Как защитить жилье от брачного афериста

Брачная действительность – Журнал

Как защитить жилье от брачного афериста

       “Деньги” уже рассказывали о новом Жилищном кодексе, вступившем в силу весной этого года. Одним из достоинств нового кодекса является то, что он помогает бороться с брачными аферистами, вступающими в брак только затем, чтобы получить пожизненные права на вашу жилплощадь.

Любовь и бедность        Социальные достижения прошлого века радикально изменили природу семейных отношений. Прежде брак был прежде всего способом продвинуться по социальной лестнице или закрепить свой социальный статус. Большинство “партий”, как говорили в XIX веке, составлялись по расчету. За невестой давали приданое.

Жених должен был продемонстрировать свое состояние или перспективы на его получение по наследству. Любовь или хотя бы симпатии будущих супругов учитывались в самую последнюю очередь. Существовавшие и в те времена брачные аферисты обычно использовали дутые состояния, чтобы получить в свое распоряжение приданое супруги.

Чтобы защитить потенциальную жертву недобросовестного супруга, широкое распространение получили брачные контракты, в которых оговаривалось право менее обеспеченного супруга на содержание, а также режим раздельной собственности супругов, распространявшийся, как правило, на так называемый капитал, то есть на то имущество, которое само по себе являлось источником дохода: акции, паи, доли в товариществах, поместья и т. п.        XX век подарил семейным отношениям большую свободу. Состояния родителей канули в период революций, войн, экономических депрессий. Дети стали более самостоятельными в принятии решения о вступлении в брак. Женщины оставили домашний очаг и стали зарабатывать наравне с мужчинами. Значительно больше браков стало заключаться по любви. Но одновременно было значительно либерализировано брачно-семейное законодательство, облегчившее процедуру развода. Этим и стали пользоваться брачные аферисты. Ведь при отсутствии брачного контракта совместно нажитое имущество делится поровну. Вступив в брак, а затем спровоцировав развод, отдельные особы получали неплохой куш. Самый наглядный пример — бывшая спортсменка и фотомодель из Чехословакии Ивона Трамп. Выйдя замуж за миллионера Дональда Трампа, который в любовном ослеплении забыл подписать брачный контракт, она не прогадала. Господин Трамп оказался удачливым бизнесменом и быстро стал миллиардером на строительстве небоскребов. Но когда его финансово-строительная империя пошатнулась, госпожа Трамп подала на развод. Свою долю в совместно нажитом имуществе она оценила в $2 млрд. И только благодаря банкротству Дональд Трамп отделался $10 млн.        Россия пошла другим путем. Национализировав все, что можно, государство лишило граждан собственности, поэтому делить стало, собственно, нечего. Но всеобщая коллективизация и коммунизация не привели к исчезновению брачных аферистов. Строителей коммунизма испортил “квартирный вопрос”. Отдельные несознательные граждане вступали в брак с наивными обладателями отдельной квартиры, прописывались там, а потом разводились. Выписать бывших супругов без их согласия было фактически невозможно. Свое согласие они оценивали достаточно высоко. А если их бывшие супруги проявляли строптивость, аферист мог просто через суд требовать принудительного размена квартиры с предоставлением ему равной с другими членами семьи, прописанными по тому же адресу, жилой площади.        

Кодекс строителей капитализма

       Однако новый Жилищный кодекс (ЖК) положил конец подобного рода брачным аферам. Кодекс исходит из примата прав собственника жилого помещения над иными жилищными правами. Применительно к совместно проживающим с собственником гражданам это означает, что они пользуются своими правами на данное жилое помещение постольку, поскольку являются членами его семьи.        Согласно ч. 2 ст. 292 ЖК, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Это принципиально новый подход по сравнению с ранее действовавшим ЖК. По старому кодексу члены семьи обладали определенными правами на жилое помещение даже в случае смены собственника. Эти правила значительно ограничивали развитие ипотеки, поскольку мешали банку, предоставлявшему ипотечный кредит, обращать взыскание на заложенное жилое помещение, если там были зарегистрированы заемщик и члены его семьи. В настоящее время сохранены определенные права лишь за находящимися под опекой или попечительством членами семьи собственника данного жилого помещения либо оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними членами семьи собственника. Согласно ч. 4 той же статьи, отчуждение жилого помещения, в котором они проживают, допускается с согласия органов опеки и попечительства, если при такой сделке затрагиваются их права или охраняемые законом интересы.        А что произойдет, если кто-то прекращает быть членом семьи собственника? Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это правило распространяется не только на бывшего супруга, но и, например, на детей от его предыдущего брака, других его кровных родственников, вселенных в период супружеских отношений. Однако это правило не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент его приватизации эти лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Вводный закон “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” от 29 декабря 2004 года). Таким образом, возможности брачных аферистов благодаря новому ЖК значительно урезаны.        Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, то есть у него просто нет другого жилья, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, закон может пойти ему навстречу. Право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Однако и в этом случае преимущества на стороне собственника. Во-первых, суд праве применить эти правила, но вправе и проигнорировать их, исходя из конкретной ситуации. Если судья видит, что бывший член семьи собственника располагает возможностями для самостоятельного проживания, а его требования объясняются главным образом стремлением досадить своему бывшему родственнику, он вправе ему в этом требовании отказать. Во-вторых, закон не определяет, какой площади должно быть предоставляемое собственником жилое помещение. Исходя из аналогии закона, можно предположить, что площадь предоставляемого жилья должна быть не меньше нормы предоставления по договору социального найма. Для Москвы норма предоставления — 18 кв. м общей (а не жилой) площади. То есть бывшему супругу достаточно и комнаты в коммуналке, например, если площадь самой комнаты — 12 кв. м, а доля мест общего пользования (кухня, санузел, коридоры), приходящаяся на жильца комнаты,— еще 6 кв. м. И, наконец, в-третьих, собственник обязан предоставить жилье бывшему супругу не в собственность, а лишь во временное пользование.        Согласно ч. 5 той же статьи, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Например, стороны могут заключить договор найма или договор пользования жилым помещением. До истечения установленного судом срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. Если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, право пользования прекращается на основании нового решения суда.        Но даже и такого обременения по окончании супружеских отношений можно избежать. Заключите брачный договор. В этом договоре укажите, кто к кому переехал (или переедет) после свадьбы и кто куда переселится, если (не дай бог, конечно) брак распадется. Тем самым вы значительно упростите и саму процедуру раздела семейного имущества, и процедуру разъезда, сбережете нервы и деньги. Напоминаем, что брачный договор требует обязательного нотариального удостоверения. Квалифицированный нотариус поможет составить брачный договор и включить в него все необходимые условия. Проект брачного договора каждый из супругов (или будущих супругов) может также показать своему юристу.        

