Имею ли я право претендовать на имущество мамы?

Марина Лебедева: «По закону ваш ребенок имеет право на одну четверть всех видов вашего дохода»

Имею ли я право претендовать на имущество мамы?

Адвокат-цивилист рассказала читателям «ФАКТОВ» о новшествах в законодательстве, касающихся назначения алиментов и получения наследства

Пожалуй, ни одна «адвокатская» прямая линия нашей газеты не вызывала такого шквала звонков, как эта.

Адвокату-цивилисту Марине Лебедевой, специализирующейся на разводах, разделах имущества, получении и оформлении наследства и других делах, связанных с личной жизнью и имуществом украинцев, пришлось ответить на десятки вопросов наших читателей. География — вся Украина. Некоторые из них, наиболее характерные, предлагаем вашему вниманию.

* — Добрый день, Марина Владимировна, это Инна из Запорожья. У нас такая ситуация: в квартире, принадлежащей пожилой женщине, живут бывшая невестка этой женщины и ее 26-летняя внучка. Прописана только внучка. Можно ли выселить мать этой девушки, так как отец ее недавно женился и собирается с новой женой там жить?

— Можно в судебном порядке, если она не является совладелицей этой квартиры.

— А можно будет продать эту квартиру, если там прописана внучка?

— Раз внучка совершеннолетняя — можно. Просто они ведь будут продавать это жилье вместе с прописанной там девушкой. И тому, кто купит эту квартиру, потом придется ее выселять, выписывать. Если бы внучка была несовершеннолетней — это было бы невозможно.

— Мама в жэк ходила, ей сказали, что, пока внучка не выпишется, не имеете права продавать. Это неправда, получается?

— Нет, продавать собственник имеет право, просто кто купит? Вот хозяйка хочет, предположим, продать за 50 тысяч, а я скажу, что я квартиру за 50 тысяч, в которой прописан посторонний человек, не куплю, а куплю ее, например, только за 30, потому что мне потом с человеком, который там прописан и живет, возиться, судиться. Но если люди согласятся, это возможно.

— Извещать о том, что там прописан человек, продавцы обязаны?

— Ну конечно, иначе будет нечестно. Ведь вы продаете квартиру, которая заведомо с обременением, проблемная.

— Еще вопрос. Если отец платит алименты дочке, которая учится на стационаре, до какого ее возраста он обязан платить и в каком размере, если он пенсионер?

— Во-первых, размер алиментов определяет суд. Если совершеннолетняя дочь учится и в связи с этим нуждается в материальной помощи, родители обязаны содержать ее до 23 лет, если они в силах предоставлять такую помощь. В каждом конкретном случае решает суд, нуждается ли сын или дочь в материальной помощи, есть ли у родителей реальная возможность ее предоставлять.

При определении размера алиментов суд должен выяснить: какая пенсия у отца и что в результате останется самому отцу, как он обеспечен, есть ли у него кроме пенсии другие доходы (может, он квартиру сдает в аренду), здоров он или болен, сколько тратит на лекарства. Все это учитывается.

* — Вас беспокоит Алина из Киева. Я слышала, что внесены какие-то изменения в закон по алиментам, будто бы их стало легче взыскать. А то мой бывший муж уже три года не дает деньги для нашего восьмилетнего сына.

— Да, определенные изменения внесены. Во-первых, теперь в законе четко определено, что размер алиментов должен быть необходимым и достаточным для обеспечения развития ребенка. И их минимальный размер не может быть меньше, чем 50 процентов от прожиточного минимума ребенка определенного возраста.

Кроме того, закон предусмотрел возможность как бы упрощенного рассмотрения дела об алиментах, если спора о сумме нет.

То есть если тот, с кого взыскиваются алименты, имеет твердый фиксированный заработок, то другой родитель, с которым проживает ребенок, имеет право обратиться в суд с заявлением об издании судебного приказа о взыскании алиментов на одного ребенка — ¼, на двух — 1/3, на трех и больше — половину заработка (дохода) плательщика алиментов, но не больше десяти прожиточных минимумов на ребенка определенного возраста.

