Единый жилищный документ в санкт петербурге

Единый жилищный документ (ЕЖД) – какие справки заменяет и как его получить

Единый жилищный документ в санкт петербурге

Не многие знают о том, что представляет собой единый жилищный документ (ЕЖД). Связано это с тем, что его нельзя отнести к числу обязательных. Тем не менее, он заменяет собой целый ворох справок о жилых помещениях. Нередко именно за получением этой бумаги люди стоят в огромных очередях.

Поскольку в отношении недвижимых объектов этот документ предоставляет массу возможностей, обратим на него особое внимание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Единый жилищный документ (ЕЖД): что это такое

ЕЖД – это универсальный документ, содержащий данные о жилищном учете, ранее выдававшиеся в ряде отдельных справок и выписок.

Иначе говоря, имея на руках такое удостоверение, человеку не потребуется собирать данные о своей жилплощади, ее владельцах (или нанимателях), а также о прописанных в ней людях.

ЕЖД используется во всех видах сделок с недвижимостью: купля-продажа, мена, дарение. Его также предоставляют по запросам учреждений с целью получения субсидии, например.

После того, как был введен такой жилищный документ, у жителей Московского региона появилась возможность сэкономить время при сборе необходимых бумаг для квартирных сделок.

Справка. Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.

Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация. Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.

Какие справки заменяет ЕЖД

Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.

В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:

  • копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);
  • справка об отсутствии или наличии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из домовой книги с указанием лиц, зарегистрированных по адресу квартиры;
  • свидетельство о регистрации по конкретному адресу (подтверждение факта официальной регистрации гражданина);
  • справка о составе семьи для того, чтобы иметь данные всех ее членов, о степени родства, дате и виде регистрации;
  • справка об изменении адреса;
  • карточка учета владельца на объект недвижимости;
  • справка проверки условий проживания;
  • бумага, подтверждающая нахождение человека на иждивении (при наличии);
  • сведения об умершем человеке для того, чтобы вступить в наследство;
  • данные о регистрации умершего владельца квартиры, что дает преимущественное право при вступлении в наследство;
  • свидетельство о замене паспорта с указанием причины.

Справка о смене адреса свидетельствует об изменении адреса проживания. Зачастую требуется при создании пристроек, переименовании улицы или изменении нумерации домов.

Если владелец заинтересован в каком-то отдельном из вышеперечисленных документов, необходимость в получении ЕЖД отпадает. В таком случае имеет смысл запросить или оформить конкретный документ.

Внимание! Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указывает на то, что при наличии у гражданина ЕЖД в Москве от него нельзя дополнительно требовать иные документы, дублирующие содержащиеся в справке данные.

Внешний вид

В универсальную справку включаются развернутая выписка из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов и карточка учета (копия) собственника недвижимости.

Стороннее лицо не вправе затребовать такой документ. Это разрешается сделать исключительно владельцу квартиры или частного дома.

Чтобы узнать, как выглядит образец единого жилищного документа, можете скачать его по этой ссылке.

Где и как получить

Универсальный документ выдается и действует на территории Московского региона. Он существенно упрощает документальные процессы, проводимые с недвижимостью. Также благодаря ЕЖД наиболее эффективно используются ресурсы собственников и титульных владельцев квартир и иных помещений.

Справка. Все остальные субъекты РФ вправе сами разрабатывать и утверждать на местном уровне унифицированные формы бланков учета жилищных помещений. Субъекты принимают решение о целесообразности оказания услуги в отношении выдачи этих документов.

Где взять единый жилищный документ? Его выдадут органы местного самоуправления (ОМСУ). Право на получение универсального документа имеют как физические, так и юридические лица.

Для этого обратитесь в ОМСУ с пакетом необходимой документации:

  1. Заявление на выдачу.
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт).
  3. Если вы действуете от имени заявителя, то потребуется оформленная надлежащим образом доверенность. В ней, помимо паспорта владельца, указывается согласие заявителя на обработку его персональных данных.
  4. Данные органов записи актов гражданского состояния в случае регистрации смерти гражданина по месту жительства.
  5. Сведения органов, отвечающих за регистрационный учет граждан по месту жительства, о регистрации граждан и снятии их с этого учета.

