Что делать, если арендодатель подал заявление о краже имущества через год после того, как я съехал?

НОВОСТИ

Что делать, если арендодатель подал заявление о краже имущества через год после того, как я съехал?

58-летний житель Буинского района осуждён за кражу телефона

22.01.2020

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 58-летнего Ильхамбая Матьязова. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 158 УК РФ (кража).

Установлено, что днём 3 августа 2019 года Матьязов находясь в продуктовом магазине в г. Буинск, по ул. Космовского,  с прилавка похитил сотовый телефон, принадлежащий одной из покупательниц, которым воспользовался по своему усмотрению. 

Действиями подсудимого Матьязова потерпевшей был причинён ущерб более 7, 5 тыс. рублей.

Свою вину подсудимый полностью признал и возместил причинённый ущерб.

Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, приговорил виновного к штрафу в размере пяти тыс. рублей в доход государства.

Приговор вступил в законную силу.

В Буинском районе осуждена женщина

за уклонение от уплаты алиментов

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении жительницы Буинского района 28-летней Виктории Марченко.

Она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 157 Уголовного кодекса Российской Федерации (неуплата родителем без уважительных причин в нарушение решения суда средств на содержание несовершеннолетних детей, если это деяние совершено неоднократно).

Установлено, что на основании решения суда Марченко обязана выплачивать алименты на содержание трех малолетних детей в размере ½ части заработка или иного дохода ежемесячно. Однако она, будучи привлеченной к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35.

1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за неуплату средств на содержание ребенка, с февраля 2019 по апрель 2019 года, без уважительных причин уклонялась от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетних детей, меры по погашению задолженности по алиментам не предпринимала, материальной помощи не оказывала.

Задолженность по алиментам за вышеуказанный период составила более 48 тысяч рублей.

Приговором суда ей назначено наказание в виде исправительных работ сроком на 5 месяцев с удержанием из заработной платы осужденной 5% в доход государства.

Приговор вступил в законную силу.

В Буинске вынесли приговор 25-летнему мужчине, избившего посетителя бара

22.01.2020

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Альберта Садреева. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ (умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью)

В суде установлено, что  ночью 18 августа 2019 года Садреев, будучи в нетрезвом виде, находясь возле кафе – бара «Чикаго», в ходе ссоры нанёс одному из посетителей два удара кулаком по лицу, а когда тот упал ещё несколько ударов рукой и ногой в лицо. В результате потерпевший получил множественные переломы костей лица. 

Поводом для конфликта послужило замечание, которое потерпевший сделал бармену из-за того, что последняя якобы не правильно рассчитала сдачу за покупку спиртного.

Подсудимый свою вину полностью признал.  

Суд, согласившись с мнением государственного обвинения, назначил Садрееву наказание в виде 6 месяцев ограничения свободы. 

Приговор вступил в законную силу.

В Буинске 44-летний водитель осуждён за повторное управление автомобилем в нетрезвом виде

23.01.2020

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 44-летнего Игоря Харитонова. Суд признал его виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ (нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию).

В суде установлено, что в сентябре 2018 года Харитонов был привлечён к уголовной ответственности за управление автомобилем в состоянии алкогольного опьянения по ст. 264.1 УК РФ. Ему было назначено наказание в виде 200 ч. обязательных работ, с лишением права управления транспортными средствами на 2 года.

https://www.youtube.com/watch?v=g3LSKLn2k9A

Несмотря на это, Харитонов должных выводов для себя не сделал и вновь сел за руль автомобиля в нетрезвом виде. Так, днём 18 августа 2019 года подсудимый, управляя автомобилем ЛАДА-21074, двигался по ул. Зелёной в с.

Адав – Тулумбаево не справился с управлением и совершил наезд на металлический забор. При осмотре места происшествия инспектором ДПС Харитонову было предложено пройти медицинское освидетельствование на состояние алкогольного опьянения.

Однако Харитонов данные требования не выполнил. 

Подсудимый свою вину полностью признал.  

Суд назначил ему наказание в виде в месяцев лишения свободы с испытательным сроком 6 месяцев, с лишением права управления транспортными средствами на 2,6 года.

Приговор суда вступил в законную силу.

