Что делать, если мужчина долгое время не платил за электричество?

Мужчина не может выселить не платящих по счетам квартиросъемщиков

Что делать, если мужчина долгое время не платил за электричество?

29.07.2018, 20:17

 (96)
Foto: “МК-Эстония”

Для многих сдача квартиры в аренду — дополнительный способ заработка. Ведь не простаивать же жилью, если пока что необходимости в нем нет. Казалось бы, при наличии договора все вопросы между владельцами квартиры и арендаторами должны решаться легко.

Однако даже в наше время возникают ситуации как будто из лихих девяностых — нечестные квартиросъемщики оккупируют чужое жилье, не платя за аренду, по счетам, не планируя съезжать и не желая пускать хозяев недвижимости в их собственную квартиру. При этом хозяин оказывается практически беспомощен. Что делать, если такие квартиросъемщики попались на вашем пути, и как изначально обезопасить себя при сдаче жилья в аренду — разбиралась ”МК-Эстония”.

Денис Гаврильченко взял в кредит квартиру на улице Кярбери в Таллинне. Но жизнь сложилась не так, как он планировал, и молодой человек был вынужден уехать на работу за границу.

Так как его родители живут в другом городе, и у них есть свое жилье, квартиру в Ласнамяэ решили сдавать.

Деньги лишними не бывают, тем более что кредит за квартиру нужно платить вне зависимости от того, живешь в ней или нет.

Не платит и не пускает

Сделать было решено все официально. Денис обратился к маклеру, чтобы тот нашел арендаторов и составил договор о сдаче квартиры. Маклер выполнил поставленную перед ним задачу и нашел с виду благонадежного спортсмена-боксера Эмзара Ткешелашвили, переехавшего в Эстонию из Грузии. В конце декабря 2016 года стороны заключили годовой договор, который вступил в силу 10 января 2017 года.

”Первый год все было хорошо, квартиросъемщик исправно платил за квартиру и по счетам. Когда договор закончился, он захотел его продлить, что мы и сделали.

В феврале я заметил, что Эмзар не платит за аренду и по счетам, и дал ему два месяца на сборы, чтобы он съехал. По истечении этого срока он не освободил квартиру, сказал, что ему требуется еще время.

Я обратился в суд и уведомил его о том, что расторгаю договор в одностороннем порядке из-за несоблюдения условий с его стороны”, — рассказывает Денис.

С того момента, по словам молодого человека, квартиросъемщик вообще перестал платить. По счетам образовался долг больше 1000 евро. За аренду Эмзар тоже платить перестал. Кроме того, он сменил в квартире Дениса замки и хозяина туда не пускает. Чтобы не копился долг, владелец жилья отключил в квартире электричество.

”Тогда Эмзар поставил на балконе газовую установку. Ведь в квартире живут еще жена и ребенок, надо что-то готовить, и они нашли выход из положения. Один раз нам удалось попасть в квартиру, и там было много других людей. Судя по счетам за воду, создается впечатление, что в квартире пользуются коммунальными услугами и другие люди, которые туда приходят”, — считает Денис.

Ушел от ответа

Молодой человек обращался и в банк, в который ежемесячно платит кредит, и в полицию, но везде разводят руками и помочь в выселении должников из его собственной квартиры не могут. Остается надежда на суд, но он может продлиться долго, а Денису уже нужно работать и жить в Таллинне.

К приезду ”МК-Эстонии” Денис договорился на встречу у дома и с квартиросъемщиком. К назначенному времени на место подъехали и друзья боксера. Сам Эмзар на контакт практически не шел. Ответил лишь, что за квартиру он не платит только последние полтора месяца, а замок в квартире поменял, потому что тот сломался. Тем не менее, сказал, что планирует покинуть квартиру. Когда — не уточнил.

После этого мужчина практически все время молчал.

Говорил за него прибывший на подмогу друг, который поставил владельцу квартиры только одно условие: Денис забирает из суда заявление о выселении, и только тогда Эмзар с семьей съезжают из его квартиры.

Вопросы накопившегося за съем и неоплаченные счета долга защитников квартиросъемщика не волновали. По их словам, все деньги у них в наличных, так что взыскать что-то по суду будет просто невозможно.

Так что же делать, если квартиру заняли нечестные на руку арендаторы? Во-первых, в данном случае не имеет значения, взята квартира в кредит или нет.

В отличие от лизинга, когда имущество принадлежит банку до момента полного выкупа, по жилищному кредиту недвижимость становится собственностью покупателя сразу.

А так как имущество принадлежит владельцу квартиры, то и все проблемы решать ему, банк в этом случае не вмешивается.

Не в компетенции полиции

Что касается полиции, туда иногда обращаются владельцы недвижимости, которые не имеют должной информации, как следует действовать в случае конфликта с другой стороной заключенного о съеме недвижимости договора. Но полиция тоже здесь бессильна.

”Например, полиция получает звонок на 112, что в квартире находятся посторонние лица, не желающие покидать помещение. При прибытии патруля выясняется, что в квартире находятся лица, занимающие помещение на основании договора об аренде жилья.

В таком случае полицейские разъясняют сторонам, что для разрешения таких спорных ситуаций следует обратиться в суд, — поясняет пресс-секретарь Департамента полиции и погранохраны Виктория Корпан.

— Отношения между владельцем жилья и съемщиком квартиры — это гражданско-правовые отношения, вмешательство в которые не входит в компетенцию полиции”.