После этого вам выдадут справку. Основаниями для отказа или приостановки процедуры выдачи ЕЖД считаются следующие факторы:

  • выявленные недостоверные, неполные или искаженные сведения в запросе или документах;
  • предоставление документов, срок действия которых уже истек к моменту их поступления в ОМСУ;
  • документы были поданы сторонним лицом;
  • текст в запросе не поддается прочтению или отсутствует;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • в делах администрации нет в наличии необходимой информации для оказания такой услуги.

Кроме того, заявление на выдачу единой справки оформляется через интернет через «Электронную приемную» портала Государственных услуг.

Если вы выбираете второй способ, вам придут сведения на электронный носитель. Чтобы получить их в бумажном виде, допустимо только личное посещение. Вы согласуете по электронной почте время, что дает вам преимущество приема вне очереди.

Процедура оформления ЕЖД регулируется нормами подготовки и выдачи информации о жилплощади и ее правоспособности. В их число входят:

подготовка и выдача запрашиваемого документа в момент обращения физического или юридического лица (без отлагательств и переноса даты выдачи на иной день);

услуга предоставляется бесплатно, государственную пошлину платить не нужно.

Поэтому в общем случае порядок действий заявителя при оформлении единого документа на жилье выглядит следующим образом:

  1. Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра или зайти на сайт Госуслуг.
  2. Оставить запрос и всю необходимую документацию.
  3. Получить на руки универсальную справку о жилье или мотивированный отказ в предоставлении указанной услуги.

Срок действия

Запрос и само получение универсальной справки на жилье – процедура несложная и быстрая. Владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в ЕИРЦ по месту своего проживания со всеми рассмотренными сведениями на руках.

При обращении онлайн срок выдачи документа составит один день. При личной подаче документов вы получаете ЕЖД непосредственно в день обращения.

Внимание! Справка служит не более 30 календарных дней с момента выдачи.

Заключение

Собственник, желающий совершить с принадлежащим ему объектом недвижимости какую-либо сделку, непременно столкнется с огромным количеством разных документов. То же самое ожидает гражданина, который намеревается, к примеру, заняться оформлением ипотечного займа под залог недвижимости. Условно такой пакет документов называют справками на недвижимость.

Многочисленных справок и выписок легко избежать, если знать об универсальной роли единого жилищного документа. Однако такая бумага не считается обязательной для получения. Собственник занимается ее оформлением лишь по собственному усмотрению.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/edinyy-zhilischnyy-dokument.html

Выписка из еирц как получить

Единый жилищный документ в санкт петербурге

15.03.2018

Еще один способ получить необходимую справку – обратиться в риэлтерское агентство или нотариальную контору, где его сотрудники за определенную плату подготовят правильно составленный запрос в управляющую компанию, своевременно получат ответ, после чего предоставят его заказчику.

Зачем нужен и как получить Единый жилищный документ

Таким образом, документ дает полную всестороннюю информацию о жилье, которой так не хватает в момент, к примеру, покупки, эта справка своего рода гарант того, что вместе с квартирой в собственность к вам не перейдут несколько без вести пропавших прописанных душ, скрываемых долгов и тому подобных сюрпризов.

Оформление единого жилищного документа

  1. Постоянной и временной регистрации граждан.
  2. Составе семьи.
  3. Факте смерти прописанных жильцов.
  4. Нахождении на иждивении.
  5. Смене адреса (почтового).
  6. Проведенных проверках условий проживания.
  7. Жилье в новостройке.
  8. Отсутствие/наличие долгов по оплате за недвижимость, коммунальные и прочие услуги.
  9. Замене индивидуального паспорта и причине такой замены.
  10. Совместном проживании.

