Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

Правила оформления наследства на недвижимость в Украине претерпели изменения

Советы, как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Юрист подробно рассказал порталу столичной недвижимости 100realty.ua, как оформить наследство в Украине и унаследовать квартиру, дом, землю и другую недвижимость.

Эксперт по праву пояснил ряд ключевых моментов для оформления наследства по закону Украины:

  • как вступить в наследство по закону
  • какова очередность наследования 
  • как вступить в наследство по завещанию
  • пропущен срок вступления в наследство – что делать
  • сколько платить при вступлении в наследство и нужно ли проводить оценку недвижимости при наследовании
  • новшества в законах при вступлении в наследство в Украине.

Далее мы приводим разъяснения, как оформить наследство в Украине в 2019 году.

В какой срок необходимо предоставить документы

Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим. Место открытия наследства –  последнее место жительства умершего. Если точное место жительства наследодателя неизвестно, то наследство открывается по местонахождению недвижимого имущества или основной его части.

Статья по теме: Изменения законодательства в сфере недвижимости: что нужно знать для заключения сделки купли-продажи в Украине

В течение 6 месяцев после открытия наследства наследники должны предоставить нотариусу такие документы:

  • подтверждающие родство (в частности, свидетельство о рождении);
  • подтверждающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти и справка о причинах смерти)
  • документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
  • удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН)
  • при необходимости – оценку наследственного имущества (если возникают налоги)
  • заявление о принятии наследства.

Срок вступления в наследство на недвижимость пропущен – что делать?

Если наследник в течение срока 6 месяцев не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

По письменному согласию наследников, принявших наследство, наследник, пропустивший срок, может подать заявление о принятии наследства нотариусу (в сель ской местности – уполномоченному на это должностному лицу органа местного самоуправления по месту открытия наследства).

По иску наследника, пропустившего срок по уважительной причине (не знал о смерти, не находился за пределами Украины и т.п.), суд может определить ему дополнительный срок  для подачи им заявления о принятии наследства.

Статья по теме: Налог на недвижимость в 2019 году: сколько и кому платить

Первая очередь наследников по закону

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя (в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти), тот из супругов, который его пережил, родители.

Вторая очередь наследников по закону

Вторая очередь наследников по закону – это родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

Третья очередь наследников по закону

В третью очередь право на наследство по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.

Четвертая очередь наследников по закону

В четвертую очередь право на наследование по закону имеют лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

Пятая очередь наследников по закону

  1. В пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства.

    Степень родства определяется числом рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.

  2. В пятую очередь право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

    Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, не была членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получала от него материальную помощь, которая была для нее единственным или основным источником средств к существованию.

Статья по теме: Регистрация места жительства в Украине по новым правилам: как влияет на рынок недвижимости

Как вступить в наследство по завещанию

Чтобы вступить в наследство по завещанию необходимо подать следующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти и справка о причинах смерти;
  • документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
  • удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН);
  • при необходимости оценку наследственного имущества (если возникают налоги);
  • заявление о принятии наследства;
  • завещание.

Кто имеет право на получение в наследство квартиры, дома и земли, кроме людей, указанных в завещании

  1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители получают половину наследства, независимо от содержания завещания, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

    Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

  2. В обязательную долю в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к ней как к наследнику.
  3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Платежи и затраты на оформление наследства в Украине

При вступлении в наследство, если возникли обязательства по уплате налога на доходы физических лиц, наследник платит в размере 5% от рыночной стоимости недвижимости. Наследник-нерезидент Украины оплачивает налог по ставке 18%. Оплата военного сбора 1,5% обязательна в обоих случаях.

За выдачу свидетельства на наследство необходимо оплатить госпошлину – 2 необлагаемых минимума доходов граждан (на сейчас это 34 грн). Услуги нотариуса оплачиваются по его тарифам.

Статья по теме: Что изменилось с 1 января 2019 года в Украине – все новшества законодательства

Согласно последним изменениям в законодательстве от уплаты налогов при оформлении наследства в Украине освобождены наследники второй очереди. 

Оценка недвижимости при вступлении в наследство

Оценка недвижимости при наследовании нужна, если наследником является нерезидент, а также в случае если наследник не относится к первой или второй очереди наследников по закону.

