Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Обмен квартир, жилья в Краснодаре – однокомнатные и 2-комнатные квартиры, комнаты с доплатой

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

1 фото

собственник

г. Краснодар

Меняю два дома на одном участке в очень хорошем месте (2 остановки от т/ц Ярмарка, 50 м от ул. Яблочкова) в г. Астрахань на Краснодар.Первый – площадь 120 кв. м, 2-этажный, автономное…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Краснодаре

Рассмотрим любые варианты обмена.

4 фото

частное лицо

г. Краснодар, Центральный мкр., улица Вишняковой, 1/4

1 мин пешком до остановки

34м² общая

19,4м² жилая

6,5м² кухня

9этаж

Комн.кв-ру,р-он рынка,, Вишняки,, вид на Кубань, 30мин.пешком до,, Мёд.академии,,15мин.до ж/д вокзала, меняю: на 2-х.комнатную в г. Краснодаре или на Майкоп.

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Краснодаре

1 фото

частное лицо

г. Краснодар

44,2м² общая

9м² кухня

3этаж из9

Ищу обмен квартиры в Краснодаре на жилье в Новороссийске. Рассмотрю все варианты.

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Новороссийске

6 фото

собственник

г. Краснодар, Прикубанский округ, улица Куликова Поля

Меняю или продаю квартиру-студию в Краснодаре на квартиру-студию в Нижнем Новгороде.

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Нижнем Новгороде

5 фото

собственник

г. Краснодар, Прикубанский округ, улица Рахманинова, 36

5 мин пешком до остановки

Обменяем или продадим свою уютную, просторную однокомнатную квартиру с евроремонтом и новой мебелью, имеется большой гардероб, проведен интернет и телевидение. У дома есть собственная…

Меняю на:

1-комн. квартира в ст-ца Северской

1 фото

собственник

г. Краснодар

5 мин пешком до остановки

78м² общая

50м² жилая

14м² кухня

10этаж из10

Обмениваю трехкомнатную квартиру улучшенной планировки .Район КСК ( начало Комсомольского района, остановка “Братская(). Рядом школа (гимназия №88), продуктовые магазины, в шаговой…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Краснодаре

Возможен обмен на Севастополь.

7 фото

частное лицо

г. Краснодар, Прикубанский округ

2 мин пешком до остановки

36м² общая

16м² жилая

12м² кухня

3этаж из6

Обменяю или продам. Большая студия, по планировке как однокомнатная квартира (кухня без окна). Пред чистовая отделка. Лоджия застеклена. Нужна 2-ком. квартира. Доплата студия 28 кв.м.на 4/9…

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Краснодаре

Квартиры рассматриваю во всех районах Краснодара, Мансардные и цокольные этажи не предлагать.

14 фото

собственник

г. Краснодар, Прикубанский округ, улица Есенина

1 мин пешком до остановки

65м² общая

32м² жилая

16м² кухня

6этаж из6

Развитая инфраструктура. Пересечение Есенина и Прокофьева. Рядом Лента, Магнита. Транспорт во все районы города. Хороший ремонт. Ламинат, кафель, обои, натяжной потолок. Спокойные…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Краснодаре

Меняю 2-х комнатную (евротрешка) квартиру на 1-комнатную.

1 фото

частное лицо

300м² общая

180м² жилая

20м² кухня

2этаж из2

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Санкт-Петербурге

2 фото

г. Анапа

Анапа обмен квартиры на дом. Меняю большую однокомнатную в Анапе, ЖК Лазурный, на дом в ближайшем пригороде. Квартира однокомнатная, в новом доме. Расположена на 1/13 этажного…

Меняю на:

дом, 1-комнатный в г. Анапе

Анапа обмен квартиры на дом. Меняю большую однокомнатную в Анапе, ЖК Лазурный, на дом в ближайшем пригороде. Квартира однокомнатная, в новом доме. Расположена на 1/13 этажного…

1 фото

частное лицо

г. Лабинск

180м² общая

120м² жилая

10м² кухня

мансарда

Меняю на:

дом, 5-комнатный в г. Новороссийске

Новый дом. Строился для себя. Подробнее по телефону.

12 фото

частное лицо

г. Новороссийск

89,5м² общая

54,6м² жилая

12,8м² кухня

2этаж из14

Замечательная трехкомнатная квартира на 2/14 эт. в новом монолитном доме 2017года постройки, ЖК “Пикадилли”. В экологически чистом районе. Квартира от группы компаний “ПИК”. Светлые и…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Москве

Метро в шаговой доступности.