— Мой бывший муж — частный предприниматель и делает все, чтобы не платить или платить на сына как можно меньше.

— Да, в такой ситуации сложнее и получить, и определить сумму алиментов. Если определить заработок или доход сложно, он не постоянен, четко не определен и родители не могут между собой мирно договориться о размере алиментов, суд взыскивает алименты в твердой сумме.

Здесь также есть упрощенный порядок — можно по заявлению в суд получить приказ о взыскании алиментов в размере половины прожиточного минимума ребенка определенного возраста. Но можно пойти другим путем: взять на себя бремя доказывания, что у второго родителя есть существенный доход.

Так, в статью 182 Семейного кодекса внесены изменения, где указано, что при определении размера алиментов, кроме обычной информации — о состоянии здоровья ребенка и плательщика, о наличии других детей, суд теперь должен учитывать наличие у плательщика движимого и недвижимого имущества, денежных средств, доказанные взыскателем алиментов расходы плательщика алиментов, например, на приобретение жилья, автомобиля, сумма которых превышает десятикратный размер прожиточного минимума трудоспособного человека. То есть если вы хотите получить не минимальные алименты, вам предстоит большая и тяжелая работа, с которой иногда под силу справиться только адвокату.

* — Добрый день, это Елена из Олевска. Одолжила соседке тысячу евро, она мне обещала отдать, но сейчас говорит, что ничего не брала. У меня нет расписки, но есть запись на диктофоне, где она обещает отдать деньги, есть свидетели, что я ей давала эти деньги. Адвокаты не хотят брать мое дело, говорят, что оно бесперспективное.

— В законе четко определено: договора займа на сумму выше, чем десять необлагаемых налогом минимумов (8000 гривен на сегодня), должны заключаться гражданами в письменной форме и подтверждаются только письменными доказательствами.

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Даже если адвокаты вам не откажут и пойдут в суд, то, вы меня извините, я буду считать, что они ведут себя недобросовестно. Отказывая вам, они поступают честно. Потому что, во-первых, не берут с вас гонорар, во-вторых, вам не нужно платить судебный сбор, потому что суд, скорее всего, вам в иске откажет. По сути, адвокаты оберегают вас от неоправданных расходов.

* — Добрый день, вас беспокоит Сергей, Киевская область, Бровары, у меня вопрос по поводу алиментов.

Я с женой развелся несколько лет назад, при разводе суд не учитывал размер алиментов, так как мы договорились устно. Сейчас я ей выплачиваю три с половиной тысячи.

Жена хочет опротестовать эту сумму в суде. Если она сделает это, сколько я буду платить в связи с новыми правилами?

— Вы жене передаете деньги из рук в руки?

— Под расписку.

— Это очень хорошо, так как жена не сможет доказать, что вы уклонялись от алиментов, не сможет взыскать с вас за предыдущий период. В судебном порядке алименты начисляются с момента подачи заявления в суд. У вас один ребенок от этого брака?

— Да.

— Вы работаете, у вас зарплата официальная?

— Да.

— Если бы вы с женой не договаривались, то с официальной зарплаты она могла бы взыскать с вас в судебном порядке одну четверть вашей заработной платы. Я не знаю, это больше или меньше, поскольку не знаю вашей заработной платы, вы сами можете посчитать. Но, в принципе, по закону она имеет право на одну четверть или может попытаться доказать, что вы способны платить существенно больше.

— А если кроме зарплаты у меня есть еще начисления в виде чернобыльских денег?

— По закону ваш ребенок имеет право на одну четверть всех видов вашего дохода. То есть мы складываем вместе вашу зарплату и любые другие ваши доходы и берем от этого одну четверть. На это имеет право ваш ребенок, и собственником алиментов тоже является он. А вы имеете право контролировать, как эти алименты используются, исключительно ли в интересах ребенка.

