Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

Новый жилищный кодекс: Бывших супругов можно выписать из квартиры, а детей – нет

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

4 марта в законную силу вступил новый Жилищный кодекс Беларуси. Собственники квартир, которые годами не могли выселить бывших жен-мужей, друзей, ждали этот документ ни один год. Дело в том, что раньше все попытки выписать экс-супругу через суд практически всегда заканчивались провалом.

Даже если женщина переезжала на съемную квартиру, это жилье не могли признать постоянным, поэтому бывшая жена годами могла быть прописана у экс-супруга.

С новым кодексом все круто изменилось: теперь бывших родственников можно выселить на улицу, никто не будет учитывать: есть у них крыша над головой или нет, как говорят юристы, «выселение без предоставления жилого помещения». «Комсомолка» вместе со специалистом разобралась в нюансах нового документа.

Молодой маме нельзя указать на дверь?

Главные новшества касаются бывших членов семьи. Это значит, что под ударом находятся экс-мужья, супруги, их дети от предыдущих браков, а также родители, если они лишены родительских прав.

Кровных родственников: детей, отца, мать, сестру, брата, дедушку и бабушку – выписать по новому кодексу нельзя.

Но больше всего вопросов по поводу, как выселить бывшую жену, если у нее на руках маленький ребенок?

– К примеру, молодая семья решила развестись. Квартира была куплена мужем еще до брака, и он является собственником жилья.

После расторжения брака жена становится бывшим членом семьи, но их совместный ребенок, который также прописан в квартире, не может быть признан бывшим членом собственника – это кровное родство. Выходит, бывшую жену выписать можно, а ребенка – нет.

А если ребенок совсем маленький и ему нужен уход матери, а экс-супруг не пускает домой, как тогда быть? – комментирует «КП» адвокат юридической консультации Октябрьского района столицы Дмитрий Ивановский.

Не исключено, что вскоре появится уточнение к кодексу: до какого момента молодую маму нельзя будет выписывать из квартиры мужа. Возможно, пока малышу не исполнится три года. А вот собственных совершеннолетних детей владелец квартиры лишить прописки не сможет.

К примеру, если отец с матерью развелись, а папа не доволен тем, что в его квартире прописан 25-летний сын, то закон в данном случае будет на стороне последнего, но с одной оговоркой – если у сына нет собственного жилья.

Проблемы с выселением неродных детей не возникнут, и не важно, сколько им лет.

Бывшую жену выпишут вместе с ребенком от предыдущего брака, даже если им некуда идти. Но это касается тех детей, которых новый папа не усыновил или не удочерил.

Бывших супругов начнут выселять через год?

Фактически теперь с исками о выселении в суд могут идти те супружеские пары, которые развелись пять, десять лет назад. То есть все, кто до сих пор не смог решить свою проблему.

Правда, в измененном Жилищном кодексе предстоит еще разобраться не только простым людям, но и судьям.

Чтобы понять все тонкости, посмотреть, как заработает документ на практике, нужен не один день, поэтому в конце кодекса есть статьи «Переходные приложения». В пункте 5 написано:

– Совершеннолетние члены семьи, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве собственности, которым предоставлено право владения и пользования, могут быть по истечению одного года c даты вступления в силу настоящего кодекса выселены из этого жилого помещения.

Говорят, эта отсрочка специально дается бывшим супругам, чтобы у них была возможность подыскать за год себе новое жилье и не оказаться на улице.

Дмитрий Александрович, а если квартира была куплена во время брака, но собственником является только жена, как быть? Она имеет право ставить вопрос о выселении? – уточняем мы у адвоката Дмитрия Ивановского.

– Нет. Все, что приобретено в браке, является совместно нажитым имуществом. В принципе, супруг может в судебном разбирательстве по выселению просто указать, что квартира является совместно нажитым имуществом и в подтверждение этого предоставить свидетельство о заключении брака. Тогда в иске также откажут.

Ушел с завода – освободи общежитие

Некоторым белорусам по новому кодексу придется распрощаться с государственными квартирами, а также комнатами в общежитии.

– Если человек проработал на предприятии меньше 10 лет, то после увольнения его могут выселить из общежития без предоставления жилого помещения.

Исключение составляют инвалиды 1 и 2 групп, а также те, кто стал инвалидом во время работы на предприятии, люди, проработавшие более 10 лет, и те, кто живет с несовершеннолетними детьми.

Это важный момент, таким образом закон защищает детей, – уточняет адвокат Дмитрий Ивановский.

Что же касается государственного жилья, то здесь тоже грядут изменения. Если раньше жильцов можно было выселить только при условии, что у них появилось «иное постоянное место жительство», то сейчас эта формулировка заменена.

– В случае выезда на местожительство в другое жилое помещение члены семьи нанимателя утрачивают права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, могут быть признаны в судебном порядке утратившими права владения и пользования жилым помещением.

К примеру, в государственной квартире живут бывшие супруги, но жена уже переехала на другую квартиру.

