Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

О порядке оплаты задолженностей прошлых периодов по взносам на капитальный ремонт

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации и возникает у собственника помещения в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения дома в региональную программу Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

С февраля 2019 года Фондом капитального ремонта Московской области проводится работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт могла образоваться у жителей по нескольким причинам, в том числе:

 – абонент не оплачивал счета,

–  квитанции на оплату взносов не приходили,

– платежный агент не перечислял оплаченные взносы в Фонд капитального ремонта и/или не предоставлял отчеты по произведенным оплатам. 

В настоящий момент по выявленным фактам непоступления денежных средств и непредоставления отчетов по произведенным оплатам Фондом проводится юридическая проверка и бухгалтерская сверка.

Во избежание сотрудничества с недобросовестными компаниями с 1 января 2018 года Фонд капитального ремонта Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории региона и передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому агенту – МосОблЕИРЦ. МосОблЕИРЦ производит начисления взносов на основании данных, поступивших от Фонда, ведет прием и обслуживание населения.

Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд капитального ремонта Московской области заключил договора с тремя организациями, специализирующимися на взыскании задолженностей:

– ООО «Центр Финансовых решений»;

– ООО «Жилищник – ПРО»;

– ООО «Либерти». 

Эти организации по поручению Фонда начали осуществлять действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации, необходимые и достаточные для взыскания задолженности.

Чтобы предоставить возможность своевременно погасить задолженность в досудебном порядке, исключить расходы на оплату пени и судебных издержек, уполномоченные Фондом организации с февраля 2019 года начали доставку долговых документов (уведомлений-претензий) неплательщикам.  В документах отражена сумма долга, рассчитанная Фондом капитального ремонта Московской области, а также реквизиты Фонда для произведения оплаты.

Обращаем внимание.

В платежных документах, получаемых собственниками от ООО «МосОблЕИРЦ», указаны текущие начисления и, при наличии, задолженность за предыдущие периоды с даты включения дома в договор между Фондом и ООО «МосОблЕИРЦ».

В долговых документах, получаемых собственниками от компаний по взысканию, указана задолженность, образовавшаяся с даты включения дома в региональную программу.

Работа с должниками ведется уполномоченными организациями в соответствии с территориальным делением:

В том случае, если данные Фонда капитального ремонта Московской области по задолженности не соответствуют данным о произведенной ранее оплате взносов, собственнику рекомендуется обратиться по телефону в одну из трех компаний (в зависимости от района проживания) для корректировки начислений.  После предварительной сверки оплат в телефонном режиме квитанции, подтверждающие факт оплаты, необходимо направить на электронную почту, указанную в уведомлении о задолженности:

ООО «Центр Финансовых решений»: тел. 8 499 490-05-71, почта 4900571@fkr-mosreg.ru

ООО «Жилищник – ПРО»: тел. 8 495 221-29-15, почта  2212915@fkr-mosreg.ru

ООО «Либерти»:  тел. 8 800 444-11-52,  почта  4441152@fkr-mosreg.ru

После сверки и подтверждения факта оплат в лицевой счет будут внесены соответствующие изменения: плательщик будет либо исключен из реестра должников, либо в его адрес будет направлен долговой документ с уточненной суммой задолженности.

Оплата текущих платежей за капремонт осуществляется посредством единого агента ООО «МосОблЕИРЦ» на реквизиты МосОблЕИРЦ или Фонда (в случае оплаты через личный кабинет МосОблЕИРЦ  банковская комиссия не взимается).

Оплата задолженности за предыдущие периоды от компаний ООО «Центр Финансовых решений», ООО «Жилищник-ПРО» и ООО «Либерти» осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на реквизиты Фонда. Реквизиты для оплаты указаны в долговом документе, на сайте Фонда капитального ремонта Московской области, а также доступны у менеджеров МосОблЕИРЦ в клиентских офисах расчетного центра.

