Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления

Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

В соответствии с установленными правилами, каждый гражданин должен иметь прописку. Однако, не всегда есть возможность лично прийти в отделение ФМС для ее оформления.

В связи с этим существует вариант передачи по доверенности части обязанностей другому лицу, что значительно облегчит процесс регистрации.

Можно ли прописаться в квартиру без личного присутствия собственника? Как правильно оформить доверенность, нужно ли указывать адрес регистрации? Чтобы разобраться в данной процедуре, необходимо изучить определенные нюансы, ее сопровождающие.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

  • разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
  • специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
  • генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.

По срокам документ бывает:

  • срочный – выдается на определенный срок;
  • бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

Можно ли прописаться по доверенности от собственника

Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

Законодательная база

Данный вопрос обозначен в следующих актах:

Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

ВАЖНО! Впрочем, в некоторых отделениях миграционных служб это не допускается.

Форма документа на регистрацию в квартиру

Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

  1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
  2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

ВНИМАНИЕ!
Допустимо составление документа как в письменной, так и в печатной форме, однако, вторая предпочтительней.

Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире: 

 

Доверенность должна содержать следующую информацию:

  1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
  2. Адрес регистрации.
  3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
  4. Назначение передачи полномочий.
  5. Дата составления и подписи сторон.
  6. Сведения об оплате госпошлины.

Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

Процесс оформления

Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

Также следует собрать пакет документов.
Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

  1. Паспорт собственника недвижимости.
  2. Паспорт лица, на которого документ оформляется.
  3. Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
  4. Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
  5. Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.

 
После этого можно посетить специалиста.

СПРАВКА!
Бланк считается законным только после его подписи главой нотариальной конторы и простановки именной печати.

Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

ВНИМАНИЕ!
Окончательная стоимость будет зависеть от конкретно выбранного нотариуса.

Нюансы в оформлении

Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

ВАЖНО! Присутствие собственника обязательно.

Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

Без такового провести процедуру будет невозможно.

Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

 
О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

  • по истечении срока действия;
  • по факту смерти одной из сторон;
  • по желанию доверителя.

СПРАВКА!
Последний пункт указывает на возможность инициатора оформления доверенности аннулировать передачу прав. Для этого ему необходимо подать заявление в нотариальную контору, где заверяли передачу полномочий.

Как прописаться в квартире без присутствия собственника

Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

  1. Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
  2. Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
  3. Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
    • справку о составе семьи;
    • письменное согласие уже проживающих в квартире;
    • свидетельство, подтверждающее право собственности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.
  4. Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
  5. Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.

ВАЖНО! Помимо предоставления всех указанных бумаг и доверенности, работники паспортного стола могут потребовать объяснить причину отсутствия владельца во время проведения процедуры. Нужно иметь при себе доказательство, подтверждающее, что причина неявки является весомой.

Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

При этом нужно иметь:

  1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
  2. Заявление.
  3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
  4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

В таком случае владелец квартиры должен:

  1. Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
  2. Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
  3. Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
  4. Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.

Временная регистрация

Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

Частные случаи

Действительна ли доверенность при смене прописки?
При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

Сроки и стоимость

Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов: 

Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 653-60-72 доб. 910 Москва   +7 (812) 426-14-07 доб. 801 Санкт-Петербург   +7 (800) 500-27-29 доб. 466 Остальные регионы  

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/propiska/doverennost-na-registratsiyu.html

Можно ли прописать человека по доверенности

Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

  • доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
  • текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)
СобственникПрописываемый
ЗаявлениеЗаявление
Паспорт РФПаспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартируЛисток убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенностьВоенный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника.

Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка.

Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем.

Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Источник: https://propiskainfo.ru/2353-kak-pravilno-oformlyaetsya-doverennost-ot-sobstvennika-na-propisku

Как прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

Процедура регистрации является обязательной для каждого человека, вне зависимости от его гражданства и статуса. За отсутствие временной или постоянной регистрации, пропуск сроков постановки на учёт в тер. представительствах МВД (ранее ФМС), нарушители могут быть привлечены к админ. ответственности по статье в размере от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.