* — Добрый день, Черновцы беспокоят, это Валентин. У нас дело по наследству. Из двух наследников один подал заявление на принятие наследства, второй — нет. Но этот второй не является гражданином Украины.

— А это значения не имеет. Какой срок прошел после открытия наследства?

— Полтора месяца.

— Второй наследник может подать заявление на принятие наследства в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Он может подать его даже в последний день.

— Если первый наследник (тот, что уже подал на наследство) будет платить коммунальные платежи, кто ему возместит расходы, если позже окажется, что он не единственный владелец этой недвижимости? Можно ли будет продать ее без согласия второго родственника?

— Только когда пройдет полгода и нотариус выдаст свидетельство на право наследования, можно будет распоряжаться этим имуществом. Сейчас это наследство можно только сохранять и им пользоваться. А расходы на содержание недвижимости можно взыскать со второго собственника в судебном порядке, если он не согласен погасить их добровольно.

Если же второй также вступит в наследство, без его согласия эту недвижимость нельзя будет продать. Если же по прошествии шести месяцев второй наследник вообще не подаст заявления, то нотариус выдаст свидетельство только тому, кто подал это заявление. И тогда он будет единственным собственником и сможет распоряжаться.

Если же это будет их общая собственность, распорядиться ею можно или по взаимному согласию, или — если согласия нет — решать спор придется в судебном порядке.

* — Здравствуйте, Екатерина из Киева. Вопрос такой: я сейчас пытаюсь получить наследство после мамы, проживаю и прописана в Киеве, а квартира, которую унаследовала, находится в Харькове. Скажите, я могу оформить наследство, не выезжая из Киева, или нужно в любом случае приезжать в Харьков?

— Вы можете обратиться в нотариальную контору в Киеве и подать заявление о принятии наследства, которое нотариус официально перешлет в нотариальную контору в Харькове, удостоверив вашу личность. Потому что наследство открывается по месту нахождения недвижимости.

— А потом мне все-таки нужно будет туда ехать?

— Ну если у вас в Харькове есть кто-то, кому вы можете дать доверенность… Предположим, какому-то родственнику, которому доверяете. Тогда он может вместо вас подать заявление, чтобы вы не делали этого в Киеве, и ему нотариус скажет предоставить документы.

Вам же мало дать заявление, вам нужно, во-первых, предоставить свидетельство о смерти матери, свое свидетельство о рождении, и если вы вышли замуж и поменяли фамилию, то и свидетельство о браке. Документы на квартиру нужны, может быть, еще какие-то документы, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Поэтому или вы выдаете кому-то в Харькове доверенность, или вам все равно придется ехать туда и все эти документы предоставлять.

По истечении шести месяцев, если не понадобятся дополнительные документы, если нотариус не будет делать никаких запросов, вы едете и получаете свидетельство о праве собственности или его получает лицо, которому вы выдали доверенность.

* — Добрый день, вас беспокоит Александр из Киева. У меня такая ситуация: врачи поставили матери диагноз начальная стадия болезни Альцгеймера. Я хочу подарить свою часть общей с матерью и сестрой квартиры — матери, а мать хочет моему сыну подарить гараж. Как поступить, чтобы в дальнейшем не возникли протесты со стороны сестры, например?

— Сейчас у вашей матери два законных наследника: вы и сестра?

— Да.

— Вы — наследники первой очереди. Ваши дети или дети вашей сестры наследниками вашей матери не являются.

Хотя ваша мама, если она сейчас дееспособна, может распорядиться своим имуществом и вообще обойти и вас, и сестру, а завещать все, кому захочет.

Но поскольку вы сказали, что она нездорова, то для того, чтобы те документы, которые она будет оформлять, впоследствии нельзя было оспорить, нужно заранее заручиться документами, подтверждающими, что она дееспособна.

— А какие это документы?

— Во-первых, ее должны освидетельствовать врачи. Вы говорите, ранняя стадия Альц-геймера. Человек дееспособный — это тот, кто отдает себе отчет в своих действиях и понимает, что он делает. Есть определенные методики у врачей-психиатров, невропатологов, чтобы это проверить.

