Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?

Чтобы завещание не оспорили в суде

Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?
20.06.2010 | Рубрика: Прочее

В соответствии с Гражданским кодексом РБ распорядиться имуществом можно посредством составления завещания. Но наличие этого документа еще не гарантирует, что указанные в нем наследники получат причитающееся им имущество. Такая ситуация возникает, если завещание признано недействительным или наследники – недостойными.

Недействительность завещания

Завещание – односторонняя сделка. Документ может быть сочтен недействительным только судом.

Последний вправе признать его таковым по иску лиц, права или интересы которых нарушены или ущемлены завещанием: других наследников по закону или по завещанию, отказополучателей, исполнителей, а также их законных представителей. Но подобное оспаривание не допускается до открытия наследства – момента смерти гражданина.

Недействительным могут признать завещание в целом или частично. Недействительность отдельных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, при условии что последняя была включена в документ при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Завещание признают недействительным по тем же основаниям, что и сделку.

Например, если оно составлено недееспособным (неспособным вследствие психического расстройства понимать значение своих действий или руководить ими) или ограниченно дееспособным (ставящим семью в тяжелое материальное положение вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами) гражданином. Признать человека таковым вправе только суд.

Дело о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным может быть возбуждено на основании заявления членов его семьи, близких родственников независимо от совместного проживания, органов опеки и попечительства, а также психоневрологического или психиатрического учреждения. В данном случае судья назначает судебно-психиатрическую экспертизу.

Много ли в практике судов бывает случаев признания завещаний недействительными по причине того, что наследодатель в момент его составления был недееспособным или ограниченно дееспособным? Как отметил в беседе с корреспондентом «НБ» Сергей Серафимович, заместитель заведующего 2-й нотариальной конторы г.Минска, в практике судов есть подобные случаи, и специалисту самому приходилось участвовать в таких заседаниях судов. Однако, чтобы признать завещание недействительным, судье необходимо изучить много документов, опросить свидетелей, в том числе медперсонал. При этом обязательно должно быть заключение медработников. Последние опрашиваются на предмет того, были ли какие-либо заболевания у наследодателя, которые могли повлиять на то, что он мог не отдавать отчет своим действиям и поступкам.

Опрашивается и нотариус, который удостоверял завещание.

Ведь нотариус общается с наследодателем, и если он заметит, что у наследодателя есть признаки неадекватного поведения или недопонимания того, что он хочет совершить, нотариус откажет в составлении завещания, пояснил С.Серафимович. Если же в момент составления завещания у нотариуса не возникает таких подозрений в дееспособности наследодателя, он удостоверяет завещание.

Тем не менее, уточнил заместитель заведующего нотариальной конторы, бывают ситуации, когда судья получает от медработников заключение, что у наследодателя на момент составления завещания была какая-то болезнь, которая не проявляется при общении и которую нотариус мог не заметить в беседе, а тем более знать о ней. Но суд может сделать вывод, что, имея данное заболевание, наследодатель все же не мог полностью отдавать отчет своим действиям в момент составления завещания, и завещание будет признано недействительным.

«Чтобы избежать подобных историй, особенно если есть причины того, что завещание может быть оспорено в дальнейшем в суде, мы рекомендуем наследникам обращаться в государственную службу медицинских судебных экспертиз и получать экспертное заключение специалистов на предмет здоровья и состояния наследодателя. Этот документ будет очень весомым для суда в случае, если вдруг кто-то из других наследников захочет оспорить завещание», – уточнил С.Серафимович.

Кроме того, недействительным считают завещание, составленное несовершеннолетним или совершеннолетним под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения.

Документ может быть признан таковым и в случае несоблюдения требований закона, связанных с его составлением: о письменной форме завещания; об удостоверении завещания нотариусом или иными лицами, обладающими соответствующим правом; о собственноручном подписании завещания завещателем; о собственноручном написании и подписании закрытого завещания; об указании на завещании места и даты его удостоверения; об обязательном присутствии свидетелей при составлении и подписании и нотариальном удостоверении завещания; о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при составлении завещания.

Необходимо помнить, что описки и другие незначительные нарушения порядка составления, подписания или удостоверения завещания не могут служить основанием его недействительности, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Факт недействительности завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, документа.

Последствия недействительного завещания такие же, как и последствия недействительной сделки. Например, в соответствии со ст.

168 Гражданского кодекса РБ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возместить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить его в натуре возместить стоимость в деньгах.

В связи с тем, что завещание является односторонней сделкой, обязанность возместить неосновательно полученное лежит на наследнике.