Прописка по месту жительства — это не только обязанность, но и возможность пользоваться целым рядом социальных льгот: устроить ребёнка в школу или детсад, оформить потребительский кредит, иметь доступ к медицинскому обслуживанию в ближайшей поликлинике, устроится на работу и множество других.

Лиц, желающих встать на учёт по месту постоянного нахождения интересует целый ряд вопросов: какие документы нужны для оформления прописки в квартиру собственника, как оформить прописку, как сделать прописку без присутствия собственника, варианты решения которых подготовили наши специалисты.

Какие документы нужны для прописки в квартиру?

Чтобы прописаться, не нужно сниматься с учёта по старому месту жительства. Снятие проводится автоматически, одновременно с постановкой на учёт. Если служащий паспортного стола просит справку о предварительном снятии с учёта по прежнему месту жительства, такие действия являются незаконными. Чтобы прописать в квартиру по текущему адресу, следует предоставить:

  • гражданский действительный паспорт с отсутствующими признаками фальсификации. Он не должен быть просрочен, повреждён. Для несовершеннолетних, вместо паспорта подаётся документ о регистрации новорождённого. Такие бумаги должны подаваться в оригинале. Подлинники забираются для проверки органами миграционной службы;
  • приостанавливающие документы на объект (предоставлять необязательно, ФМС может провести проверку права проводить регистрацию лицом, проверив по собственной базе данных). Подлинник проверяется при подаче и возвращается собственнику, а к ходатайству прикрепляются копии свидетельства о регистрации права собственности для частной квартиры, и ордер на право заселения/договор найма на недвижимость, пребывающего на балансе муниципалитета. Подача таких свидетельств позволяет сократить срок рассмотрения вопроса постановки на учёт по месту нахождения с 8 до 3 рабочих дней;
  • заявление, оформленное в соответствии с бланком № 6. Ознакомится с образцом заполнения можно по месту подачи ходатайства на информационном щите или непосредственно у оформляющего записи миграционного инспектора;
  • письменное подтверждение о согласии заинтересованных лиц, в круг которых входит весь круг собственников жилья или частного дома, а также лица, постоянно проживающие на законных основаниях. В ходатайстве указывается согласие владельца на пребывание в пределах жилой площади по месту жительства заявленной особы. Законодатель требует присутствия всех собственников при процедуре подачи для прохождения регистрации в квартире, а в случае невозможности их прибытия, оформления нотариально заверенной доверенности на подобные действия на одного из присутствующих. Такие граждане должны иметь при себе удостоверение личности. При прописке в муниципальное жилье, требуется предоставить разрешение из органов муниципалитета (кроме регистрации новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка по месту проживания законного представителя);
  • листок убытия с квартиры (снятие с регистрации). Данная справка подаётся только, когда гражданин выписался с предыдущего места жительства.

Это важно знать:  Постоянная прописка в Санкт-Петербурге

Подав в миграционную службу собранный документов, заявитель запуска процесс регистрации, во время которого сотрудник сверит соответствие подаваемых документов всем требованиям, а также оформит расписку об изъятии оригиналов документов.

Копии документов и регистрация на прописку возможна как при личном посещении компетентных органов (МФЦ, ТЦЖ, паспортные столы, органы МВД), так и посредством интернет-портала «Госуслуги».

Процедура прописки занимает до 8 дней, и завершается путём проставления штампа с датой и адресом прописки в паспорт заявителя.

Какое количество людей может быть прописано в квартире?

Если квартира пребывает в частной собственности, то в неё владелец может прописать любое количество жителей по собственному усмотрению. Единственным условиям является отсутствие в таких действиях признаков фиктивности (создание резиновых квартир).

Прописка в муниципальном жилье имеет ряд ограничений, большинство из которых решается путём получения разрешения у муниципалитета.

Единственным препятствием для прописки в квартире новых лиц является превышение норм жилья на каждого человека (кроем случаев, когда регистрируются члены семьи, несовершеннолетние и новорождённые по адресу проживания родителей или опекунов). В таком случае поселение третьих лиц признаётся невозможным.

Где и как оформить прописку?