Источник: https://100realty.ua/articles/kak-oformit-nasledstvo-v-ukraine-i-unasledovat-po-zakonu-kvartiru-dom-zemlu

Как вступить в наследство после смерти родственника

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

Когда умирает родственник или просто близкий человек, кроме прочих хлопот наследникам предстоит оформить на себя имущество умершего. Как быстро вступить в наследство после смерти родственника? Что нужно делать, чтобы оформить свидетельство о праве на имущество? В какие сроки?

Когда нужно вступать в наследство?

После смерти наследодателя срок, отведенный для принятия наследства, составляет ровно 6 календарных месяцев. За это время наследникам нужно успеть написать заявление для вступления в наследство.

Для этого следует явиться лично к нотариусу, либо предоставить это доверенному лицу. Оно должно обязательно иметь при себе доверенность, полностью соответствующую требованиям к форме и содержанию. Третьим вариантом считается отправка заявления почтой.

Письмо должно быть с уведомлением о получении нотариусом.

После выполнения наследником всех условий, требующихся от него при оформлении наследства, нотариус выдаст ему свидетельство о праве. Это произойдет не раньше, чем истечет срок, установленный ГК РФ для принятия наследства. Выполнение этого условия дает всем наследникам возможность заявить о своем праве на наследуемое имущество.

Наследник имеет право вступить в наследство после того как умер наследодатель. Для этого претендент на имущество должен:

  • находиться на той очереди, которая призывается к наследованию в данном конкретном случае;
  • быть включен в состав завещания;
  • не быть лишенным своего права судом как недостойный.

Вступить в наследство можно только в установленный законом период времени, а его пропуск сулит разбирательство в суде. Право на принятие наследства есть у ограниченного круга лиц, определенных либо законом, либо самим завещателем.

После смерти отца

После смерти отца выступить в наследство предстоит детям. Такое же право одновременно с ними дается жене и родителям умершего. Перечисленные родственники – самые ближние согласно правил наследования.

Именно они могут получить все оставшееся имущество. Если таковые имеются, чтобы вступить в наследство, им нужно придти к нотариусу и заявить о своем праве. Однако это возможно, если умерший не оставил завещания.

Наличие завещания не исключает вероятности того, что там указаны лица, имеющие право наследования по закону.

В завещании может содержаться распределение между наследниками имущества, переходящего к ним по наследству. Если же документа нет, то наследники по закону принимают имущество, оставшееся после смерти отца, в равных долях.

Чтобы вступить в наследство, кроме заявления, наследникам необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Еще одним обязательным документом является справка, где указано место проживания умершего.

Остальные документы можно собрать и предоставить позже. Если наследование происходит по закону, то родственники обязаны предъявить нотариусу доказательства связи с умершим. Например, жене придется предъявить свидетельство о браке, детям – о рождении и т.д.

После смерти жены

Муж имеет первоочередное право принять имущество, оставшееся после смерти жены. Кроме него такой приоритетной возможностью наделены ее дети и родители.

Однако речь идет о случае, когда не осталось завещания, составленного ею при жизни. Если оно все-таки существует, то порядок наследования будет иной.

Тогда приоритетное право наследования будет за теми, кто указан в завещании, независимо от того, кем они приходились умершей.

Однако некоторые родственники могут вступить в наследство вопреки тексту завещания. Например, супруг, дети и родители умершей, если они:

  • нетрудоспособны;
  • несовершеннолетние;
  • проживали постоянно с умершей в последнее время ее жизни;
  • находились на долгосрочном или постоянном иждивении умершей.

Этих близких родственников закон наделил правом обязательной доли.Размер доли, считающейся обязательной, не может быть менее половины причитающейся наследнику по завещанию.

Когда и как нужно оформить наследство?

Срок одинаковый для всех и составляет ровно 6 месяцев. Для вступления в права наследования лучше обратиться к нотариусу. На месте предстоит составить заявление.

Мужу и другим наследникам, обратившимся к нотариусу для принятия наследства, необходимо написать заявление и предоставить пакет бумаг каждому в отдельности.

Свидетельство о праве на имущество получит каждый преемник индивидуально.

Сбор документов: справок, выписок и договоров – центральный этап, следующий после написания заявления.

После предоставления всего пакета нотариусу, его проверки на соответствие каждого документа остается лишь получить свидетельство о праве на наследство.

