Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Как ограничить дееспособность гражданина, и зачем это делать

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Когда в семье появляется родственник, который не может отвечать за свои поступки и действия, контролировать своё поведение, семья сталкивается с проблемами. В этом случае, в целях защиты его интересов, гражданина необходимо признать недееспособным или ограничено дееспособным.

Каков порядок установления недееспособности, как оформить, для чего нужна опека над таким родственником?

Признать гражданина недееспособным или ограничено дееспособным можно только в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Исковое заявление в суд могут подать члены семьи; близкие родственники (родители, дети, братья, сестры); органы опеки и попечительства; медицинские организации, оказывающие психиатрическую помощь.

К исковому заявлению надо приложить следующие документы:

– заявление;

– квитанцию об оплате госпошлины в размере 300 рублей;

– копию документа, подтверждающего ваше родство или семейное положение (свидетельство о браке или рождении);

– копии документов, которые подтверждают психическое заболевание (справка об инвалидности, заключение психиатра, выписка из амбулаторной карты);

– копию паспорта заявителя;

– копию паспорта гражданина, которого хотят признать недееспособным;

– копию справки с места жительства.

Опека над недееспособным необходима для осуществления полного ухода за подопечным, обеспечения сохранности его имущества, защиты его прав и интересов.

Кто может стать опекуном?

Опекунами над недееспособным совершеннолетним гражданином могут быть только совершеннолетние дееспособные граждане, не лишённые родительских прав и не имеющие на момент установления опеки судимости за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан (п. 2 ст. 35 ГК РФ).

Чем отличается опека от попечительства?

Опека назначается над взрослым человеком, признанным в судебном порядке недееспособным, страдающим психическим заболеванием или физическим недугом, не позволяющим ему совершать даже мелкую бытовую деятельность. Опекун является законным представителем подопечного во всех инстанциях, включая суд. Все необходимые сделки совершаются опекуном в интересах подопечного и от его имени.

Опекун осуществляет полный уход за подопечным.

Опекун должен бережно относиться к имуществу подопечного, стараться его сохранить или, если такое возможно, извлекать прибыль, которая должна быть направлена только на подопечного. Пользование имуществом будет считаться незаконным, если на то нет разрешения органов опеки.

Опекун может распоряжаться недвижимым имуществом, таким как квартиры, дома, дачи, принадлежащие подопечному, только с разрешения органов опеки.

Если извлекается прибыль, например, сдача в аренду недвижимости, все полученные средства должны быть приобщены к общему имуществу подопечного, например, поступать на его счет в банк.

По договору с органами опеки опекун может получать от этой суммы не более пяти процентов. Нарушение закона влечёт за собой административное или уголовное наказание.

Попечительство назначается над взрослым человеком, признанным в судебном порядке ограниченным в дееспособности, по следующим основаниям:

– вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение;

– вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц.

Подопечные вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, например, покупать продукты питания, предметы гигиены и т. д.

Могут самостоятельно устроиться на работу, тратить на определённые нужды свою зарплату или пенсию. Однако, для совершения крупных сделок потребуется разрешение попечителя.

Подопечный самостоятельно несёт имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причинённый им вред.

Основная задача попечителя – не позволить своему подопечному совершать необдуманные поступки, защищать его от посягательств со стороны третьих лиц.

Таким образом, органы опеки защищают права и интересы человека, который в силу возраста или недуга не способен дать правильную оценку своим поступкам и решениям.

Более подробную информацию по обозначенным вопросам вы можете получить, обратившись в управление опеки и попечительства администрации Сургутского района по адресу: г. Сургут, ул. Бажова, д. 16, каб. 320, по телефону: 8 (3462) 529-125.

Источник: //vestniksr.ru/news/24820-kak-ogranichit-deesposobnost-grazhdanina-i-zachem-eto-delat.html

Дееспособность Продавца квартиры

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Последнее обновление: 27.07.2019

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ –продолжение:

…Идем дальше.

Теперь мы постараемся выяснить самый деликатный вопрос при покупке квартиры – насколько наш Продавец вменяем. Другими словами, способен ли он отвечать за свои действия, дееспособен ли он?

Вообще, дееспособными должны быть обе стороны сделки, но так как на практике инициатором расторжения, точнее – оспаривания сделки, обычно, выступает Продавец, то о дееспособности Покупателя никто не заботится.

Дееспособность Продавца квартиры на практике принято подтверждать справками из НД и ПНД (в обиходе эти справки называют еще «справками о дееспособности»).

 Обе эти справки не являются обязательными для совершения сделки купли-продажи квартиры, но риэлторы от имени Покупателя, обычно, просят Продавца взять эти справки, чтобы снизить риски Покупателя в этом вопросе.