Граждане РФ вправе перемещаться и регистрироваться на территории Российской Федерации по собственному усмотрению. Субъект может зарегистрироваться в любом жилом помещении при подтверждении права собственности на него или при наличии разрешения от всех собственников или органом муниципалитета (наличие ордера на поселение или утверждённого договора найма).

Типы оформления регистрации

В нормативных актах, регламентирующих институт регистрации граждан, описывается два возможных вида прописки в новом месте:

  • по месту жительства — постоянное место проживания, подтверждённая штампом во внутреннем паспорте;
  • по месту прибывания — временная постановка на учёт уведомительного характера при краткосрочной смене адреса проживания (переездом в другой регион или населённый пункт) сроком до 90 суток. Такой вид регистрации используется при поселении лиц в гостиницах пансионатах, санаториях и оформляется сотрудниками администрации объектов размещения. Выписка по временной прописке происходит автоматически, по истечении сроков, указанных в документе. Временная прописки не нивелирует постоянную прописку.

К кому обращаться при оформлении постоянной прописки в москве и по регионам?

Для того чтобы сделать регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в одну из следующих структур;

  • жилищное управление;
  • паспортный стол ЖЭУ;
  • офис ТЦЖ;
  • представительство многофункционального центра;
  • тер. управление МВД (до 2016 года этим занимались УМФС).

Инструкция для граждан, не состоящих на учёте в военкомате

Прописка резидентов РФ, не являющихся военными и не пребывающих на учёте в военкоматах, происходит на общих основаниях и не требует предоставления дополнительных бумаг, таких как справка об отсутствии воинской регистрации.

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

особенность проживания лиц, пребывающих на военном учёте — такое лицо должно в обязательном порядке пребывать в базе данных по месту нахождения.

Поэтому после прохождения процедуры, такой гражданин должен явится в райвоенкомат и пройти регистрацию путём уведомления о своём прибытии.

Паспортный стол не имеет права отказывать в приёме документов на регистрацию лица в квартире, не снявшемуся с военного учёта по предыдущему месту жительства.

Пакет документов, подаваемых военнообязанным, выглядит следующим образом:

  • ходатайство, заполненное согласно форме 6;
  • паспорт российского гражданина;
  • документы, подтверждающие право распоряжения квартирой или договор дарения, купли-продажи;
  • листок убытия, когда субъект выписался по предыдущему месту пребывания;
  • военный билет или приписное.

Отведённые сроки рассмотрения

Гражданину Российской Федерации отводится 7 рабочих дней для постановки на учёт в тер. органе МВД по месту жительства. Регистрация проводится в течение 3 дней при обращении напрямую к регистратору и до 8 суток при обращении в паспортный стол или МФЦ.

Такой порядок сроком обусловлен необходимостью обмена данными между структурами, принимающими документы, и регистратором.

Сроки рассмотрения заявления могут быть продлены, при необходимости более тщательной проверки документов и необходимостью отправки запросов в другие инстанции.

Особенности прописки в квартиру собственника

При попытке зарегистрировать лицо в квартире, пребывающей во владении частного лица или компании (приватизирована или оформлена на законных основаниях), могут возникнуть два варианта:

  • прописка в квартире собственника. На основании Конституции РФ, собственник — носитель законного право владеть и пользоваться имуществом по собственному усмотрению, если это не нарушает законы России. Документы, для прописки в частный сектор или квартиру, собственник подаёт лично и ему не требуется получение разрешения от третьих лиц;
  • прописывается третье лицо. Такому гражданину при подаче заявления необходимо получить документальное подтверждение всех людей, зарегистрированных по данному адресу, а также владельцев собственности. В день постановки на учёт, все собственники должны явится к регистратору, и зафиксировать своё согласие (кроме несовершеннолетних) установленным способом. При наличии доверенности или заявления с апостилем, выданного на имя субъекта, претендующего на поселение, он имеет право сдать бумаги самостоятельно.