Денис упомянул о газовой установке, которую квартиросъемщики поставили на балконе в связи с отключением электричества. Можно ли повлиять на нерадивых арендаторов посредством Спасательного департамента, ведь газ может представлять опасность для соседей?

”Спасательный департамент может начать делопроизводство при наличии обоснованного заявления со стороны хозяина квартиры и проверить безопасность данной установки.

Однако стоит отметить, что если газовая установка на балконе и используется для гриля, то ее использование законом не запрещено, — отвечает советник по коммуникациям Спасательного департамента Ивери Марукашвили.

— Согласно постановлению министра, установки для гриля, работающие на топливном газе и предназначенные для использования в уличных условиях, стоит использовать на ровной поверхности и за пределами внутренних помещений. При их использовании следует исходить из их инструкции по применению”.

Поэтому на балконе и террасе, по словам представителя Спасательного департамента, можно использовать только такие установки для гриля, которые не работают от твердого топлива (уголь, дрова и т. д.

) и использование которых разрешено в инструкции данного устройства.
”В многоквартирном доме также стоит проверить, не запретило ли квартирное товарищество использование таких установок.

При наличии такого запрета со стороны товарищества использование данной установки невозможно”, — заявляет Ивери Марукашвили.

Прописывайте все в договоре

Получается, что в ситуации, в которой оказался Денис Гаврильченко из-за ушлых квартиросъемщиков, помочь ему с выселением жильцов ни одна инстанция не может. Присяжный адвокат Евгений Твердохлебов из Advokaadibüroo Vindex подтверждает, что единственный выход — обращаться в суд.

Только имея на руках судебное решение, собственник недвижимости сможет обратиться к судебному исполнителю, который сможет выселить из квартиры незаконно проживающих там людей. До этого момента нужно вести себя очень осторожно и советоваться с грамотным специалистом, а самому лучше ничего не предпринимать, чтобы эти действия не обернулись против самого собственника жилья.

”В заявлении в суд нужно указать всех, кто живет в квартире. Важно грамотно его составить.

Если составить иск неправильно, то судебное решение, даже если иск удовлетворят, может оказаться бесполезным, так как суд рассматривает заявленное и сформулированное истцом требование и не имеет права выходить за рамки иска, — объясняет Твердохлебов.

— Например, может получиться, что самого квартиросъемщика выселят, а его семья останется. И он сможет сказать, что просто приходит в гости. Или истец сформулирует свое требование не теми словами, которые позволяют исполнителю выселять. Для ведения судебных дел лучше обратиться к адвокату.

С кем заключен договор аренды, большого значения не имеет, а важно, кто фактически проживает в квартире”.

Присяжный адвокат рассказывает, что был случай, когда бомжи поселились в железнодорожной будке, где раньше сидел сторож, закрывавший шлагбаум на переезде.

И чтобы эту будку снести, пришлось их оттуда выселить, а для этого обращаться в суд, так как Конституция охраняет неприкосновенность жилища и законом предусмотрено уголовное наказание за незаконное выселение.

Выселять имеет право только судебный исполнитель на основании решения суда, отмечает Твердохлебов.

Он добавляет, что самовольно ”вскрывать” собственную квартиру нельзя. Это может быть квалифицировано как вторжение в жилое помещение, что наказывается денежным взысканием или тюремным заключением до 3 лет.

”Если собственник жилья хочет туда зайти, он должен получить согласие жильцов. Нужно изначально знать об этих нюансах при заключении договора найма жилого помещения и это согласие вписывать в сам договор. Если в договоре есть пункт о том, что хозяин квартиры может в нее приходить, получается, что арендатор ограничивает свое право на неприкосновенность жилища”, — отмечает присяжный адвокат.

По закону, у собственника помещения есть право удерживать вещи, которые принес квартиросъемщик на арендуемую территорию, у него возникает право залога.

Однако Евгений Твердохлебов рассказывает, что был случай, когда коллегия по уголовным делам осудила собственника квартиры, который, пользуясь правом залога, пришел и забрал со стола деньги арендатора в счет долга, за хищение и незаконное вторжение.

”Чтобы избежать этого, следует вписывать в договор найма эти нюансы. То есть арендатор должен изначально дать разрешение на то, что собственник может воспользоваться своим правом залога и сразу унести ценные вещи арендатора из квартиры, если у того возникнет долг по оплате.

Собственник должен сделать опись этих вещей. Использовать их нельзя, — обращает внимание Евгений Твердохлебов. — Их можно только хранить. За использование чужой вещи без разрешения тоже предусмотрено уголовное наказание.

Если удержание вещей не помогает, и должник не платит, вещи можно продать с аукциона, например, на сайте osta.ee”.

Выселение длиной в годы

Что касается взыскания долга по суду, даже если у должника нет банковского счета, и он пользуется только наличными деньгами, по словам присяжного адвоката, судебный исполнитель на основании постановления суда имеет право обыскать должника и забрать в уплату долга любые вещи, на которые разрешено обращать взыскания.

”Чтобы выселить арендатора из квартиры, нужно прекратить договор найма жилого помещения. Без этого можно требовать только оплаты долга и удерживать вещи. Для прекращения договора нужно составить заявление и вручить его квартиросъемщику, позаботившись о доказательствах вручения. Оформление заявления лучше доверить специалисту.

Уведомить о прекращении договора найма жилого помещения нужно за три месяца, а в заявлении должна содержаться информация о праве арендатора обратиться в суд или в Комиссию по спорам, вытекающим из договора найма.