На самом деле, даже обе эти справки всего лишь снижают, но не закрывают риск недееспособности Продавца квартиры.

Так как даже полностью дееспособный и адекватный человек может находиться в «невменяемом» состоянии (например, в состоянии аффекта) в момент подписания Договора купли-продажи квартиры (ДКП).

А для суда имеет значение дееспособность (вменяемость) человека именно в момент совершения сделки.

Суть – совершая сделку, человек должен понимать значение своих действий и осознавать их последствия. Как говорится – «быть в ясном уме и твердой памяти».

Какие риски возникают у Покупателя при покупке квартиры, полученной по наследству? Примеры, пояснения, рекомендации.

Если выяснится, что Продавец квартиры состоит на учете в каком-либо из этих диспансеров, то это не говорит о его безусловной недееспособности. Ведь, по закону, недееспособным или ограниченно дееспособным человек может быть признан только по решению суда.

И наоборот, если такое решение суда есть, то человек должен быть поставлен на учет в соответствующий диспансер.

Суд, признавший человека недееспособным или ограниченно дееспособным, должен уведомить об этом Органы опеки и попечительства по месту жительства такого гражданина, с целью установления над ним, соответственно, опеки или попечительства.

Ввиду этого, информация из Органов опеки даст нам более точные данные о возможной недееспособности Продавца. Но на практике такую информацию из Органов опеки получить затруднительно (нужно иметь либо фантастическое обаяние, либо «корочки» сотрудника МВД).

Органы опеки и попечительства должны, в свою очередь, передать информацию о недееспособном или ограниченно дееспособном гражданине в Управление Росреестра (УФРС) для внесения этих сведений в единую базу данных прав на недвижимое имущество. Эти сведения затем можно обнаружить в специальной Выписке из ЕГРП (ЕГРН) – «о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным» (подробнее – см. по ссылке). Правда, такой тип Выписки предоставляется только самому правообладателю.

Соответственно, мы, как Покупатель, имеем резон потребовать от Продавца получить такую Выписку из ЕГРП с данными о дееспособности самого Продавца.

Но проблема в том, что сведения о недееспособности владельцев квартир не всегда (пока еще) доходят до управления Росреестра.

Поэтому на практике для того, чтобы убедиться в дееспособности Продавца квартиры, риэлторы используют другие способы (см. ниже).

Покупка и продажа квартиры, находящейся в ипотеке (в залоге у банка). Как это делается – см. в отдельной заметке.

Как еще на практике проверяют дееспособность Продавца квартиры?

На практике, обычно, риск недееспособности Продавца закрывают другими способами.

Во-первых, побольше лично общаются с Продавцом с целью оценки его адекватности – ведь взрослого человека суд может признать недееспособным только вследствие его явного психического расстройства, что обычно видно при простом общении с человеком.

Краткое и вежливое знакомство с его окружением – родственниками, друзьями, сослуживцами, соседями – тоже может помочь определиться с его психической адекватностью. Можно навести справки о его текущей работе. Кое-какую информацию о Продавце иногда можно почерпнуть и из соцсетей. Человеку с явными психическими отклонениями сложно будет не оставить нигде следов об этом своем качестве.

Во-вторых, наличие у Продавца, например, свежевыданных водительских прав говорит о том, что он недавно прошел медкомиссию, и был признан годным к управлению транспортным средством. Это тоже косвенно подтверждает его нормальный психический статус.

В-третьих, организуют, наряду со справками НД и ПНД – заверение Договора купли-продажи (ДКП) квартиры у нотариуса.

Нотариус, в силу закона, обязан при заверении договора, удостовериться в дееспособности и вменяемости сторон сделки на момент ее совершения. И нотариус несет ответственность за свои действия, в том числе – материальную.

 Правда, проверка дееспособности Продавца квартиры у нотариуса ведется «на глаз» – путем обычного общения и оценки адекватности реакции человека (нотариус ведь не психиатр).

Но в случае судебного спора, нотариус будет официальным свидетелем на стороне Покупателя.

Кроме того, нотариус имеет оперативную возможность и полномочия самостоятельно запрашивать любую необходимую ему информацию из ЕГРН.

Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? – см. по ссылке.

И наконец, в-четвертых, если возникают сомнения (в т.ч.

у нотариуса) в адекватности и дееспособности Продавца, то в день подписания Договора купли-продажи квартиры, приглашают медицинского работника (врача-психиатра), который проводит освидетельствование Продавца, и официально (письменно) подтверждает свое заключение о его психическом состоянии на момент сделки. Такого рода услуги можно найти в СЕРВИСАХ.

