Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

Нотариус по жилищным вопросам москва

Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

Речной Вокзал, Петровско-Разумовская, Тимирязевская.

Билюков Владимир Степанович Академика Скрябина улица, дом 9 371-91-50 ЮВАО Выхино-Жулебино Рязанский проспект Бирюкова Ольга Михайловна Часовая улица, дом 9 152-44-81 САО Аэропорт Аэропорт Блинова Елена Сергеевна Сергея Макеева улица, дом 8 253-14-54 ЦАО Пресненское Улица 1905 года Бобрикова Нажия Салимовна Измайловское шоссе, дом 24, корпус 2 166-47-70 ВАО Измайлово Семеновская Богаткевич Виктор Антонович Волоколамское шоссе, дом 73, корпус 101 780-36-58 СЗАО Покров-Стрешнев Сокол Богданова Елена Васильевна Краснодонская улица, дом 2, корпус 1 350-26-36 ЮВАО Люблино Текстильщики Бойцова Вероника Юрьевна Новый Арбат улица, дом 15/2 202-58-74 ЦАО Арбат Арбатская Болквадзе Тенгиз Николаевич Первомайская Верхняя улица, дом 43/24 465-51-61 ВАО Измайлово Первомайская Бондарев Николай Александрович Златоустинский Бол.

Бибирево)

Телефон:8(495)405-2310

МЕТРО БИБЛИОТЕКА ИМЕНИ ЛЕНИНА:

Нотариус Соболевская Татьяна Владимировна

Адрес:Москва, Знаменский М. пер., 7/10,стр. 2 (метро Библиотека им. Ленина, Арбатская, Боровицкая, Александровский сад)

Телефон:8(495)203-1128

Нотариус Левочкина Ирина Александровна

Адрес:Москва, Болотная ул., 14 (метро Библиотека им. Ленина, Боровицкая, Арбатская, Полянка)

Телефон:8(495)951-2442

МЕТРО БРАТИСЛАВСКАЯ

Нотариус Петрова Ирина Станиславовна

Адрес:Москва, Перерва ул., 62, к.

  • Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?
  • Ищете ответ? Спросить юриста проще!
  • Консультация нотариуса
  • Примеры обращений к юристам по нотариальным вопросам, по которым многие наши клиенты уже получили консультацию:
  • С какими вопросами клиенты записываются к нотариусу?
  • Как найти нотариуса онлайн с помощью сервиса «ЭКСПРЕССЮРИСТ»?
  • Консультации нотариуса по жилищным вопросам
  • алименты консультация юриста киров — advokat-po-ugolovnomu-pravu-voronezh.ru
  • Консультации по вопросам наследования Лазурная улица
  • Адреса юридических консультаций по жилищным вопросам
  • Что входит в услуги
  • Оформление заказа
  • Юридическая консультация по жилищным вопросам в Серпухове
  • Помощь в разрешении жилищных вопросов
  • Стоимость юридической консультации.

Признание наследника жилища недостойным. Перевод помещения из нежилого в жилое (и наоборот). Иные проблемы. Бытует ошибочное мнение, что услуги адвоката может позволить себе только зажиточные граждане.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в Минске

помощь в сфере трудового права Юр. помощь в сфере Наследственного права Юр. помощь в сфере Семейного права Юр. помощь в сфере Жилищного права

Юридическая консультация по жилищным вопросам в Минске

Юридическая практика предполагает множество направлений и решений жилищных разногласий, которые возникают по причине несоответствия ожиданий и результатов взаимоотношений сторон (застройщиков, владельцев жилья, нанимателей и так далее), являются приоритетной задачей в работе юриста по жилищным вопросам.

Можно ли заверить бумагу у нотариуса через интернет?

добрый день, такая возникла ситуация, человек живет в отдаленном поселке где нет ни одного юриста, чтобы добраться до близлежайшего необходимо приобрести билет на самолет 19 тыс руб. как быть в такой ситуации, неужели только напрямую у юриста эту . Показать полностью

Как оформить обязательство выделения долей без присутствия мужа?

Здравствуйте. У меня вопрос: я приобрела в собственность комнату на МСК, мне сказали что как только я забиру документы из РОСРЕЕСТРа, мне нужно у нотариуса оформить обязательство о выделении долей для детей и мужа.

Так как с мужем давно не живем .

