Как можно выписать невестку с ребенком из квартиры?

Как выписать невестку? [Архив] – Бесплатная юридическая консультация онлайн Украина: бесплатный онлайн юрист ЮрФорум Proxima

Как можно выписать невестку с ребенком из квартиры?

Просмотр полной версии : Как выписать невестку?

Как выписать невестку? Ситуация следующая: в 2008 году сын женился. Я прописала невестку в своем доме, без оформления договора найма. Сын прописан по другому адресу – у отца. Фактически сын с женой проживали в моем доме. Сейчас поданы документы на развод. Невестка категорически не хочет выписываться. Есть ребенок – 1.3 года. 1.Как ее выписать? Можно ли использовать ст.168 Жилищного кодекса? 2. В доме сделан ремонт ( на 2500-3000 грн., без изменения планировки). Разрешения на ремонт не давала . Невестка претендует на часть жилья.

3. Купила и дала сыну в пользование домашнюю технику (документы у меня- чеки, гарантийки). Невестка хочет забрать, есть ли у нее шанс?

1.Как ее выписать? Можно ли использовать ст.168 Жилищного кодекса? Если она проживает в Вашей квартире, то нельзя выписать. В соотв. с ч.4 ст.156 ЖКУ : прекращение семейных отношений с собственником дома(квартиры) не лишает их права пользования занимаемым помещением. При отсутствии соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о безоплатном пользовании жилым помещением, собственник может требовать плату за пользование помещением и плату за коммунальные услуги. Выселение осуществляется в судебном порядке, в Вашем случае возможно в соотв. с ст.169 ЖКУ в контексте ч.3 ст.168 ЖКУ. 2. В доме сделан ремонт ( на 2500-3000 грн., без изменения планировки). Разрешения на ремонт не давала . Невестка претендует на часть жилья. Сын является собственником (совладельцем) квартиры? За чей счет был ремонт? Кто не давал разрешение на ремонт? Собственник/ки квартиры? 3. Купила и дала сыну в пользование домашнюю технику (документы у меня- чеки, гарантийки). Невестка хочет забрать, есть ли у нее шанс? Если у Вас документы на технику, на Ваше имя, и Вы ее покупали, т.к. Вы (со своим мужем) и являетесь собственниками, заберите ее обратно да и все. Прав у невестки на это имущество нет.

Она имеет право на половину имущества приобретенного в период брака.

Если она проживает в Вашей квартире, то нельзя выписать. В соотв. с ч.4 ст.156 ЖКУ : прекращение семейных отношений с собственником дома(квартиры) не лишает их права пользования занимаемым помещением. При отсутствии соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о безоплатном пользовании жилым помещением, собственник может требовать плату за пользование помещением и плату за коммунальные услуги. Выселение осуществляется в судебном порядке, в Вашем случае возможно в соотв. с ст.169 ЖКУ в контексте ч.3 ст.168 ЖКУ. Собственником дома являюсь только я. Сын вообще никогда в этом доме не был прописан. Можно ли аргументировать выписку – в судебном порядке – на основании ст. 41 Конституции Украины? За чей счет был ремонт? Кто не давал разрешение на ремонт? Ремонт делали за деньги сына и невестки. Сами решили и сделали. Собирались жить долго и счастливо, но …

Чтобы не связываться с комиссией по опеке – прописать внучку с отцом? Как это сделать?

Можно ли аргументировать выписку – в судебном порядке – на основании ст. 41 Конституции Украины? Нет, этого не достаточно. Ремонт делали за деньги сына и невестки. Сами решили и сделали. Собирались жить долго и счастливо, но … Если было Ваше согласие на ремонт, тогда может в соотв. с ст.778 ГКУ: 2. Якщо поліпшення можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження, наймач має право на їх вилучення. 3. Якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю. 4. Якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Если не было согласия, нечего им и требовать: 5. Якщо наймач без згоди наймодавця зробив поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для речі, він не має права на відшкодування їх вартості. Чтобы не связываться с комиссией по опеке – прописать внучку с отцом? Как это сделать?

Мать может и у Вас ее в квартире прописать и без Вашего согласия (ч.2 ст.156 ЖКУ).

Цитата: Сообщение от sat18 Можно ли аргументировать выписку – в судебном порядке – на основании ст. 41 Конституции Украины? Нет, этого не достаточно. Если можете – подскажите, что достаточно и как аргументировать. Была бы очень благодарна за образец искового заявления на выселение. Цитата: Сообщение от sat18 Чтобы не связываться с комиссией по опеке – прописать внучку с отцом? Как это сделать? Мать может и у Вас ее в квартире прописать и без Вашего согласия (ч.2 ст.156 ЖКУ).