В частности, такое практикуют, когда среди продавцов есть люди преклонного возраста. Положительное (письменное) заключение психиатра в момент сделки однозначно докажет любому суду, что покупка недвижимости происходила у дееспособного человека.

Но если Продавец ведет себя «немножко странно» (одевается как египетский фараон, гоняет злых духов по квартире, и т.п.), и при этом наотрез отказывается проходить психиатрическое освидетельствование, то от такой сделки лучше отказаться.

Мошенничество в сделках купли-продажи квартир. Поучительные истории из практики. СПЕЦРАЗДЕЛ.

Если же Продавец не скрывает, что он ограничен судом в дееспособности или вовсе лишен ее, то нам следует знать, что такую квартиру купить все равно можно, но с согласия его законного попечителя или опекуна (представляется документ, подтверждающий попечительство или опекунство), а также при наличии Разрешения Органов опеки и попечительства.

В этом случае, если Продавец ограничен в дееспособности, то он подписывает Договор купли-продажи квартиры сам (с подтверждением от попечителя), а если он полностью недееспособен, то за него ставит подпись его опекун, действующий от имени и в интересах своего подопечного, и с согласия Органов опеки.

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Проверить Продавца и документы на квартиру, снизить риски и сопроводить сделку помогут профильные юристы – ЗДЕСЬ.

Итак, плотно пообщавшись с Продавцом, мы постарались выяснить, кто из нас больше похож на психа. Продавец в свое оправдание предоставил нам справки из обоих диспансеров, показал результаты своего теста на IQ, и продемонстрировал «корочку» сотрудника ФСБ.

Пришлось признать, что с психикой у него даже лучше, чем у нас, и мы готовы подписывать с ним договор.

Но только с ним лично, а не с его доверенным лицом.

А что если нам предлагают продать квартиру по доверенности?

Об этом далее.

Источник: //kvartira-bez-agenta.ru/poshagovaya-instrukciya/kvartira-prodat-ili-kupit/pokupatel-kvartiry/vybor-rynka/vtorichka/proverka-lichnosti-prodavca/deesposobnost-prodavca/

Как получить юридическую независимость от родителей – рассказывает эксперт | Rusbase

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Ты становишься предпринимателем, чтобы быть независимым и делать свое дело.

Но какая может быть независимость, когда тебе еще нет 18 и за тебя отвечают родители? Предпринимателю без свободы действий может быть тяжело, ведь с тобой напрямую, без привлечения твоих родителей или опекунов, бизнес вести нельзя (ст.

26 ГК РФ), зарегистрировать свою компанию самостоятельно ты тоже не сможешь. Один из выходов – пройти процедуру эмансипации. Как это сделать, рассказывает эксперт по правовым вопросам.

Как получить юридическую независимость от родителей – рассказывает эксперт Екатерина Григорьева

Смысл эмансипации – это досрочное обретение полной дееспособности, чтобы несовершеннолетнему не было необходимости каждый раз получать от родителей/усыновителей/попечителя согласие на занятие предпринимательской деятельностью. Дееспособный гражданин – это лицо, которое может понимать значения своих действий или руководить ими, то есть осознает правовые последствия.

В соответствии со ст. 27 ГК РФ, несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным:

  • Если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту; 
  • С согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Признать несовершеннолетнего полностью дееспособным может орган опеки и попечительства своим решением – с согласия обоих родителей/усыновителей/попечителя. При отсутствии такого согласия вопрос решается через суд.

Важно понимать, что такое решение, если оно было принято на законных основаниях, безвозвратно! Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего (п.2 ст.27 ГК РФ).

Как эмансипироваться

Административный регламент для предоставления государственной услуги по объявлению несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация), который применяется органами опеки и попечительства, принимается в каждом регионе свой, поэтому при подготовке документов необходимо руководствоваться актом своего региона.

Например, в Москве вся информация подробно представлена на сайте Мэра Москвы.

Для того, что бы стать эмансипированным, первоначально нужно подготовить следующие документы:

ДокументФорма, возвратность
Свидетельство о рождении несовершеннолетнегоОригиналПредоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Паспорт несовершеннолетнегоОригиналПредоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Паспорта законных представителей несовершеннолетнегоОригиналыПредоставляются только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Запрос (заявление) на предоставление государственной услугиОригиналПредоставляется без возврата
Письменное согласие законных представителей несовершеннолетнегоОригиналПредоставляется без возврата
Документы, подтверждающие трудовую деятельностьОригиналыПредоставляются без возврата

Документы подаются в районный отдел социальной защиты населения по месту жительства. Срок предоставления услуги – 15 рабочих дней. 

