Как обезопаситься от противоправных действий бывшего супруга?

Как грамотно доверить свою квартиру с мебелью и бытовой техникой квартирантам и кто платит за ремонт техники – отвечает адвокат

Как обезопаситься от противоправных действий бывшего супруга?

Как грамотно доверить свою квартиру с мебелью и бытовой техникой квартирантам, а тем в свою очередь спастись от частых визитов собственников, расскажут адвокаты Минской областной юридической консультации № 3.

Чем грозит нелегальная сдача жилья (без договора и уплаты налогов)?

Заключая договор найма жилого помещения, его собственник защищает себя от действий недобросовестных нанимателей или арендаторов, которые могут отказаться вносить плату за пользование жилым помещением или за оказанные жилищно-коммунальные услуги, отметил адвокат Алексей Соколов. Если квартирант откажется исполнять договорные обязательства, его можно принудить к этому в судебном порядке и взыскать понесенные расходы.

При необходимости у наймодателя не возникнет никаких трудностей в доказывании размера платы за пользование жилым помещением нанимателем, поскольку он прописан в договоре. Заключив договор, собственник также защитит себя от сложностей доказывания причинения ему материального ущерба, если наниматель или арендатор повредит имущество в квартире.

Нелегальная сдача жилья без заключения договора и без уплаты налогов чревата для собственника (наймодателя) не только описанными выше рисками. Ему грозит и административная ответственность за неуплату подоходного налога. Также придется уплатить такой налог по требованию налогового органа.

В соответствии с ч.8 ст.13.6 КоАП неуплата или неполная уплата физлицом, не являющимся должностным лицом юридического лица или индивидуальным предпринимателем, налога, сбора (пошлины), совершенные умышленно, влекут наложение штрафа в размере 40 % от неуплаченной суммы, но не менее 10 БВ.

Следует отметить, что сдача жилого помещения внаем может быть связана с предпринимательской деятельностью. В части третьей п.1 ст.

52 Жилищного кодекса указано, что договор найма жилого помещения, заключенный при осуществлении предпринимательской деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания, регистрации не подлежит и считается заключенным с момента, определенного в договоре.

Надо ли регистрироваться как индивидуальный предприниматель, если планируешь долгосрочно сдавать свою квартиру?

Как отметила адвокат Екатерина Богдан, законодательство не требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя при заключении договора найма на длительный срок.

Грозит ли собственнику ответственность, если арендаторы использовали квартиру для незаконных целей, например, для производства наркотиков или сдачи нелегальным мигрантам?

Если собственник (наймодатель) осознавал, что в предоставленном им жилом помещении арендаторы или наниматели производят наркотики, ему в этом случае грозит уголовная ответственность. Ч.1 ст.332 УК предусматривает наказание в виде ареста, или ограничения свободы на срок до пяти лет, или лишения свободы на срок от двух до пяти лет.

Уголовная ответственность может наступить и за сдачу жилья нелегальным мигрантам – также при условии, что человек понимал, что предоставляет квартиру именно нелегальным мигрантам.

Такое поведение собственника может быть расценено правоохранительными органами как содействие незаконному пребыванию нелегальных мигрантов на территории Беларуси. Наказание за это оговаривается в ст.

371-1 УК: это может быть арест, или ограничение свободы на срок до пяти лет, или лишение свободы на тот же срок.

В такой ситуации заключение договора и его регистрация в установленном порядке придали бы правоотношениям официальный статус и исключили ответственность собственника за противоправные действия нанимателя.

Как правильно заключить договор между физическими лицами? Нужно ли заверять его у нотариуса?

По словам адвоката Ларисы Атаманчук, договор найма заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполкомами, местной администрацией района в городе.

Существенными условиями договора найма являются: предмет договора, срок его действия, размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения, срок внесения платы за ЖКУ. В договоре указываются члены семьи нанимателя, которые постоянно проживают с ним в жилом помещении.

Граждане свободны в заключении договора найма жилого помещения, поэтому в нем могут быть предусмотрены и другие условия, по которым между сторонами было достигнуто соглашение.

Нотариальное заверение договора найма не требуется.

Сколько налогов придется платить?

Сумма налога за сдачу квартиры в аренду зависит от количества комнат арендуемой жилплощади, населенного пункта, а также размера годового дохода от аренды.

Доходы от сдачи жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Беларуси, облагаются подоходным налогом в размерах, которые устанавливаются областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые помещения.

Если эти доходы физлиц в 2018 году превысят Br6116, не позднее 1 марта 2019 года нужно представить в налоговый орган по месту регистрации налоговую декларацию и не позднее 15 мая 2019 года доплатить подоходный налог. В этом случае размер налога исчисляется по ставке 13 % от общей суммы дохода, полученного от сдачи внаем (аренду) помещений, за вычетом уплаченных за 2018 год фиксированных сумм подоходного налога.

Правда, что при сдаче квартиры близким родственникам либо молодым специалистам собственник освобождается от налога?

Доходы от сдачи внаем жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) освобождаются от подоходного налога.

Арендодатель также освобождается от уплаты налогов при сдаче помещений внаем людям, состоящим в соответствии с законодательством между собой в отношениях близкого родства или свойства.

Близкие родственники – это родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги. К людям, состоящим в отношениях свойства, относятся близкие родственники другого супруга, в том числе умершего.

За какое время до предполагаемого момента расторжения договора арендатор должен сообщить об этом собственнику?

Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи после исполнения своих обязательств перед наймодателем.