Особенности поселения в квартиру — собственность муниципалитета

Постановка на учёт в муниципальную квартиру в Москве или другом регионе характеризуется рядом ограничений. При прописке нового проживающего необходимо присутствие всех совершеннолетних лиц, проживающих в жилище или предоставления нотариально заверенных согласований.

Если прописываемый — родственник уже проживающих в квартире, то нормы учёта квадратных метров во внимание не принимаются.

Когда необходимо прописать в квартиру лицо, не состоящее в родственных отношениях с уже проживающими, помимо согласования разрешения, необходимо заручиться разрешением  в органах муниципалитета, а также соблюдение норм жилплощади на каждого зарегистрированного исходя из установленных по Москве или региону размещения жилого объекта.

Если данные параметры не будут соблюдены, в оформлении такому субъекту будет отказано.

Существуют проблемы, при которых присутствие одного или всех собственников на регистрации не представляется возможным. Законодатель предлагает решение подобных ситуаций в виде двух способов:

Это важно знать:  Можно ли выписаться и не прописываться

  • выпуск нотариальной доверенности. Доверенность выдаётся нотариусом. Для выпуска такого документа собственнику необходимо обратиться к государственному или частному нотариусу, изложить перечень прав, которыми будет наделяться человек, на чьё имя она оформляется;
  • оформление согласно нотариально заверенному заявлению. Если собственник не имеет физической возможности для посещения регистратора или нотариальной конторы для оформления доверенности, он может пригласить нотариуса по месту пребывания. Заполнив заявление по шаблону, предоставленному юристом можно засвидетельствовать разрешение на прописку субъекта. Если человек имеет дефекты, препятствующие самостоятельному заполнению документов, приглашается совершеннолетнее незаинтересованное лицо, имеющее документы, подтверждающие личность, и владеющее русским языком.

Имея на руках один из вышеперечисленных документов можно легко получить штамп в паспорт.

Прописка ближайших родственников родственника

При регистрации родственника по месту жительства не требуется соблюдение норм учёта в жилом помещении как в приватизированном, так и муниципальном жилье.

Можно ли владельцу прописать жену без её присутствия

Для проведения подобных действий требуется юридически оформленное разрешение от супруга. Доверенность или заявление, подаваемые собственником квартиры, должны иметь апостиль нотариуса.

Как прописать несовершеннолетнего?

Российское законодательство закрепляет обязанность проживания лицо в возрасте до 14 лет только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Оформление по месту проживания других родственников не предусмотрена. Дети от 14 до 18 лет могут проживать в другом месте с письменного разрешения всех законных представителей.

Регистрация таких субъектов не требует разрешения других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Подачу документов о регистрации в квартире осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун.

Чтобы оформить регистрацию по новому адресу, следует представить:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • российский паспорт отца или матери, пришедшей к регистратору;
  • свидетельство о рождении (регистрационном учёте новорождённого);
  • по желанию, документы о праве собственности на жилье или согласие собственника.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/propiska-v-kvartire.html

Как прописаться в квартире? – Рынок жилья

Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

04.05.2019 | 08:00 1169

По закону прописка должна быть у каждого гражданина России. Как получить постоянную регистрацию? Какие нужны документы? Можно ли прописать супруга без согласия других жильцов? А ребенка? В этом разбирался БН.ру.

При переезде на другое постоянное место жительства гражданин должен выписаться из старой квартиры и не позднее чем в семидневный срок зарегистрироваться в новой.

Законом предусмотрено два варианта снятия с регистрационного учета: можно написать заявление и подать его в паспортный стол по старому адресу (либо в электронной форме через портал госуслуг), а можно при оформлении прописки на новом месте. В этом случае орган регистрационного учета самостоятельно направляет в соответствующий орган по вашему прежнему месту жительства уведомление о вашем снятии с учета.

Какие нужны документы для регистрации?

Для того чтобы вас зарегистрировали по новому месту жительства, следует подготовить необходимые документы:

  • документ, удостоверяющий личность (для гражданина старше 14 лет – паспорт, для ребенка до 14 лет – свидетельство о рождении);
  • документ, являющийся основанием для вселения (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ);
  • заявление о регистрации по месту жительства, –

а также домовую книгу (для желающих прописаться в частном доме или коттедже).

