Где взять выписку из домовой книги, если дом не относится к ТСЖ?

Где получить выписку из домовой книги

Где взять выписку из домовой книги,  если дом не относится к ТСЖ?

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в МФЦ.

Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ

Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по бесплатному номеру телефона, либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.

Следует хорошо знать, что данная процедура доступна только для владельцев жилой площади, а также всех прописанных на ней людей.

Если мы говорим про третье лицо, то при себе необходимо иметь нотариально заверенную доверенность, соответствующего образца.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

  1. Заявление. Его можно скачать и распечатать, заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере, это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
  2. Паспорт заявителя
  3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь (выписка из ЕГРН), ордер если квартира – муниципальная;
  4. Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить статус обращения.

Сроки оформления выписки из домовой книги

Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.

Выписка из домовой книги ребенку

Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.

Главное матери при себе иметь паспорт, и свидетельства о рождении каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.

Достоинства и недостатки оформления выписки в МФЦ

Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:

  • определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
  • услуга производиться абсолютно безвозмездно.

Есть несколько минусов работы с МФЦ, среди которых:

  • не каждый центр предоставляет вариант предварительной записи на прием в «единое окно», поэтому Вам необходимо будет стоять в очереди, однако очередь проходит по электронным талончикам, что помогает избежать конфликтных ситуаций, и максимально оптимизировать процесс при прочих равных возможностях;

Однако социологический опрос покалывает, что граждане отмечают с многофункциональными центрами стало намного комфортнее и оперативнее осуществлять мероприятия по получения документов.

Как получить выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства

Зачастую в некоторых жизненных ситуациях необходимо затребовать и представить выписку из домовой книги. Но не каждому известно, что имеется возможность запросить ее на сайте государственных услуг посредством сети Интернет. Это займет немного времени и не придется никуда идти.

Отмена выписки из домовой книги в 2019 году

С 2018 года выписку из домовой книги больше не нужны, к ним же относятся справки:

  • о составе семьи;
  • о регистрации по месту жительства или пребывания.

По новым правилам, банкам и различным учреждениям, если требуется документ о регистрации граждан, должны запрашивать его самостоятельно через систему МЭВ.

Читать еще:  Долг по алиментам после 18 лет

Почему же выписка из домовой книги больше не выдают?

Источник: https://inspectrum.su/semejnoe-pravo/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi.html

Cправки формы 7 и 9

Где взять выписку из домовой книги,  если дом не относится к ТСЖ?

Нередко граждане и, более того, органы государственной власти, обращаются в ТСЖ, ЖСК и управляющие организации за справками и выписками из домовых книг о проживающих в определенной квартире членах семьи либо о зарегистрированных в помещении по определенному адресу.

Чаще всего речь идет о так называемых информационных справках «О регистрации», «О составе семьи» (форма № 9), «Характеристика жилого помещения» (форма № 7), а также о поквартирных карточках (форма № 10) и выписок из домовых (поквартирных) книг (форма № 11).

Разберемся, законны ли требования о предоставлении таких справок.

НПА, обязывающие выдавать справки

Основными актами, регламентирующими процедуру выдачи соответствующих справок, являются:

1) Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (далее — Правила № 713).

2) Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 (Зарегистрировано в Минюсте России 05 апреля 2018 г. № 50635) (далее — Административный регламент).

Обращаем внимание, что Приказ ФМС России от 11 сентября 2012 г.

№ 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» с 16 апреля 2018 г. утратил силу и с 17 апреля 2018 г. применяется Административный регламент, утвержденный Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984.

Справки о зарегистрированных гражданах

В соответствии с п. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.

1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 2 Правил № 713 органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документовдля регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации являются лица, предусмотренные перечнем, утвержденным Правилами № 713 (п. 4 указанных Правил № 713). Согласно перечню, к таким ответственным относятся:

1.

Должностные лица органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений, органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, органов местного самоуправления в области жилищных отношений, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

2. Собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей жилищным фондом организации.

3. Уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами.

4. Уполномоченные должностные лица многофункциональных центров оказания государственных (муниципальных) услуг.

Постановлением Правительства РФ от 15 августа 2014 г. № 809 изменено наименование перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

До внесения изменений он именовался — перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. С 2014 г.

