Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

11 простых вопросов о вывозе мусора в Перми

Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

С 1 января в Перми сбор и переработка бытового мусора стали отдельной коммунальной услугой. И за эту услугу горожане уже полгода платят отдельно. Но, как любое новшество, и установка контейнерных площадок, и вывоз мусора вызывают еще немало вопросов. На некоторые из них мы постарались ответить с помощью регионального оператора «Теплоэнерго».

– Что делать, если контейнерная площадка расположена слишком близко или слишком далеко от дома?

– Вообще, согласно санитарным правилам, расстояние от контейнеров до жилых домов, мест отдыха, детских и спортивных площадок не должно быть менее 20 м и не более 100 м.

Где именно будет обустроена контейнерная площадка, решают сами собственники — на общем собрании с привлечением УК или ТСЖ.

Если по каким-то причинам не получается организовать контейнерную площадку на придомовой территории (площадь не позволяет выполнить санитарные требования или права на землю не зарегистрированы), нужно обратиться в районную администрацию. Она должна помочь организовать площадку на муниципальной земле.

Если ваш дом расположен в районах сложившейся застройки и места под площадку нет совсем (даже у местных властей), тогда по решению органов местного самоуправления санитарные границы в 10 и 100 м могут быть сдвинуты.

– Кто должен убирать мусор, который остается на самой площадке?

– Обязанность содержать контейнерную площадку лежит на собственнике земли, на которой расположена контейнерная площадка. То есть прибираться должны УК, ТСЖ, муниципалитеты, юридические лица. Жители дома платят за эту услугу в рамках содержания жилья.

В частном секторе содержанием занимается администрация, она и обязана обеспечить должное обустройство площадки, определить дистанцию согласно нормам СанПин.

Ответственность регионального оператора за вывоз ТКО возникает с момента погрузки отходов в мусоровоз.

– Что делать, если управляющая компания не исключила из «платежки» плату за вывоз отходов?

– С 1 января 2019 услуга по вывозу ТКО стала полноценной коммунальной услугой, которую предоставляет единый региональный оператор ПКГУП «Теплоэнерго».

Соответственно, с начала года, плата за содержание жилья должна уменьшиться.

Если граждане видят, что управляющая организация, несмотря на изменения законодательства, продолжает включать услугу по вывозу отходов в плату за содержание жилья, необходимо обратиться с заявлением в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края для проведения проверки. В обращении обязательно надо изложить суть проблемы и приложить копии платежных документов (то есть квитанций).

Если инспекция выявит нарушения, то потребует от управляющей организации их устранить в определенный срок (и сделать вам перерасчет). В противном случае УК будет привлечена к административной ответственности и получит штраф.

– Куда можно пожаловаться, если мусор не вывозят вовремя?

– Непосредственно к региональному оператору «Теплоэнерго».

На горячую линию – 8 (342) 236-90-55,

по электронной почте info@te.permkrai.ru

Также можно обратиться в офисы ОАО «КРЦ-Прикамье».

«Теплоэнерго» контролирует работу возчиков мусора. И если они не выполняют условия договора, они могут быть оштрафованы.

Напоминаем, что в летнее время мусор должны вывозить каждый день, зимой — раз в три дня.

– Что делать если в квитанциях на оплату указана неверная информация (сумма начисления, квадратура помещение, данные о собственнике и т.д.)?

– Обратиться в любой филиал МФЦ. Здесь можно не только передать корректные данные, но также написать заявление о возврате ошибочно оплаченных денежных средств.

Сегодня на территории региона действует 53 филиала МФЦ и более двухсот территориально-обособленных структурных подразделений «Мои документы» с общим количеством окон – 752. Адреса многофункциональных центров «Мои документы» можно посмотреть на сайте mfc-perm.ru.

Также, напомним, что по вопросам начислений и оплаты вы можете обратиться на горячую линию «Теплоэнерго» 8 (342) 236-90-55, на электронную почту info@te.permkrai.ru, либо в офисы ОАО «КРЦ-Прикамье».

– А если нам вообще не приходят счета за мусор?

– Не все УК вовремя зафиксировали, что дома перешли на прямые платежи. Сейчас «Теплоэнерго» тщательно проверяет и согласовывает данные с управляющим организациями, и только после этого выставляет счет. Это рабочий процесс.

– Нужно ли заключать договор с региональным оператором?

– Если вы — юридическое лицо, то да. Обычным собственникам этого делать не надо.

Но, кстати, для простоты можно на общем собрании проать за заключение прямых договоров с ПКГУП «Теплоэнерго». До этого договоры будут заключаться с УК, ТСЖ, ЖСК и иными организациями, осуществляющими управление домами.

Если у вас уже имеется договор на вывоз ТКО, он действует до заключения договора с региональным оператором.

