Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

Жилищный кодекс – глава 5. права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Источник: https://www.gilkodeks.ru/vskodeks/gilkodeksru/zhk-glava5.html

Выселение за неуплату

Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

» Юридическая энциклопедия Сервиса бесплатных юридических консультаций » Выселение » Выселение за неуплату

Будьте так добры подскажите как правильно составить на сестру исковое заявление?она истец

Рустам02.11.2017 19:40

Здравствуйте Рустам! Если Вам требуется составление встречного искового заявления или отзыв на исковое, то данная услуга платная. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Федорова Любовь Петровна03.11.2017 12:32

Задать дополнительный вопрос

Здравствуйте! У меня с бывшей женой и сыном есть двухкомнатная квартира в болевой собственности. Я в 2001 м году уехал в другой город, устроился на работу; и до настоящего времени проживаю там. К сыну периодически езжу. Даю деньги и ему,и бывшей жене.

А сейчас меня вызывают в суд по исковому заявлению жены о взыскании задолженности по оплате ком.услугс 2007 го года в её пользу. Подскажите,пожалуйста,насколько это правомочно? Задолженности по ком.услугам у нее нет. Но и у меня нет никаких доказательств, я давал им деньги.

И есть ли в данной ситуации срок исковой давности?

Валерий01.10.2017 21:27

Здравствуйте Валерий! Если Вы собственник квартиры, то должны нести бремя ответственности по ее содержанию и оплате ЖКХ. Так, что в данном случаи претензии правомочны. Срок исковой давности 3 года.

Федорова Любовь Петровна09.10.2017 10:59

Задать дополнительный вопрос

Срок исковой давности три года.

Дубровина Светлана Борисовна10.10.2017 13:27

Задать дополнительный вопрос

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас с мужем двухкомнатная квартира, квартира в ипотеке. На данный момент мы с ним развелись, но проживаем в одной квартире. Он не работает, злоупотребляет алкоголем, три месяца коммунальные услуги я оплачиваю одна, за ипотеку он мне два месяца не давал деньги, в третьем месяце половину оплатил.

У нас есть ребенок, деньги на ребенка он мне тоже не дает. Квартира оформлена, как общая совместная собственность. Как мне поступить в данной ситуации? Я хочу разменять квартиру и разъехаться с ним, но он не дает мне ее продать.

Можно как то фиксировать тот момент, что я плачу за квартиру одна, можно мне как то его выселить из квартиры?

Вера26.09.2017 13:52

Здравствуйте Вера! Пока квартира находиться в ипотеке, это собственность кредитной организации, через которую была приобретена квартира. И без согласия банка, вы ни чего не сделаете.

На данном этапе, выселить Вы его не сможете, только если он добровольно съедет от Вас. Вы можете взыскать с него задолженность по оплате услуг ЖКХ, как с проживающего там гражданина, через  суд т.к. он обязан оплачивать свою часть по ЖКХ.

На бывшего мужа, Вам нужно подать иск о взыскании алиментов.

Малов Андрей Владимирович26.09.2017 18:00

Задать дополнительный вопрос

Мой дядя проживает 6 лет отдельно от нас. Квартиросъёмщиком является бабушка , его мама . Квартира не приватизирована . В ней прописаны 5 человек .На протяжении 6 лет он не помогал платить коммунальные услуги.

Возможно ли взыскать за него эту сумму ? И разделить оплату ЖКХ . А так же возможно ли выписать его , если он ведёт аморальный образ жизни, стоит на учетах в полиции . Имеет большие непогашенные кредиты и штрафы .

Татьяна 09.07.2017 22:06

Здравствуйте Татьяна! Согласно ЖК РФ, обязанность зарегистрированного гражданина, заботиться о сохранности помещения и оплачивать услуги ЖКХ.

Вы можете в судебном порядке взыскать с данного гражданина неустойку в размере задолженности за ЖКХ, а так же по данным основаниям снять его с регистрационного учета.

При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Малов Андрей Владимирович

Задать дополнительный вопрос

Ольга11.12.2017 18:34

Здравствуйте.Меня зовут Ольга.Вопрос такой. По решению суда долг разделили на меня и сына. Могу ли я переписать весь долг на себя что бы у сына не высчитывать и кому мне это заявление писать. Спасибо заранее.

Здравствуйте Ольга! Переписать долг не возможно т.к. он установлен решением суда.

Федорова Любовь Петровна11.12.2017 18:37

Задать дополнительный вопрос

Проживала в муницпальной квартире по договору найма служебного помещения. Выехала с квартиры 1 октября 2016 года, написав заявление главе администрации нашего района о снятии с меня служебного жилья.

Заявление зарегистрировано. Там проживают другие люди, квартира до сих пор числится на мне. И долг за квартплату взимают с меня через суд. правомерно ли это.

И как доказать, что я там не проживала?