12 января – день работников прокуратуры

   298 лет назад указами Петра 1 в России была учреждена прокуратура.

Первый из них : «Быть при Сенате Генерал –прокурору и обер-прокурору, также во всякой коллегии по прокурору , которые должны  будут рапортовать Генерал-прокурору» от 12 января 1722 года и положил начало органу , который вот уже без малого триста лет стоит на страже исполнения законов , служит защите прав граждан и государства.

Именно в тот день в своем Именном Высочайшем Указе Правительствующему Сенату Петр 1 отметил : «Надлежит быть при Сенате Генерал-Прокурору…».Уже 18 января император назначает графа Павла Ивановича Ягужинского первым Генерал-Прокурором Сената. Представляя сенаторам  Генерал-Прокурора Петр 1 сказал: «Вот око мое , коим я буду все видеть»

              Создавая прокуратуру , Петр 1 ставил перед ней задачу «уничтожить или ослабить зло, проистекающее из беспорядков в делах , неправосудия , взяточничества и беззакония».

             История становления органов прокуратуры России – это , по существу, история укрепления государства российского , уникального в своем культурном и национальном разнообразии .

Должность « прокурора» – и важный чин , и тяжелый крест , прославивший и погубивший великих людей.

Каким он должен быть? Молодому поколению прокурорских кадров для успешного выполнения профессиональных задач очень важно всмотреться в лица и дела государственных деятелей , которыми прославились органы прокуратуры.

           Поэтому, нужно обратить внимание и на определенные традиции органов прокуратуры, сложившиеся в различных территориально-административных единицах. По линии организации прокурорского надзора каждая из них всегда отличалась.

По всей видимости, это связано со многими особенностями местной среды. Наверное, они и смогли превратить Татарстан в родину видных юристов всех времен. Державин, Кони, Солнцев открывают эту плеяду славных прокуроров, чьи имена живут в веках.

Колыбелью их профессионального становления стала Казанская губерния.

           Город Буинск был  создан Указом императрицы Екатерины 11 15.09.1780 года. В 1781 году в Буинске были открыты присутственные места , уездный суд , управа благочиния , городническое правление , нижний земский суд , городской магистрат , почтовая экспедиция.

           В послереволюционный период , в 1923 году  Татарская ССР была поделена на 7 административных округов (кантонов), в том числе и Буинский. В Буинском кантоне имелся помощник прокурора и 5 следователей по важным делам.

         Сегодня штат Буинской городской прокуратуры состоит из 6 оперативных работников : прокурора (Фаткуллин М.Р.), заместителя прокурора (Хазовой Т.Н.).старшего помощника ( Хайбуллов Р.Т.), трех помощников прокурора (Гиззатуллин Р.А.,Хайбуллин И.Р. и Садыков А.Ф.).,заведующей канцелярией (Гизатуллина Л.Р.) , водителя (Анисимов Ю.Н.).

          В этот день я хочу поздравить работников и ветеранов органов прокуратуры Российской Федерации с профессиональным праздником и пожелать им успехов в труде , крепкого здоровья , семейного счастья и благополучия.

50-летний житель Казани осуждён к штрафу за попытку подкупа автоинспектора

10.12.2019

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 50-летнего жителя Казани. Суд признал его виновным в совершении преступления, предусмотренного  ч. 1 ст. 291.2 УК РФ (дача взятки лично, в размере, не превышающем 10 тыс. рублей).

В суде установлено, что 22 августа 2019 года подсудимый, управляя грузовым автомобилем, двигаясь на автодороге «Казань-Ульяновск», был остановлен инспектором ДПС за не пристёгнутый ремень безопасности.

С целью уклонения от административной ответственности подсудимый, находясь в патрульном автомобиле, передал инспектору ДПС взятку в размере 500 рублей за несоставление протокола об административном правонарушении. Однако страж порядка, отказавшись от незаконного вознаграждения, пресек преступные действия злоумышленника.

Свою вину мужчина полностью признал.

Суд назначил ему наказание в виде штрафа 25 тыс. рублей в доход государства.

Приговор вступил в законную силу.

В Буинске осуждена 36-летняя женщина, обокравшая коллегу

 Буинская городская прокуратура 10.12.2019

Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 36-летней местной жительницы. Суд признал её виновной в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ (кража, совершённая с банковского счёта).