При составлении завещания надо не забывать и о том, что в чью пользу оно не было бы составлено, есть круг лиц, которые в любом случае могут его оспорить в суде. К ним согласно ст. 1064 ГК РБ относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

Наследовать они будут не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Поэтому если, к примеру, дочь составляет завещание в пользу своих детей, забыв о престарелой матери, то мать в любом случае будет иметь права на обязательную долю в наследстве своей дочери.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Недостойные наследники

Согласно ГК РБ получать имущество по завещанию не может наследник, признанный судом недостойным. Основания считать его таковым перечислены в ст. 1038. В соответствии с ней не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые:

– умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь;

– путем составления подложного завещания, созданием умышленного препятствия осуществлению наследодателем последней воли или иными противозаконными действиями способствовали призванию их самих или близких им лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им доли наследства.

Еще раз подчеркнем, что данные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке. Надо иметь в виду, что при определенном условии недостойный наследник может быть восстановлен в праве наследования по завещанию, но только по воле наследодателя, если последний после утраты наследником такого права все же завещает ему имущество.

Недостойными наследниками имущества детей по закону являются родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в этих правах ко дню открытия наследства.

Отстраняют судом от наследования тех, кто злостно уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя.

Последние могут устанавливаться между родителями и детьми, супругами, братьями (сестрами), дедушками (бабушками) и внуками, пасынками (падчерицами) и отчимом (мачехой), являющимися законными наследниками.

Если наследник принял завещанное, а затем был признан недостойным, он обязан вернуть все неосновательно полученное имущество. Недостойными наследниками могут признать даже тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, суд вправе счесть недостойным не только наследника, но и отказополучателя. Если предметом завещательного отказа было выполнение для него определенной работы или оказание определенной услуги, то отказополучатель обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость работ или услуг.

Елена МАСЛОВСКАЯ

Источник: https://www.nb.by/publikacii-prochee/chtoby-zaveshchanie-ne-osporili-v-sude/

Как оформить завещание чтобы его не оспорили

Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?

На основании статьи Гражданского Кодекса завещать недвижимость, деньги, драгоценности, картины может любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и являющийся дееспособным. В настоящее время существует две основные разновидности завещания.

Такие документы могут быть открытого и закрытого типа. Во втором случае информация документа неизвестна никому, кроме наследодателя до момента вскрытия завещания. Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников.

Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как составить завещание, чтобы его не оспорили
  • Как составить завещание, чтобы его не оспорили?
  • Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019
  • Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?
  • Как написать завещание, чтобы его нельзя было оспорить – образец и форма составления

Как составить завещание, чтобы его не оспорили

Практика составления документа, выражающего последнюю волю гражданина, в нашей стране еще не распространена.

Однако именно этот документ дает возможность людям распорядиться собственностью по своему усмотрению.

Составить завещание имеет право любой гражданин РФ, если он дееспособен и в данный момент находится в адекватном состоянии.

При этом среди назначенных наследников не обязательно должны быть родственники. ГК РФ позволяет передавать имущество после смерти как физическим, так и юридическим лицам, фондам или государству.

Однако чтобы воля наследодателя была в точности исполнена, необходимо учитывать некоторые нюансы и специфику написания данного документа. Очень правильно поступают те граждане, которые при желании составить завещание сразу обращаются к юристу.

Дело в том, что в данном вопросе очень много тонкостей, которые простой обыватель может не знать, а в результате написанное им завещание, оказывается, можно оспорить.

Когда это происходит? Это наиболее часто встречающиеся основания для оспаривания завещания, однако могут быть и другие. Каждый случай разбирается в суде в индивидуальном порядке. Главное, на что следует обратить внимание — свобода волеизъявления, за исключением некоторых нюансов, о которых было сказано выше.

Итак, основные правила составления завещания:. Нельзя забывать о супружеской доле, так как это может стать причиной для объявления завещания недействительным.

Другими словами, завещатель может распределять только половину собственности, приобретенной в баке, вторая часть по праву принадлежит вдове вдовцу. Гражданин, решивший написать завещание, должен либо прийти к нотариусу с готовым документом, либо составлять его в присутствии последнего.

Уполномоченное лицо должно убедиться в адекватности клиента, в том, что он распоряжается имуществом по своей собственной воле, а не по принуждению. В случае, кода нотариус игнорирует явные признаки неадекватного поведения наследодателя, он будет отвечать за это в соответствии с законом.

Юристы советуют тем, кто желает составить завещание, но боится, что его могут оспорить, подстраховать себя. Как это можно сделать? Во-первых, взять справку у врача о своей полной адекватности, можно также посетить наркологический и психоневрологический диспансеры и получить там документ о том, что вы не состоите на учете.

Во-вторых, допускается подписание документа в присутствии свидетелей, которые удостоверяют факт свободного волеизъявления. В-третьих, закон не запрещает вести аудио или видео запись, как процесса, так и текста завещания.

Документ составляется в двух равноценных экземплярах. После визирования нотариусом один остается у завещателя, а второй — в нотариальной конторе. Нотариус регистрирует документ в едином реестре. Наши сотрудники имеют большой опыт в данной области юриспруденции, поэтому вы можете полностью доверять их квалификации.

