Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?

Что делать, если ваша квартира «захвачена» арендаторами?

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?

Доброго времени суток всем читателям блога! Сегодня хочется поговорить, обсудить и прочитать мнения о такой проблеме, когда арендаторы не хотят покидать вашу квартиру добровольно.

Самый распространенный случай, когда собственник квартиры просит освободить квартирантов занимаемую ими жилплощадь – это просрочка внесения арендной платы.
Вторая причина – обстоятельства, когда квартира нужна для личных нужд собственника. Это не удивительно, так как у собственника для этого есть все права.

В целом, любое нарушенное обязательство квартирантом по договору найма, является основанием, чтобы собственник требовал квартирантов съехать со своей квартиры.

Но про договор чуть позже!
Распространены случаи, когда квартирант оказывается крайне недобросовестным и покидать квартиру он…НЕ НАМЕРЕН. При этом он продолжает не платить арендную плату.

Эта ситуация может усугубиться, когда есть жалобы со стороны соседей или же порча имущества как собственника в квартире, так и соседей, если, предположим, квартирант их ЗАТОПИЛ )))

Как показывает практика и опыт коллег, выселение квартирантов – дело нелегкое и сопровождается многими трудностями.

Важно отметить, что захват квартиры жильцами, с которыми был заключен договор аренды, значительно отличается от случая, когда никаких договоров и актов не было подписано между собственником и квартирантами.

В первом случае, когда все-таки договор аренды подписан, отношения между сторонами попадают под гражданско-правовые. Практически в 100% случаев агентство недвижимости, которое подыскало жильцов на съемную квартиру, помогает заключить договор найма. Особенности этих договоров напрямую зависят от компетенции агентства недвижимости.

Именно опыт, а также добросовестность посредника влияет на то, под какими правами и обязательствами подписываются собственник и будущий квартирант. Отмечу, что это нормально, если собственник отказывает предоставить квартирантам свою недвижимость, когда в ходе диалога его что-то смутило в жильцах.

Как правило, хозяин не пользуется этим преимуществом и все-таки сдает квартиру.

Итак, квартирант прожил какое-то время и перестал вносить арендную плату. Договор аренды все еще действителен в сроках, прописанных в тексте договора. Основания для выселения квартиросъемщиков до истечения срока оговора аренды, как правило, указывается в самом тексте договора.

Если был заключен договор найма (аренды и т.д.), отношения попадают под гражданско-правовые. В полицию в таком случае обращаться не имеет никакого смысла, так как для участкового нет состава преступления с точки зрения уголовного кодекса, и скорее всего вам откажут в том, чтобы возбудить какое-либо дело.

Первое, что необходимо сделать – вручить квартирантам требование о выселении. Лучше, если такое требование будет вручено лично под подпись. Если же квартиранты отказываются от подписи, то текст требования может быть зачитан им вслух в присутствии двух свидетелей, о чем нужно сделать отметку на документе.

Такое требование понадобится в дальнейшем для обращения в суд. Вот здесь можно пригласить участкового полицейского, и потребовать с него зафиксировать инцидент.

Ни в коем случае не пытайтесь попасть в свою квартиру без присутствия нерадивых квартирантов, иначе можно попасть под статью за самоуправство или же вас обвинят в краже личных ценных вещей!

Если мирным путем договориться освободить жилплощадь не получается, необходимо обращаться в суд. Скажу сразу, что если наниматель оказался особенно принципиальным и всячески препятствует процессу своего выселения, судебная процедура такого выселения будет нелегкой, долгой и изматывающей.
Процесс выселения начинается с составления соответствующего искового заявления.

Исковое заявление на выселение из квартиры подается в суд по месту нахождения жилплощади, занимаемой квартирантами. В исковом заявлении важно отразить такую информацию, как: информация об арендаторе и совместно проживающих лиц – Ф.И.О.

, паспортные данные, адрес постоянной регистрации; Сведения о заключенном договоре и его копия; Основания для выселения; мотивированное требование к суду.

В случае если квартиранты не исполняют уже вступившее в законную силу решение суда о выселении, собственник вправе направить исполнительный документ в подразделение службы судебных приставов.

Повезет, если судебный пристав будет активен в вашем деле, или же вы найдете его «по знакомству».

Тогда можно рассчитывать на то, что будут применены эффективные рычаги выселения– МЧС, вскрытие дверей, взыскание просроченной арендной оплаты и за моральный ущерб.

Наиболее простой случай, но в то же время опасный, когда никаких договоров собственник с квартирантом не подписывал. Лично считаю, что это менее правильный вариант взаимоотношений между собственником и квартиросъемщиком, так как не определена зона ответственности сторон.

По сути, без договора, у квартиросъемщика отсутствуют какие-либо права находиться в помещении и проживать в нем. В таком случае собственник квартиры, которую захватил недобросовестный арендатор, может действовать двумя способами: Во-первых, сменить замки на входной двери.

Вещи хозяин вправе вынести на улицу или лестничную клетку, ибо ответственности за их хранение собственник не несет. Для законности процедуры можно привлечь участкового уполномоченного полиции, предъявив ему все документы, подтверждающие право на жилье.

О дате смены замков можно предупредить и самих квартирантов в письменном виде и под роспись.

Вот здесь как раз участковый полиции потребуется, так как его функция – обеспечить правопорядок при разрешении гражданских споров.