А что касается расторжения договора по инициативе наймодателя?

В этом случае необходимо соблюсти процедуру, прописанную ч.5 ст.61 Жилищного кодекса. То есть наймодатель предварительно за один месяц должен направить нанимателю письменное предупреждение, указав свои мотивы.

Если квартирант отказался или наймодатель не получил его ответа, инициатор расторжения договора может обратиться в суд только по истечении этого срока.

Срок предупреждения исчисляется со дня получения нанимателем письменного предупреждения.

Является ли основанием для расторжения договора тот факт, что соседи несколько раз жаловались на жильца (например, из квартиры доносится постоянный шум)?

Как отметила адвокат Наталья Поскробка, основанием для расторжения договора найма жилого помещения является не сам факт жалоб со стороны соседей, которые могут быть и необоснованными, а установленный факт систематического нарушения существенных условий договора, а также систематического разрушения или порчи жилого помещения, использования его не по назначению, либо систематического нарушения требований ЖК.

В Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных жилых помещений оговорено, что пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами можно лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покой других граждан. С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум. В том числе это касается игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, бытовых (ремонтных) работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и др.

Может ли собственник посещать квартиру, которую он сдал квартирантам?

Этот момент оговорен в ст.54 ЖК. Законодательство позволяет наймодателю требовать предоставления доступа в жилое помещение, однако обязывает согласовывать это с нанимателем. Периодичность законодательством не предусмотрена.

Что, если квартиросъемщик оставил после себя задолженность по коммунальным платежам?

Если квартиросъемщик оставил после себя задолженность по коммунальным платежам, следует обращаться в суд с соответствующим иском о взыскании.

Кто должен оплачивать услуги по ремонту общего имущества, например, подъезда в многоквартирном доме, – собственник жилья или арендатор? Кто платит отчисления на капремонт, включенные в жировку (при условии, что коммунальные услуги оплачивает арендатор)?

Участник совместного домовладения (собственник жилого помещения) обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техобслуживанию, текущему и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством или договором. Поэтому, если в договоре нет условия об оплате нанимателем расходов по эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома, такие расходы несет владелец жилья, отметила адвокат Инна Сергиевич.

Из второго вопроса видно, что между сторонами достигнуто соглашение об оплате нанимателем только потребленных им коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов). Поэтому в данном случае отчисления на капремонт, включенные в жировку, наниматель оплачивать не обязан.

Кто оплачивает сломанную квартиросъемщиком технику, если этот момент не оговорен договором?

Квартиросъемщик отвечает только за недостатки, возникшие в результате небрежного или нецелесообразного использования техники. Он не отвечает за обычный износ техники и изменения, вызванные ее обычным, нормальным использованием. За свой счет в таком случае арендатор должен устранять текущие мелкие недостатки, необходимые для сохранения исправности вещи.

Как получить компенсацию, если временные жильцы «убили» квартиру и отказываются возместить стоимость причиненного ущерба?

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме тем, кто причинил вред. Но только при наличии достаточных доказательств виновности временных жильцов есть основания для обращения в суд.

В качестве доказательств можно представлять:акты и иные документы, подтверждающие факт повреждения (уничтожения) имущества;документы, подтверждающие размер причиненного вреда (акты оценки поврежденного имущества, заключения экспертиз, калькуляции о стоимости затрат на восстановительный ремонт), а также доказательства, подтверждающие убытки (неполученные доходы, упущенная выгода и другое);доказательства, свидетельствующие о наличии вины ответчика в причинении вреда.

Кроме того, целесообразно обратиться в правоохранительные органы с заявлением по факту повреждения или уничтожения вашего имущества. По заявлению работники милиции проведут проверку, материалы которой, независимо от ее результатов, могут быть представлены суду в качестве подтверждения обоснованности ваших требований.

Когда арендодатель имеет право увеличить арендную плату? Нужно ли для этого заключать допсоглашение?

По словам адвоката Лидии Высотиной, арендодатель имеет право увеличить арендную плату, если это прямо предусмотрено договором аренды. В случае увеличения арендной платы необходимо заключать дополнительное соглашение.

Бывшие супруги не могут договориться по поводу дальнейшей судьбы общей собственности – квартиры. Один хочет сдавать квартирантам, а второй отказывается. Как быть в такой ситуации? Может ли жена оформить договор найма на свою долю без согласия бывшего супруга?

Согласно ч.1 ст.23, ч.1 ст.24 Кодекса о браке и семье, супруги имеют равные доли в праве общей совместной собственности. Поскольку квартира является общей совместной собственностью супругов, то оба имеют на нее равные права. Поэтому в данной ситуации необходимо договариваться. Жена не сможет оформить договор найма на свою долю без согласия бывшего супруга.

Можно ли одновременно сдавать квартиру в аренду и выплачивать за нее кредит? Нужно ли уведомлять об этом банк?

При приобретении жилого помещения с привлечением денежных средств, полученных по кредитному договору, возможность заключения договора найма будет зависеть от условий кредитного договора.

Как следует из Указа № 13, предоставление жилых помещений (их частей) по договору найма или по договору аренды, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита, до полного его погашения не допускается.

В исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья или члена его семьи, материальное положение и др.

) это осуществляется с разрешения соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации без согласия залогодержателей.

По сообщению БЕЛТА

Источник: //pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2018/december/31698/

Бывший муж отравляет жизнь. Что делать?