Пережитки социализма

       А что же происходит с бывшими членами семьи лица, пользующегося государственным или муниципальным жилым помещением по договору социального найма? Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Единственное изменение — такой гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а не солидарно с нанимателем и членами его семьи. Иными словами, если он не вносит коммунальные платежи, допускает иные нарушения жилищного законодательства и условий социального найма, его могут выселить на основании решения суда.        По смыслу ст. 69 ЖК понятно, что разъезд бывших супругов, которые живут в муниципальной квартире, будет происходить так же, как это было по старому, социалистическому жилищному законодательству.        Рассмотрим типичный пример. Предположим, бывшие супруги и их ребенок проживали в двухкомнатной квартире общей площадью 45 кв. м, состоящей из комнат 20 кв. м, 12 кв. м, а также мест общего пользования 15 кв. м. В этом случае бывшему супругу полагается одна треть общей площади, т. е. 15 кв. м. Если стороны готовы и дальше проживать совместно, то один из супругов поселится в маленькой комнате, а второй вместе с ребенком — в большой. Финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг у них будут разделены, квартира будет считаться коммунальной. В определенном смысле это выгодно. Если дом пойдет под снос, каждой из семей будет предоставлена отдельная квартира. Правда, она также будет предоставляться на условиях социального найма, без права приватизации. Если же стороны не хотят проживать вместе, например из-за возникших между ними неприязненных отношений, они могут осуществить обмен. Понятно, что разменять “двушку” удастся только на однокомнатную квартиру и комнату. Искать варианты размена придется только среди муниципального жилья — вряд ли кто из собственников согласится уступить свое право собственности на право проживания в муниципальной квартире, которую невозможно продать. Так что, скорее всего, бывшим супругам, которые жили в муниципальной квартире, так и придется терпеть друг друга, пока один из них не обзаведется собственным жильем и не съедет добровольно.

МАКСИМ ЧЕРНИГОВСКИЙ, юрист

       

АНОНС1 августа Кто заплатит за испорченный отдых? 15 августа Что такое сервитут?

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/595878

Как не стать жертвой брачных аферистов

Как защитить жилье от брачного афериста

Брачные аферисты – это люди, обладающие качествами тонких психологов. Играя на желании быть любимой и для кого-то нужной и дав эти ощущения, мошенники с лёгкостью достигают своей цели. А цели обычно довольно материальные: машина, квартира, деньги и т.д. После получения благ они без следа и угрызения совести исчезают с добычей.

Встречаются несколько распространенных видов брачных аферистов. Один из них – это мошенники, знакомящиеся с через различные сайты знакомств. Мошенники долгое время общаются с жертвой и “прощупывают почву”. Рассказывают про то, как они хотят создать семью, но этому, якобы, мешает расстояние между влюбленными.

После чего подводят ни о чем не догадывающихся женщин к тому, чтобы те начали финансовые вливания. Доверчивые жертвы начинают материально помогать злоумышленникам.

И продолжается это до тех пор, пока мошенник не поймет, что жертва начинает догадываться об обмане, так как сближения, кроме как в социальных сетях, не происходит, и мошенник пропадает навсегда.

Второй вид брачных аферистов не менее опасен. Но такие мужчины не прячутся за экраном монитора. Они могут познакомиться со своей жертвой в любом месте. Чаще всего они предпочитают искать там, где люди отдыхают и расслабляются.

После чего влюбленные общаются, сближаются, в конце концов, съезжаются. После вхождения в доверительные отношения они начинают обрабатывать жертву для того, чтобы та оформила кредит на себя.

Либо просто забирают ценное имущество, пока никого нет дома, и скрываются с похищенным.

Но все вышеуказанные брачные аферисты действуют «фиктивно». Наиболее опасны те, которые официально заключают браки.

Для этого они неоднократно пишут заявление о потере паспорта, чтобы оставить в кармане «утерянный» и получить новый документ. Находит новую жену, зачастую и не одну, чтобы заново подать заявление в ЗАГС.

После чего разводятся и получают половину нажитого имущества в браке. Здесь ситуация намного сложнее, так как отношения зарегистрированы, и судебной тяжбы жертве не избежать.

Механизм доказывания совершенного преступного деяния слишком сложен, а зачастую практически невозможен, так как жертва отдает все сама добровольно.

Для достаточной доказательной базы проводятся специальные следственные действия. В случае поимки злоумышленников могут судить по нескольким статьям. Самые распространенные – это мошенничество (ст.

159 УК РФ), завладение чужим имуществом (ст. 148 УК РФ), кража (ст. 158 УК РФ).