В суде установлено, что днём 12 октября 2019 года подсудимая, находясь у себя на работе, из сумочки другой работницы похитила банковскую карту. При этом пин-код карты хранился вместе с картой. Воспользовавшись этим, злоумышленница сняла с карты более 25 тыс.

рублей, которыми распорядилась по своему усмотрению Свою вину подсудимая полностью признала.

Суд назначил ей наказание в виде 1 года лишения свободы условно с испытательным сроком 9 месяцев.

Приговор в законную силу не вступил

Житель Ульяновска осужден за кражу дорогостоящих сортов кофе и чая

07.12.2019

Житель Ульяновска осужден за кражу дорогостоящих сортов кофе и чая.Буинская городская прокуратура поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении 20-летнего жителя г. Ульяновск  Николая Воротникова. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «а» ч. 2 ст. 158 УК РФ (кража, совершённая группой лиц по предварительному сговору).

В суде установлено, что вечером 8 апреля 2017 года  подсудимый совместно с другими соучастниками, находясь в супермаркете в г. Буинск, похитил кофе различных сортов и чай на общую сумму более 1 тыс. рублей.Соучастники  хищения были привлечены к уголовной ответственности, а Воротников был объявлен в розыск.Свою вину подсудимый полностью признал,  возместив причинённый ущерб.

Суд приговорил Воротникова к штрафу 5 тыс. рублей в доход государства.

Приговор в законную силу не вступил.

Буинская городская прокуратура принимает участие в мероприятиях, посвященных Международному дню борьбы с коррупцией

Источник: http://buinsk.tatarstan.ru/novosti-229886.htm

Заявление в полицию

Что делать, если арендодатель подал заявление о краже имущества через год после того, как я съехал?

Заявление в полицию.

Сообщения о происшествиях (преступлениях, событиях, угрожающих личной или общественной безопасности, а также иных обстоятельствах, требующих проверки возможных признаков преступления или административного правонарушения), круглосуточно принимаются и незамедлительно регистрируются в дежурных частях территориальных (линейных) органов внутренних дел или по телефону 102.

Законом предусмотрено, что заявление от гражданина обязаны принять в любом отделении полиции, несмотря на то, где было совершено преступление. Однако немедленное обращение в полицию поможет быстрейшему раскрытию преступления. Как говорит статистика, чем быстрее заявить, тем быстрее раскрываемость. Большинство преступлений раскрывают именно по «горячим следам».

У вас есть право подать заявление, как в устном, так и в письменном виде. Если Вы не хотите писать, то дежурный напишет его с Ваших слов.

При заполнении бланка обращения, Вам, в обязательном порядке, следует указать: фамилию, имя, отчество (при наличии), почтовый или электронный адрес для направления ответа или уведомления, суть обращения.

В случае отсутствия указанных обязательных реквизитов, а также в ряде иных случаев, предусмотренных Законом, обращение может быть оставлено без ответа.

Кроме того, без ответа по существу поставленных вопросов останется письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

Как правильно написать заявление в полицию, подскажет дежурный. В каждом отделе полиции уже есть готовые бланки заявлений. К сожалению не все полицейские рвутся принимать заявления от граждан, если это именно ваш случай и вам отказывают в принятии приводя кучу необоснованных доводов.

Вы спокойно поинтересуйтесь об имени и фамилии этого полицейского, а потом заявите ему, что если он не примет как положено у вас заявление, то Вы обратитесь с жалобой к его начальнику или начальнику полиции вашего края.

Ссылаясь на то, что этот некомпетентный полицейский отказал вам в законном праве принять заявление в полицию.

При составлении заявления Вы должны чётко формулировать свои мысли. Укажите точную дату, время и место преступления, а так же опишите подробно то, что произошло. Излагать нужно по существу. Эмоции в этот момент лучше оставить дома, у вас еще будет время для этого. В заявлении основывайтесь только на фактах.

Если Вы намерены привлечь к уголовной ответственности конкретного человека, впоследствии которого вина будет доказана, то заявление забрать уже не представляется возможным, так как заявитель несёт ответственность за ложный донос по статье 306 УК РФ. Об этом в протоколе делается пометка, которая подтверждается подписью заявителя. При анонимном заявлении может быть возбуждено уголовное дело.