Олеся06.07.2017 06:35

Здравствуйте Олеся! Вам нужно обратиться в суд по факту незаконного взыскания денежных средств т.к. Вами написано заявление о снятии с учета на проживание в служебном помещении.

Суд Взыскал с Вас задолженность по коммунальным платежам, по факту не снятия Вас с регистрационного учета и вследствие чего, оплачивать данные услуги, должен собственник жилого помещения, который официально числится по документам.

Если срок обжалования судебного решения пропущен, можете восстановить срок обжалования через судебную инстанцию. При необходимости можем оказать судебную защиту. для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам.

Малов Андрей Владимирович06.07.2017 12:16

Задать дополнительный вопрос

Долг за квартиру, Вам назначен вследствие того, что Вы до сих пор числитесь как жилец помещения, а значит должны нести бремя оплаты коммунальных услуг. Обжалуйте решение суда в апелляционной инстанции.

Захарова Елена Александровна07.07.2017 10:29

Задать дополнительный вопрос

Добрый вечер.У родителей 1 комната 11.5 кв.м приватизирована в коммунальной квартире,1комната 4.8 кв.м с социальном найме, в феврале этого года умер отец и маму попросили выселиться из комнаты 4.8 т.к она там не прописана был прописан только супруг,но у них есть распоряжение администрации города на договор соц.

найма где вписана и мама но в лицевом счете жкх ее нет(они подавали заявление на улучшение жилищных условий и вероятно им эту комнату в этой же коммуналке дали)с папой в разводе не были и равноправно пользовались комнатой,она естественно не хочет терять комнату,помогите как написать заявление что она не хочет уходить из комнаты

Наталия16.05.2017 21:26

Здравствуйте Наталия! Следующий человек может принять на себя ранг ответственного квартиросъемщика, путем подачи заявления в органы, занимающиеся жилищными вопросами в Вашем регионе.

При необходимости можем осуществить судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к Петровой Ольге Олеговне.

Малов Андрей Владимирович17.05.2017 12:01

Задать дополнительный вопрос

Пишите заявление о принятии права по договору социального найма и становитесь ответственным квартиросъемщиком.

Захарова Елена Александровна18.05.2017 11:29

Задать дополнительный вопрос

Добрый день. У нас 3-комнатная коммунальная квартира. 2 комнаты приватизирована. 3 находится в социальном найме, хозяйка не платит за услуги ЖКХ и не проживает на своей площади, находится в розыске госнаркоконтроля. Что можно сделать соседям в данном случае, чтобы жильца выселили?

Анна12.04.2017 18:34

Добрый день, Анна. В случае, если у вас разделены счета, то обратиться с требованием о выселении может только управляющая компания. Если у вас общие счета, то вы можете обратиться в суд для выселения соседки. Если счета разделены, вы можете обратиться в управляющую компании и через нее выселить соседку.

Малов Андрей Владимирович13.04.2017 11:52

Задать дополнительный вопрос

Елена20.07.2017 13:25

Здравствуйте имеют ли право государство выселить 80 летнюю бабушку за неуплату коммунальных услуг она собственник квартиры Спасибо

Здравствуйте Елена! При условии, что это жилье единственное, нет.

Малов Андрей Владимирович20.07.2017 14:10

Задать дополнительный вопрос

В суд либо сами, либо через управляющую компанию.

Захарова Елена Александровна13.04.2017 13:36

Задать дополнительный вопрос

Вы можете ее выселить на законных основаниях.

Царюк Владимир Ростиславович15.04.2017 11:34

Задать дополнительный вопрос

Здравствуйте, мой отец добился через суд выделения доли за оплату ЖКХ. В данный момент уже 4 месяц только я оплачиваю свою долю, он не проживает, платить не хочет. Могут ли мне впоследствии отключить какие-то коммунальные услуги за неуплату со стороны отца, или ответственность несет только он? Квитанции об оплате своей доли сохранены.

Щукин Владимир16.02.2017 21:26

Здравствуйте Владимир!  Предоставление коммунальных услуг регламентированно  Постановлением Правительства РФ № 354 ” О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах”. Ответственность несет собственник и потребитель услуг.

Мы поможем Вам при необходимости провести судебную защиту, для этого рекомендуем Вам обратиться на консультацию к Петровой Ольге.

Царюк Владимир Ростиславович17.02.2017 10:02

Задать дополнительный вопрос

Владимир. Обратитесь с заявлением к поставщику услуг на предмет не исполнения долевым участником своих обязанностей.

Захарова Елена Александровна18.02.2017 14:19

Задать дополнительный вопрос

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/voprosyi-i-otvetyi/vyiselenie/vyiselenie-za-neuplatu.html?page=6

Можно ли выселить соседа алкоголика из квартиры

Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

В наше время, когда уже даже прописка не гарант того, что не останешься без крыши над головой , следует особое внимание проявить к жилищному законодательству.