6 фото

частное лицо

г. Сочи, Центральный р-н, улица Гагарина, 53А

44м² общая

22м² жилая

18м² кухня

11этаж из12

Одно комнатную квартиру 45м2 (можно переделать в двухкомнатную) в Центральном районе ул. Гагарина – не гора (район хлебозавода), 11 этаж 12 этажного дома, дом введен в 2011 году, один…

Меняю на:

1-комн. квартира в г. Сочи

16 фото

собственник

Обменяю благоустроенный двухэтажный дом в Краснодарском крае на двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге Дом двухэтажный с земельным участком 10 соток, просторный, очень светлый…

Меняю на:

2-комн. квартира в г. Санкт-Петербурге

Предложения об обмене квартир и комнат Краснодара без посредников. На сайте размещены объявления по мене на квартиру, дом, коттедж. Обменять жилье в Краснодаре предлагают как с доплатой, так и без нее. Доступны варианты по району, Краснодарского края, другим регионам по частным, муниципальным и приватизированным квартирам.

Обмен квартир – что меняют поблизости

  • Новороссийск2
  • Анапа2
  • Сочи1
  • Лабинск1

Источник: //www.realtymag.ru/krasnodarskiy-kray/krasnodar/kvartira/obmen/

Как быстро решить квартирный вопрос?

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Кузнецов Павел Анатольевич.

Лепарская Людмила Игнатьевна.

Марунчак Лариса Анатольевна.

– Здравствуйте! У меня есть однокомнатная квартира. Я хотела бы увеличить свою жилплощадь. Как мне лучше поступить: продать или обменять ее?

– Сегодня решить этот вопрос через обмен быстрее и проще, чем через продажу и покупку. Количество покупателей, у которых на руках есть крупные суммы для покупки квартир, значительно снизилось. Поэтому наше агентство недвижимости предлагает технологию многоступенчатых обменов.

Это означает, что вы предлагаете свою квартиру потенциальным покупателям и одновременно ищете себе взамен тот вариант, который вас устраивает. То же самое делают и другие люди.

Речь идет не о тех обменах, которые были в советские времена – когда например, владельцы однокомнатной и двухкомнатной квартир менялись своим жильем. Это современные обмены, в которых участвуют несколько владельцев квартир.

Например, один человек хочет переехать из трехкомнатной квартиры в однокомнатную, другой человек – из однокомнатной в двухкомнатную, третий – из двушки в трешку. И каждый решает свой вопрос, получив или внеся доплату. При этом покупателя со свободными деньгами ждать не надо.

– А сколько нужно доплатить, если я хочу обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную?

– В сегодняшней экономической ситуации обмен очень выгоден, потому что доплата намного меньше, чем была, например, в прошлом году. Если вы обмениваете однокомнатную квартиру на двухкомнатную, то сумма доплаты будет примерно 15-20 тысяч долларов.

Конечно, в том случае, если речь идет о жилье одинаковой категории – то есть вы меняете хрущевку на хрущевку или квартиру улучшенной планировки на аналогичную. Но часто бывает так, что клиент хочет получить вместо однокомнатной квартиры в хрущевке жилье в новом каркасном доме.

В этом случае, конечно, сумма доплаты будет больше.

– У нас есть однокомнатная квартира в центре города площадью 45 квадратных метров. Хотим купить трехкомнатную не меньше 70 метров, с кухней – не меньше 9 метров. На какую доплату нам рассчитывать?

– Мы можем предложить разные варианты в зависимости от суммы, которой вы располагаете. Если у вас есть доплата около 30 тысяч долларов – это будет один вариант, если 50 тысяч – уже другой.

– Сколько времени занимает обмен?

– От одной недели до 2-3 месяцев, в зависимости от того, как быстро вы выберете себе жилье.

– Реально ли сейчас продать двухкомнатную квартиру с учетом сегодняшней ситуации на рынке?

– Сегодня все тяжело и долго продается. Поэтому мы и предлагаем многоступенчатые обмены. Покупателей мало, а людей, желающих решить свои квартирные вопросы, все больше.

Кто-то хочет сменить жилье по семейным обстоятельствам, у кого-то возникли проблемы в бизнесе, и он хочет из большой квартиры переехать в маленькую и получить доплату. Сейчас не время продавать и покупать, а время менять.

Поэтому мы пытаемся помочь людям решить их жилищные вопросы с помощью многоступенчатых обменов.

Когда выгодно покупать жилье?

– Мы с мужем хотим купить квартиру и ждем, когда цены упадут до минимума. Скажите, будут ли они дальше снижаться или уже надо покупать?

– Значительного снижения цен ждать не стоит.

На наш взгляд, идеально покупать жилье до 1 августа, потому что в августе рынок в любом случае активизируется – в столичные университеты поступают дети из других городов, которым родители будут покупать однокомнатные квартиры… Как только это начнет происходить, рынок немного оживет.

Но если сейчас у вас хватает денег на ту квартиру, которую вы хотите, то покупайте ее не откладывая.