указанные в перечне организации самостоятельно регистрацию не осуществляют, осталась только обязанность передавать имеющиеся у них сведения в установленный законом срок.

Таким образом, собственники, самостоятельно управляющие своими домами, ТСЖ, ЖСК, УО (далее — управляющие организации) являются ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Управляющие организации не осуществляют регистрационный учет, а выполняют своеобразную роль посредников между гражданами и органом регистрационного учета. Управляющие организации не обладают информацией обо всех зарегистрированных гражданах и снятых с регистрации, поскольку регистрация возможна и через иные организации (непосредственно через регистрирующий орган, МФЦ, отделы вселения и регистрационного учета, жилищные агентства и др.). Предоставление справок в таком случае будет носить явно недостоверный характер.

Данный вывод подтверждает и анализ норм Административного регламента.

Так, п. 23 Административного регламента установлено, что государственная услуга предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляется органами регистрационного учета.

В соответствии с п. 24 Административного регламента в предоставлении государственной услуги принимают участие лица, ответственные за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, многофункциональные центры при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии, и организации федеральной почтовой связи.

Основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформленных надлежащим образом на бумажном носителе ответственному лицу с представлением документов, предусмотренных пунктами 40, 41, 44-50 Административного регламента (п. 90 Административного регламента).

Заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета представляются ответственному лицу либо в орган регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения за исключением случая, предусмотренного подпунктом 54.1 пункта 54 Административного регламента (п. 92 Административного регламента).

Отметим, что после приема у гражданина подготовленного комплекта документов ответственные лица обязаны в течение трех календарных дней передать их в орган регистрационного учета (пп. 93.4 п. 93 Административного регламента). Управляющая организация не подготавливает документы на регистрацию (снятие с учета), она их только принимает и передает.

Особое внимание обратим на то, что в соответствии с Административным регламентом с 17 апреля 2018 г. отменены домовые (поквартирные) книги (форма 11), поквартирные карточки (форма 10), а также карточка регистрации (форма 9).

Следовательно, к компетенции управляющих организаций не относится ведение книг регистрационного учета, домовых книг (которые отменены), выдача справок и иных документов, касающихся регистрации граждан Российской Федерации.

Вместо форм 9,10,11 должны выдаваться свидетельства о регистрации по месту жительства или пребывания (формы 8 и 3).

Соответственно, нотариусы, банки и иные органы не могут больше требовать подобные справки, поскольку выдать их по сути некому.

Что делать с имеющимися домовыми (поквартирными книгами), карточками законодатель прямо не указывает. В связи с отсутствием возможности вести учет и выдавать справки, логичным предполагается передача домовых (поквартирных) книг в органы регистрационного учета или архивы.

Справки о характеристике жилого помещения

Пункт 47 Распоряжения Правительства РФ от 25 апреля 2011 г.

№ 729-р «Об утверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» предусмотрено, что выдача копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, справок и иных документов в сфере жилищно-коммунального хозяйства относится к полномочиям соответствующего государственного учреждения субъекта Российской Федерации.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

В соответствии с п. 50 Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде, утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 17 декабря 2009 г.

1993-р, выдачу документов (единого жилищного документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов) осуществляют государственные и муниципальные учреждения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Орган, к полномочиям которого относится выдача справок о характеристике жилого помещения и иных подобных справок определяется субъектом Российской Федерации. В г. Санкт-Петербург, например, таким органом является ГКУ ЖА (Жилищные агентства районов г. Санкт-Петербурга).

Что сказал суд?

Необходимо обратить внимание, что вопрос регистрационного учета граждан был предметом рассмотрения, в том числе, Верховного суда РФ, который в Решении от 9 февраля 2018 г. № АКПИ17-1007 указал:

«ФМС России (в настоящее время — МВД России) как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий предоставление государственных услуг в сфере миграции и регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, полномочиями по установлению порядка деятельности лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не наделен».

Верховный Суд РФ признал недействующим положение пункта 84 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288, устанавливающий, что «карточки регистрации по форме № 9 и поквартирные карточки по форме № 10 оформляются при регистрации граждан и хранятся у лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов».