Источник: //indolgoprud.ru/novosti/zhkh/o-poryadke-oplaty-zadolzhennostey-proshlyh-periodov-po-vznosam-na-kapitalnyy-remont

Источник: //indolgoprud.ru/novosti/zhkh/o-poryadke-oplaty-zadolzhennostey-proshlyh-periodov-po-vznosam-na-kapitalnyy-remont

Если УК не прислала счета вовремя, платит ли она пени?

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

В Гражданском кодексе РФ пеней признается мера гражданско-правовой ответственности за нарушение лицом денежного обязательства.

Обязанность управляющей компании передать собственнику платежный документ до первого числа следующего месяца не является по своей природе денежной обязанностью, поскольку управляющая компания является по отношению к собственнику исполнителем жилищно-коммунальных услуг.

Соответственно, собственник не вправе требовать от управляющей компании уплаты пени при просрочке управляющей компании выполнять обязанность по предоставлению ему платежного документа в установленный в законе срок.

Однако если управляющая компания не предоставляет платежный документ, собственник вправе не уплачивать пени в связи с отсутствием его вины за несвоевременный платеж по ЖКХ, поскольку платежный документ ему передан не был.

Отмечу, что с 01.01.2016 года размер пени будет исчисляться по-новому. Теперь при расчете пеней будет применяться ставка рефинансирования ЦБ РФ, которая приравнена к учетной ставки ЦБ РФ, то есть ставка возросла с 8,25% до 11%.

Отвечает исполнительный директор компании Voltaware Сергей Огороднов:

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, оплату за коммунальные услуги необходимо вносить регулярно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим. С 11 числа начнут начисляться пени за просрочку платежей. Сейчас они равны одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Если человек не имеет возможности оплатить вовремя все услуги по ЖКХ, то начисление пени не станет стимулом для оплаты коммунальных счетов, а наоборот, лишь увеличат долг. Сейчас в России система ЖКХ работает не в пользу плательщиков, как предполагалось государством.

Если управляющая компания задержит предоставление платежного поручения, то это не станет причиной увеличения срока оплаты коммунальных услуг и не остановит начислений пени. Иного варианта пока что нет.

С другой стороны, законом предусмотрены штрафы за некачественное предоставление коммунальных услуг. Согласно закону, управляющие компании должны выплачивать жильцам соответствующие неустойки.

В 2015 году вступили в силу новые нормы, руководствуясь которыми можно будет обратиться в органы жилищного надзора, они внесут предписание, по которому коммунальщики будут выплачивать штраф.

Размеры штрафа составляют 30% от стоимости услуги.

Отвечает старший юрисконсульт компании «Мой семейный юрист» Дмитрий Смаковский:

Все верно, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами ежемесячно до 10 числа месяца, если не установлен иной срок.

Также в законе указано, что оплата вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее 1 числа месяца, в случае отсутствия иного срока.

При этом важно отметить, что плательщик может получить информацию о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в том числе и по адресу электронной почты потребителя услуг или посредством информационных терминалов, указанных в платежном документе.

Однако законодатель указал в п. 2.2. ст. 155 ЖК РФ, что в случае, если платежные документы и информация об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не были размещены и переданы потребителю в срок, то граждане и организации вносят плату до 10 числа месяца, следующего за истекшим (в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе).

Таким образом, если вам не представили платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, это не освобождает вас от обязанности по их оплате при доказанности оказания таких услуг (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 декабря 2014 года по делу N А40-177190/13).

Тем не менее, если вам по каким-либо причинам не представили платежный документ на оплату и вы хотите «наказать» управляющую компанию за безответственность, то на основании Письма N 8167-ЮТ/07 от 2 мая 2007 г.

Министерства регионального развития РФ вы вправе направить жалобу в Роспотребнадзор с целью привлечения управляющей компании или организации, ответственной за предоставление платежных документов, к административной ответственности (ст. 5.39 во взаимосвязи со ст. 14.8, ч.1 ст. 23.1, ст. 23.49 КоАП РФ). Также на основании ст.

