что актриса возвращается в кино, пока нет. Зато точно известно, что займется озвучкой мультфильмов – новость уже наделала много шуму. А вернее, то, как Меган Маркл заполучила эту работу: в сеть попало видео, на котором принц Гарри на премьере фильма «Король Лев» буквально навязал сотрудничество со своей супругой президенту компании The Walt Disney.

В частности, можно разобрать фразу, что Меган «очень заинтересована в этой работе». Многие считают, что принц опозорился, выпрашивая для жены теплое местечко. Как бы там ни было, контракт у герцогини в кармане.

Благодаря ему она планирует улучшить свою репутацию: заработанные на озвучке средства или часть из них будут направлены благотворительной организации «Слоны без границ», защищающей животных от браконьеров.

Минус принц – плюс принцесса?

Приносить прибыль принцу и его благоверной будет и торговая марка Sussex Royal, сертификат о регистрации которой подоспел буквально в конце декабря: под ней они смогут выпускать одежду и журналы, а также проводить благотворительные акции и запускать образовательные программы.

По информации газеты Daily Mail, благодаря Sussex Royal чета уже пополнила свой банковский счет на 30 млн фунтов (почти $39 млн). Около $78 тыс. в год Меган Маркл зарабатывала на своем блоге, который вела до замужества. Сущие копейки для нее, но теперь блог однозначно будет стоить в разы дороже.

Да что там говорить – даже в качестве спикеров герцоги смогут получать от $300 до $400 тыс. за одно выступление. В общем, бедность им точно не грозит.

Впрочем, что касается «им» – тут у некоторых экспертов возникают сомнения. Они считают, что свобода и образ жизни, к которым привыкла Меган, для воспитанного в строгой консервативной семье принца (даже не смотря на его бурную юность и танцы в пьяном виде голышом на столе) могут оказаться слишком уж чуждой стихией. И тогда в браке возникнут проблемы. А может, и нет…

Кстати, помимо отказа от королевских привилегий младшего внука у Елизаветы II назрела проблема и со страшим: принц Уильям неожиданно потребовал для своей жены титул принцессы.

Мотивирует это тем, что за годы супружеской жизни герцогиня Кембриджская сделала неоценимый вклад в формирование положительного образа королевской семьи, снискала уважение общественности, а потому заслужила «повышение».

Тем более однажды такое исключение из правил (по закону титул принцессы достается не за заслуги, а по праву рождения) бабушка уже сделала для его мамы – принцессы Дианы. Королева по этому поводу пока молчит. Но у герцогини есть шансы – если королева захочет превознести одну невестку, чтобы напоследок уесть другую…

Ольга Владимирова

Виновата любовь

Для британской короны это беспрецедентный случай – когда наследник отказывается от права на престол. Но в мировой практике такие примеры есть, и практически в каждом случае это произошло по любви…

Японская принцесса Норико Такамада потеряла право на трон и титул, выйдя замуж за сына священника. Все, что у нее осталось от прежней жизни после этого, – «выходное пособие» в размере $1 млн.

Норвежская принцесса Марта-Луиза предпочла королевские почести жизни с писателем и сценаристом. А когда этот брак распался, вышла замуж второй раз – за голливудского шамана, с которым разъезжала по Скандинавии и проводила лекции по духовному развитию.

Фризо Оранско-Нассауский лишился титула принца Нидерландского, женившись на простолюдинке (а кроме того – приятельнице крупного местного наркобарона, что возмутило его родню куда больше, чем происхождение девушки) Мейбл Виссе-Смит. Это не помешало ему жить счастливо. Правда, не так долго, как хотелось бы, – экс-принц погиб спустя 10 лет под снежной лавиной на горнолыжном курорте.

Принцу Люксембургскому Луи удалось сохранить только свой титул (без перспектив когда-либо править страной), когда женился на дочери кровельщика – сержанте армии Тесси Антони. Спустя несколько лет супругу посвятили в принцессы – она пришлась «ко двору». Также титулы принцев получили его сыновья.

