Куда обращаться для расширения жилья многодетной матери?

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Куда обращаться для расширения жилья многодетной матери?

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным.

Так, в Москве, например, многодетной признается семья, в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

По данной программе возможно приобрести жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика. Подробную информацию можно уточнить на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (ст. 49 ЖК).

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья.

Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Материнский капитал предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей не обязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо всех условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ.

Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном сайте мэра Москвы.

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/zhile_dlya_mnogodetnykh_kakie_sushchestvuyut_programmy_i_lgoty/

Как решается вопрос жилья для многодетных — опыт Логойского района

Куда обращаться для расширения жилья многодетной матери?

С 2020 года государство планирует предоставлять жилье многодетным семьям в течение года после постановки на учет.

На необходимость поддержки этой категории граждан не раз особое внимание обращал Президент.

Насколько острый на сегодня жилищный вопрос для семей, воспитывающих троих и более детей, выясняла корреспондент МЛЫН.BY на примере Логойского района.

Большинство строят квартиры, а не индивидуальные дома

В районе на учете нуждающихся состоит 2660 человек, из них 172 — представители многодетных семей.

Как заверила главный специалист управления архитектуры, строительства и ЖКХ Логойского райисполкома Ирина Табала, вопрос обеспечения жильем семей, воспитывающих троих и более детей, находится на особом контроле.

Многодетным семьям оказывается содействие в решении их жилищного вопроса. Большинство строят квартиры или получают земельные участки в течение года.

— Порядок предоставления жилья следующий: сперва приглашаются на строительство семьи с четырьмя и более детьми, затем — с тремя, в зависимости от даты постановки на учет. Потом вопрос решается в отношении остальных категорий: детей-инвалидов, детей-сирот и т. д., — говорит Ирина Табала. — Из 172 семей 60 уже обеспечены земельными участками и занимаются строительством домов.

Еще 9 в данный момент оформляют землю в собственность. Одна супружеская пара только недавно написала заявление на предоставление участка.  В этом году в Логойске планируется начать возведение двух жилых домов на 60 и 36 квартир, а в Плещеницах — одного дома на 50 квартир. У всех многодетных семей будет возможность закрыть свой жилищный вопрос.

Другое дело, если они не соглашаются на строительство из-за финансовых проблем. В таком случае — продолжают состоять в очереди. Но сегодня прорабатывается вопрос использования семейного капитала для оплаты разницы между государственной поддержкой и стоимостью квартиры.

Если на уровне правительства примут соответствующее решение, многодетные семьи в дальнейшем еще быстрее будут обзаводиться своими квадратными метрами.

Кстати, из 172 семей часть уже улучшала свои жилищные условия, а затем стала в очередь на расширение. То есть они использовали государственную поддержку, которая предоставляется только единожды. В будущем такие семьи смогут получить земельный участок и строить индивидуальный жилой дом, но уже за собственные средства.

— Напомните, сколько процентов стоимости нового жилья покрывает государство?

— Если в семье три ребенка, то 75% основного долга; если четверо и более, то стопроцентно. Но это из расчета 20 квадратных метров на человека. Если площадь квартиры большая и семьи не могут доплатить разницу, у них есть право отказаться от такого варианта.

Они либо будут продолжать числиться в очереди нуждающихся, либо согласятся на меньшую квартиру. Например, вместо 3-комнатной построят 2-комнатную. Мы их снимаем с очереди, поскольку эти семьи использовали господдержку. Позже они могут повторно стать в очередь на расширение.

Но, повторю, в дальнейшем придется строиться за свой счет. Исключение — если в семье рождаются еще дети. В этом случае государство осуществляет дофинансирование. Например, семья с тремя детьми уже использовала господдержку, но у нее появился четвертый ребенок.

Тогда на него выделят дополнительные средства.

— Что предпочитают многодетные семьи района: строить квартиры или индивидуальные жилые дома?

— Спрос среди этой категории почему-то выше на квартиры, а вот обычные очередники в большинстве своем хотят получить земельные участки.