14.8 закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 вы вправе получить возмещение морального вреда.

Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»:

Судебная практика по данному вопросу немного иная.

То обстоятельство, что УК не представляла собственнику платежные документы, как это предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК РФ, не может рассматриваться как просрочка кредитора (статья 406 ГК РФ) и само по себе не освобождает собственника от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате потребленных ресурсов, и, соответственно, от ответственности за просрочку платежа. Собственник для исполнения своей обязанности, установленной законом, и, действуя добросовестно и разумно, не лишен права обратиться в УК за получением счетов на оплату полученного коммунального ресурса либо произвести расчет самостоятельно на основании главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как найти дизайнера интерьеров и хорошего мастера по ремонту?

Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: //www.domofond.ru/statya/esli_uk_ne_prislala_scheta_vovremya_platit_li_ona_peni/4534

Как оплатить задолженность по налогам без квитанции?

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

В 2019 году для оплаты коммунальных платежей или совершения покупок не нужно посещать ближайший банк и лично вносить сумму в кассу организации. Предоставить деньги удастся в режиме онлайн.

Так, оплата может осуществляться по QR-коду. Однако бланк присутствует на руках у гражданина не всегда. Эксперты рекомендуют заранее уточнить, как заплатить налоги без квитанции в Сбербанке.

4 Варианта погашения задолженности

По закону налогом облагаются недвижимость, транспортные средства, иное имущество и заработок. Ежегодно работники ФНС предоставляют большое количество квитанций, оплатить которые нужно до начала октября. Задержка может возникнуть в результате несвоевременной доставки письма, медленного формирования и высылки платежного документа.

Если период пропущен, начнут начисляться пени, в отношении гражданина могут применить санкции. Чтобы этого не произошло, допустима самостоятельная оплата пошлины при помощи одного из следующих вариантов:

  • использование системы госуслуги;
  • поиск информации через интернет;
  • самостоятельный расчёт суммы на основании прошлогодних данных и перечисление средств через банкоматы или терминалы;
  • печать квитанции с официального сайта налоговой службы и расчёт в кассе финансовой организации.

Классическая квитанция содержит сведения о лице, в адрес которого направляется, сроке закрытия обязательств перед бюджетом и величине платежа. Дополнительно указывается КБК. Если период совпадает с выходными и праздничными днями, допустимо перенесение платежа на следующие рабочие сутки.

Представители уполномоченного органа обязано выслать квитанции по месту регистрации гражданина минимум за 1 месяц до истечения срока погашения задолженности.

Осуществление поиска информации в интернете

Платежи в бюджет по ИНН через Сбербанк

Письма не всегда доходят до адресатов, поскольку лицо может поменять место жительства, не уведомив налоговую службу. Отправление может потеряться. Если квитанция отсутствует, это не освобождает гражданина от уплаты налогов. Если человек хочет самостоятельно исполнить обязательство, рекомендуется прибегнуть к помощи следующего алгоритма:

  1. Авторизоваться в системе и перейти в раздел Платежи и переводы, расположенный в главном меню. В появившемся перечне нужно выбрать пункт ФНС.
  2. Нажать на ссылку “поиск по ИНН”. Перед пользователем откроется онлайн форма, которую нужно заполнить. Далее предстоит нажать на кнопку найти.
  3. Если задолженность обнаружена, предстоит определиться со способом закрытия обязательств.
  4. Удостовериться, что информация была введена правильно, и подтвердить процедуру при помощи введения кода из SMS.

Если действие выполнено правильно, на экране появится квитанция со штампом исполнено. Документ необходимо распечатать или сохранить в электронной форме. Данные не обязательно вводить постоянно.

Чтобы избавиться от необходимости заполнения онлайн формы, после введения информации потребуется сохранить шаблон. В последующем предстоит указывать лишь сумму перевода. Денежные средства можно перечислять с компьютера или смартфона, если на нём установлено специальное приложение.