Она и так прописала, просто когда начну решать вопрос о выписке невестки в судебном порядке, есть слысл и как прописать внучку к ее отцу(моему сыну).

Если можете – подскажите, что достаточно и как аргументировать. Я Вам уже написала какие могут быть основания для выселения. Смотрите сообщение №2. Она и так прописала, просто когда начну решать вопрос о выписке невестки в судебном порядке, есть слысл и как прописать внучку к ее отцу(моему сыну).

Никак, если она у Вас проживает.

Геннадий-234

15.03.2010, 18:34

Если она проживает в Вашей квартире, то нельзя выписать. В соотв. с ч.4 ст.156 ЖКУ : прекращение семейных отношений с собственником дома(квартиры) не лишает их права пользования занимаемым помещением.

При отсутствии соглашения между собственником квартиры и бывшим членом его семьи о безоплатном пользовании жилым помещением, собственник может требовать плату за пользование помещением и плату за коммунальные услуги.

Добрый вечер.

А подскажите пожалста каким образом собственник может требовать плату-если и за коммунальные услуги прописанный бывший член семьи не платит???

А подскажите пожалста каким образом собственник может требовать плату-если и за коммунальные услуги прописанный бывший член семьи не платит???

Может требовать в соотв. с нормами законодательства в судебном порядке.

Геннадий-234

20.03.2010, 21:04

Может требовать в соотв. с нормами законодательства в судебном порядке.

Тоесть нужно подавать иск о принудительном взымании арендной платы за жильё как за пользование чужим иммуществом.? А какими статьями руководствоваться?

Здравствуйте. Я владелец 2/3 приватизированной квартиры, моя мать владелец 1/3 части квартиры. Проживаем втроем, я моя мать и моя жена, которая прописана в квартире но права собственности не имеет. Может ли моя мать как ответственный квартиросъемщик выписать мою жену без моего согласия и какие контр меры я могу применить чтоб этого не допустить. Спасибо заранее.

elegia_irina

30.08.2018, 13:58

Нужно не ваше согласия на «выписать», а общее согласие обоих собственников на «прописать». Поэтому один из собственников может обратиться в суд с иском об отсутствии у него такого согласия на данный момент и о лишении невестки права пользования его собственностью. Никак вы не можете на такое ее желание повлиять. Ну, кроме создания условий, при которых подобное желание исчезнет.

Простите я не понял ответ.

В соответствии с законом моя мать может как бы отозвать свое согласие на прописку моей жены и на этом основании ее выписать, я правильно понимаю? А то что моя жена прописана на моей жил площади и я не желаю ее выписывать какое то значение имеет? И что я могу предпринять чтоб этого не допустить. К примеру переоформить одну из своих 2/3 принадлежащих мне метров квадратных.

elegia_irina

30.08.2018, 14:40

Посмотрите документы на право собственности. В техпаспорте квартирном на чертеже доли выделены? Не сомневаюсь, что нет. Если там у вас выделенные физически доли (чего в квартирах практически не бывает), то вы имеете в собственности 2/3 квартиры в натуре.

Если у вас право собственности на 2/3 доли общей площади (что обычно и есть), то вы с матерью сособственники одной и той же физически квартиры и все вопросы будете вынуждены решать исключительно общим согласием. Один не согласен – вопрос закрыт. Для проживания вашей жены на вашей общей жилплощади нужно согласие обоих сособственников.

И что я могу предпринять чтоб этого не допустить. К примеру переоформить одну из своих 2/3 принадлежащих мне метров квадратных.Метры квадратные вам не принадлежат никакие. Вам принадлежит виртуальная доля общих с матерью метров. Чтобы было понятнее попробуйте ответить на вопрос – м2 в туалете физически чьи? Ваши или матери? Общие.

Просто, если на то пошло, вы имеете право в два раза чаще ими пользоваться. Для «продать или подарить» свою долю тоже нужно согласие второго собственника.

Вы можете в суде привести свои аргументы, возможно суд их учтет.

Я прошу меня простить за не полную информацию. Не сообщил что в судебном порядке был определен порядок пользования жил площадью и судом было указано мое право на 2/3 именно жилой площади, наша с женой комната как раз составляет 18 м. квадратных и 1/3 жилой площади 9 м.

квадратных вторая комната занимаемая моей матерью, соответственно ей, остальная площадь в общем пользовании.

Право собственности подтверждены, 1/3 актом о приватизации + еще 1/3 после приватизации отец свою часть дарственной оформил на меня что нотариально подтверждено и соответственно 1/3 часть актом про приватизацию подтверждается право моей матери. Кажется эта информация полная, добавить нечего.