Опять-таки исключается случай самоуправства со стороны собственника арендуемой квартиры, а также ложные обвинения в краже или порче вещей нерадивых арендаторов.

Итог. Несмотря на простоту сделки, аренда недвижимости – серьезный и рискованный шаг для обеих сторон. Ни одна сторона не может быть застрахована или заранее знать какими жильцами окажутся квартиранты или насколько будет добросовестный собственник.

Если уж вы решили сдавать свою квартиру посторонним людям и неважно, будет ли вам помогать агентство недвижимости или нет, следует придерживаться следующих правил:

1) Найти возможность заключить договор найма жилого помещения (агентство недвижимости или другие ресурсы)

2) Предупредить потенциального жильца о том, что проверите его службой безопасности. Это покажет ему, что за вами стоят люди, кто способен решить такие вопросы. У профессионального риэлтора есть такая возможность;

3) Требовать страховой депозит (за первый и последний месяц вперед). Как альтернатива – застраховать имущество, ремонт, риски в страховой компании;

4) Брать телефоны и копии паспортов нанимателя и совместно проживающих с ним лиц в квартире;

5) Фиксировать передачу денежных средств графиком платежей и подкреплять подписями обеих сторон;

6) Не ставить дорогие двери, всегда оставлять себе пару ключей;

7) Оповестить соседей, дать им свой телефон, чтобы соседи реагировали при возможности на проявления нарушения общественного порядка со стороны ваших квартирантов;

Источник: //www.irk.ru/news/blogs/kalininnik/994/

Запись на стене

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?
Россиянам напомнили о росте выплат для льготников с 1 февраляРазмер ежемесячной денежной выплаты для федеральных льготников вырастет с 1 февраля 2020 года, сообщается на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации. Индексация проводится ежегодно, и на сей раз повышение составит 3 процента.

Показать полностью…Авторы пресс-релиза уточняют, что речь идет, в том числе, о денежных выплатах для ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также для членов семей умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Помимо этого, выплаты распространяются на инвалидов и лиц, одвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ядерных испытаний и техногенных катастроф.

Большие суммы ежемесячно будут получать и другие категории льготниковПомимо этого, в Пенсионном фонде отмечают, что стоимость набора социальных услуг составит чуть больше 1155 рублей в месяц: эта сумма включает в себя обеспечение лекарственными препаратами, путевку на санаторно-курортное лечение и бесплатный проезд к месту лечения и обратно.

Ранее сообщалось о ряде других нововведений, вступающих в силу в России с нового месяца: в частности, для москвичей подорожает проезд в метро, в магазинах появятся так называемые электронные чеки и так далее.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #роствыплатдляльготников

СМИ сообщили о приостановке поставок в Россию смартфонов из-за коронавирусаВ связи с угрозой распространения коронавируса крупные китайские производители смартфонов временно прекратили поставки своей продукции в Россию. Задержка с поставками может продлиться несколько недель что грозит обернуться подорожанием смартфонов на отечественном рынке.

Показать полностью…Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники среди партнеров китайских брендов, компании-производители разослали им уведомления о переносе сроков поставок.

Как пояснялось в письме, производители вынуждены были продлить каникулы в честь китайского Нового года как минимум до 10 февраля из-за эпидемии коронавируса. При этом допускалась вероятность, что сроки ожидания новых поставок могут увеличиться.

Эту информацию подтвердил источник издания в одном из вендоров (компаний, выпускающих продукцию под собственным брендом) электроники. По его словам, задержка действительно вызвана ситуацией в китайском городе Ухань.

Представитель одного из российских дистрибутеров отметил, что если приостановка поставок продлится до пяти недель, то может возникнуть дефицит на рынке смартфонов. С другой стороны, такая ситуация позволит ритейлерам распродать складские запасы товаров.

Однако, если ждать поступления новых смартфонов придется больше месяца, то возникнет полномасштабный дефицит, который приведет к росту цен на 10-15%.Впрочем, в российских сетях заявили, эпидемия коронавируса не отразится на поставках смартфонов из Китая в Россию, сообщает Telegram -канал издания «Подъем».

Представители компаний отметили, что все поставки товаров выполняются согласно обязательствам партнёров.По последним данным официальных властей Китая, число зараженных коронавирусом приближается к отметке 10 тысяч человек. Его жертвами стали уже более 200 граждан.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #приостановкапоставоксмартфонов

Молочная и мясная продукция в РФ может подорожать на 12%
Рост цен на продукцию животного происхождения будет связан с повышением стоимости сырья, газа, электричества.В Аналитическом центре при правительстве РФ прогнозируют в 2020 году подорожание мясной и молочной продукции на 12%. Об этом сообщают “Известия” со ссылкой на материалы центра.

Показать полностью…Рост цен прогнозируется в связи с тем, что повысится стоимость сырья, газа, электричества. Кроме того, с 1 июня будет внедрена цифровая маркировка молочной продукции, что также создаст дополнительную финансовую нагрузку на производителей.

По словам замглавы комитета московской Торгово-промышленной палаты по развитию предпринимательства в АПК Марины Петровой, производители вынуждены поднимать цены, поскольку продолжает расти стоимость сырья.