Как обезопаситься от противоправных действий бывшего супруга?
Размещено 13:50h в Блогчейн автор Наталья 3

Развод приносит нам не только отмену кухонной барщины «ужин должен быть с мясом!». И не только свободу от чужого сопения и храпа в своей постели.

Есть и кое-что неприятное. Это неприятное часто называется «бывший муж».

Неудачные бывшие мужья делятся на испарившихся, убегающих и «в каждой бочке затычка».

Какой хуже? Все три. Двух последних надо приводить к виду «бывший муж разумный». Такие тоже бывают. И если не повезло получить такого сразу, надо воспитывать.
Разбираемся, что делать.

Муж из первой категории, из испарившихся

Он растворяется в воздухе сразу после развода, порой даже в суд не приходит. Бывает, переводит алименты (редко). Чаще просто пропадает вплоть до смены телефонного номера и аккаунтов в соцсетях.

Переделывать тут просто некого.

Но есть огромный бонус: неприятного бывшего мужа тоже нет.

О чем нужно позаботиться: отнести исполнительный лист о взыскании алиментов приставам. Да, весьма вероятно, они ничего не взыщут. Но через пару лет это станет внятным основанием для лишения бывшего мужа родительских прав. И это нужно сделать, чтобы обезопасить детей от обязанности платить алименты отцу, если он вдруг вынырнет из небытия.

Муж из «убегающих»

Подвид предсказуемого большинства. Много обещает, особенно поначалу, но выполняет едва ли треть заявленного, и то с неохотой. У некоторых есть тенденция примкнуть к категории «испарившихся».

Конкретика: алименты клянется отдать с получки, потом с аванса, потом с премии. Выдает в итоге мелкими суммами и меньше обещанного.

С детьми собирается проводить каждые выходные, но в три субботы из четырёх его настигает скоропостижный инсульт левой пятки. Когда все же забирает детей (нимб великомученика заметен даже по голосу), он включает им мультики.

Непременно делает фото «снова кормлю детей завтраком». Дети на фото улыбаются, соцсети заваливают нашего бывшего мужа комплиментами.

Что делать? Вот тут воспитывать. Возможно, придется пару раз буднично превзойти Марлен Дитрих: вы слабая, слабая, слабая женщина — вы не можете без его помощи; во вторник Машу на танцы, а у вас врач-кардиолог; в четверг у Егора спорт, вам непременно нужно к остеопату; в субботу больная тетушка, вы едете к ней, детей с собой взять нельзя.

Важно: это должно быть заранее известное жесткое расписание. Обязательно напоминайте накануне, куда он ведет детей. Не просите — ставьте перед фактом. Голос тихий, но твердый. Пока он набирает воздух, чтобы промямлить, что, мол, занят, наносите превентивный удар.

Подробно докладывайте о своих проблемах со здоровьем (заранее выучить побольше длинных медицинских терминов), спрашивайте, как он будет справляться, когда вас не станет. В крайнем случае везите Машу и Егора к нему на работу или домой. Вы не можете. Точка.

Все решает ваша твердость.

Примерно как щенка, которого приучают ходить на улицу, а не дома. Бывший муж должен привыкнуть, что теперь у него расписание вот такое. Через полгода будет легче. Он смирится, обещаю.

Его дети — это его проблемы. В том числе финансовые. При первой попытке задержать выплаты хотя бы на неделю, — приходите в ужас и сочувствуйте:

«Как же ты будешь покупать Маше куртку, через неделю распродажа закончится, будет в два раза дороже! Я Маше уже сказала, что ты ей купишь, он выбрала сиреневую».

И отправляя Машу с папой, закрепляете: «магазин по адресу такому-то, рост/размер», Маша, покажи папе куртку, которую папа тебе купит». На всякий случай Машу одеваете в те вещи, которые Маша носила два года назад.

Жарким летом выдаете куртку с собой, вдруг будет холодно. Папа должен сам попытаться натянуть имеющуюся одежду на Машу и сам признать, что куртка мала.

Секрет опять же в вашей твердости и внутреннем убеждении: Машина куртка — проблема ее папы, не ваша.

Муж «в каждой бочке затычка»

Их мало, но каждый такой экземпляр стоит сотни других. Именно с таким бывшим мужем вы станете профессионалом по укрощению агрессивных идиотов, и потом сможете обучать других (вот заодно и вариант будущего заработка).

Такой бывший муж продолжает предъявлять вам претензии, следит за вашей жизнью, пытается участвовать и воздействовать на вас везде, где достанет. И где не достанет тоже. Самый очевидный и болезненный ресурс для него — это дети. Он затевает ссоры относительно детей, потому что это вас эффективно ранит.

Что делать?