Единый жилищный документ (ЕЖД)

  • Копию финансово-лицевого счета;
  • Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
  • Выписку из Домовой книги;
  • Копию карточки учета для собственника квартиры;
  • Справку о регистрации по адресу;
  • Справку о составе семьи;
  • Справку об изменении адреса;
  • и ряд других справок, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.

Получение выписки из домовой книги через Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Подход во многих случаях разумный, поскольку позволяет получить взамен выписки и копии финансового лицевого счета новое свидетельство – Единый жилищный документ , позволяющий осуществлять все сделки с квартирой. Правда, поход в ЕИРЦ должников по уплате коммунальных платежей может закончиться уже в бухгалтерии, поэтому имеет смысл взять с собой квитанции об оплате за последние полгода.

Единый жилищный документ

  • Оригинал гражданского паспорта, который подаётся регистратору и возвращается им после внесения данных.
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, так же в виде оригинала. Таковое возвращается по завершении процедуры подготовки.
  • Для представителей граждан, действующих в их интересах – нотариально удостоверенное доверительное распоряжение в виде оригинала, которое по завершении процедуры не возвращается.
  • Если действует доверенное лицо, то паспорт правообладателя заменяется паспортом поверенного.

Рекомендуем прочесть:  Понизили Ли Про Енты По Ипотеке 2019году

Инфо Госуслуги

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Наиболее частые вопросы, задаваемые жителями при обращении в ЕИРЦ

Оплата должна быть произведена по двум ЕПД. Я установил приборы учета воды 5 сентября. Почему в моем ЕПД расчет по воде не по моим данным, которые я дал в конце месяца, а идет суммирование по ДПУ и КПУ? Согласно п. 5.3.

1 Порядка начисления платежей за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) в жилых помещениях по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, утвержденного первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 26.07.2005 г.

, формирование платежных документов осуществляется в следующем порядке: за коммунальные услуги, по которым расчеты осуществляются по нормативам и/или в пределах социальной нормы (не по приборам учета), включаются начисления за текущий месяц.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным.

Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата.

Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Что такое единый жилищный документ на квартиру

Новый вариант Единого жилищного документа заменяет собой 12 других ранее выдаваемых справок: копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; выписку из домовой книги на дату выдачи или за прошлый период; копию карточки учета для собственника жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи; справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти; справку об одиноком умершем; справку об иждивении; справку об изменении адреса; справку « дом-новостройка»; справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Рекомендуем прочесть:  Инвалидность 3 группы как получить

Единый Жилищный Документ

Несколько лет назад в РФ появилось нововведение – Единый Жилищный Документ. Было принято Постановление Правительства Москвы 19.06.07г. № 499-ПП, которое регулирует порядок предоставления данных о проживающих гражданах РФ и получение информации о жилых помещениях.

При помощи ЕЖД каждый гражданин РФ получил возможность разрешить многие жилищные вопросы, связанные с получением жилищной субсидии, оформлением жилищного сертификата, постановкой в очередь на улучшение жилищных условий, оформлением любых сделок с недвижимостью: приватизация, обмен, продажа или покупка и др.

Что такое расширенная выписка с ЕИРЦ

1. Государственная регистрация прав носит открытый характер.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя) .

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Процедура будет окончена после подтверждения.

  • Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля.

    Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.

  • Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:
    • Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
    • В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.
  • Где взять выписку из домовой книги: правила получения

    • адрес квартиры или дома;
    • все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
    • подробные паспортные данные всех прописанных;
    • национальность;
    • гражданство;
    • место постановки военнообязанных на воинский учет;
    • данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
    • дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

    Выписка из еирц как получить Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://russianjurist.ru/nalogovoe-pravo/vypiska-iz-eirts-kak-poluchit

    Как получить Единый жилищный документ

    Единый жилищный документ в санкт петербурге

    > Документы > Как получить Единый жилищный документ

    Единый жилищный документ или, как его еще называют, ЕЖД, является универсальным и весьма удобным документом, который включает в себя данные, которые были ранее представлены в нескольких отдельно взятых справках. Простыми словами, жилищный единый документ способен заменить множество справок и бумаг не только о недвижимом объекте, но и о его собственниках.