Бороться все-таки с такими мошенниками возможно. На что же, в первую очередь, стоит обратить внимание при знакомстве с новым человеком: 

Во-первых, нужно внимательно присматриваться к человеку и не следует сразу же во всем доверяться ему.

Обычно брачный аферист интересуется, чем вы владеете, а для человека, которому вы действительно понравились, этот факт не будет иметь значения.

В начале знакомства лучше не приглашать малознакомого в гости, а мошенник обязательно будет напрашиваться к вам, чтобы посмотреть, чем можно у вас поживиться.

Во-вторых, смена телефонного номера или отказ оставлять его по какой-либо причине тоже должны вас насторожить.

Так же мимо вашего внимания не должно пройти и то, что ваш новый друг избегает людных мест, отказывается от знакомства с вашими друзьями и родственниками и не представляет вам своих.

Помимо этого, мошенник всячески будет сторониться общих с вами фотографий, не будет соглашаться выкладывать их в соцсетях.

Очень важный факт – документы афериста. Обычно они всегда либо утеряны, либо находятся в недостигаемом месте. А значит, его личность вы проверить не сможете. Но многие эти способы малоэффективны. Так как помимо мелких мошенников встречаются крупные «акулы».

Такие будут идти до конца, чтобы получить желаемое, и сами будут вкладывать средства, дарить вам дорогие подарки, чтобы усыпить вашу бдительность. Некоторые могут сделать вам предложение. Поэтому стоить отделять чувства от материальной стороны отношений. И если даёте близкому человеку в долг, заверьте это нотариально. Вступая с ним в брак, оформите брачный контракт.

Заводя с ним совместный бизнес, внимательно, не торопясь оформляйте все документы и заверяйте их у юриста.

Дорогие женщины, пожалуйста, будьте внимательны при выборе второй половинки и почаще обращайте внимание на поведение мужчины! Запомните, брачные аферисты могут встретиться вам где угодно! Но, если же вы уже оказались жертвой такого мошенничества, обращайтесь с заявлением в территориальное подразделение органов внутренних дел по месту жительства, и сотрудники полиции сделают все возможное для того, чтобы наказать злоумышленника.

Источник: https://77.xn--b1aew.xn--p1ai/PAMJATKI/Kak_ne_stat_zhertvoj_brachnih_aferistov

Как уберечься от брачного афериста — Публикации — Аферисты и мошенники

Как защитить жилье от брачного афериста

Наверное, нет на земле таково человека, который бы не мечтал о счастье. Поэтому вне зависимости от возраста, и пола каждый из нас на протяжении всей жизни ищет свою вторую половинку – человека, который бы понимал, всегда был рядом, любил, уважал, мог поддержать в тяжелую минуту…

Новая любовь или афера

Кому-то везет и на протяжении жизни он идет рука об руку с верным супругом или супругой. Кому-то же везет меньше – его бросают или предают.

Боязнь одиночества, желание быть любимым и нужным подталкивает покинутых женщин или мужчин на поиски своего счастья вновь и вновь. Однако новые отношения могут стать роковыми.

Велика вероятность нарваться на мошенника, который посредством обмана вытянет из своей жертвы все, что только сможет: деньги, имущество, драгоценности и другие ценные вещи.

Интернет – помощник для мошенников

Современный темп жизни, где знакомства на улице уже становятся редкостью, открывает двери и расстилает красную дорожку для мошенников, в том числе брачных аферистов.

Которые просто заполонили практически все сайты знакомств и социальные сети в интернете в поисках новых жертв.

Хитрые и изворотливые в своих планах аферисты являются очень хорошими психологами, которые с легкостью могут завладеть разумом любого. 

Кто же будет жертвой обмана

Согласно статистике жертвами обмана брачных аферистов чаще всего являются женщины. Впрочем, это не говорит о том, что мужчины не попадаются на удочку брачных аферисток.

Просто мужчины прямолинейны, они реальнее смотрят на многие вещи и перед тем как что-либо предпринять, трезво оценивают ситуацию и возможные последствия. Женщины, напротив, по природе своей более мечтательны, романтичны и доверчивы.

Легко поддаются психологическому воздействию и готовы в любой момент броситься в омут мимолетных эмоций, не отдавая себе отчет и сильно рискуя…

Итак, мы выяснили, что именно женщины, особенно после 35 лет, больше всего имеют вероятность попасть под влияние мошенника. Причем он выберет не обязательно богатую и состоятельную даму. Пострадать от лап жулика может любая женщина, имеющая хотя бы небольшую квартиру-хрущевку будь она простым преподавателем в школе либо библиотекарем.

Кстати говоря, богатые женщины реже страдают от брачных аферистов, в связи с тем, что им бывает легче уличить любвеобильного ухажера в коварстве намерений.

Да и даже если дело дойдет до свадьбы, они не поленятся заключить брачный договор, который сможет защитить часть имущества нажитого до заключения брака с мошенником.

Конечно, и здесь бывают неприятные случаи, когда все оборачивается лучшим образом для негодяя, но все-таки брачный договор может защитить женщину от брачного афериста.

Как действует брачный аферист

Схема, по которой действует брачный аферист, очень проста – сначала происходит знакомство, затем следует максимально быстрое сближение с женщиной. Причем мошенник пытается всеми возможными способами проникнуть на жилплощадь жертвы.

Причины могут быть самыми разнообразнейшими: от обычного ремонта в его квартире до боязни бандитов, которых наняли его конкуренты по бизнесу… Брачный аферист горазд на выдумки – не брезгует описывать свою жизнь душещипательными историями, которые, кстати, предназначены именно для жалостливых дам. Он не боится домашних дел и имеет «золотые» руки, в общем, идеальный мужчина – мечта всех женщин. Однако на деле эта «мечта» в лучшем случае оставляет женщину без драгоценностей, денег и других ценных вещей. В худшем случае – без квартиры и с огромными долгами в виде непосильных кредитов!