  • Внутренне отлепляйте себя от него и смотрите на него сверху и со стороны: вот это брызжущее слюной и агрессией существо — ваш бывший муж, он ничего существенного не может, только рыгать ядом. Надевайте внутренний скафандр, вдумчиво рассматривайте прыщи у него на лбу или залысины.
  • Не вступайте с ним в споры, соглашайтесь буквально со всем. Хрестоматийный пример: «Ты — дура, живешь за мой счет, жируешь и бездельничаешь, уродина». Правильный ответ: «Ну, конечно, дура, конечно, за твой счет, и бездельничаю, и страшная». То есть просто повторяем все, что он сказал, спокойно и с улыбкой. Вот с ним рядом плакать нельзя, он только этого и ждет.
  • Все переговоры — только письменно. Или через посредника (адвоката). Оптимально — письменно и с привлечением адвоката. Это будет дешевле, точно говорю.
  • Поставьте везде надежные пароли, закройте все страницы, поменьше болтайте о себе в сети и вообще поменьше болтайте. Он будет шпионить и обсуждать вас везде, в том числе и со старушками на лавочке. Ну и что? Подумайте, как живется звездам и посочувствуйте им, вам достается только малая часть.
  • Нагружайте его детьми. На каждый его звонок перебивайте сходу: «Даня был у врача, нам назначили консультацию, ехать в Капотню, прием в субботу в 11:15, Даня тебя ждет в 10:00». Конечно, он вам ответит про плохую мать и дуру, соглашайтесь: «Да, я плохая мать, а ты отличный отец, врача зовут Эльдар Сигизмундович, Даня тебя ждет». Такая заготовка отучит его вам звонить, чтобы поругаться, примерно через месяц. Готовьте врачей, редкие лекарства и продукты. Подойдет сложная экипировка (кроссовки определенной модели и производителя и т.п.)
  • Помните, он так себя ведет, потому что трус. Главное, что вы должны сделать — перестать его бояться. Его запугивать не нужно. Пригрозить один раз можно. Но придется четко и точно исполнить угрозу. Иначе будет только хуже.
  • Терпение и спокойствие! Это не навсегда. Рано или поздно все закончится.

Автор фото – Павел Чусовитин

Ну и конечно: не увлекайтесь этими войнами всерьез и не давайте им заполнить всю вашу жизнь.

Наконец-то вы развелись, и впереди у вас целая жизнь, в которой можно разложить свои вещи на все полки в шкафу, смотреть в тысячный раз любимый сериал и лопать пирожное без язвительных комментариев. Ура!

Илона М.

Источник: //oms.msk.ru/bivshiy-muzh0otravyaet-zhizn-chto-delat/

Насилие в одной семье. Жена защищалась от пьяного мужа ножом и получила 3 года ограничения свободы

Как обезопаситься от противоправных действий бывшего супруга?

Вероника познакомилась с Александром десять лет назад. Все развивалось по стандартной схеме: расписались, родился сын… Впервые муж ее ударил в конце 2009 года, а после этого еще не раз поднимал руку.

В апреле этого года, по ее словам, пытался задушить, а она, защищаясь, пырнула его ножом.

Суд признал женщину виновной в умышленном причинении тяжкого телесного повреждения и дал три года ограничения свободы без направления в исправительное учреждение.

— Меня за то, что защищалась, чуть ли не на нары отправляют, а ему за то, что меня бьет, дают штрафы! — негодует Вероника, считая, что хрупкой женщине сложно доказать правоту в белорусском обществе мужчин.

Знакомство и первые побои

Вероника идет по коридору суда Октябрьского района Минска. Через несколько минут судья озвучит решение: ее признают виновной по ч. 1 ст. 147 Уголовного кодекса (Умышленное причинение тяжкого телесного повреждения). Но у этого короткого приговора есть предыстория длиною в несколько лет.

Около десяти лет назад Вероника познакомилась с Александром. На тот момент у нее уже был сын от первого брака. Мужчина с ним поладил. Через некоторое время молодые люди поженились, и у них тоже родился сын.

Жила семья в трехкомнатной квартире свекра, где со своей семьей еще жил брат мужа. Вероника уверена, что именно квартирный вопрос и отношение родственников сделали жизнь их семьи невыносимой. Муж хотел помочь брату построить собственную квартиру, а жене предлагал остаться жить в квартире свекра. Вероника с этим не соглашалась и хотела, чтобы новое жилье они строили себе.

— Мы не могли примириться по поводу строительства жилья. Он уперся рогом: буду брату строить, и все. Но я считаю, что муж предал семью таким решением, — рассказывает она.

В конце 2009 года муж поднял на нее руку, в 2010 году это повторилось. Александр не скрывает: два-три раза он даже платил штрафы «за скандалы» с женой.

— Наверное, там и побои были, но не такие, — добавил он в разговоре с корреспондентом TUT.BY.

После этого Вероника забрала детей и съехала на съемную квартиру, а через какое-то время развелась с мужем.

— Он, когда выпьет, ведет себя неадекватно: ему нужна ссора и драка. За побои извинился только раз, когда все лицо было в синяках и заживало месяц. Я его тогда простила, но из дома ушла, — говорит она.

Новый поворот в отношениях

В 2013 году Вероника и Александр сошлись снова:

— Решила, что дам ему последний шанс. Еще мне было трудно материально.

На высокооплачиваемую работу не брали, работала специалистом по таможенному оформлению и зарабатывала столько, сколько платила за съемную квартиру. Алименты на детей небольшие.

Сейчас получаю на каждого в районе миллиона рублей. Подумала: почему я мучаюсь и все проблемы одна расхлебываю? Ребенка заводили вместе, у нас совместная ответственность.

Они снова стали жить вместе в квартире свекра. Семья брата к тому времени уже построила себе жилье и съехала.

— Какое-то время было ничего, но под Новый год он сломал мне позвоночник (в диагнозе из РНПЦ травматологии и ортопедии указано, что это ушиб крестца копчика, закрытый перелом крестца в сегменте С5; из заключения поликлиники следует, что был перелом С5 сегмента позвоночника со смещением отломков. — Прим. TUT.BY). Начал бить, я пыталась убежать, он погнался за мной и возле двери в тамбуре ударил ногой в область копчика. Я вылетела и осталась на лестничной клетке без вещей. Он захлопнул дверь, — говорит она.