    • Какой пакет бумаг со справками может заменить Единый жилищный документ
    • Где и каким способом можно получить Единый жилищный документ
    • Для чего необходим ЕЖД?
    • Что необходимо для того, чтобы получить ЕЖД
    • По каким причинам могут отказать в получении ЕЖД
    • Ежд и заключение сделок с недвижимостью

    Использовать его можно в качестве альтернативы как пакета бумаг, так и отдельно взятых справок при оформлении и заключении сделок с недвижимостью. А также его можно предъявлять по запросу различных организаций для других целей. Например, при оформлении субсидии и прочих льгот.

    Кроме того, с момента его введения больше нет необходимости в сборе различного рода выписок и справок. Достаточно всего лишь предоставить Единый жилищный документ, по той причине, что в нем содержатся все необходимые данные.

    Какой пакет бумаг со справками может заменить Единый жилищный документ

    Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

    как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

    8 (499) 703-15-47 — Москва
    8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

    или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

    Все консультации у юристов бесплатны.

    На сегодняшний момент ЕЖД способно заменить свыше десяти различных бумаг, среди которых:

    • Финансово-лицевой счет (копия).
    • Справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
    • Выписка из домовой книги.
    • Карточка учета для владельца недвижимости (копия).
    • Справка о регистрации по данному адресу.
    • Справка о составе членов семьи.
    • Справка об изменении адреса.

    И множество других справок, которые не имеют отношения к сделкам купли-продажи недвижимых объектов.

    Важно! Согласно постановлению Правительства города Москвы от девятнадцатого июня 2018 года, учреждения Москвы у владельца ЕЖД не имеют права просить дополнительно представить бумаги, данные которых внесены в Единый жилищный документ. Однако каждая из вышеперечисленных справок по-прежнему остается актуальной, и ее можно использовать по отдельности.

    Где и каким способом можно получить Единый жилищный документ

    ЕЖД вы можете получить двумя способами — это обратившись лично в многофункциональный центр либо в единый информационно-расчетный центр города Москвы.

    Для его получения собственнику или нанимателю квартиры необходимо предоставить запрос в письменном виде. Выдается он в день обращения, абсолютно бесплатно.

    Также от вас не потребуется согласование и подтверждение данного документа с другими учреждениями.

    Кроме того, вы можете оформить заявление на выдачу ЕЖД в режиме онлайн через интернет на портале госуслуг города Москвы. Однако вы должны учитывать, что если у вас есть задолженность по коммунальным услугам, то вам будет отказано в выдаче до того момента, пока вы не рассчитаетесь с задолженностью.

    Срок действия Единого жилищного документа составляет 60 дней с момента его выдачи.

    Для чего необходим ЕЖД?

    Данным документом вы можете воспользоваться в следующих случаях:

    • Приобретения недвижимого объекта.
    • Заключения сделки на право наследования.
    • Назначения соцсубсидии.
    • Постановки детей на очередь в дошкольное заведение.
    • Приватизации жилья.

    Что необходимо для того, чтобы получить ЕЖД

    Для оформления ЕЖД необходимо предоставить лично бланк заявления (заполняется он на месте по образцу) и паспорт.

    Если у заявителя нет возможности приехать лично, то сделать это за него может его законный представитель. Только для этого ему необходимо иметь при себе доверенность, заверенную нотариусом.

    В некоторых случаях сотрудники МФЦ могут потребовать и другие бумаги, о которых они должны предупредить заранее.

    Подлинным Единый жилищный документ будет считаться на протяжении 30 календарных дней. В случае если он оформлялся в связи с кончиной гражданина, то срок его действия будет составлять также тридцать дней, только до момента смерти и десять дней после нее.

    По каким причинам могут отказать в получении ЕЖД

    Заявителю имеют полное право отказать в выдаче ЕЖД в следующих случаях:

    • При некорректно заполненном бланке заявления.
    • Предоставление недействительных или фальшивых бумаг.
    • При отсутствии доверенности, заверенной у нотариуса. Образец доверенности можно скачать в интернете.