Отдельно остановимся на документе, являющемся основанием для вселения в жилое помещение. Гражданин вправе не предъявлять такую бумагу, если сведения, содержащиеся в ней, имеются в распоряжении госорганов или органов местного самоуправления (например, сведения о сделке с недвижимостью). Орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает необходимую информацию.

Куда обращаться?

После того как все справки собраны, гражданин отправляется в паспортный стол по новому месту жительства или в МФЦ.   

Заявление о регистрации можно оформить и не посещая лично никаких инстанций – в электронной форме (приложив копии необходимых документов) – и подать через Единый портал госуслуг.

Проверка достоверности предоставленных гражданином сведений занимает до трех дней.

Три причины выбрать областную прописку вместо городскойУ жизни в области есть не только минусы, но и множество бонусов. Однако петербуржцев >>При подаче заявления через паспортный стол или МФЦ паспорт все это время находится в паспортном столе. Забрать его со штампом о прописке гражданин сможет только в назначенный день.

При подаче заявления через портал госуслуг паспорт останется на руках, его нужно будет предъявить в паспортном столе в назначенную дату – для внесения отметки о регистрации.

Не забудьте проверить полученный штамп, поскольку даже из-за небольшой опечатки регистрация становится недействительной.

Важно понимать разницу между постоянной и временной регистрацией. Временная (по месту пребывания) имеет силу в течение определенного срока, а постоянная (по месту жительства) не ограничена.

Регистрация в квартире, находящейся в частной собственности

В том случае, когда собственник жилья хочет прописать на своих квадратных метрах родственников или других лиц, соблюдается приблизительно тот же порядок действий, что описан выше. Только кроме основных документов потребуется паспорт собственника и личное присутствие.

Но если квартира находится в долевой собственности, то, согласно статьям 246, 247 ГК РФ, согласие должны дать все сособственники площади. Исключением является ситуация, когда доли выделены в натуре – у каждого жильца есть отдельный вход, санузел и кухня. Тогда не требуется разрешение соседей. 

Прописаться в квартире без присутствия собственника возможно, но временно. Для этого нужно отправить заявление по почте или на сайте госуслуг, а выписать жильца с временной регистрацией хозяин может в любой момент.

При постоянной регистрации сделать это без согласия домочадца сложнее – придется обращаться в суд. Отметим также, что права прописанного в доме человека ограничены. К примеру, распоряжаться недвижимостью – продавать квартиру, сдавать в аренду и т. д. – он не может.

Регистрация в неприватизированной квартире

Когда квартира находится в собственности, единоличный владелец вправе прописать кого угодно. Но что делать, если жилье предоставлено по договору социального найма?

Наниматель может зарегистрировать на площади других людей. Однако следует понимать, что новый жилец получает те же права, что и остальные прописанные в квартире лица. В том числе и возможность приобрести жилье в собственность в результате приватизации.

Топ интернет-сайтов, которые стоит посетить перед покупкой недвижимостиПокупка любой недвижимости – дело не одного и даже не двух дней. Вначале у вас много времени занимает поиск подходящего объекта. Потом начинается самое интересное: вам нужно собрать документы, договориться о времени сделки, прийти на нее, совершить все необходимые процедуры, зарегистрировать недвижимость.

Но один из самых важных пунктов, еще до того, как вы выйдете на сделку, – проверка продавца, а также выбранного объекта недвижимости на юридическую >>Как гласит статья 70 ЖК РФ, для регистрации родителей, совершеннолетних детей или супруга в жилье социального найма необходимо получить согласие всех жильцов, зарегистрированных на данной площади.

А для того, чтобы прописать граждан других категорий (например, брата или сестру), помимо такого согласия потребуется еще разрешение наймодателя (в лице органов государственного или местного самоуправления). При этом наймодатель может и отказать. Повод – недостаточная площадь квартиры.

Если квадратных метров, отведенных по закону на каждого жильца, будет недостаточно, вписать еще одного «квартиранта» не разрешат.