При необходимости экстренной консультации по любому вопросу можно воспользоваться горячей линией или онлайн чатом, где специалисты готовы отвечать на поставленные вопросы круглосуточно. Мы придерживаемся принципов полной конфиденциальности и анонимности, именно поэтому на нашем сайте нет регистрации.

Все звонки и ответы на вопросы в чате — бесплатны. Обращайтесь к нам столько раз, сколько вам необходимо, и вы получите подробные инструкции и алгоритмы действий. Задать вопрос Консультация юриста по телефону 8 Горячая линия юридической консультации. страница Задать вопрос юристу Контакты Полезные статьи. Какое завещание можно оспорить?

Завещатель — недееспособен и об этом имеется справка. Наследодатель в момент подписания документа был неадекватен: находился под действием алкоголя или наркотиков; был в шоке или испытывал сильную боль, страх; писал завещание под давлением или угрозой; был обманут.

Документ составлен с нарушением норм, предусмотренных законом. Завещание не было заверено нотариусом. Имеется документ с более поздней датой подписания.

Правила составления завещания Главное, на что следует обратить внимание — свобода волеизъявления, за исключением некоторых нюансов, о которых было сказано выше.

Порядок составления завещания Гражданин, решивший написать завещание, должен либо прийти к нотариусу с готовым документом, либо составлять его в присутствии последнего.

Наследственные споры – Ответы юристов Кто такие недостойные наследники – Ответы юриста Пропущены сроки вступления в наследство Как оспорить завещание на квартиру? Ответы юристов Принятие наследства по истечении срока Оформление наследства после 6 месяцев.

Признание завещания недействительным Составление завещания – основные правила и помощь юриста Может ли внебрачный ребенок претендовать на наследство? Как составить завещание на квартиру – Помощь юриста Как восстановить пропущенный срок для принятия наследства?

Признание наследника недостойным в судебном порядке Как признать завещание недействительным? Что делать, если завещание утеряно? Помощь юриста Сроки принятия наследства по закону и по завещанию Является ли наследником бывшая жена? Должны ли родственники выплачивать кредиты за должника?

Как признать наследника недостойным? Является ли наследство совместно нажитым имуществом? Оспаривание завещания наследниками первой очереди Восстановление сроков наследства по суду Наследство по закону. Очередность наследования Как оформить наследство на долю в квартире?

Вступление в наследство после смерти без завещания Наследование земельного участка Очередность принятия наследства Вступить в наследство после смерти без завещания Как вступить в наследство после смерти матери Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя? Истребование документов у нотариуса при наследовании Наследство по закону.

Как принять после 6 месяцев? Принятие наследства под условиями наследодателя Что делать после вступления в наследство Иск о разделе унаследованного имущества Исковое заявление о признании завещания недействительным Иск о разделе наследственного имущества Обязательная доля в наследстве при завещании Как оформить дачу в наследство Как вступить в наследство после смерти бабушки?

Оценка имущества при вступлении в наследство Права наследников первой очереди Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию? Как получить кооперативную квартиру в наследство Как оформить автомобиль по наследству в ГИБДД Обязательная доля в наследстве при завещании и по закону Как оформить наследство после смерти матери Как получить акции по наследству после смерти?

Делится ли наследство при разводе? Может ли внебрачный ребенок претендовать на наследство? Наследство и дети от первого брака Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию?

Обязательная супружеская доля в наследстве Как и куда подавать заявление и документы на наследство? Завещание с условием Брачный договор на случай смерти Имеет ли право опекун на наследство опекаемого?

Можно ли отсудить наследство, если есть завещание? Наследство или дарение — что лучше выбрать? Подтверждение родства для наследства Как открыть наследственное дело у нотариуса? Внуки — наследники, какой очереди после смерти бабушки, дедушки? Как унаследовать неприватизированную квартиру?

Наследники второй очереди по закону без завещания Как разделить наследство между женой и детьми? Как доказать и установить родство с умершим? Переход доли по наследству в ООО Если наследник умирает, не успев принять наследство Как оформить наследство по завещанию на дом? Отказ от наследства после его принятия Срок исковой давности по наследству на недвижимость Что делать если наследник не вступает в наследство умышленно?

Что делать если нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство? Вступление в наследство на квартиру Что делать если наследник по завещанию умирает раньше наследодателя? Оформление завещания на дом и землю Земельный пай в наследство Покупка квартиры, полученной по наследству Оценка автомобиля для вступления в наследство Как оформить завещание, чтобы его не оспорили?

Как оформить договор дарения на квартиру? Как оформить договор дарения на земельный участок с домом? Срок действия завещания после смерти завещателя Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок Как лишить наследства наследника по закону? Наследование несовершеннолетним ребенком по закону Как отменить, аннулировать завещание на квартиру при жизни? Как вступить в наследство после смерти мужа?