Основанием явилось то, что оспариваемым положением фактически установлен порядок работы лиц, ответственных за прием и передачу сведений в органы регистрационного учета, деятельность которых Административным регламентом регулироваться не может. Апелляционным определением Верховного Суда РФ от 10 мая 2018 г. № АПЛ18-144 вышеуказанное решение Верховного Суда РФ оставлено без изменений.

Таким образом, управляющие организации не могут хранить у себя поквартирные карточки и обязаны передать их в соответствующее подразделение МВД России.

Вывод

Есть управляющие организации и сотрудники государственных органов, которые работают «по старинке», не следя за изменениями в законодательстве, не повышая компетенцию сотрудников. Справки, выданные неуполномоченной организацией, информацию достоверно подтвердить не могут, а в случае их выдачи являются недействительными.

Управляющие организации принимают участие в процедуре регистрации, фактически осуществляя взаимодействие с гражданином путем приема необходимого комплекта документов и с органом регистрационного учета по передаче ему этих документов.

Также субъектом Российской Федерации определяются органы, которые осуществляют выдачу справок о характеристике жилого помещения и иных подобных справок.

Управляющая организация не может быть наделена субъектом РФ подобными полномочиями (не является учреждением), законодательством выдача справок управляющими организациями вовсе не предусмотрена, следовательно, и выдавать справки она не может.

Соответственно, справки о характеристике жилых помещений, о регистрации по месту жительства (пребывания), о составе семьи (ранее — справки по форме № 9, 10) и иные подобные справки управляющие организации не могут выдавать в соответствии с законом, а требования граждан, организаций и государственных органов об их предоставлении незаконны, равно как и требования о предоставлении выписок из документов, которые управляющими организациями не ведутся.

Дополнительно отметим, что до сих пор во многих управляющих организациях сохранены должности паспортистов.

В связи с отсутствием права осуществления постановки и снятия с регистрационного учета по месту проживания (пребывания) граждан Российской Федерации, отсутствием доступа к единой информационной базе зарегистрированных граждан, должности паспортистов управляющих организаций номинальны, сфера деятельности паспортистов ограничена одной функцией – прием и передача документов в орган регистрационного учета. Справок по требуемым формам паспортисты также выдавать не имеют права, соответственно управляющей организации необходимо решить насколько необходима в штате подобная должность и возможно ли осуществление приема и передачи заявлений о регистрации (снятии с регистрационного учета) иными работниками организации.

Скачать Правила № 713 >>>

Скачать Административный регламент МВД РФ >>>

Скачать Решение Верховного Суда РФ от 09.02.2018 г. № АКПИ17-1007 >>>

Источник: https://acato.ru/articles/20180628/obyazannost-uo-tszh-zhsk-vydavat-spravki-formy-7-i-formy-9

Выписка из домовой из тсж

Где взять выписку из домовой книги,  если дом не относится к ТСЖ?

  1. Обратиться в паспортный стол и предоставить документы:
    • Паспорт РФ;
    • Если жилье находится в частной собственности, то принести свидетельство о праве собственности. Если его нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Как ее заказать написано по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.
  • Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то также принести саму домовую книгу.

    Она должна быть на руках у самих собственников или нанимателей дома. Если же нужна выписка о прописанных в квартире, то домовая книга должна находиться в самом паспортном столе.

  • Заполнить заявление.

    Бланк дадут в паспортном столе, образец обычно висит на информационном стенде.

    Выписка из домовой книги если никто не прописан образец

    Какие понадобятся документы В состав пакета документов для оформления выписки из домовой книги входят: Документ, подтверждающий личность заявителя и его гражданство Паспорт Правоподтверждающие документы Выписка из ЕГРП, договор социального найма Домовая книга Для частных домовладений Нотариальная доверенность Если интересы заявителя представляет иное лицо Заявление В качестве причины получения указывается инстанция или организация, запросившая документ Документы, удостоверяющие личности иных собственников При наличии таковых При запросе расширенной формы документа понадобятся: Документы из БТИ Или свидетельство о праве собственности Правоустанавливающие документы Основание получения права Документы, подтверждающие личности Всех прописанных лиц Важно! Получить архивную выписку хотя бы раз желательно каждому собственнику. Целесообразнее всего запрашивать сей документ при покупке жилья.

    Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.

    Как в 2018 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой. Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки.

    Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

    Зачем нужна выписка

    По каждому многоквартирному и частному дому ведется учет зарегистрированных на его территории граждан – как по постоянной, так и по временной прописке.

    Чтобы уточнить полный состав проживающих, понадобится заказать выписку из домовой книги.

    Делается это для того, чтобы подтвердить факт отсутствия прописанных «посторонних» жильцов, которые имеют право пользования данной квартирой либо домом, например:

    • дети (в том числе приемные);
    • супруги (официально не разведенные);
    • дальние родственники, которые давно проживают в другом месте;
    • члены семьи, которые отбывают длительное наказание в колониях и др.

    Выписка понадобится во время проведения любой сделки с недвижимостью – куплей-продажей, дарением, завещанием, меной. Этот документ подтверждает, что права других жильцов не ущемляются, поскольку они не зарегистрированы в квартире. Соответственно покупатель может смело приобретать недвижимость без риска того, что впоследствии граждане смогут оспорить сделку в судебном порядке.

  • Источник: https://oficialnyj.okd1.ru/konsultacziya/vypiska-iz-domovoj-iz-tszh/

    Где взять выписку из домовой книги в 2020 – архивную

    Где взять выписку из домовой книги,  если дом не относится к ТСЖ?

    Домовая книга — это довольно старый учетный документ, предназначенный для административного отражения данных обо всех жильцах дома. Для каждого жилого объекта книга своя. Форма журнала утверждена законодательством и идентична для всех регионов РФ.

    Зачем может понадобиться

    Выписка из домовой книги — это перечень полных сведений, занесенных в журнал обо всех жильцах и полноправных владельцах помещения с момента его ввода в эксплуатацию по нынешний день. Ее второе название — справка о составе семьи формы №9.

    В список обязательных параметров, которые должны содержаться в выписке, относятся:

    1. ФИО всех зарегистрированных членов на жилплощади.
    2. Их даты рождения.
    3. Принадлежность к гражданству.
    4. Отметки о постановке на учет военнообязанных.
    5. Реквизиты документа, удостоверяющего личность, который был предъявлен для оформления выписки.
    6. Дата проставления штампа о регистрации по месту жительства.
    7. Число снятия с прописки, если оно было.
    8. Дата выдачи справки, подпись составившего его сотрудника и печать фирмы, осуществляющей оформление.

    Эти сведения содержатся в стандартной выписке. Наиболее интересна она покупателям квартиры, которым предстоит убедиться в том, что объект чист на предмет наличия в нем «вечных жильцов».

    Кроме случаев заключения сделок купли-продажи, бумага может потребоваться:

    • для процедуры приватизации жилья;
    • при ходатайстве на получение различных типов льгот и пособий;
    • при вступлении в наследственные права;
    • для передачи квартиры в дар или при отчуждении от наследства;
    • при восстановлении паспорта, связанного с его утратой или порчей;
    • при разделе имущества, связанного с бракоразводным процессом;
    • для получения статуса малоимущей семьи.

    Но есть ещё архивный вариант, в котором информация отражается в более полном размере. Там учитываются все люди, когда-либо проживавшие в этом недвижимом объекте. Архивная форма требуется при доскональной юридической проверке помещений, чтобы снизить риски мошеннических действий.

    Она понадобиться, если:

    • получена информация о том, что ранее на жилой площади проживали несовершеннолетние дети или старики;
    • дом, в котором расположена жилплощадь, старше семи лет;
    • квартира уже приватизирована.

    С помощью выписки удастся получить подтверждение тому, что третьи лица никаким образом не могут претендовать на жилплощадь. Спектр всех действий, в которых требуется выписка, достаточно широк, бумага считается важной составляющей различных комплектов документации.

    Где взять выписку

    Сегодня ведением домовых книг занимается управляющая фирма или ТСЖ, обслуживающее домовую территорию.

    Для получения сформированных сведений можно обратиться:

    1. В МФЦ. Это специальные центры, предназначенные для обслуживания населения по ряду вопросов, в том числе, и для выдачи справок из регистрационных журналов.
    2. Непосредственно в администрацию управляющей компании или товарищество собственников жилья.
    3. В отделение УФМС, которое занимаются выдачей выписок для владельцев частных жилых строений.
    4. В местной администрации — там хранятся сведения о помещениях, расположенных в небольших поселках, деревнях и других загородных населенных пунктах.
    5. В архивный отдел или бюро технической инвентаризации.
    6. На сайт электронного правительства госуслуги.