    Единый жилищный документ поможет облегчить вам процедуру оформления справок и выплат. А его использование не даст вам забыть или допустить просрочек по одному из многочисленных документов, которые нужно было ранее собирать.

    Ежд и заключение сделок с недвижимостью

    Если у вас имеются на руках правоустанавливающие бумаги на недвижимость с выпиской из ЕГРП, то это не говорит о том, что вам не потребуется Единый жилищный документ.

    Он необходим для того, чтобы покупатель недвижимости смог удостовериться, что из данной квартиры все жильцы выписаны. А это при покупке недвижимого объекта очень важно.

    Кроме того, вы сможете узнать, существуют ли лица, которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой.

    Также вам потребуется из домовой книги архивная выписка, в которой, в отличие от Единого жилищного документа, указано не только количество человек, прописанных в квартире на данный момент, но и тех лиц, которые когда-либо были в ней зарегистрированы.

    Внимание!

    В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: https://domovik.guru/dokumenty/kak-poluchit-edinyj-zhilishhnyj.html

    Единый жилищный документ: что это и зачем он нужен?

    Единый жилищный документ в санкт петербурге
    Г. Алексеев Автор статьи

    Ответить точно на вопрос, что такое единый жилищный документ (ЕЖД), могут немногие. Это и понятно, он не относится к числу обязательных, зато заменяет собой целый ряд справок и других бумажек, за которыми в прежнее время иногда приходилось и постоять в очередях. Возможностей в отношении недвижимости такая бумага тоже дает множество.

    Зачем нужен ЕЖД?

    С помощью Единого жилищного документа можно:

    • приватизировать жилье;
    • оформить право наследника;
    • получить социальную субсидию;
    • поставить сына или дочь на очередь в садик.

    Сама идея создать такой документ, где были бы отражены сведения, которые прежде предполагалось собирать в виде справок, далеко не нова. Начальная версия составляла данные трех справок: жилищные условия, состав домохозяйства, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета.

    Что включает в себя документ?

    На настоящий момент Единый жилищный документ включает в себя сведения, содержащиеся в двенадцати справках и различных выписках. Это:

    • наличие задолженностей по коммунальным платежам;
    • данные о составе семьи;
    • факт нахождения на иждивении;
    • «дом-новостройка»;
    • смена адреса прописки;
    • проверка жилищных условий;
    • данные о проверке одинокого умершего, его условия жизни в последние годы;
    • факт замены паспорта и причины, по которым это было сделано;
    • регистрация по новому месту проживания;
    • копия учетной карточки собственника;
    • копия финансово-лицевого счета;
    • выписка из домовой книги.

    Иными словами, оформление такой бумаги значительно экономит время гражданина при получении государственных услуг, так или иначе имеющих отношение к прописке. Если обратившийся за какой-либо государственной услугой человек имеет на руках ЕЖД, отказать ввиду недостаточности документов ему уже не вправе (Постановление Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2006 года).

    Кто и где может получить?

    Выдают ЕЖД по запросу исключительно собственнику квадратных метров либо живущему по социальному найму, и никому другому. Если все-таки хозяин квартиры хочет, чтобы получил другой человек, он оформляет на него нотариально заверенную доверенность.

    • Запрашивают ЕЖД через следующие организации:
    • Многофункциональный центр (Мои документы);
    • ЕИРЦ.

    Собственник квартиры обращается в «одно окно» и предоставляет всего два документа: правильно оформленный запрос и общегражданский паспорт. Как заполнить заявление, подскажут сотрудники.

    Однако таким простым набором дело ограничивается не всегда. Компилировать данные будет не робот, а люди на основе тех источников, которые у них в доступе и которые им предоставляете вы сами.

    Так, например, если требуется внести сведения об иждивенцах, представьте документы на этих самых иждивенцев — усыновленных либо родных детей до шестнадцати лет, справку из университета, что они обучаются очно, либо документ из ПФР, подтверждающий, что эти люди на данный момент нигде не работают.