Оплата без квитанции через банкомат или терминал

Использование банковского оборудования упрощает процесс перечисления денежных средств в пользу бюджета. Если гражданин не знает, как пользоваться банкоматом, рекомендуется изучить пошаговую инструкцию.

Оплата без квитанции возможна, если лицо знает сумму налога, ИНН и код бюджетной классификации платежа. Эти данные предстоит указать вручную, предварительно проконсультировавшись со специалистами Сбербанка или воспользовавшись телефоном горячей линии. Пошаговая инструкция имеет следующий вид:

  1. Гражданин определяется со способом перечисления. Допустимо внесение наличных или оплата перечисления в бюджет с карты пользователя. Если выбран второй способ, финансовый инструмент необходимо вставить в приемник и указать пин-код.
  2. Перед гражданином появится главное меню. Среди перечня доступных действий нужно выбрать пункт Платежи в нашем округе и отдать предпочтение способу оплаты, нажав на строку “выплата по свободным атрибутам”.
  3. Указать информацию в открывшейся форме. Когда все данные внесены, необходимо нажать на кнопку продолжить.
  4. Ознакомиться с появившейся информацией и кликнуть на пункт оплатить, подтвердив списание средств со счёта в пользу бюджета.
  5. Если оплата производится при помощи наличных, деньги вносятся в купюроприемник. Излишки перечислят на счёт мобильного. В финале перечисления обязательно нужно распечатать чек и сохранить его. Если по какой-либо причине деньги не поступят в налоговую службу, документ выступает подтверждением факта перечисления платежа.

Терминал позволяет списать сумму с карты клиента или произвести платёж наличными. Если выбран первый способ, предварительно рекомендуется проверить баланс платежного средства. Современное устройство обладает возможностью считывать штрих код с распечатанной квитанции. Предложение позволяет отсканировать реквизиты, избавив гражданина от необходимости самостоятельно вводить информацию.

Оплата через терминал

Оплата задолженности без квитанции через ФНС

Современный уровень обслуживания в популярных финансовых организациях отличается высоким уровнем. Большинство госучреждений позволяет клиентам производить платежи удалённо. Подобное право предоставила налогоплательщикам и ФНС. Выбрать способ внесения денежных средств лицо может, руководствуясь собственным удобством.

Если необходимо внести платеж, предварительно предстоит пройти процедуру авторизации. Если личный кабинет ранее не был создан, им необходимо обзавестись. Войдя в систему, лицо сможет отслеживать задолженности и производить оплату платежей, не дожидаясь получения квитанции. Для выполнения действия необходимо:

  1. Авторизоваться в системе и узнать размер начисленного налога.
  2. Кликнуть на сумму обязательства. Система автоматически перенаправит пользователя на страницу, содержащую информацию о размере задолженности.
  3. Кликнуть на пункт “уплата долга”. Перед гражданином появится возможность произвести платеж через интернет или распечатать бумажную квитанцию. Выбор способа перечисления зависит от удобства налогоплательщика. Затем требуется нажать на соответствующую клавишу.

Внесение денег через систему госуслуги

Чтобы начать работу с системой, потребуется зарегистрироваться и подтвердить учетную запись. Предварительно нужно внести данные в анкету, указав место постоянной регистрации, номер налогоплательщика, СНИЛС и ряд дополнительных данных. Затем нужно действовать по следующей схеме:

  1. Авторизоваться и перейти в раздел “налоги и финансы”. Он расположен в каталоге услуг.
  2. Заполнить онлайн форму. Если лицо внесло данные в анкету при регистрации, процедура заполнения осуществляется автоматически. Задача будет состоять в проверке информации.
  3. Познакомиться с суммой к оплате по всем объектам налогообложения. Далее можно произвести платёж, выбрав любой удобный способ.

Если сумму своевременно не внести, счета могут арестовать. Однако в ряде случаев допустимо снятие ограничений.