Потому что когда начнется рост и все ринутся покупать жилье, то сделать покупку на растущем рынке будет гораздо сложнее, цены будут постоянно меняться вверх, а продавцы будут устанавливать цены с прицелом на рост спроса. Можно очень сильно проиграть! Ведь количество сделок будет огромным, и цены будут меняться очень быстро: может получиться так, что вы придете на день позже, а квартира уже подорожала на тысячу долларов.

– Я живу в Жлобине в двухкомнатной квартире, а дети в Гомеле. Я хотела бы переехать поближе к ним. Что вы мне посоветуете?

– Обратитесь в филиал нашего агентства в Гомеле. Они вас сориентируют по реальным ценам, помогут найти варианты обмена и решить ваш вопрос.

– Хочу продать однокомнатную квартиру в Серебрянке и купить двушку, но уже несколько месяцев не могу найти покупателя. Все ходят, смотрят, торгуются и ждут, когда цены еще упадут.

– На сегодняшний момент на каждую квартиру покупателей нет. А те люди, у которых есть средства для покупки однокомнатной квартиры, скорее обратятся к застройщикам и выберут новое жилье, потому что на рынке новостроек сегодня есть очень интересные предложения.

Кроме того, цена вашей квартиры наверняка завышена, если на нее так долго не находится покупатель. Мы предлагаем вам решить квартирный вопрос с помощью технологии многоступенчатых обменов. Обращайтесь в наше агентство, мы поможем вам это сделать.

Эксперт оценит стоимость вашего жилья, подберет нужную двушку и рассчитает уровень доплаты.

Можно ли обменять четырехкомнатную квартиру на три однокомнатные?

– У меня деревянный дом со всеми удобствами в 7 километрах от Плещениц. Можно ли его поменять на двухкомнатную квартиру в Минске?

– Это нереально. Цены в Минске намного выше цен в регионе, поэтому речь не идет даже об однокомнатной квартире. Максимум, на что вы сможете обменять этот дом – на комнату в столице.

– Еще у нас в Минске есть четырехкомнатная квартира в сталинке площадью 90 метров рядом с универмагом «Беларусь». Можно ли ее обменять на три однокомнатных?

– Нет. Вы сможете ее обменять в лучшем случае на две однокомнатные квартиры без доплаты.

– Но это очень дешево!

– Мы вам говорим про сегодняшнюю реальность. Квадратный метр в однокомнатной квартире всегда стоит дороже, чем квадратный метр в четырехкомнатной. К тому же учитывайте, что у вас квартира с одной кухней и одним санузлом, а вы хотите взамен три квартиры с тремя кухнями и тремя санузлами. С доплатой это возможно сделать, но доплата может быть и 20, и 25 тысяч.

– Как осуществляется обмен? Я должна внести предоплату?

– Нет, не должны. Оплата за объекты производится непосредственно при отчуждении объекта. Риелтерские услуги вы оплачиваете по факту, когда решите свой вопрос, или можете внести аванс.

– Мне казалось, сейчас везде требуют предоплату. Значит, вам можно доверять.

– Конечно, мы на рынке уже 20 лет. Этим летом компании исполняется 20 лет.

– Я должна прийти к вам с документами и составить договор?

– Обязательно. Мы должны с вами встретиться, посмотреть и оценить вашу квартиру, определить сумму доплаты. Без заключения договора оказание риелтерских услуг невозможно, запрещено законодательством.

– Вы работаете только в Минске? А если мне нужно будет в Бресте приобрести жилье?

– У нас есть филиал и в Бресте, при желании вы можете обратиться и туда. Все подразделения работают по одинаковым типам договоров и оказывают услуги по одинаково высоким стандартам как в Минске, так и в регионах.

– Хочу продать старую однокомнатную квартиру и купить жилье в новостройке. Какие сегодня есть выгодные предложения?

– Сегодня покупать жилье в новостройках очень выгодно – застройщики устраивают акции, на рынке множество выгодных предложений. Например, квадратный метр в готовом каркасном доме на улице Платонова подешевел за три месяца на 450 долларов: начальная цена была 1850, сейчас – 1400.

Очень выгодные предложения есть в пригороде – например, в Жилом комплексе «КРОНА» в поселке Прилуки квадратный метр стоит 900-1000 долларов. Однокомнатную квартиру площадью 40 квадратов там можно купить за 40 тысяч долларов. Этот поселок находится в 6 км от кольцевой, туда ходит городской транспорт.

Это прекрасное место, рядом озеро, есть где погулять детям.

ХОТИТЕ ОБМЕНЯТЬ СВОЮ КВАРТИРУ?

ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНАМ: +375 (29) 655-66-77, (33) 655-66-77, (44) 501-10-14

e-mail:obmeny@pakodan.by

Сейчас не время покупать!

ffffffffffsfСейчас не время продавать!

fffffffffffffffdfffffffffffСейчас время МЕНЯТЬ!