Как не попасться в лапы брачного афериста

Какая бы не была сильная любовь, каким бы ни был человек хорошим, и, казалось, надежным нужно всегда уметь сказать себе стоп и посмотреть на складывающуюся ситуацию со стороны. Трезво оценить все за и против. В том случае если есть хоть малейшая зацепка и неуверенность в человеке, задуматься: «правда ли все это или выдумка в которую меня заставляют верить?»

Особенно не стоит бросаться в омут любви и “вытекающих обстоятельств” с людьми, о которых практически не знаете ничего. Никогда не виделись и не знакомы с его родственниками, нет совместной фотографии с ним, а его документы хранятся настолько далеко, что вы их ни разу не видели в глаза…

Не стоит надеяться на то, что в вашей жизни будет все по-другому и брачный аферист влюбится и не предаст. Нет, его намерения настолько коварны, что он никогда ни при каких обстоятельствах не полюбит свою жертву! Его истинная цель заключается исключительно в том, чтобы оставить свою жертву без средств существования! Задумайтесь, стоит ли идти на риск ради мимолетного поддельного счастья…

Источник: http://aferistamnet.ru/clauses/brachnye-aferisty/kak-uberechsya-ot-brachnogo-aferista/

Ради брачного афериста витеблянка обменяла свою квартиру на меньшую

Как защитить жилье от брачного афериста

Мать двоих взрослых сыновей и обладательница скромной двухкомнатной квартиры в областном центре нашла симпатичного кавалера на сайте знакомств.

Елене Сергеевне (имя изменено) понравился мужчина из страны, которая раньше входила в состав Югославии. В переписке выяснилось, что у него тоже есть взрослая дочка.

Сам он оказался лет на десять моложе Елены Сергеевны. И, разумеется, искал любви и понимания.

«Конфетно-букетная» стадия романа по переписке развивалась бурно. Правда, Елена Сергеевна получала лишь виртуальные «конфеты» и «букеты». А вот югославский мачо – вполне реальные. И не только он. Витеблянка даже отправила ему деньги, чтобы он купил подарок на день рождения дочери.

Взамен получила море комплиментов и уверения в том, что намерения у кавалера самые серьезные и он готов прилететь в Витебск на крыльях любви. Когда выяснилось, что крылья любви – единственное доступное ему транспортное средство, Елена Сергеевна оплатила его приезд в Беларусь.

И уже здесь, в Беларуси, возместила несколько штрафов, которые жених получил за нарушение правил дорожного движения.

https://www.youtube.com/watch?v=crffUKYdL4c

В Витебске иностранец пробыл около двух недель. За это время он окончательно убедил Елену Сергеевну в том, что впереди их ждет светлое будущее, и они обязательно поженятся. Даже пытался найти в Витебске работу: просматривал вакансии, ходил на пару собеседований.

И мимоходом посетовал: плохо, совсем плохо у него с финансами… Недавно построил дочери квартиру в кредит, а выплачивать нечем. Бедную девушку вот-вот выкинут на улицу. И Елена Сергеевна приняла решение обменять свою двухкомнатную квартиру на однушку.

Денег, вырученных на этой сделке, как раз должно было хватить, чтобы спасти будущую падчерицу.

Получив деньги, жених тут же засобирался домой. Это выглядело логично – ребенка выручать. Елене Сергеевне он оставил расписку (не заверенную нотариально), в которой обязался вернуть деньги.

А вскоре женщина обнаружила, что возлюбленный заблокировал ее в соцсетях и удалил всю их нежную переписку. Но в правоохранительные органы женщина обратилась только после того, как случайно в другой соцсети наткнулась на фото своего несостоявшегося жениха.

Он позировал в обнимку с дочерью и женщиной средних лет – то ли женой, то ли очередной невестой.

– Эта история произошла в начале 2015 года, а в декабре 2016-го в отношении мужчины возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».

Она предусматривает до 10 лет лишения свободы с конфискацией имущества.

Ущерб, причиненный гражданке Беларуси гражданином иностранного государства, составил свыше тысячи рублей, – рассказал прокурор отдела по надзору за дознанием прокуратуры области Евгений Кржисинский.

Как правило, брачным аферистам удается выйти сухими из воды. Небольшой шанс привлечь их к ответственности существует, если у страны, в которой проживает мошенник, заключен с Беларусью договор об оказании правовой помощи.

КАК РАСПОЗНАТЬ БРАЧНОГО АФЕРИСТА?

Чаще всего в интернете они действуют по стандартному сценарию.

ПОДАРОК

Интернет-кавалер говорит, что хочет сделать вам дорогой подарок. Иногда даже предлагает просмотреть какие-либо каталоги и выбрать украшение. Маленький нюанс: вам придется оплатить расходы по курьерской доставке драгоценности, как правило, в размере 50 – 200 долларов. Расходы обещает возместить. Вы перечисляете деньги на счет якобы службы доставки, кавалер исчезает, подарок не приходит.

МЕШОК С ДЕНЬГАМИ

Мужчина рассказывает, что он получил наследство, нашел клад или каким-то иным способом завладел крупной суммой, которую по разным причинам не может вывезти из того места, где сейчас находится (моей знакомой писал «капитан дальнего плавания», который умолял ее помочь вывезти «мешочек с алмазами», который у него вот-вот должны были отобрать злые сомалийские пираты). Даме предлагается заполнить кучу документов, открыть несколько счетов в разных странах, получить какие-то сертификаты, внести куда-либо процент от стоимости предполагаемого клада. Иногда красивые сертификаты и свидетельства ей даже присылают. Все эти услуги стоят денег.