    Обратиться с ходатайством о предоставлении бумаги может собственник жилплощади либо один из прописанных на ее территории граждан. Запрос на выдачу справки о составе семьи может осуществить и доверенное лицо, при наличии доверенности, заверенной у нотариуса.

    Если же справка потребовалась гражданину, который ранее проживал в помещении, но в настоящий момент владеет иным объектом и прописан в другом месте, ему следует обратиться в те же органы.

    Получить выписку из домовой книги не собственнику удастся в двух случаях:

    1. Путем договоренности с владельцем пойти и заказать ее.
    2. Составив нотариальную доверенность на право истребования бумаги.

    При наступлении смерти одного из прописанных членов нужно оформить его снятие с регистрационного учета. В домовом журнале обязательно проставить отметку об этом.

    Ведь для оформления наследственных прав, необходимо получить выписку из домовой книги на умершего. Сделать это может и собственник, и любой зарегистрированный на площади.

    Такая справка является подтверждением факта снятия умершего с учета.

     В любом из случаев проситель должен предоставить определенный комплект документации.

    Про то, как узаконить перепланировку квартиры, читайте здесь.

    Для ходатайства на справку о составе семьи потребуются:

    1. Национальный паспорт.
    2. Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь. Как правило, это свидетельство на право собственности, но с июня 2016 года его выдачу отменили. Тогда подойдет выписка из ЕГРН о недвижимом объекте. Это касается случаев, если жилье приватизировано. В иных ситуациях для подтверждения владения предназначен договор или ордер социального найма. Если помещение ещё не прошло регистрацию права собственности, тогда примут договор основания — купли-продажи, мены, ренты или бумага о наследстве.
    3. Нотариальная доверенность, если выписку запрашивает доверенное лицо.
    4. Если справка требуется для владельца частного дома, то предоставляется и сама домовая книга. У собственников таких объектов она хранится на руках.
    5. Заявление на выдачу. Оно заполняется непосредственно при обращении. Бланк выдает сотрудник компании.

    Процедура оформления

    При личном обращении первым делом следует заполнить заявление формы №11.Образец обычно находится на информационном стенде ТСЖ.

    В нем указываются такие сведения:

    • наименование организации, в которую обратился заявитель, должность и ФИО ее руководителя. Обычно на типовых бланках эта информация уже внесена;
    • ФИО и реквизиты паспорта того, кто обратился с запросом;
    • адрес регистрации и номер мобильного телефона;
    • в тексте заявления указывается адрес, с которого нужна выписка и причина запроса;
    • перечень документов, приложенных к заявлению;
    • дата и подпись заявителя;

    Вместе с заявлением сдать сотруднику всю приготовленную документацию. В основном стандартная выписка готовится тут же и получается на месте. Срок ее действия составляет 30 дней, а для некоторых органов и вовсе 14 дней.

    Как получить архивную

    Процедура получения выписки расширенного формата совпадает с предыдущей, за исключением того, что в заявлении следует указать, что необходима информация обо всех ранее прописанных жильцах.

    Срок изготовления также отличен. Обычно это происходит в трехдневный период. При возникновении каких-либо сложностей, он может быть увеличен, но не должен превышать семи дней с момента обращения.

    Для получения через государственный портал госуслуги следует заполнить электронное ходатайство на выдачу и отправить его.

    Сначала нужно узнать, предусмотрена ли в регионе заявителя эта услуга. При утвердительном ответе следует выбрать вкладку «Органы власти». После этого перейти в раздел «Каталог услуг» и найти пункт «Получить выписку из домовой книги». Далее необходимо следовать инструкции, которую предложит сайт.

    После всех манипуляций будет указан день, в который нужно явиться в управляющую компанию или другие органы, для того, чтобы документ забрать.

    Там же можно узнать и адрес организации, в которую необходимо идти. Предусмотрена возможность получения справки и на электронный адрес, но она будет без подписи и синей печати. Кроме этого, получится оформить доставку документа Почтой России. Оплаты за получение справки законодательством не предусмотрено.