Конечно, должник, который ведет себя изначально нечестно, обратится в эту комиссию, а потом и в суд, чтобы затянуть дело, и тогда начнется долгий спор”, — резюмирует Твердохлебов.

Он говорит, что этот спор может длиться даже два-три года, но в конечном итоге должника все равно выселят и возложат на него все расходы и долги. Так что чтобы не попасть в такую ситуацию, следует уделить особое внимание составлению договора найма и тщательно отбирать потенциальных квартиросъемщиков, чтобы не напороться на нечестных людей.

”Если в данной ситуации для продления вида на жительство квартирантам нужно где-то жить, можно сообщить в Департамент полиции и погранохраны о том, что люди занимают эту жилплощадь незаконно. Возможно, это скажется на решении, — добавляет Евгений Твердохлебов.

— Аннулировать регистрацию квартирантов в своей квартире можно будет только после решения суда об их выселении или когда они фактически покинут жилплощадь”.

Послесловие

Когда материал уже вышел в печатной версии газеты ”МК-Эстонии”, выяснилось, что буквально накануне горе-арендаторы сдали ключи, и Денис смог спустя долгое время зайти в собственную квартиру.

”Наконец-то они съехали и вернули ключи, — делится своей радостью Денис. — Конечно, замки буду менять, потому что мне вернули две связки ключей, которые я давал, но сказали, что сами сделали еще две. Так что явно помимо Эмзара, его жены и сына в квартире жил еще кто-то. Это объясняет и большие счета за воду”.

Что касается долгов, никаких денег квартиро-съемщик молодому человеку не вернул. Дело о неоплате счетов и аренды будет рассматриваться в суде, и на это уйдет время.

Денис понимает это, но рад уже оттого, что его квартира снова принадлежит ему.

Это было особенно важно в свете того, что молодой человек нашел работу в Таллинне, к которой приступил с июля, так что ему самому просто необходимо жилье в столице.

”Я готов закрыть глаза на то, что, когда съезжали, они прихватили всякую мелочь — удлинители, коробки и так далее. Главное, что все-таки съехали, — резюмирует владелец квартиры.

— Насколько я понял, один знакомый из окружения Эмзара снял им квартиру в другом месте за свои деньги.

Не знаю, как будут обстоять дела с теми арендодателями, но надеюсь, что они не окажутся в такой же ситуации, как и я”.

Источник: https://rus.delfi.ee/press/mk_estonia/muzhchina-ne-mozhet-vyselit-ne-platyaschih-po-schetam-kvartirosemschikov?id=83188275

Отключение электроэнергии – самый эффективный способ в борьбе с должниками

Что делать, если мужчина долгое время не платил за электричество?

 Долг екатеринбуржцев за электричество перед сбытовой компанией в сентябре этого года перевалил за 59 млн руб.

На что идут жители ради дешевой энергии, за какие суммы горожан лишают света, как «Екатеринбургэнергосбыт» работает с дебиторами — в репортаже Портала 66.ru.

«Да у них тут мебельная фабрика — работают с утра до ночи, хотя мы согласия на размещение производства не давали», — так соседи комментируют отключение одного из домов на ул. Военного Флота от сетей электропитания.

Долг за поставки электричества у хозяина этого здания огромный — 224 тыс. руб. По бумагам, никакого производства здесь быть не должно: договор заключен с физическим лицом.

— Судя по нашей карте, питание на дом идет вот от этой опоры, — показывает бригадир электромонтеров, приехавших на отключение. — А тут, видите, и отсюда кабель тянется, и вот с этого столба тоже. То есть дом запитан сразу с трех точек. Это всё не санкционировано — всё мимо счетчиков. Сейчас будем отключать — надо хозяев предупредить.

Энергетики звонят в ворота. Через пару минут, когда надежда на то, что дверь откроется, практически исчезает, створка приоткрывается. В проеме — немолодой мужчина в рабочем комбинезоне.

— Уважаемый, вы хозяин дома?

— Нет, хозяина нет сейчас. Что передать?

— Мы сейчас у вас электричество отключим — автоматы все выключите, пожалуйста, чтобы приборы не полетели. Вас уже несколько раз предупреждали, что нужно долг погасить. Почему не погасили?

— Это к хозяину, а его нет сейчас. Что, совсем света не будет?

— Совсем. Пока собственник квитанцию нам не принесет о полной оплате услуг, электричество не включат. Так и передайте.

Глядя с улицы на фасад дома, не скажешь, что весь двор — это одно большое здание. Соседи говорят, что здесь расположен цех по производству мебели. Хотя по документам это обычный частный дом на Юго-Западе.

Отключение от сетей — крайняя мера, на которую вынуждены идти сотрудники «Екатеринбургэнергосбыта», чтобы получить оплату от должников.

— Мы предоставляем абонентам достаточное количество возможностей рассчитаться за электроэнергию. Оплатить можно через наш сайт, любой банк, платежные терминалы и мобильные приложения, но граждане позволяют себе не платить.

Как только возникает задолженность, в работу вступает наша «железная леди» — это автоинформатор, который напоминает сумму долга и предупреждает, что в случае неоплаты потребитель может быть отключен от энергоснабжения.

Если оплата не поступает, мы за 20 дней до даты отключения высылаем абоненту письмо с уведомлением об этом. Если оплаты и дальше нет, повторно предупреждаем за три дня до отключения.

По словам энергетиков, звонок «железной леди» дисциплинирует около 30% должников (а ежемесячно такие звонки получают примерно 5 тыс. абонентов). Остальные тянут до последнего, когда уже в дверь стучат сотрудники энергетической компании, протягивают квитанции с суммой долга и говорят, что сейчас «наступит конец света» — их отключат от электропитания.