В результате ты получишь:

  1. Объявление о признании несовершеннолетнего полностью дееспособным

ИЛИ

  1. Отказ в признании несовершеннолетнего полностью дееспособным.

Что делать, если тебе отказали в эмансипации

Отказать могут по двум причинам:

  1. Ты предоставил неправильно оформленные или утратившие силу документы, если указанные обстоятельства были установлены в процессе рассмотрения документов.
  2. Представление государственной услуги не соответствует интересам несовершеннолетнего. 

Если твой родитель/усыновитель/попечитель не дает своего согласия на эмансипацию либо ты получил отказ, то есть возможность обратиться в суд общей юрисдикции по месту жительства: 

Пишешь заявление ⇛ прикладываешь документ, подтверждающий трудовую деятельность, и письменный отказ родителя/усыновителя/попечителя, либо органа опеки и попечительства ⇛ участвуешь в судебном заседании ⇛ суд выносит решение.

К процедуре эмансипации государственные органы подходят не только формально. Поскольку главная цель – защитить интересы несовершеннолетнего, учитываются многие факторы: стабильность деятельности, уровень заработка, наличие имущества, состояние здоровья.

Как только ты получаешь подтверждение признания тебя полностью дееспособным, ты становишься полностью самостоятельной фигурой с юридической точки зрения и получаешь все права и обязанности полностью дееспособного гражданина РФ, без ограничений, например, можешь быть ответчиком в суде, получать водительские права или усыновлять ребенка. 

Материалы по теме: 

Rusbase Young ищет авторов в молодежную редакцию

«Заключай договор – и только потом начинай работать». Советы от специалиста по корпоративному праву

Как предпринимателю правильно подписать договор аренды

Фото на обложке: Unsplashed

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Источник: //rb.ru/opinion/child-emancipation/

Начальный этап. Перечень документов

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Список документов, необходимых для рассмотрения
Анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит (займ)

* документы, которые указаны ниже в списке в копиях, должны быть представлены в Агентство (Банк, иную организацию) в следующем виде: нотариально заверенные копии, либо копия и оригинал (для сверки);
** все обязательства, согласия супругов на отчуждение удостоверяются нотариусом как сделка, а не свидетельствование подлинности подписи.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ:

  1. Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы).
  2. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон).
  3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)) Заемщика/Созаемщика.
  4. Cправка о регистрации по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика (оригинал).
  5. Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.

    ) Заемщика/Созаемщика.

  6. Копия военного билета Заемщика/Созаемщика – для военнообязанных лиц, не достигших 27 лет.
  7. Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика:

  8. Копия свидетельства о браке.
  9. Копия свидетельства о рождении детей – для несовершеннолетних до 14 лет; для детей, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта.
  10. Копия свидетельства о расторжении брака (при наличии).
  11. Копия свидетельства о смерти детей, супругов (при наличии).
  12. Документы, подтверждающие дееспособность Заемщика/Созаемщика:

  13. Копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика (с двух сторон), справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (оригиналы) с указанием на то, что гражданин не состоит там на учете, с официальными печатями организации, либо действующая медицинская справка к водительскому удостоверению.
  14. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе Заемщика/Созаемщика:

  15. Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем. На последней странице копии должна быть заверенная работодателем отметка о работе Заемщика по настоящее время.
  16. Справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев текущего календарного года (по форме 2-НДФЛ) (выдается бухгалтерией работодателя) (оригинал).
  17. Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии).
  18. Копия трудового контракта, заверенная Работодателем на всех страницах.
  19. При наличии дополнительных доходов от других организаций:
    • трудовой контракт, приказ о принятии на работу по совместительству и справку с места дополнительной работы о размере дохода за последние 6 месяцев.
  20. Документы, подтверждающие исполнение обязательств Заемщика/ Созаемщика:

  21. Копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов учета и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств – предоставляются при наличии, справка о кредитной истории и об остатке ссудной задолженности.
  22. Предприниматели без образования юридического лица дополнительно представляют:

  23. Свидетельство о регистрации предпринимателя, патент, необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
  24. Кроме того, предпринимателем предоставляются:
    • Декларации о доходах за предыдущие два календарных года
    • Документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально за последние два года)
    • Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды (при необходимости)
    • Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
    • Предъявляется книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
    • При наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности – документ об уплате подоходного налога с полученного дохода
  25. При переходе предпринимателя на уплату единого налога на вмененный доход предоставляется Свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход (свидетельства) поквартально за последние два года.

    Частные нотариусы, детективы, охранники и иные не работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы – документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие получение дохода за истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога и удержаний во внебюджетные фонды.