В возбуждении уголовного дела Веронике сначала отказали, так как не усмотрели состава преступления. Но до суда история все равно дошла: ее мужа признали виновным по ч. 1 ст.

 149 Уголовного кодекса (Умышленное причинение менее тяжкого телесного повреждения).

Мужчина должен заплатить штраф в размере 200 базовых величин (36 миллионов рублей) и компенсировать восемь миллионов рублей ущерба Веронике.

В апреле 2015 года Александр пришел с работы выпившим и, по ее словам, начал душить.

— Ситуация накалялась. Я не могла бороться с мужчиной, который сильнее меня. Он не реагировал на просьбу успокоиться. Делал несколько подходов, чтобы меня душить. Убежать из квартиры я не могла, он все время находился близко.

Раньше, когда я пыталась убежать, он настигал меня у двери. От испуга и на инстинкте самосохранения дернулась рука — и нож вошел. Только тогда он меня отпустил. Второго удара я не помню. Он мог в ходе борьбы напороться на нож.

Все происходило очень быстро, — сказала Вероника в своем последнем слове на суде.

У Александра несколько иная версия произошедшего.

— Что предшествовало ножевым ударам?

— Ссора, сразу на словах, потом я уже плохо помню, — отвечает он корреспонденту TUT.BY

— Душили ли вы свою бывшую жену?

— Я не уверен. По большому счету, я не помню, чтобы это было, во всяком случае серьезно.

— Тогда что вы конкретно делали?

— Сразу что-то, помню, там начал ее колошматить, но не избивал, за плечи поколошматил, а дальше с трудом помню.

В тот вечер Александра с двумя ножевыми ранениями (в правое подреберье и по средней линии живота ниже пупка) доставили в больницу, там сделали операцию, примерно через дней десять он вернулся домой. Судебно-медицинская экспертиза выявила у Вероники ссадины, на шее были кровоподтеки, их в том числе зафиксировали на лбу, левой лопатке, ноге и правой руке.

В октябре 2015 года Веронику признали виновной в умышленном причинении тяжкого телесного повреждения и дали три года ограничения свободы без направления в исправительное учреждение. По амнистии наказание на год сократили, и оно составило два года.

Суд признал смягчающим обстоятельством то, что «преступление совершено под влиянием противоправных действий потерпевшего», то есть бывшего мужа Вероники. Также учел, что она воспитывает двух малолетних детей.

Вероника с адвокатом подала кассационную жалобу. Ее рассмотрят в конце ноября.

На суде Александр сказал, что его бывшая жена заслуживает минимального наказания, так как и он, «в общем-то, виноват во многом».

— Но хочу сказать, что просто так агрессия никогда не возникает. Трезвым я не нападаю на Веронику Петровну, поэтому адекватность своих действий трезвым более оцениваю. А пьяный — то без тормозов на любую агрессию.

Тем более зная, что Вероника Петровна много разговаривает со мной неуважительно, оскорбляя моих родственников и отца, поэтому в этом плане я скажу, что есть с чего взорваться, — сказал он во время суда. При этом в разговоре с журналистом TUT.

BY заметил, что не считает нормой применять силу по отношению к другому человеку.

Виновной в случившемся Вероника себя не считает.

— В тот момент у меня не было ненависти к бывшему мужу. Я хотела освободиться от захвата и выжить, — сказала она в последнем слове.

По мнению Вероники, ситуация ее поставила перед выбором: или умереть, или получить уголовную статью.

Ее адвокат Дмитрий Рыбак приговор суда считает незаконным и необоснованным.

Ни Вероника, ни Александр не планируют больше пытаться сохранить семью и считают, что им лучше разойтись. Правда, Вероника с детьми по-прежнему живет с бывшим мужем в квартире бывшего свекра. Сейчас она временно безработная и снимать жилье не на что, но когда доход появится, хочет съехать.

— Сын постоянно спрашивает, когда мы уедем. Но все упирается в деньги, которых у меня нет, — говорит Вероника.

У истории есть еще одна деталь: бывший свекор пытается выселить Веронику с детьми из своей квартиры через суд. И женщина, и дети там зарегистрированы. При этом один из сыновей Вероники — родной внук мужчины.

Слушания по делу еще не закончились, и каков исход — неясно.

Ситуация опасная: кто-то может сесть в тюрьму, а кто-то лечь в гроб

Ольга Горбунова, председатель правления общественного объединения «Радислава», которое на протяжении 12 лет помогает жертвам насилия в семье, рассказывает, что к ним тоже обращались женщины, которых привлекали к уголовной ответственности.

— Домашнее насилие — это потенциально очень опасная ситуация: от избиений женщина может стать человеком с инвалидностью либо умереть, но точно так же она может, защищая свою жизнь и детей, расправиться с агрессором и пойти на уголовное преступление. Домашнее насилие всегда происходит за закрытой дверью, нет свидетелей. Соседи в многоквартирных домах не хотят вмешиваться в чужие дела, — комментирует она.

Стоит ли в этой связи вносить поправки в закон? По мнению собеседницы, делать это нужно, но также очень важно повышать информированность общества по теме домашнего насилия в семье:

— Судьи, адвокаты, прокуроры — такие же представители общества, как и мы с вами.

Но мы живем в обществе, где нет понимания, что такое домашнее насилие, почему женщина испытывает страх, считая, что может погибнуть, почему в семье доходит до того, что она вынуждена брать в руки нож и защищать себя.

Пока это не будет проговорено и объяснено специалистам, они могут думать так же, как и мужчина-агрессор: «Действительно, почему она так поздно пришла домой? Она его спровоцировала».