Так вот раньше наниматель не мог ее выписать (если квартира не принадлежит ей на праве собственности либо если она повторно не вышла замуж и у мужа есть собственная квартира), но теперь у него такая возможность появилась. Не важно к кому переехала экс-супруга, она лишится прописки в государственной квартире.

Правда, есть одно но. В постановлении пленума Верховного суда от 28 июля 2007 года сказано, что для признания утратившим право жилым помещением необходимо доказать два факта: отсутствие по месту прописки и факт убытия ответчика на постоянное жительство в другое жилое помещение.

По сути это противоречит новому Жилищному кодексу. Ведь съемное жилье или комнату у друзей невозможно признать постоянным жильем, а значит, выписать в данном случае нельзя. Чем будет руководствоваться суд – непонятно. Скорее всего, в ближайшее время будут внесены уточнения.

Кстати, эта оговорка касается и частных квартир. То есть, если бывшая супруга, съехавшая на съемную квартиру, не захочет выселяться, она смело может сослаться на постановление пленума. И признать ее право утратившим пользования жилым помещением будет невозможно.

Источник: https://www.kp.by/daily/26042/2956085/

Депутат: если семейный капитал разрешат тратить досрочно, многодетные смогут решить жилищный вопрос

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

На днях премьер-министр Беларуси Сергей Румас озвучил в парламенте, что правительство предлагает продлить программу семейного капитала на 2020−2024 годы, а также дать право использовать на решение жилищных вопросов и образование сумму, полученную при рождении третьего или последующего ребенка, ранее, чем тому исполнится 18 лет. Корреспондент агентства «Минск-Новости» поинтересовалась мнением депутатов и многодетных родителей по поводу предполагаемого новшества.

Скажу без преувеличения, подобная новость вызвала положительный отклик у многодетных семей. Во время интервью я неоднократно слышала от пап и мам, которым назначили семейный капитал, что ждать 18 лет, чтобы получить доступ к деньгам, все-таки не очень удобно. И в качестве примера они приводили российский опыт. Было бы неплохо, чтобы и у нас пошли по такому пути.

Сегодня средства семейного капитала можно расходовать досрочно только в одном случае – на лечение ребенка. Слава богу, в Минске таким правом еще никто не воспользовался.

– Между тем одним из насущных вопросов для многих многодетных по-прежнему остается жилищный, – отмечает депутат Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Оксана Нехайчик. – Да, в Беларуси таким родителям предоставляется серьезная поддержка при строительстве квартиры. Они имеют право взять льготный кредит.

Причем тем, кто воспитывает 4 и более детей, выделяется финансовая помощь в размере 100 % от суммы долга. Семьям с тремя детьми необходимо погасить лишь 25 % задолженности по кредиту. Однако для многих даже такая сумма оказывается достаточно ощутимой. Ведь зачастую семье приходится жить на зарплату одного из родителей, так как мама находится в декретном отпуске.

Неудивительно, что некоторые не готовы ввязываться в строительство.

Не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что в последние годы объемы возводимого льготного жилья сократились. Поэтому и обзавестись собственными метрами у очередников получалось не так быстро, как хотелось бы. Как правило, прежде всего квартиры выделяли семьям с 4 и более детьми.

– Так что вполне логично подумать о том, чтобы внести коррективы в правила распоряжения семейным капиталом, – считает О. Нехайчик.

– Если законодательство предоставит право многодетным тратить его досрочно на строительство жилья, то это позволит и семьям с тремя детьми побыстрее оказаться в числе счастливых новоселов.

Особенно это актуально для столицы, где из 14 435 многодетных более 12 000 воспитывают трех ребят. Т. е. такие составляют большинство.

Как говорится, хороша ложка к обеду. Для некоторых минчан банковские депозиты действительно могут сыграть более существенную роль именно сейчас, а не через 18 лет.

Переселиться в новое жилье мечтает многодетная мама Татьяна Белицкая. Для их семьи сегодня это задача номер один, так как им приходится впятером ютиться в однокомнатной квартире.

– Когда услышала в новостях о возможных переменах, подумала: вот было бы кстати. Недавно нам предложили построить двухкомнатную квартиру. Прикинули с мужем, что необходимо взять в долг сумму, эквивалентную 20 тыс. долларов.

Если бы на эти цели мы могли перечислить 10 тыс. долларов семейного капитала, то размер долга уменьшился бы вдвое, – рассуждает Татьяна.

– По ныне действующим правилам рассчитывать на эти деньги мы вправе только через 15 лет, когда младшему ребенку исполнится 18. 

Актуальна жилищная проблема и для семьи Пилецкой. Тересу Иосифовну в нынешнем году наградили орденом Матери. Вместе с мужем они воспитывают 5 детей.

– Живем в трехкомнатной квартире. Получили ее, когда нас было четверо. Сейчас всемером уже тесно. Стали задумываться о расширении. Однако всё упирается в финансы. Рассматриваем варианты коммерческих кредитов, потому что стать на очередь не имеем права: на каждого приходится более чем по 10 м. Тем не менее дети растут.