Источник: //amia.ru/index.php/borrowers/lending-terms/2013-06-19-06-19-35

Заявление о признании дееспособным

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

Заявление о признании дееспособным — скачать образец 

Подать в суд заявление о признании дееспособным придется в случаях, когда отпали основания, по которым гражданин был ограничен в дееспособности или признан недееспособным. Напомним, что ограничены в дееспособности граждане до достижения совершеннолетия и граждане, в отношении которых принято соответствующее решение суда.

Обратите внимание!
Заявление о признании недееспособным

Перед подачей заявления в суд необходимо собрать пакет документов, подтверждающих наличие оснований для признания дееспособным. Если гражданин был признан недееспособным вследствие психического расстройства – необходимо получить заключение врача-психиатра об улучшении состояния здоровья.

Если ограничение дееспособности было связано со злоупотреблением спиртными напитками или наркотиками, соответственно, необходимо заключение врача-нарколога.

Для несовершеннолетнего, достигшего возраста 16 лет, необходимо представить трудовой договор или свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя.

Подача и рассмотрение заявления о признании дееспособным

Заявление о признании дееспособным подается в районный суд по месту жительства заявителя. Подать такое заявление могут:

  • сам гражданин признанный недееспособным или ограничено дееспособным
  • опекун или попечитель такого гражданина
  • орган опеки
  • медицинская организация, оказывающая психиатрическую помощь
  • стационарная организация социального обслуживания, предназначенная для лиц, страдающих психическими расстройствами

Дополнительно, заявление в случае признания гражданина дееспособным после ограничения дееспособности может подать любой член его семьи.

Перед подачей заявления оплачивается госпошлина, размер которой соответствует пошлине по делам особого производства. Актуальный размер госпошлины на сегодняшний день всегда можно узнать здесь: госпошлина в суд.

В заявлении необходимо указать обстоятельства, по которым гражданин ранее был ограничен в своей дееспособности, и привести основания, по которым ограничение должно быть снято.

Заинтересованными лицами в таких делах будут:

  • по заявлениям о признании дееспособными лиц, ранее признанных недееспособными или ограниченными в дееспособности – опекуны, попечители, администрация специализированных учреждений;
  • по заявлениям о признании дееспособными несовершеннолетних – их родители или законные представители.

Порядок подачи заявления об отмене ограничения гражданина в дееспособности и признание гражданина дееспособным закреплен в статье 286 ГПК РФ. Порядок подачи заявления о признании несовершеннолетнего дееспособным закреплен в статье 287 ГПК РФ.

Рассмотрение заявления будет происходить в открытом судебном заседании. В таких делах обязательно участвуют орган опеки и попечительства, а также прокурор. По результатам рассмотрения дела, с учетом заключений опеки и прокурора суд выносит решение. Решением суда гражданин признается дееспособным или в удовлетворении требований отказывается. 

Судебное постановление можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы на решение суда.

Последствия признания гражданина дееспособным

По истечении сроков обжалования решение вступает в законную силу. Гражданин, признанный дееспособным, может в полной мере осуществлять свои права и нести соответствующие обязанности.

Он может совершать любые не запрещенные законом сделки и самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В отношении таких граждан отменяется опека (попечительство) и установленное доверительное управление их имуществом.

Образец заявления о признании дееспособным

актуальный размер оплаты госпошлины на сегодняшний день:
госпошлина в суд

В ____________________________________Заявитель: _____________________________Заинтересованные лица: _________________

На основании решения суда _________ (полное наименование суда) от «___»_________ ____ г. по гражданскому делу _________ (наименование дела) я был признан недееспособным (или ограничен в дееспособности).

Основанием для принятия решения суда явилось то, что _________ (указать обстоятельства, по которым вынесено решение суда об ограничении дееспособности).

На сегодняшний день основания считать меня недееспособным отпали, поскольку _________ (указать обстоятельства, по которым гражданин считает себя дееспособным).

Считаю, что есть основания считать меня полностью дееспособным.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 286 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать _________ (ФИО заявителя) дееспособным.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Копия документа, подтверждающего оплату госпошлины
  2. Копия решения органа опеки об установлении опеки
  3. Медицинские документы, свидетельствующие о выздоровлении
  4. Другие документы, подтверждающие наличие основания для признания гражданина дееспособным

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                           Подпись _______

Скачать образец заявления: 

  Заявление о признании дееспособным

  Заявление об отмене ограничения дееспособности

  Заявление о признании несовершеннолетнего дееспособным

Источник: //vseiski.ru/zayavlenie-o-priznanii-deesposobnym.html

Несовершеннолетняя дееспособность — PRAVO.UA

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

По общему правилу полная дееспособность физического лица наступает после совершеннолетия, то есть с 18 лет.