Завещание на ипотечную квартиру Кто имеет право на наследство после смерти брата? Завещательное распоряжение по вкладу в банке Сколько стоит вступить в наследство: основные расходы Отказ от наследства в пользу другого наследника Наследование по праву представления Вступление в наследство после смерти без завещания Как получить свидетельство о праве на наследство?

Как оспорить завещание на дом после смерти? Какие документы нужны для вступления в наследство? Иск о признании права собственности на земельный участок Наследование усыновленными и усыновителями Доверительное управление наследственным имуществом Как правильно оформить завещание на наследство?

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука Наследование права аренды земельного участка Завещание с обременением на квартиру Завещание квартиры не родственнику Срок исковой давности по наследственным делам Завещание с завещательным отказом Наследование подаренной квартиры Завещательное распоряжение по вкладу в Сбербанке Как получить вклад умершего родственника в Сбербанке?

Можно ли переписать завещание на другого человека? Какие нужны документы для вступления в наследство по завещанию? Оглашение завещания после смерти нотариусом Может ли невестка претендовать на наследство свекрови?

Наследование квартиры находящейся в совместной собственности Исполнение завещания Как вступить в наследство в другом городе? Как наследуется имущество, приобретенное до брака? Может ли жена претендовать на наследство мужа? Срок давности вступления в наследство после смерти. Контакты Обслуживание юридических лиц Клиенты для юридических компаний и юристов приходы Консультация автоюриста. Задать вопрос юристу Продажа юридических заявок в Москве Вход с паролем Личный кабинет Директолог по юридической тематике.

Банкротсво физических лиц Юрист по семейному праву Юрист по взысканию долгов Юрист по жилищным вопросам Юрист по наследству Юрист по земельным спорам Юрист по взысканию компенсации Раздел квартиры по ДДУ Помощь юриста в составлении документов Адвокат по уголовным делам. Все права защищены.

Как составить завещание, чтобы его не оспорили?

Вопрос о том, как правильно оформить завещание на свое имущество, волнует многих. Особенно при передаче недвижимости.

Это связано, прежде всего, с большой стоимостью такого имущества и определенными правилами ее передачи следующему владельцу. А также с возможными претензиями других наследников.

При оформлении последней воли можно воспользоваться советами, как написать завещание, чтобы его не оспорили, из этой статьи.

Российское законодательство дает возможность гражданам решать, кому оставить нажитое имущество после кончины. Чтобы ценности достались не государству, а близким и дорогим людям, нужно знать, как составить завещание.

Практика составления документа, выражающего последнюю волю гражданина, в нашей стране еще не распространена.

Однако именно этот документ дает возможность людям распорядиться собственностью по своему усмотрению.

Составить завещание имеет право любой гражданин РФ, если он дееспособен и в данный момент находится в адекватном состоянии. При этом среди назначенных наследников не обязательно должны быть родственники.

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

Источник: https://lawyercafe.ru/nalogovoe-pravo/kak-oformit-zaveshanie-chtobi-ego-ne-osporili.php

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили

Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?

Принимая решение о составлении завещания, наследодатель должен позаботиться о том, чтобы его имущество досталось именно тем близким ему людям, кому он желает его передать.

И хотя гарантированно предотвратить появление исков по оспариванию завещания невозможно, необходимо предпринять все меры для того, чтобы оно впоследствии не было оспорено и не отменено по тем или иным основаниям.

В нашей статье мы расскажем вам о том, какие условия, в том числе и кроме предусмотренных законом, должны быть соблюдены при оформлении завещания, чтобы избежать его отмены в результате оспаривания.

Соблюдение норм действующего законодательства – гарантия того, что завещание не оспорят в будущем

Завещание является документом, форма и порядок оформления которого строго соотносятся с действующим законодательством, регламентирующим наследственные правоотношения. Соблюдение требований закона даёт возможность избежать отмены завещания, даже если оно будет оспорено после открытия наследства.

В качестве основной меры, предпринимаемой с целью предотвращения возможности отмены завещания в результате оспаривания, необходимо отметить строгое соблюдение его формы и порядка составления и заверения.

Такие меры могут быть обеспечены только в результате обращения к грамотным юристам, которые помогут не только в составлении текста завещания, но и подскажут дополнительные меры по обеспечению легитимности завещания в каждом конкретном случае.

Кроме основных мер, прямо предусмотренных в законе, в нотариальной практике имеют место и другие меры, которые помогут предотвратить возможность отмены завещания в результате оспаривания.

Как правильно составить завещание

Из этого видеоролика вы узнаете экспертное мнение о причинах признания завещания недействительным в судебном порядке, а также о том, как подстраховаться от оспаривания завещания.