Разный возраст, разные интересы, каждому необходимо личное пространство, – делится Тереса. – Если честно, не понимаю, почему мы не можем снять со своего депозитного счета ту сумму, которую выделило государство. Деньги на ветер никто пускать не собирается. В первую очередь мы думаем о благополучии своих детей. Старшему уже 15, через пару лет поступать в вуз.

Вдруг придется учиться платно? Средства семейного капитала тоже оказались бы кстати.  

За период с 2015 года по 1 июля 2018-го семейный капитал в столице назначен 8 508 семьям с несовершеннолетними детьми. В январе – июне 2018-го открыты 1 116 депозитных счетов.

Ответить на вопрос, сыграл ли семейный капитал существенную роль в увеличении рождаемости, сегодня однозначно не может никто.

По крайней мере, потому что никаких специальных исследований по этому поводу еще не проводилось. Но факт остается фактом: многодетных семей в Минске с каждым годом становится больше.

Если на начало 2015-го таких было 9 912, то по данным за шесть месяцев текущего года – уже 14 435.

Вполне вероятно, что если действие программы продлят на 2020–2024 гг., то этот рост продолжится и дальше.

Источник: https://minsknews.by/deputat-esli-semeynyiy-kapital-razreshat-tratit-dosrochno-mnogodetnyie-smogut-reshit-zhilishhnyiy-vopros/

Государство оплатит 35% стоимости квартиры, даже если самой квартиры еще нет

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

По программе «Молодая семья» можно получить от государства 30 или даже 35% стоимости квартиры. Возвращать эти деньги не придется, а жестких требований о наличии детей нет. Правда, и срока предоставления субсидии тоже нет: можно ждать годами, в итоге плюнуть и купить квартиру за свои кровные.

Состав семьи. В семье необязательно должны быть оба супруга. Неполная семья — это тоже семья, и она может получить субсидию. Но тогда это должен быть родитель и ребенок.

Один человек не в браке и без детей — это не семья. Неофициальный брак тоже не подходит. Если семья неполная и есть ребенок, то родителю должно быть не больше 35 лет.

При этом второй родитель может быть жив и здоров, просто он не официальный супруг.

В интернете пишут, что есть требование, чтобы молодая семья обязательно состояла в браке минимум год. Но в федеральной программе такого условия нет.

Дополнительные требования бывают в регионах — уточняйте в администрации, просите номера нормативных актов и никому не верьте на слово, если хотите получить свое.

У регионов и правда есть право корректировать суммы и условия выплат, но все это нужно проверять.

Доходы. Государство даст только часть денег, а семья должна подтвердить, что у нее хватит накоплений, чтобы оплатить остальную часть стоимости квартиры. Или есть доход, с которого можно погашать ипотеку.

Все условия о том, кто считается нуждающимися в жилье, — в п. 7 правил. Чтобы понять, нуждается семья в жилье или нет, нужно использовать учетную норму. Это не то же, что норма предоставления: норм по жилью несколько, не запутайтесь. В Брянске учетная норма жилья — 14 квадратных метров на человека, в Хабаровске — 12 квадратных метров, а в Москве — только 10.

Еще может быть требование по длительности проживания в регионе. А в регионах бывают свои программы господдержки с таким же названием, но другими условиями: например, многодетным дают больше денег или списывают часть ипотеки при рождении детей.

Если в семье нет детей, государство оплатит 30% от расчетной стоимости квартиры. Если есть хотя бы один ребенок — 35%.

Сумму социальной выплаты считают не по рыночной цене квартиры, а по нормативам. То есть за основу берут не цену квартиры из договора, а расчетную стоимость жилья. Формула такая:

Расчетная стоимость жилья = Расчетная площадь квартиры × Норматив стоимости квадратного метра

Расчетную площадь квартиры берут не из договора, а из правил:

  1. Для семьи из двух человек — 42 м². Например, муж и жена или родитель с ребенком.
  2. Для семьи из трех и более человек — по 18 м² на каждого. Это может быть муж, жена и дети или один родитель и двое детей.

Если семья из двух человек хочет купить квартиру площадью 50 квадратных метров, оплатят ей только 30% цены за 42 квадратных метра. При расчете площади учитывают только тех членов семьи, у которых есть гражданство РФ.

Норматив стоимости жилья устанавливают муниципальные образования. Стоимость может быть разной даже между городами одного региона. Но в любом случае она будет не больше норматива, который установил Минстрой. Для Брянска это 30 тысяч рублей, для Хабаровска — 50 тысяч, а для Москвы — 91 тысяча за квадратный метр.

Субсидию не платят наличными и не переводят на карту. Все расчеты — только через банк и под контролем.