После подачи заявления Вам выдадут документ, в котором должны быть указаны: дата подачи заявления, номер дежурной части, звание, должность и ФИО того, кто принял заявление, а также время, в течение которого будет принято решение. Эти данные нужно обязательно проверить. По закону ответ должен быть дан в течение 10 дней с момента подачи заявления. После получения документа, Вам нужно расписаться в журнале, где зарегистрировано Ваше заявление.

Смотреть другие заявления в прокуратуру и полицию …

Образец Заявление в полицию

Начальнику _____________________ ОВД Района _______города __________ ____________________________________ (если знаете – ФИО) от__________________________________ (ваше ФИО) проживающего по адресу:_____________

____________________________________

Заявление в полицию (образец)

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос по ст.306 УК РФ предупрежден(а).

Прошу зарегистрировать мое заявление о преступлении в отношении лиц (укажите ФИО и другие сведения о привлекаемых лицах – если они известны, если же нет так и напишите «неизвестных мне лиц»), которые________________ (опишите события преступления, места, времени, а также обстоятельств его совершения, список свидетелей или очевидцев, если таковые известны) ______________________.

Число и подпись

Если заявление составлял дежурный, то Вы пишите с моих слов записано верно и расписываетесь. Заявление в прокуратуру пишется немного по другому.

Заявление в полицию о преступлении

Заявление о преступлении в полицию образец

Начальнику УВД городского округа __________,
___________________________

Грозному Ивану Васильевичу от Русинова Артема Александровича,

проживающего (адрес места жительства и телефон)

Заявление о возбуждении уголовного дела

Об уголовной ответственности за заведомо ложный донос по ст.306 УК РФ предупрежден(а).

______________ (подпись) Описываются обстоятельства совершения преступления с указанием места, времени, способа совершения и лица его совершившего (если оно установлено), а также просьба возбудить по данному факту уголовное дело и привлечь к уголовной ответственности лицо, совершившее преступление.

______________ (подпись) Если по моему заявлению будет возбуждено уголовное дело, прошу сообщить его номер, фамилию и телефон следователя, которому поручат расследование. В случае отказа прошу направить мне копию соответствующего постановления и предоставить возможность ознакомления с отказным материалом для подготовки мотивировочной жалобы на такое решение. ______________

(подпись).

Смотреть другие заявления в прокуратуру и полицию …

Заявление в полицию на соседей

Заявление в полицию на соседей образец

Начальнику _____________________ ОВДРайона _______города ______________________________________________(если знаете – ФИО)от__________________________________(ваше ФИО)проживающего по адресу:_____________

________________________________)

Заявление в полицию на соседей

Источник: https://law-raa.ru/v-policiyu.html

Если жилец не согласен на удержание депозита за порчу имущества

Что делать, если арендодатель подал заявление о краже имущества через год после того, как я съехал?

В интернете образцов достаточно, но в вашем случае только очно к юристу. Пожалуйста как мне составить исковое заявление в суд на квартирантов за порчу имущества и взыскать за материальный ущерб. Можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения и вам помогут с составлением. При наличии договора поднайма, акта приёма-передачи имущества обратитесь очно к юристу.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Цены за порчу имущества на бильярдном салоне

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Ответы юриста
  • Порча имущества
  • Как поступить и к чему быть готовой?(порча имущества в сдаваемой квартире)
  • Обязан ли арендодатель
  • Если жилец не согласен на удержание депозита за порчу имущества
  • Руководство для арендаторов жилья, права и обязанности собственников

Ответы юриста

Зарегистрироваться Как вернуть депозит при досрочном расторжении Прошу совета. Сняли квартиру на 11 мес по договору, живем третий месяц. При заключении договора оплатили за месяц вперед, плюс депозит в размере месячной оплаты, плюс агентские. Хотим съехать, плохо нам тут.