Необходимо также учитывать валютную составляющую, высокие ставки по кредитам и необходимость закупать скот за рубежом.Кроме того, в связи с сокращением посевов гречихи прогнозируется подорожание гречневой крупы на 5-6%.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #подорожаниена12%

Россиян предупредили о возможном резком подорожании мяса и молокаКак стало известно газете “Известия”, в этом году в России мясная и молочная продукция могут вырасти в цене на 12%. К такому выводу издание пришло после изучения данных Аналитического центра при правительстве.

Показать полностью…Дело в том, что вырастут издержки на производство такой продукции. Производителям придется больше платить за сырье, газ, электричество и перевозки. Понесенные убытки они будут компенсировать за счет повышения цен. Однако это лишь одна из причин.

Ценники в магазинах придется переписать и из-за введенной в ноябре прошлого года электронной ветеринарной сертификации в системе “Меркурий”. А уже с начала следующего лета начнет действовать цифровая маркировка молочной продукции, что еще больше увеличит нагрузку на производителей, которым придется закупать новое оборудование.

Однако, по словам одного из собеседников газеты, и без этого цены могут подскочить на 10 – 12%. Производителям молока приходится повышать цены, так как каждый год увеличивается себестоимость сырья. Это происходит из-за валютной составляющей, дорогих кредитов и необходимости закупать скот за границей.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #подорожаниемясаимолока

Эксперты выяснили, насколько вырастет пенсия благодаря новому механизму накопленийГарантированный пенсионный план, который должен заработать в 2021 году, увеличит пенсии россиян в среднем на 16 тысяч рублей. Как подсчитали эксперты, больше всего вырастут выплаты у жителей Москвы (на 32,7 тысяч) и Сахалина (30 тысяч).

Показать полностью…Аналитики консалтинговой компании FinExpertiza установили, что при ежемесячном отчислении 6% от дохода пенсии россиян в среднем две трети от уровня зарплаты, которую граждане получали при жизни.

По соотношению пенсии к зарплате лидерами станут жители Ивановской области (87%), Алтайского края (85%), Орловской (84%) и Кировской областей (83%), а также Мордовии (83%), пишут «Известия».

В Центробанке отметили, что поскольку ГПП является добровольной схемой, то ее популярность среди населения будет зависеть от того, какие результаты покажут пенсионные фонды и насколько хорошо у них получится донести до работодателей и граждан принцип механизма и его плюсы.

В своем исследовании аналитики отметили, что при подсчетах закладывали «идеальный» с точки зрения Минфина уровень доходности – 6,7%. Столько должны приносить средства по ГПП, инвестированные негосударственными фондами. Но в последние годы такую прибыль смогли показать единицы, признали эксперты.

Чтобы новая накопительная схема была успешно реализована, должны быть соблюдены несколько условий. Во-первых, экономика страны должна стабильно расти. Во-вторых, власти должны создать благоприятный налоговый режим и повысить финансовую грамотность граждан.

Кроме того, участникам ГПП должны быть предоставлены хорошие налоговые льготы, которые будут давать преимущество по сравнению с вкладами и инвестициями в недвижимость.Гарантированный пенсионный план ориентирован в большей степени на людей с доходом от 45 тысяч рублей на одного члена семьи. По его словам, люди с доходом меньше упомянутой суммы вряд ли смогут участвовать в ГПП, так как они имеют меньше возможностей сократить текущее потребление.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #механизмнакоплений

Хватит выяснять и кормить людей если бы да кабы, платите уже

Россиянам могут уменьшить платеж за получение накопленной пенсииВласти продолжают работать над совершенствованием системы негосударственного пенсионного обеспечения — гарантированным пенсионным планом (ГПП). Основной вопрос, который обсуждают чиновники: начислять налог на доходы физических лиц (НДФЛ) на всю накопленную сумму или же только на полученный инвестдоход.

Показать полностью…Минфин и Центробанк прорабатывают вопрос о том, какой должна быть плата за выход из новой пенсионной системы, пишет газета «Известия». В данный момент обсуждаются два варианта: получать деньги равными долями в течение нескольких лет или же забрать накопления сразу, выплатив НДФЛ.

Принципиальным моментом является то, будет ли налог взиматься со всей забираемой человеком суммы, или только с инвестиционного дохода.

Так, если россиянин накопил в системе ГПП один миллион рублей, из которых 200 тысяч — это инвестиционный доход, то в первом случае за единовременное изъятие средств ему придется заплатить 130 тысяч рублей, а во втором варианте налог с инвестиционного дохода составит лишь 26 тысяч.Проект ГПП был представлен в октябре 2019 года, сама система должна заработать в 2022 году.

Новая система предполагает, что граждане смогут самостоятельно формировать свои пенсионные накопления через негосударственные фонды при государственной поддержке.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #уменьшениеплатежазаполучениенокопленнойпенсии

СМИ: ради выполнения обещаний президента придется отменять налоговые льготы нефтяникамДо 2024 года на выполнение всех поручений придется дополнительно выделить 4,5 триллиона рублейКак утверждает газета “Известия”, чтобы выполнить все задачи, поставленные главой российского государства Владимиром Путиным в послании Федеральному собранию, в бюджете не хватает средств.

Показать полностью… Ради этого придется менять его структуру и отменять налоговые льготы, считают чиновники, ознакомившиеся с расчетами Министерства финансов.Как отмечает издание, за три года на выполнение всех озвученных российским лидером поручений придется дополнительно выделить четыре с половиной триллиона рублей.