Случаи более раннего получения полной дееспособности известны всем юристам — это вступление в брак (автоматически), а также работа по трудовому договору, указание лица в качестве матери или отца ребенка, занятие предпринимательской деятельностью (по решению органа опеки и с согласия родителей несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, или по решению суда). Хотя, безусловно, способность иметь права и пользоваться ими физическое лицо получает с рождения, но до достижения полной дееспособности реализовать их может только через законных представителей (родителей, опекунов). В том числе право на судебную защиту реализуют родители (опекуны) лица, если считают, что некое право их ребенка нарушено.

Однако это общее правило, которое имеет свои исключения.

Так, часть 2 статьи 48 Кодекса административного судопроизводства (КАС) Украины гласит, что возможность непосредственно осуществлять свои административные процессуальные права и обязанности, в том числе поручать ведение дела представителю (административную процессуальную дееспособность), получают физические лица, достигшие совершеннолетия и не признанные судом недееспособными, а также физические лица до достижения этого возраста в спорах относительно публично-правовых отношений, в которых они в соответствии с законодательством могут самостоятельно принимать участие.

Таким образом, если закон или подзаконный акт устанавливает, что для реализации определенного права подается личное заявление ребенка, то в споре, который возникает из таких правоотношений, истцом должен быть именно ребенок.

Например, Киевский апелляционный административный суд постановлением от 9 сентября 2009 года отменил постановление Окружного административного суда г. Киева от 13 июня 2008 года, кроме прочего, на том основании, что по делу был ненадлежащий истец.

Отметим, что по этому делу был обжалован отказ в регистрации места жительства несовершеннолетнего.

Административный иск был подан матерью ребенка, но апелляционный суд обратил внимание на то, что в соответствии с примечанием к образцу заявления о регистрации места жительства, утвержденному постановлением Кабинета Министров Украины № 985 от 28 июня 2004 года, лица, достигшие 15-летнего возраста, подают заявление лично. Ребенку на момент возникновения спора было 17 лет, следовательно, в силу предписаний части 2 статьи 48 КАС Украины с этим административным иском он должен был обращаться самостоятельно.

В то же время, как отмечают юристы, это не означает, что такое лицо должно самостоятельно выступать в процессе.

По словам партнера ЮФ «ВС и Партнеры» Сергея Баланчука, в случае самостоятельной подачи административного иска несовершеннолетним лицом в процессе его права могут защищать законные представители как по своей инициативе или инициативе несовершеннолетнего лица (часть 5 статьи 56 КАС Украины), так и по инициативе суда (часть 6 статьи 56 КАС Украины). Защита интересов несовершеннолетних в таких случаях осуществляется законными представителями на основании документов, подтверждающих родственные или опекунские отношения.

Юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры» Елена Задорожная обращает внимание на то, что в соответствии со статьей 242 Гражданского кодекса Украины родители являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей, поэтому могут представлять их по делам, касающимся их прав, без доверенности на основании документов, подтверждающих родительский статус. Однако важно, что в таком случае истцом будет ребенок, а родитель — представителем (лицом, действующим в интересах истца). Более того, такое право представительства есть у родителей только до момента достижения ребенком совершеннолетия. Таким образом, если основанием для иска послужили обстоятельства, имевшие место до совершеннолетия ребенка, то после достижения истцом 18-летнего возраста родители не могут представлять его в суде (такая позиция нашла подтверждение в постановлении Одесского апелляционного административного суда от 24 июня 2010 года по делу № 2-а-877/09/2117).

С другой стороны, как отмечает Еле­на Задорожная, право малолетних и несовершеннолетних самостоятельно участвовать в судебных делах касается исключительно тех прав и обязанностей, которые они, согласно закону, могут самостоятельно реализовать. Если же иск касается права, которое несовершеннолетнее лицо может реализовать с согласия родителей (опекунов, попечителей), то такой иск не может быть подан им самостоятельно.

Исковой возраст

Мы попытались с помощью юристов обобщить случаи, когда истцом в административном споре может выступать ребенок:

— с 14 лет — споры относительно регистрации юридического лица, в котором лицо является участником (учредителем); о регистрации права на объект интеллектуальной собственности;

— с 15 лет — споры относительно регистрации места жительства;

— с 16 лет — споры о выдаче паспорта гражданина Украины; о предоставлении полной гражданской дееспособности.

Кроме того, девушки с 17 лет могут выступать истцами по делам относительно регистрации (отказа в регистрации) брака.