“Простите я не понял ответ. В соответствии с законом…” Извините, но и не сможете понять… Уважаемый… Сами формулировки в Вашем первом сообщении говорят о том, что Вы, к сожалению, даже на уровне слов не понимаете, о чем говорите. И чтобы попытаться Вам что-то объяснить юридически по конкретному Вашему случаю, придется Вам разъяснить какое слово что обозначает на лавочке у подъезда и у юристов. 1. Не бывает в собственности никаких “частей квартиры”. Квартира – объект неделимый в натуре. Существуют доли в праве собственности на всю квартиру. 2. Никакой своей жилплощади у Вас в квартире нет. И быть не может 3. “В соответствии с законом” полномочия сособственника “мать” понимаете правильно. Ваша жена, извините, вылетит как пробка. А что Вы понимаете под “переоформить одну из своих 2/3” (в которых никаких квадратных метрах – духу нет) – это надо от Вас услышать. Если Вы имеете в виду отчуждение в собственность жены какой-либо части права собственности в пределах вашей доли, то – академически – это возможно. Но могут возникнуть технические и процедурные вопросы. Я уже не говорю о том риске, который Вы сами себе ( и своей маме) гарантируете безальтернативно. Подробный анализ практического случая требует всей информации, а не “рассказа с вопросами”. Это не для форума, а для “живого” юриста по месту. PS “Не сообщил что в судебном порядке был определен порядок пользования жил площадью и судом было указано мое право на 2/3 именно жилой площади…” Да не понимаете Вы юридического смысла этого решения. Это не право собственности, а порядок пользования. Спор урегулирован между сособственниками (внутри) и ничего ни в статусе объекта собственности, ни в статусах сособственников ВОВНЕ это решение не меняет. “Жена” к этому решению “ни при каких делах”. “Вылетит как пробка”.

Ничего личного.

(Если Вы имеете в виду отчуждение в собственность жены какой-либо части права собственности в пределах вашей доли, то – академически – это возможно. Но могут возникнуть технические и процедурные вопросы. Я уже не говорю о том риске, который Вы сами себе ( и своей маме) гарантируете безальтернативно.) Потому и обратился что не понимаю 🙂

Спасибо, я понял что это вариант, а про риски, мы с женой 22 года живем вместе, и я знаю что у жены нет меркантильных интересов и 22 года моя мама (борется) с нашей семьей. В последнее время у матери появилась идея фикс выписать мою супругу из квартиры и я ищу что я могу противопоставить этому.

Просто у матери сложилось мнение что ее права ущемляем, хотя по моему мнению этого нет просто просим ее иногда убрать за собой а она считает что она свое в жизни убрала и сейчас это объязанность моей супруги ну и еще несколько подобных житейских мелочей. А приобрести отдельную жил площадь я к сожалению не имею возможности.

Еще раз спасибо за озывы.

Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Beta 3 Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Источник: https://www.urist.in.ua/archive/index.php/t-67074.html

Можно ли выписать человека без его согласия — как выписать из квартиры

Как можно выписать невестку с ребенком из квартиры?

Обновлено 03.07.2019

2018-08-17T15:53:44+03:00

Можно ли выписать человека без его согласия? Пока существует порядок обязательной регистрации граждан по месту проживания, неизбежны конфликты и проблемы, возникающие вокруг вопросов прописки и выписки.

Наличие регистрации – это главное основание для проживания в помещении, а также право на участие в приватизации. Основной принцип прописки и выписки – добровольное желание или согласие гражданина.

Но есть случаи, когда возникает конфликт интересов и желание выписать человека, который на это не согласен. В законодательстве перечислены все допустимые основания таких действий.

Как выписать человека из квартиры без его согласия и какие для этого должны быть основания
Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд.

Все законные основания, которые необходимы для выписки, приведены в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

 Данный закон посвящен правам граждан РФ на свободное передвижение, определение места жительства на территории РФ, статья 7 перечисляет причины, по которым граждане могут быть сняты с регистрационного учет по определенному месту жительства.

Выселение из помещения или отказ в праве пользования жильем возможен только на основании судебного решения, вступившего в силу на момент его фактического исполнения. Для принудительного выселения существует только одна возможность — выписка через суд. Других способов, не идущих в разрез с законодательством, не существует.

Для обращения в суд необходимо:

  • иметь убедительные основания о невозможности дальнейшей регистрации ответчика на указанной площади;
  • составить исковое заявление
  • подтвердить документально свои права на жилье и основания для выселения ответчика.

Получив на руки решение суда, можно обратиться в органы ФМС и подать заявление, чтобы выписать через суд.