НЕВЕЗУЧИЙ

Убедившись, что подруга по переписке уже в него влюбилась, мужчина рассказывает ей о постигшем его серьезном несчастье. Спасти бедолагу могут, конечно же, деньги. Получив их, он смывается.

СЕКС-ТУРИСТ

Этот товарищ может не просить у вас ни денег на лекарство для больной мамочки, ни помощи в вывозе клада. Но все равно на доверчивой женщине он «наварится». Как правило, это мужчины, которые бывают по личным или служебным делам в том городе, где живет «невеста». Остановившись у дамы сердца, он экономит на гостинице, имеет бесплатную культурную программу, обеды, ну и зачастую интим.

Источник: https://www.kp.by/daily/26635.4/3653952/

Не в сказку попала. Как не стать жертвой брачного афериста

Как защитить жилье от брачного афериста

Для них нет ни географических границ, ни моральных, дети не препятствие, а заурядная внешность избранниц – большой плюс. Историй обмана тысячи, они просто списаны под копирку: знакомятся, втираются в доверие, строя из себя жертву обстоятельств, вытягивают из женщины деньги, машины, жильё, а потом исчезают.

В Интернете много сайтов и сообществ, в которых жертвы аферистов делятся своими историями. Каждая – готовый сценарий для остросюжетного фильма. Успешного бизнесмена подставили партнёры. Раненый снайпер из Сирии собирает деньги на лечение своего больного ребёнка.

Автогонщику нужны деньги на ремонт машины. Моряк с чемоданом денег попал к сомалийским пиратам, и ему срочно нужно переслать кому‑то этот чемодан, а на доставку денег нет. Агенту под прикрытием срочно нужна временная прописка.

Выглядит смешно и нелепо, но сотни женщин верят.

«Понимаю, что, возможно, вы даже не прочтёте моего признания, поскольку оно утонет в сотнях комплиментов, которые ежедневно сыпятся на такую прекрасную девушку, но при взгляде на ваше фото слова сами срываются с языка. Я не поэт, но, если муза будет посещать меня в вашем облике, я стану им…» – кого оставит равнодушной такая песнь посреди серых будней?

Замотанные жизнью женщины падают к ногам романтических словоблудов и остаются ни с чем.

Добрая, симпатичная, но одна…

Л. из Старого Оскола, рассказывая историю печального знакомства, то опускает глаза, то смотрит куда‑то мимо, стараясь не встречаться глазами. Женщина за 40. Детей нет. Замужем не была. Своя квартира, машина, руководящая должность.

«Мы познакомились с ним на заправке. У меня пистолет застрял в баке, а он подошёл помочь. Улыбнулся, завязалась беседа, обменялись телефонами, – рассказывает Л. – Позвонил мне в тот же день, спустя несколько дней увиделись в кафе. Пришёл с букетом. Оказалось, у нас много общих интересов, нам нравятся одни и те же книги, фильмы».

Фото shutterstock.com

Показывает фото. Не Том Круз и Ален Делон. Так, пенсионер из соседнего подъезда, рядовее некуда. Она симпатичная, умная, независимая, но всегда одна. А тут…

Роман, о котором уже и не мечтала, развивался стремительно. Через пару месяцев они жили вместе. Сама не заметила, как из её жизни исчезли сначала подруги, потом родственники. Всюду был только ОН.

На самом видном месте поставил фотографию своего маленького сына, сказал, что тяжело болеет и на лечение нужно много денег. Жена погибла, за мальчиком ухаживает бабушка, а он, отец, много и тяжело работает.

Своя фирма, но подводят заказчики, денег не хватает.

Она ни разу не видела мальчика вживую, но уже любила его, отчаянно жалела и готова была на всё, лишь бы спасти ребёнка. Взяла 250 тыс. в кредит на лекарства. Он пропадал по нескольку дней. Понятно, в больницах. Однажды ей самой стало нехорошо, вызвали скорую, всё обошлось.

«А если с тобой что‑то случится, кому достанется квартира? Давай её переоформим на меня», – взволновался «жених».

Она, не раздумывая, согласилась.

После этого отлучки стали дольше и чаще, а потом он исчез. Как и не было. Фотография ребёнка так и осталась в серванте. Квартира, в которой она прожила больше 20 лет, теперь не принадлежит ей. Ни искать его, ни судиться не хочет. Просто молчит и смотрит в окно.

Никому больше не верю

Белгородка К. согласилась общаться только по телефону.

«Мне было 25, когда я познакомилась с А. на сайте. Стали встречаться, очень быстро он переехал ко мне, всё было хорошо, дело шло к свадьбе, – рассказывает К.

 – Мы уже подали заявление, когда он сообщил, что умерла его мама. Я в шоке, ни о какой свадьбе, безусловно, не могло быть и речи.

Мама в другом городе, я собираюсь на похороны, а он мне вдруг: никуда ехать не надо, нужны только деньги».

Перевела 20 тыс. с карты. Он заявил, что нужно 80. Оставшиеся К. заняла, а своему возлюбленному передала под расписку. Фраза, что никуда не надо ехать, посеяла смуту в душе. Перечитала в расписке данные матери. Не поленилась, обзвонила морги и больницы того маленького городка. Такой умершей не было.

Вот тогда‑то и начались их «серьёзные отношения». К. написала заявление в полицию, наняла адвоката, подала в суд. Разбирательство длилось больше года. Суд она выиграла, но деньги так и не вернула, а вместе с ними потеряла здоровье и веру в людей.

«Из Белгорода этот гад уехал, – продолжает К. – Недавно на судебном сайте случайно нашла, что его посадили за то, что ограбил своего нового работодателя. Мне от этого ни холодно ни жарко. Я вам честно скажу: я с тех пор настолько разочаровалась в людях, что вообще никому не верю – ни мужчинам, ни женщинам».