Дополнительные меры для защиты завещания от оспаривания

К таким мерам можно отнести привлечение свидетелей при оформлении и подписании завещания у нотариуса. В случае оспаривания завещания эти граждане могут быть вызваны в суд и своими показаниями подтвердить факт соблюдения всех правил при выражении воли наследодателя.

Возможность привлечения свидетелей предусмотрена статьёй 1125 Гражданского кодекса РФ. Требования, предъявляемые к лицам, которые могут быть свидетелями, перечислены в статье 1124 ГК РФ:

  • не может быть свидетелем нотариус, а также любое иное лицо, производящее удостоверение завещания;
  • наследник или гражданин, в пользу которого оформлен завещательный отказ, а также супруги этих лиц, родители и дети;
  • неграмотные граждане, а также не владеющие тем языком, который использовался при составлении завещания (исключая случаи закрытого завещания);
  • недееспособные или ограничено дееспособные лица;
  • лица, имеющие физические недостатки, влияющие на их способность понимать и оценивать происходящие события.

Необходимо отметить, что в некоторых случаях, предусмотренных законом, присутствие свидетелей не только желательно, но и обязательно.

И их отсутствие в таких случаях, может явиться веским аргументом для оспаривания завещания, а в дальнейшем и признания его недействительным.

Примером может служить закрытое завещание, при передаче которого завещателем нотариусу необходимо присутствие двух свидетелей.

Особое значение для оспаривания завещания является вопрос о состоянии здоровья завещателя, в частности наличие у него психических заболеваний и старческого слабоумия, а также злоупотребление алкоголем и пристрастие к наркотическим средствам.

Для того чтобы избежать отмены завещания по причине имевших место вышеперечисленных проблем со здоровьем, мы рекомендуем в день составления и удостоверения завещания у нотариуса, взять справку о том, что завещатель не страдает психическими заболеваниями и не состоит на учёте у психиатра или нарколога.

Этот документ может впоследствии стать важным и даже решающим аргументом в суде.

Некоторые нотариусы процесс составления и удостоверения документов фиксируют с помощью видеосъемки, материалы которой также могут быть использованы в случае оспаривания завещания. По возможности следует отдать предпочтение именно такому нотариусу.

Подводя итог рассмотрению нашей темы, можно сказать, что завещание, составленное с соблюдением всех правовых норм, предусмотренных для этого важного документа, а также дополнительные меры, рассмотренные выше, могут сделать завещание неуязвимым для оспаривания.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-oformit-zaveshchanie-chtoby-ego-ne-osporili

Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?

Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?

Во многих странах последняя воля усопшего – закон. Однако в нашей стране любое завещание может быть оспорено.

Не редки случаи, когда после смерти человека тут же появляются многочисленные дальние и ближние родственники, претендующие на наследство, в том числе и на недвижимость, особенно на столичную.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства?

Наследники первой очереди

Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди. Но не они одни. Руководитель консалтингового бюро WISECONSALT, юрист Елена Сомусева рассказала Realestate.ru, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.

1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные (общие родители) и неполнородные (общие мать или отец) братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

К примеру если вы решили купить участок в области, то в последующем нужно будет внести его в завещание или оформить на него дарственную.

Казалось бы, все просто: составляй завещание в пользу ребенка и живи спокойно. Но тут есть один нюанс.

«Вы можете завещать свое имущество любому физическому лицу, в том числе и несовершеннолетним детям, но следует помнить, что в России существует такое понятие как обязательная доля в наследстве, – пояснила Елена Сомусева.

– На нее имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя».

Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

«В моей практике был случай, когда человек приобрел квартиру, которая досталась продавцу в порядке наследования по завещанию, а через какое-то время появился несовершеннолетний сын наследодателя, который ничего не знал о смерти отца и через суд получил долю в квартире, – рассказала юрист. – Покупателю пришлось выкупать его долю, фактически еще раз.

Агентство недвижимости отказалось нести ответственность, хотя ранее этот ребенок был зарегистрирован в этой квартире, и обычная архивная выписка из домовой книги это показала, если бы агентство выполнило свои обязательства по проверке чистоты сделки добросовестно».

Впрочем, не все юристы считают завещание таким уж ненадежным средством.

Председатель коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Константин Трапаидзе отметил, что шансы оспорить завещание, составленное в пользу ребенка, минимальны, и оспорить его право на собственность гораздо сложнее.

«Ребенок такой же участник гражданских правоотношений, как иные лица», – отметил эксперт. Поэтому во многих случаях составить завещание – все-таки лучший вариант развития событий.

Дарственная или завещание?

Итак, если претендентов на наследство много и завещание вы сочли все же не очень надежным способом осуществления своей воли, можно оформить дарственную. Как пояснил юрисконсульт компании IntermarkSavills Антон Ладыгин, альтернативным способом оформить жилье на ребенка, помимо завещания является договор дарения или дарственная.

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт.