Несмотря на сложность процедуры, есть судебная практика. Ежедневно суды принимают положительные или отрицательные решения по вопросам принудительного выселения. Чаще всего рассматриваются вопросы выписки бывшего мужа, поскольку в большинстве случаев владельцами жилья являются женщины.

Есть несколько обязательных положений, на основании которых можно начинать процедуру выселения:

  • Истец должен быть владельцем жилого помещения. В приватизированном или приобретенном жилье – это собственник. В неприватизированных квартирах заявление на выписку подается от имени муниципального органа, в ведении которого находится жилое помещение.
  • Ответчик не является собственником и потерял родственные отношения с владельцем (развод), длительное время не живет в помещении, нарушает дисциплину или не оплачивает ЖКХ.
  • Ответчик не может быть несовершеннолетним.

При наличии достаточных оснований необходимо правильно и последовательно соблюсти процедуру выселения:

  • собрать пакет документов;
  • направить в суд исковое заявление на выписку (образец можно скачать здесь);
  • принять участие в заседании суда лично или через своего представителя с доверенностью; передать в органы ФМС полученное решение суда, заявление о снятии с регистрации, паспорт и документы, подтверждающие собственность;
  • вручить полученные из суда (исполнительный лист) в службу судебных приставов по месту нахождения для фактического выдворения нежеланного жильца из квартиры. Согласно закону № 209-ФЗ данные действия находятся в их компетенции.

Квартирный вопрос до настоящего времени остается проблемным. Предполагается, что в каждом жилом помещении живет одна семья, но отношения портятся, разрушаются, а люди по-прежнему вынуждены жить вместе. В этих случаях нередко возникает вопрос, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия.

Если инициатива исходит от владельца, то ответ, скорее всего, будет положительным. Окончательное решение принимает суд. Поэтому, ответить на вопрос «могу ли я выписать человека из квартиры, если я собственник», может помочь консультация с юристом.

Чтобы самостоятельно разобраться в вопросе, можно ли выписать человека без его согласия, должны быть следующие предпосылки:

  • статус юридического собственника с выпиской из ЕГРН или другими документами, подтверждающими получение права собственности в результате покупки, дарения, наследства, приватизации;
  • родственные отношения с выселяемым лицом прекращены, имеется документ о разводе. Так как согласно ст. 292 ГК РФ право на проживание с собственником в одном помещении имеют только члены семьи;
  • можно подтвердить, что лица, прописанные на жилплощади, в ней не проживают и имеют другое жилье или средства для его аренды. Без согласия допускается снятие с регистрации члена семьи, который отбывает заключение, или признан умершим.

Чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия, процедуру проводят в установленном порядке:

Бесплатная консультация юриста

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  1. Суд;
  2. подразделение ФМС;
  3. судебные приставы.

Важно

Иногда возникает спорная ситуация, например, речь идет не о супругах, а о взрослых детях, внуках или родителях. В данном случае на вопрос, может ли собственник выписать прописанного человека, ответ даст только рассмотрение дела в суде.

Большинство жилого фонда сегодня находится в собственности жильцов, но существует категория муниципального жилья, которое не приватизировано до настоящего времени. Эта группа вызывает наибольшее количество споров.

В данном случае собственником жилья являются муниципальные органы, а все проживающие являются пользователями, получившими квартиру в аренду. Законодательством предусмотрены варианты, на основании чего и как можно выписать из квартиры не собственника.

Подлежат принудительной выписке лица:

  • нарушающие правила общежития (дебоши, хулиганство);
  • ухудшающие состояние жилья, например, проводящие перепланировку, создающую опасность для здания;
  • использующие жилье не как место проживания, а в других целях;
  • образовавшие крупную задолженность по коммунальным услугам; родители, которые лишены родительских прав, и не имеющие права проживать рядом с ребенком (ст. 91 ЖК РФ).

Предусмотрен следующий порядок, как выписать человека из квартиры через суд:

  • члены семьи, соседи, опекунский совет или другие заинтересованные лица обращаются с заявлением в муниципальный орган о фактах, требующих выселения жильцов или одного жильца;
  • представитель местной власти составляет и направляет исковое заявление; затем решение суда и заявление на выписку (образец можно скачать здесь) подаются в органы ФМС.

Договор дарения – это одно из наиболее неоспоримых свидетельств, подтверждающих право собственности. Если право на недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, жилье не может считаться собственностью семьи, и в случае развода принадлежит только его владельцу.

Поэтому, если основание права собственности — договор дарения, то проблема «как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник» решается в пользу владельца.

В данном случае владелец может самостоятельно распоряжаться собственностью, в том числе выписать не собственника без его согласия.