В настоящее время многодетным семьям выделяют землю для строительства индивидуального жилого дома в агрогородке Гостиловичи, что в трех километрах от Логойска, в деревне Знаменка.

Все, кто хотел получить надел, были оповещены. Кого устроил населенный пункт, написали соответствующее заявление.

Что касается квартир, то многодетные семьи строят либо 2-комнатные, либо 3-комнатные. Дома с 4- и 5-комнатными квартирами у нас не возводятся. Да и спроса на них нет, поскольку у многодетных семей на большой метраж не хватает господдержки. Тем более что в одном из последних сданных домов площадь 2-комнатных составила 62 и 70 кв. м, а трехкомнатных — 86 кв. м.

Многодетные хорошо знают свои права

— Логойск — город-спутник. Могут ли там строиться многодетные родители из Минска?

— Нет, пока мы не строим жилье для минчан, как в Смолевичах. Но уже готовится проект нового микрорайона Планар. Земельный участок выделен на въезде в Логойск. Там будут возводиться и многоквартирные дома, и другая необходимая социальная инфраструктура, в том числе школа, детский сад. Думаю, в скором времени будет официально объявлено о возведении этих объектов.

— Ситуация: семья стала многодетной и нуждается в улучшении жилищных условий. Куда следует обращаться для постановки на учет и какие для этого нужны документы?

— В первую очередь семья должна обратиться в социальную службу для получения удостоверения многодетной семьи. Затем — в «одно окно» райисполкома.

Необходимо написать заявление о постановке на учет нуждающихся, представить копии свидетельств о рождении детей, паспортов и удостоверение многодетной семьи. Остальные документы специалисты запросят сами.

После того как многодетным родителям придет письмо о постановке на учет нуждающихся, им следует написать в райисполкоме заявление о том, чтобы их включили в отдельную очередь как многодетную семью.

Если семья зарегистрирована на территории сельсовета, то за постановкой на учет нуждающихся нужно обращаться туда.

Большинство наших многодетных семей хорошо проинформированы о своих правах. Некоторые из них уточняют информацию еще до рождения ребенка и, как только получают свидетельство многодетной семьи, сразу же приходят становиться на очередь.

В прошлом году в Логойске построили 50-­квартирный жилой дом и 58­-квартирный — в Плещеницах. Свои жилищные условия смогли улучшить 25 многодетных семей. Еще 10 получили земельные участки на территории Гайненского сельсовета и начали строительство индивидуальных жилых домов.

Счастливые новоселы

Многодетная семья Павлович из Логойска — одна из тех, кто построил квартиру в течение года после постановки на учет нуждающихся. В семье воспитывается четыре мальчика и одна девочка. Старшему ребенку 13 лет, младшему — 2 года.

— Поначалу мы хотели строить собственный дом. В 2012­м получили земельный участок недалеко от Логойска, но построиться не смогли: там проходила линия электропередачи, — рассказывает свою историю многодетная мама Ольга.

— Когда ее снесли, муж подал документы на оформление проекта дома и получение кредита. Вот только банк приостановил кредитование. Поскольку в течение года мы не приступили к возведению дома, землю у нас изъяли.

Собственных средств для строительства не было.

Знакомые семьи Павлович посоветовали многодетным родителям стать в очередь на строительство квартиры. В 2018 году супруги так и сделали, и вскоре их пригласили для оформления документов. А в начале 2019­го многодетная семья переехала в свою новую «трешку», которая сдавалась с отделкой.

— Я так счастлива, что тогда у нас не получилось построить свой дом. Там школа и садик были далековато, а здесь все рядышком, — улыбается Ольга. — Да и сын при жеребьевке «вытянул» квартиру на удобном втором этаже.

По словам многодетной мамы, построенная квартира достаточно просторная: 86,6 кв. метров. Правда, супругам пришлось вложить и часть собственных денег, поскольку им досталась доля по наследству (согласно закону квадратные метры, имеющиеся в собственности, вычитаются).

— Кроме льготного пришлось взять кредит на общих основаниях на 20 лет, — признается Ольга. — Но главное, что теперь мы живем в своей квартире, а не снимаем дом, как делали это на протяжении почти десяти лет.