«Многие тут же находят деньги. Как-то пришли вот так же с отключением в коттедж — хороший такой, немаленький. Там долг — 60 тыс. руб., полгода не платили за электричество. Хозяйке звонили, напоминали — ей все было некогда.

А как только пришли электромонтеры с пассатижами — сразу и деньги, и время нашлись: за 15 минут сходила до банка, принесла оплаченную квитанцию», — рассказывает Ольга, пока энергетики поднимают «стрелу», чтобы обесточить подпольную мебельную фабрику.

При отключении «Екатеринбургэнергосбыт» сотрудничает с «Екатеринбургской электросетевой компанией», которая и отключает должников по заявкам сбытовой компании. Именно ЕЭСК принадлежат электрические сети, от которых питаются жилые дома. Электромонтеры с помощью специального оборудования поднимаются на опоры и просто отключают кабель, подающий электричество в дом.

Работы по обесточиванию могут занять немало времени. В этом я убеждаюсь, отправляясь с другой бригадой на следующие отключения. Рейды происходят каждую неделю. В списке — от 30 до 50 домов. Мы едем в Октябрьский район: ул. Путевка, Пожарников, пер. Вязова, Режевской…

В Путевке задерживаемся на полчаса. Первый дом находим достаточно быстро. Дверь открывает молодой таджик. «Я тут сынымаю жилья, я не хозяын. Хозяыну гавариль, что платить нада, а он не платит», — с сильным акцентом объясняет парень.

Энергетики в это время осматривают сети и делают вывод, что сегодня дом отключить нельзя: опора, от которой запитан дом, расположена на территории совсем другого двора, подойти туда невозможно. «Предупреди хозяина, что через неделю мы вернемся. Если не оплатит — будем отключать, как раз договоримся с собственниками, на территории которых опора стоит», — с такими словами бригадир уходит.

Еще минут двадцать колесим по узеньким проулочкам в поисках следующего дома. Пока едем, смотрю суммы долга: 11982 руб., 15740 руб., 29080 руб. Среди прочих вижу и намного меньшие суммы — до 2500 руб.: три дома в Ленинском районе должны отключить даже за такую задолженность.

— Видите, здесь примечание — «дистанционно». Несколько микрорайонов Екатеринбурга оснащены специальной системой, которая позволяет обесточить конкретный дом без выезда бригады — просто кнопкой на диспетчерском пульте. И, соответственно, так же быстро включить, когда долг будет погашен.

— Я правильно понимаю, что выезд бригады — это все-таки затратное мероприятие. Кто за это платит?

— Отключаемый должник! По законодательству, затраты по проведению отключения и включения после оплаты долга возмещает потребитель. Работа обходится в 6–11 тыс. руб. — это зависит от удаленности дома. То есть жители Северки или Садового (это тоже наши абоненты) заплатят дороже, чем частники, живущие на Юго-Западе.

— Подключаете электропитание при полной оплате долга?

— Да, если уж отключили, то снова подать электричество в дом мы сможем, если на лицевом счете нет минусового баланса.

— А как быть людям, если им действительно нечем заплатить? Бывало так, что вы на отключение приезжаете — там дети мамке за юбку цепляются, а бедная женщина прибежала специально с вами поговорить, отпросилась со всех своих трех работ?

— Не делайте из нас монстров, — улыбается Ольга. — Мы работаем с каждым абонентом, всегда пытаемся вникнуть в ситуацию. Главное, чтобы собственник не скрывался, а выходил с нами на диалог. А то бывает, что мы звоним, пишем — никакой реакции. Для людей с трудной ситуацией мы всегда находим выход: долг платят частями, через гарантийные письма. Повторюсь, отключение — крайняя мера.

При этом мы действуем строго в рамках законодательства. А с особо злостных должников взыскиваем долги через приказное производство, когда решение выносится судьей единолично, на основании только нашего заявления. Решение суда передается в службу судебных приставов для принудительного взыскания и в банки, где долг автоматически списывается со счетов, которые закреплены за собственником.

С должниками, которые не могут сразу погасить задолженность, работают в офисе: предлагают реструктуризацию долга.

Дома, попадающие под отключение, — очень разные. Если одни и домами-то назвать сложно — скорее, хибары, другие — коттеджи в несколько этажей, цыганские дворцы.

К примеру, долг вот этого особнячка — 97 тыс. руб. По ходу осмотра выясняется, что от дома запитаны еще и автомойка и автомастерская.

Звоним в ворота — никто не выходит. Как только электромонтер начинает свою работу, к дому подъезжает активный молодой человек с требованием прекратить отключение: «Я в банк собирался ехать, деньги платить, позвонили, сказали, что вы отключаете. Сегодня все заплачу!»

Но представители энергосбыта неумолимы: «Вы были предупреждены об отключении, у вас было время оплатить счет, но долг до сих пор не погашен. Отключаем!»

К слову, владельцы автомойки действительно в этот же день заплатили полную сумму долга. «Пришли, принесли квитанции», — рассказывают в сбытовой компании.

Но технической возможности подключить электричество в тот же день просто может не быть: помимо отключений и подключений у монтеров есть и другая работа.

Так случилось и в этот раз — электроэнергию бывшие должники получили только на следующий день.

Еще один дом и расположенная на его территории незаконная шиномонтажка лишились электроэнергии за долг в 150 тыс. руб. К энергетикам так никто и не вышел — хозяева мастерской предпочли остаться инкогнито.