С себя вины не снимаю и в общем-то расплачиваюсь агентскими плюс новыми агентскими плюс расходами на переезд , но есть вещи в квартире, которые проявляются только когда поживешь хоть немного.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный 37 юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: Подать в суд на установление отцовства и алименты Подала в суд на алименты На меня подали в суд Банк подал на меня в суд Страховая подала в суд на виновника дтп Подать в суд на арендодателя Можно ли мне подать в суд на арендодатель, что он распродал мой товар без моего ведома, посчитав, что это брошенные вещи, расторгнув договор в одностороннем порядке, меня не оповещал не о чем таком.

Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный 37 юристов сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: Подать в суд на установление отцовства и алименты Подала в суд на алименты На меня подали в суд Банк подал на меня в суд Страховая подала в суд на виновника дтп Подать в суд на арендодателя Можно ли мне подать в суд на арендодатель, что он распродал мой товар без моего ведома, посчитав, что это брошенные вещи, расторгнув договор в одностороннем порядке, меня не оповещал не о чем таком Если Ваш арендодатель нарушил договор аренды, то Вы можете обратиться в суд.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Для начала необходимо посмотреть ваш договор аренды.

Если действия арендодателя не соответствуют порядку расторжения договора и Вам причинен материальный ущерб, Вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

Можно ли подать в суд на арендодателя квартиры в Москве за нарушение договора, находясь во Владивостоке?

Исковое заявление можно направить в суд по почте. Заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Конечно можно подать в суд. Исковое заявление нужно подать по месту жительства ответчика, документы можно отправить по почте. Иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика. Подавайте исковое заявление почтой заказным письмом с уведомлением о вручении и описью о вложении.

Бывшие арендодатель хотят подать на меня в суд за порчу имущества кухонной столешницы что на ней две трещины.

Акта об порчи имущества у нас нет, они это стали предъявлять претензией после как мы с ними разъехались чтоб не выращивать нам депозит который они получили от нас ранее за сьем их квартиры так же нет описи в акте передачи квартиры нам в аренду об этой столешницы, просто прописан кухонный гарнитур.

Что нам следует делать при этом? Ведь деньги они нам не выращивают ещё и судом грозятся. Необходимо грамотно составить претензию.

При наличии подтверждающих документов договор найма с прописанной суммой депозита я думаю можно будет решить вопрос с возвратом ваших денег.

Можно ли подать в суд на арендодателя за не соблюдения договора аренды? Да, Если сторона не исполняет свои обязанности по договору, другая сторона может обращаться в суд для защиты своих прав.

Да подать можно что угодно, куда угодно и на кого угодно. Вопрос в результате, которого Вы хотите добиться. Из Вашего вопроса не ясно, какие проблемы у Вас возникли в отношениях с арендодателем, Да можно, это ваше право.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, статья ГК РФ. Обращайтесь за защитой своих интересов в суд.

В соответствии с законом обязательства должны исполняться, если сторона не исполняет условия договора аренды, естественно вы имеете право обратиться в суд.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Главное понять чего Вы хотите получить в итоге? Какие требования будете предъявлять, на чем строить свои доводы и чем доказывать. Лучше конечно при обращении в консультацию описывать ситуацию. Арендодатель подал в суд о взыскании. На суде я не присутствовала, так как вообще не знала. Что сделать, чтобы отменить приказ, ведь невозможно жить на эти деньги.

Вам нужно подать апелляционную жалобу и одновременно в ней просить восстановить пропущенный срок для обжалования, так как извещение о дате проведения судебного заседания Вы не получали.

Вам следует получить судебный приказ на руки в суде и подавать возражение на судебный приказ с ходатайством о восстановлении срока для обжалования. Эти действия только отложат исполнение решения суда.

Если Вам требуется уменьшение суммы взыскания, то Вы можете обратиться в суд для предоставления отсрочки рассрочки исполнения судебного приказа.

Если сроки обжалования судебного приказа не пропущены Вы можете либо отменить его либо обжаловать в апелляционном порядке. Вы можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочки платежа. С уважением, Наталия Агапитова.

Может ли гражданин рф без регистрации подать в суд на арендодателя для оформления прописки по адресу, где ое снимает жилье по закону? Регистрировать нанимателя в квартире по месту жительства или пребывания или нет – это право наймодателя.

Вы не можете в судебном порядке обязать наймодателя зарегистрировать Вас в квартире.