    Находится на иждивении совершеннолетнее лицо — предоставьте судебное решение о признании этого гражданина иждивенцем. Если вам нужна справка о прописке умершего на момент его ухода из жизни, потребуется свидетельство о смерти.

    Выдают документ бесплатно. Ожидать предстоит недолго — обычно это происходит на следующий же рабочий день после того, как была зарегистрирована заявка.

    Могут ли отказать?

    К сожалению, хотя чиновники и не имеют на это официального права, собственник не должен исключать и вероятность отказа. Причина одна — имеются задолженности по коммуналке.

    Самый простой выход из такой ситуации — оплатить имеющиеся «хвосты» и спокойно запросить документ еще раз, вам не откажут. Правы служащие или нет, в первую очередь не правы вы, что не платите в срок за проживание.

    Серьезность положения вам продемонстрируют, если у вас неуплата приближается к полугодичной или уже перешагнула ее, — это основание для подачи иска о вашем выселении.

    Но если у вас задолженность маленькая и вы совершенно точно собираетесь ее закрыть, просто не сейчас, имеет смысл побороться и потребовать у несговорчивых служащих письменный отказ.

    Отказать в удовлетворении этого они уже точно не вправе: любой официальный запрос требует официального ответа — положительного, либо отказа. Далее напомните им о существовании в КоАП статьи 19.

    1 — то есть о самоуправстве и об ответственности за него. Как правило, этого хватает.

    Итак, получить ЕЖД весьма просто и собрать бумаг требуется самый минимум. Если же вам отказывают, не спешите возмущаться и качать права, а вспомните, когда вы последний раз платили за квартиру.

    Достаточно ли одного ЕЖД для продажи комнаты в коммуналке, где сосед несовершеннолетний?

    Согласно действующим нормам, единый жилищный документ является альтернативой справок и выписок для юридических действий с недвижимостью при постановке очереди на улучшения жилищных условий. В случае с коммунальными квартирами они содержат данные также об обитающих по соседству. Нет ни одного нормативно-правового акта, обязывающего продавца предоставлять какие-либо другие подтверждения.

    Сособственник не пускает в квартиру и грозит отобрать слишком маленькую, согласно ЕЖД, долю. Законно ли это?

    Согласно Конституции РФ (ст. 35), частная собственность неприкосновенна, право на нее охраняется законом. Выселить гражданина с его территории можно только по решению суда: неважно, сколько квадратных метров ему принадлежит.

    Если некто считает, что совладелец делает жизнь с ним невозможным, отказывается платить за ЖКХ, устроил незаконную перепланировку или превратил комнату в нежилую, недовольный вправе требовать у суда выселить проблемного соседа.

    Частное мнение, что маленькая доля в помещении не нужна хозяину, не является основанием для лишения крыши над головой. Лучшее решение в такой ситуации — подать встречный иск.

    Какой адрес указывать в иске за нелегальную сдачу квартиры? По ЕЖД там никто не числится, кроме хозяйки

    Любой жилец вправе подать в суд на соседей, если те нарушают правила проживания и ущемляют обитателей соседних квартир.

    В зависимости от ситуации, к ответу призывают и хозяина территории, и его неоформленных постояльцев. В качестве адреса отвечающей стороны указывается тот, по которому они прописаны или просто проживают.

    Обязательно обратитесь к участковому, его показания и акт серьезно повышают вероятность выиграть дело.

    Источник: https://pravometr.ru/edinyy-zhilischnyy-dokument-chto-eto-i-zachem-on-nuzhen.html

    Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ

    Единый жилищный документ в санкт петербурге

    В последнее время жителям Москвы и Московской области часто предлагают оформить ЕЖД в качестве альтернативы привычным справкам. Хотя такая аббревиатура вошла в обиход с 2007 года, многие до сих пор не знают, что такое единый жилищный документ и где его взять.