Источник: https://tv.ua/spetsproekty/uspeshnye-lyudi/1171601-tn-5-megan-i-garri

Правомерен ли отказ в регистрации брака?

Недавно сотрудники одного из московских МФЦ фактически легализовали однополый брак, зарегистрированный в Дании, проставив в российские паспорта молодоженов соответствующие печати. Возможно, в МФЦ забыли сориентироваться, возможно, вспомнили, что международные соглашения выше норм семейного права России, но за свою ошибку там уже поплатились карьерой.

А что пара? Недолго радовалась узаконенным отношениям (первый случай в России), их паспорта аннулировали, а сами молодые люди из-за угроз вынуждены были покинуть страну.

МФЦ сразу же поспешил умыть руки, мол, «ГБУ МФЦ города Москвы официально выступает с опровержением: центры госуслуг Москвы не предоставляют услугу по регистрации брака. Документы, принимаемые для планируемой регистрации, передаются сотрудниками центров госуслуг в орган ЗАГС для принятия соответствующего решения».

Так как же российским представителям ЛГБТ узаконить отношения, кроме совместных фото в инстаграме?

Семейный кодекс говорит – никак. В соответствии со ст. 9 Семейного кодекса РФ, для заключения брака необходимы взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, и достижение ими брачного возраста. Мужчины и женщины. Точка? Не совсем.

Обратимся к статье 14, где перечислены обстоятельства, препятствующие заключению брака. Правила «заключение брака между лицами одного пола недопустимо» там нет. И вообще – ничего про так называемых геев в Семейном кодексе не говорится.

Следовательно – никакого запрета на, например, сожительство действующее законодательство не содержит.

Начнем издалека.

Следует вспомнить случай, когда в Савёловский ЗАГС Москвы было подано заявление о регистрации брака между депутатом парламента Башкортостана Эдвардом Мурзиным и главным редактором журнала «Квир» Эдуардом Мишиным. ЗАГС отказал в регистрации такого брака. Мурзин открыто признавал то, что он является гетеросексуалом и заявление подается с целью получить официальный отказ и обжаловать его в Конституционном суде.

Дело было проиграно во всех судебных инстанциях России и таки дошло до КС.

В 2006 году он отказал в принятии жалобы, указав, что «…ни из Конституции Российской Федерации, ни из принятых на себя Российской Федерацией международно-правовых обязательств не вытекает обязанность государства по созданию условий для пропаганды, поддержки и признания союзов лиц одного пола, при том что само по себе отсутствие такой регистрации никак не влияет на уровень признания и гарантий в Российской Федерации прав и свобод заявителя как человека и гражданина…». После этого Мурзин и Мишин обратились в Европейский суд по правам человека.

12 ноября 2008 года Европейский суд по правам человека отказал в их жалобе. Суд не нашел в описанной ими ситуации признаков нарушения прав, закрепленных в Конвенции или в прилагающихся к ней протоколах. В данном случае была применена ст. 8 Европейской конвенции о правах человека, гарантирующая право на брак.

И хотя она имеет самое непосредственное отношение к ситуации однополого союза, право на брак в Европейской конвенции о правах человека гарантируется с двумя оговорками. Во-первых, – «мужчинам и женщинам, достигшим брачного возраста» – тогда как все другие права в Конвенции гарантированы «каждому».

Во-вторых, это право гарантируется «в соответствии с национальными законами, регулирующими реализацию этого права».

Таким образом, легализация брака, произведенная через МФЦ г. Москвы, действительно, совершена без прямых правовых оснований, должностные лица не были уполномочены ставить отметки о регистрации брака в паспорта мужчин.

Паспорта, с позиции как российского, так и международного права, аннулированы на законных основаниях, поскольку брак был зарегистрирован по законам Дании – государства, где разрешены однополые браки, а не по международным законам, в отсутствие норм российского права, прямо устанавливающих законность подобных действий.

Интернациональных норм права, обязывающих страны – участников Европейской конвенции о правах человека – легализовать однополые браки, не существует, что подтверждается решением ЕСПЧ от 12.11.2008 года.

