Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Права отца и матери на ребенка после развода

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Официальное расставание – событие, влекущее не только решение споров о принадлежности мужу или жене какого-либо имущества, но и, при наличии в семье малыша, выяснение вопроса о месте его дальнейшего проживания, а также порядке дальнейшего общения после развода со вторым родителем.

В законе не найти однозначного ответа, с мамой или папой должен остаться ребенок после расторжения брака, ведь каждый случай характеризуется индивидуальными особенностями.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: наличие в семье несовершеннолетнего – безусловная предпосылка для осуществления процедуры развода в судебной инстанции.

Практика разрешения споров об определении места жительства детей в России такова, что в большинстве случаев несовершеннолетних оставляют с матерью. При этом многие ошибочно полагают, что родительские права и обязанности отца в этом случае существенно сокращаются.

В соответствии со статьей 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В статье 66 СК РФ закреплено, что отдельно проживающий родитель имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения им образования, при этом родитель, с которым проживает ребенок, не должен этому препятствовать.

С кем же останутся дети, где будут проживать – эти вопросы можно решить двумя способами:

  • Родители идут на взаимные уступки и вырабатывают единое решение, фиксируемое в соглашении. Такое соглашение может быть представлено суду при решении вышеупомянутых вопросов.
  • Вопрос о месте проживания отдается в полной мере на усмотрение суда, при учете интересов малышей.

Когда место проживания определено, возникает вопрос о правах матери и отца в отношении ребенка. Порядок общения родителя, живущего вне семьи, может быть определен следующими способами:

  • Добровольным соглашением в устной или письменной форме;

Примечание: соглашение может быть устным, или же отсутствовать вовсе – родители могут просто уступать друг другу, но в качестве гарантии соблюдения договоренностей эффективнее составить именно письменный документ.

  • На основании решения суда. Суд определит время встреч и порядок их осуществления, если родители не могут найти устраивающий их обоих вариант.

Подробнее данная тема раскрыта в отдельной статье:

ПОМНИТЕ! Семейное законодательство исходит из идеи, что как до, так и после развода права бывших супругов на воспитание детей являются равными и осуществляются в полной мере. Соответствующее регулирование можно обнаружить в 66 статье Семейного кодекса.

Запрет чинить препятствия в общении с несовершеннолетним ребенком нормативно установлен в Семейном Кодексе РФ – даже живущий вне семьи отец или мать имеют полный комплекс прав на своего ребенка. Права отца на ребенка после развода, даже если он не живет в семье, не могут быть ограничены другим родителем лишь на том основании, что отношения с бывшей супругой распались.

Право на общение родителя может быть поставлено в определенные рамки лишь в случае лишения или ограничения его родительских прав по основаниям, предусмотренным в кодексе, или же в рамках определения порядка общения с ребенком в случае установления негативного воздействия на несовершеннолетнего.

Права родителей после развода

Статья 66 говорит о следующих правах родителя после развода. Права матери на ребенка после развода, равно как и аналогичные права отца, включат себя:

1. Право получать о ребенке информацию из того воспитательного или образовательного учреждения, в котором он обучается, либо же медицинской организации, где он временно находится.

Родителю может быть отказано в такой информации лишь в случае, если ее передача способна создать с его стороны угрозу для жизни, здоровья ребенка. Например, в случаях, когда достоверно известно об ограничении родительских прав в отношении ребенка.

2. Право общаться с детьми беспрепятственно. Если же второй супруг создает помехи для такого контакта, защита права может быть произведена через суд.

3. Второй родитель наделен правом дать или отказаться предоставить согласие на выезд своего ребенка в другое государство.

Указанное право зафиксировано уже не в положениях кодекса, а в отдельном законе о порядке выезда и въезда в РФ, где содержится правило о том, что выехать несовершеннолетний может лишь, когда на это согласны оба родителя, вне зависимости от того, в разводе они или продолжают жить вместе.