Средства, которые понадобятся в этом году (450 миллиардов долларов), у государства есть. Их возьмут из неиспользованных остатков прошлых лет, которые скопились на счетах казначейства, а также из Резервного фонда правительства.Однако “определенные сложности”, как пишет газета, начнутся со следующего года.

Можно будет рассчитывать на два триллиона рублей, но столько же не хватает. Ежегодно придется искать по полтриллиона рублей.Собеседники издания утверждают, что некоторые налоговые льготы будут отменены. Не повезет нефтяным компаниям и промышленности в целом.

Эксперты VYGON Consulting в своем исследовании отметили, что балансировка фискальной нагрузки даст возможность получить до 1,7 трлн рублей дополнительных поступлений в бюджет от иных рентных отраслей, кроме нефти. В 2018 году нефтяные компании заплатили в 5 раз больше, чем все остальные сырьевые отрасли, вместе взятые.

Это связано с самой высокой долей НДПИ и экспортной пошлиной в цене нефти. С учетом льгот налоги составляют примерно 60% от цены нефти. Исследователи отметили, что тезис о том, что с нефтяной отрасли можно взять дополнительный доход, является ошибочным. Текущая налоговая система является несправедливой, необходимо перераспределение налоговой нагрузки.

#АдвокатНогинск #АдвокатМоскваиМосковкаяобласть #юридическаяконсультация #ведениеделвсуде #уголовныедела #административныедела #гражданскиедела #обещанийпрезидентапридетсяотменятьналоговыельготынефтяникам

СМИ: табачная продукция может подорожать на 25%Маркировка наиболее существенно влияет на рост ценГазета “Известия” в четверг пишет о возможном росте стоимости табачной продукции и электронных сигарет в этом году сразу на 20-25%. Об этом говорится в прогнозе Аналитического центра при российском правительстве.

Показать полностью…

В России будет восстановлена индексация пенсий работающим пенсионерамПоправки в Конституцию России подразумевают закрепление индексации пенсий работающих пенсионеров, заявила сопредседатель рабочей группы по внесению изменений в Конституцию Талия Хабриева. Отметим, что индексация пенсий работающих россиян не производится с 2016 года.

Показать полностью…

Источник: //vk.com/advokat_a_piskarev_noginsk?w=wall-139428544_338

Моя крепость: как обезопасить квартиру от взлома

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?

На хищение чужого имущества, в том числе квартирные кражи, приходится почти половина преступлений, совершаемых в Абхазии.

СУХУМ, 20 окт — Sputnik. Как защитить свою собственность от воров и где ни в коем случае нельзя прятать заначку — в материале РИА Новости.

Театр начинается с вешалки

А квартира — с входной двери и окон. Так что в первую очередь стоит задуматься, как укрепить первый и самый крепкий рубеж.

Тут первый помощник — металлическая дверь с противосъемными штырями, расположенными напротив замка или по всему периметру и не позволяющими преступникам спилить дверные петли болгаркой и просто достать дверь из проема.

Обратите внимание на толщину стали и общую массивность двери: качественное и надежное изделие весит порядка 50 килограммов. Иначе и противосъемные штыри не помогут: дверь из тонкого металла можно вскрыть чуть ли не консервным ножом.

Оснастите дверь двумя типами замков, в идеале — сувальдным и штифтовым. Благодаря сложному устройству, даже самые ловкие воры потратят на их вскрытие более часа. А вот цилиндровые и ригельные замки сдадутся взломщикам буквально за пару минут.

Еще один хороший вариант — установить такую же металлическую дверь с тем же набором замков сразу за входной. Увидев такое, грабители наверняка оставят в покое вашу квартиру и поспешат обратиться за помощью к психиатру.

Даже если вы живете довольно высоко, воры могут использовать альпинистское снаряжение и проникнуть в квартиру, спустившись с крыши. Поэтому стоит максимально обезопасить окна.

Дерзкое ограбление отделения Сбербанка Абхазии попало на видео>>

Одно из лучших решений — поставить раздвижные решетки, скрепляющиеся замком. Во-первых, в продаже есть специальные замки с орущей сигнализацией, а во-вторых, их не придется спиливать в случае пожара для эвакуации через окно.

Вокруг — шум

Защитив двери и окна, подумайте о сигнализации и системе оповещения о взломе. Секретничать не имеет смысла. О том, что квартира — с сигнализацией, в первую очередь должны знать сами взломщики. Так что прикрепите соответствующие таблички на подъезде и входной двери.

Представители правоохранительных органов подчеркивают, что кражи в квартирах и домах, оборудованных сигнализацией, случаются значительно реже, чем в незащищенных помещениях.

Что касается самой сигнализации, тут можно пойти двумя путями. Самый дешевый — установить муляжи камер наблюдения и мигающие лампочки рядом с входной дверью. Однако вероятность того, что домушник купится на блеф, как и в покере: 50 на 50, то есть либо да, либо нет.

Лучше не играть с судьбой и сделать настоящую сигнализацию. Тут тоже два варианта: вывести ее на пульт, который самостоятельно оповестит охрану в случае проникновения (это может быть как ЧОП, так и Росгвардия — выбор за вами), или использовать систему с обычной сим-картой.