Забавной остается существенная деталь – признание браков, заключенных за рубежом, регламентировано ст.

158 Семейного кодекса, которая гласит, что «браки между гражданами Российской Федерации и браки между гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами или лицами без гражданства, заключенные за пределами территории Российской Федерации с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными в Российской Федерации, если отсутствуют предусмотренные статьей 14 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие заключению брака». Статья же 14, как я уже писал выше, не содержит ограничений в части однополых пар. Пробел? Не просто пробел, а огромная правовая дыра, которая напрямую говорит – с позиции закона этот вопрос не урегулирован, чем и поспешила воспользоваться уже хорошо знакомая всем читателям пара из Москвы. Однако данный пробел не содержит указание на обязанность органов ЗАГС зарегистрировать их брак, и на практике признание заключенного за границей брака сводится к процедуре, практически аналогичной заключению стандартного российского брака, и она уже регламентируется статьей 12, где прямо указан пол новобрачных. Согласитесь – такая привязка, как и практика ее применения, притянута за уши, и законодателям не помешало бы урегулировать этот вопрос, дабы исключить двоякие толкования закона.

Но что, если однополые супруги хотят зарегистрировать свои отношения? Тогда возникает вопрос – с какой целью? Вместе усыновить ребенка? Холодно. Зарегистрировать имущество как совместно нажитое? Уже теплее.

Успокоить совесть по отношению друг к другу? Тоже вариант. В целом, причин зарегистрировать отношения может быть немало.

Давайте разберем их подробнее и узнаем, возможно ли официальная регистрация однополого брака.

  1. Усыновление детей. На территории России – нонсенс, усыновить ребенка однополой паре, невозможно. В соответствии с п. 1.1 статьи 127 Семейного кодекса РФ, лица, не состоящие между собой в браке, не могут совместно усыновить одного и того же ребёнка. Кроме того, в соответствии с Федеральным законом N 167-ФЗ от 2 июля 2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в статью 127 Семейного кодекса РФ были внесены дополнения, согласно которым усыновление детей запрещается лицам, состоящим «в союзе, заключённом между лицами одного пола, признанном браком и зарегистрированном в соответствии с законодательством государства, в котором такой брак разрешён». Какой выход? – Только эмиграция.
  2. Регистрация своих отношений, совместное ведение хозяйства, обретение совместного имущества.  Вот тут уже проще. Как говорилось раннее, заключение брачного союза пусть и недопустимо с позиции семейного права, но и не запрещено напрямую, не является обстоятельством, препятствующим заключению брака на основании ст. 14 СК РФ. Следовательно, такого рода отношения не урегулированы до конца.  В соответствии со ст. 4 СК РФ, к личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством, применяется гражданское законодательство. Гражданский кодекс содержит понятие договора, сделки, гражданско-правовых отношений. Людям никто не запрещает заключить договор о совместном проживании, ведении хозяйства и т.д. Полный аналог брачного договора, который по соглашению сторон будет иметь силу, в том числе в суде, и который можно удостоверить у нотариуса при желании. Так называемое гражданское партнерство – признанный государством социальный институт, в рамках которого могут быть узаконены отношения двух людей, не желающих или не имеющих возможности по закону зарегистрировать брак. Уважаемые меньшинства – таким образом вы сможете узаконить свои отношения, только вместо свидетельства о заключении брака – договор о гражданском партнерстве, который при желании можно назвать брачным. Это не запрещено, а вместо ЗАГСа – нотариус. Вот только надо ли?

В заключение хочу сказать, что у меня должно было состояться интервью с адвокатом по семейным делам по описываемому вопросу, но он положил трубку, услышав тему, со словами «срамота какая!». Каждому – свое, уважаемый, но предрассудки – зло!

Источник: https://7x7-journal.ru/posts/2018/02/01/pravomeren-li-otkaz-v-registracii-odnopologo-braka

Криминальный мир
Добавить комментарий