Можно ли через суд принудить отца к размену приватизированной на него квартиры?

Правозащитный центр

Можно ли через суд принудить отца к размену приватизированной на него квартиры?
sh: 1: –format=html: not found

Памятка иностранному гражданину или лицу без гражданства, прибывшему в РФ в порядке, не требующем получения визы

1. В пункте пропуска через государственную границу Российской Федерации необходимо предъявить заполненную миграционную карту.

Бланки миграционной карты бесплатно выдаются иностранным гражданам при въезде в Российскую Федерацию представителями организаций, оказывающих транспортные услуги (обслуживающим персоналом поездов дальнего следования, самолетов, морских и речных судов и т.д.)

Миграционная карта заполняется на русском языке. Допускается ее заполнение буквами латинского алфавита в соответствии с данными, указанными в паспорте или ином документе, удостоверяющем личность. Необходимо заполнить обе части миграционной карты. В графе цель въезда необходимо подчеркнуть слово «работать».

Миграционная карта имеет две части — «А» и «В».

При прохождении пункта пропуска через государственную границу часть миграционной карты «А» остается у сотрудников погранично — пропускного пункта, часть «В» возвращается иностранному гражданину.

На обратной стороне части «В» миграционной карты сотрудниками погранично — пропускного пункта должна быть проставлена отметка о въезде в Российскую Федерацию.

В случае порчи или утраты миграционной карты иностранный гражданин обязан в течение 3 дней заявить об этом в ближайший по месту своего нахождения территориальный орган ФМС России для получения дубликата испорченной или утерянной миграционной каты. При этом необходимо предъявить документы, на основании которых он въехал в Российскую Федерацию. Дубликат миграционной карты выдается бесплатно.

2. После въезда на территорию Российской Федерации иностранный гражданин обязан в течение 3 дней встать в территориальном органе Федеральной миграционной службы на учет по месту пребывания.

Процедура постановки на миграционный учет представляет собой информирование (уведомление) территориального органа Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания и должна быть осуществлена в течение трех рабочих дней после прибытия иностранного гражданина в Российскую Федерацию. При этом необходимо знать, что все процедуры по постановке на миграционный учет осуществляет Принимающая сторона, самому иностранному гражданину не требуется обращаться в какие — либо организации и тратить время.

Иностранный гражданин по прибытии в место пребывания предъявляет Принимающей стороне свой паспорт и миграционную карту, которая заполняется при въезде в Российскую Федерацию. При этом изъятие паспорта и миграционной карты не допускается.

Принимающей стороне могут являться как граждане России, так и постоянно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане или лица без гражданства (имеющие вид на жительства), а также юридические лица, их филиалы или представительства, у которых иностранный гражданин фактически проживает (находится) либо работает.

При поселении иностранного гражданина в гостиницу, Принимающей стороной является администрация гостиницы, которая в течение суток уведомляет территориальный орган Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина, а также выполняет все необходимые действия, связанные с учетом иностранных граждан и несет ответственность за соблюдением установленных правил пребывания.

Все действия, необходимые для постановки на учет выполняет администрация гостиницы. Принимающая сторона на основании предъявленных иностранным гражданином документов заполняет специальный бланк уведомления о прибытии иностранного гражданина в место пребывания (далее — Уведомление) .

Далее принимающая сторона в течении одних суток представляет указанный бланк, копию паспорта иностранного гражданина и миграционной карты в территориальный орган Федеральной миграционной службы непосредственно либо направляет по почте.

Государственная пошлина за постановку на миграционный учет не взимается.

В организациях почтовой связи функционируют специальные окна, где Принимающей стороне предоставят бланк Уведомления для заполнения. Бланки Уведомления предоставляются бесплатно.

За услуги по приему Уведомления в организациях почтовой связи взимается соответствующая плата, установленная постановление Правительства Российской Федерации от 15 января 2007 года № 10. В настоящее время размер этой платы составляет 180 рублей.

Территориальный орган Федеральной миграционной службы либо организация почтовой связи, получившие от Принимающей стороны заполненной Уведомление и указанные выше копии, проставляют в Уведомление отметки о его приеме и возвращают отрывную часть Уведомления Принимающей стороне.