Имеют значение записи в медицинской карточке. Приходит к вам домой терапевт — мама узнает терапевта, помнит его имя, знает, сколько ей лет, какой сейчас год, месяц, число, день на дворе или ночь. Если она все это понимает, то терапевт считает, что она здорова.

Если она вдруг путает день и ночь, говорит, предположим, что у нее две дочери вместо сына и дочери, — у врача возникают сомнения, и он пишет в карточке: необходима консультация невропатолога и психиатра.

И вот если в карточке есть такая запись, то впоследствии эта запись и консультация психиатра и невропатолога могут дать основания, предположим, сестре, усомниться в здоровье матери, в том, что она понимала, что делала, когда оформляла дарственную или наследство.

Но если у вашей мамы болезнь не в той стадии, когда она ничего не понимает, а вы хотите разойтись с сестрой мирно, пока ваша мама отдает себе отчет в своих действиях, понимает, что у нее двое детей, что их нужно мирно разделить, — она все это может сделать одномоментно.

Предположим, она решает, что хочет квартиру оставить дочери, дачу или машину — вам, а гараж — внуку. Тогда эти сделки нужно оформлять в один день.

Потому что если она была в здравом уме, передавая вам дачу, а вашему ребенку гараж, то, очевидно, она была и в здравой памяти, передавая вашей сестре квартиру. Если же возникнут сомнения в дееспособности матери, значит, она и квартиру вашей сестре тоже передала неправильно.

А если она передала ее неправильно, тогда и вы можете претендовать на какую-то долю в этой квартире, потому что вы же наследник.

Но в любом случае, чтобы все были спокойны, лучше всего накануне вашего визита к нотариусу, чтобы у вашей мамы в карточке были записи, что терапевт ее осмотрел, невропатолог ее осмотрел и не нашел нужным, чтобы ее осматривал психиатр.

Прямую линию подготовила Ирина ДЕСЯТНИКОВА, «ФАКТЫ»

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: //fakty.ua/243701-marina-lebedeva-po-zakonu-vash-rebenok-imeet-pravo-na-odnu-chetvert-vseh-vidov-vashego-dohoda

Наследство матери после ее смерти

Имею ли я право претендовать на имущество мамы?

В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства.

По законодательству Российской Федерации к основаниям наследования относятся закон и завещание, причем, как правило, оба эти основания являются взаимоисключающими.

Таким образом, если мать перед смертью успевает распорядиться нажитым, составив завещание, то ее законные наследники даже могут остаться без того, на что они рассчитывали.

Ниже рассмотрены два варианта наследования за матерью: по закону и по завещанию.

Наследство после смерти матери без завещания

Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правилам, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ).

  1. первая очередь включает в себя детей, супруга и ее родителей;
  2. вторая очередь – это братья и сестры женщины (как полнородные, так и не полнородные), равно как и ее дедушки/бабушки со стороны матери и отца;
  3. третья очередь подразумевает наследование дядями и тетями женщины.

Как правило, три указанные очереди являются достаточными для того, чтобы имущество умершей матери было передано тем, кто имеет право на его получение и обращение в свою собственность. Необходимо отметить, что наследники каждой из очередей, начиная со второй, призываются к правопреемству в том случае, если нет тех, кто мог бы унаследовать все в рамках предыдущей очереди.

Однако, даже если предшествующая очередь наследников имеется (даже если она представлена всего одним человеком), может случиться так, что к наследованию призывается следующая очередь. К таким ситуациям, в частности, относятся случаи, когда лица из предшествующей очереди:

  • оказываются не вправе получать наследство;
  • отстранены от наследования по нормам ст. 1117 ГК РФ;
  • лишены наследства матерью по нормам ст. 1119 ГК РФ;
  • не приняли наследство;
  • отказались от наследства (все без исключения).