В следующем доме на стук тоже никто не откликается, хотя внутри горит свет. Делать нечего, квитанцию о долге инженер опускает в почтовый ящик, а электромонтеры в кошках лезут на опору: ко многим домам на спецмашине не подъехать, приходится действовать по старинке.

Порой от одного должника страдает вся улица: чтобы обесточить один дом, нужно отключить трансформаторную подстанцию.

Из-за долга одного из жителей в пер. Режевском несколько семей остались без электричества. Хорошо, что работы продлились недолго — чуть больше получаса.

— Как-то на Вторчермете отключали должника, подстанцию временно вывели — на улицу высыпали человек двадцать, там много домов от этой ТП запитано. Конечно, самый выгодный для всех способ — дистанционное отключение, но пока это не везде доступно. Жаль, в цыганском поселке такого нет — туда приезжать бывает страшновато, на нас и с вилами нападали, и пистолетами угрожали, — рассказывает Ольга.

— Может быть так, что вы электропитание уберете, а человек его самовольно вернет?

— Возможно, конечно. Но ведь для этого тоже надо найти специалиста с опытом, со специальным оборудованием, одеждой. Если всего этого нет, всё может плохо кончиться.

— А вам самим не жалко людей электричества лишать? Сейчас же без него никуда — даже телефон не зарядить, чтобы с вами же связаться по долгу…

— Так рассуждать неверно. Вы же в магазине товар берете и не говорите на кассе: простите, мне нечем платить. Посмотрите, плата за месяц в таких домах небольшая: 500 руб., 700. Конечно, в коттеджах она выше.

Но там и другой контингент живет. Когда они решили строить дом, они же просчитывали, как за него платить.

А сейчас созданы все условия, чтобы человеку даже идти никуда не нужно было — через интернет заплатить можно, через смартфон.

Жилец этого дома вместе с мамой, собственницей дома, полгода жил в Крыму, вернулся неделю назад и, получив уведомление об отключении, понадеялся, что предупреждения энергетиков несерьезны. «А если в течение ближайшего времени мы эти деньги заплатим?» — спрашивает он. «К сожалению, сейчас уже ничего поделать не можем: вас предупреждали, уведомление под подпись вручали. Как только квитанцию принесете, сразу электричество вернем», — объясняет Ольга. «Ну что ж делать, отключайте — это же ваша работа», — вздыхает мужчина и закрывает калитку.

Всего за день специалисты отключили более 20 адресов.

В списке было в два раза больше, но многие собственники спохватились и оплатили квитанции накануне, а кто-то успел сбегать до банка прямо при энергетиках — в таких ситуациях они соглашаются подождать, ведь главная цель — чтобы долг был погашен. В списках на следующую неделю также 30 домов с общей суммой долга свыше 500 тыс. руб. Рейд пройдет по частному сектору Орджоникидзевского и Чкаловского районов.

Вернуться к списку новостей

Источник: https://www.eens.ru/news/7/334.html

Восемь месяцев со свечкой — Истории на TJ

Что делать, если мужчина долгое время не платил за электричество?

Личный опыт: как я живу без электричества и радуюсь.

В конце января в моей квартире не стало электричества. Никто об этом не предупредил. Никто не позвонил в квартиру и не сказал: «Гражданочка, мы вам тут свет отключаем». На счётчик поставили пломбу, а уведомление подсунули в дверь. На листке, упавшем к моим ногам на выходе, были отмечены текущие показания и написано предупреждение о крупном штрафе за самовольное подключение.

И с тех пор, вот уже восемь месяцев, я живу впотьмах.

И почему отключили?

За долги. Сумма не была астрономической — около 30 тысяч, она легко набирается за полгода неоплаты. Счёт за свет включён в общую платёжку с отоплением и горячей водой. И здесь нужно пояснить, как я докатилась до жизни такой.

Я живу во Владимире, много лет работаю в медиа. С 2014-го экономическая ситуация и развитие технологий, к которым в нашем городе оказались не готовы, похоронили многие СМИ. Тогда же я серьёзно заболела и на пару лет выпала из жизни. А когда вылечилась и вернулась, оказалось, что работы фактически нет, и суммы, которые за неё платят, скорее оскорбительные.

Акт об отключении электричества от 30 января 2019 года

Подрабатывала пресс-секретарём на областных фестивалях, иногда что-то писала для изданий, если везло. Трудно, но можно было как-то выживать. А в 2018-м Владимирская область была одним из регионов с протестным анием.

Сменился губернатор, и проекты, с которыми я работала, прекратили своё существование. Тогда стало совсем тяжело и голодно.

Начала вникать в написание текстов для соцсетей и вспомнила про диплом театрального педагога, но чтобы укрепиться в обоих направлениях, нужно время. Я не успела. Наступил январь.

Отключением электричества коммунальщики пугали уже пару месяцев. На подъездной двери висел список должников с моим упоминанием. И каких-то решительных действий я уже ждала. Особенно после того, как арестовали счета (на которых — о, ужас — было 170 рублей). Через пару дней после этого уведомление об отключении электричества выпало из двери к моим ногам.

А когда включат?

Конечно, с момента отключения моя мысль начала работать в сторону срочного зарабатывания денег. Казалось, что сейчас морально соберусь — и всё быстро решится. Реальность оказалась не столь радужной.

За месяц я что-то заработала, старалась не есть и ходить пешком, помогли друзья — и я выплатила сумму, на которую был наложен арест. Позвонила коммунальщикам с вопросом, когда включат — судебное решение ведь исполнено.