Мужу обязательно необходимо представить нотариусу среди прочих бумаг свидетельство о браке. Остальным родственникам — бумаги, подтверждающие родство с умершей.

После смерти отца наследование происходит в пользу ближайших родственников: детей, жены или родителей. После смерти жены муж имеет право наследовать, равно как дети и родители умершей.

При отсутствии перечисленных лиц или их отстранении от наследования, другие родственники призываются к наследству. Распределение их по очередям можно найти в статьях 1141—1145 ГК РФ.

В случае, когда составлено при жизни завещание, право наследование переходит к тем лицам, которых они пожелали видеть в качестве собственников своего имущества.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/vstupit-v-nasledstvo-posle-smerti-rodstvennika.html

Как оформить наследство после смерти отца

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

/ Наследство / Как оформить наследство после смерти отца

Просмотров 2289

Смерть отца – большая утрата. И никакое наследство эту утрату не компенсирует, разве что – оставит память об отце.

Процедура наследования предполагает ряд определенных действий – визитов к нотариусу, соблюдения сроков, сбора документов. Все, что нужно знать о наследстве после смерти отца – читайте в этой статье.

Наследование по закону

Если у отца не было оснований составлять завещание, наследование будет происходить по закону – в порядке очередности.

Наследниками первой очереди, то есть первыми претендентами на получение наследственного имущества, являются ближайшие родственники умершего. Это его жена, а также родители и дети. Все они получают равные доли.

Наследники после смерти отца по закону

Вопрос.

Умер отец. Между мной (дочерью) и матерью (законной женой отца) возник спор по поводу наследства. Мать утверждает, что имеет право на ¾ наследственного имущества, а я – только на 1/4. Справедливо ли это? Насколько мне известно, наследство делится поровну? Как делится наследство после смерти отца без завещания?

Ответ.

Распространено заблуждение, что между женой, детьми и родителями имущество делится не поровну – большую часть получает жена. Однако это не так. Жена получает свою половину в совместно нажитом супружеском имуществе, а вторая половина, принадлежащая ее умершему мужу, подлежит разделу между наследниками. Подробнее об этом можно прочесть в статье «Как делится наследство после смерти мужа».

Итак, первоочередными наследниками будут:

  1. Жена. Итак, жена, так же, как и другие наследники (дети, родители) получает равную долю. Однако ее личное имущество и ее часть в совместном супружеском имуществе – наследованию не подлежат.
  2. Родители. Но если отец или мать умершего были лишены родительских прав, они лишаются и права наследования.
  3. Дети. Даже если отец при жизни был лишен родительских прав, у детей сохраняется право наследования после его смерти. Все дети — родные и усыновленные (удочеренные), рожденные в браке и вне брака – имеют равные права.

Вопрос.

Мой отец умер. При жизни он пребывал в зарегистрированном браке и имел детей от законной жены. Я являюсь его внебрачным сыном – в моем свидетельстве о рождении он указан отцом. Имеют ли право на наследство внебрачные дети?

Ответ.

Внебрачный ребенок имеет такие же наследственные права, как и ребенок, рожденный в официальном браке. Единственное условие – отцовство наследодателя должно быть подтверждено – признано им лично или установлено в судебном порядке.

В нашей стране существует практика установления отцовства даже после смерти отца. Разумеется, такие дела рассматриваются только в суде. Если речь идет об установлении отцовства и признании права ребенка на наследование после смерти отца, в суд подается соответствующее исковое заявление.

Право представления

Если отец умирает в преклонном возрасте, не исключена ситуация, что некоторые из первоочередных наследников (в данном случае речь идет о детях) умерли раньше него.

В этой ситуации действует законодательная норма о праве представления. Согласно ее положениям, если наследники (например, дети) умерли раньше или одновременно с наследодателем, вместо них наследовать будут их наследники (дети). То есть, вместо детей наследниками отца будут внуки.

Чтобы принять наследство по праву представления, внуки должны предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь с умершим. Иногда предоставить документальное подтверждение родства затруднительно. Тогда наследникам следует обратиться в суд в порядке особого производства – подать заявление об установлении факта родства.

Наследование по завещанию

Многим гражданам хорошо известны положения законодательства о наследовании. Они знают кто из родственников станет обладателем имущества после их смерти. И не всегда эта перспектива устраивает владельца имущества. Ведь у него вполне могут быть собственные соображения на этот счет.