Вот на какие цели можно направить субсидию:

  1. оплата по договору купли-продажи жилья. То есть когда квартира уже готова;
  2. оплата по договору строительного подряда при строительстве дома. Он должен быть жилым;
  3. последний платеж по паевым взносам, если семья или один супруг — член кооператива;
  4. первоначальный взнос по ипотеке при покупке квартиры или строительстве дома;
  5. погашение основной суммы долга и процентов по ипотеке. Пени и штрафы погасить нельзя;
  6. покупка квартиры по договору участия в долевом строительстве при условии, что оплата идет через счет эскроу. Государство не хочет рисковать своими деньгами, поэтому не заплатит застройщику напрямую. Субсидию переведут на счет эскроу — с этого момента считается, что семья внесла эту сумму за квартиру. Но застройщик получит деньги только после того, как дом сдадут. Этот пункт действует с 1 сентября 2018 года.

Условие о новостройках — это самое важное изменение в программе с 1 сентября. Для многих это шанс купить жилье там, где они хотят, и за ту сумму, которую смогут себе позволить. Квартира в новостройке может обойтись как раз по нормативу стоимости, а готовая — вряд ли. ДДУ могут заключать оба супруга или кто-то один.

У тех, кто накопил какую-то сумму, но пока ее не хватает на готовую квартиру, теперь есть шанс быстрее купить жилье. Можно вложиться в новостройку, если, конечно, застройщик согласится работать через счет эскроу. Такие счета уже можно использовать, но пока добровольно. Обязательным это станет только с 1 июля 2019 года.

Квартира, новостройка или дом должны быть в том регионе, который включал семью в программу. Нельзя получить субсидию по московским нормативам и потратить ее на квартиру в Брянске.

Вот список из федеральной программы:

  1. Заявление, чтобы вас включили в состав участников программы, — два экземпляра.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Копии СНИЛС членов семьи старше 18 лет.

Если семья тратит субсидию на ипотеку, которая уже есть, то дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

Право на субсидию подтверждают свидетельством. Его выдает местная администрация — не пенсионный фонд и не соцзащита. Идите в администрацию: там может быть специальный кабинет, отдел и даже здание для этих дел.

Документы может подать один из супругов. По решению об участии в программе семью поставят в очередь. Когда очередь подойдет, выдадут свидетельство. Очередь может подходить несколько лет.

Квартиру нужно оформить в общую собственность. Если покупка без кредита, то сразу. Если есть ипотека, то через полгода после того, как снимут обременение. Для новостроек это тоже работает: квартиру можно купить на кого-то одного, а через полгода после сдачи дома оформить на всех.

Близкие родственники — это супруг, родители, дедушки и бабушки, внуки, дети, братья и сестры.

Нет, субсидию дают только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить материнский капитал.

В 2018 году на субсидии молодым семьям выделено 1,5 млрд рублей. Из них 450 млн рублей потратит федеральный бюджет. Каждый год за счет этой субсидии свои жилищные условия улучшают семь тысяч семей.

Например, в Брянске сейчас в списке на субсидию 484 семьи, а в 2018 году деньги достались только 15 семьям, и то многодетным: они идут в первую очередь. Еще 57 многодетных семей ждут своего часа.

Такими темпами еще лет пять субсидию будут получать только многодетные, а семьи с двумя детьми могут так и не дождаться выплат.

В Москве ситуация будет лучше, потому что там есть своя программа и больше денег в бюджете.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/young-family/

Права ребенка при разводе родителей

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*

Источник: http://sutyajnik.ru/articles/204.html

Предоставление жилья детям-сиротам: условия, процедура, оформление | Правоведус

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам – на каких условиях и в какие сроки, какие необходимы документы для получения льготы и как ей воспользоваться в полной мере, на эти и другие вопросы Вы найдете ответы в данном материале.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласно российскому законодательству дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которые имеют право на государственную помощь и поддержку, в том числе на предоставление жилья при его отсутствии.

Важно, что на бесплатное жилье имеют право не только дети, которые остались без родителей, но и взрослые люди, не достигшие возраста 23 лет, оставшиеся одни и без жилья. Основным законодательным документом, регулирующим права детей-сирот, является Федеральный закон РФ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Нормативный акт устанавливает право детей-сирот на получение благоустроенного жилого помещения, которое выделяется государством из жилищного фонда по договору найма.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Жилплощадь детям-сиротам предоставляется по тем же нормам, что и в любых других ситуациях относительно договоров найма социального жилья.

Стоит отметить, что в каждом регионе установлена своя учетная норма, которая определяется законом субъекта РФ, в Москве и Московской области это Закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Закон устанавливает обязательные условия для получения социального жилья:

  1. отсутствие у соискателя социального жилья, полученного по договору найма, а также у его родственников и членов семьи;
  2. соискатель не должен являться собственником социального жилья, полученного по договору найма;
  3. условия проживания в помещениях, где дети-сироты проживают в настоящее время, должны быть признаны неприемлемыми.

Среди прочих условий, необходимых для реализации ребенком своего права на предоставление социального жилья, присутствует такое понятие, как «невозможность проживания на нынешнем месте». При этом, невозможным проживание признается тогда, когда оно противоречит интересам ребенка, а именно:

  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, страдающие заболеваниями в тяжелой хронической форме;
  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, лишенные родительских прав в отношении этого ребенка;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • жилое помещение не соответствует санитарным нормам;
  • ребенок обеспечен помещением, площадь которого меньше необходимой учтенной нормы, установленной законодательством.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

Жилье детям-сиротам предоставляется в момент достижения совершеннолетия либо полной дееспособности, а также в возрасте до 23 лет, в том числе, в момент окончания ими образовательных учреждений, либо срока пребывания в медицинских или исправительных учреждений, окончания военной службы и другое.