Также вполне вероятно, что кто-то из обитателей квартиры окажется против. Но и в такой ситуации допускается «ход конем»: возражающего можно выписать из квартиры, и тогда его согласия не понадобится.

Человек не платит за жилье более полугода или долго не проживает в ней, нарушает общественный порядок или использует жилые метры не по назначению (создал мастерскую, коммерческий объект и т. д.

) – основные условия для лишения права проживания.

Если же гражданин – образцовый жилец, выселить его не получится, а без его согласия зарегистрировать постороннего нельзя.

Но в тех случаях, когда никто не против и документы в порядке, отметку в паспорте о регистрации по новому месту жительства человек получает в течение недели.

Как прописать ребенка?

Дети до 14 лет имеют право жить на одной жилплощади с родителями или законными опекунами. Им для регистрации несовершеннолетних не требуется согласие ни остальных членов семьи, ни наймодателя.

Если мать и отец прописаны в разных квартирах, ребенок регистрируется по любому из адресов. Прописка несовершеннолетнего возможна и в том случае, когда родители не являются собственниками жилья, а проживают в нем на законных основаниях.

Согласия владельца недвижимости и его родственников не потребуется даже при аренде жилья. Необходимо только присутствие собственника на процедуре регистрации несовершеннолетнего.

Конечно, многих арендодателей пугает тот факт, что в квартире будет прописан чужой человек. Но несговорчивого хозяина квадратных метров в таких ситуациях можно привлечь к административной ответственности.

Тем более что прав на жилье ни ребенок, ни его родители иметь не будут. По окончании срока аренды все жильцы автоматически выписываются.

Евгения Ужаринская    Alexander Dummer on Unsplash   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/252410/

Какие документы нужны для прописки: полный перечень

Можно ли оформить постоянную прописку в квартире без присутствия собственника?

Регистрация по месту нахождения или проживания — обязательная процедура для каждого человека, пребывающего на территории РФ на легальных основаниях.

Граждан, желающих стать на учёт по месту жительства интересует целый ряд нюансов: какие документы нужны для прописки, как оформить проживание несовершеннолетнего, новорождённого, в чём отличие регистрации в приватизированной и государственной квартире — об этом наш сайт подготовил подробные разъяснения.

Нюансы регистрации

Официальная прописка — и обязанность перед государством, и возможность пользоваться определённым набором социальных благ: оформить кредит, получить мед. обслуживание в поликлинике, устроить ребёнка в образовательное учреждение, устроится на работу и целый ряд других.

За отсутствие регистрации или несвоевременную постановку в УМФС по новому месту проживания, такие лица будут привлечены к админ. ответственности в сумме от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.

Чтобы процедура прошла максимально просто, рекомендуется заблаговременно подготовить документы на прописку в паспортный стол.

При попытке зарегистрировать лицо в квартире, находящейся в частной собственности, (приватизирована или оформлена на основании купли/продажи, завещания) могут возникнуть две ситуации:

  • прописывается непосредственно сам собственник жилья. Это простая ситуация и на основании Конституции РФ, собственник может распоряжаться имуществом по собственному усмотрению, и соответственно, ему не требуется разрешение третьих лиц;
  • прописывается не собственник. В этом случае, такому лицу необходимо получить документальное подтверждение согласие всех людей, зарегистрированных по данному адресу, а также граждан, владеющих правом собственности на жилой объект.

При прописке в частную квартиру норма учёта жилплощади не применяется, то есть можно прописать любое количество граждан. В день постановки на учёт, все собственники должны явится к регистратору, и засвидетельствовать своё согласие (кроме несовершеннолетних), либо оформить доверенность на проведение таких действий и заверить её нотариально.

При наличии доверенности, выписанной на субъекта, претендующего на прописку, такое лицо имеет право сдать бумаги самостоятельно.

Это важно знать:  Временная и постоянная прописка в Новосибирске

Что нужно для оформления прописки в муниципальной квартире

Прописка в жилье, принадлежащее государству в Москве, регионах характеризуется рядом радикальных отличий и ограничений. Аналогично оформлению в частной собственности, при прописке нового гражданина необходимо присутствие всех совершеннолетних лиц, проживающих по адресу или предоставления нотариально заверенных согласований.