Можно ли выселить из приватизированной квартиры прописанного человека? Выселить за нарушения могут откуда угодно, даже прописанного жильца. А в особо тяжелых случаях — даже собственника ….

Узнайте на нашем сайте о том, могут ли выселить незаконно проживающих лиц , а также о том, как выселить соседа алкоголика из комнаты в коммуналке. Можно ли выселить человека из приватизированного жилья?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Как законно выселить соседа алкоголика из дома?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выселить соседей алкоголиков из квартиры – Адвокат по гражданским делам

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приходя домой после тяжелого трудового дня, человек хочет насладиться тишиной, отдохнуть и набраться новых сил.

Вот только на практике ему в этом могут мешать соседи-алкоголики. Систематический шум за стенкой, пьяные дебоши, драки, порча имущества и огнеопасная ситуация — все это идет от недобросовестных соседей, которые ведут асоциальный образ жизни.

Жилищный кодекс РФ позволяет оказать воздействие на соседей-алкоголиков, вплоть до их выселения. Как это сделать? Об этом мы и расскажем в нашем материале. Проживание людей основано на принципе взаимного уважения, а также соблюдения жилищных правил и санитарно-гигиенических нормативов п.

Неважно, приватизированное жилье или комната в общежитии. Соседи должны уважать интересы друг друга и не создавать проблем с нарушением общественного спокойствия. Но нужно понимать, что тихий выпивающий сосед не несет в себе угрозы окружающим.

Разумеется, если при этом он не теряет рассудок и не нарушает требования пожарной безопасности в доме. Другое дело, если перед нами дебошир, алкоголик, шумный сосед и криминальный элемент. Сталкиваясь с девиантным поведением такого квартиранта, соседи бьют тревогу.

Обычно нарушитель не реагирует на уговоры, предупреждения и уведомления. Можно ли его выселить? Выселить соседа, который пьет, но не нарушает интересы соседей нельзя.

Зато можно привлечь к ответственности злостных дебоширов и пьяниц, причем целыми семьями. Как видно, алкоголизм несет в себе множество дополнительных факторов неблагоприятного характера. Не стоит мириться с подобной ситуацией, даже если алкаш является собственником квартиры.

Найти управу можно и на владельца жилплощади, было бы желание. Если жилищный фонд принадлежит муниципалитету — проблем с выселением не возникнет. Соседи составляют жалобу в адрес алкоголика, а если он не реагирует — жалобу в адрес собственника муниципалитета.

Дебошир получит предупреждение с угрозой выселения в случае асоциального поведения. Если от соседей поступят новые жалобы, собственник выселяет алкашей из коммунальной квартиры. Другое жилье им не предоставляется ст. Выселение происходит в судебном порядке.

Очень сложно выселить алкоголика из его собственной квартиры или комнаты. Приватизированное жилье часто является единственным, так что после выселения человеку попросту будет негде жить.

Допускаются иные санкции в отношении соседа, который систематически шумит и устраивает пьянки. Его могут оштрафовать, поместить в КПЗ на несколько суток, назначить принудительные работы. Если это не помогает, и сосед продолжает буйствовать — его могут направить в наркологический диспансер на лечение от алкогольной зависимости.

Собственник приватизированной квартиры Шнякин злоупотреблял алкоголем, слушал музыку после , захламлял квартиру, выкидывал мусор в окно, развел антисанитарные условия и хамил соседям. На замечания не реагировал, в свою квартиру никого не пускал. Соседи вызвали участкового, который составил протокол об административном нарушении.

Затем подключилась Санэпидемстанция — жильца обвинили в нарушении санитарно-гигиенических норм. Шнякину пригрозили выселением в судебном порядке. Параллельно навели справки о родственниках и вызвали сестру алкоголика. Она пообещала повлиять на соседа. Вскоре нарушения прекратились, Шнякин стал вести себя тише.

Из муниципальной квартиры Как и в случае с коммунальной квартирой, выселение из муниципального жилья происходит по инициативе администрации города или района. Для этого нужно собрать жалобы соседей, установить истинную картину происходящего, зафиксировать антиобщественное поведение соседа-пьяницы.

Достаточно часто выселяют за долги по коммунальным услугам. Обычно у алкашей нет лишних денег, и они копят задолженности. Отсюда высокий процент их выселения из муниципальных квартир. Впрочем, люди не останутся без крыши над головой — другое социальное жилье им предоставить должны.

Жалоба соседей на дебошира в общежитии является поводом для выселения в судебном порядке ст. Альтернативное жилье не предоставляется. Но здесь важно различать: приватизирована комната в общежитии или нет?

В первом случае выселение будет крайней мерой, когда иные способы повлиять на алкаша будут исчерпаны. Если комната не приватизирована — выселят сразу без предоставления другой жилплощади.