Личный кабинет системы Госуслуги

Размер комиссии Сбербанка

В соответствии с положениями НК РФ, госпошлину обязаны оплачивать физ. и юр. лица. Комиссия за проведение платежей через терминал или кассу Сбербанка не взимается. Дополнительные средства не списывает и портал Госуслуги.

Необходимость во внесении отчислений присутствует, если лицо производит платёж через Яндекс Деньги, коммерческие банки или почту РФ. Тарифы устанавливаются сами организации. Размер дополнительного платежа не должен превышать 7%.

Источник: //s3bank.ru/sberbank/zaplatit-nalogi-bez-kvitancii/

Как оплатить задолженность по налогам без квитанции

Заплатить можно без квитанции быстро, это не займет большого количества времени. Теперь не нужно ждать пока придет платежное оповещение, и стоять в длинных очередях.

Если возникают какие-то проблемы, то можно обратиться за помощью к специалисту Сбербанка. При неуплате налогов могут произойти проблемы, которые имеют последствия.

Для того чтобы не возникало таких ситуаций нужно оплачивать все своевременно.

Налог платить можно за транспорт или недвижимость. Каждый год сотрудники выписывают огромное количество квитанций, которые требуется оплатить до октября. Бывает случаи, когда налоговая служба по каким-то причинам не отправляют оповещение. Если квитанция отсутствует, а времени ждать нет, то оплачивается госпошлина другими вариантами.

В чеке вписывается Ф.И.О. человека, которые будет оплачивать налог, срок оплаты задолженности и сумму.

Если срок попадает в выходные или праздничные дни, то имеется возможность перенести платеж на тот день, когда он будет рабочим.

Оповещение об оплате налоге высылается на тот адрес, где зарегистрирован налогоплательщик. Если будет просрочка госпошлины, то начисляется штраф в размере до 20% от суммы долга.

Оплатить долг по ИНН можно быстро и без каких-либо трудностей. Не все письма могут доходить до налогоплательщика, ведь случаются различные случаи. Если нет квитанции, то это не повод не оплачивать налоги.

Существует следующий способ оплаты пошлины без квитанции:

Для того чтобы оплатить налог через терминал или банкомат Сбербанк требуется иметь при себе номер ИНН, код БКН, а также знать сумму долга.

Существует следующий вариант:

Самое главное, это после процедуры взять чек, чтобы была возможность потом доказать, что оплата была произведена.

Лучше всего чуть позже узнать был ли произведён платеж. Для этого требуется позвонить на горячую линию Сбербанка или воспользоваться услугой онлайн-помощь.

Налоговые сборы являются обязательными видами платежей для граждан РФ, которые должны погашаться вовремя во избежание санкций. Иногда у плательщиков возникает с этим проблемы вовсе не из-за отсутствия средств или желания с ними расставаться. Они могут просто не знать, как поступить, если их вовремя не оповестили квитанцией.

Отсутствие данного документа не является достаточным основанием для просрочек оплаты. Тем более, что даже в его отсутствие можно без каких-либо сложностей погасить задолженность по налогам, если гражданин является клиентом Сбербанка и имеет пластиковую карту.

Существует четыре способа уплаты налога с помощью сервисов Сбербанка:

  1. Через банкоматы.
  2. Посредством системы онлайн-банкинга.
  3. Через официальный сайт ФНС РФ.
  4. Через портал Госуслуги.

Оплата налогов через банкомат Сбербанка

При оплате налоговых сборов через банкоматы, в филиалах финансового учреждения, клиент может попросить поддержки у консультантов, поэтому данный способ лучше всего подойдет, если человек впервые использует пластиковую карту.