Кстати, Ольга Павлович — обладательница ордена Матери. Эту высокую награду логойчанка получила прошлой осенью.

Дополнительно

В конце июня в Логойске будет сдан 58­квартирный дом на улице Победы, 89. Наряду с другими ключи получат две многодетные семьи.

Таких семей могло быть и больше, но, к сожалению, проект не учитывал строительства трехкомнатных квартир.

Зато в следующих двух домах, которые намерены возвести в райцентре в этом году, появятся и трехкомнатные квартиры. В среднем многоквартирные дома на Логойщине возводятся за 6–8 месяцев.

В 2019 году планируется обеспечить жильем около 3,5 тыс. многодетных семей Минской области. На 1 января текущего года в центральном регионе состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий более 85 тысяч семей, из них свыше 6 тысяч — многодетные.

Юлия Брожина

Павел Шнип

9 1

Источник: https://www.mlyn.by/2019/06/kak-reshaetsya-vopros-zhilya-dlya-mnogodetnyh-opyt-logojskogo-rajona/

Жилье для многодетной семьи – ilex

Куда обращаться для расширения жилья многодетной матери?

Если у вас трое и больше детей, вы можете рассчитывать на государственную поддержку в улучшении жилищных условий. В том числе получить льготный кредит или одноразовую субсидию (далее — кредит, субсидия). Давайте разберемся, кто и на каких условиях может воспользоваться такой поддержкой.

Какие существуют формы господдержки

Кредит или субсидию выдают на строительство, реконструкцию или покупку жилья . Субсидию выдадут безвозмездно, а кредит придется возвращать.

Кредит многодетной семье выдается :

— сроком до 40 лет;

— под процентную ставку за пользование кредитом 1% годовых.

На заметку
Кроме кредита или субсидии для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться правом:
— на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого дома ;
— получение жилья социального пользования .

Получить одновременно льготный кредит и субсидию нельзя. Нужно выбрать, какой формой господдержки вы хотите воспользоваться .

Обратите внимание!
Исключение составляют многодетные семьи, в которых есть ребенок-инвалид или инвалид с детства I и II группы .

Какая семья может получить кредит или субсидию

Помощь государства вправе получить семья, которая одновременно :

1) является многодетной. То есть у вас должно быть трое и более детей . Членами многодетной семьи считаются родители и их дети, в том числе усыновленные (удочеренные) .

Обратите внимание!
Для получения кредита или субсидии троим вашим детям должно быть до 23 лет. Они должны проживать совместно с вами и не состоять в браке. Если ребенок, которому нет 23 лет, служит в армии или учится в другом городе, то он тоже считается членом семьи ;

2) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) имеет доход на каждого члена семьи в среднем за месяц не больше установленного минимума в течение 12 месяцев до обращения за кредитом или субсидией;

4) владеет имуществом, стоимость которого не больше :

— удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи — для получения кредита;

— стоимости жилья, рассчитанной исходя из 20 кв. м на одного члена семьи при стоимости одного кв. м не более установленного норматива — для получения субсидии.

На заметку
К имуществу в данном случае относятся квартиры, жилые дома, дачи, гаражи и доли в них. А также транспортные средства, за исключением мопедов и велосипедов .

На что выдаются кредит или субсидия

Построить за счет кредита или субсидии можно не любое жилье. Их выдают в случае :

— строительства квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств.

На заметку
Перечень проектов таких домов утверждает Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь;

— строительства квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1 июня 2013 г.;

— строительства или реконструкции одноквартирного жилого дома;

— реконструкции жилья.

Также кредит или субсидию можно использовать на покупку жилья.

Какой размер кредита и субсидии

Кредит может быть выдан на 100% стоимости строительства или покупки жилья. При этом для расчета суммы кредита одновременно учитывается:

— кредитуется 20 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи ;

— стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать установленный норматив;

— если у любого из членов семьи есть в собственности жилье, то его общая площадь вычитается из кредитуемой.