Нотариус по жилищным вопросам москва зао выходной день

Проспект Бабашева Татьяна Владимировна Куусинена улица, дом 25 198-02-21, 198-9177 САО Сокол Полежаевская Бадулина Наталья Гавриловна Артековская улица, дом 2, корпус 1 110-08-23 ЮАО Нагорный Варшавская Бажаева Лариса Абуязитовна Удальцова улица, дом 60 131-25-85 ЗАО Проспект Вернадского Проспект Вернадского Бажулина Светлана Алексеевна Академика Арцимоввича улица, дом 17 336-18-03 ЮЗАО Коньково Коньково Баздарева Ирина Петровна Комсомольский проспект, дом 34 242-00-64 ЦАО Хамовники Фрунзенская Балакирева Ирина Михайловна Берзарина улица, дом 17, корпус 2 192-72-77 СЗАО Хороше-Мневники Октябрьское поле Барабанова Лариса Валентиновна Сергия Радонежского улица, дом 11 278-01-03 ЦАО Таганский Площадь Ильича, Римская Баранова Ольга Николаевна Ленинградский проспект, дом 23 251-37-90, 251-11-78 САО Беговой Белорусская, Динамо Барановская Людмила Игоревна Басманная Нов.

Нотариус по жилищным вопросам москва зао

Александрович Луганская улица, дом 8 322-09-22 ЮАО Чертаново Северное Царицино Топольцева Наталия Викторовна Вернадского проспект, дом 127 434-03-39, 438-74-92, 438-78-31 ЗАО Тропарево-Никулино Юго-Западная Тоцкий Николай Николаевич Зоологическая улица, дом 30/2 743-54-35 ЦАО Хамовники Охотный ряд, Парк Культуры Турчина Марина Андреевна Дубнинская улица, дом 57, корпус 1 489-10-61 САО Бескудниково Белорусская, Савеловская, Петровско-Разумовская Тыщук Светлана Артуровна Ярославская улица, 8, корпус 1 247-62-74 СВАО Алексеевский ВДНХ Тюхменева (Шелковая) Наталья Викторовна Пролетарский проспект, дом 21, корпус 2 320-56-01 ЮАО Москворе-Сабуров Каширская, Кантемировская Ульянская Ольга Дмитриевна Шлюзовая набережная, дом 6, строение 4-5 959-75-00 ЦАО Замоскворечье Павелецкая Уразова Римма Рашидовна Цветной бульвар, дом 26 208-28-32 ЦАО Мещанский Сухаревская, Цветной Бульвар.

Нотариус по жилищным делам

Войковская)

Телефон:8(495)156-4455 8(495)159-3270

Нотариус Карнеева Нелли Васильевна

Адрес:Москва, Матроса Железняка бульв.,21 (метро Войковская)

Телефон:8(495)153-1710

Нотариус Коломиец Наталья Петровна

Адрес:Москва, Академическая Бол. ул., 39, к. 3 (метро Войковская)

Телефон:8(495)153-1725

Нотариус Кутилина Марина Витальевна

Адрес:Москва, Космонавта Волкова ул., 16 (метро Войковская)

Телефон:8(495)450-3155

Нотариус Микаелян Рафик Андроникович

Адрес:Москва, Зои и Александра Космодемьянских ул., 31, к. 2 (метро Войковская)

Телефон:8(495)450-4576

Нотариус Железняк Татьяна Ивановна

Адрес:Москва, Ленинградский просп., 26,с.

Нотариус по жилищным делам ярославское шоссе

Такую информацию обычно не скрывают от клиентов.

Теперь поговорим о том, какова цена на нотариальные услуги.

Финансовый вопрос

Услуги нотариуса стоят довольно дорого. Обратите внимание, что цена обычно складывается из двух составляющих: госпошлина и стоимость технической работы специалиста.

Например, оформить завещание у нотариуса в Москве стоит 100 рублей. Однако стоимость услуг нотариуса по оформлению документа составляет 900 рублей. В результате тариф на оформление завещания составляет 1 000 рублей.

Давайте рассмотрим, сколько стоят юридические услуги при вступлении в наследство в Москве.

В положения, определяющие права и обязанности участников имущественных отношений, государство постоянно вносит поправки.

Несмотря на все меры со стороны органов власти, правовое урегулирование жилищных отношений далеко от совершенства и при работе с этой отраслью права требуется учитывать множество нюансов.

Самостоятельно разобраться с юридической стороной дела, не имея специального образования, очень сложно, а в случае неудачи можно потерять жилплощадь.

Нотариус по жилищным вопросам

Расторжение договора ренты.
В случаях, когда ответчик не выплачивает ренту более шести месяцев или не обеспечивает иждивение Рентополучателя в соответствии с условиями договора ренты, жилищный юрист поможет вам расторгнуть договор ренты и вернуть квартиру. Более подробную информацию вы получите, когда вам будет предоставлена консультация жилищного юриста.

Бесплатные консультации нотариуса

Оказание нотариальных услуг популярно в России. Ведь нотариальная виза помогает приобрести права и обезопасить себя от нежелательных последствий правовых дел. Сервис 33urista.ru предлагает вам получить профессиональную консультацию нотариуса бесплатно онлайн или по телефону, которая поможет избежать возможных ошибок при оформлении нотариальных документов.

Российские законы предусматривают два варианта участия нотариуса при совершении юридических действий: обязательное участие и по желанию сторон правовых отношений.