Реклама.

Источник: //www.kp.by/daily/26366/3247533/

Обмен квартиры 1-комнатной на 2-комнатную

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Квартирный вопрос уже давно испортил не только москвичей, но и жителей других городов. Конечно, нам всем хочется иметь красивую, просторную квартиру в хорошем районе, и при этом заплатить за это как можно меньше. Однако такой бесплатный сыр лучше оставить спокойно лежать в мышеловке, а себе подыскивать более реальные варианты, в которых желания будут совпадать с возможностями.

Обмен квартиры – дело нелегкое и не очень быстрое. Довольно часто бывает сторонам сложно прийти к общему знаменателю – варианту, который бы устроил всех участников сделки.

Одним из популярных вариантов обмена является обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную, и наоборот. В этом случае почти нереально найти вариант полного обмена жилья, без финансовых затрат с одной из сторон.

Поэтому, в основном речь ведется об обмене квартир 2 на 1 с доплатой.

Причин обменяться может быть множество:

  • Нужна квартира в другом районе
  • Нужна квартира больше
  • Нужна меньшая квартира и т.д.

Как провести обмен однушки на двушку

Чтобы совершить обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой, придется выстроить довольно длинную цепочку участников. Крайне редко бывает так, что для совершения подобной сделки цепочка будет состоять из двух участников, иногда длина такой цепочки может достигать 15 звеньев. Ведь нужно подобрать вариант, который устроит всех участников сделки.

При обмене квартир 1 комн. на 2 комн. (и наоборот) возможно два варианта:

  • Сначала подыскать квартиру для себя. Передать за нее задаток. Найти покупателя на свою квартиру, чтобы сделка купли-продажи состоялась в один день
  • Найти покупателя на свое жилье, взять задаток, и начать искать квартиру для себя. В этом случае сделка может проходить с разрывом в пару дней

Многие риэлторы в ныне сложившейся ситуации на рынке недвижимости рекомендуют использовать второй вариант. Поскольку подыскать подходящее жилье можно довольно быстро, а вот продать свое в назначенный срок – намного дольше и труднее. Иначе, если не продать свою квартиру вовремя, придется отдать задаток.

Необходимо помнить, что при обмене однокомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой в Москве, или другом городе, Вы, в первую очередь, завязаны на продаже своего жилища. Найдите потенциального покупателя на свою квартиру, определитесь с ценой и сроками совершения сделки, а потом ищите жилье себе.

Это довольно муторное и долговременное занятие, требующее много свободного времени и сил. В условиях современного ритма жизни, когда свободного от работы и учебы времени не хватает, трудно совершить обмен квартир 1 на 2 комн. с доплатой самостоятельно. Лучше обратиться в риэлтерское агентство, сотрудники которого будут заинтересованы в эффективном и оперативном обмене.

Например, риэлторское агентство «Дом Недвижимости Вотчина» занимается сделками в сфере купли-продажи и обмене недвижимости уже более 15 лет.

За это время мы подыскали жилье на выгодных условиях многим семьям, в разных городах Московского региона.

У нас работают высококвалифицированные специалисты, для которых подобрать выгодный вариант обмена или купли-продажи недвижимости – не просто работа, но любимое дело, вызывающее азарт.

Наши специалисты:

  • Подыщут подходящие варианты обмена квартир 2 на 1 комнатную с доплатой (и наоборот)
  • Расскажут, какие нужны для этого документы и помогут их оформить
  • Грамотно составят договоры купли-продажи
  • Проследят за юридической чистотой сделки
  • Проверят подлинность представляемых документов
  • Проверят жилье на наличие коммунальных задолженностей или «скрытых» жильцов
  • Составят максимально эффективные цепочки обмена

Такое важное дело, как обмен квартиры, не должно происходить в спешке. В этом вопросе масса подводных камней и нюансов, о которых невозможно рассказать в рамках одной статьи.

Это тот случай, когда лучше довериться профессионалу, а не пытаться самостоятельно идти к цели, набивая шишки.

Наша компания берет за свои услуги обмена и купли-продажи квартиры совсем небольшой процент от сделки, что в дальнейшем поможет Вам сэкономить, оберегая от ненужных трат, неэффективных действий и мошенников.

Стоимость услуг при обмене квартир:

  • новостройки – от 2%;
  • вторичное жилье – от 2%;
  • загородная недвижимость – от 3%.