По статистике, в Беларуси каждая третья женщина страдает от физического насилия, четыре из пяти — от психологического и каждая пятая от сексуального. При этом от 85% до 95% всех пострадавших — женщины и дети.

По мнению специалиста, количество случаев домашнего насилия в Беларуси уменьшится, если женщина будет знать, что как только она позвонит в милицию, та приедет и не просто погрозит пальчиком агрессору и сделает предупреждение, а заберет его на пару суток или, например, выдаст защитное предписание. А согласно ему, мужчина не сможет до 30 суток появляться дома, даже если он является собственником жилья.

Напомним, что в 2014 году сотрудники органов внутренних дел применили 214 защитных предписаний к агрессорам, в том числе 166 с обязанностью временно покинуть жилье.

Защитное предписание агрессору выдают согласно ст. 31 Закона «Об основах деятельности по профилактике правонарушений». Интересно, что местные исполнительные и распорядительные органы в случае необходимости должны обеспечить агрессора, получившего такое предписание, местом временного пребывания.

По поводу вышеописанной истории Ольга Горбунова считает, что Веронике нужно менять ситуацию, съезжать с этой квартиры. Согласно исследованиям, среди женоубийц в американских тюрьмах попытка к удушению или утоплению считается потенциально опасной ситуацией и говорит о высокой степени риска летального исхода.

— Домашнее насилие отличается от конфликтов тем, что с каждым разом оно становится серьезнее, но никогда не исчезает просто так.

Его может не стать из-за того, что кто-то сильно пострадал, не дай Бог, умер, кого-то посадили, люди разошлись или работают со специалистами. Эта ситуация может меняться, но для этого нужно работать и с пострадавшим, и с агрессором.

Без участия третьей стороны, работы со специалистами, у таких отношений конец один: кто-нибудь сядет, а кто-нибудь в гроб ляжет, — говорит она.

В то же время, по статистике, практически всегда мужчины-агрессоры говорят, что их спровоцировала жена:

— Но это свойственно не только мужчинам-агрессорам, общество в целом так реагирует. Пострадавшую от насилия обвиняют родственники, друзья, коллеги. Поэтому человек никому не рассказывает о насилии, откладывает решение обратиться за помощью.

В какой-то момент ему даже начинает казаться, что он во всем виноват. Только когда происходящее выйдет из-под контроля, типичная белорусская женщина обращается за помощью.

Пока еще более-менее, например, избивает каждые выходные, редко кто просит помочь.

По словам Ольги Горбуновой, среди агрессоров встречаются люди разного социального статуса: чиновники, бизнесмены, малоимущие… Агрессоры не всегда злоупотребляют алкоголем. На общенациональной горячей линии только половина обращений связана с алкоголизацией агрессора.

В Беларуси работают общественные организации, которые помогают жертвам домашнего насилия. Прямую помощь из них оказывают пять-шесть. У некоторых есть убежища, где люди могут временно остаться. Есть три убежища-приюта в Минске и кризисный центр в Могилеве. Кроме этого, в территориальных центрах обслуживания населения открыто 105 кризисных комнат по стране.

—  Но не все из них обеспечены оборудованием и персоналом, который понимает проблемы человека, пострадавшего от домашнего насилия. Не всегда эти комнаты работают круглосуточно и не во всех случаях жертву могут принять на проживание.

  • Имена в материале изменены по просьбе героини истории.

Информацию о «кризисных комнатах» можно найти здесь.

Тематический проект о домашнем насилии с полезными контактами — www.ostanovinasilie.org

Общенациональная горячая линия, где можно узнать об убежищах, получить психологическую и юридическую консультацию — 8 801 100 8 801

Телефон для размещения в убежище для женщин, пострадавших от домашнего насилия —8 029 610 83 55

Источник: //news.tut.by/society/467892.html

Громкий развод: как и что делить с бывшими

Как обезопаситься от противоправных действий бывшего супруга?

По статистике, в России разваливается почти каждый второй брак — и для некоторых, кстати, очень удачно. Например, бывшей жене Романа Абрамовича Ирине Абрамович после развода досталось около 6 млрд фунтов стерлингов имущества и компенсаций, в том числе замок во Франции, частный самолет и яхта. О разделе имущества расскажет IRR.ru.

Право на имущество

Претендовать на совместно нажитое имущество имеют право оба супруга независимо от того, сколько труда и денег в него вложено каждым из них. Поэтому, если бывшая жена была вынуждена пожертвовать карьерой в пользу воспитания детей и стать домохозяйкой без дохода, она — так же, как и добытчик, обеспечивавший семью — в равной степени может претендовать на имущество после развода.

Делимое и неделимое

На практике имущество делится на совместно нажитое и личное. Первое подлежит разделу, второе — остается за своим владельцем.

Совместно нажитое

Имущество в денежной или натуральной форме, приобретенное за счет средств супруга или супруги во время брака, признается совместно нажитым. К нему относится:

  • Доходы бывших супругов в виде заработной платы, прибыли, полученной от ведения бизнеса, денежных средств, полученных от эксплуатации интеллектуальной собственности;
  • Государственные выплаты супругам (пенсии, материальная помощь, стипендии и др.);
  • Движимое и недвижимое имущество (дома, квартиры, машины, бытовая техника, компьютеры);
  • Предметы роскоши (шубы, ювелирные изделия, картины, антиквариат);
  • Инвестиционное имущество (банковские вклады, ценные бумаги, доли в капитале организаций);
  • Другое имущество, приобретенное во время брака, даже если оно зарегистрировано на имя только одного из супругов.