Закон предусматривает право составлять завещание, с помощью которого можно распорядиться своим имуществом на случай смерти. Поделить его между родственниками или даже посторонними, лишить наследственных прав одних лиц, а других – наделить такими правами.

Например, после смерти отца выяснилось, что загородный дом завещан бывшей жене, автомобиль– взрослому сыну от первого брака. Нынешней жене с маленьким ребенком – городская квартира. Если бы наследование происходило по закону, первая жена вряд ли могла бы рассчитывать на наследство.

Обязательная доля

Иногда завещание огорчает близких родственников, рассчитывавших на наследство. Но ничего не поделаешь – такова воля наследодателя.

Другое дело, если наследодатель лишает наследства родственников (детей, родителей и мужа/жену), относящихся к социально незащищенной категории — несовершеннолетние и нетрудоспособные (инвалиды или пенсионеры).

Такие родственники имеют право на обязательную долю в наследстве, составляющую не меньше половины от той доли, на которую они рассчитывали по закону.

Например, своим завещанием отец лишил наследства молодую жену и несовершеннолетнего ребенка, подозревая обман со стороны жены. Жена не является нетрудоспособной (не инвалид, не пенсионер).

Но несовершеннолетний ребенок имеет право на обязательную долю. При отсутствии завещания он получил бы ¼ наследственного имущества.

Значит, его обязательная доля – 1/8 – несмотря на то, что умерший отец считал его неродным.

Процедура наследования

Рассмотрим особенности процедуры наследования. Что нужно делать после смерти отца? Куда обращаться, какие документы собирать?

Куда обращаться?

Оформление наследства нужно начать с визита в нотариальную контору. Возникает вопрос – в какую?

Место открытия наследства – последнее место жительства и место прописки умершего. Если эти сведения неизвестны, местом открытия наследства будет место нахождения наследственного имущества. Нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору – там будет открыто наследственное дело.

Кстати, в городе Москва функционирует единая база наследственных дел, поэтому любой нотариус города может открыть наследственное дело.

Срок

Закон установил, когда начинается срок вступления в наследство – со дня смерти наследодателя. Если дата смерти неизвестна, необходимо отталкиваться от даты вступления в законную силу судебного решения, которым наследодатель признан умершим.

С этой даты начинается 6-месячный срок для вступления в наследство. Полгода – вполне достаточно, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением и подготовить нужные документы.

Иногда случается, что наследники не успевают вступить в наследство на протяжении отведенных для этого 6 месяцев.

Тому могут стать причиной разные обстоятельства (например, незнание о смерти отца, пребывание за границей, болезнь).

Чтобы возобновить пропущенный срок нужно обратиться в суд с соответствующим заявлением. Подробнее об этом читайте в статье «Вступление в наследство после 6 месяцев».

Документы

Одним из самых сложных этапов в оформлении наследства является сбор документов. Хотя основной список документов небольшой, в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. А каждая справка или выписка – это время для посещения соответствующих учреждений и дополнительные затраты. Утешает только то, что наследство того стоит.

Первым документом, который нужно подать нотариусу – заявление о вступлении в наследство.

Каждый наследник подает свое персональное заявление, независимо от остальных. Его можно подать при личном визите в нотариальную контору или передать через представителя по доверенности. В крайнем случае – отправить по почте. Тогда подпись наследника должна быть нотариально удостоверена.

Скачать образец и ознакомиться с правилами составления можно в статье «Заявление о вступлении в наследство».

Основные документы, которые необходимо подать в первую очередь:

  • Паспорт наследника;
  • Свидетельство о смерти отца;
  • Свидетельство о рождении (или другой документ, который подтверждает родственную связь);
  • Документ о последнем месте жительства и прописки отца (справка из ЖЭК, выписка из УВМ по месту регистрации);
  • Документы о наследственном имуществе (свидетельства, договора и другие правоустанавливающие документы на имущество, технические документы на квартиру или дом, сберегательные книжки, паспорта транспортных средств, кадастровые паспорта на землю);
  • Документы, подтверждающие стоимость наследственного имущества (рыночную, кадастровую, инвентаризационную);
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за получение свидетельства о наследстве.