Эта норма распространяется не на любой выезд ребенка за пределы РФ, а только на две ситуации:

  • если цель поездки – постоянное место жительства в другом государстве;
  • ребенок отправляется в путешествие без сопровождения кого-то из родителей (например, с группой детей от школы).

Когда дети едут куда-либо с одним родителем в туристических целях, согласие второго обязательным не является.

При возникновении любых спорных или конфликтных ситуаций, требующих квалифицированной юридической помощи, рекомендуется не затягивать с обращением за помощью – чем дольше вы пытаетесь защитить свои интересы самостоятельно, тем сложнее придется в дальнейшем.

Юристы МЦПИ «Планета Закона» окажут вам полный спектр правовой помощи любой сложности даже в самых запутанных ситуациях. Специальные программы «Развод без стресса» и «Алименты? – Элементарно!» избавят вас от необходимости тратить свое время и нервы на длительные хождения по судам. Звоните + 7 (495) 722-99-33.

Источник: //www.planeta-zakona.ru/blog/prava-ottsa-i-materi-na-rebenka-posle-razvoda.html/

Права ребенка при разводе родителей

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*

Источник: //sutyajnik.ru/articles/204.html

Имеет ли право ребенок на квартиру при разводе (расторжении брака)?

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Если супруги жили в законном браке определенное количество времени, то так и иначе они совершали какие то покупки, в том числе недвижимости, так как мы говорим в данной статье о недвижимости, то будем рассматривать в том числе ситуацию когда квартира была приобретена супругами в браке.

Можно ли разделить имущество от гражданского брака?

На основании статьи 34 «Семейного Кодекса РФ», имущество которое было нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира приобретенная супругами за счет общих доходов является их совместной собственностью.

Здесь не важно, кто из супругов работал и приносил деньги в дом, ведь на основании пункта 2 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» четко определено, что общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи не зависимо от того на имя кого из супругов приобретено такое недвижимое имущество и кто вносил денежные средства. Так же на основании пункта 3 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, производил уход за детьми и по данным причинам не имел собственного дохода.

За что могут лишить родительских прав?

Что же касается прав детей на недвижимое имущество при разводе?

Здесь ситуация не однозначная, конечно ребенок будет иметь право на квартиру если у него есть доля в этой квартире, то есть фактически право собственности на часть квартиры, в этом случае несомненно при расторжении брака ребенок останется при своей доле и это однозначно.

Но есть статья 60 «Семейного Кодекса РФ», в пункте 4 которой сказано, что ребенок не имеет права собственности на имущество принадлежащее родителям, а родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество детей.

Это можно расшифровать следующим образом применительно к квартире, если у ребенка нет доли в квартире родителей, то он не имеет прав на данную квартиру, так как это не его собственность, а если квартира записана на ребенка, то есть по документам находится в его собственности, то родители так же не имеют прав на квартиру находящуюся в собственности ребенка.

К примеру в браке была приобретена квартира, которая была передана в собственность ребенка, то есть фактически подарена ему, в такой ситуации при расторжении брака квартира так и останется собственностью ребенка, то есть на квартиру находящуюся в собственности ребенка, ребенок имеет право при расторжении брака.

То же самое с долей, если родители приобрели в браке квартиру и долю передали ребенку, то при расторжении брака ребенок будет иметь право на долю в квартире, но не на целую квартиру.

Если квартира была приобретена супругами в браке, соответственно в квартире были зарегистрированы все члены семьи, но если ребенку не была передана в собственность доля в такой квартире, то по сути прав на данную недвижимость ребенок не имеет, ведь в банной ситуации работает статья 34 «Семейного Кодекса РФ», где сказано, что недвижимость приобретенная на общие средства во время брака является совместной собственностью. На основании пункта 1 статьи 39 «Семейного Кодекса РФ», в случае раздела имущества по причине расторжения брака, доли признаются равными, но здесь же в пункте 2 сказано, что суд может отступить от принципа равенства долей учитывая при этом интересы несовершеннолетних детей и произвести раздел квартиры с передачей большей доли супругу с которым остаются дети после развода.