Пример
У многодетной семьи из пяти человек есть квартира площадью 42 кв. м. Расчет площади, на которую эта семья может получить кредит, будет таким:
20 кв. м x 5 чел. — 42 кв. м = 100 — 42 = 58 кв. м
Таким образом, эта семья сможет получить кредит на 58 кв. м жилья.

Размер субсидии не может превышать 70% стоимости жилья из расчета 20 кв. м общей площади на одного члена семьи .

При определении суммы субсидии учитывают :

— размер жилищных квот (именных приватизационных чеков «Жилье») членов вашей семьи;

— среднемесячный совокупный доход семьи.

При начислении субсидии не важно, как долго семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Субсидия будет начислена независимо от этого срока в максимальном размере для данной семьи .

В каком порядке выдаются кредит или субсидия

Решение о включении в список на получение кредита или выделении субсидии принимают районные, городские, исполнительные и распорядительные органы, местные администрации (далее — исполкомы).

Вам нужно обратиться с заявлением в исполком по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий . Если вы состоите на таком учете по месту работы или службы, то обращаться нужно в исполком по месту нахождения соответствующей организации . Многодетным семьям кредиты и субсидии выделяются вне очереди .

На заметку
Срок рассмотрения заявления о выделении:
— кредита — 15 дней, а если необходимо запросить документы у других государственных органов и организаций — один месяц ;
— субсидии — один месяц .

Копию решения о выделении субсидии или о включении в список на получение кредита исполком направляет в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» .

На основании решения банк заключит с вами кредитный договор или договор на открытие специального счета «Субсидия» . И кредит, и субсидия выделяются в безналичной форме.

То есть средства будут перечислены на специальные счета в банке, а затем на счета организации-застройщика или продавца жилья.

Обратите внимание!
В отличие от кредита субсидия не покрывает всей стоимости строительства или покупки жилья. Поэтому при обращении за субсидией нужно подтвердить, что у вас есть деньги на уплату оставшейся суммы. Это могут быть как собственные сбережения, так и заемный (кредит банка, деньги в долг). Иначе в выдаче субсидии могут отказать .

Как погашается кредит

Погашать сумму кредита и проценты по нему вы будете равными долями в течение всего срока кредита .

Обратите внимание!
Если в семье есть ребенок до трех лет и один из родителей получает пособие по уходу за ним, то уплата кредита и процентов по нему откладывается на период получения пособия .

Для многодетных семей предусмотрена финансовая помощь в погашении льготного кредита и процентов по нему (далее — финансовая помощь). Она предоставляется после наступления срока погашения кредита и процентов по нему. Размер финансовой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в вашей семье на дату заключения кредитного договора :

— если у вас трое несовершеннолетних детей, размер финансовой помощи составит 75% от суммы задолженности по кредиту;

— четыре и больше несовершеннолетних детей — 100% от суммы задолженности по кредиту.

На заметку
Если после получения кредита в семье появился (родился или был усыновлен) еще один ребенок, то при расчете размера финансовой помощи это будет учтено .

Расчет финансовой помощи производит банк, в котором вам выделен кредит. Для ее получения вам нужно написать заявление и предоставить свидетельства о рождении детей .

Обратите внимание!
Многодетная семья вправе также получить субсидию на уплату части процентов и субсидию на погашение основного долга по не льготным кредитам на строительство и реконструкцию жилья .

Источник: https://ilex.by/news/zhile-dlya-mnogodetnoj-semi/

Как получить бесплатную квартиру от государства в Украине в 2020 году

Куда обращаться для расширения жилья многодетной матери?

За 115 тысяч долларов с США можно купить апартаменты на берегу океана, и в Киеве в любом спальном районе. Чтобы собрать такие суммы, понадобится не один десяток лет. Остается одна надежда – получить квартиру от государства, которое изредка радует очередников и льготников. Как получить «бесплатное» жилье от государства, выяснял Простобанк.