Если на момент дарения по данному адресу прописан кто-нибудь еще, то у собственника есть законное основание выписать прописанного человека, но все равно необходимо обращаться в суд.

Важно

Единственное ограничение составляет несовершеннолетний ребенок. Например, если собственник жилья (отец ребенка или бабушка) решает, как сделать выписку без его присутствия, то у него ничего не получится. Суды положительно решают такие вопросы только при наличии достаточных оснований. Для выписки детей существует специальный порядок.

Законодательством оговорены строгие ограничения в целях защиты прав детей. На вопрос «как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника» существует только один вариант ответа. Это возможно только при получении письменного одобрения опекунского совета.

Дополнительно рекомендуется прочитать: зачем прописка ребенку.

Существуют различные случаи, когда возникает необходимость решать, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Например, жилье принадлежит родителям или близким родственникам, в нем прописан ребенок, и они решили продать квартиру, а потом приобрести другую. Необходимо обратиться в опекунский совет и доказать, что нет угрозы ухудшения условий проживания ребенка.

Выписка ребенка из квартиры при продаже осуществляется после утверждения попечительских органов. Заявление о снятии ребенка с регистрации подается вместе с письменным согласием совета.

Квартира принадлежит одному из родителей и при разводе мать выписывается из нее. Можно ли сделать выписку ребенка в данном случае?

Положительное решение суда на запрос, «как выписать ребенка без его согласия, если я собственник», будет получено только, если истец сможет доказать, что у ребенка есть другое место проживания. В противном случае решение принимается в пользу ребенка.

  • родители хотят сменить регистрацию ребенка: из неприватизированного жилья в другую квартиру. В связи с тем, что ребенок в данном случае теряет право на свою долю в приватизации, суд и опекунский совет могут посчитать, что это ущемляет его права и не дадут согласия.
  • несовершеннолетний является собственником жилья, которое родители или опекуны хотят продать. Они должны предоставить документы о том, какое жилье будет приобретено взамен и доказать, что права несовершеннолетнего при совершении сделки не будут ущемлены.

Выписать ребенка и прописать на другой жилплощади без его присутствия можно, если несовершеннолетнему меньше 14 лет. Все действия за него совершают родители или опекуны, а присутствие ребенка не обязательно.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Таким образом, все вопросы о принудительной выписке лиц из жилых помещений решаются с помощью искового заявления

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Когда умирает прописанный в квартире жилец, нужно оперативно снимать его с регистрационного учета. Многое сомневаются, нужно ли выписывать умершего человека, полагая, что выписка произойдет автоматически. Если своевременно не обратиться за этой процедурой в инстанции, то:

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  • не получится приватизировать жилье;
  • невозможно продать недвижимость;
  • коммунальные услуги станут начисляться на умершего.

Чтобы сделать выписку человека после смерти, надо выбрать один из способов и подать сведения:

  • Через МФЦ;
  • Посредством Госуслуг;
  • Через паспортный стол;
  • В ФМС.

Выписка умершего из частного дома не отличается от снятия с регистрации из квартиры. Заинтересованными лицам также подается пакет документов вместе с бумагами, подтверждающими родство заинтересованных.

Перед тем, как выписаться из квартиры через Госуслуги, нужно собрать пакет документов:

  • Паспорт;
  • Выписка из домовой книги;
  • Подтверждение регистрации в виде штампа.

Далее на сайте вносятся паспортные данные, причина выписки, гражданство. Выбирается отделение ФМС, в котором будет вестись документация.

Заявка может быть отклонена, если имеется задолженность по ЖКХ.

Альтернативой Госуслуг является посредническая инстанция – многофункциональный центр. Единственный минус – отсутствие МФЦ в небольших городах. Перед тем, как выписаться из квартиры через в МФЦ, подаются сведения:

  • Паспорт
  • Заявление на выписку

При одновременной прописке в другом месте дополнительно потребуется заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость и согласие хозяина жилья, если прописывающийся не собственник.

Вопрос о том, можно ли выписать человека «в никуда», имеет как утвердительный, так и отрицательный ответ.

В первом случае выписка происходит с согласия проживающего и факта последующего проживания в другом месте. Может ли владелец выписать прописанного родственника, если он не платит за коммунальные услуги и не живет постоянно? Данный вопрос решается только через суд, где придется доказать факт недобросовестного отношения гражданина.

Иная ситуация обстоит с несовершеннолетним, поскольку выписать ребенка «в никуда» не удастся. Попечительский совет потребует основания и наличие альтернативного жилья с пропиской.

Если условия жизни ребенка не устроят правозащитный орган, то его не выпишут. Вот чем опасна для собственника даже временная регистрация несовершеннолетнего.