Первый способ хорош тем, что работает автономно от пользователя: достаточно не забывать включать систему, покидая квартиру. Однако за это придется вносить ежемесячную абонентскую плату.

Второй позволяет самостоятельно контролировать обстановку в помещении: любая подозрительная активность фиксируется приборами, и станция с сим-картой отправляет тревожные сообщения на заранее внесенные в ее память номера, а затем начнет звонить на них. После того как вы снимете трубку, аппарат включит микрофон и вы услышите все, что там происходит. Параллельно сможете сообщить обо всем в полицию.

Более совершенные и дорогие комплекты включают в себя онлайн-видеокамеры, передающие изображение в режиме реального времени, в том числе через специальное мобильное приложение. Кстати, дороговизна весьма относительная — от десяти тысяч рублей.

Камера наружного видеонаблюдения

Важно отметить, что большинство подобных систем работают как через сети Wi-Fi, так и через GSM. В общем, не пренебрегайте вариантом с сим-картой: домушники могут запросто перерезать сетевой провод, который тянется в квартиру из кабель-канала в подъезде вашего дома.

А лучше всего купить сим-карты сразу двух операторов. Одну вставить непосредственно в устройство оповещения, вторую — в Wi-Fi-модем с поддержкой мобильного интернета.

Спасти заначку

Что касается идей, где лучше всего спрятать заначку с деньгами и драгоценностями, мы специально не будем давать таких советов: как только они станут известны вам, о них узнают и воры. Вместо этого приведем список мест, где держать свои сбережения точно не стоит.

Ни в коем случае не храните купюры и ценности в ящиках шкафов и комодов, коробках от DVD-дисков, между страниц книг, в емкостях с сыпучими продуктами и банках с маринованными помидорами.

Воров не заботит внутреннее убранство вашей квартиры, так что, попав в нее, злоумышленники первым делом сбрасывают все на пол и ищут желаемое в том, что там окажется.

Вакуумный пакетик с деньгами не спасет даже консервация в банке с огурцами или вареньем.

© Sputnik / Максим Блинов

Консервированные овощи

Мягкая мебель, старая одежда, игрушки и бабушкино фортепиано — тоже не вариант. Все это легко режется, ломается и разбивается. Бачок унитаза, вентиляционные шахты и натяжные потолки — аналогично.

Восьмилетняя девочка отняла у грабителей часть “добычи” на Филиппинах>>

В этом смысле лучший подход — оставить некоторую сумму в месте, на которое воры обязательно наткнутся. Заполучив хоть что-то, они, вероятнее всего, прекратят поиски и предпочтут ретироваться с синицей в руке, а не “браслетами” на запястьях.

Источник: //sputnik-abkhazia.ru/news/20181020/1025347335/moya-krepost-kak-obezopasit-kvartiru-ot-vzloma.html

Безопасность

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?

В отдел полиции обратился 40-летний житель столицы. Со слов потерпевшего стало известно, что у него пропал автомобиль, припаркованный возле дома на Карельском бульваре. Сумма причинённого ущерба составила 250 тысяч рублей.

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий на Грайвороновской улице полицейские Северного округа задержали подозреваемого. Похищенное изъято.

Следственным отделом ОМВД России по Дмитровскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ «Кража». Подозреваемый задержан в порядке ст. 91 УПК РФ.

На севере столицы сотрудники полиции задержали подозреваемого в краже

В полицию с заявлением о краже обратился представитель компании. Заявитель рассказал, что из компании, расположенной на улице Правды пропали пять планшетных компьютеров. Материальный ущерб составил более 100 тысяч рублей.

В ходе отработки жилого сектора участковый уполномоченный Беговой задержал подозреваемого. Им оказался сотрудник фирмы, 33-летний житель столицы. Похищенное изъято.

Отделом дознания районного ОМВД возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 158 УК РФ «Кража». Подозреваемому избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде.

На севере столицы выявлены три случая использования поддельных документов

На Ленинградском проспекте сотрудники ОБ ДПС ГИБДД УВД по САО для проверки остановили автомобиль. Управлял транспортным средством 28-летний уроженец ближнего зарубежья, который представил автоинспекторам водительское удостоверение с признаками подделки.

Участковый района Беговой задержал 20-летнюю жительницу Подмосковья. Женщина представила в отдел кадров по месту работы листок временной нетрудоспособности. Работники отдела кадров усомнились в подлинности документа и обратились в полицию.

Сотрудники патрульно-постовой службы полиции ОМВД России по Бескудниковскому району задержали 23-летнего приезжего из ближнего зарубежья. Как установили полицейские, злоумышленник с помощью поддельного паспорта хотел совершить финансовые операции в отделении банка. Представленный документ вызвал сомнения в подлинности у работников кредитной организации и они обратились в полицию.

Проведёнными исследованиями установлено, что во всех случаях изъятые документы являются поддельными.

Отделами дознания районными ОМВД по данным фактам возбуждены уголовные дела по признакам преступления, предусмотренного ст. 327 УК РФ «Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков». В отношении двоих подозреваемых избрана мера принуждения в виде обязательства о явке, третьему избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде.

Розыск пропавшего без вести Титова Пётра Аркадьевича

ОМВД России по Бескудниковскому району разыскивает пропавшего без вести Титова Пётра Аркадьевича, 04.08.1937 года рождения, уроженца г. Москвы, местонахождение которого неизвестно с 11 октября 2017 г.