Принимающая сторона передает иностранному гражданину отрывную часть Уведомления. Наличие у иностранного гражданина отрывной части Уведомления с проставленной отметкой подтверждает его постановку на миграционный учет.

Иностранный гражданин вправе самостоятельно уведомить органы миграционного учета о своем прибытии в место пребывания при наличии документально подтвержденных уважительных причин (болезнь, физическая невозможность и т.д.), препятствующих принимающей стороне самостоятельно направить уведомление в орган миграционного учета.

Постоянно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин также вправе самостоятельно уведомить о своем прибытии в место пребывания соответствующий орган миграционного учета непосредственно либо в установленном порядке почтовым отправлением с письменного согласия принимающей стороны.

При убытии иностранный гражданин передает отрывную часть Уведомления Принимающей стороне для предоставления его непосредственно либо по почте в территориальный орган Федеральной миграционной службы. Такие действия Принимающая сторона обязана совершить в течение двух рабочих дней после убытия иностранного гражданина.

Обращаем ваше внимание, что срок временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации определяется сроком действия выданной ему визы.

Срок временного пребывания иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении разрешенного срока пребывания. Для продления срока действия визы или срока пребывания необходимо обратиться в органы миграционной службы заранее, до истечения вышеуказанного срока.

Нарушение правил миграционного учета может повлечь за собой административную ответственность иностранного гражданина в виде штрафа в размере от 2 000 до 5 000 рублей, а в отдельных случаях и с выдворением за пределы Российской Федерации. При этом иностранному гражданину, подвергающемуся административному выдворению, может быть закрыт въезд в Российской Федерации на срок до пяти лет.

Наличие ксерокопий паспорта, миграционной карты и отрывной части Уведомления при их утрате или каких — либо других непредвиденных обстоятельствах поможет доказать наличие документов и соблюдение правил миграционного учета.

3. Иностранный гражданин имеет право осуществлять трудовую деятельность только при наличии разрешения на работу и достижения 18 летнего возраста.

Для получения разрешения на работу иностранному гражданину необходимо обратиться в территориальный орган ФМС России по месту постановки на миграционный учет на период временного пребывания с заявлением о выдаче разрешения на работу по установленной форме.

К заявлению прилагаются:

копия заявления;

цветная фотография размером 30×40 мм;

документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;

миграционная карта с отметкой пункта пограничного контроля;

квитанция об уплате государственной пошлины за выдачу иностранному гражданину разрешения на работу.

Государственная пошлина за выдачу разрешения на работу составляет 1 000 рублей.

Отказ в приеме от иностранного гражданина заявления о выдаче ему разрешения на работу не допускается, за исключением случаев непредставления иностранным гражданином документов, указанных в настоящем пункте.

Уполномоченное должностное лицо территориального органа ФМС России регистрирует заявления, проставляет на нем регистрационный номер и выдает заявителю копию его заявления с отметкой о дате его принятия.

Разрешение на работу выдается иностранного гражданину лично, по предъявлении документа удостоверяющего его личность и признаваемого Российской Федерацией в таком качестве.

Разрешение на работу выдается в пределах установленной квоты на выдачу разрешений на работу территориальным органом ФМС России не позднее 10 рабочих дней после представления вышеуказанных документов при условии достижения иностранным гражданином 18 — летнего возраста, отсутствия в заявлении о выдаче разрешения на работу и представленных документах недостоверных или искаженных сведений. В случае если иностранный гражданин при обращении в территориальный орган ФМС России за получение разрешения на работу не имеет конкретного места работы, то он может обратиться за содействием в трудоустройстве в орган исполнительной власти по вопросам занятости населения в соответствующем субъекте Российской Федерации.