Объекты

Фото Название объекта Цена Площадь Комнат Этаж
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, проезд Шокальского, 67К1 4 850 000 р.Общая: 33 кв.м.11/9
Москва, ВАО, р-н Преображенское, Знаменская ул., 38К1 5 550 000 р.Общая: 36 кв.м.15/12
Москва, ВАО, р-н Преображенское, Большая Черкизовская ул., 22К3 6 000 000 р.Общая: 35 кв.м.29/9
Москва, СВАО, р-н Свиблово, ул. Седова, 13К1 7 000 000 р.Общая: 43,5 кв.м.22/9
Москва, район Черемушки, ул. Архитектора Власова, 7К2 7 350 000 р.Общая: 44,6 кв.м.25/5
Москва, район Митино, Пятницкое ш., 8 7 500 000 р.Общая: 39 кв.м.19/17
Москва, СВАО, р-н Бибирево, ул. Лескова, 5 7 600 000 р.Общая: 45,4 кв.м.21/12
Москва, Митино, Митинская улица, 55 7 650 000 р.Общая: 38 кв.м.14/17
Москва, район Дорогомилово, ул. Генерала Ермолова, 14 8 350 000 р.Общая: 35 кв.м.19/12
Москва, район Котловка, Нагорная ул., 20К3 10 000 000 р.Общая: 64,2 кв.м.37/12
Москва, СВАО, р-н Останкинский, просп. Мира, 99 10 350 000 р.Общая: 40 кв.м.13/10
Москва, район Теплый Стан, ул. Островитянова, 18К2 10 500 000 р.Общая: 63 кв.м.33/12
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Чертановская ул., 1ВК1 11 500 000 р.Общая: 50,8 кв.м.28/17
Москва, район Строгино, Таллинская ул., 12 15 500 000 р.Общая: 75 кв.м.314/17
Москва, ВАО, р-н Богородское, бул. Маршала Рокоссовского, 6к1в 16 800 000 р.Общая: 80 кв.м.211/30
Москва, район Гольяново, Щелковское шоссе, 61 18 600 000 р.Общая: 100 кв.м.48/22
Москва, ЦАО, р-н Басманный, пер. Лялин, 11-13/1С2 25 900 000 р.Общая: 80 кв.м.35/6
Москва, Кунцево, Оршанская ул., 11 28 200 000 р.Общая: 122 кв.м.412/17
Москва, район Ломоносовский, просп. Вернадского, 15 33 000 000 р.Общая: 102 кв.м.43/8
Москва, район Якиманка, ул. Шаболовка, 23к5 40 300 000 р.Общая: 85 кв.м.214/18

Источник: //www.votchina.com/obmen-kvartiry-1-komnatnuyu-na-2-komnatnuyu/

Обмен квартир в Екатеринбурге в агентстве недвижимости ОбменКвартир.рф

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Компания ОБМЕНКВАРТИР.РФ – агентство недвижимости Екатеринбурга. Как понятно из названия, мы специализируемся на обменных сделках – самых сложных и интересных на рынке недвижимости. Наше агентство имеет статус Кандидата в действительные члены “Уральской палаты недвижимости”.

Услуги сертифицированы и соответствуют требованиям, установленым системой добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации. Профессиональная деятельность нашей компании застрахована на сумму в 5 000 000 рублей.

Задачи, с которыми мы успешно справляемся: обмен квартиры на квартиру, обмен объектов с ипотекой, обмен квартиры на дом, а также помощь в покупке и продаже квартир. 

ПОЧЕМУ МЫ?

 
100% ОХВАТ
Используем профессиональные базы недвижимости для быстрой продажи и выгодной покупки.

 
СРЕДНИЙ СТАЖ – 10 ЛЕТ
Все наши специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости и квалификационные аттестаты.

 
В 2 РАЗА БЫСТРЕЕ
План мероприятий по продаже объекта с отрисовкой планировок в 3D и красочными буклетами увеличивает скорость продажи и обмена.

 
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
Сделки под контролем юриста компании с опытом работы в сфере недвижимости более 10 лет.

НАШИ ДИПЛОМЫ И СЕРТИФИКАТЫ:

Глава Екатеринбурга – Председатель

Екатеринбургской городской Думы 

Директору ООО “Обмен квартир” С.В. Галкину

«Уважаемый Станислав Владимирович! 

Выражаю Вам искреннюю признательность за Вашу заботу и внимание к жителям города Екатеринбурга.

Благодарю Вас за активную жизненную позицию! 

Примите самые тёплые пожелания доброго здоровья, неиссякаемой энергии, успехов в Вашей благородной деятельности! 

Крепко жму руку!»

Глава Екатеринбурга – Председатель Екатеринбургской городской Думы 

Евгений Вадимович Ройзман

Август 2017 года

Агентство недвижимости Екатеринбурга – ОБМЕНКАРТИР.РФ профессионально и качественно помогает совершить обмен, куплю или продажу квартиры, комнаты или дома. В агентстве недвижимости работают только профессиональные агенты по недвижимости с огромным опытом и безупречной репутацией.