Фото shutterstock.com

Не надо думать стереотипами

В кино альфонсы накачанные, ухоженные, стильные – мачо. В реальности на фотографиях сплошь лица не обезображенные интеллектом, «мужики из пивнухи», максимум «прорабы с соседней стройки», у многих наколки выдают бурное прошлое.

«Кинообраз альфонса – стопроцентный стереотип. На самом деле это целый зоопарк. Даже красивую девушку может облапошить зачуханный дядя лет 40–50, бывший зэк с большим волосатым пузом», – говорит администратор группы «Осторожно: альфонсы» в «ВКонтакте» Сергей Зайцев.

В группе больше тысячи участниц, истории обмана и фотографии аферистов появляются каждый день.

Один такой кадр из Витебска представлялся борцом ММА, потому что у него пивное пузо, снайпером из ДНР, владельцем автоцентра.

Говорил, что у него квартира в Москве за 8 млн, его бывшая умерла при родах, умерли и мать с сестрой. На самом деле он отсидел за мошенничество, работал на стройке в Москве и снимал жильё с другими гастарбайтерами.

На фотографии уголовник в синих звёздах, а рядом та, которая ему поверила, – без преувеличения настоящая красотка.

Сергей Зайцев рассказал, на что альфонсы ловят своих жертв. Одни прикрываются верой, демонстрируя свою правильность и честность. Другие делают ставку на общие интересы, знакомятся на тематических встречах сыроедов, вегетарианцев, последователей кришнаизма, буддизма, индуизма и прочих. Потом ездят за их счёт по разным азиатским странам.

Чаще всего в паблике выкладывают фотографии бывших зэков из Белоруссии, азербайджанцев и русских. Из иностранцев на первом месте турки, потом тунисцы, египтяне и арабы.

— Я не понимаю, как девушки ведутся на нелепые выдуманные истории?

— Они наивны и мыслят эмоциями, – говорит Зайцев. – Любят мужественных, уверенных, решительных мужчин и западают на этот созданный образ. Своя же оценка, наоборот, занижена, они считают, что не достойны лучшего.

На мой взгляд, самая главная черта альфонса – обвинять всех, кроме себя, и не признавать собственных ошибок. А женщинам нравится жалеть, они больше мужчин подвержены эмоциональным всплескам.

Пожалуйся, какие все плохие, как подвели обстоятельства, сделай ей комплимент, задобри, пообещай что‑нибудь, и она всё сделает.

Термина «брачный аферист» в законодательстве нет, и за разбитые сердца в тюрьму не сажают. Но если есть прямой материальный ущерб, заявление принять обязаны. Таких проходимцев регулярно отдают под суд и сажают за мошенничество. Правда, меньше их не становится.

В апреле 2016-го при попытке перейти российско-украинскую границу задержали Айдара Ямилова. Он обманул двух жительниц Тюмени на 700 тыс. рублей. Пока шёл суд, он вернул каждой по 260 тыс., однако всё равно получил три года колонии общего режима.

В Воронеже суда ждёт аферист с 16 уголовными делами.

«Отсидел, вышел, снова работает, будьте осторожны», – написала про мошенника, обманувшего 50 женщин, одна дама на сайте.

Так что не стоит верить в сказку.

Источник: https://www.belpressa.ru/society/drugoe/20553.html

Приемы брачных аферистов: как доверчивых женщин разводят на деньги – МК

Как защитить жилье от брачного афериста

“Сначала сумма была небольшой, потом он меня попросил взять кредит”

Как же хочется поверить, что красавец, вынырнувший на ваш зов из недр Сети, — именно тот, кем представляется: богатый, одинокий, да вдобавок гражданин цивилизованной европейской страны… И как не хочется задумываться о том, что он вполне может оказаться твоим соседом с пивным животом и хронической пустотой в кармане! Мечтать о заграничной сказке куда приятнее…

Для начала разберемся, какими же бывают брачные аферисты.

Вот, например, так называемые скаммеры — эти люди разводят потенциальных невест на деньги до того, как произойдет встреча «в реале». Правда, и суммы, которые им удается вытянуть, обычно не слишком велики.

Скаммеров можно условно разделить на «благодетелей», «мужественных страдальцев».

Принцип действия «благодетелей» — закидать свою псевдовозлюбленную признаниями в любви, убедить ее в скором создании счастливой и крепкой семьи. Находясь под гипнозом своего «будущего мужа», женщина, как правило, не осознает, что из нее тянут деньги самыми простыми способами. Например, захотел новый знакомый сделать вам дорогостоящий подарок.

Отправил его курьером, а оплатить доставку или пошлину по каким-то причинам не смог. Но заверил, что в коробочку с презентом положил пару сотен евро, полностью покрывающую расходы.

В порыве интереса любопытная девушка выкладывает кругленькую сумму на получение подарка, а там… шиш с маслом! Ни денег, ни подарка… Так случилось с москвичкой Ириной:

— Познакомились на сайте знакомств. Он был из России, но продолжительное время проживал в Австралии. Признавался чуть ли не в любви, восхищался мной постоянно.

Через несколько дней решил прислать мне подарок, спросил мой адрес, сказал, что в скором времени я получу нечто интересное… А потом мне пришло оповещение на личный сайт от том, что при получении должна буду оплатить 150 евро за курьерскую доставку. В письме были какой-то код и номер, на который я должна скинуть деньги.