Где можно открыть наследственное дело? Наследство может вести любой нотариус города Москвы (в системе централизованного учёта к имуществу граждан), если наследодатель умер после 31 июля 2005г.

и проживал (был зарегистрирован) в городе Москве.

ЦАО Хамовники Фрунзенская Бунина Елена Алексеевна Кулакова улица, дом 5, корпус 2 757-78-93 СЗАО Строгино Щукинская Бурдин Андрей Георгиевич Ленинградское шоссе, дом 18 156-90-89 САО Войковский Войковская Бурова Надежда Васильевна Маршала Василевского улица, дом 17 193-61-92 СЗАО Щукино Щукинская Бушева Ольга Васильевна Дмитровка Малая улица, дом 25, корпус 3 209-02-84 ЦАО Тверской Чеховская, Маяковская Бушина Лидия Георгиевна Академика Арцимовичаа улица, дом 17 336-62-02 ЮЗАО Коньково Коньково Валдаев Владимир Евгеньевич Гиляровского улица, дом 39 281-41-76, 927-16-76 ЦАО Мещанский Проспект Мира Валуева Светлана Юрьевна Миклухо-Маклая улица, дом 30 330-48-22 ЮЗАО Коньково Юго-Западная, Октябрьская, Калужская Васильев Владимир Михайлович Пресненский Вал улица, дом 29 253-79-67 ЦАО Пресненское Улица 1905 года Васильева Любовь Андреевна Андроньевская Бол.

  1. При первом посещении необходимо написать заявление и сообщить о желании наследовать часть имущества родственника. Это можно сделать двумя способами: по закону или завещанию. Последний вариант предпочтительнее для наследника: в документе чётко указано, какая часть имущества ему причитается.

Источник: //zamokcvetov.ru/notarius-po-zhilishhnym-voprosam-moskva

Юридическая шпаргалка. Наследство: как его получить по закону или завещанию?

Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

Первую в 2017 году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная? На эти и другие вопросы ответил юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.

Основной документ, который объясняет, что такое наследство, какие бывают его виды, определяет порядок наследования — это Гражданский кодекс Республики Беларусь, в котором есть  раздел 6: «Наследственное право».

Потенциальные наследники должны понимать, что наследуются не только права на имущество, но и обязанности. Например, это может быть выплата кредита, долга.

Если наследуемое имущество было приобретено в браке, то по умолчанию 1/2, например, квартиры достается супругу, если только иной порядок не установлен брачным договором. Поэтому из состава наследственного имущества исключается 1/2 автоматически.

Есть два вида наследования: по закону и завещанию. Если наследодатель при жизни обратился в нотариальную контору, оформил завещание в отношении своего имущества, то наследником здесь может стать абсолютно любой человек, в том числе и не родственники и организации.

Однако нужно понимать, что даже при наличии завещания есть обязательные наследники, которые имеют право на долю наследства.

По Гражданскому кодексу, статья 1064, «право на обязательную долю в наследстве» имеют: «несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Обязательная доля рассчитывается следующим образом. Например, супруг — владелец квартиры, написал завещание не на жену и ребенка, а на кого-то другого. В этом случае супруга имеет право на 1/2 от квартиры. Далее, супруга и несовершеннолетний ребенок могут претендовать на 1/4 от оставшейся половины. Остальное остается третьему лицу, указанному в завещании.

Если завещания нет или оно признано недействительным, то наследство делится по закону между родственниками по определенной очереди.

По статье 1057 Гражданского кодекса к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего, а также внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

Стоит заметить, что супруг имеет право на половину имущества автоматически, но в дележке остального имущества он тоже участвует.

Также подчеркнем, что на наследство имеют право все дети, в том числе и от предыдущих браков в равной степени.

По статье 1058, при отсутствии у умершего наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя; дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

По статье 1059 наследниками третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.

Если у наследодателя нет наследников, то имущество считается выморочным и отходит государству по статье 1039 Гражданского кодекса. В нем сказано, что, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.

Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства.

Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства.

Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.

Если договор дарения зарегистрирован в БТИ к моменту открытия наследства, то недвижимость принадлежит тому, кому подарили. То, что есть в дарственной, в состав наследства не включается.

Гипотетически наследники могут оспорить состоявшийся договор дарения, но в этом случае нужно доказать, что даривший не осознавал значения своих действий.

Важно понимать, что договор дарения должен быть зарегистрирован в БТИ, иначе он не имеет никакой юридической силы.

В течение шести месяцев. Если срок пропущен, то необходимо доказывать в судебном порядке, что срок был пропущен по уважительным причинам. К уважительным причинам может относиться болезнь, длительная командировка, проживание в другой стране или городе, а также не поддерживание отношений на протяжении долгого времени.

Если речь идет о недвижимости и о наследовании физическими лицами, такого налога нет.

Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Источник: //past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/yuridicheskaya-shpargalka-nasledstvo-kak-ego-poluchit-po-zakonu-ili-zaveshhaniyu.html

Как оформить завещание – правила проведения процедуры

Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

Многие владельцы недвижимости, паев, банковских счетов, картин и прочей собственности, имеющей ценность, при жизни задумываются, кому оставить дом, квартиру, земельный участок, накопленные сбережения или дорогостоящие коллекции антиквариата.

Будущего владельца по законодательству Украины можно определить заранее. Как правильно оформить завещание — подскажут опытные юристы.

Они же уточнят, можно ли составить документ без подписи наследодателя или нотариуса, перечислят документы, требующиеся для проведения данной процедуры.

СОДЕРЖАНИЕ

Оформление завещания на дом и землю
Порядок оформления завещания
Оформление завещания на долю в квартире
Оформление завещания на вклад в банке

Оформление завещания на дом и землю

Официальный документ, который передает право на недвижимость близкому родственнику, третьим лицам, незнакомым людям, государству или организации называется завещание.

Завещать домостроение и земельный участок в полном объеме могут лишь одинокие собственники недвижимого имущества.

В случае, когда недвижимость приобреталась в законном браке, наследодатель может самостоятельно распоряжаться лишь 50% площади.

Земельный участок и домостроение могут передаваться как одному лицу, так и нескольким гражданам. Правила оформления завещательных бумаг гласят: на гаражи, пристройки и строения такого типа распределение долей не распространяется.

Особенности документа: наследодатель не может диктовать наследникам правила пользования полученной недвижимостью. До своей смерти каждый человек имеет право на отмену и изменение завещания.

Документы, нужные для оформления завещания

Что надо для того, чтобы оформить правильное завещание? В обязательном порядке собрать некоторое количество необходимых документов. В обязательный перечень входят:

  • паспорт наследодателя;
  • документация, дающая право распоряжаться домостроением;
  • план дома;
  • документы на земельный участок;
  • бумага от риэлтерской организации с указанием стоимости недвижимости.
  • Порядок оформления завещания

    Где оформить завещание проще всего?  Место оформления документа каждый гражданин выбирает самостоятельно. Это может быть офис государственного или частного нотариуса, в некоторых случаях другое официальное учреждение.

    Порядок составления и оформления стандартного завещания довольно прост. Каждый потенциальный наследодатель с перечисленным выше комплектом документов обращается к нотариусу. Документы такого формата могут быть открытыми или закрытыми.

    Завещание закрытого типа – это волеизъявление человека, неизвестное даже нотариусу. Такой документ пишется наследодателем собственноручно. Им же он запечатывается в конверте. После чего передается официальному лицу в присутствии двух свидетелей.

    На конверте оставляют свои подписи лица, являющиеся свидетелями. Далее процедура требует использование еще одного конверта. В него помещается подписанный документ. Конверт запечатывается и подписывается представителем нотариальной конторы.

    Надпись на такой бумаге несет в себе информацию о наследодателе, дате и месте получения завещания, ФИО свидетелей.

    Завещание открытого типа – бумага, составляющаяся завещателем либо нотариусом. На нем обычно ставится подпись наследодателя. Бывают ситуации, когда завещатель по целому ряду причин не может расписаться самостоятельно. Данный факт обязан отражаться в документе.

    Любая документация завещательного типа обязана содержать определенную информацию. В ней должны быть реквизиты паспорта наследодателя, информация о месте и дате составления. В этой же бумаге обязано присутствовать распоряжение завещателя относительно дома и земли. Документ должен быть составлен максимально точно. Имена наследников указаны полностью.

    При наличии нескольких приемников, в завещании обязательно стоит указать, какая доля достается конкретному человеку. Официальный документ открытого или закрытого типа составляется в двух экземплярах. Одна бумага передается нотариусу. Вторая остается на руках у завещателя.

    Нужно ли присутствие одаряемого во время оформления документа? Приемник по открытому завещанию может не находиться рядом в момент составления бумаги. Закрытый документ полностью исключает присутствие любых лиц, кроме свидетелей и нотариуса.

    Право завещателя на назначение исполнителя завещания оговорено в законодательстве нашей страны. Наследодатель может вверить исполнение своей воли одному из своих приемников либо душеприказчику. Исполнитель – это особа, которая обязана гарантировать реализацию планов завещателя на наследство.

    Закон предусматривает возможность составления завещательного документа без нотариуса. В таком случае документ пишется потенциальным наследодателем от руки. Такая бумага не обладает законной силой до момента ее официального заверения. Сделать ее официальным документом могут начальники колонии, руководители медицинских учреждений, командование воинской части и другие руководящие лица.