4.Если разрешения на работы выдано иностранному гражданину на срок более 90 суток, он обязан в течение 30 дней со дня получения такого разрешения предоставить в территориальный орган ФМС России:

документы, подтверждающие отсутствие него заболевания наркоманией;

документы, подтверждающие отсутствие инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих (лепра (болезнь Гансена), туберкулез, сифилис, хламидийная лимфогранулема, шанкроид);

сертификат об отсутствии заболевания, вызываемого вирусом иммунодефицита человека ( ВИЧ — инфекции).

Если иностранный гражданин не представил в установленный срок необходимые медицинские документы, то выданное ему разрешение на работу аннулируется и работодатель обязан расторгнуть с ним трудовой или гражданско — правовой договор.

5. Иностранному гражданину, получившему разрешение на работу сроком действия более 90 дней с даты въезда на территорию Российской Федерации, необходимо трудоустроиться до истечения 90 дней с даты выезда в Российскую Федерацию, иначе ему придется выехать из Российской Федерации, несмотря на имеющееся разрешение на работу сроком свыше 90 дней.

6.

После заключения трудового или гражданско — правового договора работодатель или заказчиком работ (услуг) обязан уведомить об этом территориальный орган занятости соответствующего субъекта Российской Федерации и указать срок действия такого договора для продления срока пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации. После уведомления о продлении срока пребывания иностранный гражданин имеет право находиться на территории Российской Федерации в течение срока действия разрешения на работу.

Отрывную часть второго уведомления работодатель или заказчик работ (услуг) обязан передать иностранному гражданину.

7. Иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта Российской Федерации, на территории которого ему выдано разрешение на работу, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

8.Иностранный гражданин вправе продлить срок пребывания с целью осуществления трудовой деятельности, но не более чем на 1 год. Для этого ему до истечения срока временного пребывания, указанного в уведомлении о постановке на учет по месту временного пребывания, необходимо обратиться в территориальный орган ФМС России и получить разрешение на работу на новый срок.

В том случае, если иностранный гражданин не обратился за продлением срока действия разрешения на работу, он подлежит административной ответственности виде штрафа в размере 2 500 — 5 000 рублей, а в отдельных случаях — с административным выдворением. При этом иностранному гражданину, подвергающемуся административному выдворению, может быть закрыт въезд в Российской Федерации на срок до пяти лет.

9. При заключении нового трудового договора работодатель обязан снова уведомить территориальный орган ФМС России о заключении иностранным работником нового трудового договора и передать иностранному работнику отрывную часть нового бланка уведомления с соответствующей отметкой.

Источни: http://pravovrns.ru/www.fms.gov.ru/useful/novisas/- Официальный сайт ФМС России

Источник: http://pravovrns.ru/?cat=22&paged=2

«Взрослые дети требуют разменять квартиру. А так хотелось на старости пожить спокойно и в трех комнатах!»

Можно ли через суд принудить отца к размену приватизированной на него квартиры?

«Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире, которая досталась нам еще от моего деда. В этих стенах выросло не одно поколение нашей семьи – можно сказать, родовое гнездо. Сколько себя помню, квартира всегда была ухоженной и уютной.

Ремонты, мебель, – все делалось и покупалось для себя, на совесть. Когда мне было лет 20, я жила здесь с бабушкой, родителями, братом и собакой Жучкой. Тогда так уставала от многолюдности и суеты, что мечтала о тишине и отдельной комнате.

Но мечтам, судя по всему, не суждено сбыться. В прошлом году мой 24-летний сын женился. Его супруга не захотела жить с нами под одной крышей, поэтому они уехали на съемное жилье. Мы с мужем помогаем всем, чем можем: продуктами со своего огорода, какой-то копейкой, когда она есть.

Но недавно сын пришел и сказал: «Мы с женой скитаемся по съемным квартирам, экономим, отказываем себе во многом. Вместо того чтобы купить машину, путешествовать, мы платим деньги чужому дяде. Мол, вам, с отцом почти по 50 лет, скоро пенсия.

Зачем вам 3 комнаты? Давайте разделим квартиру: вам с папой однокомнатную, нам – двушку.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Я сначала не восприняла его слова всерьез. Объяснила, что наша квартира для меня – больше чем просто стены. Здесь выросла моя бабушка, родители, я с братом. Мне очень дорого жилье, ведь это мой дом. Мы с мужем будем очень рады, если он с невесткой переедет к нам и займет свободную комнату. Но сын уперся рогом: разменивайте квартиру, мне надоело скитаться.