Как правило, больше всего сложностей вызывает подготовка документации по наследственному имуществу. Не проблема, если при первом обращении в нотариальную контору у Вас не будет с собой всех нужных документов. Нотариус подскажет, каких «бумажек» не хватает – в зависимости от ситуации.

Госпошлина

Дети оплачивают госпошлину в размере 0,3% от стоимости принадлежавшего отцу имущества, но не больше 100 тысяч рублей. Каждый из детей должен внести платеж – в соответствии со своей долей.

А в некоторых случаях дети вовсе освобождаются от оплаты госпошлины. Например, если наследуют жилое помещение, в котором проживали вместе с отцом до смерти и продолжают жить после смерти. А также в других случаях. Подробнее можно узнать в статье «Госпошлина при оформлении наследства».

Получение свидетельства

После завершения 6-месячного срока приходит время получения свидетельства. На протяжении этого срока наследники подают заявления и предоставляют необходимые документы, а нотариус проверяет указанные в них сведения и собирает дополнительные сведения, делая запросы в соответствующие органы.

Свидетельство может быть выдано каждому из наследников (с указанием его наследственное доли) или одно на всех (с указанием всех наследников и долей каждого). Подробнее об этом — в статье «Как получить свидетельство…»

После получения свидетельства, наследники могут обращаться в регистрирующие органы, чтобы оформлять право собственности на унаследованное имущество.

Фактическое принятие наследства

Стоит упомянуть и о таком распространенном явлении, как фактическое принятие наследства. Особенно часто оно встречается при наследовании детьми после родителей (матери и отца).

Дело в том, что вступить в наследство можно двумя способами:

  • Путем обращения в нотариальную контору (что мы рассматривали выше)
  • Путем фактического вступления в наследство – непосредственного овладения, использования, распоряжения наследственным имуществом.

О том, что дети стали фактическими наследниками после смерти отца должны свидетельствовать определенные действия с их стороны – переезд в жилое помещение, принадлежавшее отцу, перевоз вещей отца в свое жилое помещение (или наоборот), обеспечение сохранности вещей, оплата коммунальных услуг, ремонт, возврат денежных средств по долгам отца или получение денег от должников отца.

Перечень действий, которые могут свидетельствовать о фактическом вступлении в наследство, не является исчерпывающим. Главное – предоставить документальное подтверждение этих действий. Если нотариус не сочтет доказательства достаточными или убедительными, можно обратиться в суд. Подробнее об этом читайте в статье «Фактическое принятие наследства».

Источник: http://law-divorce.ru/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti-ottsa/

Вступление в наследство на квартиру

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Квартира в наследство и завещание

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.

Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.

Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.

Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972

Как вступить в наследство: разбираем подробности непростой процедуры

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть.

Немного терминологии

Наследование – это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям

Наследник – тот, кто получает наследство

Наследодатель – тот, кто оставил после себя наследство

Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти

Завещатель — тот, кто оставил после себя завещание

Открытие наследства — день объявления наследодателя умершим

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно – местонахождение объекта наследования или его основной части.

Кто и что может получить в наследство

В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя (квартиру — только приватизированную, машину и пр.), но и счет в банке, долю в бизнесе, интеллектуальные права.

Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством. Например, принимая в наследство квартиру, наследник обязан будет заплатить и долги по коммунальным платежам, которые за ней числятся.

Но наследникам переходят только те обязанности, которые связаны только с имуществом, а не с личностью наследодателя. Так, например, если наследодатель выплачивал алименты, никто из наследников не обязан делать это после его смерти.

Стать наследником можно после смерти наследодателя, которая подтверждается соответствующим свидетельством. Наследником может стать любой человек, за исключением тех, кто виновен в смерти наследодателя или покушался на его жизнь.

Виды наследования

Наследовать что-либо вы имеете право:

Наследование по закону чаще всего означает, что завещание не было составлено. И тогда вступление в наследство после смерти без завещания происходит в порядке очереди.

Первая очередь: дети наследователя, супруг или супруга, а также родители. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления, то есть в ситуации, когда дети наследодателя умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Вторая очередь: братья и сестры, либо племянники и племянницы (по аналогии с ситуацией с внуками)

Третья очередь: дедушки и бабушки по отцовской и материнской линиям

Четвертая очередь: дяди и тети (и их дети по праву представления)

Предположим, что, не оставив завещания, умерла бабушка, которая одна владела квартирой.  На эту квартиру в первую очередь могут претендовать ее дети. Если их нет в живых – то право наследования переходит к внукам. Если и внуков нет, то квартира достанется братьям и сестрам умершей бабушки.