    Причины отказа

    В предоставлении выписки могут отказать.

    Это случается по следующим причинам:

    1. Неполный комплект документов на осуществление запроса.
    2. Предоставление просроченной или негодной документации.
    3. Некорректно составленное заявление.
    4. Заявка через государственный портал была неправильно заполнена.
    5. У гражданина нет прав на истребование справки (не является собственником, не прописан на жилплощади, нет доверенности).

    Все эти недостатки, кроме последнего, обычно устраняются в тот же день. После устранения можно снова обращаться с ходатайством.

    Исключительные случаи

    Процедура получения справки о составе семьи проста и не требует особых усилий. Тем не менее, возникают ситуации, усложняющие процесс.

    Например, гражданину нужно оформить статус носителя русского языка. В таком случае также потребуется выписка, которая подтверждает действительность того, что его отец родом из Российской Федерации.

    Но если он давно переехал в иное государство, а дома, в котором он проживал и вовсе может уже не быть.

    Запрос на расширенную выписку тоже не даст своего результата, если отец переехал до начала 1990 года, так как архивные варианты формируют именно с этого момента.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Единственная рекомендация в таких ситуациях — обращение к нотариусу или риэлтору.

    Ещё один момент, в котором требуется обращаться к нотариусу — это получение выписки по месту прописки, в то время как сам гражданин проживает далеко от места регистрации. Стоит учесть, что нотариальные услуги будут стоить недешево.

    Другая сложная ситуация, когда жилплощадь разделена, например, на семь собственников, а домовая книга утеряна. Первым делом следует направиться в судебные инстанции, с ходатайством о восстановлении домовой книги. Только после ее восстановления можно запрашивать справку о составе семьи.

    Требование оплаты получения документа — незаконно. Он предоставляется исключительно бесплатно. Если же факт взимания платы произошел, нужно потребовать от компании предоставления письменного основания на такое действие, с которым можно будет обратиться в прокуратуру.

    Про Дачную амнистию рассказывается тут.

    Стоимость прописки человека в квартиру можно узнать, перейдя по этой ссылке.

    Источник: http://kvartirkapro.ru/gde-vzjat-vypisku-iz-domovoj-knigi/

    Выписка из домовой книги: для чего нужна и где взять

    Где взять выписку из домовой книги,  если дом не относится к ТСЖ?

    Для того, чтобы продать дом или квартиру, получить субсидию или отстоять свои жилищные права в суде, каждый должен четко представлять, как и где получить выписку из домовой книги и какие документы для этого потребуются. Юрист от Бога инструктирует, какие действия последовательно необходимо предпринять

    1. Что содержит в себе выписка?

    Домовая книга — это документ, в котором зафиксированы текущие и ранние сведения обо всех регистрациях людей на территории квартиры или частного дома. По виду это обыкновенный журнал, страницы которого пронумерованы и прострочены между собой.

    Такой порядок оформления нужен для того, чтобы нельзя было изъять листы или внести в них изменения. Сама же выписка — это официальная справка установленного образца, которая составляется на основе зафиксированных в домовой книге данных.

    В ней содержатся такие данные:

    ФИО всех прописанных жильцов на текущий и прошлый моменты;

    данные их паспортов;

    дата регистрации места жительства;

    где были прописаны ранее жильцы определенной квартиры или дома;

    дата снятия регистрации (если таковая была);

    национальность или гражданство жильцов;

    лица, которым необходимо встать на военный учет;

    цель переезда, а также характер прописки — временный или постоянный;

    информация о настоящей прописке выписавшихся жильцов;

    отношение к собственности.

    Виды выписки из домовой книги

    Существует две вариации справки, которые вы можете запросить:

    Обычная или текущая.
    При необходимости узнать о текущих регистрациях людей в жилье составляется именно такой вид бумаги. В нее вписываются лишь актуальные данные прописок.

    Расширенная или архивная.
    К текущим пропискам добавляются все данные о прошлых регистрациях всех жильцов.

    К заказу такого варианта документа необходимо прибегать в случаях:

    если срок эксплуатации дома составляет более семи лет;

    приобретения недвижимости для выяснения ранее прописанных в ней жителей (особенно это касается несовершеннолетних и пожилых детей);

    необходимости выяснения факта бывшей ранее приватизации определенной квартиры.