Как выселяют из общежития по новому Жилищному кодексу? Читайте об этом в нашем материале. Вместе с соседями-алкоголиками могут проживать несовершеннолетние дети. Прежде чем выселять неугодных жильцов, придется обратиться в органы опеки и попечительства ООП.

Пьющих родителей часто лишают родительских прав, а значит фактически отнимают у них ребенка. Причины могут быть разными: асоциальный образ жизни, угроза жизни и здоровью малыша, антисанитарные условия, принуждение ребенка к бродяжничеству, попрошайничеству и т.

После лишения прав родителей их отселяют от ребенка п. Несовершеннолетнего отдают на попечение родственникам или в детские дома приюты. Жильцы жаловались на пьющих соседей-дебоширов. Оказалось, что вместе с ними в приватизированной квартире проживала 7-летняя дочь.

Девочка не посещала школу, жила в антисанитарных условиях, ходила в оборванной одежде и голодала. Соседи как могли помогали девочке, на что буйные алкоголики реагировали со всей злостью. Доходило до того, что они выгоняли дочь на улицу и не пускали ее домой.

Соседи пожаловались в органы опеки, по данному факту была проведена проверка. Пьющих мать и отца лишили родительских прав, девочку передали на воспитание бабушке. Не прошло и года, как алкоголиков выселили из квартиры за долги по ЖКУ, а жилье продали с молотка.

Как выселить соседей алкоголиков через суд Поскольку процесс связан с имуществом многоквартирного дома, выселением занимается жилищный орган или собственник квартиры. Соседи могут проявить инициативу и подать жалобу на имя собственника.

Существует процедура, по которой алкоголик может быть выселен из квартиры за систематическое нарушение тишины. Случаи выселения алкашей из квартиры единичны. Суды стараются найти иную управу на асоциальные элементы.

Например, административный штраф, обязательные работы, выплата ущерба соседям, принудительное лечение от алкогольной зависимости. Основываясь на исковых требованиях, заявитель должен приложить следующие документы для суда:. Наравне с общим пакетом документов потребуются вспомогательные — которые бы подтвердили факт злостного нарушения со стороны алкоголика или членов его семьи:.

Заявленные исковые требования должны соответствовать целям истца. Если выселение происходит из муниципальной квартиры — нужно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Только после этого соседа могут выселить из квартиры, а не наоборот. Простой иск о выселении подают в том случае, если квартирант не имел регистрацию в жилом помещении. Скачать образец искового заявления о выселении из квартиры соседа-алкоголика.

Учитывая, что составлением иска занимается жилищный орган или орган опеки, соседям волноваться не стоит. Единственное, что от них потребуется — проставить свои подписи и выступить в качестве свидетелей по делу.

Правила, порядок и нюансы заполнения иска о выселении из квартиры вы найдете в нашей инструкции. Ожидать скорого выселения соседей-алкоголиков наивно.

Сбор доказательной базы требует уйму времени — не исключено, что процесс затянется до полугода. Следовательно , на процесс может уйти порядка месяцев , а в особо сложных случаях до года.

Правда, совсем не факт, что алкашей отселят в другое место. Стоимость подачи иска о выселении — рублей физическим лицам; рублей — организациям. Скорее всего делом займется жилищный орган, поэтому соседи не понесут дополнительных расходов.

Особое внимание уделяется доказательной базе. Куда и зачем обращаться решают соседи — но в ряде случаев в выселениеи дебошира заинтересован жилищный орган, а значит начнет действовать напрямую.

Систематическое нарушение прав соседей фиксируют с помощью вызова полиции, в связи с чем подойдут следующие доказательства:. Скачать образец жалобы участковому на соседей. Обычно сотрудники правопорядка выписывают административный штраф и вручают его алкоголикам.

Неуплата штрафа служит одним из доказательств неисполнения требований законодательства. Документы приобщаются к исковому заявлению и служат вескими аргументами в суде. Нетрезвые соседи часто захламляют свою квартиру, в результате чего вонь распространяется по всему подъезду.

Соседи имеют право вызывать представителей СЭС и проверить жилье алкашей.

На основании указанных факторов определяется порядок действий при подаче заявления. Поэтому вопрос, как выселить соседей алкоголиков через суд, рассматривается в каждом случае отдельно. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для выявления всех нюансов предстоящего судебного разбирательства.

Покупая квартиру, мы не всегда знаем, кто окажется нашими соседями, поэтому никто не застрахован от того, что рядом будет жить алкоголик, устраивающий до самого утра шумные посиделки, наркоман, устраивающий из своей квартиры притон, либо шумные соседи дебоширы.

Такое соседство приносит одно лишь беспокойство и ненужную нервотрепку, некоторые семьи вынуждены мучиться годами от таких соседей.