Дальнейшие операции с этой недвижимостью будут осложнены при наличии маленького жильца.

Можно ли выписаться «в никуда» самостоятельно? Да, можно. При этом нужно указать адрес будущей прописки или временной регистрации. Единственное, что будет проверять соответствующие инстанции, это отсутствие психологического давления со стороны собственника, недееспособность и отсутствие доли.

Чтобы выписаться надо знать, какие документы нужны для этого. Потребуется:

  • Заявление о выписке;
  • Выписка из домовой книги о составе проживающих;
  • Штамп регистрации.

Чтобы выписать бывшего мужа или жену в дополнении предоставляется паспорт обоих супругов и свидетельство о разводе. При выписке ребенка потребуется согласие опеки. Для этого подается листок убытия, свидетельство о рождении или паспорт, если ребенку больше 14 лет, а также паспорта обоих родителей.

О том, можно ли выписать человека без его присутствия, стоит рассуждать, зная его статус.  Если гражданин согласен, но находится за пределами места прописки, то оформляется доверенность. Предварительно составляется заявление, заверенное нотариусом. Для граждан, находящихся в другом государстве, нужно составить заявление с заверением у местного нотариуса апостилем.

При оспаривании прописки документы на выписку подаются вместе с постановлением суда.

Люди, не выходящие на связь и не имеющие отношения к собственникам жилья, будут выписаны по решению суда.

Источник: https://bukvaprava.ru/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry/

Может ли собственник выписать прописанного человека? Права владельца жилья

Как можно выписать невестку с ребенком из квартиры?

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Запомните: Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По другому НИКАК.

Поэтому, если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, то собственникам нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.

Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно выписать:

Если не нашли подходящего варианта, то продолжайте чтение. Здесь тоже всё подробно написано как выписать практически любого человека.

Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

  1. П. 1 ст. 209 ГК — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры. Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанным.

Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, то условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция.

Если это ваш случай, то я написал отдельную инструкцию как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации. ↓

  • П. 1 ст. 31 ЖК — любой прописанный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников. И не важно кем он им является — родственником или нет. Родство в данном случае не имеет никакого значения, не нужно путать понятия члена семьи по Жилищному и Семейному Кодексу. ↓
  • П. 4 ст. 31 ЖК — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если не было иного соглашения. Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

    Как признать человека бывшим членом семьи, зависит от того, кем он является собственникам:

    • Взрослым сыном или дочерью. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) они не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Если дети не проживают в квартире, то это будет дополнительным плюсом, хоть данное условие и необязательно. Я написал отдельную статья по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей.
    • Остальные родственники или неродственники. К ним относятся бабушки, дедушки, внуки, племянники, братья, сестры, гражданский муж, гражданская жена, друг, знакомый и т.п. Собственникам нужно признать их не бывшими членами семьи, а просто НЕ членами семьи. Т.е. собственники их прописывали к себе НЕ как членов семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14.

    Есть исключения. Ниже перечислены те, кого не надо признавать бывшим членом семьи:

    • Бывший супруг(а). После развода бывшие супруги автоматически являются бывшими членами семьи. Отдельные мои инструкции как принудительно выписать бывшего мужа и бывшую жену.
    • Бывшие собственники, члены их семьи и кого они прописали — признавать их бывшими членами семьи не нужно. П. 2 ст. 292 ГК — бывший собственник и члены его семьи не имеют право проживать в квартире после перехода прав собственность другому человеку. Эта же статья относится и к любому человеку, которого бывший собственник прописывал. Как выписать бывших собственников читайте по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/vypiska/byvshih-sobstvennikov-cherez-sud.html

  • Ст. 304 ГК — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
  • Еще важная деталь — проживает ли человек в квартире?

    Если человек не проживает, это на руку собственникам. В этом случае суд будет на их стороне.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Если же человек все-таки проживает, то тут важно — имеет ли он другую жилплощадь. Если прописанный в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

    сохранит право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ЖК и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года №14). На практике срок — от 3 месяцев до 1 года. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать.

    Ниже в инструкции написано как это сделать.

    Шансов на выписку больше, если обратиться к адвокату

    Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Имеем 10-летний опыт по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего большого опыта.

    Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. НА суде будет представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения.

    Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

    Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    Идем в суд — подробная инструкция

    Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать.

    У ответчика тоже может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании). Прокурор – если ответчик проживает в квартире, т.е.

    когда нужно его не только выписать, но и выселить.

      Составить исковое заявление.