Алгоритм действий следующий:

Оплата налогов без квитанции через Сбербанк Онлайн

Тем, кто активно пользуется интернетом, нужно обратиться к сервису Сбербанк Онлайн. Здесь можно быстро оплатить задолженность в режиме удаленного доступа. Попасть в учетную запись возможно с помощью компьютера или мобильного приложения для смартфона/планшета. Алгоритм действий при этом будет одинаковым:

Источник: //awinecellar.ru/kak-oplatit-zadolzhennost-po-nalogam-bez-kvitantsii/

Как и сколько платить за ЖКХ?

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

Астраханцев беспокоят платежи за отопление, которые им выставляли с начала 2019 года до конца отопительного сезона. Они рассчитывались по показаниям общедомового прибора учета, установленного в доме, и показались завышенными по сравнению с платой, которую жители дома вносили бы, если бы она рассчитывалась по нормативам.

По нормативам или по счётчику

Плата за отопление в многоквартирном доме рассчитывается двумя способами.

Первый. Если дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), то стоимость отопления 1 кв.

м общей площади квартиры в месяц определяется путем перемножения норматива потребления тепла (его утверждает областное министерство строительства и ЖКХ) на тариф на тепловую энергию, который устанавливает служба по тарифам Астраханской области для каждой теплоснабжающей организации.

Эта стоимость умножается на площадь квартиры, получаем сумму оплаты за отопление за месяц. Она будет постоянной в течение всего отопительного сезона (если не меняется тариф).

Норматив потребления тепла зависит от года постройки дома, его этажности и материалов, из которых он построен. Поэтому стоимость 1 кв. м отопления будет разной для разных типов домов и теплоснабжающих организаций.

К примеру, жители панельных многоэтажек от 5 до 9 этажей включительно, построенных до 1999 года, в которые подает тепло ООО “Астраханские тепловые сети” (левобережная часть Астрахани), в минувший отопительный сезон в октябре-декабре 2018 года платили 51 руб. 20 коп. за 1 кв м площади квартиры в месяц, а в январе-апреле 2019 года – 52 руб. 07 коп.

Напомним, что с 1 января текущего года плата практически за все коммунальные услуги в связи с увеличением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20% выросла на 1,7%.

Второй. Если в доме стоит общедомовой счетчик, то расход тепла определяется по его показаниям исходя из потребленной всем домом тепловой энергии на отопление, общей площади всех помещений дома и площади квартиры.

Упрощенно говоря, все потребленное за месяц количество тепла раскидывается по всем квартирам пропорционально их площади: у кого она больше, тот, считается, и потребил больше. Затем это количество умножается на тариф, и получается размер платы за отопление.

В данном случае плата за тепло в разные месяцы будет разной в зависимости от ежемесячных объемов потребляемого домом тепла.

Уменьшать теплопотери

Считается, что установка ОДПУ выгодна жильцам, так как побудит их экономить потребляемые коммунальные ресурсы, чтобы снизить их расход и уменьшить плату, аналогично тому, как граждане, у кого в квартирах стоят индивидуальные счетчики воды, следят, чтобы не лить ее понапрасну.

В случае с отоплением жильцы могут принять меры к сохранению тепла, скажем, заставить управляющую компанию (УК) застеклить подъезды, заизолировать открытые стояки, отключить батареи в местах общего пользования, где они не очень нужны, устранить утечки, самим жильцам уплотнить окна в своих квартирах и т.

д. Другой вопрос: насколько реальны эти, как их научно называют, энергосберегающие мероприятия для своего дома? Здесь, как говорится, главную роль должен сыграть человеческий фактор, то есть активность самих жильцов, так как “родная” УК по своей воле и пальцем не пошевелит, особенно если дом возрастной.

Ну, как повезет.

Есть и еще один момент: контроль за начислением оплаты за отопление. Но об этом позже.

Сравним два дома

А пока посмотрим, как обстоят дела с платежами за тепло в доме по адресу: ул. Боевая, 75, корп. 1, жильцы которого обратились к нам. Это шестиподъездная панельная девятиэтажка постройки до 1999 года. Общая площадь дома составляет 7444 кв. м.