Я оплатила услуги, как думала, службы доставки — все выглядело достаточно официально, поэтому мыслей о том, что это просто чей-то электронный кошелек, не возникало. Стоит ли говорить, что подарок до меня так и не дошел, а вместе с ним скрылся за горизонтом Сети и его влюбленный отправитель…

Мужчины категории «мужественные страдальцы» всегда имеют какую-либо душещипательную историю — вроде того, как он потерял жену и остался один с тремя детьми на руках. После долгой переписки, в ходе которой «невеста» проникнется всей глубиной благородства «жениха», тот сообщает, что случился непредвиденный коллапс, и срочно нужны деньги — на ребенка или что-нибудь еще.

Евгения чуть было не повелась на удочку своего иностранного ухажера:

— Познакомилась на сайте с американцем — с виду приличный мужчина, с приятной улыбкой и грустной историей. Потеряв жену, он остался с двумя маленькими дочками, за которыми ухаживала их бабушка. Сам он был единственным кормильцем семьи, служил во флоте и находился постоянно в море.

Писал, что много думает обо мне, мечтает о встрече, верит в нашу любовь. А однажды написал, что оказался у берегов какой-то африканской страны, что у него с собой большая сумма денег, что он боится пиратов и просит меня сохранить эти деньги в России до его приезда. Что, мол, отправит их мне дипломатической почтой.

Но тут выяснилось: при получении мне необходимо оплатить страховку груза в сумме 2000 долларов. Он переслал мне накладную, со мной связалась компания, якобы отправлявшая посылку. Я стала искать в Интернете эту фирму — и не нашла ее. Потом обнаружила в Сети множество рассказов о подобных случаях.

Я отказалась получать эти деньги, он упрашивал еще несколько дней, просто умолял. А потом пропал…

■ ■ ■

Самыми распространенными (и самыми опасными!) брачными аферистами можно считать так называемых многоженцев. Они вступают в тесный контакт со своими жертвами и к каждой находят особый подход. Именно к такому типу мошенников и угодили наши героини.

— Познакомились мы на сайте знакомств в 2013 году. Все происходило достаточно быстро. На первой же встрече он уже был готов достать звезду с неба для меня. Говорил о том, что я та самая, которую он искал всю жизнь, — вспоминает Татьяна своего неудавшегося мужа Милована Мартиновича.

— По национальности он серб, но очень хорошо говорит по-русски, практически без акцента. Рассказывая о себе, он особо подчеркнул сферу своей деятельности.

Владелец строительной компании в Подольске, да еще и в любви клянется — мечта, а не мужчина! Но потом он резко пропал… На звонки не отвечал, связаться я с ним никак не могла. Я очень переживала.

Сербский аферист Милован.

Забегая вперед, поясню, что психологи объясняют такое поведение так: жертва уже на крючке, пусть понервничает пока, больше ценить будет и тогда уже точно никуда не денется. Через некоторое время горе-жених снова объявился и тогда взялся за дело с большей серьезностью.

— Спустя некоторое время Милован опять появился на горизонте. Опять клялся в любви, говорил, что сожалеет о том, что так поступил, но все это время думал только обо мне и уже не представляет своей жизни без меня.

Тогда-то он и объявил о том, что нужно оформить наши отношения.

Одновременно с этим «счастьем» он понемногу стал вытягивать из меня деньги: то машина сломалась, то временные трудности на фирме… В общем, сначала сумма была небольшой, но из этих маленьких вложений по итогу вышла кругленькой. Но и на этом не закончилось…

У любых будущих молодоженов принято знакомить с родными и близкими свою вторую половину. Трудность заключалась в том, что герой Таниного романа — родом из Сербии. А значит, нужно ехать за границу — и, конечно же, за денежки наивной женщины.

— Он очень хотел меня познакомить со своей сестрой. Но, поскольку на фирме были проблемы, он попросил у меня денег в долг, сказал, что скоро все наладится и все вернет сторицей. Я согласилась: все-таки мы не чужие люди! Он познакомил меня со своей сестрой Анжелой.

Меня сразу насторожила их тесная связь — это было не похоже на отношения брата и сестры. Но в жизни всякое бывает, может, это действительно его единственный близкий человек помимо меня. С родителями он уже давно не общался — говорил, поругались еще много лет назад.

Но мне хватило и сестры.

Она везде ходила за мной хвостиком, как лучшая подруга, и всячески пела дифирамбы: наконец-то брат нашел ту единственную, ему раньше так не везло в амурных делах, его бывшая ему изменяла направо и налево, а тут ты, такая прекрасная-распрекрасная…

Анжела — «сестра» Милована.

Судя по всему, «брат и сестра» работали в паре уже не первый год. У них была слаженная схема. Анжела всегда принимала сторону Татьяны, всячески ее защищала. Наверное, таким образом пыталась внушить доверие. А когда Милован попросил взять кредит на развитие бизнеса, Татьяна оказалась под двойным давлением.

В итоге она согласилась и взяла кредит, о чем в скором времени пожалела… Естественно, никаких расписок не было, все было построено на честном слове Милована. Ну а как не поверить любимому мужчине, который ради тебя готов на все!? По его словам, доход от бизнеса, в который были вложены немалые деньги, должен был превысить вложения в несколько раз.

Схема действительно казалась очень правдоподобной и удачной.

— Но после того, как он получил деньги, стал потихоньку «сливаться». Кормил меня обещаниями, что я ни копейки не выплачу банку, а он все вернет, еще и с внушительными процентами, — признается Татьяна.

Милован стал пропадать на несколько дней — потом вновь появлялся как ни в чем не бывало. Но Таня продолжала верить в счастливое будущее, пока «жених» окончательно не исчез. Вот тогда все встало на свои места. Татьяне оставалось только одно: искать его на форумах и сайтах.

К большому удивлению, не составило труда найти до боли знакомые лица. Она обнаружила фотографии Милована и его сестры Анжелы под слезными рассказами таких же обманутых женщин, как и она. Решила написать свою историю и опубликовать в популярной группе в социальной сети.