Личное имущество

Имущество, входящее в эту категорию безоговорочно остается за своим владельцем. Сюда относится:

  • Имущество, которое принадлежало супругу еще до вступления в брак (дом, автомобиль, украшения);
  • Имущество, доставшееся супругу безвозмездно (подарки, наследство);
  • Имущество, приобретенное во время брака на средства, которые имелись у гражданина еще до вступления в законные отношения;
  • Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда). Отметим, что драгоценности подлежат разделу как предметы роскоши, даже если их носила только жена или муж, а вот меха в судебной практике чаще всего относят к личному имуществу;
  • Интеллектуальная собственность (патенты, авторское право).

Есть одна оговорка: если стоимость имущества, принадлежавшего супругу еще до брака, была увеличена благодаря труду и (или) денежным средствам второго супруга или общим средствам семьи, то второй супруг тоже получает право на долю такого имущества.

Например, у жены до вступления брак имелась новая квартира без отделки и ремонта. После бракосочетания муж своими силами и средствами отремонтировал квартиру, из-за чего ее стоимость поднялась в 1,5 раза.

Во время раздела имущества ему будет причитаться часть этой квартиры, несмотря на то, что она принадлежала жене еще до брака.

Детское имущество

Отдельное правило действует для детских вещей: одежда, канцтовары, мебель, игрушки и другое имущество переходит тому родителю, с которым остаются дети. Так, если дочь учится в музыкальной школе в классе фортепиано, имеющийся инструмент для занятий переходит к отцу, если суд оставил за ним право воспитывать ребенка.

Долги

В погоне за большей долей имущества супруги забывают о том, что совместно нажили не только машины и холодильники, но и кредиты. Долги делятся ровно тем же счетом, что и имущество: даже если заем был оформлен на одного из супругов, а полученные деньги пошли на покупку полезного для всей семьи объекта — суд распределит оставшуюся сумму кредита между обоими бывшими.

Кстати говоря, раздел имущества могут затребовать не только муж или жена, но и кредиторы, если один из супругов оказался недобросовестным должником.

Как происходит раздел

В зависимости от ситуации, отношений между супругами и имеющихся договоренностей раздел может проходить по разным сценариям.

Добровольно

В этом случае супруги самостоятельно договариваются между собой о том, кому, в какой доле и какое имущество причитается. Это наиболее предпочтительный способ раздела совместно нажитого, потому что имеется полная свобода в распределении имущества.

Соглашение заключается по поводу одного вида имущества или всего, что накопилось за семейную жизнь. Например, разведенные могут сойтись на том, что квартира и все, что находится в ней, остается жене, а остальное имущество в виде автомобиля и инвестиционных вложений отходит мужу.

Или они сойдутся на том, что 70% квартиры заберет жена, остальные 30% — муж.

К тому же, не требуются затраты на судебные тяжбы. Единственные расходы в этом случае — вознаграждение нотариусу за удостоверение соглашения о разделе имущества супругов. Так, не имея разногласий, можно сохранить нервы, сэкономить деньги и на юридическом уровне обезопасить себя от судебных нападок бывшего партнера в будущем.

Брачный договор

В нем указывают режим совместной, долевой или раздельной собственности на отдельный вид имущества или на все, что имеется у супругов.

Муж и жена могут обговорить в договоре даже имущество, которое появится в будущем.

Также в документе закрепляются права и обязанности супругов по поводу участия в доходах друг друга и другие правила, которым они обязуются следовать в связи с разводом и разделом имущества.

Здесь тоже все просто: если супруги расторгают брак, то они действуют согласно положениям брачного договора. Имейте в виду, что этот документ можно оформить как до вступления брака, так и в любой момент после счастливого события.

  • Участок 100 соток , собственность, промышленные земли
  • Светлана-реальное гадание на Таро
  • Помещение 611 кв.м, 1-я линия, Краснококшайская ул, этаж 1/6, ремонт, парковка
  • Помещение под производство и склад 650 кв.м, высота потолков: 3.5 м, подключенная мощность: 150 кВт…
  • Участок 180 соток, бытовка , собственность, промышленные земли, охрана
  • Участок 6.7 соток, бытовка, Каширское ш. шоссе , собственность, земли населенных пунктов
  • Строительство домов, коттеджей.
  • куплю 5 10 20 40 футовые контейнеры
  • Контейнер 20 или 40 футов
  • Строительство Ремонт Реконструкция Ялта

В суде

Срок давности по разделу имущества составляет 3 года, поэтому в течение данного времени после развода необходимо подать иск в органы.

По общему правилу судья распределяет имущество между бывшими супругами пополам. Однако существуют исключения, когда доли распределяются неравномерно. Это происходит, если имеются особые условия:

  • На попечении одного из супругов остаются дети, не достигшие 18-ти лет;
  • Один из супругов без уважительной причины оставался безработным (исключение, если супруг не работает по независящим от него обстоятельствам);
  • Один из супругов вел аморальный образ жизни и наносил вред совместному имуществу.

Приоритет, связанный с воспитанием детей, очевиден, а вот что касается остальных ситуаций — придется постараться, чтобы доказать эти факты. Например, для обличения безделья бывшей половины будут нужны веские аргументы вроде наличия домработницы или няни. А для подтверждения аморального образа жизни понадобятся зафиксированные вызовы полиции, заявления о краже, свидетельские показания и т.д.