С ужасом пишу и плачу. Мне так хотелось на старости лет пожить спокойно в своем большом доме! Ради сына и так всегда жертвовала всем. Но сейчас я не знаю, что делать. Неужели я действительно эгоистка и плохая мать?»

КОММЕНТАРИЙ ПСИХОЛОГА

«Для родителей потеря привычного места жизни – то же самое, что пересадка старого дерева на новую почву»

– Что должны детям родители? Это не праздный вопрос, – говорит психолог, кандидат психологических наук Наталья Олифирович. – В разных культурах существуют очень разные ответы. На Востоке родители поддерживают детей, а за это дети всю жизнь слушают родителей, а один из сыновей заботится о них в старости.

На Западе принята ранняя сепарация детей от родителей, и после школы или колледжа они отправляются в самостоятельное плавание, не ждут наследства, а стараются всего добиться сами. Мы – внутри «гамбургера», между двумя слоями булочки, и поэтому пока все еще есть и западный, и восточный варианты поведения.

Но, к огромному сожалению, у детей часто присутствует инфантилизм, заключающийся в идее «родители нам должны».

Вообще-то родители обычно выполняют все долженствования к 18 годам:

– они дали жизнь – это бесценный дар, который ребенок до конца никогда не вернет родителям;

– они растили, заботились, развивали, учили и тратили на это свое время, силы, энергию, деньги;

– они вложили в ребенка знания о мире, своим примером показали, как жить, к чему стремиться.

В принципе, они и так дали много. Очень много. И в норме родители ничего не должны своим взрослым детям. Если хотят и могут – помогают. Если не могут или не хотят – не делают этого.

Но в нашей культуре взрослые дети зачастую считают, что родители должны, нет, просто обязаны: построить им дом, посадить сад и вырастить внуков. И если бессовестные 50-60-летние родители хотят путешествовать, отдыхать, смотреть сериалы или посещать семинары – дети очень возмущаются. И начинают требовать. Но мы живем в XXI веке, где у людей есть выбор. И у родителей, и у детей.

Справедливо ли заставлять родителей продавать “родовое гнездо”? Конечно, нет. И если юридически дети не имеют прав на квартиру, задача родителей – обозначить границы и сказать: «Мы вас очень любим, но продавать квартиру не собираемся.

Зарабатывайте деньги, старайтесь, стройте свою жизнь, но только не за счет наших ресурсов». Для родителей потеря привычного места жизни – то же самое, что пересадка старого дерева на новую почву. Дерево болеет и быстрее умирает.

Родители грустят, впадают в депрессию и не проживают жизнь так, как хотели.

Поэтому родители должны выставить пограничников и четко и ясно объяснить детям, что они еще живые и хотят прожить столько, сколько им отведено.

А дети пускай живут свою жизнь и сами зарабатывают себе на жилье, как делают во всем цивилизованном мире, а не заглядывают, как воронята, в рот родителям в надежде вырвать кусок. Умеешь летать – лети и сам добывай добычу.

Не умеешь – не заводи семью, пока не повзрослеешь и не научишься заботиться о себе и о других. Жестко, но честно.

Если же родители поддадутся давлению и насилию, примут на себя добровольную роль жертвы, то счастлив не будет никто. Мы люди, а не боги. И поэтому имеем право жить в соответствии со своими ценностями.

Мы можем помочь детям, но не ценой отдачи последнего. Здоровые люди – это люди, которые умеют позаботиться о себе. Поэтому родители должны поговорить с детьми, пояснить свою позицию и сказать: «Мы не готовы продавать квартиру».

И поставить точку в этом вопросе.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

«Если вы не пожелаете ничего менять в своей жизни, сын не сможет вас заставить»

– Светлана, в вашем случае возможно два варианта развития событий, – объясняет нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская

Источник: https://www.kp.by/daily/26980/4039205/

Может ли суд заставить приватизировать квартиру

Можно ли через суд принудить отца к размену приватизированной на него квартиры?