Но сотрудница юридической службы ответила, что «это не считается», ведь долг на несколько тысяч больше той суммы.

— Когда оплатите? – тоном школьного завуча спросила она.

— Когда будет возможность.

— Говорите конкретно: когда?

— Ну вот, у меня есть сто рублей, могу вам отдать последнее. Я сомневаюсь, что вас это устроит.

Дама явно получала удовольствие от возможности кого-то отчитать и заметила: «Вообще-то, в вашем возрасте люди работают!» И здесь я взбесилась, потому что последний месяц провела в попытках найти хотя бы какой-то заработок, но оказалось, что очереди даже на вакансии уборщиц.

Хорошо. Вот у вас — есть для меня работа? Полы у вас в компании помыть, м? Есть что предложить? А то я ж приду и поработаю!

Дама на том конце провода растерялась и упавшим голосом ответила, что у них работы нет. «Ну и чего тогда?» — говорю. С этого момента внутри меня что-то надломилось, и я решила принять ситуацию как есть. Просто учиться жить в новой реальности и платить по возможности.

Порой было забавно. Я ходила на собеседования на должность продавца, и мне говорили: «У вас же театральное образование! Вам надо работать в культуре!» — и меня не брали.

Потом я смотрела вакансии в культуре, и там действительно были нужны люди моего профиля. Зарплата — 10 тысяч в месяц при полной загрузке. Мне кажется, в культуре могут позволить себе работать только жёны миллионеров.

А у меня не то что богатенького, вообще никакого мужа нет.

Как-то я ходила на собеседование в детскую школу робототехники, хотела устроиться администратором, отвечать на звонки и улыбаться приходящим.
— А, вы гуманитарий… — разочарованно выдохнул директор, читая резюме. — Таблицу умножения хоть помните?

А я помнила. И он это проверил, погоняв меня по «шестью семь» и «трижды четыре». Но оказалось, что знание таблицы умножения всё равно не является конкурентным преимуществом.

В нашем городе зарплата в 20 тысяч считается очень хорошей. И чтобы её получить, нужно выложиться на 200 процентов. По крайней мере, так считают работодатели. И даже столько я смогла заработать совсем недавно. Поэтому долг погашен не до конца. Ну вот доплачу (и внесу дополнительно тысячу за подключение) — и будет мне электричество.

Кстати, летом мне позвонили коммунальщики и предупредили, что у меня отключат электричество за неуплату. Я напомнила, что это уже сделали в январе. Но сотрудник службы всё равно пришёл и всунул мне в дверь уведомление, что он поработал и отключил мне электричество. Снова.

Подсвечники​

И что, ты прям со свечкой?

Со стороны может показаться, что жизнь без электричества полна приключений. На самом деле, всё довольно банально. Возвращаешься вечером домой. В темноте снимаешь обувь и осторожно идёшь, чтобы не наступить на кошек.

Добираешься до стола, зажигаешь свечку — и живёшь. Ужин готовишь (какое счастье, что плита — газовая), ванну принимаешь, книжку читаешь перед сном. Всё со свечкой.

Как показывает опыт, одной 15-сантиметровой парафиновой свечи за 13 рублей хватает на полтора-два вечера.

Вот только хозяйством заниматься неудобно: в тусклом свете не видно загрязнений на сантехнике, трудно подметать пол, поэтому дела по дому лучше оставить на утро. Регулярно пропадают вещи — они куда-то упадут впотьмах, а потом нет возможности их найти, потому что дома при свете бываешь мало.

А как же телефон?

Проблема зарядки девайсов встала первой. И дело не только в интернет-зависимости. Компьютер —в первую очередь, орудие труда. Со светом или без — жить на что-то надо. Если бы я работала в офисе, можно было бы заряжаться там. Но так как заработки носили случайный характер, надо было что-то придумать.

Аренду места в коворкинге отмела по причине дороговизны. Кафе — иногда можно себе позволить. С зарплаты, например. Сначала было как-то не по себе.

Казалось, что все бариста шепчутся за моей спиной и обсуждают, что я заказала самый дешёвый кофе и торчу тут уже пять часов. Научилась игнорировать эти мысли.

А вот музыку и людей игнорировать не получается, поэтому работать в кафе хожу редко и выбираю самые непопулярные, где шума меньше.

Самым удобным оказался вариант поговорить с бывшим работодателем и попроситься работать на его территории по бартеру: я делаю для компании несложную работу, а взамен получаю стол, компьютер, розетку, безлимитный интернет и прочие офисные блага. Мораль: не ругайтесь с бывшими работодателями.

Кстати, в каком-то смысле ситуация со светом оказала терапевтический эффект. У меня социофобия, и общение с людьми даётся с трудом (наверное, поэтому и не обзавелась связями, которые нужны во Владимире, чтобы устроиться на работу).

Сейчас мне просто необходимо вылезать из раковины и взаимодействовать с окружающими. Я чаще хожу к друзьям — там и приятное общение, и розетка. Ко мне они тоже как-то приходили: мы устроили музыкальный вечер в темноте. Для гостей, конечно, это своеобразный аттракцион.

Ведь даже в туалет — со свечкой. Как в детстве, когда электричество отключили.

А как же холодильник? А стиралка? А утюг, в конце концов?

Отсутствие электричества, конечно, сказывается на быте. В первую очередь, на питании. Без холодильника хранить продукты проблематично. В холодные месяцы скоропортящиеся продукты можно хранить на балконе.