С 2013 г. порядок предоставления жилых помещений детей-сирот имеет определенные правила – выдача жилых помещений осуществляется по договору найма, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Жилье детям-сиротам предоставляется государством только в порядке очереди, внеочередная выдача отсутствует.

Важно! По истечении пятилетнего срока действия договора найма жилое помещение на условиях социального найма полностью переходит в бессрочное пользование его владельца.

Новый порядок получения социального жилья детьми сиротами полностью исключает возможность махинаций, поскольку такую квартиру нельзя приватизировать, продать, подарить или передать в пользование другому владельцу иным способом. Кроме того, стоит отметить, что квартиры, выдаваемые детям-сиротам, не должны носить статус коммунальных, то есть этой категории граждан положена выдача полноценных благоустроенных жилых помещений.

Жилье ребенку сироте могут предоставить, как в виде квартиры, так и в виде компенсации, в виде средств для безналичного расчета, на которые и будет приобретено жилое помещение.

Как воспользоваться льготой: порядок действий

Для того, чтобы получить бесплатное социальное жилье, соискателю необходимо подготовить перечень документов и обратиться в органы опеки и попечительства. Напомним, что на момент обращения лицу, претендующему на жилье, не должно быть более 23 лет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Важно! При наступлении возраста 23 года гражданин теряет право на получение бесплатного жилья автоматически.

Документы, необходимые для получения жилья:

  • паспорт с регистрацией;
  • справка, подтверждающая статус сироты;
  • справка о составе семьи;
  • документ, который подтверждает отсутствие собственной жилплощади;
  • справка с места работы или учебы;
  • свидетельство о заключении брака и о рождении детей при наличии;
  • заявление в органы опеки и попечительства;
  • заявление в районную администрацию;
  • в зависимости от региона могут потребоваться иные документы.

Заявление в органы опеки и попечительства, равно как и в администрацию, пишется в свободной форме, в нем нужно сообщить о своем желании воспользоваться льготой. К заявлениям прилагаются не только оригиналы, но и копии документов.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/family/predostavlenie-zhilya-detyam-sirotam/

Важные вопросы о семейном капитале: кому и на что дают $10 тысяч

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

Sputnik выяснил все о семейном капитале: когда и как его можно использовать сейчас и какие перемены могут произойти с безналичной субсидией в будущем.

Во время “большого разговора” президент Александр Лукашенко заявил: возможности для использования семейного капитала расширят.

Вместе с заместителем начальника управления народонаселения, гендерной и семейной политики Министерства труда и социальной защиты Мариной Артеменко Sputnik разобрал самые важные моменты, которые надо знать о семейном капитале.

Что такое семейный капитал?

Семейный капитал – это предоставление семьям безналичных денежных средств в размере 10 тысяч долларов США. Назначается при рождении (или усыновлении) третьего или последующего ребенка с 1 января 2015 года до 31 декабря 2019 года.

Эти даты установлены Указом президента №572 “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей”. Однако сейчас предлагается продлить срок действия программы еще на пять лет.

Если третий ребенок родился в семье до 1 января 2015 года, но позже появился на свет четвертый, пятый или последующий, семейный капитал также предоставляется.

Семья может реализовать право на назначение семейного капитала один раз. Таким образом, если за этот срок были рождены несколько детей и они являются по счету третьим, четвертым и т.д., то 10 тысяч долларов выделяются в одном случае.

Семейный капитал назначается при соблюдении следующих условий:

  • Рождение третьего ребенка должно произойти с 1 января 2015 года до 31 декабря 2019-го (включительно). Если это усыновленный ребенок, то дата его рождения должна быть не ранее 1 января 2015 года;
  • В семье должны воспитываться не менее троих детей (включая рожденного) в возрасте до 18 лет на дату назначения семейного капитала;
  • Один из родителей должен иметь белорусское гражданство;
  • Семья должна постоянно проживать на территории Беларуси.

На что можно потратить семейный капитал?

Семейный капитал разрешается использовать только при достижении 18-летия ребенком, при рождении которого он был назначен. Деньги доступны только в безналичной форме.

Пока, согласно указу, их можно потратить на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий – строительство (реконструкция), приобретение жилого помещения, капитальный ремонт, погашение займа или задолженности по кредиту;
  • получение образования на территории Республики Беларусь;
  • получение платных социальных услуг в стационарных учреждениях социального обслуживания;
  • получение услуг в сфере здравоохранения;
  • формирование накопительной пенсии матери в полной семье или родителя в неполной.

Средства семейного капитала могут быть использованы только на территории Республики Беларусь в полном объеме или по частям по одному или нескольким направлениям.