Так случается, что родственники или ранее близкие люди, которые длительное время не общаются и даже не собираются налаживать отношения между собой, остаются связанными общей жилой площадью.

При этом право на приватизацию доли от этой площади есть у каждого из проживающих в ней, однако далеко не все желают им воспользоваться.

Как правило, происходит это по злому умыслу, когда некие субъекты, создавая остальным жильцам невыносимые условия для совместного проживания, пользуются всей жилой площадью либо требуют для себя каких-то дополнительных условий, например оплаты всех коммунальных услуг за проживание.

Такой случай возможен тогда, когда собственников муниципального, государственного жилого помещения несколько и кто-то из них отказывается реализовывать свое право в приватизации этого жилья. Возникает достаточно непростая ситуация.

И хотя бытует мнение, что в таких случаях необходима принудительная приватизация через суд, но разрешить вопрос в судебном порядке достаточно непросто.

как приватизировать квартиру по суду

Вам по суду разделили не семьи и не квартиру, а порядок оплаты комплатежей. Ни какой доли в муниципальной квартире ни у кого нет. Можно приватизировать только всю квартиру целиком с согласия всех прописанных или никак.

Дом не стоит на балансе,стоит ли через суд приватизировать квартиру? Нет, ну честно. Желание халявы у нас неистребимо.

Одни хотят взять в собственность аварийное жилье, другие-нигде не числящееся Дом не имеет собственника-кто с вами будет заключать договор о безвозмездной передаче?

Если дом введен в эксплуатацию, то препятствий нет, можно и стоит приватизировать. Можно ли заставить человека выписаться из квартиры по суду в следующей ситуации Ситуация не моей семьи. В данной квартире проживает мать и ее совершеннолетний сын.

Отец с ними не проживает Нет, нельзя. Его слов с обещанием выписаться и развода, как оснований, ничтожно мало. Особенно, если он был зарегистрирован до приватизации и больше не имеет собственности.

Приватизация возможна только при согласии всех лиц, зарегистрированных по месту жительства прописанных в квартире.

Теоретически выходом из ситуации, когда кто-то категорически не согласен, может быть принудительный размен Заявление то суд принять обязан, но решение будет однозначно, в исковых требованиях отказать. Человек имеет право не участвовать в приватизации и не писать отказ в чьи-то пользу. Суд не может Возможно ли приватизировать по суду половину квартиры?

Прописано 4 человек,я,мой брат,и двое несовершенолетних – наши сыновья. Возможно ли приватизировать половину двухкомнатной квартиры? Нет, ни по суду, ни без суда приватизировать половину квартиры нельзя.

Комнату в коммуналке вроде можно приватизировать. Так что и здесь наверное можно. Только сначала получить статус коммунальной квартиры Неправильно понимаете ситуацию.

Наследница могла унаследовать квартиру, в которой прописаны члены семьи наследодателя.

Имела право выселить их в судебном порядке. Может все таки наследодатель приватизировал квартиру перед тем, как оставить ее в наследство?

А наследница сняла с регистрационного учета лиц? Чтобы говорить о законности нужно видеть решение суда Если считаете Можно приватизировать квартиру есть ордер и решение суда что жилое помещение предоставлено наосновании служебного ордера служебное жилье приватизировать нельзя спросите проще, можно ли приватизировать служебное жилье. Если ордер служебный, то и жилище должно быть служебное, правда не факт, может давно свалили в социалку.

Это узнать нужно у собственника Можно ли приватизировать квартиру без договора соц. Можно, да только приготовься к разным козням , если квартирное дело было в суде. Мы не знаем о чем решение суда.

На каком основании? Только если он прописан, либо по наследству Возможно ли без согласия зарегистрированного в квартире члена семьи приватизировать квартиру, по решению суда?

Суд никогда не вынесет решение о “принудительной приватизации” приватизации без согласия всех зарегистрированных , тк это противоречит закону “О приватизации” Двое прописаны в квартире! Один из них не хочет приватизировать! Второй через суд может приватизировать свою долю?