Государство предоставляет квартиру лишь в «крайних» случаях. Согласно ст. 47 Конституции Украины: «Гражданам, которые нуждаются в социальной защите, жилье предоставляется государством и органами местного самоуправления, бесплатно или по доступной для них оплате». Так называемое «бесплатное» жилье предоставляется:

  1. Сиротам или детям, оставшимся без попечения родителей. По окончании школы они имеют право получить хотя бы комнату для проживания
  2. Жильцам аварийных или непригодных для проживания домов. 
    • Помещение считается непригодным, если оно составляет угрозу для жизни. Решение об аварийности жилья, согласно «Жилищному кодексу Украины», принимает специальная межведомственная комиссия, в которую входят представители местной администрации, а также компетентных органов, контролирующих санитарную, пожарную, экологическую безопасность. Здания считаются аварийными в нескольких случаях: к первой категории относятся здания непрочные и ненадежные, грозящие обрушением из-за физического износа или каких-нибудь повреждений. Дома, находящиеся в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, затопления паводковыми водами, (например, у железной дороги) также признаются опасными для жизни.
    • Ко второй категории относятся, например, подвалы, чердаки и другие помещения, входящие в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома. Опасные деформации фундаментов и стен, прогнившие деревянные конструкции, электромагнитное излучение и вредные вещества в воздухе или почве, повышенный уровень шума (например, у железной дороги) – все это причины для скорейшего сноса дома и переселения жильцов. Если квартира находится в доме, поврежденном в результате пожара, землетрясения, взрыва и т.д. и отремонтировать такой дом сложно или экономически нецелесообразно – ее также могут признать непригодной для жизни.
  3. Тяжелым больным, которые должны жить отдельно от других членов семьи. Например, если в однокомнатной квартире проживают пять человек, один из которых болен туберкулезом, государство должно изолировать остальных членов семьи от возможного заражения, предоставив им отдельное жилье.
  4.  Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий

Представители из первых трех позиций имеют право получить жилье вне очереди, четвертая же позиция должна занять свое место и ждать светлого будущего. Правда, понятие «вне очереди» совсем не значит «сразу».

Претендентов на срочное расселение много, а бесплатных квартир мало. Потому в Украине образовалась, вторая очередь, только движущаяся в два раза быстрее первой.

Считается, что в Киеве максимальное время ожидания в общей очереди составляет 30 лет, а в льготной – 15 лет.

Семья, которая становится в очередь на господарок, должна считаться малоимущей. Сегодня в очереди на жилье, которая тянется еще со времен СССР, стоит 2,5 миллиона украинских семей.

При определении минимального уровеня обеспеченности жилой площадью учитывается минимальная заработная плата, минимальная пенсия по возрасту, минимальный прожиточный минимум. Например, если некоторые могут получить квартиру, имея 5-6-7 кв.м. на одного человека, который проживает в квартире, другие при таких условиях никогда ее не получат.

Рассмотрим один из возможных вариантов. Поскольку в столице предел постановки на учет ограничен семью метрами, в Киеве семье обеспеченной жилой площадью в 6,5 кв. полоджено жилье от государства.

Интересно, что если эта семья переедет в Тернополь, она не сможет оставаться в очереди, по причине того, что там «метражный минимум» составляет шесть метров.

Также стоит учесть, что согласно с положением, утвержденным облисполкомами Украины, на жилищный учет не берутся работоспособные лица, не занимающиеся общественными работами.

В некоторых странах жилищная площадь квартиры предоставляется в зависимости от численности семьи.

Нормы жилищной площади на одного человека

Семья не больше 4 человек

Семья не больше 3 человек

Дабы определить, положена ли вам бесплатная квартира от государства, нужно иметь в виду, что помимо метража, учитывается совокупный доход семьи. И чем больше в квартире жильцов, тем выше этот доход. Итак, кого наше государство признает малоимущим? Тут все непросто, и каждый случай рассматривается индивидуально.

Используется следующая формула: стоимость всего имущества семьи плюсуется с совокупным доходом всех членов семьи за максимальный срок ожидания квартиры – итого, получается прожиточный минимум. Если полученной суммы не хватает на новую квартиру по нормам предоставления (7 кв.м.