– Как быть дачникам?

– Дачный кооператив – это юридическое лицо. Механизм работы достаточно прост: заключается договор с кооперативом, прописывается график вывоза, ставится контейнер. Затем руководство кооператива выставляет счет собственникам участков.

– Какой сейчас тариф за вывоз отходов?

– Для жителей Пермского края ежемесячный платеж в многоквартирных домах составляет 2,96 рублей за квадратный метр (ранее платеж составлял 3,35 рублей), для жителей частного сектора – 65,8 рублей с одного проживающего (ранее – 70,82 рублей), но не больше чем за двух жильцов.

– Мои родственники принципиально не платят за вывоз мусора. Так вообще можно?

– Конечно, нет. Если в населенном пункте организован вывоз мусора, то платить обязательно. Это коммунальная услуга, и когда задолженность достигнет предела, эти деньги будут взысканы через суд. Сразу за несколько лет. Оно вам надо?

– Рядом с нашим домом уже много лет находится стихийная свалка. Кто должен ее убрать?

– Ликвидация «диких» свалок — одна из главных задач «мусорной» реформы. Этот вопрос находится на особом контроле министерства ЖКХ и благоустройства Пермского края. Только за первое полугодие в регионе было убрано больше 200 таких помоек. Муниципалитеты уже составили реестры несанкционированных сволок.

По закону, кстати, ликвидировать их должен собственник земельного участка — будь то частники, местные или федеральные власти. Порядок такой. Сначала Росприроднадзор выдает предписание на ликвидацию.

Если собственник его не исполняет, то региональный оператор «Теплоэнерго» вывозит мусор за свой счет, рекультивирует территорию (то есть убирает последствия отравления земли отходами) и а затем взимает эти деньги с собственника.

Если вы обнаружили такую свалку, обязательно сообщите в районную администрацию или в «Теплоэнерго» (на горячую линию). Регоператор контролирует этот вопрос на всех уровнях.

Источник: https://kp.by/daily/27012/4074233/

Рассказываем, как и зачем заключать прямой договор с поставщиками ресурсов 28836

Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

3 апреля 2018 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, принятые федеральным законом о прямых договорах между потребителями и поставщиками коммунальных услуг в многоквартирных домах (N59-ФЗ).

Собственники квартир получили возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и вывоза мусора напрямую с ресурсниками.

Без посредничества управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.

Мы расскажем, в чем преимущества прямых договоров с ресурсниками, как их заключать, кто несет ответственность за качество предоставляемых услуг.

У КОГО БЕРУ – ТОМУ И ПЛАЧУ

В большинстве регионов управляющие компании и ТСЖ выставляют гражданам единую платежку, где, помимо платы за содержание общего имущества, собственникам рассчитывают платежи за потребленный свет, газ, воду и отопление. Разумеется, ни УК, ни ТСЖ или ЖСК не являются поставщиком газа или света. Это всего лишь посредник при расчетах за потребленные коммунальные услуги.

По данным Минстроя РФ, порядка 40% долгов в сфере ЖКХ составляет задолженность именно управляющих компаний перед поставщиками ресурсов. То есть граждане платят, а до ресурсников средства не доходят.

Прямые расчеты с поставщиками позволят вывести из оборота управляющих компаний значительный объем не принадлежащих им средств. Как следствие, с рынка уйдут УК, которые заинтересованы не в управлении домом, а лишь в возможности «погреть руки» на обороте денежных средств.

Эксперты полагают, что ресурсоснабжающие организации, которые начнут своевременно получать весь объем платежей, смогут выделять больше средств на реконструкцию и модернизацию сетей. Что в конечном счете скажется на качестве предоставляемых услуг.

Да и потребителю так спокойнее. Сколько израсходовал воды, газа или света – за столько и рассчитался. И никто не отключит тебя от ресурса за мнимые долги.
Итак, изменения вступили в законную силу.

Ниже мы рассмотрим процедуру перевода многоквартирного дома на заключение прямых договоров с РСО.

КАК ИНИЦИИРОВАТЬ ПРОЦЕДУРУ ПЕРЕХОДА НА ПРЯМОЙ ДОГОВОР

Инициатором могут выступить как собственники, так и ресурсоснабжающая организация.

Если переход на прямые расчеты инициируют собственники

Для перехода на прямые договоры с РСО требуется решение общего собрания собственников (ОСС). Решение принимается простым большинством .

То есть общее собрание считается правомочным принимать решения в случае, если в нем принимают участие собственники, обладающие более чем 50% от общего числа . При этом решение по вопросу считается принятым, если «ЗА» проало большинство собственников из числа лиц, принимающих участие в общем собрании.