    Перечень должностных лиц, организаций, которые выступают уполномоченными лицами при оформлении завещания без нотариуса

    Обстоятельства граждан

    Должностное лицо с правом заверить завещание

    Завещатель находится в больнице, стационарном учреждении здравоохранения, доме престарелых, доме инвалидов на территории Украины

  • главный врач
  • заместитель главврача по медицинской части
  • дежурный врач
  • директор дома престарелых или инвалидов
  • Завещатель находится в госпитале

  • главный врач
  • заместитель главврача по медицинской части
  • дежурный врач
  • начальник госпиталя
  • Завещатель находится в плавании на морских, речных судах (под флагом Украины)

  • капитан судна
  • Завещатель находится в поисковых, исследовательских экспедициях

  • начальник экспедиции
  • Завещатель-военнослужащий/член семьи военнослужащего пребывает в местности, где нет нотариуса:

  • пункты дислокации воинских частей и соединений
  • военных учреждений
  • военно-учебных заведений
  • командиры воинских частей/соединений
  • начальники военных учреждений и военно-учебных заведений
  • Завещатель находится в следственном изоляторе

  •  начальник следственного изолятора
  • Существует ряд случаев, когда гражданину мешают самостоятельно подписать завещание болезни, физические недостатки или неграмотность. По его просьбе такую бумагу может подписать стороннее лицо или рукоприкладчик. Подпись данного гражданина освидетельствуется нотариусом. В документе также указываются ФИО и место жительства, упомянутого лица.

    Источник: //pohorony.com.ua/blog/kak-oformit-zaveshhanie-pravila-provedeniya-protsedury/

    Можно ли завещать квартиру без права продажи

    Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

    Можно ли оставить дом по завещанию без права продажи? Нет, нельзя поскольку это условие ограничивает права наследника – владеть, пользоваться но не распоряжаться. Можно ли в завещании на дом указать – без права продажи. Нет, такое указание будет юридически недействительным. Так как собственник согласно ст. Ограничить его в праве распоряжения вы не сможете.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Плюсы и минусы завещания на квартиру в 2019 году
    • Самое важное о составлении завещания
    • Наследство и завещание: 25 полезных текстов
    • Завещание с условием
    • Завещание без права продажи
    • Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти
    • Дарственная без права продажи
    • Завещание на квартиру без права продажи

    Наследование недвижимости — это одна из самых сложных юридических процедур.

    Плюсы и минусы завещания на квартиру в 2019 году

    Можно ли оставить дом по завещанию без права продажи? Нет, нельзя поскольку это условие ограничивает права наследника – владеть, пользоваться но не распоряжаться. Можно ли в завещании на дом указать – без права продажи. Нет, такое указание будет юридически недействительным. Так как собственник согласно ст.

    Ограничить его в праве распоряжения вы не сможете. Указать в завещании ограничение на последующее распоряжение недвижимым имуществом нельзя. Если вы не доверяете этому наследнику, то лучше всего, чтобы этот дом перешел в собственность другого лица.

    В наследственном праве есть такое понятие как завещательный отказ.

    Заключается он в том, что наследодатель может обязать наследника того на которого будет составлено завещание передать дом во владение другого того которому вы не доверяете на определенное время или до его смерти.

    Завещаний нет. И без наших подписей он дом оформил на себя. И теперь хочет продать. По желанию мамы дом должен был быть общим. Мы еще 5 детей против продажи родит. Имеет право. Оспаривать приобретение им права собственности по наследству. Вы не принимали и не оформили наследство, а он принял его, оформил.

    Какие к нему вопросы? Принятия наследства – это право, но не обязанность граждан. Берите выписку из Росреестра на дом и землю и смотрите на каком основании он стал собственником наследство или ещё как. От этого уже будете отталкиваться и принимать какие-то решения. Собственником квартиры было составлено завещание.

    Через некоторое время, без отмены данного завещания, собственник подписал договор купли продажи данной квартиры. Отменяет ли продажа этой квартиры составленное завещание?

    И если да, то в какой момент времени после подачи документов на регистрацию или после перехода права собственности на квартиру к покупателю? Продажа квартиры в данном случае делает завещание в части этой квартиры ничтожным так как она больше не является собственностью завещателя. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зуфар, завещание не отменяется.

    Оно просто будет действительно в отношении всего другого, кроме этой квартиры. После перехода права собственности.

    Если в завещании указано кроме этой квартиры ещё что-то, то наследник и получит ещё что-то, если собственник до своей смерти его не продаст, не подарит.

    Имея нотариально заверенные копии свидетельства о праве на наследство по завещанию и выписки из ЕГРН, возможно без присутствия собственника совершить сделку купли-продажи или любые другие действия?

    Можно только на основании нотариально удостоверенной доверенности. Сами по себе нотариально удостоверенные копии не дают право представлять интересы собственника собственников при совершении сделок с недвижимым имуществом.