на человека) или ипотечный кредит, семью записывают в малоимущие. 

Средний прожиточный минимум в Украине составляет 1853 грн.

При принятии решения о постановке в квартирную очередь учитывают следующие доходы:

  • зарплата со всех мест работы;
  • пенсия, материальная помощь, пособие по безработице и выходное пособие;
  • доход от сдачи в аренду квартир, гаражей и другого недвижимого имущества, а также
  • транспорта и механические средства;
  • доход от продажи продуктов с приусадебного участка;
  • доход от заготовки грибов, ягод, лекарственных растений и т.п.
  • доход охотников от продажи своей добычи;
  • доход от работы по договорам, авторские вознаграждения, алименты, доходы по акциям,
  • проценты по банковским вкладам и т.п.

Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности у семьи или отдельных ее членов. Так, ведется оценивание: 

  • жилых домов, квартир, дач;
  • автомобилей, мотоциклов, моторных лодок и других транспортных средств;
  • предметов антиквариата и искусства, ювелирных изделий, бытовых изделий из драгоценных
  • металлов и камней и лом таких изделий;
  • паев и в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах;
  • вкладов в банках и других кредитных учреждениях.

Скрывать дополнительный доход от приработка, счет в банке или дачу, доставшуюся в наследство от бабушки, не стоит. Чиновники время от времени обязательно будут проверять ваше финансовое состояние.

И если вдруг выяснится, что вы ввели инспектора в заблуждение, потеряете место в очереди на социальное жилье. Другого наказания за такой обман пока не предусмотрено.

Если доход семьи через какое-то время повышается, и она перестает быть малоимущей, ее исключают из очереди.

Нуждающимся в улучшении условий проживания занимается Главное управление жилищного обеспечения.

Правила, которыми руководствуется это управления, предусмотрены документом “Правила учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и предоставлении им жилищных помещений в Украинской ССР” и Постановлением исполнительного комитета Киевского городского совета народных депутатов и президиума Киевского горсовета профсоюзов от 15.07.85 № 234. В соответствии с ними, на квартирный учет в Киеве берут лиц, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, постоянно проживают и прописанных в городе не менее пяти лет. Этот срок не распространяется на случаи регистрации второго из супругов, несовершеннолетних детей и неработоспособных родителей. 

Для получения «бесплатной» квартиры необходимы следующие документы:

  1. Ксерокопии паспортов (1 стр. и стр. с пропиской) всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартучет
  2. Ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей
  4. Справка по Форме № 3 (из ЖЭКа )
  5. Справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года
  6. Если кто-то из членов семьи, желающий стать на квартирный учет, имеет или имел квартиру или дом, который принадлежал ему, необходимо предоставить копию правоустанавливающего документа: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и так далее
  7. Справка с места работы (место работы, занимаемая должность).
  8. Документы, которые дают право на льготу: медицинский вывод ВКК(Врачебно-консультационная комиссия) копия удостоверения участника боевых действий, инвалида войны, семьи погибшего, инвалида детства, инвалида труда, пострадавшего в результате аварии на ЧАЭС 1 и 2 категории и так далее
  9. Бланк заявления по Форме № 1 (о принятии на квартирный учет). Выдается инспектором и заполняется согласно образцу. Подписи всех совершеннолетних членов семьи, которые становятся на квартирный учет и дата заполнения ставятся в присутствии инспектора.
  10. Заявление принимается только при наличии всех необходимых документов.
  11. Три листа бумаги форматом А4, два конверта с марками.
  12. Все документы подаются в бумажной папке-скоросшивателе.

Получить «бесплатную» квартиру от государства сегодня тяжело до невозможности. На сбор одних документов уйдет, как минимум, месяц.

Необходимо быть готовым к отказам, повторным обращениям, крупным тратам. Но если Закон на вашей стороне и есть надежда, пускай даже хрупкая, стоит «охотиться» на квартиру.

Необходимо требовать от государства социальных льгот, тем более, накануне президентских выборов.

Источник: https://www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/stati/kak_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

Криминальный мир
Добавить комментарий