Приметы: на вид 80 лет, рост 170 см, славянской внешности, среднего телосложения, на голове лысина.

Особые приметы: рубец 25 см вдоль живота, грыжа на животе.

Полиция просит всех, кому что-либо известно о местонахождении разыскиваемого, сообщить по телефонам: 8 (495) 601-00-08 или в службу «102» (с мобильных телефонов – 112).

В восточном дегунино местные участковые выявили нарушения миграционного законодательства

Как установили полицейские, 30-летняя москвичка за денежное вознаграждение незаконно зарегистрировала в своей квартире на Дубнинской улице приезжего из ближнего зарубежья, заведомо зная, что проживать он там не будет.

Отделом дознания районного ОМВД возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ «Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации». В отношении подозреваемой избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде.

В бескудниковском районе полицейские изъяли амфетамин

В ходе личного досмотра полицейские обнаружили и изъяли у безработного 27-летнего москвича пакет с порошкообразным веществом розового цвета. Проведённым исследованием установлено, что изъятое содержит в своем составе психотропное вещество – амфетамин, массой полграмма.

По данному факту следственным отделом территориального ОМВД возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.

228 УК РФ «Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные приобретение, хранение, перевозка растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества». В отношении подозреваемого избрана мера пресечения в виде подписки о не выезде.

Источник: //golovinskiy.mos.ru/security/

Как общаться с участковым

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?
Юридические советы, которые помогут построить грамотное общение с участковым

Чтобы не пропустить новую памятку

5 важных фактов об участковом

Участковый — это сотрудник полиции, который осуществляет оперативно-служебную деятельность.

Участковый имеет право работать только на закрепленной за ним территории — участке. Исключение — если есть письменное поручение начальника районного отдела полиции или его заместителя.

Во время службы участковый должен быть форменной одежде. Исключение — если есть указание районного начальника МВД или его заместителя по полиции. Во время профилактического обхода участковый всегда должен быть в форме.

Участковый обязан всегда иметь при себе служебное удостоверение и специальный жетон с личным номером.

Если участковый пришел домой

Открывать или не открывать участковому дверь — это ваше решение и право. Вы можете пригласить полицейского к себе в квартиру или общаться с ним через порог (или через дверь).

Войти в квартиру без вашего разрешения и/или в ваше отсутствие участковый может только в строго определенных случаях:

  • для проведения обыска по постановлению суда (в исключительных случаях, когда, например, обыск и наложение ареста на имущество не терпит отлагательства, то достаточно постановления следователя или дознавателя);
  • для спасения жизни граждан и (или) их имущества;
  • при штурме квартиры, в которой происходит преступление, или когда квартира нужна для огневой точки (для обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях);
  • для задержания подозреваемых в преступлении;
  • для пресечения преступления;
  • для установления обстоятельств несчастного случая.

Если участковый проник в вашу квартиру против вашей воли, то в течение суток должен быть письменно уведомлен прокурор. Если же участковый вошел в вашу квартиру, когда вас не было дома, то он обязан в течение 24 часов проинформировать не только прокурора, но и жильцов и собственников квартиры.

Насколько вы готовы
к общению с участковым?

Иван Васильевич, Шурик или Жорж Милославский? Пройдите тест и узнайте, на кого из любимых киногероев похож ваш стиль общения с участковым.

Кадр из фильма «Иван Васильевич меняет профессию». Режиссер. Леонид Гайдай, 1973 год

все права принадлежат Мосфильму

Попросите участкового предъявить удостоверение

Сотрудник полиции при посещении жилого помещения и при обращении к вам обязан представиться, назвав свои должность, звание и фамилию. Предъявить свое удостоверение он должен при двух одновременных условиях:

  • полицейский обращается сам к гражданину;
  • гражданин требует показать ему удостоверение.

Если полицейский не обращается к вам, то ваше требование показать удостоверение он имеет право проигнорировать.

Перепишите данные участкового

Перепишите фамилию, имя, отчество, звание и номер жетона участкового. Эти данные могут вам понадобиться, если нужно будет составлять жалобу на его действия.

Участковый может прийти к вам, чтобы провести профилактическую или разъяснительную беседу или вручить повестку. В зависимости от ситуации вы можете вести себя по-разному.Если участковый вам не сообщает о цели и причинах своего визита, то нужно об этом спросить. Если участковый задает вам вопросы, то уточните, в каком статусе он вас опрашивает, и далее решайте, вы будете отвечать на его вопросы или нет.

Участковый пришел с профилактической или разъяснительной беседой

Это обычная работа участкового. Такие беседы не имеют процессуального статуса. Вы можете отказаться от того, чтобы слушать участкового или же отвечать на его вопросы. Профилактическую и разъяснительную беседу нужно отличать от беседы, которую участковый может проводить по уголовным делам или заявлениям граждан о нарушениях.

Участковый вас вызывает или вручает вам повестку

Участковый может вызвать вас для дачи объяснений или оставить повестку на беседу/допрос. Смотрите таблицу, чтобы понять как действовать в каждой ситуации.

Если участковый проводит с вами допрос

В повестке должно быть указано, в каком качестве — свидетеля, потерпевшего, подозреваемого, обвиняемого — вас вызывают на допрос.