Правда, зимой придётся их какое-то время размораживать. Летом — только свежеприготовленная еда. Или консервы, когда лень. А всё, что быстро портится, либо съедается сразу, либо на время исчезает из рациона.

За тёплые месяцы я очень соскучилась по сливочному маслу…

Есть, однако, в такой диете и свои плюсы: от неё действительно стройнеешь. Я за прошедшие месяцы сбросила 13 килограммов и перестала носить звание «подвижного хомячка». Ну и, пожалуй, самое приятное — каждый ужин проходит при свечах. Я считаю, это романтический подарок самой себе.

Стиральной машинки у меня нет в принципе, и отсутствие электроэнергии на этот аспект никак не повлияло. Если вы забыли, как жить без стиралки, записывайте: вам понадобятся тазик, стиральный порошок, вода и руки…

Невозможность гладить одежду вырабатывает толерантное отношение к лёгкой помятости. Пришла к выводу, что постельное бельё и трикотаж в услугах утюга в принципе не нуждаются. Футболки и кофты сушу на вешалке — так удаётся избежать заметных заломов.

В то же время, иногда приходится одеваться в официальном стиле. В таких случаях спасаюсь таким способом: чуть увлажняю одежду и надеваю на себя. Высыхая, она разглаживается.

Вспомнила и «дедовский» способ отпаривания — когда вешаешь предметы гардероба над кастрюлей с горячей водой.

Без чего действительно трудно — так это без фена. Приходится закладывать полтора часа на просушку. Летом, если что, можно на голове соорудить тюрбан. Без остальных электрических бытовых предметов, как оказалось, можно легко обойтись.

И чем ты занимаешься в темноте?

Дома я бываю примерно 11-12 часов в день и по большей части сплю. Полноценный сон — самое приятное, что есть в этой ситуации. Вечера проходят при свечах, это умиротворяет. При этом планшет заряжен, и можно посмотреть фильм, послушать музыку и просто «повтыкать в интернет» после рабочего дня. Без излишеств, конечно, но ограничения дисциплинируют.

Вот если случается простуда, тогда трудно: техника разряжается, выйти из дома не можешь и остаёшься наедине с собой. Но и это бывает полезно: есть возможность остановиться и подумать, отсортировать мусор в голове и выкинуть его. Можно, наконец, заняться творчеством, пока светло. В процессе жизни на это совсем нет времени.

Может показаться, что отключение электричества — тяжкое психологическое испытание. На самом деле, страшно до, а когда уже случилось — просто ищешь пути решения проблемы. Некогда ныть. Прийти домой и провести вечер при свечах — это не отчаяние. Вот выбирать, купить тебе хлеба и хотя бы что-то поесть, или пешком идти по морозу до офиса и обратно полтора часа в один конец — это да.

Жизнь стала даже интереснее, чем раньше, потому что к решению проблем приходится подходить творчески, относиться к трудностям философски и постоянно общаться с людьми.

Тень автора​

За прошедшие восемь месяцев многое для меня изменилось. Я перестала романтизировать свою работу и, хотя и не без внутренних трудностей, начала называть стоимость своих услуг — до этого стеснялась и многое делала «за идею».

Перестала бежать от реальности: она не всегда простая, но уж какая есть. Всегда найдётся место радости. Я стала пробовать новое и активно развиваться, потому что «адаптируйся или умри».

И главный вывод, к которому пришла — человеку для счастья не так много надо.

С начала года во Владимирской области электричество отключили в 5696 домах и квартирах.

Эта статья создана участником Лиги авторов. О том, как она работает и как туда вступить, рассказано в этом материале.

#истории #коммунальщики #регионы #лонгриды #лигаавторов

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы рассказать свою историю.

Написать

Источник: https://tjournal.ru/stories/118312-vosem-mesyacev-so-svechkoy

За что платить, если не пользовался?!

Что делать, если мужчина долгое время не платил за электричество?

Откуда сюрпризы?

Приехал в отличном настроении с мыслью отдохнуть за городом, а вас ждет неприятный сюрприз в виде счета за электричество, да такого, словно всю зиму кто-то активно пользовался всеми электробытовыми приборами в вашем доме.

Но, оказывается, даже если вы не живете зимой в доме и соответственно не расходуете электроэнергию, вы все равно остаетесь для ресурсоснабжающей организации потребителем. А значит, должны платить.

И если, переехав прошлой осенью из загородного дома в городскую квартиру, вы забыли о том, что надо регулярно уведомлять Нижегородскую сбытовую компанию о нулевых показаниях счетчика, то сюрприз непременно будет. И непременно неприятный.

Нет показаний счетчика — есть среднемесячный тариф…

Как отмечают в «Энергосбыте», оплата фактически потребленной электроэнергии осуществляется на основании выставленного счета за услуги энергоснабжения.

Ежемесячное выставление счетов за потребленную электроэнергию производится в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а именно Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

Если счетчик расчетный, то в случае продолжительного отсутствия клиента и, следовательно, нулевого потребления энергии достаточно передавать неизменные показания. Счет будет сформирован за то количество электроэнергии, которое клиент действительно потребил.

Передавать показания прибора учета можно несколькими способами: через сайт — http://www.nsk.elektra.ru/, по электронной почте svet@nsk.elektra.ru, круглосуточно sms-сообщением на короткий номер 7049 (для абонентов «Билайн», «НСС», «Мегафон» и «ТЕЛЕ2») или +79037676049 (для абонентов других мобильных операторов), круглосуточно в call-центр по номеру: 8-800-775-09-70.