В целях определения момента заключения прямого договора в повестке общего собрания и в протоколе общего собрания необходимо указать дату, с которой собственники намерены заключить договор с ресурсоснабжающими организациями. Поскольку договор считается заключенным со всеми собственниками одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Копия протокола собрания направляется инициатором в соответствующие ресурсоснабжающие организации не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников. Оригиналы протокола и решений инициатор собрания обязан представить в этот же срок в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. А если МКД управляет Совет дома – в ГЖИ.

Заключение договора с ресурсниками в письменной форме не требуется. При этом законодательством предусмотрена возможность переноса момента заключения договора на срок не более чем на три календарных месяца по инициативе ресурсоснабжающей организации.

О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет инициатора общего собрания собственников в срок не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений. Весь этот период управляющая домом организация обязана рассчитывать жителям платежи за коммунальные услуги.

Необходимо так же учесть, что переход на прямой договор влечет за собой изменение договора управления с управляющей организацией. Речь идет об исключении функций сбора коммунальных платежей и передаче этих функций от УК к РСО.

Специалистами Госжилнадзора в целях оказания методической помощи собственникам разработан образец протокола общего собрания по вопросу перехода к прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями, который размещен в свободном доступе в Интернете и может использоваться собственниками помещений при проведении общих собраний.

Если переход на прямые расчеты инициирует ресурсник

Ресурсник вправе отказаться от договора с УК и потребовать прямых договоров с собственниками только в случае, если УК имеет перед ресурсником задолженность по оплате за поставку ресурса в течение двух месяцев. Задолженность должна быть признана либо самой УК, либо установлена судом.

Если УК погасит задолженность до вступления в силу решения суда, то ресурсник теряет право расторгнуть договор.

При прекращении действия договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Информация должна быть размещена на информационных досках дома и опубликована в местной газете.

Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает прямой договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПЕРЕХОДА НА ПРЯМЫЕ РАСЧЕТЫ С РЕСУРСНИКОМ

Прямые договоры можно признать более выгодными по нескольким причинам:

– Снижаются риски банкротств УК в связи со снижением числа возможных кредиторов.

– Если услуга некачественная, то потребитель может отказаться ее оплачивать, уведомив об этом ресурсника, на остальных услугах и платежах это не скажется.

– При задолженности ресурсник вправе ограничить именно эту услугу, а не так как это было ранее – на усмотрение УК.

Единственное неудобство – увеличение числа квитанций и, возможно, разные места оплаты этих счетов.

ОТВЕТЫ НА АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ

Кто формирует платежку за коммунальные услуги?

При заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится ресурсник. На него возлагается обязанность по предоставлению платежных документов потребителям.

Показания приборов учета (как индивидуальных, если показания передаются в УК, так и коллективных) обязана предоставлять ресурснику управляющая домом организация.

А если у собственников нет претензий к УК

Заключение прямого договора с поставщиком коммунальной услуги – это право, а не обязанность. Если собственников устраивает, как управляющая организация ведет коммунальное хозяйство, нет претензий к платежным документам и качеству коммунальных услуг, переходить на прямой договор необязательно.

Если УК препятствует заключению прямого договора

У управляющей организации нет полномочий вмешиваться в решение собственников или препятствовать ему.

Если собственников не устраивает, как УК, ТСЖ/ЖСК рассчитывает коммунальный ресурс, возникает задолженность перед поставщиками, к дому применяются санкции в виде временных отключений ресурса – имеет смысл воспользоваться своим правом и инициировать проведение общего собрания о переходе на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Может ли УК отказаться от дома при переходе на прямые расчеты с ресурсником

Это нарушение лицензионных требований. УК не имеет права «бросить» дом. Надзор за лицензионной деятельностью осуществляет Госжилнадзор. Жалуйтесь на самоуправство управляющей организации.

В точности так же уклонение ресурсоснабжающих организаций от заключения прямых договоров не допускается и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

Кто будет выставлять плату за ОДН (СОИ)

Переход на прямые договоры не затрагивает отношений УК и поставщиков касательно коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность передавать в РСО показания общедомовых приборов учета тепла, газа, воды и электроэнергии остается у управляющей организации.

Кто будет в ответе за теплые батареи и горячую воду

Организации, поставляющие коммунальные ресурсы, отвечают за поставки ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Все, что начинается с подвала дома – на совести УК, ТСЖ или ЖСК.

Управляющая домом организация выступает своеобразным единым окном для приема жалоб от потребителей на нарушение качества коммунальных услуг.

Поэтому, если в доме перебои со светом, еле теплые батареи или из горячего крана течет холодная вода, претензию необходимо подавать руководству управляющей компании, ТСЖ или ЖСК.

Если управляющая организация игнорирует жалобы, отправляем претензию в Госжилнадзор.