Поскольку возраст, с которого лица могут подавать заявления о регистрации физического лица как налогоплательщика, не ограничен, можно предположить, что в случае возникновения спора относительно выдачи карточки физического лица — налогоплательщика любое лицо до 18 лет, которое самостоятельно подало заявление о такой регистрации, может выступить истцом по соответствующему административному иску. В то же время иски относительно отказа от идентификационного номера по религиозным убеждениям могут быть поданы только несовершеннолетними, достигшими 16 лет, поскольку расчетные операции в таких случаях проводятся по номеру паспорта.

Источник: //pravo.ua/articles/nesovershennoletnjaja-deesposobnost/

Справка ПНД для продажи квартиры (образец)

Как получить документ, подтверждающий дееспособность?

/ Купля-продажа квартиры / Вторичное и новое жилье / Справка ПНД для продажи квартиры

Просмотров 275

Документ, косвенно подтверждающий дееспособность продавца, не входит в стандартный пакет необходимых для оформления договора купли-продажи бумаг. Тем не менее, именно справка ПНД (психоневрологический диспансер) часто становится тем аргументом, который позволяет покупателю принять правильное решение.

Зачем нужна справка ПНД?

Чтобы оформить сделку купли-продажи, продавец должен иметь юридические права на распоряжение объектом недвижимости. В контексте заключаемой сделки это означает его правоспособность. Но кроме правоспособности обязательным условием является и дееспособность продавца.

Под этим термином подразумевается способность человека не только контролировать свои действия, но также в полной мере осознавать их последствия. И если проверка всех документов на квартиру является обязательным этапом перед заключением сделки, то второй пункт многие упускают из виду. Это становится причиной неприятных последствий.

Чтобы не столкнуться с ними, стоит запросить справку ПНД.

Дееспособность по возрасту

Полная дееспособность, в соответствии со ст. 21 ГК РФ, наступает лишь в 18 лет. До 6 лет дети абсолютно недееспособны, с 6 до 14 – не несут ответственности за свои действия (она возложена на родителей/опекунов).

По достижении 14 лет наступает период частичной дееспособности (при подписании юридических актов обязательным условием является наличие письменного согласия родителей/опекунов).

Дееспособность по возрасту не требует предоставления справок из ПНД – она установлена законом.

Дееспособность совершеннолетних лиц

Совершеннолетний человек признается недееспособным по причине психических расстройств, препятствующих осознанию значения действий и их последствий. Недееспособность признается через суд (ст. 29 ГК РФ).

Основанием становится судебно-психиатрическая экспертиза. О судебном заключении ставятся в известность органы опеки и попечительства (на уведомление отводится 3 дня). В соответствии со ст.

281 ГПК инициировать признание недееспособности лица имеют право как его родственники или прокурор, так и органы опеки.

Если человек не в состоянии контролировать свои пагубные пристрастия (является алкоголиком, наркоманом), то родственники могут обратиться в суд для ограничения его дееспособности (ст. 30 ГК РФ).

Все гражданско-правовые соглашения от имени недееспособного лица может заключать опекун. Если дееспособность частично ограничена, любые крупные сделки заключаются только с согласия попечителя. В обязательном порядке требуется разрешение органов опеки, оформленное в письменном виде.

Справка из ПНД (психоневрологического диспансера) призвана подтвердить, что продавец не обращался за специализированной помощью и не состоит на учете.

Если человек имеет проблемы с психикой, то велик риск того, что он уже признан недееспособным или же родственники могут инициировать этот процесс.

Справка из наркологического диспансера (НД) в свою очередь необходима для того, чтобы исключить наличие алкогольной или наркотической зависимости. Если человек состоит на учете, то он в любой момент может быть ограничен в дееспособности.

Последствия заключения сделки с недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом

Последствия заключения сделки с лицом, не осознающим последствий своих действий, оговорены ст. 177 ГК РФ.

Договор могут оспорить:

  • родственники недееспособного лица;
  • опекун/попечитель;
  • сам продавец, который на момент ее совершения не был признан недееспособным, но не осознавал результатов своих действий (например, по причине резкого ухудшения состояния здоровья).

Иск может быть подан даже в случае, если по причине психического расстройства продавец был признан недееспособным уже после совершения купли-продажи.

Но чтобы выиграть дело, истцу придется доказать факт вины покупателя (то есть, что он видел/знал, что продавец не руководил своими действиями, не осознавал их последствий).

Если иск будет удовлетворен, то в соответствии со ст. 171 ГК РФ стороны должны вернуть полученное в результате сделки.

Практика показывает, что в результате признания сделки недействительной страдает, прежде всего, покупатель. Он по закону обязан вернуть приобретенную квартиру продавцу, получив назад свои деньги. Но если первый пункт исполняется сразу и безоговорочно, то возврата средств приходится ожидать очень долго.