Если вы снимаете жилье, арендодатель не обязан регистрировать вас в данной квартире. Его обязанность платить налоги за получаемую аренду. А закона обязывающего арендодателя регистрировать у себя жильцов нет.

По закону арендодатель не обязан регистрировать Вас по адресу где Вы снимаете жилье.

Консультация юриста по телефону: Арендодатель подает в суд на арендатора за нарушение договора арендодатель не платит за комнату вовремя.

Деньги арендодатель принимал без расписок, но давал отсрочку арендатору. На чьей стороне будет суд, приостановит ли он действие договора? Если существенные условия договора нарушены, договор может быть расторгнут, смотрите свой договор, смотрите условия расторжения договора.

Есть договор и его расторжения, тем более, что договор заключен на неопределенный срок и он живет в комнате законно. Зависит от позиции сторон. Дело приняли в порядке упрощенного производства, мне нужно предостваить обоснования соблюдения правил подведомственности при обращении в арбитражный суд.

Боюсь, что потеряю время и суд скажет что дело не подведомственно. Что мне сейчас делать? Добрый день, уважаемая Ольга Анатольевна Поручите дело юристу, а то попадете на госпошлины и дело не выиграете. Нужно видеть материалы или хотя бы номер дела Удачи Вам и вашим близким!!

Если в рамках заключенного договора аренды Вы не индивидуальный предприниматель, то дело подсудно суду общей юрисдикции. По договору арендуемой площади, арендодатель подал в арбитр.

Суд иск на возмещение арендн платы, в досудебном не смогли с ним договриться так как на площади арендуемой произошла кража товара на сумму более долга по аренде, хотя по договору он гарантирует охрану и т.

Как в суде доказать, что долг только за два месяца?

Единственный способ доказать в суде отсутствие долга за определенный период – представить в суд платежные документы об оплате аренды, желательно акт сверки с арендодателем если есть.

Если обязанность за охрану площадки была возложена на арендодателя, то необходимо подавать встречное исковое заявление о взыскании утраченного товара только нужно будет доказать стоимость товара.

Для того, чтобы определить способ доказывания того, что задолженность только за два месяца, необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами и более подробно знать обстоятельства дела.

Может ли арендодатель подать в суд на арендателя за не уплату ком. Если существует договор не заверенный натариусом? Нотариально такой договор не надо заверять.

Если имеется задолженность по аренде, в которую входят коммунальные платежи, то имеет право подать иск в суд. Скажите пожалуйста, можно ли подать на арендодателя в суд не имея при этом договора аренды? Снимала помещение под магазин у дальней родственницы, не стали заключать договор, все на словах, в итоге произошло чп по её вине!

На данный момент она отрицает все, даже то что знает меня! С моей стороны лишь свидетели, продавцы которые работали на меня, и накладные на товар! Обратитесь очно к адвокату или юристу. Разбираться нужно как Вам помочь. Я предприниматель, на меня подал в арбитражный суд Краснодарского края бывший Арендодатель.

Проживаю я в Сочи, а суд Арбитражный в Краснодаре. Я никак туда попасть не могу.

После получив решение суда заочное, обжалую его основываясь на том, что меня не уведомили надлежащим образом, а также попутно подам прошение о переводе дела в районный суд по месту своей прописки, т к на тот момент я уже буду физ лицом А арбитраж рассматривает юр лиц и ип Выход ли это в моей ситуации и поможет ли мне это?! Подусдность определяется на момент полачи иска, дальнейшее изменение статуса, прописки не меняет подсудность.

Есть ли возможность перевести дело в обычный суд в Сочи или нет? Нет, споры между юр лицами, ИП подлежат разрешению только в арбитражных судах.

Можете подготовить свои возражения и отправить заказным письмом истцу и в суд, а также заявление о рассмотрении иска в ваше отсутствие или выдать доверенность лицу представляющему Ваши интересы в суде.

Может ли арендодатель подать в суд на арендатора за неуплату если договор был просрочен.

Договор был заключен на год с 1 августа по 1 августа по рублей в связитс финансовыми проблемами платили по рублей, но уже в тот момент как договор аренды был просрочен. Может ли арендодатель подать в суд на арендатора за выплату долга?