Если некому получить имущество умершей матери в рамках трех вышеуказанных очередей, то оно может перейти к более дальним родственникам. В частности:

  1. к прабабушкам/прадедушкам (как правопреемникам четвертой очереди);
  2. к двоюродным: бабушкам/дедушкам и внукам/внучкам (как правопреемникам пятой очереди);
  3. к двоюродным: правнукам/правнучкам, племянникам/племянницам, тетям/дядям (как правопреемникам шестой очереди);
  4. к пасынкам/падчерицам, отчиму/мачехе (как правопреемникам седьмой очереди).

В п. 2 ст. 1141 ГК РФ указывается, что к наследующим в рамках каждой очереди переходят равные доли от того, что принадлежало наследодательнице. Однако данное правило не действует, если лицо наследует по праву представления.

Право представления, по норме ст. 1146 ГК РФ, подразумевает переход доли того законного правопреемника, которые умер ранее матери или одновременно с ней, к лицам, являющимся его потомками (детьми, внуками, правнуками).

В таком случае наследственная доля несостоявшегося наследника делится на равные части и распределяется между указанными потомками.

В тех случаях, когда умершего наследника лишили права наследовать или лишили наследства, его потомки не могут получить ничего по праву представления.

Восьмой очередью наследников называют лиц:

  1. являющихся законными наследниками матери, но не относящихся к той очереди, которая призывается к получению имущества женщины, если они в течение одного года или более были на иждивении наследодательницы (при этом факт совместного с ней проживания не имеет значения);
  2. не являющихся законными наследниками матери, но, будучи нетрудоспособными, в течение одного года либо более длительный период были на иждивении женщины и жили вместе с ней.

Указанные лица:

  • либо наследуют вместе и наравне с теми правопреемниками, которые призываются к наследованию;
  • либо наследуют самостоятельно (в рамках восьмой очереди), если нет иных правопреемников.

Наследство по завещанию после смерти матери

Завещание – односторонняя сделка, которая совершается человеком для того, чтобы создать какие-либо права и обязанности для своих правопреемников. Такая сделка может совершаться только одним гражданином (но не двумя или более); она всегда является личной (не допускается завещать имущество через представителя) и совершается полностью дееспособным человеком.

Завещание – единственная возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Она существенным образом отличается от дарения (глава 32 ГК РФ) или купли-продажи имущества (глава 30 ГК РФ).

Если мать перед смертью составила завещание, то круг наследующих определяется, исходя из того, что написано в данном документе.

Женщина может завещать нажитое как родственникам, так и посторонним лицам (в том числе организациям, фондам и т.п. ). Закон не обязывает ее завещать что-либо в пользу, к примеру, детей, супруга или родителей.

Она даже может составить завещание исключительно для того, чтобы лишить кого-либо из законных наследников права получить долю в наследстве (согласно ст. 1119 ГК РФ). В этом проявляется принцип свободы завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, единственным ограничением свободы завещания признается правило об обязательной доле. В ст. 1149 ГК РФ сказано, что нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, ее нетрудоспособные иждивенцы должны получить не мене 1/2 от того, на что могли бы рассчитывать при наследовании по закону. При этом содержание завещания не имеет значения.

Если смысл завещания не понятен наследующим, они могут обратиться за разъяснением к нотариусу, исполнителю завещания (если он был назначен завещательницей по нормам ст. 1134 ГК РФ) или к судье (если имеет место судебное разбирательство по спору о наследстве).

Согласно материалам дела завещательница П. совершила завещание, в соответствии с которым принадлежавшая ей квартира была завещана ее дочери и сыну в равных долях. Но при оформлении наследственных прав после смерти П.

было установлено, что квартира на праве общей долевой собственности принадлежала завещательнице и ее супругу.

При толковании данного завещания суд счел неправильным руководствоваться исключительно буквальным смыслом изложенных в нем слов, которые касаются имущественного объекта завещания, так как завещательница не могла распорядиться всей квартирой целиком.