… или норма потребления

— В случае если клиент Нижегородской сбытовой компании не передает показания прибора учета, законодательство обязывает нас начислять плату по среднемесячному потреблению, но не более 6 месяцев подряд, — объясняет начальник департамента правового обеспечения работы с гражданами-потребителями ОАО «Нижегородская сбытовая компания» Вадим Тарасов.

Если показания не сообщаются более шести месяцев, то с седьмого месяца и далее расчет будет производиться по нормативам потребления электроэнергии, установленным постановлением правительства Нижегородской области № 594 от 30.08.2012 года.

— В дальнейшем, как только сообщаются показания или представитель Нижегородской сбытовой компании снимет контрольные показания счетчика, последующий счет будет выставлен в соответствии с фактическими показаниями, в расчете будут использоваться именно эти данные, — сообщили в пресс-службе «Нижегородской сбытовой компании».

Без прибора учета не будет пересчета?

Там уточнили, если клиент не проживает в частном доме и у него нет счетчика или межповерочный интервал счетчика истек, то расчет будет производиться по нормативам потребления, но без возможности проведения перерасчета.

— Поэтому стоит обратить особое внимание собственников частных домов на установку или, если необходимо, замену счетчика, так как только с момента установки и введения в расчетную схему индивидуального прибора учета их оплата будет соответствовать фактическому потреблению электроэнергии. А те счета, которые будут сформированы по нормативу, подлежат оплате, поскольку будет накоплена задолженность, которая будет взыскана в суде. При этом законодательно предусмотрена возможность отключения жилого дома от энергоснабжения, — констатировали в «Энергосбыте».

Возможность перерасчета есть!

Однако имеется в постановлении правительства России от 6 мая 2011 г. № 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и другая схема действия.

Так, в разделе 8 «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета» говорится, что «при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений».

Чтобы получить перерасчет, человек не позднее 30 дней после приезда домой должен подать заявление о перерасчете, где указать, с какого времени отсутствовал в помещении и когда приехал, и предоставить доказательства своего временного отсутствия. Ими могут быть:

  • справка дачного, садового, огороднического товарищества;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их заверенные копии;
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте или их заверенные копии;
  • справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось.
  • Могут быть предоставлены и другие документы, которые, по мнению человека, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в жилом помещении. При этом все документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, как говорит пункт 91 постановления правительства России № 354, осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете.

Плата по водоотведению пересчитывается только в том случае, если перерасчет затронет плату за услугу холодного и (или) горячего водоснабжения. А при применении двухставочных тарифов, например, на горячую воду, перерасчет размера платы производится только в отношении переменной составляющей.

При этом в многоквартирном доме перерасчету не подлежит плата за общедомовые нужды.

Можно и заранее предупредить ресурсоснабжающую или домоуправляющую компанию о своем будущем отсутствии. В этом случае заявление о перерасчете подается до начала временного отсутствия человека.

Его, кстати, можно направить и через личный кабинет, если у вас он имеется, на сайте компании. А если нет счетчика, то в течение 30 дней после возвращения собственник помещения обязан будет представить документы, подтверждающие продолжительность своего временного отсутствия.

Если этого сделано не будет, то даже за непотребленный ресурс придется заплатить.

Если счетчик имеется, то, как отмечают в «Энергосбыте», сначала в заявлении нужно указать неизменные, статичные показания за каждый месяц в течение всего времени, когда вас не будет в жилом помещении. После приезда производится контрольный съем показаний. Если выяснится, что расход электроэнергии не нулевой, то за потребленный объем электроэнергии также берется плата.

Через шесть месяцев должны прийти контролеры

Как уверяют юристы, в «Энергосбыте» правы, когда говорят, что если человек в течение 6 месяцев не передает показания прибора учета, то с седьмого он платит по нормативу.

Между тем в пункте 84 постановления правительства № 354 сказано, что «при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока (…)обязан провести проверку и снять показания прибора учета». В постановлении пунктом 85 описывается и порядок ее проведения, а также уведомления о ней потребителя услуг.

Так что, если человек не передает показания счетчика, у поставщика услуги есть не только право, но и обязанность в течение следующего, седьмого, месяца проверить показания счетчика. Тогда, может быть, не придется тем, кто уехал с дачи и забыл о передаче показаний счетчика, платить огромные суммы за непотребленные услуги.

Почему же вместо контролеров от «Энергосбыта» приходят огромные счета? Может быть, потому, что начисления по нормативу значительно превышают плату по среднемесячному тарифу?..

Не согласны — заявляйте

Как уверяют в Нижегородской сбытовой компании, здесь принимают заявления от собственников частных жилых домов, потребители услуги считают некорректными.

По сообщению пресс-службы «Энергосбыта», в заявлении необходимо указать: фактические показания счетчика, дату снятия показаний и контактные данные потребителя.

— Это заявление направляется в организацию, снимавшую показания, которая в свою очередь должна совершить повторный выход с целью проверки данных и либо подтвердить свои показания, либо согласиться с мнением потребителя.

Как правило, повторный выход к потребителю совершается в течение трех недель, — сообщили нам.

— Если данные не верны, делается соответствующая отметка в базе данных лицевых счетов, в следующем месяце за датой проверки собственник жилого дома получает верный счет в соответствии со своими фактическими данными.

Подготовила Светлана Муратова
Фото из интернета

Источник: http://dengoroda-nn.ru/ru/kto-v-dome-khozyain/za-chto-platit-esli-ne-polzovalsya

Криминальный мир
Добавить комментарий