Вы платите только за результат – совершённую сделку.

Мы не берём предоплату за продажу или обмен квартир, вы оплачиваете наши услуги только когда купите – продадите квартиру с нашей помощью или переедете в новую квартиру, обменяв старую 1 комнатную на 2 комнатную или наоборот (2 на 1) с доплатой.

Услуги агентства недвижимости Обмен Квартир выполняются после подписания договора, где чётко прописываются все обязательства нашего агентства недвижимости перед Клиентом и фиксируется стоимость.

ПРЕДЛАГАЕМ ГОТОВЫЕ ВАРИАНТЫ:

МЕНЯЕМ НА ТРЕХКОМНАТНУЮ

однокомнатную в Екатеринбурге

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ТРЕХКОМНАТНУЮ

двухкомнатную в Екатеринбурге

Подробнее

ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ

3-х комнатной в Екатеринбурге

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ДВУХКОМНАТНУЮ

трехкомнатную в Екатеринбурге

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ

квартиру на Уралмаше с доплатой

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ДВУХ И ОДНОКОМНАТНУЮ

3-х комнатную квартиру на Автовокзале

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ОДНОКОМНАТНУЮ

3-х комнатную на ВИЗе

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ДВУХКОМНАТНУЮ

однокомнатную квартиру на Эльмаше

Подробнее

ОБМЕН ОДНОКОМНАТНОЙ

на двухкомнатную квартиру в Екатеринбурге

Подробнее

МЕНЯЕМ НА ОДНОКОМНАТНУЮ

двухкомнатную квартиру на Втузгородке

Подробнее

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩИЙ ВАРИАНТ ОБМЕНА?

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ РАБОТА

Для эффективной работы наши агенты используют, как открытые источники информации, так и профессиональные базы. Агентство ОБМЕНКВАРТИР.РФ является участником информационной базы “УПН”.

Это позволяет получить доступ ко всем объектам, которые продаются более чем 300 агентствами недвижимости Екатеринбурга предлагая их к покупке или обмену нашим клиентам.

 Также, мы эффективно используем эту возможность при продаже квартир, когда ваш объект могут видеть все риэлторы, которые в данный момент занимаются подбором жилой собственности для своих клиентов.

Первый шаг для удачной сделки по недвижимости — это заявка с сайта или звонок в наше агентство.

На бесплатной консультации одни из лучших риэлторов подскажут вам, как лучше всего провести обмен и куплю квартир, как выгодно продать жилое имущество.

Вы получите всю интересующую вас информацию о цене в Екатеринбурге, узнаете о самых интересных предложениях на рынке новостроек, решите вопрос с оформлением ипотеки.

Наши лучшие риэлторы составят маркетинговый план продажи недвижимого имущества, подсчитают бюджет покупки нового жилья, помогут с оформлением ипотечного кредита или использованием жилищного сертификата.

Аттестованные агенты помогут выгодно продать, обменять или купить. Опытные юристы оформят все необходимые документы, защитят ваши интересы при совершении и подготовке к сделке.

Партнёры нашего агентства помогут с переездом и страховкой.

цель нашей компании – оказание профессиональных услуг в сфере недвижимости с максимальной выгодой, комфортом и безопасностью для наших клиентов.

Мы гордимся свой командой, репутацией и добрыми отношениями с клиентами, которые со спокойным сердцем рекомендуют нашу компанию своим друзьям и знакомым.

Доверьте нам решение своего жилищного вопроса, мы сделаем всё возможное (а, иногда и невозможное) для его идеального решения.

ОТВЕТЫ НА САМЫЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ:

тел.: +7 (343) 202-11-22

г. Екатеринбург, CLEVER PARK,

ул. Ткачей, 23, офис 501

Отправить заявку

Давайте дружить в соцсетях:

© ООО “ОК Недвижимость”, 2015-2019

Источник: //xn--80abdlrjmjf1abw.xn--p1ai/

Обмен квартир

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Фото Тип Район Улица Площадь, м2 Цена, тыс. руб.
7 Дом Дзержинский Караваева 34 2 000
Подробнее >>
15 Элитная Октябрьский Кирова, 27/2 12 999
Подробнее >>
6 Полногабаритная Дзержинский Учительская, 2 780
Подробнее >>
11 Улучшенная планировка Ленинский Хилокская, 3/2 5 500
Подробнее >>
6 Улучшенная планировка Заельцовский Галущака, 15 3 990
Подробнее >>
7 Улучшенная планировка Заельцовский Ельцовская, 6а стр 2 985
Подробнее >>
10 Улучшенная планировка Кировский Костычева, 74/1 3 380
Подробнее >>
13 Типовая Советский Русская, 13 3 650
Подробнее >>
35 Улучшенная планировка Ленинский Горский микрорайон, 76 5 800
Подробнее >>
16 Улучшенная планировка Краснообск Краснообск пос, 113 4 000
Подробнее >>
12 Типовая Криводановка Микрорайон, 1 2 200
Подробнее >>
17 Полногабаритная Железнодорожный Владимировская, 6 4 400
Подробнее >>
39 Дом Каменка Близкий микрорайон 156 6 000
Подробнее >>
11 Дом Толмачево Центральная 35 750
Подробнее >>
7 Улучшенная планировка Кировский Ватутина, 85 4 500
Подробнее >>
13 Улучшенная планировка Кировский Тульская, 88 3 600
Подробнее >>
19 Типовая Кировский Немировича-Данченко, 91 3 200
Подробнее >>
12 Типовая Кировский Зорге, 68а 3 190
Подробнее >>
18 Элитная Ленинский Горский микрорайон, 8 5 600
Подробнее >>
Краснообск Восточная, 113 4 000
Подробнее >>

Обмен квартир в Новосибирске – прекрасная возможность поменять имеющуюся жилплощадь на желаемую!

Вариантов обмена существует множество: поменять маленькую квартиру на большую, городскую квартиру на дом. Обмен квартиры на дом – очень популярная операция на рынке недвижимости.

В последнее время растет тенденция смены городского жилья на загородный коттедж или частный дом.

Люди стали ценить экологическую обстановку, отсутствие соседей, наличие участка тоже большое преимущество по сравнению с тесными комнатами многоквартирного дома.

Обмен с доплатой

Обмен квартир с доплатой тоже встречается достаточно часто. Когда появляется необходимость расширить жилплощадь, то многие рассматривают привычный вариант: продать свою квартиру и купить новую, увеличив сумму дополнительными средствами, собственными или кредитными.

Не стоит забывать, что купить гораздо легче, чем продать, этот процесс может занять немалое количество времени. Покупатели часто пытаются сбить цену, а это невыгодно продавцу. А квартира, которую вы планировали купить, может быть продана за это время.

Или продавец квартиры может поднять цену, видя ваш интерес.

Обмен квартиры на дом в Новосибирске

Так называемый обратный обмен. В наши дни подобные сделки заключаются при обратной миграции жителей мегаполисов в пригород или сельскую местность.

Зачастую подобные сделки проводятся в целях экономии, например, когда немного не хватает денег на трёхкомнатную квартиру с улучшенной планировкой.

Наши специалисты готовы предложить разные варианты обмена квартиры на дом в Новосибирске и НСО, в том числе наша база содержит предложения респектабельных таунхаусов, современные коттеджи или уютные домики в пригороде.

Оформление сделок

Итак, вы подобрали вариант для обмена. Первое, что нужно сделать – встретиться с хозяином квартиры, посмотреть ее, поговорить с соседями. Если все устраивает, можно приступать к оформлению сделки.

Обязательно обратитесь к профессионалам, махинаций на рынке недвижимости немало. Надежное агентство недвижимости обмен квартир совершает с гарантией и качественно.

Занявшись этим самостоятельно, вы рискуете потерять все.

Агентство недвижимости «Грановит» успешно проводит сделки по обмену квартир в Новосибирске с доплатой и обмену квартир на дом в Новосибирске. Риэлторы предоставят вам все имеющиеся в базе варианты, а юристы грамотно оформят и сопроводят сделку, максимально снизив возможные риски.

Источник: //www.granovit.ru/obmen_kvartir/

Обмен квартир уходит в прошлое?

Обмен квартиры однокомнатной на двухкомнатную

Обмен квартир, как главный способ решения квартирного вопроса в Советском Союзе, просуществовал 45 лет, уступив в 1991 году дорогу свободному рынку с появлением бесплатной приватизации жилья. Альтернативные сделки (продажа квартиры с одновременной покупкой одной или нескольких взамен) почти полностью заменили классические обмены.

Они обеспечивают лучший выбор, объективность и безопасность. Но успех предприятия зависит от наличия покупателя на исходную квартиру.

А если  спрос ограничен и покупателей становится меньше? Могут ли традиционные обмены приватизированных квартир занять свою нишу на рынке недвижимости и опять стать популярными?