Кто выиграет в этой ситуации? И что будет тому кто проиграет? Вам уже отвечали на Вопрос неоднократно. Подать в суд может.

Порча имущества

Наталья: Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту. По объявлению позвонил риэлтор, хочет снять квартиру для родственника, который приедет с Алтайского края.

Договор аренды По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин.

Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого.

Например, если в квартире произошел пожар, повреждения, нанесенные огнем, устраняются хозяином квартиры.

Как поступить и к чему быть готовой?(порча имущества в сдаваемой квартире)

Для большинства из нас решение о том где нам жить наиболее значительное решение которое мы принимаем, а стоимость жилья составляет наибольшую часть нашего бюджета. Наш дом это место где мы проводим большинство нашего времени, и мы хотим чтобы это время было лишено неприятностей.

День новоселья отмечает начало важных взаимоотношений между жильцом и собственником. Для помощи жильцам и собственникам в их взаимоотношениях мы предлагаем это руководство. Данный буклет это источник практики для обоих – собственника и нанимателя.

Здесь предоставлена информация о договоре аренды, незаконной дискриминации, депозите, ответственности за ремонт, повышении арендной платы, прекращении срока найма и предупреждение о выселении. Здесь так же имеется список оборудования необходимого для комфортного проживания и при возврате помещения собственнику.

Что должен делать жилец если его или её жильё нуждается в ремонте? Может ли собственник принудить жильца съехать?

Обязан ли арендодатель

Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Мебель дасторг предлагает – кровать ойбер детская двухъярусная бесплатно доставка нижний новгород и дзержинск, новая модель. Цена: 7 руб. Компания дасторг предлагает – новая двуспальная кровать в наличии бесплатно доставка по городу.

Зарегистрироваться Как вернуть депозит при досрочном расторжении Прошу совета.

Евгений Сажин В прошлый раз я писала, что сдавая свою квартиру вы можете столкнуться с определенными проблемами и сложностями, например, с неоплаченными коммунальными счетами. Сегодня о неуплате за аренду и порче имущества. Жильцы не платят за аренду квартиры Очень часто, мы с силу своей доброты или наивности, покупаемся на просьбы об отсрочках платежа за квартиру.

Я являюсь ИП, договор аренды торгового помещения заканчивается Я написала уведомление арендодателя о досрочном расторжении договора Новый договор вступает в силу с 01

.

Руководство для арендаторов жилья, права и обязанности собственников

.

Удержание депозита это залог для закрепления за жильцом .. Если Вы не согласны с условием в арендном соглашении или лизинге и не можете обсудить . депозит, например, если ему задолжали аренду, повредили имущество свыше .. или водопроводным оборудованием, приводящим к его порче).

.

.

.

.

.

.

Источник: https://beavermeadowfarmvt.com/zemelnoe-pravo/esli-zhilets-ne-soglasen-na-uderzhanie-depozita-za-porchu-imushestva.php

Удержание имущества арендатора | Адвокат Мугин Александр

Что делать, если арендодатель подал заявление о краже имущества через год после того, как я съехал?

Сегодня предлагаю раскрыть такой способ обеспечения исполнения обязательств как удержание, обозначить — когда оно может быть применено, что может быть предметом удержания, каким образом максимально обеспечить интересы арендодателя.

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств возможно применительно к отношениям сторон как по договору подряда, так и по договору транспортной перевозки. В настоящей статье пойдет речь об удержании имущества применительно к договору аренды.

В Гражданском кодексе вопросам удержания, как способу обеспечения обязательств, уделено лишь две статьи 359 и 360, а сама процедура удержания имущества должника вызывает вопросы у арендодателей.

В каких случаях арендодатель имеет право удерживать имущества арендатора

Если арендатор не исполняет свои обязанности по договору надлежащим образом, например, арендатор не платит аренду, бывает у арендодателя встает вопрос: вправе ли арендодатель удерживать имущество арендатора. Сразу скажем – не всегда удержание имущества арендатора арендодателем является законным. Более того, в ряде случаев грозит арендодателю обвинением в самоуправстве, если не хищении (краже, грабеже).

Допустим, срок аренды истек, а у арендатора осталась задолженность перед арендодателем.