– При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Если обе стороны договора дарения по объективным причинам не могут присутствовать при оформлении договора, то это могут сделать родственники или друзья, тогда как завещание должно обязательно быть составлено лично».

Составляя дарственную необходимо четко взвесить все «за» и «против», уверены эксперты.

Директор инвестиционного департамента Tekta Group Роман Семчишин считает, что оформлять дарственную можно только, если родители уверены в своем ребенке и поддерживают с ним доверительные отношения, есть реальная возможность контроля, и имеется большой риск оспаривания завещания третьими лицами (после открытия наследства).

Да, в этом случае не нужно опасаться, что твой ребенок не получит наследство. «Но не факт, что родитель сможет воспитать человека, который потом его не выгонит из этой квартиры, – считает Елена Сомусева. – Плюсы оформления завещания – не будет злоупотреблений со стороны ребенка, когда родитель будет в преклонном возрасте.

Общий минус для ситуации, когда наследником является несовершеннолетний – сделки с наследуемым имуществом сможет осуществлять опекун или попечитель, и от злоупотреблений этих лиц уже никак не подстраховаться. Конечно, есть надежда на органы опеки, но судебная практика говорит о наличии в этих органах коррупционной составляющей, которая ведет к нарушению прав несовершеннолетних».

Как правильно составить завещание?

С чего начать, если вы решили составить завещание? С похода к компетентному юристу, который поможет вам определиться с условиями завещания, а потом уже – к нотариусу, собственно, за составлением завещания.

«В настоящее время нередки случаи ошибок в документах, оформляемых в нотариальных конторах – неправильно указаны ФИО, паспортные данные, адреса объектов, – рассказывает Елена Сомусева. – В моей судебной практике был случай, когда нотариус ошиблась в завещании и указала ошибочный адрес объекта наследования.

Когда пришло время оформлять права наследования, то дочь наследодателя не смогла вступить в наследственные права по завещанию.

Ситуация была осложнена тем, что помимо нее были и другие наследники, которые при жизни наследодателя получили свои доли в имуществе наследодателя, но не преминули воспользоваться своим правом на наследство и существенно уменьшить долю дочери наследодателя».

Отсюда вывод: внимательно читайте то, что подписываете, сверяйте все даты, адреса и личные данные всех участников процесса, проверяйте правильность написания объектов недвижимости в завещании во избежание последствий.

«Вы можете завещать принадлежащее вам жилье, кому захотите, – пояснил Антон Ладыгин. – Это может быть ребенок, в том числе и несовершеннолетний. Можно даже завещать свое жилье зачатому, но еще не родившемуся ребенку. Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками».

Кроме того, по словам эксперта, в завещание можно включить условие, по которому за счет наследства от наследника или наследников требуется выполнить какую-либо обязанность имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц. Это называется завещательный отказ.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

Завещание может содержать условия разного характера одновременно: и отказ, и возложение.

Единственное, чего нельзя будет сделать – это включить в завещание условия, которые ограничивают гарантированные российской конституцией права и свободы граждан.

Например, нельзя требовать от наследников выполнения условия о выборе профессии, проживания в определенном населенном пункте, переходе в другую веру или об отказе от таковой, о вступлении в брак или же об отказе от вступления в брак с кем-либо.

Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду.

В то же время можно оговорить в завещании, что в случае продажи унаследованного жилья наследник обязан выплатить часть стоимости еще кому-либо.

В экстренном случае

Как правило, нотариуса можно вызвать на дом или в больницу, чтобы составить завещание. Однако в очень срочных случаях вместо нотариуса завещание может заверить главврач больницы – это допускается законом, хотя и бывает крайне редко.

По словам Елены Сомусевой, главврач может отказать в удостоверении завещания, если сомневается в адекватном восприятии действительности пациента.

Чтобы завещать недвижимость ребенку, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

• ваш паспорт; • правоустанавливающие документы на недвижимость; • если вы завещаете долю в жилье, к документам нужно будет добавить соглашение об определении долей;

• если жилье является вашей личной собственностью, потребуется предъявить нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье вы не состояли в браке.

Важно понимать, что оформить завещание можно только лично, это нельзя сделать через представителя.

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания.

Если вы не хотите, чтобы содержание завещания было известно и самому нотариусу, можно оформить закрытое завещание. Оно передается нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые подписывают конверт. В этом случае необходимо собственноручно написать текст завещания и подписать его.

Завещание можно оформить в присутствии свидетеля, если есть основания подозревать, что после вступления в силу завещание будет оспорено в суде, под тем предлогом, что оно фальшивое. «Свидетель поможет доказать законность завещания, если завещание будет оспорено под предлогом того, что завещатель действовал под принуждением, был недееспособен и т. п.

Свидетель, как и нотариус, обязан хранить тайну завещания», – подчеркнул Антон Ладыгин.