Если прописываемый является родственником уже проживающих, то нормы учёта квадратных метров также не принимаются во внимание.

Когда необходимо прописать лицо, не состоящее в родственных отношениях с уже проживающими, помимо согласования разрешения, необходимо заручиться разрешением и в органах муниципалитета, а также соблюдение норм жилплощади на каждого зарегистрированного исходя из установленных по Москве или региону размещения жилого объекта.

Если данные параметры не будут соблюдены, в оформлении такого субъекта будет отказано.

Процедура и перечень документов для прописки в частном жилом доме идентичны оформлению в другом типе жилого помещения. Только когда особняк пребывает в паевом владении у нескольких лиц, при оформлении необходимо будет взять письменное согласие у других владельцев, независимо от того кем они приходятся владельцу.

Какие документы необходимы для прописки в зависимости от статуса персоны

Наличие прав и обязанностей распространяется также на институт регистрации по постоянному адресу проживания. Поэтому задаваясь дилеммой что нужно для прописки в частный дом или квартиру, следует учитывать статус регистрируемого субъекта.

Для совершеннолетних

Для граждан Российской Федерации, старше 18-лет и обладающих полной дееспособностью процедура регистрации по постоянному месту проживания в Москве происходит по единой, достаточно простой схеме. Совершеннолетний Гражданин будет зарегистрирован после подачи следующего перечня справок и бумаг:

  • внутренний паспорт;
  • заявление;
  • разрешение на прописку (не требуется если регистрируется сам собственник);
  • при наличии, документы на недвижимость;
  • при регистрации в наёмной квартире — арендный договор или ордер на социальный найм;
  • справку из БТИ без просрочки по оплате услуг обслуживающей компании.

Какие документы нужны для процедуры прописки детей

Согласно российскому законодательству дети, в возрасте до 14 лет обязаны проживать только по месту регистрации одного из родителей или официально назначенного опекуна. Другие родственники не имеют права регистрационного учёта таких лиц на территории Российской Федерации.

Для такой регистрации не требуется разрешение других собственников квартиры и проживающих по адресу лиц. Исключением может быть оформление в общежитии по месту обучения. Подачу документов о регистрации осуществляет уполномоченное лицо — один из родителей или опекун. Регистратору следует представить:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • паспорт отца или матери, пришедшей на регистрацию;
  • свидетельство о рождении;
  • по желанию, документы о праве собственности на жилье.

Какие документы и справки необходимы для прописки новорождённого в новой квартире

Чтобы новорождённый мог пользоваться всеми социальными льготами (получать мед. помощь, социальную помощь, посещать дошкольное учреждение), его необходимо зарегистрировать. Законодательно не установлены граничные сроки постановки новорождённого на учёт по месту проживания родителей и не предусмотрена административная ответственность.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Это важно знать:  Можно ли узнать кто прописан в доме

Если родители проживают в официальном браке и по одному адресу, для прописки ребёнка требуется присутствие только одного из них. Но, если родители пребывают в разводе или проживают гражданским браком, то обязательным является присутствие и отца и матери. Для прохождения регистрации работнику МФЦ или миграционной службы потребуется:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • по желанию правоустанавливающие документы на жилье;
  • справку о лицевом счёте;
  • домовую книгу, при регистрации в частном секторе.

Прописка родственника

При регистрации родственника по месту жительства не требуется соблюдение норм учёта в жилом помещении как в приватизированном, так и муниципальном жилье.

Прописка постороннего человека

При постоянной или временной регистрации по новому адресу следует заручиться поддержкой всех проживающих лиц, а в случае с муниципальной собственностью, дополнительно получить разрешение на прописку в органах муниципалитета, на балансе которых состоит данное жилое помещение.

Для регистрации граждан, состоящих на учёте в военкомате

Главной особенностью проживания лиц, пребывающих на военном учёте, является необходимость военнообязанного пребывать на учёте именно по месту нахождения и постоянно проживания.