В каком случае ребенок не имеет право на квартиру при разводе?

Как я говорил выше ребенок не будет иметь прав на квартиру родителей при расторжении брака в случае если в данной квартире нет его доли, это железно и подтверждается пунктом 4 статьи 60 «Семейного Кодекса РФ».

Однако, ребенок как правило зарегистрирован в квартире родителей купленной родителями вовремя брака и по закону ребенок может пользоваться, то есть проживать в данной квартире до наступления совершеннолетия, еще раз повторюсь, что регистрация ребенка в квартире дает ему лишь право на проживание в такой квартире, но права собственности регистрация в квартире не дает.

При чем расторжение брака не прекращает не дает права снятия с регистрационного учета, если ребенок остается с матерью после развода, то как мы понимаем у ребенка есть прав проживать в квартире где он зарегистрирован и родитель который остался с ребенком после расторжения брака, так же обязан проживать с ребенком.

Это касается ситуаций, когда квартира принадлежала отцу до брака, то есть фактически является его личной собственностью и не участвует в разделе имущества, но ребенка зарегистрировал и в такой ситуации снять с регистрации ребенка не получится, так как они теперь имеет право пользования квартирой (не путать с правом собственности), то есть фактически может проживать в такой квартире до наступления совершеннолетия вместе с матерью.

Хочу обратить ваше внимание, что не делится квартира которая была в собственности одного из супругов до брака, получена в период брака в наследство или в дар, то есть по безвозмездной сделке, либо если квартира была куплена на средства от продажи квартиры находившейся в собственности до брака или полученной в браке в дар или в наследство.

Когда ребенок будет иметь прав на квартиру (ее часть) при разводе?

Первый случай когда ребенок будет иметь право на квартиру при расторжении брака, это если он участвовал в приватизации квартиры.

Несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации квартиры наравне со взрослыми, здесь самое главное условие, что во время приватизации ребенок был зарегистрирован в квартире, даже не важно проживал ли он в ней, наличие регистрации на момент приватизации имеет решающее значение.

Если ребенок малолетний, то есть до 14 лет, то если он зарегистрирован в квартире в момент приватизации, то автоматически в ней участвует, отказаться от приватизации ребенок может только с 14 лет.

При приватизации ребенок получает долю в квартире равную долям остальных участников приватизации.

Как вы понимаете при разводе такая квартира будет делиться в соответствии с долями и ребенок будет иметь право на свою долю в данной квартире.

Несомненно ребенок будет иметь право на долю в квартире, если она была приобретена за счет средств материнского капитала, ведь на основании пункта 4, статьи 10 ФЗ №256, квартира приобретенная с использованием средств материнского капитала оформляется в собственность ребенка и родителей и размер долей определяется по соглашению.

Конечно если ребенку в период брака была подарена квартира, то это его личная собственность, то же самое касается квартиры полученной ребенком по наследству, к примеру по завещанию и такая квартира будет только личной собственностью ребенка и при разводе вообще ни как не фигурирует.

Вы можете задать свой вопрос нашему юристу по семейному праву, он проконсультирует вас, ответит на самые сложные вопросы и обязательно решить вашу проблему какой бы сложной она не была.

Источник: //yurist174.ru/semya/rastorzhenie-braka/imeet-li-pravo-rebenok-na-kvartiru-pri-razvode-rastorzhenii-braka

Права отца на ребенка после развода: может ли бывший муж осуществлять общение и воспитание детей при их проживании у матери после расторжения брака

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Согласно ч. 1 ст. 66 Семейного кодекса РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Факт расторжения брака между супругами, никаким образом не сказывается на их родительских правах, не зависимо от того, с кем остался проживать ребенок.

В том числе отец обладает правом на общение с детьми, получение информации из образовательных учреждений о них. Если, по мнению папы, его права нарушаются бывшей женой или иными лицами, то он может обратиться в суд для защиты интересов своего ребенка.