Нам предоставили квитанции Расчетного центра с суммами оплаты за отопление “Астраханским теплосетям” за январь-апрель 2019 года. Для сравнения по нашей просьбе аналогичные квитанции дали и жители корпуса 4, расположенного рядом. Оба дома – практически близнецы, у второго только площадь меньше – 6418,2 кв. м.

В корпусе 1 мы взяли квитанции по квартире площадью 48,3 кв. м, в корпусе 4 – 49,7 кв. м.

Мы просуммировали платежи по обеим квартирам за три полных “отопительных” месяца, то есть за январь-март 2019 года (по апрелю, а отопление в этом году отключили 15-го числа, разговор особый, об этом позже) и сравнили их суммами, которые пришлось бы платить жильцам по нормативу, то есть без учета показаний ОДПУ (52,07 руб./кв. м). И вот что у нас получилось:

Апрельская аномалия

Как видно из таблицы, жильцы корпуса № 1 платят больше, чем по нормативу, а проживающие в корпусе № 4 – меньше. То есть во втором случае установка общедомового счетчика вроде бы оправдывает себя – экономия налицо, а в первом – наоборот. Но не будем спешить с категоричными выводами, и вот почему.

  • Во-первых, период для анализа маловат – всего три месяца, хорошо бы посмотреть данные по оплате за ноябрь и декабрь прошлого года.
  • Во-вторых, по “экономному” корпусу № 4 мы заметили некую аномалию, касающуюся начислений за март и апрель. Согласно указанным в квитанциях данных, за март этот дом “сжег” на отопление всего 100 гигакалорий, в то время как за январь и февраль потребление было вдвое большим – 189 и 209 Гкал. А за половину апреля (отопление по всему городу отключили 15-го числа) дом, если верить цифрам, потребил 123 Гкал – больше, чем за весь март!

Кстати, по корпусу № 1 тоже есть аналогичный вопрос: потребление в апреле составило 145 Гкал, в то время как в марте – 188, и даже в самом холодном январе – 256 Гкал. Что-то многовато за апрель получилось.

Найти знающего жильца

Переходим к выводам и рекомендациям. Первое. Однозначно утверждать, что по корпусу № 1 теплоснабжающая организация завышает расход тепловой энергии на отопление, нельзя.

Здесь нужна проверка с привлечением квалифицированных специалистов, чтобы они посмотрели правильность установки, эксплуатации и технического ухода за общедомовым счетчиком (это очень сложный прибор), проверили его показания и как определяется объем потребленного тепла.

Поэтому любой из потребителей может обратиться в саму тепловую компанию, чтобы ему разъяснили начисления по его квартире. Возможно также индивидуальное или коллективное обращение в жилинспекцию, а то и в прокуратуру.

Второе. Собственники помещений в доме могут на общем собрании уполномочить кого-то из жильцов, имеющего представление о принципах работы приборов учета, контролировать показания общедомового счетчика и определение количества потребленной домом тепловой энергии. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих.

Кстати, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, в платежном документе должны быть отражены показания приборов учета за платежный период – начальное и конечное. В квитанциях, которые нам предоставили жильцы, графы показаний заполнены не были, был проставлен только объем израсходованной домом тепловой энергии на отопление.

Третье. Отказаться от расчета платы за коммунальные услуги по показаниям установленного общедомового прибора учета и снова перейти на расчет по нормативам нельзя: запрещает федеральный закон об энергосбережении.

Итог: разобраться с платежами за отопление сложно, но можно. Завершившийся отопительный сезон – не последний в нашей жизни, поэтому к следующему желательно подготовиться заблаговременно, в том числе и с точки зрения начисления платы за обогрев. Да и с предыдущим разобраться не поздно.

Источник: //kaspyinfo.ru/proekty/kak-i-skolko-platit-za-zhkh/

Списать долги по ЖКХ: в каких случаях это возможно

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

Законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает “списания долгов” по желанию собственника или квартиросъемщика. Задолженность субъекта всегда находится на балансе какой-нибудь управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО).