Как быть, если УК продолжает присылать счета за коммунальные услуги

Обязанность по выставлению платежных документов возложена на исполнителя коммунальных услуг.

При заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится ресурсоснабжающая организация (РСО). На нее возлагается обязанность по предоставлению квитанций потребителям. Поэтому, если управляющая компания продолжает выставлять платежные документы после перехода дома на прямые договоры, это расценивается как нарушение лицензионного требования.

Кроме того, вы можете потребовать штраф за каждую незаконную строку в квитанции. Величина штрафа – это 50% от выставленной суммы за ресурс.

Куда жаловаться, если ресурсник стал «мухлевать» с начислениями?

Госжилинспекция должна стоять на страже интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг вне зависимости от того, кто оказывает жилищные и коммунальные услуги.

Задача органов ГЖН – предупреждать, выявлять и пресекать нарушения установленных жилищным законодательством требований, в том числе к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах.

При прямых договорах ресурсник является исполнителем коммунальных услуг. Его деятельность должна осуществляться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. Если РСО нарушит порядок начисления платы за КУ, она нарушит положения Правил № 354. Это обстоятельство будет основанием для проверки органами ГЖН.

Если в доме нет приборов учета, сколько платить?

Так же, как и раньше – по установленным нормативам.

Источник: https://domsovet.tv/instruction/rasskazyvaem-kak-i-zachem-zaklyuchat-pryamoy-dogovor-s-postavshchikami-resursov/

Как быть ООО и НКО? Где баки? И многое другое: частые вопросы пермских предпринимателей про мусор

Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

Предприниматели могут ставить свои собственные баки. Тогда и платить они будут не по нормативу, а по факту

Евгения Чашкина

В Перми прошла встреча представителей регоператора «Теплоэнерго» и предпринимателей. Актуальной темой разговора стала двойная плата за вывоз мусора. Модератором дискуссии стал бизнес-омбудсмен Анатолий Маховиков. На вопросы отвечали замначальника «Теплоэнерго» Андрей Красников и министр ЖКХ Прикамья Александр Шицын. Публикуем самые интересные вопросы и ответы.

— Как платить за мусор НКО, если она зарегистрирована по месту жительства директора?

— Губернатор Прикамья поставил задачу разработать законопроект по освобождению таких ИП и НКО от платы за вывоз мусора. Министерство ЖКХ документ разработало, он внесен на рассмотрение в ЗС.

Первое чтение состоится уже в сентябре.

Понятно, что некоторые моменты могут быть не учтены, но между первым и вторым чтением всё должно быть доработано совместно с депутатами, ведомствами и всеми заинтересованными лицами.

Министр ЖКХ ПРикамья Александр Шицын

Евгения Чашкина

— В законе говорится о юрлицах, в результате деятельности которых образуются ТКО. То есть всё-таки подразумевается разделение на тех, кто образует и не образует ТКО? Что делать ИП, которые совсем не образуют мусор? Законодатели, поставьте уже точку в этом вопросе!

— К сожалению, невозможно разграничить мусор, который образовался во время действий юрлица и вашей жизни. Работаете вы за компьютером и выпили бутылку воды. Это вы сделали как ИП или как житель?

Сейчас мы делаем все, чтобы разрешить эту ситуацию. Готовим разъяснения, куда дальше двигаться.

— У меня НКО в сфере культуры. Откуда у нас может быть мусор?

— Есть исследования, которые проводили специалисты ПНИПУ. В том числе эти исследования проводились и по категориям деятельности. Для каждой выведен норматив накопления ТКО. Для учреждений культуры он тоже есть. Небольшой, но есть. Откуда берется этот мусор — это уже пространное рассуждение. Буфет, урны, посетители.

— У меня ТСЖ. Я не понимаю, откуда берутся такие счета за мусор?

— По ТСЖ отдельный вопрос. Когда только начали заключать договоры с ТСЖ, стали возникать серьезные протоколы разногласий, потому что те начали корректировать площади. Мы взяли паузу, чтобы перепроверить все данные и исключить возможность двойных квитанций. Сейчас эта сверка закончена, и квитанции выставляются за весь период работы.

Вопросы задавали почти час

Евгения Чашкина

— Договоры заключили в начале лета. Ждали квитанций, а вместо них пришли уведомления об административном нарушении. И тут же в отношении нас назначена прокурорская проверка.

Заключенные договоры где-то регистрируются? Передаются контролирующим органам? Тогда для чего нас дважды вызывали к прокурору? Сначала для дачи объяснения, потом для предоставления документов.

Это лишняя трата времени.

— Произошла нестыковка базы данных, которую необходимо оперативно исправить.

— В Нытве не хватает контейнерных площадок. Администрация не может об этом позаботиться, а с предпринимателей вы требуете платы? Люди вынуждены выкидывать мусор в урну у магазина.