    Что такое ЕЖД

    Единый жилищный документ — официальная бумага, содержащая информацию о жилом помещении за конкретный период (технические характеристики дома, управляющие ТСЖ или УК, действующий адрес квартиры, ее размеры, описание бытовых условий, подтверждение оплаты счетов ЖКХ или наличия задолженности по оплате) и о проживающих в нем (Ф.И.О. собственника и всех прописанных с указанием даты рождения, степени родства, паспортных данных, проживание в квартире иждивенцев, отметки прибытия и убытия зарегистрированных, наличие льгот по оплате коммунальных услуг и основания для их предоставления).

    ЕЖД не является обязательным, он призван упростить процедуру сбора необходимой документации, заменяя собой 13 различных документов. При предоставлении его ни одна из инстанций не вправе дополнительно требовать справки, подтверждающие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Также среди преимуществ жилищного документа можно выделить:

    • удобное оформление по принципу одного окна: нет необходимости обращаться в разные инстанции и собирать справки, которые зачастую дублируют информацию друг друга;
    • быстрое оказание услуги, что особенно важно для случаев, когда необходимо срочно предоставить документацию;
    • так как ЕЖД содержит практически исчерпывающие сведения о жилище, он страхует от ситуаций, когда во время осуществления сделки с недвижимостью выясняется, что какой-то документ отсутствует;
    • ЕЖД делает процесс покупки квартиры прозрачным. Покупатель до приобретения недвижимости вправе проверить у продавца этот документ наряду с обязательными ЕГРП (ЕГРН) и свидетельством о праве собственности. ЕЖД в этом случае позволяет убедиться, что по данному месту жительства никто не зарегистрирован, а долгов по оплате ЖКХ нет.

    Читать также:  Как оформить, поменять прописку через МФЦ

    Для каких целей понадобиться ЕЖД

    Благодаря комплексному охвату информации, ЕЖД становится многофункциональным документом, который может быть использован в следующих ситуациях:

    • при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
    • при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
    • при оформлении наследства;
    • для получения кредита под залог недвижимости;
    • во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
    • при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

    Кто может получить услугу

    Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или нанимателя жилья, а также лица, зарегистрированного в данном помещении. В случае невозможности непосредственного обращения заявителя, документ может взять законный представитель или же другой уполномоченный человек на основании нотариально заверенной доверенности.

    Вместо каких документов возможно использование ЕЖД

    ЕЖД сочетает в себе следующие документы:

    Справки, содержащие сведения о состоянии жилья:

    • о том, что дом является новостройкой;
    • об изменении адреса;
    • о признании жилья непригодным для проживания;
    • об отсутствии /наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Справки, содержащие сведения о проживающих:

    • о регистрации гражданина по указанному адресу;
    • о полном составе семьи;
    • о том, кто проживал в одном жилом помещении с умершим;
    • об одиноком умершем;
    • о замене паспорта, с указанием причины;
    • о наличии иждивенцев.

    Помимо справок, ЕЖД включает:

    • финансово лицевой счет(копия);
    • карточка учета для собственника жилого помещения(копия);
    • выписка из домовой книги с указанием степени родства.

    Чтобы наглядно представить, как выглядит ЕЖД и какие сведения содержит, можно скачать для ознакомления типовой образец этого документа.

    Читать также:  Оформление временной регистрации через МФЦ

    Какая документы потребуется для получения ЕЖД

    Чтобы оформить ЕЖД, заявителю нужно подготовить всего два документа: заявление и оригинал паспорта. Также для подтверждения некоторых сведений дополнительно могут затребовать другие документы:

    Для указания информации о том, что гражданин действительно проживал совместно с умершим родственником или же родственник, ушедший из жизни, проживал в одиночестве.

    Если необходимо задокументировать, что в квартире находятся иждивенцы:

    • свидетельство о рождении — для детей, не достигших возраста 14 лет,
    • справка выданная образовательным учреждением для учащихся или справка из пенсионного фонда для безработных, когда на иждивении состоит ребенок 16-18 лет,
    • решение суда о признании гражданина иждивенцем — для лиц старше 18 лет.