Но выход обязательно найдется, и если просьбы, уговоры и увещевания не имеют воздействия на соседа с асоциальным поведением, то возникает актуальный вопрос, как выселить соседей, не дающих нормально жить и нарушающих все мыслимые нормы и правила проживания в многоквартирных домах! Жилищное законодательство Российской Федерации встает на защиту интересов граждан, страдающих от шумных и асоциальных соседей.

Как выселить соседей?

Принудительное выселение из квартиры. Выселение несовершеннолетних детей из муниципального жилья.

Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры.

Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме. Дорогие читатели!

Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать?

Источник: https://barduck-tambov.ru/grazhdanskiy-kodeks/mozhno-li-viselit-soseda-alkogolika-iz-kvartiri-8657.php

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Al-7 (Al-7)  [06.10.2009 00:12] 
Вероника Алексеевна пишет: Подскажите пожалуйста, у моих родителей 2-х комнатная квартира, прописаны они, я и двое моих детей.На данный момент я нахожусь в декретном отпуске, с родителями не проживаю с 2001 года(снимаем). Родители не платят “комуналку”, вот уже целый год. Помогать отказываются. Подскажите как мне платить только за прописку мою и детей(начисляют за всё, а мы ничем не пользуемся).Куда мне обратиться, квартира не приватизирована.Заранее спасибо!
2.Al-7 (Al-7)  [02.08.2010 12:49] 
антон пишет: можноли выписать человека из муниципальной квартире без его согласия. если этот жилец постоянно приходит пьяный и дебоширет были дажи приводы у ниго в милицую. у данного человека есть жилье в материнский дом.
3.Al-7 (Al-7)  [07.10.2010 16:33] 
Ответ на вопрос обновлён.
4.Дмитрий   [22.03.2011 13:33] 
Здраствуйте!!!помогите решить проблему..:Мы живем с женой и ребенком у ее родителей.Родители жены пьют и не платят кварплату. У нас словесная договоренность оплаты ЖКХ месяц через месяц.С нашей стороны оплата происходит как положено..а с их стороны нет…Из суда пришло постановление о задолжности за ЖКХ..Хотелось бы разделить лицевые счета.квартира комунальная не приватизированая..Спасибо…
5.Яна   [10.06.2011 09:36] 
Здравствуйте! скажите пожалуйста, у нас в квартире прописано 3 человека свекровка, муж и дочка, свекровка хочет разделить лицевые счета за квартиру, в одном указать только себя, а в другом мужа и дочь, причем долг за квартиту составляет 43 тыс.р. Как этот долг разделится при разделении лицевых счетов?
6.Вадим Александрович   [11.07.2011 20:38] 
Здравствуйте! Правомерны ли действия Упр. компании, самостоятельно изменившей в квитанции на оплату коммунальных услуг кол-во проживающих в кв-ре жильцов (с 1-го на 2-х) – на основании данных, представленных старшей дома (и якобы составленного Акта, подписанного соседями)? В кв-ре проживает 2 чел, прописан один; второй зарегистрирован и оплачивает коммун. услуги по другому адресу, что подтверждено док-тами (справкой из ЖСК по месту прописки). Упр. компания объясняет свои действия ссылкой на Постановление № 307-2006г., – “платят по месту проживания”…
7.Al-7 (Al-7)  [14.07.2011 10:38] 
Наталья пишет 13.07.2011 г.: Помогите с решением проблемы. У нас однокомнатная приватизированная квартира с 3 собственниками ( у каждого по 1/3 доли) – я, брат и его несовершеннолетний сын от первого брака. Все трое в ней прописаны. Я в квартире не проживаю с 2007 года. В настоящее время брат не оплачивает счета за коммун.услуги. У брата скоро должен родится ребенок от второго брака. Подскажите ответы на вопросы: 1. Имеет ли право брат без моего согласия прописать в квартиру ребенка? 2. Каким образом можно разделить счета за коммун.услуги? 3. Как будет разделен долг за квартиру (ведь я не пользуюсь ни газом, ни электроэнергией, ни водой (на воду есть счетчик))? Заранее спасибо за ответ.
8.Al-7 (Al-7)  [02.09.2011 13:08] 
KaterinaStaff пишет 01.09.2011 г.: здравствуйте.такая ситуация.в квартире трехкомнатной (муниципальной) зарегистрировано 4 человека, я, моя мать,сестра матери ее несовершеннолетний ребенок в возрасте 16 лет и ее гражданский муж который прописан в другом месте.я и моя мать занимаем 2 комнаты а они втроем занимают одну большую.как делить кварплату?на сколько человек. сейчас по мнению тёти кварплата должна делиться на 3-х так как ее ребенок находится на иждивении у неё,но разве не она ли является платильщиком за него?Как решить вопрос? Очень жду вашего ответа. Спасибо. Отвечаю: Если у Вас не получится разделить лицевые счета, как описано выше, то услуги оплачиваются следующим образом: — жилищные услуги (содержание и ремонт жилья) и отопление — по площади, — коммунальные услуги (вода, газ, электроэнергия и т.п.) — по количеству зарегистрированных человек. (Почему так — см. основания для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Там описана ситуация для собственников жилья, но порядок начисления платы в рассматриваемом аспекте одинаков и для собственников, и для нанимателей.) Возраст и дееспособность граждан при начислении платы не учитываются. Главный критерий — наличие регистрации по месту жительства.
9.KaterinaStaff (KaterinaStaff)  [02.09.2011 14:45] 
Здравствуйте.Я прекрасно понимаю,что начисляется на зарегистрированных пользователей,но как быть с человеком который проживает уже 3-й год у меня в квартире имея при этом регистрацию в другом месте.То есть получается он живет,потребляет и не платит за себя.Меня интересует теперь вопрос.что мне сделать (куда то обратиться,написать что то)чтобы он оплачивал за то чем пользуется.Что я могу предъявить ему?к участковому сходить?или в жилищную контору обратиться?Ответ:Здравствуйте. За проживание без регистрации может быть наложен штраф от 1,5 до 2,5 т.р. Дела о данных административных правонарушениях (ст. 19.15 КоАП РФ) рассматривают органы внутренних дел (старшие участковые уполномоченные полиции, участковые уполномоченные полиции) и органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Если гражданин предоставляет в управляющую организацию, ТСЖ (по адресу 1) справку о том, что он зарегистрирован и оплачивает коммунальные услуги по другому адресу (по адресу 2), то по адресу 1 ему должны сделать перерасчёт (исключить начисление платы) за коммунальные услуги.