— Площадки обеспечивает орган местного самоуправления — в данном случае администрация города. Она должна утвердить перечень площадок, согласовать их с Роспотребнадзором. Дальше регоператор их принимает в работу и обслуживает.

При этом вы как предприниматель вправе поставить свою контейнерную площадку. В таком случае плата будет начисляться не по нормативу, а по факту. То есть за вывезенный мусор. При этом вы сами определяете объем и периодичность вывоза. Например, вы поставили себе бак объемом один кубометр и определили вывоз раз в неделю. Таким образом, за год вы заплатите за 52 кубометра мусора.

Представитель «Теплоэнерго» Андрей Красников

Евгения Чашкина

— Что делать, если по месту жительства зарегистрировано ООО с единственным участником? При этом деятельность фактически не ведется.

— Платить за вывоз мусора всё равно придется. Исключение составляют случаи, когда ООО находится в стадии ликвидации или банкротства.

— Почему у вас до сих пор не введен электронный документооборот?

— Электронный документооборот в «Теплоэнерго» существует. Заявку на договор можно подать по электронной почте. На бумаге вам надо будет подписать лишь сам договор. Всю остальную документацию вам будут направлять по электронной почте.

Так коридоры «Теплоэнерго» выглядели в середине августа, когда ИП получили уведомления, что срочно должны заключить договоры

Тимофей Калмаков

— Почему в офисе «Теплоэнерго» возникают такие очереди? Людям часами приходится ждать приема.

— Мы уже увеличили штат сотрудников, расширили возможности электронной почты. На приеме сидят шесть человек, и надо понимать, что это только фронт-офис. На самом деле с договорами работают гораздо больше человек, потому что его надо не только подписать, но и обработать, завести в систему, администрировать.

— У нас гаражный кооператив, три десятка боксов. Каждый владелец бокса может отдельно заключить с вами договор? Можно ли нам тогда выкидывать мусор в бак у ближайшего дома, если наших баков нет? Хотя, честно говоря, у нас отходов-то практически нет.

— Всё верно. Каждый собственник сам может заключить с нами договор. И мусор можете выкидывать в ближайший бак. Конечно, если это не строительный мусор или запрещенные виды отходов, которые утилизируются отдельно.

— Вопрос от Порохового завода. Когда вы будете взвешивать отходы на месте?

— ТКО на месте мы взвешивать не будем просто потому, что в перспективе, и это наша задача, переход на раздельный сбор мусора. В таком случае фракции будут отправляться не на полигон, а на мусороперерабатывающий завод.

— Помещение 170 квадратов — используется только 50. Платить за всё?

— Да, за всё. Если у вас официально в собственности 170 квадратов, то за них и необходимо платить.

— Если ни арендаторы, ни арендодатель не заключили договор на вывоз мусора, то кто несет ответственность за это? Учитывая, что за помещение отвечает арендодатель, но собственник мусора — это арендатор.

— Получается правовая коллизия, но ответственность в таком случае ложится на хозяина помещения, арендодателя.

Теперь за работу с мусором отвечает «Теплоэнерго»

Тимофей Калмаков

С января по всей стране началась «экологическая реформа» — теперь за вывоз и утилизацию мусора в регионе отвечает единый оператор. В нашем случае это «Теплоэнерго». Оно заключает договор с возчиками и потом должно контролировать их работу, чтобы площадки убирались качественно, а весь мусор доезжал до полигонов.

С января в силу вступил закон, по которому все юридические лица, в том числе и индивидуальные предприниматели, должны заключать договоры на вывоз мусора. В Прикамье около 60 тысяч ИП. Многие зарегистрированы по месту жительства и не имеют офиса. А значит, что предприниматель уже платит за вывоз мусора как физическое лицо.

В середине августа регоператор разослал предпринимателям уведомления, что в кратчайшие сроки необходимо заключить договор на вывоз мусора, иначе им грозят многотысячные штрафы. В первый же день в офис «Теплоэнерго» приехали несколько сотен человек — это в разы больше, чем специалисты могут принять.

В итоге губернатор Прикамья Максим Решетников установил мораторий на штрафы до 15 сентября, а властям дал указание разработать закон, который бы устранил несправедливое двойное обложение за мусор.

Сейчас этим занимается МинЖКХ. Но пока представленный законопроект противоречит федеральному законодательству. Тем временем губернатору пришлось продлить мораторий до 1 октября.

Источник: https://59.ru/text/business/66233815/

Обращение с отходами

Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

В Перми состоялась интернет-конференция с заместителем директора «Теплоэнерго» Андреем Красниковым.

В прямом эфире он ответил на актуальные вопросы жителей о новой реформе по обращению с твердыми коммунальными отходами (бытовым мусором), которую правильнее называть экологической. За сутки набралось более 100 вопросов. Спрашивали про оплату вывоза, переработку и раздельный сбор мусора.