Доли в муниципальной квартире ни у кого нет, только в приватизированной. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных взрослых. Нет у него Могу ли я и сын приватизировать через суд комнату в 3 комн квартире ,в которой прописано 5 чел и они не платят за нее? Приватизировать можно только всю квартиру.

Часть квартплаты, приходящуюся на тех, кто не платит, давно надо было взыскать, подав иск в мировой суд нет, не можете, нужно согласие всех там прописанных жильцов, но вы можете разделить коммунальные счета Нет, только всю квартиру, как единый объет По новому ЖК РФ лицевые счета разделить нельзя. Если это квартира не коммунальная, то Нет, нельзя, так как вы разделили не счета лицевые счета не делятся с г , а вы разделили ЕПД единый платежный документ и вам приходят каждому квитанции.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Разделены только счета на оплату ЖКУ? Приватизировать комнату нельзя, Может ли банк через суд заставить приватизировать и продать квартиру за долги? И каким образом будут соблюдены интересы третьих лиц? Они-то никаких кредитов не брали, регулярно платят квартплату.

В квартире прописаны три По новому законодательству, судебные приставы могут приватизировать муниципальную квартиру должника без его согласия и выставить на продажу Вполне вероятно, что будет выставлена только часть квартиры, так что ждите к себе жильцов Не имеет права заставить!

Имущество может описать! Принудительные работы надо присуждать!!!! Приватизировать заставить не могут Приватизация, дело добровольное. Никто не может заставить Вас это сделать, даже суд. Суд не примет от истца Через суд можно заставить человека исполнять обязанность, а приватизация – это право, а право – это выбор.

И никакой суд не может заставить человека воспользоваться своим правом. А обязать человека, имеющего законное право на участие в приватизации конкретной квартиры, но не желающего этой приватизации, давать такое согласие НЕЛЬЗЯ, в т.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных в ней других людей? Бабушка на скамейке в пьяном бреду ляпнула, а ты и поверил? Только при процентном согласии всех Дочь совершеннолетняя прописана у отца вселилась судебными приставами Приватизируется целое жилое помещение, а на часть. Приватизация возможна с согласия всех лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением. Квртира приватизируется только целиком и только при участии всех зарегистрированных на данный момент жильцов или при добровольном их отказе от приватизации в пользу другого лица.

Выписать человека из приватизированной квартирыВ квартире прописано 3 человека, 2 человека имеют доли, 1 человек просто прописан уже около 12 лет но прописан был после приватизации, По суду конечно можно выписать, но будет не так просто нужно привести ряд причин,такие как: не оплачивает ком.

Признавайте его утратившим право пользования Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета лица. По суду.

Вы как собственник имеет право Подаете иск в Может ли суд обязать приватизировать квартиру одного из жильцов прописано двое , если он не дает согласия? Приватизация жилья- сугубо добровольное дело и суд не вправе насильно заставить гражданина его приватизтровать. Нет, конечно, не может. Вы можете через суд сделать принудительный размен квартиры и уж потом приватизировать свое новое жилье.

Нет, суд не может обязать зарегистрированного человека приватизировать квартиру. Требуется согласие всех Как разменять приватизированную квартиру через суд? Поменять порядок пользования? Общая долевая собственность. У дяди половина квартиры. Была одна доля,но покойный дедушка завещал долю Квартира в собственности, размен – это для муниципальных квартир.

Откажется – можете продавать любому.

Как происходит приватизация квартиры через суд и что делать, если вам отказали?

Таким образом, расприватизация в суде доступна всем участникам приватизации. Действия должны быть добровольными, но никак не принудительными.

Следует также помнить, что бесплатная приватизация жилья действует до 1 марта 2015 года, поэтому лучше начать процедуру заранее, чтобы уложиться в срок.

Таким образом, мы видим, что процесс приватизации комнаты или части муниципальной квартиры является делом достаточно затратным, сложным, требующим обращения в многочисленные инстанции.