В каких случаях семейный капитал выплачивается досрочно?

Только на получение платных медицинских услуг для одного или нескольких членов семьи. Перечень этих услуг установлен Министерством здравоохранения.

© Sputnik

В настоящее время прорабатывается вопрос о возможности досрочного использования семейного капитала по другим направлениям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Сколько белорусов обратились за получением семейного капитала досрочно?

По состоянию на 1 марта случаев досрочного использования нет.

Сколько людей оформили семейный капитал с начала действия программы?

Открыто более 65 тысяч депозитных счетов в ОАО “АСБ Беларусбанк”.

Каков механизм оформления и получения материнского капитала?

Обратиться за назначением семейного капитала должна мать в полной семье, родитель в неполной или усыновитель.

Если у матери такого права нет (например, она не является гражданкой РБ), тогда этим должен заняться отец.

Обратиться за семейным капиталом нужно в течение 6 месяцев со дня рождения или усыновления ребенка. Для этого нужно подать заявление в местные исполнительные и распорядительные органы (как правило, в службу “Одно окно” или в орган по труду, занятости и социальной защите), а также предоставить необходимые документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга – для полных семей, для неполных семей – документы, подтверждающие статус неполной семьи, для усыновителей – копия решения суда об усыновлении.

В течение месяца со дня подачи заявления будет вынесено решение. Отказать в семейном капитале могут в тех случаях, когда не соблюдены условия (они указаны в первом ответе) либо истек 6-месячный срок обращения за назначением семейного капитала.

Если ответ утвердительный, тогда нужно обратиться в подразделение ОАО “АСБ Беларусбанк”, которое указано в решении исполкома, и открыть там депозитный счет “Семейный капитал”.

Важное уточнение: отрыть депозитный счет необходимо не позже 6 месяцев с даты, когда было принято решение о назначении семейного капитала.

В каких случаях могут изъять семейный капитал?

Назначенные средства семейного капитала не изымаются. Однако они должны быть использованы в определенный срок.

Так, с заявлением о распоряжении средств семейного капитала нужно обратиться в течение трех лет с момента 18-летия ребенка, в связи с рождением которого он был назначен. В противном случае деньги вернут в республиканский бюджет.

То же самое произойдет со средствами семейного капитала, которые не использованы в полном объеме в течение пяти лет после подачи заявления о распоряжении.

Разрешается ли потратить выплату на других детей в семье?

Средства семейного капитала могут использовать один или несколько членов семьи, которые входят в ее состав на дату распоряжения семейным капиталом. То есть фактически все члены семьи имеют право на свою долю. Интересы несовершеннолетних детей представляют их родители.

В то же время может быть выбран один человек, который будет распоряжаться деньгами, в том числе в интересах других членов семьи. В таком случае нужно заверить нотариально право его единоличного распоряжения семейным капиталом.

Если в семье не пришли к согласию, кто будет использовать средства, 10 тысяч долларов делятся между всеми в равных долях.

Средства семейного капитала перечисляются на счета организаций в белорусских рублях по официальному курсу Нацбанка на день их перечисления.

Семьи и метры

Ранее премьер-министр Сергей Румас говорил о том, что правительство предлагает использовать семейный капитал досрочно на решение жилищных вопросов и получение образования.

В настоящий момент государство помогает с жильем многодетным семьям. Однако семьям с тремя детьми необходимо погасить 25% задолженности по кредиту. Такая возможность есть не у всех, особенно если мать неработающая. Досрочное использование семейного капитала помогло бы решить эту проблему.

Вместе с тем на днях председатель Совета Республики Марианна Щеткина заявила о том, что Беларуси необходимо искать новые способы поддержки рождаемости. Меры работают 2-3 года, после чего к ним привыкают. По мнению спикера, необходимо поддерживать молодую семью, так как планка первых родов сдвигается к 30 годам.

Источник: https://sputnik.by/society/20190313/1040478894/Vazhnye-voprosy-o-semeynom-kapitale-komu-i-na-chto-dayut-10-tysyach.html

Если человек, зарегистрированный в квартире, там не проживает, семья может рассчитывать на..

Как в 18 лет решить жилищную проблему, если с мамой не могу проживать?

С 1 мая вступит в силу новый механизм назначения государственных дотаций на оплату жилищно- коммунальных услуг

«ФАКТЫ» продолжают рассказывать о новых правилах назначения жилищных субсидий. В «ФАКТАХ» от 24 апреля речь шла о том, какие доходы и как учитываются при оформлении государственных дотаций, а также что делать, если одному из членов семьи предприятие перестало платить зарплату: хотя людям и начисляют какие-то суммы, реальных денег на руки они не получают.

А в этой публикации мы вместе с заместителем директора департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Татьяной Голубенко расскажем, как назначаются субсидии владельцам двух квартир, кто из жильцов учитывается при оформлении дотации, а также как начисляется такая помощь льготникам.