Поэтому после прохождения процедуры прописки такое лицо должно зарегистрироваться в местном военкомате. Паспортный стол не вправе отказать в регистрации лицу, не снявшемуся с военного учёта по предыдущему месту жительства.

Военнообязанный должен предоставить по месту регистрации следующий пакет документов:

  • ходатайство Формы №6;
  • паспорт гражданина;
  • документы, подтверждающие право владения жилым помещением или договор основания (дарения, купли-продажи, завещание);
  • листок убытия, в случае когда субъект успел выписаться в городе по предыдущему месту пребывания;
  • военный билет или приписное удостоверение.

Документы, необходимые для прописки беженца

Статус беженца или временного переселенца дат право прописаться по месту нахождения только на основании одного документа: направления на временное поселение в определённом регионе. Получить такое направление можно только в тер. органах МВД, в случае рассмотрения поданных документов и удовлетворения ходатайства о предоставлении заявителю такого статуса.

Положительное решение может быть выдано только в случае наличия неопровержимых оснований, свидетельствующих о попадании гражданина в эту категорию (преследования по вероисповеданию, расе, политическим убеждениям, временная смена места жительства, связанная с военным конфликтом или гуманитарной катастрофой).

Пребывание иностранцев на территории РФ возможно только при соблюдении ими миграционного законодательства. Для контроля и управления миграционными потоками, каждый иностранец должен в обязательном порядке пройти регистрацию по месту нахождения, даже при въезде по миграционной карте. Для регистрации иностранец должен подать:

  • заявление по форме с указанием запрашиваемого типа прописки;
  • визу или миграционную карту;
  • удостоверение личности (имя, фамилию);
  • документы принимающей стороны, включая на собственность жилого помещения;
  • письменное согласие всех хозяев по адресу постановки на учёт;
  • справку из БТИ.

Документы для процесса временной регистрации

Временная прописка предполагает наличие места проживания как для граждан РФ, так и иностранных граждан и лиц без гражданства.

Временная регистрация не даёт никаких прав, связанных с отчуждением собственности, и не требует разрешение временно зарегистрированной особы при желании владельца продать квартиру.

Для подтверждения возможности проведения регистрационных действий по заявленному адресу, необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на жильё принимающей стороной или договор аренды;
  • паспорт принимающей стороны;
  • паспорт регистрируемой особы;
  • если это иностранец, документы, свидетельствующие о его законном пребывании в РФ (ВНЖ, разрешение на работу, миграционную карту);
  • домовую книгу для частного дома.

Временная регистрация, в отличие от постоянной не проставляется в паспорт.

Скачать бланк заявления временной регистрации для граждан рфСкачать бланк заявления о регистрации иностранного гражданина

Документы для прописки без присутствия собственника

По закону, регистрация должна происходить с согласия всех собственников. Если данные лица не могут присутствовать во время подачи документов, они могут делегировать свои полномочия путём выпуска разовой или специальной доверенности, заверенной нотариально.

Сроки оформления свидетельства

Если лицо выписалось с предыдущего адреса, он должен встать на учёт по новому месту пребывания в течение 7 дней. Срок рассмотрения таких документов составляет 3 дня, при подаче в УМФС и 6-7 дней при сдаче в МФЦ или, управляющую домом, компанию.

Когда лицо не выписалось с предыдущего места регистрации, то при постановке на учёт по новому адресу, процедура выписки будет произведена автоматически, о чём будет поставлен штамп с датой и местом новой прописки.

Куда стоит обращаться

Гражданину РФ, ставшему собственником жилого помещения или лицу желающего прописать несовершеннолетнего ребёнка и членов семьи следует подать полный список документов в одну из следующих структур:

  • паспортный стол управляющей компании;

ближайший МФЦ в области, где проведут консультацию по сбору списка; документов и быстро оформят всю процедуру;

  • территориальное отделение УМФС.

Согласно закону, саму процедуру проводят работники УФМС, но для их разгрузки приём списка документов осуществляют все вышеназванные органы.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/dokumentyi-dlya-propiski.html

Криминальный мир
Добавить комментарий