Напомним, что региональный оператор «Теплоэнерго» занимается реализацией экологической реформы на территории Пермского края. Это государственная структура с 1 января 2019 года приступила к работе. Региональный оператор обеспечивает полный цикл обращения с ТКО (мусором) вывоз, утилизацию, захоронение, выставление платежей.

контейнерных площадок

Кто должен содержать контейнерную площадку?

Обязанность содержать контейнерную площадку лежит на собственнике земли, на которой расположена контейнерная площадка. То есть прибираться должны УК, ТСЖ, муниципалитеты, юридические лица. Жители дома платят за услугу в рамках содержания жилья. В частном секторе содержанием занимается администрация, так как она может обеспечить должное обустройство площадки, дистанцию и нормы СанПин.

Если грязно?

Звоните в  «Теплоэнерго». В таких случаях мы проверяем всю цепочку, выявляем причины. Первая причина- это вина перевозчиков.  Мы проверяем график вывоза мусора, контролируем перевозчиков, отслеживаем  по системе треки машин  и обязываем прибраться, выйти на работу в графике.

  В случае выявления нарушений мы штрафуем перевозчика.   Вторая возможная причина — мусоровоз не смог подъехать к площадке: дорога не прочищена от снега, была припаркована машина. Тут уже решаем вопрос совместно с администрациями, ГИБДД и управляющими организациями.

Третья причина — это нехватка мощностей.  Если при ежедневном графике контейнеры переполняются, то их недостаточно. По обращениям жителей, управляющих компаний, администрации, общественников, запускается проверка.

Если факт подтверждается, мы увеличиваем количество контейнерных баков.

Тарифы

Почему в квартирах платят с метра, а в домах с человека?

Установкой всех тарифов, в том числе и на ТКО занимается Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края. Многие возмущены тем, что была введена дифференцированная плата, но на самом деле так тариф начисляется последние 20 лет. Нужно разделить вопросы по тарифу и платежу населения.

Тариф на вывоз отходов в крае – средний по стране. А вот платеж населения — один из самых низких. Перед принятием тарифа были проведены экономические расчеты, исследования. И выяснено, что текущая схема выгодна более чем 70% жителей Пермского края.

Если бы в квартирах был платеж с человека, то 70 % населения платили бы больше в соответствии с законодательством. Разделение платежа в частном доме и квартире позволяет сдержать платеж. Если говорим про частный сектор, то принята мера социальной поддержки: мы взымаем плату не более чем с двух человек.

Результаты исследований находятся у экспертной организации —  Политехнического университета.

Есть еще одно преимущество перехода услуги по обращению с мусором из жилищной в коммунальную: все льготы, которые полагаются по коммунальным услугам, распространяются и на вывоз мусора.

О первых видимых изменениях

Как можно оценить 2 первых месяца реализации реформы?

Одно из ключевых изменений — это увеличение точек вывоза мусора. Когда мы приступили к работе, то получили данные по 6 тысячам точек сбора во всем Пермском крае. За 2 месяца мы увеличили эту цифру до 17 тысяч точек. То есть, в 11 тысячах мест сбора мусор раньше не вывозился в принципе, а сейчас этот вопрос решен.

Второе важное изменение — весь мусор увозится на полигон. Мы контролируем  путь каждого мусоровоза.

О раздельном сборе

Будет ли в Перми раздельный сбор? Когда и как он будет организован?

В принципе жители готовы к раздельному сбору мусора, и интерес к этой теме подтверждается количеством поступающих вопросов. Здесь два параллельных пути.

Первый путь — это раздельный сбор на контейнерных площадках и реорганизация площадок. Правительством края приняты поправки и выделены деньги в рамках проекта «Комфортная городская среда».

Выбран единый стиль и тип контейнерных площадок. По проекту площадки должны быть закрытого типа. Постепенно закупаем современные пластиковые евроконтейнеры, с крышкой.

Такие стандарты раньше не применялись в Пермском крае.

Раздельный сбор   будет организован поэтапно. Нужно понимать, что мы говорим о планах.

С пластиком проще всего, он уже собирается. В Пермском крае есть компании, которые занимаются переработкой и использованием вторичного пластика. Есть немассовые производства по переработке бумаги.

Но, например, по переработке стекла, производств нет. Сейчас идет сбор предложений. На текущий момент отделяется только то, что запрещено к захоронению: батарейки, ртутные лампы, бытовые приборы, шины.

Следующий шаг – как раз раздельный сбор на контейнерных площадках.

На уровне федерального законодательства прорабатывается проект о предоставлении скидки до 30 % тем УК и ТСЖ, которыми будет раздельный сбор. Но это в перспективе.