— Татьяна Григорьевна, допустим, у человека есть две квартиры — однокомнатная и трехкомнатная. Поскольку теперь ограничение по количеству квартир снято, он имеет право подавать заявление на субсидию. Но при этом гражданин прописан в однокомнатной, а субсидию хочет оформить на оплату коммунальных услуг в трехкомнатной квартире.

— Субсидии назначаются только на те квартиры или дома, которые являются для человека постоянным местом жительства. То есть местом, где он зарегистрирован. На жилье, где гражданин не прописан, ему дотации не предоставляются.

— То есть о субсидии на оплату электроэнергии в садовом домике или газа на даче даже спрашивать нет смысла?

— Почему же? Если человек там прописан, то субсидия может быть назначена.

— Кстати, а кто должен подписывать заявление на субсидию: непосредственный владелец квартиры или член семьи, который в ней живет и за нее платит? Например, квартира принадлежит матери-пенсионерке, но платит сын, который проживает вместе с мамой.

— Тут все очень просто: подписывает заявление тот, кто зарегистрирован и на кого оформлены лицевые счета по оплате услуг. Если лицевой счет на матери, то подписывать заявление и заполнять декларацию должна она. Но мы надеемся, что сын ей в этом поможет.

Если лицевой счет открыт на человека, который не зарегистрирован, то подписать заявление может зарегистрированный, но тогда решение о назначении субсидии принимает комиссия после изучения условий проживания. В результате принятия такого решения комиссией лицевой счет должен быть оформлен на того, кто обращается за субсидией.

— Наибольшее число вопросов было как раз по поводу учета тех людей, которые живут или не живут в квартире. Например, прописаны три человека: мать, отец и маленький ребенок. Супруги развелись. Женщина с ребенком живут в квартире, а муж переехал в другой город, но остался прописан в этом доме. Жена с бывшим супругом не общается.

— Тут есть два варианта решения проблемы в зависимости от того, есть ли в квартире счетчики на воду, тепло, газ…

Вариант первый: в квартире нет счетчиков. В таком случае следует написать заявление во все организации, которые предоставляют услуги (в жэк, в управления облэнерго, облгаза и так далее), чтобы снять начисления с человека, который не проживает в квартире.

— То есть принудительно «выписать» человека в жэке?

— Это просто снятие начисления платежей с члена семьи, который не живет в данной квартире.

— Но ведь процесс будет долгим. Нужно доказать, что человек больше полугода не появляется по месту жительства. Нет ли какого-то более быстрого варианта, который позволил бы семье написать заявление на субсидию уже сегодня?

— В противном случае должен быть учтен доход этого члена семьи.

Второй вариант: в квартире есть счетчики воды, тепла, газа. Тогда вопрос, учитывать или нет доходы человека, решается комиссией после изучения материально-бытовых условий проживания заявителей. Этот механизм у нас работает достаточно давно.

— И если комиссия решит, что отец с семьей не проживает, то его доход не будет учитываться?

— Комиссия может назначить субсидию без учета дохода фактически не проживающего в данной квартире члена семьи.

— Другая ситуация: семья состоит из мужа, жены и ребенка. Доход есть только у супруга, но он в квартире не прописан. Какой заработок указывать в декларации?

— Учитывается доход только тех людей, которые прописаны в квартире: жены и ребенка. Доход мужа, возможно, будет принят во внимание при назначении субсидии в той квартире, где он зарегистрирован.

— Еще один вопрос: муж временно не работает. Прямо скажем, пьет. Поэтому не стоит на бирже труда, не учится, не ухаживает за ребенком или инвалидом. То есть никаких уважительных причин не работать у него нет. Что делать? Отказаться от субсидии?

— Обязательное требование, чтобы все трудоспособные члены семьи были трудоустроены, упраздняется с 1 мая. Субсидию назначат и в том случае, если один человек легально не работает, не состоит на учете на бирже труда, не учится в вузе и так далее. Только в качестве его дохода будет принята во внимание сумма в размере прожиточного минимума (1 тысяча 218 гривен).

— Тогда перейдем к самому, пожалуй, непонятному моменту: как предоставляется субсидия людям, имеющим льготы. Например, право на 75-процентную льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг имеет участник боевых действий. Предположим, он женат и есть ребенок. Квартплата с коммунальными услугами составляет 800 гривен.

Доход семьи — 1500 гривен на человека. С льготой он платит за квартиру 200 гривен (то есть 25 процентов начисленной суммы). При назначении субсидии он должен вносить около 430 гривен 50 копеек (по таблице расчетов: для семьи из трех человек и со среднемесячным доходом в 1500 гривен).

Стоит ли ему подавать на субсидию и сколько он будет платить?

— Отмечу сразу, что льготы при назначении субсидии никуда не пропадают. Смотрите, фактически за жилищно-коммунальные услуги эта семья платит 200 гривен. Не 800, а 200.

— С учетом льгот — да…

— Вот! А исходя из дохода этой семьи ее обязательная часть платы при оформлении субсидии составила бы 430 гривен 50 копеек. То есть они вносят 200, а субсидия назначается с суммы от 430 гривен. Так что ему субсидия не положена.