Уведомление

Согласно ст. 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус обязан известить об открытии наследства тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

«Для этого я рекомендую раздать копии завещания близким родственникам или друзьям, которые в случае смерти родителя сообщат ребенку о наследстве», – рекомендует эксперт.

Константин Трапаидзе добавил, что регистрация ребенка по месту жительства значения не имеет, но ребенок зарегистрирован по месту проживания, то с юридической точки зрения его будет проще уведомить.

«По закону со дня смерти завещателя и в течение 6 месяцев получить оставленное в наследство имущество невозможно, так как полгода предоставляется тем потенциальным наследникам (кроме основных), которые пожелают объявиться и претендовать на оставшуюся собственность, – пояснил Антон Ладыгин.

– Только по прошествии 6 месяцев нотариус вправе заняться наследством. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации наследодателя. Если выяснится что наследуемое имущество уже принято кем-то из наследников по закону, то будет необходимо обратиться и с иском к этим лицам.

Если ребенок сам не может совершить указных действий, это должны сделать его родители или иные законные представители».

Если ребенок несовершеннолетний

По словам Елены Сомусевой, полноправным владельцем ваш наследник станет только по достижению 18-ти лет. До его 14-летия при отсутствии законных представителей сделки с отчуждением жилых помещений осуществляет опекун*, а с 14-18 лет – попечитель**, но всегда с согласия органов опеки и попечительства.

Антон Ладыгин добавил, что родители или лица, их заменяющие, являются законными представителями детей и могут отчуждать жилье, собственником которого являются их подопечные.

«При продаже жилой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему, ему обязательно должна быть предоставлена другая жилплощадь, причем не хуже предыдущей, – отметил эксперт. – За соблюдением этого условия следят органы опеки и попечительства.

Они обязаны вмешаться, если собственность ребенка отчуждают, не предоставляя ему аналогичных условий, то есть доли в квартире (или целой квартиры, если ему принадлежала вся жилплощадь), не худшей, чем та, в которой несовершеннолетний жил раньше.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

Если вам не внушают доверия государственные органы опеки, и есть вероятность того, что наследник вступит в свои права несовершеннолетним, единственный родитель такого ребенка вправе определить самостоятельно на случай своей смерти опекуна или попечителя. Соответствующее распоряжение он может сделать в заявлении, поданном в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка.

Мария Лукина

*Опекун – это человек, которому на правах родителя поручено опекунство над ребенком. Опекунство действует до достижения ребенком 14 лет. С 14 до 18 лет в свои права вступают попечители.

**Попечитель – лицо, заботящееся об интересах, нуждах или потребностях ребенка, защищает его права и интересы в рамках попечительства. Бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.

Источник: https://www.realestate.ru/usefuls/kak-garantirovano-zaveschatj-zhilje-detyam-i-zaschititj-ih-ot-drugih-naslednikov-110/

Завещание. Что нужно знать?

Как мне подстраховаться, чтобы завещание в мою пользу не оспорили?

Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение – нет.

Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение?

Действующее законодательство содержит определение понятия завещания. Согласно статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь, завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, действительность которой определяется на момент составления завещания.

Правом завещать обладают только дееспособные граждане, т.е. с момента достижения 18-и летнего возраста.

Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, юридические лица, созданные до открытия наследства и существующие ко времени открытия наследства, а также Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Для совершения завещательного распоряжения не требуется встречного волеизъявления другого лица.

Для удостоверения завещания гражданину необходимо лично придти в нотариальную контору с документом, удостоверяющим личность. Если гражданин в силу болезни или по другим уважительным причинам не может явиться в нотариальную контору, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания по месту его нахождения, например, в больницу или на дом.

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля.

К форме завещания предъявляются строгие требования, так как несоблюдение формы завещания влечет его недействительность. Завещание будет исполняться после смерти завещателя и в неправильно оформленный документ уже нельзя будет внести никакие исправления.

Завещание может быть удостоверено только от дееспособного лица.

Нотариус обязательно побеседует с завещателем без посторонних лиц – для выяснения действительной его воли, для исключения возможного оказания на него давления, разъяснит права и обязанности.

В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, с указанием времени и места его составления.

Обязательно должны быть указаны: фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения, личный (идентификационный) номер, место жительства завещателя, полное наименование наследников. Как правило, помимо фамилии, собственного имени и отчества наследника в завещании указывается степень его родства с завещателем, если она имеется, дата рождения.

Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, в его тексте не должны допускаться выражения, содержащие противоречия и различные толкования, не должно иметься подчисток, приписок.

Если завещатель не может расписаться собственноручно под завещанием из-за болезни, неграмотности и т.д., то по его просьбе, в присутствии нотариуса, подпись может поставить другое лицо. Если завещатель неграмотный, нотариус прочитает ему завещание вслух, сделав отметку об этом в тексте завещания.