    → Юристы составят исковое заявление в суд на выписку человека Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

    Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик теперь не проживает в квартире – исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

    Если проживает — о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

    Если не въезжал в квартиру и не жил в ней ни одного дня – о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

    НЕ НУЖНО составлять исковое заявление самостоятельно или искать образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, его могут отклонить.

    Для жителей Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость около 7 тыс. руб.

    , полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией. Для посетителей нашего сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Просто скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com».

    По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (499) 499-04-51 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

    Еще в бюро можно заказать услугу «выписка — всё включено». Всю возможную работу по выписке человека оно возьмёт на себя. Подробнее об услуге выше.

    Если Вы решили составлять исковое заявление самостоятельно, то фигурировать в заявлении как истец можно одному из собственников, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде.

    Если истцов несколько, то не надо составлять исковое заявление от каждого, подойдет одно от всех. Или можно составить заявление, где истцом может быть один из собственников, остальные собственники выступают как третьи лица (если захотят конечно).

    В этом случае, они как третьи лица, могуот высказать свое мнение относительно иска.

    ВАЖНО: В заявлении адресом проживания ответчика укажите адрес той квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст.113 ГПК). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25).

    Если он не проживает по адресу прописки и не получит извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность гражданина. Суд по закону принял все меры извещения, и если ответчик не явится на судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК).

    В этом случае он не сможет защищаться в суде, а это на руку собственникам.

    А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

    Еще раз напоминаем, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Или иск может подать адвокат по доверенности.

    Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

    Сначала в канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату гос.пошлины. Размер гос.пошлины — 300 р. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК). Оплатить её можно в самом здании суда . Далее после оплаты уже в приемную суда (экспедицию) подаете следующие документы (оригиналы и копии):

    • Исковое заявление. Сколько нужно копий заявления написано выше.
    • Паспорт(а) истца(ов). В случае, когда вместо истцов документы подает доверенное лицо (например, адвокат), то нужен еще его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей/представителей.
    • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Это могут быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Если свидетельства нет на руках (они не выдаются с 2016 года), то нужна бумажная выписка из ЕГРН. Как её заказать читайте здесь. Если есть свидетельство, то советую принести и его и выписку из ЕГРН.
    • Договор основания. Это договор, на основании которого была приобретена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельство о наследстве и т.п.
    • Выписка из домовой книги. В этой выписке указаны ФИО зарегистрированных (прописанных) граждан в квартире, в том числе и ответчика. Инструкцию как получить читайте по этой ссылке.
    • Чек с квитанцией по оплате гос.пошлины.
    • Свидетельство о расторжении брака. Его нужно подать, если нужно выписать бывшего супруга(у).

    Это общий список документов. Могут потребоваться дополнительные, всё зависит от конкретной ситуации.

    Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного заседания.

    В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит исковое заявление и решит, что с ним делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

    Если судья примет исковое заявление, то будет назначена дата предварительного заседания. Максимальный срок — в течение месяца со дня принятия заявления (п. 1 ст. 154 ГПК). Суд отправит заказным письмом истцам, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания.

    Источник: https://pravonashe.ru/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-propisannogo-cheloveka-prava-vladeltsa-zhilya.html

    Может ли свекровь выписать невестку с детьми

    Как можно выписать невестку с ребенком из квартиры?

    Свекровь не отдает ребенка: что делать?

    Ленинградская обл Всеволожский р-н деревня Янино-1

    20.01.2020 – 14:46

    Добрый день! Отправили ребенка к бабушке с дедушкой (родителям мужа) на лето. После супруг принял решение, что хочет развестись. Теперь его родители не дают мне, матери, общаться с дочерью. Можно ли подать на них в суд? Спасибо.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Екатерина!Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими родственниками. Это предусмотрено Семейным Кодексом РФ.

    В…

    Читать ответ адвоката

    Может ли собственник квартиры выписать родную дочь

    27.12.2019 – 14:28

    Здравствуйте. Составляю исковое заявление о признании утратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта. Мама хочет выписать дочь, которая не проживает в квартире с 1998 года, не является собственником и не имеет долю в квартире. Проживает в другом городе и не платит за коммунальные платежи.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Галина!

    Читать ответ адвоката

    Как выписать из приватизированной квартиры

    23.12.2019 – 14:26

    Моей матери 70 лет, уже немного неадекватна и после каждого скандала грозится выписать меня и моего сына из квартиры, хотя мы там проживаем почти 5 лет, оплачиваем коммунальные услуги беспрекословно и ведём общее хозяйство.. 1/2 собственности квартиры принадлежит моему сыну, ему 19 лет.. Может ли мать сдуру пойти и выписать нас без нашего согласия.. проживать нам больше негде

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Кирилл!