— Другая ситуация: наш герой с женой и сыном не является участником боевых действий, а относится к детям войны. Ему полагается не 75-процентная, а 25-процентная льгота. За квартиру он платит 600 гривен. А с учетом субсидии должен вносить всего 430 гривен 50 копеек.

— В таком случае имеет смысл подавать документы на субсидию. Чтобы платить не 600 гривен, а 430 гривен 50 копеек.

— Но льгота у этого человека не пропадет?

— Нет. Просто она будет учитываться при расчетах платежей.

Отмечу, что если у льготника вырастет доход и он потеряет право на субсидию, то продолжит пользоваться своей льготой на законных основаниях.

Право на получение субсидии на общих основаниях теперь имеют семьи, состоящие из одного-двух человек и проживающие в небольших квартирах. При прежних социальных нормах такого не было

Напоминаем, что субсидия предоставляется в пределах определенных норм потребления, которые с 1 октября 2014 года изменились. Так, были введены понятия «социальная норма жилья» и «социальные нормативы пользования жилищно-коммунальными услугами», на которые государство предоставляет льготы и субсидии.

В частности, социальная норма жилья с 1 октября прошлого года для семьи увеличена с 10,5 до 35,22 квадратного метра, а для одного человека уменьшена с 21 до 13,65 квадратного метра. Таким образом, если в квартире живет семья из двух человек, то до 1 октября площадь, на которую предоставлялась субсидия, составляла:

10,5 квадратного метра (на семью) + 21 квадратный метр х 2 (на двух членов семьи) = 52,5 квадратного метра.

По новым нормативам льготная площадь составит:

35,22 квадратного метра на семью + 13,65 квадратного метра х 2 (на двух членов семьи) = 62,52 квадратного метра.

Таким образом, большинству получателей, проживающих в небольших квартирах, новые социальные нормы жилья более выгодны, поскольку расширяется норма для семьи и при этом уменьшается для одного человека. Выходит, право на получение субсидии на общих основаниях приобрели семьи, состоящие из одного-двух граждан и проживающие в небольших квартирах. Раньше такие вопросы решались через комиссии.

Кроме того, в связи с тем, что большинство семей у нас до сих пор не имеют счетчиков воды, было решено ввести для всех социальные нормативы пользования жилищно-коммунальными услугами.

Если раньше соответствующие нормативы утверждались органами местного самоуправления, то с 1 октября появились единые социальные нормативы по воде для всего государства.

То же касается потребления газа и электроэнергии.

Если у вас все еще остались вопросы о новом порядке назначения субсидии, необходимую информацию можно получить, позвонив на правительственную горячую линию: 0−800−507−309 (звонки со стационарных телефонов в пределах Украины бесплатные).

Правительство также разработало онлайн-калькулятор, который поможет людям сориентироваться в том, сколько им придется платить с учетом субсидии. Баннер с калькулятором размещен прямо на сайте Кабинета министров: http://www.kmu.gov.ua/control/calculator

Для субсидии на квартплату

13,65 квадратного метра на человека + 35,22 квадратного метра на семью

Для субсидий по оплате природного газа:

Если газ используется для отопления жилья (в отопительный период)

7 кубических метров на квадратный метр площади (региональный коэффициент)

Если используется только газовая плита при наличии центрального горячего водоснабжения

6 кубических метров газа на человека в месяц

Если используется газовая плита и нет центрального горячего водоснабжения и газового водонагревателя

9 кубических метров на человека в месяц

Если используются и газовая плита, и газовый водонагреватель

18 кубических метров на человека в месяц

Для субсидий по оплате электроэнергии

На отопление жилья (в отопительный период)

65 киловатт-часов на квадратный метр площади (региональный коэффициент)

В домах, оборудованных стационарными электроплитами (при наличии горячего водоснабжения)

130 киловатт-часов на одного-двух человек + 30 киловатт-часов на каждого последующего

В домах, оборудованных стационарными электроплитами (при отсутствии горячего водоснабжения)

150 киловатт-часов на одного-двух человек + 30 киловатт-часов на каждого последующего

В домах, не оборудованных стационарными электроплитами (при наличии горячего водоснабжения)

90 киловатт-часов на одного-двух человек + 30 киловатт-часов на каждого последующего

В домах, не оборудованных стационарными электроплитами (при отсутствии горячего водоснабжения)

120 киловатт-часов на одного-двух человек + 30 киловатт-часов на каждого последующего

Для субсидий по оплате центрального холодного и горячего водоснабжения (кубических метров на человека в месяц)

Центральное холодное водоснабжение

2,4 кубического метра

Центральное горячее водоснабжение

1,6 кубического метра

Центральное холодное водоснабжение (при отсутствии горячего водоснабжения)

4 кубических метра
Центральный водоотвод

4 кубических метра

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/199079-esli-chelovek-zaregistrirovannyj-v-kvartire-tam-ne-prozhivaet-semya-mozhet-rasschityvat-na-poluchenie-subsidii-bez-ucheta-ego-dohodov

Криминальный мир
Добавить комментарий