Судебные разбирательства не только потреплют нервы, но и ударят по кошельку: придется обращаться к оценщикам рыночной стоимости имущества, понадобятся консультации юриста, а госпошлина обойдется в половину размера иска, но не меньше 400 руб., и не больше 60 000 руб. Сам судебный процесс может продлиться от пары месяцев до года и более в зависимости от размера имущества и аппетитов разведенных.

Центральный банк (ЦБ) с 2014 г. ведет тщательную проверку, в результате которой лицензий лишились уже почти 400 кредитных организаций, и процесс продолжается.

При этом «жертвами» становятся не только маленькие никому не известные банки, но и организации с именем, репутацией, считавшиеся вполне надежными на протяжении многих лет.

Как же понять, что над банком нависла угроза, не будучи финансовым аналитиком и не имея доступа к закрытой информации?

Новости

Ни один банк не лишили лицензии вдруг, этому всегда предшествуют проверки, которых ЦБ не скрывает. Их результаты и любые трудности кредитных организаций освещаются в СМИ – нужно просто следить за новостями. Уже за несколько недель становится известно о предстоящем отзыве лицензии. На сайте ЦБ есть специальная вкладка: «Предупреждение банкротства кредитных организаций».

Слишком выгодные условия

Если у банка не хватает ликвидности, он пытается всеми возможными способами привлечь денежные средства вкладчиков, чтобы расплатиться по своим долгам.

Самый простой способ – повысить ставки по депозитам или предложить бонусы в виде каких-то подарков или даже акций банка. Это не должно радовать, скорее настораживать. Пообещать банк может многое, ему важно решить проблему сейчас, а потом – «хоть трава не расти».

Чтобы адекватно оценить предложение, стоит сравнить его со ставками 10 главных банков – эту информацию можно найти на сайте ЦБ.

  • Hyundai H-1 Starex, минивэн, 2016 г.в., пробег: 30000 км., автомат, 2.497 л
  • Hawtai Boliger, внедорожник, 2015 г.в., пробег: 35200 км., механика, 1.8 л
  • Mercedes ML 350, внедорожник, 2014 г.в., пробег: 84000 км., автомат, 2.1 л
  • Nissan Pathfinder, внедорожник, 2014 г.в., пробег: 94000 км., автомат, 2.5 л
  • Nissan Pathfinder, внедорожник, 2014 г.в., пробег: 97000 км., механика, 2.5 л
  • Audi Q7, кроссовер, 2012 г.в., пробег: 94000 км., автомат, 2.967 л
  • Porsche Cayenne, внедорожник, 2005 г.в., пробег: 187000 км., автомат, 3.189 л
  • Nissan Pathfinder, внедорожник, 2009 г.в., пробег: 125000 км., механика, 2.5 л
  • Mitsubishi Pajero, внедорожник, 2014 г.в., пробег: 140000 км., автомат, 3.2 л
  • Volkswagen Touareg, внедорожник, 2005 г.в., пробег: 177000 км., автомат, 3.189 л
  • Nissan Pathfinder, внедорожник, 2009 г.в., пробег: 174000 км., автомат, 2.5 л
  • Volkswagen Touareg, внедорожник, 2013 г.в., пробег: 123000 км., автомат, 2.967 л

Вывод активов

Ни один банк не будет афишировать то, что вкладчики забирают свои деньги, но найти эту информацию можно на сайте banki.

ru: кликнуть на интересующий банк, открыть балансовые показатели и посмотреть цифры во вкладках «Вклады физических лиц» и «Средства предприятий и организаций».

Причем гораздо важнее для прогноза, как ведут себя юридические лица: депозиты у них крупнее, они не застрахованы, а поводы для их вывода – весомее: физические лица могут просто поддаться панике, а юридические часто действительно лучше осведомлены.

Любые ограничения

Любые сложности со снятием денег, закрытием вкладов – тревожный звонок.

Даже если вам не отказывают напрямую, а просят написать заявление, которое будет рассмотрено в течение нескольких дней, задумайтесь о полном выводе средств в ближайшее время.

Еще одна странность – сокращение рабочего дня и количества офисов, персонала. Это значит, что банк экономит на фонде оплаты труда и усложняет доступ клиенту к услугам банка.

и

Существуют рейтинговые агентства, специализирующиеся на оценке благонадежности банков, например, Moody’s, Fitch и S&P. Сколько бы ни говорили о субъективности международных экспертов, все же прислушиваться к ним стоит – ими было предсказано не одно закрытие банка. Можно смотреть рейтинги на сайте banki.ru, отслеживать динамику разных показателей.

Если все же случилось?

Даже если банка лишают лицензии, вклады физических лиц до 1,4 млн рублей застрахованы, то есть деньги не пропадут, их выплатят в двухнедельный срок.

Хуже обстоит дело, если банк уже не может нормально функционировать, но при этом лишение лицензии оттягивается, например, начинается процесс санации. В этом случае срочно получить деньги не получится.

Зато появляется надежда получить всю сумму полностью, если размер вклада превышает 1,4 млн рублей. Теоретически во время санации клиенты не должны ощутить никаких ограничений, но на практике они обычно есть.

Итак, чтобы контролировать благонадежность своего банка, нужно внимательно следить за новостными лентами и настороженно относиться к любым переменам, даже, на первый взгляд, положительным. 

Источник: //blog.irr.ru/view/gromkiy_razvod_kak_i_chto_delit_s_byivshimi/page43

Криминальный мир
Добавить комментарий