Дороги вели в Банный переулок

В 1946 году было основано «Бюро по обмену жилой площади», которое располагалось в Москве, в Банном переулке. Тогда же начали выпускать «Бюллетень по обмену жилой площади», в 70-80-х годах он выходил два раза в месяц тиражом более 20 тыс. экз. Если человеку нужно было поменять квартиру, он шел в Банный переулок. Обязательно покупал «Бюллетень», где публиковалась самая полная база вариантов. Обязательно изучал стенды внутри огороженного двора и самодельные доски объявлений вдоль стены перед входом на территорию. Выискивал нужных собеседников среди гуляющих поблизости хозяев квартир, маклеров и граждан с табличками или бумажками. И непременно изучал картотеку вариантов, которая хранилась внутри бюро. Можно было разместить в картотеке и на стенде свой вариант. Не было системы оценки квартир, внятных различий по районам и категориям домов – только общие понятия и видение самих хозяев. В Москве выделяли центр, престижные и спальные районы. Лучшие дома – ведомственные кирпичные (ЦК, МВД, ФСБ, Академии наук, ЖСК театров, консерватории и многие другие), новые панельные с улучшенными планировками 70-80-х годов (16-22 эт.), а также «сталинские» и «брежневские» кирпичные. Было условное понятие равноценности в разменах. Скажем, хорошая двухкомнатная (например, в сталинском доме или квартира с большой кухней в хорошем районе и панельном доме) менялась на две однокомнатные квартиры, средняя – на 1-комнатную и комнату в коммуналке, плохая двухкомнатная или квартира со смежными комнатами соответствовала двум комнатам в коммуналке. Хорошая трехкомнатная разменивалась на двух- и однокомнатную, средняя – на две однокомнатных или двухкомнатную и комнату. При иногородних обменах жестко соблюдалось одно правило: въехать в Москву (и прописаться) не могло большее количество людей, чем из нее выезжало. Правда, иногда удавалось обойти и это правило, например, временно выписывали из иногородней квартиры служившего в армии сына, а затем тихо прописывали его в Москве после возвращения. Стараясь придерживаться общих правил и понятий, хозяева жилья (вернее, ответственные квартиросъемщики) высказывали собственные представления о ценности своей квартиры и формулировали конкретные пожелания. Обменный «рынок» состоял из массива данных и пожеланий, которые или находили отклик и встречные предложения, или висели подолгу на стендах и в картотеках. Практически все договоренности заключались на словах – не было никаких договоров, кроме типовых обменных ордеров. Официально не допускались никакие денежные доплаты, не говоря уже о рассрочках и кредитах. Иногда за разницу в метрах или качестве жилья расплачивались садовым участком или домиком, автомобилем, мебелью и пр. ценным в советские годы имуществом. Впрочем, находчивые и трудолюбивые маклеры или квартиросъемщики извлекали из этого разнообразного множества блестящие варианты обменов и разменов. Можно вспомнить историю одного научного сотрудника, который мечтал в 80-х годах поменять свою комнату в коммунальной квартире на отдельную однокомнатную. Прямой обмен потребовал бы доплаты в несколько тысяч рублей. Такой суммы у человека не было, а был только двухкассетный японский магнитофон, который он продал за 900 рублей в комиссионном магазине и надеялся, что этого хватит, если очень постараться. Он нашел в обменном бюллетене вариант съезда двух однокомнатных квартир на хорошую двухкомнатную в конкретном районе с некоторой доплатой. Поискал разъезд квартир в нужном районе и нашел подходящую, где разводились супруги, денег у них не было никаких, хотели они однокомнатную и комнату в коммуналке (комнату, естественно, для мужа). Тогда догадливый научный сотрудник позвонил клиенту, который хотел съехаться и спросил, о какой доплате идет речь. Клиент просил тысячу рублей, договорились на те самые 900 руб. от продажи магнитофона. Вот так и сложился тройной обмен, в результате которого один человек перебрался из комнаты в квартиру, а все остальные получили то, что хотели (комнату поменяли на одну из однокомнатных, вместе со второй однокомнатной съехались в двухкомнатную, а муж и жена разъехались в однокомнатную и комнату). Подобных примеров было немало. Как не вспомнить одного знаменитого литературного персонажа, который «знавал людей, не имевших никакого представления не только о пятом измерении, но вообще ни о чём не имевших представления и, тем не менее, проделывавших совершеннейшие чудеса в смысле расширения своего помещения». Интересно, что начиная с 70-х годов благосостояние граждан понемногу росло, а вместе с достатком крепло намерение жить отдельно от родителей и других родственников. Коллективизм понемногу уступал индивидуализму, а разъездов квартир становилось гораздо больше, чем съездов. Популярны были и переезды в другой район – ближе к работе, родным или друзьям, и обмены на бо¢льшую квартиру в результате роста благополучия. В настоящее время мотивации для обменов остались примерно те же, к ним добавились обмены на новостройки и лучшие квартиры.

День сегодняшний – «Московский центр арендного жилья»

Обмены формально сохранились до настоящего времени. После закрытия бюро в Банном переулке обменами занимался ГУП «Мосжилсервис», затем функции были переданы специально созданному ГУП «Московский городской Центр арендного жилья».

Источник: //www.cian.ru/stati-obmen-kvartir-uhodit-v-proshloe-217993/

Криминальный мир
Добавить комментарий