В свою очередь их деятельность регулируется многими нормативными актами, в том числе и Налоговым кодексом РФ. А статья 59 НК РФ четко указывает, что задолженность списывается в исключительных случаях. О них “Российской газете” напомнил адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов.

Уход от долгов через банкротство

Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитраж, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены. Об этом говорится в Ст.213.3 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)” № 127 – ФЗ от 26.10.2002 года.

В Госдуме предложили не оплачивать некачественные услуги ЖКХ

Понятно, что задолженность по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей встречается крайне редко. Поэтому закон под этой суммой понимает самые разные долги.

Как правило, это задолженность перед банками и микрофинансовой организацией.

Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.

И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).

Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. Форму заявления можно скачать на сайте арбитражного суда или в интернете. К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и так далее.

Гражданам-банкротам спишут долги по штрафам ГАИ

Но здесь следует уточнить, что само по себе банкротство физлица в результате задолженности по ЖКХ невозможно. Либо оно так редко, что я его никогда не встречал. Задолженность за оплату коммунальных услуг всегда “списывается” в ходе банкротства гражданина “в довесок” к другим долгам. Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдет “банкротиться” исключительно по коммунальным платежам.

Важно: Если вы решили “банкротиться” либо на вас подал заявление о банкротстве сторонний кредитор, то не забудьте указать в списке ваших кредиторов УК, ТСЖ или РСО. Если, конечно, у вас есть еще и задолженность за коммунальные услуги. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей по услугам за ЖКХ.

Время спишет…

Частично списать долги по ЖКХ благодаря заявлению о пропуске УК (РСО) срока исковой давности. Он составляет три года.

И если субъект не платил, допустим 5 или 6 лет, и управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то собственник помещения (квартиросъемщик) вправе заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности.

Правительство ограничило рост тарифов на коммунальные услуги в 2020 году

Это можно сделать в письменном виде или устно в ходе заседания. В итоге суд взыщет долги максимум за последние три года и откажет во взыскании за более поздние периоды. Если, конечно, должник ранее сам не признал эту задолженность.

Кстати, многие УК и РСО в последнее время направляют иски и судебные приказы о взыскании коммунальных долгов только за последние три года. То есть они сами признают более поздние долги нереальными для взыскания и списывают их.

Уйти от долгов, отказавшись от всего

Списание задолженности по ЖКХ возможно, если пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Об этом говорится в Ст.46 Федерального закона “Об исполнительном производстве” № 229 – ФЗ от 02.10.2007 года.

Что делать, если в квитанции счет на 49 тысяч рублей за горячую воду

Например, суд взыскал долги, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего не смог взыскать, так как должник не получает пенсию, нигде не работает, не имеет имущества, доходов и так далее.

Понятно, что этот вариант ухода от долгов актуален в основном для “бомжей”, алкоголиков, наркоманов и других асоциальных элементов.

Списание долгов после смерти

Смерть списывает все долги по ЖКХ, “висящие” на домовладельце или квартиросъемщике. Родственники умершего должны направить копию свидетельства о смерти должника в УК (или в РСО, если заключен прямой договор).

В случае, если УК, не зная о смерти должника, подаст заявление в суд о взыскании с него денежных средств, то суд, получив соответствующую информацию, вынесет Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика. И управляющая компания спишет долги.

Источник: //rg.ru/2019/11/08/spisat-dolgi-po-zhkh-v-kakih-sluchaiah-eto-vozmozhno.html

Получить субсидии и льготы на оплату ЖКХ

Нужно ли оплачивать задолженность, если ранее не предоставляли квитанции?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть.

Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении; 
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы, которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

*

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме; 
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.
  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись.

    Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;

  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий.

    Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца. 

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов. 

Расскажите друзьям

Источник: //www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhku/

Криминальный мир
Добавить комментарий