Для заключения указанного договора требуется соблюдение определенных условий: получение письменного согласия всех нанимателей на проведение приватизации, наличие неиспользованного права жильцов на приватизацию и предоставление действительного договора социального найма муниципального жилья.

Каков же вывод, а самое главное, каково решение суда? Суд, исследовав все материалы по этому делу, выслушав все стороны, в том числе и свидетельские показания, приходит к выводу, что исковые требования обязать приватизировать жилое помещение, не основаны на законе, а поэтому удовлетворению не подлежит.

Если заявитель ошибся, что страницу придется распечатывать и переписывать заново. Нужно следить за тем, чтобы при скреплении страниц степлером не задеть сведения, обозначенные штрих-кодом. Нужно указать Ф.И.О, заявителя, его номер ИНН (в верхнем поле бланка). В нижней части страницы нужно подтвердить верность указанных сведений.

У нас отдельные договоры соц найма (у меня и у соседки). У меня 28 метров общая и 16 жилая. У нее 25 общая и 15 жилая. При приватизации если выпишется мой брат и его дочь, то вся наша общая (28 метров) будет моей собственностью?

Когда необходима судебная приватизация?

В наше время стоимость квартиры, особенно в больших городах, непомерна.

И единственный шанс для многих получить в собственность квартиру – приватизация.

Но для проведения такой процедуры необходимо согласие всех жильцов.

Кроме подписи на документах, от квартиросъемщиков требуется лично явиться на подачу документов. О том, какой пакет документов необходим для приватизации, читайте здесь.

Не всегда возможно соблюсти все условия, иногда человек не может или не хочет участвовать в процессе. В таком случае единственный выход – обращение в суд.

Но не всегда причиной является несогласие жильцов. Сложности могут возникнуть и с представителями власти, которые отказывают в праве получения прав на недвижимость. И решить сложившуюся ситуацию с помощью предоставления дополнительных документов не удается.

Таким образом, только в случае, когда решить вопрос о приватизации в обычном порядке через органы местной власти не получается, следует обращаться с суд.

Юридический статус документа

Договор – подписываемый органами самоуправления поселения и нанимателем двухсторонний документ, оформленный в соответствии со статьёй 60 ЖК РФ.

На основании соглашения жилец имеет право бессрочного пользования жильём, принадлежащим государству.

На основании документа (статьи 19 ЖК РФ и 672 ГК РФ), гражданам предоставляется жильё публичных форм собственности.

Договор бессрочный и заключается с малоимущими и другим категориями граждан, по спискам, соответствующим статье 49 ЖК РФ. Размер жилья соответствует региональным нормативам (ст. 50, 57).

В соглашении прописывается порядок вселения в муниципальное жильё, и условия выселения нанимателей.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированном жилье, а также о том, за что придется платить владельцу приватизированных квадратных метров из своего кармана, вы можете узнать из наших статей.

В каких случаях необходима

Процедура принудительной приватизации квартиры через суд требуется, если чиновники местного муниципалитета, рассмотрев заявление, отказались передавать жилье жильцам на праве собственности.

Важно! Приватизация через суд – это не альтернатива обычной приватизации, а способ устранить нарушение прав, допущенное сотрудниками ведомства.

Это означает, что для обращения в суд необходимо сначала подать в муниципалитет (БТИ, МФЦ – каждый регион отличается своим порядком) заявление о приватизации жилья и получить на него письменный отказ. Если этого не сделать, суд откажется удовлетворять заявление, потому что право жильцов еще не нарушено.

Получив отказ, обратите внимание на основания такого решения. Чиновники подробно расписывают, почему приватизация сейчас невозможна. И если причина недостаточно веская, имеет смысл исправить пакет документов и просто переподать его заново, чем решать вопрос через суд.