И тут появилась вторая «жена» Милована…

— В один прекрасный момент мне написала Маргарита и рассказала свою историю с «нашим общим мужчиной», — вспоминает Таня.

С Ритой Милован также познакомился на сайте знакомств. У Маргариты был сын-подросток от первого брака, через которого аферист и начал действовать.

— Мой сын и правда полюбил этого человека, — говорит Рита, — да и Милован вроде относился к нему как к родному. После того как решили пожениться, я забеременела — он этого очень хотел. Но пожениться мы не могли, так как у него оказался фиктивный брак в Швейцарии. С разводом долго тянул. При этом мы снимали квартиру, жили и отдыхали исключительно на мои финансы…

Маргарита признается, что не знала, каким образом ее жених добивается своего расположения у ребенка. Оказалось, он покупал ему сигареты, закладывал дорогие вещи в ломбард, и они ехали развлекаться со словами: «Маме не говори!»

— Когда я забеременела, его «сестра» меня обхаживала как могла. Но с финансовой точки зрения от обоих помощи не было. А когда уже родила, они настаивали на том, чтобы я быстрее сделала загранпаспорт ребенку. Особенно давила Анжела.

Каждый день интересовалась, готов ли он… ошибка, которую я совершила, — это вложения в «наш будущий дом» в Сербии. Мы действительно собирались туда переезжать, даже старшему школу присмотрели.

Но потом мне объяснили, что случилось наводнение, и все стройматериалы, которые Милован якобы купил на мои деньги, смыло. Такая вот незадача. Потом ему потребовалась машина, чтобы поехать в командировку. Попросил мою, так как его сломалась.

Я написала доверенность на него — в итоге он пропал вместе с машиной. Я с маленьким ребенком на руках несколько дней не могла до него дозвониться.

Обратилась в полицию — и тут оказалось, что моя машина уже стоит на учете у другого владельца! Тогда и стала искать его в Интернете — просто вводила имя в поисковике. В соцсетях я нашла историю, рассказанную Таней… Когда он все-таки объявился, то оказался в полиции. Там и сознался, что нет у него никакого бизнеса и что Анжела — его жена… Я полагаю, что им нужен был ребенок, и мне отвели роль инкубатора.

https://www.youtube.com/watch?v=ftDa8DG-xU4

Женщины активно занялись поисками жертв — и, как оказалось, их немало. Схема везде была одна и та же: разнообразить сценарий Милован, похоже, даже особо не пытался.

По справедливости, эта парочка должна была оказаться за решеткой — но нет. Милован был отпущен из полицейского участка. Собственно, а за что сажать? За то, что вы сами отдали ему свои денежки?..

Нет в законодательстве РФ такого определения: «брачные аферисты». Почему — нам пояснила юрист Маргарита Майер:

— Закона, защищающего от брачных аферистов, нет, но существуют нормы, которые касаются мошенничества, статья 159 УК РФ.

К сожалению, не всегда можно квалифицировать преступность деяния: иногда сами жертвы стесняются признаваться в том, что кто-то повел себя с ними нечестно, что повелись на речи мошенника.

Чаще всего потерпевшие осознанно передают свое имущество, идут к нотариусу и составляют дарственную, либо могут что-то просто передать — например, дать в долг сумму денег без расписки, не имея потом никаких доказательств.

Не обращаются женщины и к психологам за помощью все по тому же поводу — стесняются. Психолог Ксения Сборщикова уверяет:

— Обращаются крайне редко. И с друзьями не всегда делятся, потому как стыдно признаться, что оказались в эпицентре надувательства. Но если бы обращались за помощью к специалистам, то могли бы решить многие проблемы в будущем. Так как «шлейф жертвенности» аферисты прекрасно чувствуют — они выбирают себе тех, кого можно обманывать, кто позволит им это…

Но самое удивительное, что даже после разоблачения многие жертвы продолжают надеяться на светлое будущее со «своим ненаглядным». В большей степени они жалеют не о том, что их «нагрели» на деньги, а то, что теперь его нет!

«Понимаете, чувство такое, как будто ты всю жизнь ждал, как построится тот самый единственный дом, в котором ты будешь счастливо жить. Вот он готов, и ты уже живешь в нем… И вдруг оказывается, что дома этого нет, что это все был дым, миф! И тебе не жалко вложенных денег, потому что ты была счастлива в нем каждую минуту…» — призналась одна из жертв мошенника.

Причину такого поведения объясняет психолог Ксения Сборщикова:

— Бывают такие случаи, когда пострадавшим сложно осуждать человека, который с ними плохо поступил. Они скорее будут искать причину в себе, нежели в ком-то еще. Их снедают вопросы: а что я сделала не так? А почему он так со мной поступил? Может, я его обидела?..

Такие женщины даже после разоблачения хотят остаться с аферистом, уверяют его, что простили, что не будут требовать назад свои деньги, некоторые даже обещают продолжать поддерживать его материально… Они находят для себя любые оправдания поведению альфонса — лишь бы снова услышать такие манящие и сладкие слова любви.

Как же уберечься от меркантильных «женихов»?

— Распознать брачного афериста очень сложно, — говорит психолог. — Я бы даже сказала, практически нереально. Основная задача афериста — правильно выбрать жертву. Они сразу видят, кто поведется на их удочку, а кто — нет. Им подходят женщины неуверенные, заведомо слабые и легко уязвимые. Для таких женщин уже подарок, что у них есть мужчина, настолько они нуждаются в признании и любви…

Источник: https://www.mk.ru/social/2016/09/16/delo-brachnykh-aferistov-zhivet-i-pobezhdaet.html

Криминальный мир
Добавить комментарий