    Читать ответ адвоката

    Наследник по завещанию не принял наследство

    13.12.2019 – 14:19

    Свекровь оставила завещание на квартиру. Половину сыну и половину внуку. Внук вступил в наследство а сын даже к нотариусу не пошел. Со дня смерти прошло 9 месяцев. Как быть с долей которую она оставила сыну?

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Елена!
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Так, наследование по закону будет иметь…

    Читать ответ адвоката

    Как выписать человека из квартиры без его согласия

    27.10.2019 – 13:52

    мой отец как главный квартиросъемщик развелся с моей матерью 15 лет назад. После развода он сразу ушел и вот уже 15 лет мы его не видели. В квартире прописаны еще 3 человека это я мой брат и мама наша. вопрос такой- Как выписать человека из квартиры без его согласия, если его нету?

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Саша!
    Возможность выписать человека из квартиры без его согласия существует, но исключительно в судебном порядке.
    На основании части 3 статьи 83 Жилищного…

    Читать ответ адвоката

    Может ли наследник выписать из квартиры родственников наследодателя

    Вадский район Нижегородской области

    14.10.2019 – 13:43

    я наследник 1 очереди, моя мама прописала внука в 2001 году, когда моя мама умерла, я как наследник хочу его выписать, так как жкх не платит, не проживает, никаких отношений не имеет, то есть никогда не помогал мне

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Николай!
    Отвечая на ваш вопрос, приведем пример из судебной практики, из которого вы увидите, что наследник может выписать из квартиры члена семьи прежнего собственника, если…

    Читать ответ адвоката

    Вселение в квартиру без согласия собственника

    21.09.2019 – 13:26

    Моему сыну и мне принадлежит квартира в долях, ему 2/3, мне 1/3. В данной квартире зарегистрированы 5 человек с 2008 года. в 2017 году бывшая свекровь решила вселиться в данную квартиру, при том что у нее в собственности был дом.В том же 2017 году она специально продала дом и землю и на свое имя не покупала никакой недвижимости, а купили на мужа.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Кристина!

    Читать ответ адвоката

    Могут ли выписать из квартиры в никуда

    17.04.2017 – 14:49

    Помогите мне с таким вопросом!!!!!!Я вышла замуж и родила сына. Муж со своей мамой был прописан в 2-х комнатной квартире (муниципальной). Дом был под снос. Нашли решение: прописали меня и сына и гос-во нам на четверых выделило 3-х комнатную квартиру (муниципальная). Как только мне поставили штамп в паспорте о прописке в эту трёшку, свекровь начала настаивать, чтоб я от туда выписалась.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Юлия!
    Суд вправе принять решение и выписать из квартиры в никуда, если человек длительное время в квартире не проживает, не пользуется ею, в квартире отсутствуют его вещи,…

    Читать ответ адвоката

    Может ли мать выписать дочь из квартиры

    16.12.2016 – 13:26

    Здравствуйте!
    Мать единственный собственник квартиры, в ней прописаны дочь и несовершеннолетний ребёнок дочери. Может ли мать выписать дочь из квартиры в никуда?

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Максим!
    Если дочь в квартире не проживает, не пользуется ею длительное время, расходов на оплату жилья и коммунальных услуг не несет, в квартире отсутствуют ее вещи, регистрация…

    Читать ответ адвоката

    Общение ребенка с бабушкой после развода

    12.09.2016 – 09:57

    Моя свекровь подает в суд на определение порядка общения ребенка с бабушкой после развода. С мужем еще не в разводе но собираемся он сейчас в армии. В последний отпуск свой в конце сентября совершил ряд поступков, после которых совместно мы проживать не будем. ЗА это время бабушка нам звонила два раза но я была не в том состоянии чтобы с ней общатьсят.к.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Юлия!
    Если родственники не могут договориться о порядке общения с ребенком, вопрос об общение ребенка с бабушкой после развода решается в судебном порядке, при этом необходимо…

    Читать ответ адвоката

    Раздел дома без раздела земли

    27.05.2016 – 07:54

    У мужа с матерью был земельный участок. В период брака на этом участке построен дом, баня и надворные постройки. Свекровь приватизировала данный земельный участок ( не строения) на себя. Буду ли я иметь право на выделение моей доли на строения при расторжении брака.

    Ответил адвокат – Королева С.О.:

    Здравствуйте Галина!
    Разделу подлежит все совместно нажитое супружеское имущество, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено. Если постройки введены в эксплуатацию (…

    Читать ответ адвоката

    Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/mozhet-li-svekrov-vypisat-nevestku-s-detmi

    Криминальный мир
    Добавить комментарий