В отсутствие повестки вы вправе не отвечать на вопросы участкового. Даже если участковый ссылается на поручение следователя (дознавателя) провести допрос.

При проведении допроса сотрудник полиции обязан вести протокол, разъяснить вам права и обязанности, о чем в протоколе должна быть поставлена соответствующая отметка.

Если вам меньше 16 лет, то вас могут вызвать на допрос только через законных представителей или через администрацию по месту учебы/работы.

Если вы — подозреваемый или обвиняемый по уголовному делу, то вы имеете право на адвоката. Если у вас нет средств или возможности пригласить своего адвоката, государство обязано его предоставить. (п. 3 ч. 4 ст. 46 УПК РФ — для подозреваемого; п. 8 ч. 4 ст. 47 УПК — для обвиняемого; п. 1 ч. 1 ст. 51 УПК РФ — для подозреваемого и обвиняемого одновременно).

Если вы — свидетель или потерпевший, вы имеете право являться на допрос с адвокатом, и государство обязано вам не препятствовать в этом. Выбор адвоката и оплата его услуг — ваши решения и ответственность.

Вы имеете право не свидетельствовать против себя и своих близких родственников (ст. 51 Конституции РФ). Одновременно с этим действуют другие нормы. За дачу ложных показаний предусмотрена уголовная ответственность ( 307 УК РФ). За отказ давать показания также есть уголовная ответственность (308 УК РФ).

Если участковый приходил, когда вас не было дома

Ни УПК, ни закон «О полиции» этого не регламентируют. Полицейский пришел, когда вас нет дома или вы не живете по адресу регистрации. Вам сообщают, что полицейский приходил и хотел с вами побеседовать, просил связаться, прийти в такое-то отделение к нему на беседу, оставил свой номер телефона. Если повестки нет, вы не обязаны связываться с участковым или являться к нему. Однако лучше всего все же связаться с участковым и обсудить ситуацию по телефону. Можно предложить ему приехать к вам по месту проживания или ответить на его вопросы по телефону и т. д. Если проживающим по вашему адресу совершеннолетним родственникам или другим людям вручена повестка под расписку на ваше имя, то вы обязаны явиться по вызову в обозначенное время.

Если сотрудник полиции настойчиво приглашает в отдел полиции по телефону

При вызове по телефону явка не является обязательной. Вы не можете по телефону достоверно установить, что вы разговариваете именно с участковым. Вы можете отказаться от разговора по телефону, сказав, что вам могут направить повестку. В бланке повестки предусмотрено, что она может быть вручена по телефону. Однако доказать, что сотрудник полиции разговаривал именно с вами по телефону, затруднительно.

Несовершеннолетние граждане в случае телефонного звонка участкового вправе отказаться от разговора, сказав о необходимости связаться с родителями/законными представителями.

При этом несовершеннолетний не обязан сообщать сотруднику полиции данные родителей/законных представителей.

В таком случае подросток может записать номер телефона, ФИО, звание, должность сотрудника полиции и причину необходимости разговора с ним, чтобы передать эту информацию родителям/законным представителям.

Защищая одного, защищаем каждого

Когда человек сталкивается с незаконными действиями правоохранительных органов, он чувствует себя в меньшинстве. Не все могут позволить себе адвоката. Потому юристы нашего фонда подготовили информационные памятки, которые уменьшают риск попасть в сложную ситуацию, или помогают не опустить руки тем, кто в нее уже попал.

Наталья Таубина, директор фонда «Общественный вердикт»
Помогите защитить больше людей Узнать, в чем нужна помощь и как это работает

Юристы рекомендуют

Как повысить безопасность
себя, своих родных и близких

Фонд «Общественный вердикт».Единственная в России некоммерческая организация,совмещающая судебную практику с психологической,аналитической и просветительской работой

в сфере защиты от произвола правоохранительных органов.

Авторы

Яков Ионцев, Дмитрий Егошин,

Елена Першакова

Редактор

Асмик Новикова

Продюсер

Инга Пагава

Источник: //www.guide.myverdict.org/district

Законный взлом: в каких случаях вашу квартиру могут вскрыть и как дальше жить

Что делать, если после кражи полиция отказывается вскрывать квартиру?

Аварии и чрезвычайные ситуации в квартире, оставленной надолго без хозяев, могут привести не только к оплате ремонта у соседей, но даже к вскрытию квартиры МЧС или управляющей компанией. Как не допустить подобных ситуаций и не испортить свой отпуск экстренным вылетом домой, читайте в материале РИА Недвижимость.

Вскрывать нельзя оставить

Согласно российской Конституции жилище граждан неприкосновенно, и никто не имеет права входить в него без ведома и согласия собственников. Это рассматривается как преступление. Однако есть ситуации, в которых вскрытие квартиры вполне законно.

В первую очередь речь идет обо всех случаях, когда под угрозой находятся жизни людей, например, при пожарах. Если есть признаки возгорания, задымления в закрытой квартире, противопожарная служба МЧС не будет медлить и вскроет входную дверь максимально быстрым и эффективным способом, немедленно по прибытию, говорит генеральный директор управляющей компании “ПСН Хоум” Александра Гулева.