Что такое наследование по завещанию понятно из самого названия. Если на вас оформлено завещание, вы имеете приоритетное право получить наследство.

Вернемся к примеру с бабушкой и ее квартирой. Если в завещании указан внук, то даже при живых детях именно внук получит приоритетную очередь на получение этой квартиры. Но есть несколько нюансов.

  1. Несмотря на то, что бабушка завещала внуку всю квартиру, он не может претендовать на полное владение ей, если эта квартира была куплена не только за счет бабушкиных средств. Человек, который вложился в приобретение этого жилья и может это доказать, тоже претендует на часть площади в зависимости от его доли в покупке. Например, получить квартиру бабушке помогал ее сын, еще в 90-х они вложили в это равное количество чеков «Жилье». И теперь сын имеет право получить половину квартиры.
  2. На момент открытия наследства у бабушки были нетрудоспособные близкие: дети, супруг или родители (например, инвалиды или просто те, кто уже стал пенсионером). Даже если они не указаны в завещании, они претендуют на равную с внуком долю квартиры. То же правило действует, если у наследодателя остались несовершеннолетние дети.
  3. Внук был указан в завещании, но бабушка позже написала другое завещание, где внука уже нет. Внук об этом может вовсе не знать, однако юридическую силу имеет только самое последнее завещание с ближайшей к смерти наследодателя датой.

Срок и процедура вступления в права наследования

Срок вступления в наследство в РБ составляет 6 месяцев. Также в этот шестимесячный срок вы можете отказаться от наследства, даже если предварительно приняли его. Позже отказаться от принятого наследства будет крайне сложно (а иногда вместе с ним идут неприятные обязательства, например, за машину, оставленную в наследство, может быть не погашен кредит).

Порядок вступления в наследство в Беларуси таков:

Вы должны обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Какие нужны документы для вступления в наследство:

  • Документ, удостоверяющий личность — паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца
  • Документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем, или завещание
  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Справка о месте жительства наследодателя

У нотариуса необходимо написать заявление о вступлении в права наследования. Если наследник не может приехать лично, он может выслать такое заявление, заверенное любым нотариусом, либо выслать доверенность на оформление наследства другому лицу.

Можно ли оспорить завещание?

Иногда завещание, оставленное наследодателем, вызывает много вопросов у других потенциальных наследников. Можно ли его оспорить?

Да, как и любую сделку, завещание можно признать недействительным. Наиболее частые случаи:

  • завещатель составил завещание под давлением (ему угрожали или, наоборот, пообещали что-то взамен)
  • завещатель не отдавал себе отчет в том, что делает (был под воздействием наркотических препаратов, алкоголя, либо психически не здоров)

Однако тем, кто собирается оспаривать завещание, необходимо иметь соответствующие доказательства.

В качестве заключения

Вступление в наследство по завещанию в Беларуси или без него имеет большое количество нюансов. Например, часто возникают вопросы о получении наследства после смерти гражданского мужа и жены. Без наличия завещания претендовать на что-то крайне сложно.

Как только вы узнали о возможности наследования чего-либо, настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к нотариусу.

Читайте нас в Telegram

Источник: https://mtblog.mtbank.by/kak-vstupit-v-nasledstvo-razbiraem-podrobnosti-neprostoj-protsedury/

Как правильно вступить в наследство

Что нужно сделать для вступления в право наследования после смерти отца?

Почти каждый человек рано или поздно сталкивается с наследством, а в правовом государстве необходимо следовать букве закона. Редакция Kaktus.media делится с вами алгоритмом действий, чтобы получить наследство без проблем и в кратчайшие сроки.

В первую очередь стоит сказать, что вступить в право наследования можно лишь после шести месяцев с момента смерти человека. А сама процедура при благоприятных условиях (отсутствие других наследников, которые решат оспорить наследство в суде. – Прим. Kaktus.media) займет пару месяцев. При этом собирать документы нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Кто имеет право на наследство

Согласно Гражданскому кодексу, в первую очередь право на наследование получают в равных долях дети наследодателя, в том числе усыновленные, супруг и родители наследодателя. К числу наследников первой очереди относятся также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Если таковых не имеется, то вступают наследники второй очереди. Это родные полнородные, неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

К наследникам третьей очереди относятся родные дяди, тети, а также двоюродные братья и сестры наследодателя как со стороны отца, так и со стороны матери.