10.Алексей   [27.09.2011 18:18] 
Купили квартиру через агенство, оказалась с долгами (честно не знали, а в агенстве промолчали), личный счет в расчетном центре оставили старый (как у прежнего владельца) и вроде как мы теперь должны оплачивать эти долги (ну или трясти с прежнего владельца). Имеет ли право расчетный цент требовать оплату долга с новых владельцев? Возможно ли разделение счетов? Какие нормативные документы есть на этот счет? Спасибо.
11.елена   [14.11.2011 15:03] 
я купила комнату в квартире,где у меня получается 1\3 доли всей квартиры(квартира трех комнатная).могу ли я разделить лицевые счета?как это сделать и как оплачивать счета с соседом.я пока там не прописана.какую часть я должна буду оплачивать по коммунальным платежам(газ,свет,на воду стоит счетчик), за отопление и квартиру.
12.Ольга   [28.11.2011 16:15] 
Я бы хотела узнать,у моего мужа квартира в этой квартире прописан его двоюродный брат и в квартире брата прописан мой муж,для того чтобы прописать меня им надо разделиться.Какую справку нужно заказать и в каком месте это нужно сделать?
13.Al-7 (Al-7)  [29.11.2011 16:25] 
Вопрос: Могу ли я выселить бывшего мужа с муниципальной квартиры, где квартиросъемщиком являюсь я? С мужем мы разведены, сейчас он проживает с новой семьей в другом городе. Ответ: Вам необходимо доказать, что бывший муж добровольно выехал на постоянное место проживания, длительное время там постоянно проживает, что вывез все свои личные вещи из вашей квартиры. Кроме того, если ваш бывший муж не участвует в оплате коммунальных платежей, то вы также вправе обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. (Источник: Новости Петербурга, ноябрь 2011 г.)
14.Al-7 (Al-7)  [01.12.2011 18:05] 
Анастасия пишет: В квартире 5 равнодолевых совладельцев (у меня – 1/5 доли) и никто из нас в этой квартире не зарегистрирован постоянно, но коммунальные услуги, начисляемые УЖКХ, оплачиваю я одна в полном размере. Могу ли я принудительно привлечь своих четверых совладельцев к оплате коммунальных услуг соразмерно их долям?
15.Марина   [21.12.2011 14:51] 
Здравствуйте! У нас 3-х комнатная муниципальная квартира в цокольном этаже. Это квартира свекрови. нас прописано 7 человек, могу ли я платить только за свою семью (муж,я и дочь)? Долг сейчас 70 тыс. мы за себя уже платим полгода,хотим закрыть тот долг который накопился,но только за себя, как то это можно потом доказать. У нас в ЖЭУ начальник сказала нет не докажите,обращайтесь к юристам, но ведь когда суд.пристава исполнительный высылают делят же на всех прописанных сумму? Значит я могу платить за свою семью? Спасибо!Ответ:Рекомендую обратиться письменно к наймодателю, изложив все доводы. Т.к. обязанность нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг обусловлена заключением договора социального найма.
16.Анна   [08.01.2012 21:39] 
Подскажите: Возможно ли заставить мою совершеннолетнюю дочь оплачивать коммунальные услуги за себя и своего сына. Квартира приватизирована.Ответ:Весь вопрос в том, кто и как будет заставлять. Есть также судебные органы.
17.Анастасия   [17.01.2012 19:04] 
Здравствуйте. У нас две квартиры в одном доме, соединенные в одну. Лицевой счет на них для удобства при приватизации тоже объединили. Сейчас нужно этот счет разделить обратно, для того, чтобы одну квартиру оставить одной дочери а вторую другой. Куда мне нужно обратиться и как правильно оформить заявление? Заранее спасибо.Ответ:Обратитесь в управляющую организацию письменным заявлением. В заявлении приведите выдержки из документов (указаны выше).
18.Нина   [02.03.2012 11:52] 
Здравствуйте! Получила по наследству 1/4 доли в приватизированной ,трехкомнатной квартире. Как выделить счета и можно ли отделить лицевой счет. Т е стать владельцем этой площади.Спасибо.Ответ:Здравствуйте! По требованию собственников лицевой счёт должен быть разделён. Основания указаны выше (п. 1 ответа). Обратитесь в организацию, управляющую домом, с письменным заявлением, изложив свои доводы.
19.Даша   [04.04.2012 11:41] 
Подскажите пожалуйста, такая ситуация: двухкомнатная квартира, три собственника, отец,мать и сын,после развода мать с сыном подали заявление на разделение лицевого счета с отцом, счет им разделили то есть мать с сыном платили за себя , сейчас управляющая компания заявляет что она недавно по устному решению суда счета матери и сына разделили, при этом ни кого не уведомив,и сейчас на сыне долг большой.Имела ли право управляющая компания на такие действия?
20.eva   [12.04.2012 10:23] 
Выселение не возможно. Разделение счетов на оплату именно самих платежей возможно. каждый зарегистрированный обязан платить коммунальные платежи, даже если временно не проживает ЖК РФ
21.eva   [12.04.2012 10:27] 
Даша. в нашем законодательстве не существует устного решения суда, есть исковое производство, стороны при подаче искового заявления в суд подают копии по числу ответчиков, затем суд выносит определение о рассмотрении дела, направляет его сторонам, после чего стороны решают приходитт или нет им на слушанье, а потом уже выносится письменное решение суда, которое регистрируется в базе суда. УК имеет право на подачу искового заявления, а вы имеете право на защиту своих прав и законных интересов
22.Кирилл (г.Владимир)   [28.08.2012 11:12] 