“У пожарных на кону человеческие жизни, поэтому ждать, когда кто-либо привезет ключи с другого конца города только для того, чтобы сохранить дверь, они не будут. Затем взломанную дверь, в случае отсутствие владельца квартиры, после оформления необходимых бумаг просто опечатают”, – подчеркивает она.

Квартиру также имеют право вскрыть без хозяев, если авария может причинить серьезный вред имуществу соседей.

“То есть если возникшую опасность нельзя устранить другими способами, кроме взлома, а сам взлом принесет меньше вреда, чем ущерб”, – поясняют в пресс-службе “ПИК-Комфорт”.

Однако если действия и права сотрудников МЧС при пожаре строго регламентированы, то действия УК – нет, отмечает Гулева.

Поэтому управляющая компания при поступлении заявки о потопе в первую очередь перекрывает общие стояки, и уже затем ищет место, откуда течет вода.

Если источник протечки находится в закрытой квартире, владелец которой не появляется несколько дней и не оставил УК действующих способов связаться с собой, то перед компанией встает тяжелый выбор: оставлять других жителей без воды или открыть проблемную квартиру без разрешения собственника.

Управляющая компания вправе открыть квартиру, при невозможности устранить аварию другим способом, только в присутствии сотрудника полиции, отмечает адвокат юридической компании BMS Law Firm Александр Иноядов.

“При этом должно быть исключено несоразмерное причинение вреда, обеспечена сохранность имущества. Собственник жилья обязательно оповещается и составляется письменный акт”, – подчеркивает он.

Процесс взлома

Квартиру, по данным пресс-службы “ПИК-Комфорт”, вскрывают не в первый же день аварии, а больше, чем через трое суток. Сначала совет дома или, если его нет, жители пострадавших квартир оформляют заявление о необходимости вскрытия квартиры. Такое же заявление направляется в полицию.

Вскрытие проводится, во-первых, в присутствии представителя полиции. Во-вторых, при участии уполномоченного представителя управляющей организации и двух свидетелях (не сотрудников управляющей организации или ТСЖ). После вскрытия двери работник УК обязан опечатать вход в другие комнаты, чтобы исключить кражу вещей.

После сотрудники УК составляют акт вскрытия квартиры.

“В нем точно указывается, по какой причине происходило вскрытие замков в двери, и описываются все повреждения и выполненная работа. Желательно сфотографировать место аварии или производить видеосъемку всего процесса. Подписывается акт участковым, сотрудником УК и свидетелями”, – рассказывают в “ПИК-Комфорт”.

После устранения аварии в квартире оставляют копию акта, входную дверь блокируют и опечатывают – оклеивают дверь и косяк бумажной полоской, на которой написаны дата вскрытия квартиры, печать и координаты УК. В почтовом ящике и на двери размещается уведомление о незамедлительном обращении в управляющую компанию (ТСЖ) по возвращении. Передача ключей собственнику производится на основании паспорта.

“Впрочем, видео и фото, актирование, наличие свидетелей из соседей, все эти меры УК принимают, скорее, в целях своей защиты от возможных обвинений раздосадованного раскуроченной дверью собственника в том, что дверь вскрывали только для того, чтобы похитить из ванны его любимое полотенце”, – отмечает Гулева.

Если при вскрытии квартиры замок был сломан, то устанавливается новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в УК до появления хозяина. Если новый замок устанавливала управляющая организация, то она может за это потребовать компенсацию, добавляют в “ПИК-Комфорте”.

Чтобы обошлось

Чтобы не пришлось оплачивать новый замок и переживать из-за похищенных вещей, нужно постараться не допустить такой ситуации в принципе. Перед тем, как уехать в отпуск, надо позаботиться о том, чтобы с квартирой в ваше отсутствие ничего не случилось. Как минимум, стоит перекрыть водоснабжение и закрыть окна, указывает президент ассоциации социальных предпринимателей Роман Алехин.

Также необходимо перекрыть газ на кухне, если дом газифицирован. Перед отпуском, убедитесь, что закрыты все конфорки на плите, а также перекройте краны перед ними. При этом нельзя закрывать краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах: в таком случае весь подъезд останется без газа, предупреждают в “Мосгазе”.

Чтобы не возник пожар, желательно отключить и все потребляющие электроэнергию приборы. Так ничего не перегорит и, соответственно, не сгорит.

Кроме того, получится и сэкономить, потому что приборы, которые даже не работают, но включены в сеть, потребляют электроэнергию.

Кстати, в практике спасателей департамента ГОЧС и ПБ Москвы были случаи, когда серьезные пожары возникали буквально из-за включенного в сеть ноутбука, оставленного на кровати.

“Также обязательно нужно оставить соседям свой телефон или контакты человека, к которому можно будет обратиться при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Алгоритм его действий, например, при затоплении, будет стандартным: составление акта, фотографирование затопления, уведомление страховой, аварийной службы и УК.

Если беспокоитесь о сохранности своего имущества, на время отпуска можно поставить квартиру на сигнализацию”, – рассказывает Алехин.

В пресс-службе “ПИК-Комфорт” подчеркивают, что обычно договор с УК предусматривает, что в случае отъезда, собственники помещений обязаны сообщить в управляющую компанию контакты доверенных лиц, которые могут предоставить доступ в помещение, в случае отсутствия собственников.

Источник: //crimea.ria.ru/society/20190903/1117255212.html

Криминальный мир
Добавить комментарий