Второй путь, — это сортировка на полигонах. Ближайшая задача — построить на полигоне сортировочную линию и выбирать полезные фракции, которые они (полигоны) могут переработать. Полигоны получили инвестпрограмму на строительство таких сортировочных линий. Одним из первых готовит проектно-сметную документацию по сортировке — самый большой полигон в деревне Софроны. Остальные подтягиваются.

Параллельно ведем работу по строительству мусоросортировочных и мусороперегрузочных станций. Весь мусор будет разделен и сортирован.

то есть, раздельный сбор от жителей и сортировка на полигонах – это два возможных варианта развития ситуации, которые будут реализованы в перспективе ближайших семи лет.

Вот поэтому реформа называется не мусорной, а экологической. Мы реформируем отношение к обращению с отходами.

Сложно дозвониться до «Теплоэнерго»

Почему вы даете телефон по которому невозможно дозвониться?

Да, действительно, периодически бывает сложно дозвониться. Как регоператор, мы стараемся решить вопрос. Для этого подключили многоканальную линию по телефону 236-90-55

1- для  обращений по переполнению, несоблюдению графика вывоза

2 –договорная работа

3 – корректировка счетов

О выставлении квитанций

Пришла квитанция на дом, его давно нет, остался только земельный участок. Что делать?

В Пермском крае занимается платежами биллинговая организация «КРЦ-Прикамье». Сначала необходимо позвонить в эту компанию. Оператор сделает перерасчет, так же скорректирует данные.

  Второй вариант — позвонить на многоканальный номер в «Теплоэнерго», специально для этого выделили дополнительную линию, увеличивается количество операторов, работающих с обращениями.

Для того, чтобы ошибок не возникало, сейчас идет обновление базы адресов, по которой мы работаем.

Почему не приходят счета на оплату?

Такая ситуация связана с тем, что не все УК вовремя зафиксировали, что дома перешли на прямые платежи.  Мы тщательно все проверяем, согласовываем с управляющей организацией, и только после этого выставляем платеж. Эта работа очень кропотливая. По этой причине часть жителей пока квитанции не получили.

Если сумма за вывоз ТКО выделена отдельной строкой, а сумма в строке « жилья» не изменилась, нужно обязательно сообщать инспекции государственного жилищного надзора. Это противозаконно, и житель вправе требовать перерасчета. ИГЖН – это орган исполнительной власти, который имеет полномочия для наказания недобросовестных УК и ТСЖ.

Как быть дачникам?

Дачный кооператив — это юридическое лицо. Механизм работы достаточно прост: заключается договор с кооперативом, прописывается график вывоза, ставится контейнер. Дачный кооператив выставляет платеж жителям.

Несанкционированные свалки

Что делается для устранения несанкционированных свалок?

Мусор появился не одномоментно, накапливался много лет и его ликвидация является ключевой для экологической реформы. Только за 2 месяца вывезли порядка 50 КАМАЗов несанкционированного мусора. По закону ликвидировать свалки обязан собственник земли, на которой она расположена.

В муниципалитетах уже составлен реестр несанкционированных свалок, из них 570 будут вывезены. Этот вопрос уже прорабатывается  Министерством ЖКХ и благоустройства.

Порядок такой: Росприроднадзор выдает предписание на ликвидацию, если собственник его не исполняет, то региональный оператор «Теплоэнерго» вывозит мусор за свой счет, рекультивирует территорию и дальше предъявляет счет собственнику.

Если вы обнаружили такую свалку, нужно позвонить в муниципалитет и в «Теплоэнерго». Мы контролируем этот вопрос на всех уровнях.

О планах

Будет ли интерактивная площадка для контроля вывоза мусора со стороны жителей?

Скоро появится система публичного доступа, где каждый человек, в режиме онлайн сможет отследить трек-путь машины, посмотреть графики вывоза конкретного контейнера. В данный, занимаемся подбором программного обеспечения.

Так же будет действовать система обратной связи, аналогично той, что существует на портале «Управляем вместе». Например, житель сможет сфотографировать недочет, отправить в работу, а также посмотреть фото «было/ стало» от водителя.

Ориентировочно новая платформа заработает в мае.

Источник: https://admbrk.ru/gorodskoe-hozyajstvo/blagoustrojstvo/obrashhenie-s-othodami/

Мусор стал коммунальной услугой

Должен ли каждый собственник заключить договор с теплоэнерго?

С 1 января 2019 года в Пермском крае стартовала так называемая «мусорная реформа».

В регионе утверждена территориальная схема размещения всех отходов (бытовых, производственных, специализированных) на специализированных полигонах.

Весь Пермский край разделен на 11 секторов, в которых вывозом мусора на полигоны занимаются специализированные организации (перевозчики), получившие эту работу на основе конкурса.