В случае, если нотариус будет составлять завещание со слов завещателя в присутствии свидетеля, он проверит его дееспособность и разъяснит, какие категории граждан не могут быть свидетелями, а также не могут подписать завещание вместо завещателя, а именно: нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, а также иные наследники по завещанию и по закону; граждане, не обладающие полной дееспособностью; неграмотные; лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний; граждане, с такими физическими недостатками, которые не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, за исключением случаев, когда нотариусом принимается закрытое завещание.

Документы, подтверждающие право завещателя на завещаемое имущество, не проверяются нотариусом.

Завещание удостоверяется в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса, а другой выдается на руки завещателю.

По желанию завещателя завещание может быть удостоверено нотариусом без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание). закрытого завещания является скрытым от других лиц, даже от нотариуса. Сущность закрытого завещания в том, что оно должно быть написано собственноручно и подписано лично завещателем.

Поэтому граждане, которые не могут написать завещание собственноручно, составить закрытое завещание не имеют возможности. Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи.

При приёме такого завещания, нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю и предупредит о сохранении тайны завещания.

Закрытое завещание пока не получило широкого применения и удостоверяется нотариусами очень редко.

Свобода завещания выражается в том, что завещатель может по собственному выбору сделать любое распоряжение. Главное, чтобы оно не противоречило действующему законодательству и не нарушало нормы морали, принятые в обществе.

Рассмотрим некоторые моменты подробнее. Завещатель имеет право:

распределить имущество конкретно указанным наследникам в любых долях, как входящим, так не входящим в круг наследников по закону;

любым образом распределить имущество между наследниками и определить доли наследников;

завещать все имущество или только часть имущества (завещатель указывает “всё моё имущество, которое окажется мне принадлежащим ко дню моей смерти, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось” или гражданин имеет на праве частной собственности жилой дом и квартиру, которую он может завещать, а жилой дом будет наследоваться по закону;

лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, (можно прямо в тексте указать, что конкретный наследник лишается права на наследство, или просто умолчать о наследнике), однако следует отметить, что лишение наследства наследников по закону, не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если в завещании не указано иное;

подназначить наследника как наследнику по завещанию, так и наследнику по закону на случаи, если назначенный им в завещании наследник или наследник по закону умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, или после открытия наследства, не успев его принять, или не примет наследство, откажется от него, не будет иметь права наследовать, будет отстранен от наследования по решению суда как недостойный наследник;

сделать распоряжение относительно имущества, собственником которого он может стать на день открытия наследства (ещё только планирует приобрести квартиру);

назначить исполнителя своей воли, выраженной в завещании (душеприказчика);

возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (завещатель вправе возложить обязанность предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением и такое право пожизненного пользования сохраняет силу, даже если собственник жилого помещения впоследствии поменяется, это право нельзя отчуждать и оно не является основанием для проживания в указанном жилом помещении семьи отказополучателя;

возложить на наследника (наследников) по закону или завещанию обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели – возложение (например, передать в музей коллекцию картин, принадлежавших наследодателю или содержать и ухаживать за животными, принадлежащими наследодателю и т.п.).

Гражданин, делая завещательные распоряжения, отменяя, изменяя в целом или в части, составляя новое завещание, может сделать это, не ставя в известность и не разъясняя причин заинтересованных лиц.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом наследник на обязательную долю должен быть несовершеннолетним или нетрудоспособным на день смерти наследодателя. К нетрудоспособным относятся граждане, достигшие пенсионного возраста или инвалиды.

Приведем простой пример: у завещателя имелись двое несовершеннолетних детей, квартиру он завещал постороннему гражданину, поэтому двое несовершеннолетних детей получат свидетельства о праве на наследство по закону по 1/4 доли каждый в указанной квартире, а на 1/2 долю будет выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В соответствии со статьей 1049 ГК РБ, завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом, или изменить его путем отмены, изменения, дополнения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, сделав новое завещание.

Полная отмена завещания может производиться двумя способами: путём составления нового завещания или уничтожения всех его экземпляров. Нельзя уничтожить завещание просто порвав или перечеркнув его, так как наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

Завещание подлежит исполнению после смерти завещателя.

Завещание может быть признано недействительным в судебном порядке по иску заинтересованных лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, если будет доказано, что:

завещание совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения;

совершено гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

совершено гражданином вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для него условиях.

За удостоверение завещания взыскивается нотариальный тариф в размере 1 базовой величины.

От уплаты нотариального тарифа за удостоверения завещания будут освобождены на 50% граждане, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы, при предъявлении документа, подтверждающего льготу.

Если завещание написано нотариусом, то за составление и подготовку проекта завещания взыскивается 20% базовой величины. 

Источник: https://belnotary.by/press-tsentr/avtorskaya-kolonka/elena-privalova/zaveshchanie-chto-nuzhno-znat/?type=special

Криминальный мир
Добавить комментарий