Тем не менее, оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство наследникам по завещанию суд также не увидел. Судья постановил, что наследникам должно быть выдано свидетельство на долю, принадлежавшую наследодательнице, в праве общей собственности на завещанную квартиру.

Важно помнить, что завещание матери может быть признано недействительным или ничтожным по норме ст. 1131 ГК РФ. Кроме того, недействительной может быть признана лишь определенная часть завещания, а не весь документ в целом.

В завещательном распоряжении наследодательница праве также:

  • обязать кого-либо из наследующих исполнить определенное имущественное обязательство в пределах стоимости его наследственной доли (завещательный отказ по ст. 1138 ГК РФ);
  • обязать кого-либо из наследующих совершить определенное имущественное либо неимущественное действие общеполезного характера за счет средств, специально выделенных для этого наследодательницей (завещательное возложение по ст. 1139 ГК РФ).

Как вступить в наследство после смерти матери

Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства, под которым понимается:

  • в пределах Российской Федерации:
    • последнее место, где жила наследодательница;
  • за пределами России, либо если место жительства в нашей стране не установлено:
    • местонахождения имущества женщины;
    • местонахождения ее недвижимости или самой ценной недвижимости (если ей принадлежало несколько таких объектов);
    • местонахождения иного ее имущества или самой его ценной части (если женщине принадлежали только движимые объекты).

Нотариусу нужно подать одно из двух видов заявлений:

  1. о принятии наследства;
  2. о выдаче свидетельства о наследственных правах.

Важно помнить, что подать заявление можно лично, через представителя или по почте. Если оно пересылается по почте, необходимо заверить подпись наследника у нотариуса, как того требует ст. 1153 ГК РФ.

К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы, которые подтверждают родство с наследодательницей;
  • документы на имущество, переходящее по наследству;
  • документы, которые подтверждают место проживания наследодательницы.

К нотариусу следует обратиться в течение полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих вместе.

Согласно п. 22 ст. 333.

24 Налогового кодекса Российской Федерации, нотариус за выдачу наследственного свидетельства взымает государственную пошлину в размере от 0,3% стоимости получаемого имущества (максимальные размер — 100 000 рублей), если наследником является ребенок, родитель, супруг, брат либо сестра наследодательницы, до 0,6% стоимости наследства (максимальный размер – 1 миллион рублей), если наследником является любое иное лицо.

Наследство дома после смерти матери

Получение от матери дома имеет определенные особенности.

В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на дом, но и тот земельный участок, на котором он находится.

Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость (как правило, указывается та цена, которая ниже).

После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В среднем оформление занимает 30 дней. После получения свидетельства о госрегистрации права наследующий сможет считать себя полноправным собственником дома.

Если среди лиц, наследующих дом, не подлежащий разделу, имеется тот человек, который проживал в нем до смерти женщины и не имеет иного жилья, то перед иными наследниками, не являющимися собственниками такого дома, он имеет преимущественное право наследования всего дома. При этом остальным наследующим он должен будет выплатить компенсацию, соответствующую их размеру долей.

В случае продажи дома, полученного от матери, уплачивается налог на доходы физических лиц. Как следует из ст. 224 Налогового кодекса РФ, налоговая ставка по данному сбору равна 13%. Исключения составляют случаи отчуждения такого наследства после того, как пройдет 3 года с момента оформления ее в собственность.

Наследство квартиры после смерти матери

При получении от матери квартиры, как правило, возникает гораздо больше сложностей и проблем, чем при наследовании дома. Это объясняется тем, что квартиру нельзя разделить, организовав отдельные входы, как в доме.

Наследниками квартир, как правило, являются члены семьи наследодательницы (ее дети, родители, супруг).

В целом же, правила наследования квартиры аналогичны правилам, применимым к получению от наследодательницы дома.

Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации.

В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за наследниками права собственности на такое жилье.

Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.

При получении от матери недвижимости любого типа не нужно платить налоги, потому как наследственное правопреемство не облагается налогом на доходы физических лиц. В то же время придется понести некоторые расходы, связанные с оформлением наследственных прав.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или рыночной цены дома или квартиры, согласно п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ).

Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна 2000 рублей для физических лиц (согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

Источник: //nasledstvoved.ru/chastnye-sluchai-nasledovaniya/posle-smerti-materi/

Что я получу из наследства матери, если половина имущества зарегистрирована на отчима?

Имею ли я право претендовать на имущество мамы?

У меня умерла мама. До смерти она жила с мужчиной в официальном браке. В нашей семье, кроме меня есть еще две сестры, где одна из них рождена от мамы и отчима. В настоящее время встал вопрос о наследовании имущества после смерти мамы.

За время брака мамой и отчимом было нажито: 2 квартиры, гараж, машина, дача, дом в деревне. На матери зарегистрированы квартира, дача и машина. На отчима – квартира, дом в Подмосковье и гараж. Есть завещание на родную дочь мамы и отчима – на мамину квартиру.

Как будет делиться имущество мамы? На что я и моя сестра можем рассчитывать?

Ответ юриста:

Для начала стоит разобраться, что будет являться имуществом, подлежащим наследованию.

Все имущество, которое зарегистрировано на отчиме, в настоящее время не может быть признано принадлежащим вашей матери. Соответственно – не может наследоваться. В соответствии со ст. 34 СК РФ, все имущество, которое нажито вашей матерью и отчимом, является их совместной собственностью.

Раздел такого имущества может быть произведен путем достижения соглашения между супругами, либо в судебном порядке по требованию одного из супругов.

Учитывая, что ваша мать умерла, то отчиму не с кем заключать соглашение о разделе всего совместно нажитого имущества, как и некому предъявлять такие требования.

В соответствии с нормой ст. 30 ЖК РФ, отчим может владеть, пользоваться и распоряжаться всем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности.

И в отношении этого имущества, будет ли оно подлежать разделу между всеми вами, следует надеться только на порядочность и честность самого отчима.

Принудить его к действиям по передаче любым законным способом того имущества, которое нажито в совместном браке с вашей матерью, но зарегистрировано на его имя, никто,  в том числе и вы, не может. При достижении взаимного согласия он сможет его вам подарить.

Вы указываете, что на имя матери зарегистрированы квартира, дача и машина, значит наследникам можно будет претендовать только на это имущество.

Учитывая, что квартира завещана дочери матери и отчима, то это имущество подлежит передаче именно ей. Остальные наследники могут претендовать на завещанную квартиру, только оспорив завещание.

Если суд признает его недействительным, тогда все члены семьи смогут претендовать на эту квартиру.

В порядке наследования «по закону» на имущество, принадлежащее матери (дача и машина), смогут претендовать все наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то есть сам отчим, его дочь, вы и сестра.

Следует отметить  то, что если из числа наследников (отчим, вы и две сестры) имеются несовершеннолетние или нетрудоспособные, то эти наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, порядок выделения которой определен ст. 1149 ГК РФ.

        Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Наследование квартиры в долях.

Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?

Выделение долей с выплатой компенсации владельцу незначительной доли

Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца…

Как оспорить завещание матери

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

На что рассчитывать внучке в наследстве бабушки после ее смерти?

Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына…

Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа?

После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака…

Как взыскать долг с наследников должника?

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети…

У отца была новая семья. Кто наследники?

После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?

Можно ли оспорить завещание отца?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы…

Как вступить в права наследования?

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей – моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Имеет ли долю в наследстве внучка?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники – его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Отец завещал часть дома племянницам. Может ли дочь опровергнуть завещание?

Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер…

Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?

Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6…

В квартире прописано 8 человек. Как распределится доля после смерти?

Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек…

Вступление в наследство через пятнадцать лет

Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду…

Права наследования при наличии «мертвых душ»

Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали…

Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность…

Другие темы вопросов и ответов:

Источник: //www.juristkons.ru/vopros-otvet/nasledstvo/chto-poluchu-iz-nasledstva-materi.html

Криминальный мир
Добавить комментарий