Оплата за вывоз мусора или, как правильнее теперь, за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) будет приниматься централизовано через регионального оператора (примерно, как с платежами по капитальному ремонту). Этот оператор — краевое государственное предприятие «Теплоэнерго».

На его сайте размещена информация о том, какие документы и в каком объеме должен представить каждый потребитель (собственник, управляющая компания или товарищество собственников жилья, предприятие, организация и пр. ) для заключения договора. Адрес сайта в сети Интернет — http: /  / www.pkgyp-te.ru.

На сайте также размещены все необходимые нормативные документы, есть список перевозчиков, утвержденные тарифы и нормативы накопления по каждому виду деятельности для всех предприятий и организаций.

Если ранее вывоз мусора как услуга, например, для жителей многоквартирных домов входил в состав жилищных услуг — «содержание жилья», то остальные потребители — жители частных домов, организации и предприятия оплачивали или не оплачивали вывоз мусора исключительно исходя из целесообразности, то есть — на свое усмотрение.

С 1 января 2019 года вывоз ТКО стал коммунальной услугой и оплата за нее стала обязательной для всех.

Стоимость тонны мусора (ТКО) определена в 3840,86 рублей — для населения, для иных потребителей — 3200,71 рублей. Для жителей частных жилых домов норма накопления установлена в 224  кг в год на человека или 71,70 рублей в месяц на 1 человека (3840,86  / 1000 *224  / 12).

А вот для жителей многоквартирных домов норма накопления осталась рассчитанной, к сожалению, пропорционально квадратным метрам — 10,6  кг на 1 кв. м. в год. То есть оплата за 1 кв. м. площади квартиры в месяц составит 3,39 рублей (3840,86  / 1000 *10,6  / 12). При простом подсчете за вывоз ТКО из квартиры в 50 кв. м.

нам с вами придется выложить 169,50 рублей в месяц.

Также норматив на 1 кв. м установлен для административных зданий и учреждений, предприятий торговли, музеев, зоопарков, турбаз и пансионатов, большинства предприятий службы быта.

Для автотранспортных предприятий, парковок, стоянок, гаражей, автомоек норматив определен в машино‑местах, авиа- и ж / д — в пассажирах, в учебных заведениях — по количеству учащихся, для культурно-развлекательных, спортивных, общепита, парикмахерских, гостиниц, бань, саун и кладбищ — по количеству мест, для садоводческих товариществ и кооперативов — по количеству участников (членов).

Оплата за вывоз мусора будет взиматься с 1 января 2019 года отдельным платежом (по отдельному счету) напрямую в ПКГУП «Теплоэнерго». Все иные платежи в иные организации с 2019 года бессмысленны. Если вы оплатили вперед — попросите вернуть денежные средства, их обязаны вернуть.

Исключение, как всегда, к сожалению, составляют жители многоквартирных домов. Они все также будут первое время платить в свои управляющие организации и товарищества собственников жилья. Вывоз ТКО — теперь коммунальная услуга.

И по закону, как любая аналогичная услуга (тепло, вода, газ, электричество) может быть оплачена собственником (потребителем) напрямую ресуроснабжающей организации («Теплоэнерго»). Соответственно, по решению общего собрания собственников многоквартирного дома такая услуга может оплачиваться напрямую.

Пока же «вывоз ТКО» появится отдельной строкой в общей квитанции за ЖКУ.

Весь Краснокамский район (а ныне Краснокамский городской округ) входит вместе с еще девятью районами в территорию №  4 Пермского края. Наш перевозчик — это ТД Экобэст. Если у вас еще не заключен договор на вывоз ТКО, обращайтесь на сайт «Теплоэнерго» http://www.pkgyp-te.ru.

По Краснокамскому округу на субподряде у ТД Экобэст работают три организации: «ЖКХ-Универсал» (Краснокамск), «Экобэст» (Пермь) и ИП Кристель (Нытва).

К сожалению, перед новогодними праздниками часть подрядных организаций, которые не заключили договора субподряда с перевозчиком, перестали вывозить мусор, поэтому в местах накопления мусора от многоквартирных домов (пр. Мира, 9, ул. Большевистская, 39, ул. Чапаева, 54, ул. К. Маркса, 39 и еще порядка 15 мест) появились завалы мусора на контейнерных площадках.

К счастью, все субподрядчики с задачей справились и в новогодние каникулы в Краснокамском городском округе ничего особенно сверхъестественно мусорного не произошло. Отдельное спасибо за это перевозчикам, управляющим организациям и отделу ЖКХ городской администрации.

С уважением, Ольга Колоколова, группа компаний «Уралкомп».

Источник: http://uralkomp.com/news/1/143/

Криминальный мир
Добавить комментарий