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/razdelenie_licevogo_scheta_po_oplate_kommunalnykh_uslug/18-1-0-214

Долги по ЖКХ. Как не потерять жилье?

Как выселить из муниципальной комнаты родственницу, которая не оплачивает ЖКУ?

Эксперты прогнозируют небывалый всплеск активности органов ЖКХ по выселению из квартир злостных неплательщиков коммунальных услуг

Более четырнадцати лет не вносили платежи за коммунальные услуги жильцы квартиры социального найма, накопив задолженность около четверти миллиона рублей. Решением суда петербуржская семья из трех человек была выселена из просторной квартиры в центре города в восемнадцатиметровую комнату в коммуналке на Синопской набережной. И это не освободило граждан от обязанности погасить долг…

По официальным данным Национальной службы взыскания, суммарная задолженность россиян за услуги ЖКХ достигла беспрецедентных размеров и перевалила за триллион рублей. Особенно неохотно расстаются с деньгами жители Северо-Западного округа, десять процентов из которых относятся к категории злостных неплательщиков.

Только в городе Санкт-Петербург общий долг по оплате услуг ЖКХ превысил восемь миллиардов рублей, а суды загромождены сотнями исков о взыскании задолженности и выселении.

Ситуацию можно было бы понять, если бы единственной причиной столь масштабной проблемы была неплатежеспособность, логично следующая за стремительным ростом коммунальных тарифов, повышением цен на жизненно необходимые товары и увеличением кредитных ставок, которые вынуждают россиян экономить на оплате услуг ЖКХ. Но за квартиру не платят не только малоимущие, но и вполне обеспеченные граждане. Забывают или не платят из принципиальных побуждений – не известно. Вот только пользоваться тотальной безнаказанностью осталось совсем недолго:

если до настоящего времени выселение из квартиры за долги по ЖКХ было скорее исключением, чем правилом, то уже в этом году коммунальщики планируют провести целую серию «показательных» выселений.

1. Нанимателя

Если наниматель, прописанный в муниципальном жилом помещении, в течение шести месяцев подряд не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, он может быть выселен из квартиры по решению суда. С инициативой выселения могут выступить как коммунальные службы (ТСЖ, ЖСК, УК), так и местная администрация.

Если у жильца имелись уважительные причины неуплаты коммунальных платежей, например:

  • безработица, тяжелое материальное положение, длительные задержки заработной платы, пенсии;
  • тяжелое заболевание нанимателя и/или членов его семьи;
  • наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и т.д.,

данные обстоятельства могут «спасти» от выселения, послужить причиной отказа в удовлетворении иска, а также основанием для отсрочки исполнения решения суда.