В каких случаях обращение за судебной защитой преждевременно:

  • пакет документов неполный – вместе с заявлением не подали, например, отказы участников от приватизации;
  • допущены ошибки при составлении документов – например, отказ от приватизации оформлен на обычном листе бумаги и не заверен ни нотариусом, ни сотрудником администрации;
  • отсутствует согласие одного или нескольких жильцов – например, заявление подписано только нанимателем, а подписи других жильцов отсутствуют;
  • имеется проблемный жилец, который не дает ни согласия, ни отказа, либо человек не выходит на связь – тогда сначала нужно решить вопрос с ним (например, выселить через суд), и только потом подавать на приватизацию квартиры;
  • не оплачены коммунальные услуги, а долг большой – суд однозначно откажет в приватизации, поэтому долги сначала нужно погасить;
  • проведена незаконная перепланировка – сначала нужно узаконить новую конфигурацию квартиры.

Однако когда отказ администрации явно необоснованный, требуется приватизация по суду. Определиться, имеется ли в вашем случае необходимость идти в суд с отказом или можно обойтись другими способами, поможет наш онлайн-юрист. Напишите свой вопрос в окно онлайн-чата.

Источник: https://oficialnyj.okd1.ru/spravka/mozhet-li-sud-zastavit-privatizirovat-kvartiru/

Центр правовой помощи

Можно ли через суд принудить отца к размену приватизированной на него квартиры?

– Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Недавно приватизировали квартиру. Участвовали в приватизации муж с женой.

 Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек (на сына еще, который живет в другом городе).

Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов. Наталья. (02.02.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Поскольку в приватизации участвовали только Вы и Ваш супруг, то право собственности на указанную квартиру имеется только у Вас и супруга. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом.

К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение.

Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

***

– Здравствуйте. У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче.

После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её. Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец (сыну в данный момент 3 года).

Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Дмитрий. (01.02.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен добровольный отказ от ребенка. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав. В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. 74 Семейного кодекса ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

***

– Купила квартиру в “долевке”. Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи.

Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2.

Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Алена. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Перерасчет уплаченной суммы зависит от условий, указанных в договоре, заключенном между Вами и застройщиком. Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г. Сургута по указанным вопросам.

***

– Как отменить действие доверенности на получение пенсии? Очень коротко:

В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости.

Брат и жена получают песии обоих по доверенности (отец и сын), якобы ухаживая за это за ними. На них они тратят 20%, а остальное – на себя.

Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход.

Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за 300 км, ложить на операцию в клинику за 200 км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого.

С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице. Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег.

Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. Т.е. пока сестра рядом – они за, но как только она уезжает, брат с женой начинают запугивать брата и отца, что не будут кормить и ухаживать и мнение меняется на 180 градусов.

В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;

2. Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса (если не знаешь прежнего нотариуса – скрывается информация о нем);

3. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;

4. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;

5. Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;

6. Как оформить опекунство над пенсионерами;

7. Если оформлять опекунство над пенсионером (или другие формы ухода за пенсионером) дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну.

То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома (разрешения) опекуна выдать доверенность на получение пенсии.

Каким способом можно ограничить (запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом) волю пенсионера. Александр. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Отвечаем на Ваши вопросы.

1. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, – отказаться от нее.

2. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

3. Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу.

4. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу.

5. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности.

6-7. В соответствии со ст. 32 Гражданского кодекса РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

******

– Здравствуйте, после развода с супругой, заключил договор о долевом строительстве, оплату произвёл 100%, зарегистрировать собственность смогу не раньше чем через два года.

В  случае другого брака будет ли иметь право на долю новая супруга в этой квартире, не дай бог опять при разводе, после или до регистрации права на жильё? Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей (29.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. (после вступления в брак) соответственно у супруги тоже возникнет право собственности на квартиру.

Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой.

Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. Поскольку в соответствии  со ст.

36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Я же заключил договор долевого строительства и произвёл 100% оплату за квартиру после развода  от первого браку получу эту квартиру может быть находясь во втором браке,но у меня ведь все договора и платежи происходили когда я находился вне брака т.е. холостым, так почему я буду должен при регистрции собственности делить эту недвижимость с новой женой 50х50 не говоря уже не приведи господь при разводе? Спасибо. Альберт

– Согласно действующему законодательству РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. (Ст. 223 ГК РФ). К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

Источник: http://www.nphmao.ru/zentr-zakon-i-poryadok.html

Криминальный мир
Добавить комментарий