    Чтобы свершить сделку по распоряжению чужим имуществом нужно иметь полномочия на это, установленные нотариальной доверенностью, подписанной собственником имущества.

    Отсутствие этих полномочий не может быть восполнено обладанием какими-либо документами, касающимися имущества, ни их копиями, ни даже подлинниками.

    Мой муж гражданин Германии составил завещание. В нем указано что я в случае его смерти унаследую дом без права продажи.

    Но, если я не планирую жить в Германии в случае его смерти. Получается что я лишаюсь наследства? Здравствуйте Наталья. Нет вы не лишаетесь наследства, вы не можете продать дом, но можете им пользоваться Уважаемая Наталья, 1.

    Ваш вопрос относится к немецкому семейному и наследственному праву BGB , а так же к нормам о владении недвижимостью GBO. Поэтому обращение к иностранным российским юристам – бессмыссленно, так как им эти нормы и принципы их применения, основанные на прецедентной практике и подзаконных нормативных актах – недоступны.

    За разъяснениями обращаться следует к нам, немецким адвокатам с точным указанием формулиповок в тексте завещания, за пределами открытых соц сетей и в платном порядке.

    Для размещения и проживания там мигрантов или социальных элементов Asylheim , – дарение другим лицам или организациям Schenkung , – обременение долгом Grundschuld в качестве залога под кредит с последующей реализацией дома кредитором в счёт погашения долга и пр. Все эти варианты не являются “продажей” и несоблюдением воли наследодателя.

    Поскольку владение недвижимостью в Германии является взятием на себя целого ряда обязанностей, напр. От оплаты налогов Grundsteuer до регулярного контроля гос.

    Об этом читайте подробнее в серии моих статей “Что движет недвижимость Германии” из 50 частей, а именно напр. Часть “Ваш объект стоит пустой – к Вам направят на постой” и др. Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в вопросах немецкого наследтвенного, семейного права и права владения объектами недвижимости.

    Умерла бабушка. Оставила завещание на меня и на еще одного родственника. Я обратилась к нотариусу. Нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство, потому что нет в договоре купли продажи дома подписей сторон на руках у меня копия договора купли продажи без подписи продавца и покупателя-бабушки, договор заверен поселковой администрацией.

    Отправила в суд. Что мне написать в мотивировке в иске для суда по поводу договора? Вообще то нужно документы которые бы удостоверяли право собственности бабушки на данный дом. Установить основания, накоторых вы основываете свое требование – почему считаете что этот дом принадлежал бабушке и вы можете его наследовать.

    Если договор купли-продажи не подписан сторонами, то этот договор не заключен. Что Вам “написать в мотивировке в иске” ответить не возможно без изучения документов и всех обстоятельств дела. Не существует юридического термина “мотивировка иска”. Вы спрашиваете об основаниях иска или его предмете?

    Вероятно Ваш иск должен быть о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Но это скорее не основание, а предмет иска. Определить основания и предмет иска может только специалист.

    Не стоит заниматься самолечением.

    Бывает дарственная на земельный участок без права продажи? Формулировка “без права продажи” должна иметь какие-либо основания или может являться просто желанием того, кто дарит? После получения дара без права продажи он может быть завещан?

    А затем продан наследником? Полученный “дар без права продажи” может быть передарен? Уважаемый Михаил г. Дарение это переход Права собственности ст. При этом, Собственник земельного участка ст. Поэтому Собственник земельного участка может быть ограничен в распоряжении земельным участком только Решением суда.

    Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа По завещания наследник, после вступления в наследство, не может продать дом. Что можно с этим сделать. Добрый вечер, Екатерина. Я думаю, что такое ограничение – недействительно см. А вообще хороший вопрос. Можно использовать в качестве задачи для студентов юрфака.

    Отзывов о юристах за 24 часа. Завещание без права продажи. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

    Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

    Самое важное о составлении завещания

    Помогите советом, консультацией. Права на квартиру после отказа от приватизации ситуация в следующем: муж въехал в квартиру жены, которая была куплена совместно с ее родителями но в бородатые 70е гг.

    Завещание на квартиру Каждый гражданин РФ имеет право на свободное распоряжение своим имуществом и на совершение различных сделок с ним, если его действия не противоречат законодательству. Сделки с наследованием имущества становятся законными, как только человек подписывает завещательный документ у нотариуса или проходит процедуру госрегистрации.

    Завещание на квартиру считается особой законодательной сделкой, так как подразумевает распоряжение наследованным имуществом уже после смерти завещателя. Звоните сегодня! Кухня в подарок!

    Наследство и завещание: 25 полезных текстов

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить?

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как по незнанию закона наследники теряют наследство?

    Просмотр полной версии : Завещание квартиры без права продажи? Такое возможно? Может ли владелица квартиры составить завещание таким образом, чтобы после ее смерти в ее квартире мог быть прописан и мог проживать ее сын до его смерти. Но при этом он не смог бы продать или подарить квартиру? А после смерти сына, чтобы квартира была передана в наследство внучке или племяннице теперешней владелицы квартиры.

    Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

    Law Согласно законодательству, любой взрослый гражданин вправе написать завещание и изъявить так свою волю. Впоследствии, документ вскрывают, указанные там люди следуют инструкциям, оставленным автором. Наследование недвижимости более тонкий момент.

    Завещание с условием

    Иначе после смерти жены дом отойдет вашему сыну лишь в том случае, если она составит соответствующее завещание. Принудить же ее к этому никак нельзя, поскольку по закону завещание является односторонней сделкой, а всякая сделка предполагает своим обязательным условием свободу воли совершающего ее лица.

    Однако закон позволяет возложить на наследника исполнение за счет наследства каких-либо обязанностей имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Такое условие завещателя называется завещательным отказом, и вы можете предусмотреть его в своем завещании.

    Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

    На момент смерти каждый человек чаще всего владеет разного рода имуществом на праве собственности. В независимости от количества объема движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания.

    В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ. Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти.

    Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти

    Источник: //retas.ru/roznichnaya-torgovlya-suvenirami-okved/mozhno-li-zaveshat-kvartiru-bez-prava-prodazhi.php

    Завещание без права продажи

    Можно ли владелице дома написать завещание без наличия документов?

    Новости законодательства. Образцы документов. Абонентское юридическое обслуживание. Специальная цена на представительство в суде по арбитражным спорам!

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

    • Плюсы и минусы оформления завещания на квартиру
    • Как наследуют несовершеннолетние наследники
    • Квартира в наследство по завещанию
    • Глава 85 – Гражданского кодекса
    • Как правильно завещать недвижимость в 2018 году: подробности законодательства
    • Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?
    • Завещание с условием

    На бесплатных юридических консультациях в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом часто звучат темы завещания и дарения.

    Плюсы и минусы оформления завещания на квартиру

    Если умерший собственник не оставил завещания, то на наследство можно претендовать в порядке очереди, установленной государством.

    Если завещание было, в нём прямо указывается, кому и что полагается. Учтите, что есть наследники, которые имеют право на определённую долю имущества, даже если они не упомянуты в завещании. Идеально, если вы ознакомитесь с завещанием или узнаете о семье собственника побольше.

    Спросите, были ли ещё наследники недвижимости. Возможно, у наследника по закону есть братья и сестры, они считаются наследниками той же очереди, и стоит разобраться, почему квартиру получил только один из них.

    Например, брат мог отказаться от наследства в пользу нынешнего собственника, потому что живёт в другой стране, и квартира ему не нужна. Все отказы от наследства подаются нотариусу, поэтому волноваться не стоит: нотариус должен проверить всё это до выдачи свидетельства о праве на наследство.

    Если дойдёт до сделки, в договоре купли-продажи лучше указать, что продавец заверяет покупателя, что не знает о существовании других наследников и в случае их появления берёт все риски на себя. Дополнительно пропишите ответственность продавца за ложность таких заверений, например, какой-нибудь существенный штраф.

    Возможно, это не поможет разобраться с неожиданно объявившимся наследником, но в суде будет проще доказать, что продавец ввёл вас в заблуждение при продаже квартиры. Если завещательные отказы никак не связаны с квартирой, то можно не беспокоиться.

    Если же они предполагают обременение квартиры например, в завещании указано, что в квартире может проживать сестра наследодателя , то такое обременение должно быть указано в выписке из ЕГРН. Внимательно изучайте документы: при продаже недвижимости обременение переходит к покупателю.

    Поэтому покупка недвижимости, унаследованной больше 3 лет назад, снижает риск того, что на пороге появится отказополучатель со своими требованиями.

    Посмотрите, кто является собственником квартиры и на основании каких документов в случае наследства это будет свидетельство о праве на наследство.

    Проверьте, чтобы у квартиры не было обременений: ипотеки, ареста или права пользования квартирой, которое закреплено в силу завещательного отказа например, наследодатель указал, что кто-то из его родственников имеет право на пожизненное проживание в квартире.

    Свидетельство о праве на наследство. Как правило, это единственный документ-основание в случае получения квартиры в наследство. Проверьте, чтобы описание квартиры полностью совпадало с тем, что указано в свидетельстве. Если они расходятся, попросите объяснить это.

    Возможно, собственник сделал перепланировку с изменением площади или по-другому изменил квартиру. Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита.

    Если вы знаете, что квартира покупалась в кредит, то лучше попросить у собственника документы, подтверждающие, что он или его наследодатель рассчитался с банком. В выписке из ЕГРН встречаются технические ошибки, и запись об ипотеке может отсутствовать, поэтому лучше самостоятельно подтвердить, что долга перед банком у наследника больше нет.