Если и таких нет, то ищут наследников четвертой очереди – других родственников наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства имеют преимущественное право на наследство относительно родственников более далекой степени родства.

Когда вступать в наследство?

В наследство можно вступить только по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Что нужно делать в первую очередь?

Подать заявление нотариусу по месту открытия наследства. Обратитесь в государственную нотариальную контору того района, в котором находится имущество, которое подлежит наследованию.

Подавать заявление на наследство лично вовсе не обязательно. Если нет возможности самостоятельно прибыть на место открытия дела, можно переслать заявление почтой. При этом обязательны подпись наследника и документ, которые должны быть заверены нотариально.

К частным нотариусам по таким вопросам не обращаются.

Телефоны и адреса нотариальных контор в Бишкеке

Нотариальная контора Октябрьского района

улица Максима Горького, 25

Телефоны: 0(312) 547592, 0(312) 543565

Нотариальная контора Свердловского района

проспект Чуй, 28

Телефоны: 0(312) 360297, 0(312) 360122, 0(312) 360629

Нотариальная контора Первомайского района

улица Максима Горького, 25

Телефоны: 0(312) 590624, 0(312) 543568, 0(312) 543567

Нотариальная контора Ленинского района

проспект Чуй, 219, 5-й этаж

Телефон: 0(312) 614627.

Какие документы собирать?

  • Заявление о вступлении в наследство
  • Свидетельство о смерти (оригинал и копия)
  • Завещание, отмеченное по месту составления (если имеется)
  • Паспорт
  • Документ, подтверждающий родство (свидетельство о браке (или его расторжении), о рождении детей, о смене фамилии и т. д.

    )

  • Техпаспорт на квартиру
  • Справка о фактическом принятии наследства
  • Свидетельство о праве на наследство (последние два документа выдаст нотариус. – Прим. Kaktus.media)
  • Правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве на наследство и т. п.).

    Копию этих документов можно получить в Госрегистре

  • Справка, в которой указаны все лица, прописанные (проживающие) вместе с завещателем (наследодателем) на момент его смерти
  • Если наследник является инвалидом – справка ВТЭК
  • Документы, удостоверяющие факт и степень родственных отношений – свидетельство о браке (или его расторжении), о рождении детей, о смене фамилии и т. д.
  • Для неработающих по возрасту – пенсионное удостоверение.

Если в наследство входят ценные бумаги и банковские вклады?

  • Договор с банком о депозите (или ином вкладе)
  • Сберегательную книжку (при наличии)
  • Все ценные бумаги, имеющиеся в наличии
  • Выписки из реестра акционеров.

Что нужно знать о нотариусе?

Наследственное дело оформляется только однажды и только одним нотариусом. Поэтому если один из претендентов обратился для оформления наследства в нотариальное учреждение, то и все остальные предполагаемые наследники вынуждены обращаться туда же, независимо от своего желания.

Что если наследники не вступили в наследство в течение 6 месяцев?

Если один из наследников не успел заявить о своих правах в отведенное законом время, то вопрос решается двумя путями:

1. Можно оформить письменное согласие других наследников на вступление в наследство “опоздавшего”. После оформления нотариусом его заявления претендент будет также считаться наследником.

2. Если хоть один из них откажется подписать такое согласие, придется действовать через суд. Когда причины опоздания будут признаны судом удовлетворительными (длительная командировка, тяжелая болезнь), а также если вы сможете доказать, что истец не знал (не мог знать) о смерти наследодателя, суд может продлить сроки принятия наследства и восстановить вас в правах.

Что будет, если нет наследников?

Наследство признают выморочным, и оно отойдет в собственность государства. Выморочным считается наследство, на которое не нашли претендентов в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если по истечении полугода наследники появились, то они могут восстановить сроки через суд. Если к тому моменту недвижимость государство продало, то наследник может обратиться в суд, требуя признать договор купли-продажи недействительным.

Источник: https://kaktus.media/doc/374922_kak_polychit_nasledstvo._dokymenty_sroki_procedyry.html

Криминальный мир
Добавить комментарий