    1. Предназначение документа.

    Получить выписку из домовой книги вы сможете, только если имеете прямое отношение к квартире или частному дому — являетесь владельцем или имеет законную регистрацию. Также сюда относятся законные представители жильцов и нотариусы по требованию.

    Желающий приобрести недвижимость не может самостоятельно сделать запрос в службу, занимающуюся выдачей такого документа.

    Если он заинтересован в ознакомлении с данными по пропискам и выпискам определенного жилья, то он должен обратиться с просьбой к продавцу, чтобы тот подал запрос в соответствующую инстанцию.

    Поводов заказать бумагу может быть несколько:

    приватизация жилья;

    продажа жилой недвижимости — для того, чтобы покупатель мог удостовериться в том, что в ней не прописаны жильцы, которые в будущем могут предъявить свои права на жилье;

    регистрация и снятие регистрации с места жительства;

    получение паспорта (для первичного оформления или восстановления после потери или порчи);

    подтверждение своего проживания при судебных разбирательствах;

    сбор требуемых документов для подтверждения права на получение материальной помощи или субсидии;

    раздел имущества;

    если нужно встать на военный учет;

    оформление материнского капитала.

    Таким образом, получать выписку из домовой книги нужно не только для сбора различных справок, но и для предъявления доказательства «чистоты» жилья во время осуществления сделки по его купле-продаже.

    Где получить выписку из домовой книги: обращение в соответствующие службы

    Итак, если у вас возникала необходимость в запросе этого документа, то у вас есть несколько вариантов того, как это сделать:

    Визит в управляющую компанию, обслуживающую определенные многоквартирные дома.Следовательно, она будет заниматься сбором и обработкой регистрационных данных о всех жильцах дома.
    Здесь есть два варианта получения справки — нанести визит лично в компанию, либо сделать запрос через ее официальный сайт.

    Все больше УК применяют такую практику — это облегчает работу как работникам, так и заявителям.

    Подача запроса в многофункциональный центр (МФЦ).

    Это своеобразный посредник, который обеспечивает оформление и получение документов в одном месте.Главным преимуществом такого способа является то, что подача запроса на получение справки не отнимет у вас уйму времени.
    Как правило, этот вопрос решается в течение нескольких минут без просиживания в многочасовых очередях.

    Обращение в местную администрацию или паспортный стол.
    Как правило, этот способ подходит для небольших населенных пунктов, где отсутствуют МФЦ и ЕИРЦ.

    Подача заявления в Единый информационно-расчетный центр.

    Если заявитель проживает в крупном городе, где действует эта организация, то можно смело обращаться именно туда.

    Отправка заявки через сайт Госуслуг.

    Это отличный вариант для тех, кто желает лишь прийти за готовым результатом или получить его по почте. Об этом способе мы поговорим чуть ниже.

    Обращение в местный архив.

    Такой способ подойдет для запроса на получение расширенного варианта документа. Бывают случаи, когда нужно получить выписку из домовой книги, но есть ряд трудностей.

    Например: дом уже давно снесен; журнал был утерян;

    заявитель находится вдали от жилья, по которому ему нужно получить информацию.

    Если у вас возникла одна из таких ситуаций, то рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса / юристов или фирм-посредников.

    Но тогда стоит учитывать, что такой способ является платным, и основывается на тарифах конторы. Дополнительно потребуется оплатить оформление нотариальной доверенности.

    Пошаговый инструктаж, как получить выписку из домовой книги

    Итак, от заявителя потребуется проделать такие действия:

    Шаг 1. Определение инстанции, в которую будет подаваться запрос.В зависимости от вида бумаги и возможностей заявителя, необходимо выбрать ту службу, в которую вы можете направиться.

    Шаг 2. Подготовка документов.

    При себе нужно иметь: заполненное заявление; Паспорт; документ, который подтверждает право собственности на жилье или договор найма; нотариально заверенная доверенность на имя представителя; бланк формы для заполнения выписки из домовой книги (на случай, если таковой будет отсутствовать в организации); при необходимости свидетельства о рождении жильцов и свидетельства о смерти.

    При написании запроса необходимо указать, какой вид справки нужен: обычная или расширенная, а также по требованию службы может понадобиться указание цели получения документа.