Продавец во многих случаях уже успевает потратить деньги, «потерять» их или же отказывается признать их получение. Хуже всего складывается ситуация, если в договоре отражена не реально выплаченная сумма, а существенно меньшая.

Это еще раз подтверждает тот факт, что идти навстречу продавцу и снижать ему налоговую нагрузку не стоит.

Если же продавец уже признан судом недееспособным и утаил этот факт, то в регистрации прав будет отказано – соответствующие сведения содержатся в Росреестре, поэтому сделка будет считаться недействительной.

Способна ли справка ПНД обезопасить покупателя?

Справка ПНД полезна лишь отчасти. Если в ней будет указано, что продавец состоит на учете, то это оградит от опасной сделки – покупатель сможет вовремя отказаться от приобретения квартиры. Даже если недееспособность лица еще не была признана судом, в любой момент это может произойти.

Отсутствие в документе «опасных» отметок не несет полезной информации – если договор купли-продажи будет оспариваться через суд, то во внимание примется не справка ПНД, а экспертное заключение о состоянии психического здоровья продавца.

Пример. Гражданин Миронов приобрел у гр. Семеновой однокомнатную квартиру, предварительно убедившись в ее дееспособности. Для этого он попросил предоставить справки ПНД и НД. Сразу после получения денег гр.

Семенова ушла в запой и, как следствие, попала в больницу. Дети, обнаружив, что квартира продана, подали иск в суд с требованием признания матери недееспособной и аннулирования сделки.

Суд удовлетворил иск, опираясь на выводы судебно-психиатрической экспертизы и на справку из лечебного учреждения.

Как обезопасить сделку купли-продажи?

Справку ПНД продавец предоставлять не обязан, но если он заинтересован в сделке с конкретным покупателем, то может по его запросу посетить психоневрологический диспансер и получить необходимую бумагу.

В каких случаях справка ПНД обязательна? Без этого документа не стоит покупать квартиру, если продавец:

  • находится в преклонном возрасте;
  • есть подозрения о наличии у него вредных пристрастий (склонности к алкоголизму, употреблению наркотиков).

Если имеются косвенные признаки психического расстройства, то лучше сразу отказаться от намерений приобрести жилье. Человек может не состоять на учете, но при этом иметь серьезные проблемы с психикой. Справку ПНД суд не примет в расчет.

Желательно заказывать документ непосредственно перед куплей-продажей. Если он получен несколько недель/месяцев назад, то ситуация могла уже кардинально измениться.

Поскольку сама по себе справка ПНД мало что значит, рекомендуется оформлять договор у нотариуса – своей подписью он подтверждает добрую волю и дееспособность продавца и покупателя на момент подписания ими документов (в случае сомнений нотариус имеет возможность сделать необходимые запросы). Чтобы максимально обезопасить сделку, можно дополнительно пригласить на нее врача-психиатра, который даст компетентное письменное заключение о дееспособности продавца на момент заключения договора.

Где заказать справку?

Справку можно получить в психиатрическом диспансере. Желательно обращаться в муниципальную клинику – суды больше доверяют полученному там заключению, а справки частнопрактикующих экспертов и частных клиник нередко ставятся под сомнение.

Получить документ может только лицо, на чье имя он будет выписан – сведения о взятии на учет и о состоянии здоровья, в соответствии с № 323-ФЗ, считаются конфиденциальными и не подлежат разглашению. Исключением являются родители и опекуны, которые имеют право запросить сведения о ребенке/опекаемом.

Чтобы получить справку, продавец должен прийти на прием, взяв свой паспорт и чек об оплате услуг. Если в получении документа больше заинтересован покупатель, то оплату услуг клиники он может взять на себя. В ряде организаций требуют помимо паспорта другие документы (военный билет, страховой полис) – перед посещением стоит уточнить этот вопрос по телефону.

Если продавец не состоит на учете, то справка выдается практически сразу после обращения. Если же он наблюдался в клинике, то будет сделана выписка из медицинской карты.

Для получения заключения о состоянии здоровья необходимо пройти обследование, которое, как правило, носит формальный характер.

Подтверждают действительность приведенных сведений подпись главврача клиники, печать врача, штамп медицинского учреждения.

Нужна ли справка ПНД для продажи квартиры? В одних случаях этот документ играет важную роль, а в других оказывается совершенно бесполезным. Юристы сайта помогут правильно оценить ситуацию, дадут рекомендации о том, как обезопасить себя при заключении сделки.

Источник: //law-divorce.ru/spravka-pnd-dlya-prodazhi-kvartiry/

Криминальный мир
Добавить комментарий