2. Собственника

Выселение за неуплату коммунальных услуг на основании решения суда может грозить и собственнику жилого помещения только в том случае, если у него имеется другое пригодное для проживания жилье.

Выселять собственника из единственной квартиры и реализовывать ее в счет погашения задолженности по коммунальным услугам запрещает Гражданский кодекс (ст. 446 ГК РФ).

Поэтому в борьбе с собственниками – злостными неплательщиками представители коммунальных служб используют менее радикальные меры. Перекрывают воду, газоснабжение, «блокируют» канализацию, отключают электричество.

В особо «тяжелых» случаях органы ЖКХ взыскивают задолженность через суд с последующей реализацией на торгах личного движимого имущества неплательщика (автотранспортных средств, бытовой техники, предметов роскоши и т. д.

), посредством списания со счетов, удержания процентов с заработной платы и иных доходов.

3. Владельца ипотечной жилой недвижимости

Выселение из ипотечного жилья за задолженность по ЖКХ – нечастое, но вполне вероятное событие.

Несмотря на то, что кредитные учреждения не торопятся предпринимать меры по выселению неплательщика коммунальных услуг при незначительных суммах просрочки, в случае длительной неуплаты и неуклонного роста суммы банк может выселить жильца из залоговой квартиры.

Но так как банк в первую очередь интересует своевременность внесения процентов по кредиту, ему не совсем выгодно выселять должника только за просрочку оплаты услуг ЖКХ. Поэтому чаще всего заемщику предоставляется «окно» сроком в месяц до предполагаемого выселения, чтобы должник предпринял меры по полному или частичному погашению задолженности.

Куда выселяют должников по ЖКХ?

Даже самых злостных неплательщиков не могут выселить «в никуда». Суд в своем решении должен указать адрес и площадь конкретного жилого помещения, в которое переселяется должник и его семья (при наличии).

Жилищный кодекс указывает на обязательные характеристики такого жилья: помещение должно располагаться в том же населенном пункте, быть пригодным для постоянного проживания, изолированным и иметь площадь из расчета не менее шести метров жилой площади на каждого члена семьи.

В случае невозможности предоставления помещения, отвечающего вышеперечисленным требованиям, суд вправе изменить метод исполнения решения и обязать местную администрацию выделить должнику денежные средства на приобретение пригодного к проживанию объекта недвижимости.

Кратко о процедуре выселения

Вплоть до вынесения окончательного решения суда о выселении у должника остается возможность погасить задолженность – полностью или частично, заключив с истцом мировое соглашение.

После удовлетворения искового заявления такая возможность аннулируется, и должнику необходимо добровольно освободить квартиру в срок, указанный в исполнительном листе.

В противном случае в дело вступают судебные приставы-исполнители, которые после истечения пятидневного срока принимают активные меры по принудительному выселению должника.

Приставы имеют право без дополнительного предупреждения, с привлечением правоохранительных органов, войти в жилое помещение неплательщика, освободить квартиру от находящихся в ней жильцов и имущества.

Как не потерять жильё и избежать штрафных санкций?

Случается, что недобросовестные обслуживающие коммунальные организации выставляют заведомо завышенные счета за свои услуги. Поэтому, при малейшем подозрении на «неадекватные суммы» счетов, следует лично посетить ресурсоснабжающее предприятие и произвести сверку расчетов. Если обнаружатся ошибки и неточности, сумма долга может существенно уменьшиться.

В случае если расчеты правильные, но возможности погасить долг нет, можно попросить коммунальщиков отсрочить платежи.

Важно: необходимо предпринимать меры до того, как суд вынесет окончательное решение. После вступления решения суда в законную силу, договор социального найма считается расторгнутым, а наниматель – выселенным.

Не желаете оплачивать услуги ЖКХ за других лиц? Разделите лицевые счета

Собственники и наниматели жилья часто высказывают негодование по поводу необходимости платить квартплату и коммунальные платежи за третьих лиц, в частности, прописанных и/или проживающих в квартире родственников. В итоге за квартиру не платит никто, и со временем возникает опасность выселения.

Если домочадцы не могут мирно договориться об объемах платежей, лучше всего разделить лицевые счета, после чего каждый гражданин будет нести ответственность сам за себя и вносить конкретную долю расходов по содержанию квартиры.

Мошенничество и правовая помощь

Мошенники питают особую нежность ко всему, что связано с недвижимостью, и, конечно, не обошли стороной тему выселения. Малоимущих граждан незаметно выдавливают из центра – на периферию, из просторных квартир – в тесные общежития.

Поэтому при малейшей угрозе выселения лучше всего незамедлительно обратиться за квалифицированной юридической поддержкой.

Источник: https://www.gestion.ru/news/articles/dolgi-po-zhkkh-kak-ne-poteryat-zhile/

Криминальный мир
Добавить комментарий