    Если необходимо получить справку о замене паспорта — документы, являющиеся основанием для замены: например, свидетельство о заключении брака.

    Где можно оформить ЕЖД

    Получить единый жилищный документ можно в Едином информационно-расчетном центре по месту нахождения жилого помещения или в ближайшем МФЦ. Заказать ЕЖД онлайн через интернет-портал Госуслуг тоже возможно. Однако в последнем случае информация придет в электронном виде, чтобы сделать бумажную версию, нужно обратиться в ЕИРЦ.

    Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ

    Процедура оформления ЕЖД через многофункциональный центр включает следующие этапы:

    • Заявитель, подготовив паспорт, а при необходимости дополнительные документы, обращается в ближайший МФЦ и берет талон в электронную очередь.
    • Дождавшись, когда на табло высветится номер талона, подходит к указанному окну и получает у сотрудника центра бланк заявления.
    • Заявитель заполняет бланк заявления по образцу.
    • Сотрудник МФЦ проверяет правильность заполнения формы и наличие всей предписанной административным регламентом документации, регистрирует заявление в специальном журнале.
    • Заявитель получает готовый ЕЖД и ставит свою подпись с расшифровкой в надлежащей графе журнала выдачи запрашиваемых документов.

    Читать также:  Регистрация ИП через МФЦ — пошаговая инструкция

    Стоимость оформления ЕЖД и сколько времени ждать результат

    Поскольку сведения, включенные в ЕЖД, содержатся в единой электронной базе и не требуют запросов на согласование с другими органами, готовый документ выдается в день обращения. Административный регламент предписывает, что данная услуга предоставляется бесплатно.

    В течение какого периода документ считается действительным

    Согласно Постановлению Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2007 г., ЕЖД действует 30 календарных дней . В случае если документ выдан для подтверждения проживания в данном помещении умершего, срок действия сокращается до 10 дней с момента оформления официальной регистрации смерти, при этом сам документ отражает сведения за 30 дней до смерти.

    Почему могут отказать в получении ЕЖД

    Возможными причинами отказа в оказании услуги являются:

    • не предоставление заявителем необходимой документации;
    • предъявление неправоспособных документов: с истекшим сроком годности, фальшивых или неправильно заполненных.

    Противоправным является отказ в выдаче справки по причине задолженности по квартплате.

    Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://mfcforyou.ru/statyi/kak-poluchit-edinyj-zhilishhnyj-dokument-ezhd-v-mfts

    Ежд — единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

    Единый жилищный документ в санкт петербурге

    Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

    Что в себя включает единый жилищный документ

    Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

    В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет:

    • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
    • выписку из домовой книги;
    • копию карточки учета собственника жилого помещения;
    • копию ордера на жилое помещение;
    • справку о регистрации по адресу;
    • справку о составе семьи;
    • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
    • справку об одиноком умершем;
    • справку об изменении адреса;
    • справку об иждивении;
    • справку «Дом-новостройка»;
    • справку об утере ордера;
    • справку о замене паспорта с указанием причины;
    • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
    • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
    • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

    Зачем нужен ЕЖД

    Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

    ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

    • получить субсидию;
    • оформить сертификат на жильё;
    • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
    • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
    • оформить приватизацию;
    • решить вопросы наследования;
    • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

    Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

    Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

    Единый жилищный документ: где получить

    В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

    • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
    • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

    При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

    Какие документы нужны для получения ЕЖД

    Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

    • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

    • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
    • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
    • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
    • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

    Кому выдается ЕЖД

    Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

    Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

    Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД

    Общий срок выдачи ЕЖД не может превышать одного рабочего дня. Но исчисление этого общего срока производится со дня, следующего за днем регистрации вашего запроса. Получается, что ЕЖД в лучшем случае можно получить на следующий рабочий день после обращения.

    Срок действия ЕЖД ограничен. Он составляет 30 дней с даты выдачи.

    Выдача ЕЖД производится бесплатно.

    Источник: https://lawrecom.ru/ezhd-edinyj-zhilishhnyj-dokument-chto-jeto/

    Криминальный мир
    Добавить комментарий