С одной стороны, для возникновения самого права на удержание и его применения нет необходимости заключать специальное соглашение. При этом, конечно, необходимо убедиться, что договором аренды не предусмотрено иное, так как ст.

359, устанавливающая основания удержания является диспозитивной и позволяет сторонам договора изменить основания по соглашению сторон (то есть в договоре может быть прописан прямой запрет на удержание имущества арендатора).

Иногда у арендодателя есть соблазн удержать все оставшееся после арендатора имущество. Но удержание применяется лишь в отношении вещи, принадлежащей должнику на праве собственности.

То есть, если арендатор представит документы, подтверждающие, что удерживаемое имущество принадлежит на праве собственности третьему лицу, либо само третье лицо потребует вернуть такое имущество, то арендодателю ничего не останется как перестать удерживать данное имущество.

Отмечу, что есть судебная практика, согласно которой, ряд судов вовсе считает, что удерживаемая для обеспечения исполнения обязательства вещь должна быть индивидуально определенной. Данный вывод является спорным.

https://www.youtube.com/watch?v=-ciOpkr2Y7M

При этом об удержании необходимо письменно уведомить должника о намерении удержать вещь.

Конечно, уведомление о удержании не предусмотрено действующим законодательством, но письмо об удержании необходимо направить арендатору, дабы не случилось ситуации, что удержанное имущество будет признано неосновательным обогащением и не истребовалось из владения арендодателя. По крайней мере, есть такая судебная практика.  

С другой стороны, право арендодателя удержать имущество возникает у только если вещь оказалась на законном основании в его владении. Если вещь захвачена арендодателем помимо воли арендатора, то у арендодателя не возникает право удерживать вещь.

В большинстве арендных споров имущество оказывается во владении арендодателя в отсутствии неправомерных действий с его стороны.

Имущество поступает во владение арендодателя в следствии оставления арендатором этого имущества после утраты права пользования соответствующим помещением — истечения срока аренды.

Так как подобное владение имуществом не может быть признано незаконным, оно может быть удержано по правилам п. 1 ст. 359.

Соответственно, если арендодатель завладел вещью, принадлежащей другому лицу, незаконно можно не рассчитывать на защиту в суде, даже если арендатор не исполнил свои обязательства. Данный вывод в свое время также нашел свое отражение в п. 14 информационного письма  Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендной».

Еще один важный момент. Применение удержания возможно только в договорных отношениях. Если договор между сторонами не заключался, например, арендные отношения фактически сложились, но в предусмотренной законом форме договор не заключен, кредитор не может рассчитывать на защиту.

Соответственно целесообразно еще на стадии заключения договора предусмотреть в договоре аренды положение о том, что в случае, если после прекращения договора аренды арендатор оставит в помещении имущество, арендодатель будет осуществлять хранение такого имущества, но за счет арендатора. Если вы предусмотрите в договоре аренды такое условие, то помимо обязанности по обеспечению сохранности имущества арендатора у арендодателя возникает право требовать с арендатора компенсации расходов на хранение имущества.

Как правильно удержать имущество арендатора

Во-первых, необходимо убедиться, что договором аренды не установлено запрета на удержание имущество арендатора.

Во-вторых, необходимо убедиться, что договор аренды является расторгнутым. Удержание имущества арендатора в рамках действующего договора аренды является незаконным.

В-третьих, составить опись имущества арендатора или акт удержания имущества арендатора. Для составления данной описи целесообразно сформировать комиссию, в которую, по возможности, включить не зависимых от арендодателя лиц – других арендаторов, участкового и пр.

В-четвертых, уведомить арендатора об удержании.

Хорошо, если общая стоимость имущества арендатора, удержанного арендодателем, превышает сумму задолженности и арендатор сильно заинтересован в том, чтобы удержанное имущество вернуть, но так бывает не всегда.

Что делать с удержанным имуществом, если арендатор не исполнит свои обязательства по договору и не погасит задолженность я расскажу с следующей статье.

Подписывайтесь на рассылку публикаций внизу страницы.

Возможно вам также будет интересна статья «Арендатор не освобождает помещение. Превентивные меры«

Источник: http://www.advokat-mugin.ru/uderzhanie-imushhestva-arendatora/

Криминальный мир
Добавить комментарий