    Шаг 3. Подача документов в соответствующую организацию.
    Специалист службы должен принять пакет бумаг. Также он сообщит срок, в который можно получить выписку из домовой книги.

    Так, обычная справка будет готовиться в течение всего одних суток, а некоторые организации могут выдать ее прямо после подачи заявления.

    А на подготовку расширенной выписки специалисту понадобиться от 3 до 7 дней.

    Шаг 4. Получение выписки.

    В указанный срок необходимо явиться за выписанной справкой с паспортом, чтобы подтвердить свою личность. На месте проверяются внесенные в нее сведения: ФИО, паспортные данные, адрес и дата прописки и т. д. Если вы найдете ошибку в готовой справке, то сразу же подайте новый запрос. Учтите, что справка является действительной только в течение одного месяца.

    Поэтому рассчитывайте свое время, иначе может понадобиться вновь отправиться в службу. Выдача справки в госучреждениях является бесплатной.

    Также стоит обратить внимание на то, что различные УК или ТСЖ также не должны взимать оплату за такую услугу, даже несмотря на действие внутренних распоряжений.

    Если такое действие имело место, вы можете подать жалобу в прокуратору.

    Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг?

    При нежелании или невозможности посещать какие-либо организации, можно заказать выписку онлайн, воспользовавшись официальным сайтом Госуслуг:
    https://igov.gov.ua/

    Итак, инструкция по пользованию сайтом выглядит таким образом: Регистрация и вход в «Личный кабинет». После прохождения регистрации вам потребуется удостоверить свою личность Можно в почтовом отделении или через интернет. Код активации придет на электронную почту или заказным письмом уже в течение двух суток.

    Используя последний способ, получится быстрее получить доступ к кабинету. Но для этого необходимо ввести актуальный номер телефона и воспользоваться usb-ключом. Выбор соответствующего раздела. Перейдите в раздел интересующей администрации необходимого населенного пункта и выберите услугу: «Выдача выписок из домовой книги».

    Заказ справки и ее получение. После ввода личных данных и заполнения «виртуального» заявления, а также предоставления идентифицирующих скриншотов бумаг, следует ожидать обработки поданной заявки.

    При получении справки в указанной организации заявитель должен предоставить специалисту оригиналы необходимых документов, чтобы тот смог удостовериться в их достоверности.

    Основания для отказа в выдаче выписки из домовой книги

    Первый и главный повод, основываясь на котором специалист уполномоченной организации может отказать в выдаче документа — это запрос человеком, не прописанным в интересующей его квартире или не являющимся ее собственником.
    Но если житель ранее был в ней зарегистрирован, и желает получить справку, то он имеет на это право. Но он обязательно должен подтвердить свою прописку.

    Если покупатель в целях личной подстраховки желает увидеть информацию о квартире, то ему придется договориться с продавцом. Как правило, если второму нечего скрывать, то он сделает соответствующий запрос в службу и предоставит справку.

    Но все же если заявитель имеет полное право на получение информации, ему могут отказать по таким причинам:

    неправильно заполненное заявление;

    неполный пакет предоставляемых документов;

    наличие в подтверждающих документах ошибок, помарок и других исправлений, которые не позволяют расшифровать в них информацию или определить ее достоверность.
    Если же специалист отказывает в выдаче выписки по непонятным причинам, то необходимо требовать от него письменного обоснования.

    Если основания не являются законными, то можно приступать к их обжалованию в досудебном или судебном порядке.

    Не важно где получить выписку из домовой книги, важно иметь на это право. А оно защищается законом Украины «О защите персональных данных».
    Таким образом, он не позволяет любому желающему изучить историю определенного жилья, только если тот не является его собственником или не прописан в нем.

    Несмотря на то, что срок действия выписки из домовой книги составляет 1 месяц, большинство организаций и учреждений просят предоставить выписку в течение 14 дней с момента ее выдачи. Поэтому справку не стоит запрашивать заранее, а сделать это непосредственно перед подачей по месту требования.

    Источник: https://zaodessu.com.ua/articles/vypiska-iz-domovoj-knigi-dlya-chego-nuzhna-i-gde-vzyat/

    Криминальный мир
    Добавить комментарий