    Если унаследованная квартира была получена до того, как наследодатель погасил ипотечный кредит, то все обязанности по кредитному договору переходят к наследнику. Он должен погасить кредит и снять обременение с квартиры.

    Технические документы на квартиру. Эти документы стоит изучить при покупке любой недвижимости, независимо от того, получена она по наследству или каким-то другим путём. Посмотрите, чтобы данные квартиры по свидетельству и выписке из ЕГРН совпадали со всеми характеристиками в технических документах: площадь, адрес.

    Проверьте, есть ли в помещениях несогласованные перепланировки. И, конечно, сверьте данные из паспорта продавца с тем, что написано в выписке из ЕГРН и в свидетельстве о праве на наследство. Если паспорт менялся, сравните данные прежнего паспорта с документами на квартиру.

    А если после покупки квартиры что-то пойдёт не так? Но закон обычно встаёт на сторону добросовестных приобретателей, то есть тех, кто не знал и не мог знать, что получает квартиру от того, кто не имел права её продавать. Поэтому тщательно проверяйте продавца и недвижимость: просите и заказывайте все документы, начиная с выписки из ЕГРН на квартиру и заканчивая доверенностью на представителя продавца.

    Нужно быть уверенным, что вы сделали и проверили всё, что могли. Что проверить, если вы покупаете унаследованную квартиру. Авторы: команда Яндекс. Иллюстратор: Ксения Копалова.

    Как наследуют несовершеннолетние наследники

    Изменений действительно немало: у россиян появились новые, ранее недоступные инструменты. В первую очередь речь идет о совместных завещаниях. С 1 июня этого года супруги смогут составлять их совместно.

    По обоюдному согласию они смогут определить последствия смерти каждого из них: лишить наследства, завещать общее имущество или делить доли наследников.

    При этом завещание утратит силу, если супруги разведутся или если после смерти одного из них другой его отменит.

    Квартира в наследство по завещанию

    Действующее гражданское законодательство РФ гл. Согласно ст. Наследство квартиры по закону вступает в силу согласно порядку очередности, что регулируется ст. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследство квартиры по завещанию вступает в силу после смерти завещателя.

    Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Как мне лучше это сделать — через дарение или через завещание?

    Если гражданин желает распорядиться собственным имуществом после своей смерти, он должен отправиться к нотариусу и составить завещание. В противном случае вступит в действие наследование по закону. Завещание можно сколько угодно раз изменять, отменять в течение жизни.

    Глава 85 – Гражданского кодекса

    Государственные услуги и информация онлайн. Завещание — это единственный способ распорядиться нажитым имуществом, вкладами и прочей собственностью после смерти. Завещать имущество можно наследникам: другим гражданам или юридическим лицам. Человек вправе написать завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем.

    Гражданину, который желает оформить завещание на квартиру, следует ознакомиться с особенностями его составления. В российском законодательстве установлены и определены:. Наследодателю для оформления своего волеизъявления потребуется собрать определенный перечень документов.

    Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

    Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

    Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства. Право на обязательную долю в наследстве имеют малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова вдовец и нетрудоспособные родители.

    Они наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля.

    Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

    Для продажи унаследованной квартиры сначала следует официально вступить в наследство , а затем оформить право собственности на квартиру.

    Только после выполнения указанных процедур можно приступать к поиску покупателя и сбору необходимых документов.

    Для продажи полученного по наследству жилого помещения, находящегося в собственности менее 3-х лет при унаследовании после 1 января года – менее 5 лет , возникает необходимость уплаты подоходного налога НДФЛ.

    Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

    На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: “Моя мама бабушка, сестра, родственница, подруга хочет, чтобы мне досталась ее квартира машина, телевизор. Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать? Однозначно на этот вопрос ответить трудно.

    Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание.

    С 1 сентября года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти.

    Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

    Так, Гражданский кодекс Украины далее ГКУ в Главе 85 регулирует отношения, возникающие в сфере наследования по завещанию. Она обозначает что это личное распоряжение человека на случай его смерти..

    Важнейшем внутренним условием действительности каждого завещания есть законность содержания свободы завещателя: она не должна нарушать нормы закона и должна быть выражена в установленной форме.

    Текст такого распоряжения содержит назначения конкретных лиц и распределение между ними имущества в ином порядке, чем это предусмотрено правилами о наследовании, с возможностью предвидеть выполнении наследниками каких-то действий для получения наследства.

    Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами.

    Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир.

    Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким.

    Просмотр полной версии : Завещание квартиры без права продажи? Такое возможно? Может ли владелица квартиры составить завещание таким образом, чтобы после ее смерти в ее квартире мог быть прописан и мог проживать ее сын до его смерти. Но при этом он не смог бы продать или подарить квартиру?

    Источник: //jbnotche.com/tamozhennoe-pravo/zaveshanie-bez-prava-prodazhi.php

    Криминальный мир
    Добавить комментарий