Право на общение с ребенком

Родитель, проживающий отдельно от своего несовершеннолетнего ребенка, имеет право с ним общаться, если не лишен и не ограничен в родительских правах. Семейное законодательство РФ не разрешает ограничивать общение ребенка с матерью или отцом. В первую очередь такое препятствие, которое создает один из родителей, нарушает интересы и права его же детей.

Самым лучшим вариантом для бывших супругов — это составление соглашения в письменном виде о порядке общения. Данный документ может быть заключен с любым близким родственником. При этом нотариальное удостоверение не является обязательным.

В тексте соглашения необходимо указать:

  • определенные дни недели, месяца, а также время общения с ребенком, с оговоркой на праздники;
  • определенные места для общения (на жилой площади, где проживает несовершеннолетний или его отец, либо общественные места — кафе, парки и т.д.);
  • кто еще сможет присутствовать при такой встрече.

Далеко не все родители могут прийти к единому согласию и заключить такое соглашение, поэтому в большинстве случаев вопрос общения с ребенком решается в судебном порядке.

Как правило, стандартным порядком общения с детьми является проведение совместных выходных пару раз в месяц, общение в рабочие дни, а также поездка в отпуске раз в год.

Право на получение информации о ребенке из воспитательных и образовательных учреждений

Отец, наравне с матерью, обладает правом на воспитание совместных детей, а также защиту их интересов, выражающиеся, в том числе, и в сборе сведений из школы, лицея, интерната, в котором обучаются дети.

Информация, которая может быть предоставлена отцу о его детях:

  • об успеваемости (оценки по предметам, усвоение программы учреждения);
  • о поведении;
  • возможно обсуждение проблем, которые имеются у ребенка, для совместного их решения.

Администрация учреждения не вправе скрывать от кого-либо из родителей сведения, которые имеются у нее о их детях, на них возложена обязанность предоставления информации в письменном или устном виде.

При этом независимо состоят ли родители в браке, проживают отдельно или нет.

Отказ в предоставлении каких-либо сведений о ребенке, возможно, обжаловать в судебном порядке, путем подачи искового заявления, по месту нахождения школы или иного учреждения.

Право на согласие или несогласие на вывоз ребенка заграницу

Ребенок по российскому законодательству — это гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста. Обычно дети выезжают за границу вместе, хотя с одним из родителей, но бывают случаи, когда без такого сопровождения.

Если ребенок выезжает без присмотра отца и матери, то необходимо от каждого из них или совместно составленное разрешение на выезд, которое обязательно заверяется у нотариуса. Когда родители находятся в разводе, то достаточно часто у них не совпадает мнение по поводу выезда за границу их общих детей.

Заявление о согласии или несогласии на выезд за пределы РФ предоставляется отцом лично в территориальный орган ФМС (Федеральной миграционной службы) по месту проживания, либо в орган приграничного контроля или в консульство РФ. В случае несогласия одного из родителей, вопрос о выезде может быть решен в суде, путем подачи иска.

Для того, чтобы мать совместно с несовершеннолетними детьми, которые проживают с ней после развода, могла беспрепятственно пересечь границу РФ необходимо взять следующие документы:

Пример

По решению суда после расторжения брака между Леонидом и Татьяной, малолетние дочери — Кристина и Ирина остались проживать с мамой. Примерно через полтора года после развода Таня решила съездить на отдых в Турцию с дочками. Леонид в устной беседе сообщил бывшей жене, что он против таких поездок и сказал, что своего разрешения не даст.

Татьяна обратилась к юристу за консультацией, который ей пояснил, что согласно действующему законодательству, в случае кратковременного выезда за границу с детьми разрешение отца не нужно, однако смотря по сложившейся практике в приграничных органах, при пересечении границы лучше всего письменное согласие отца иметь при себе.

Впоследствии Таня смогла убедить бывшего мужа разрешить поездку на курортный отдых совместно с детьми.

Защита прав отца в судебном порядке

Отец, считающий, что его родительские права нарушается путем препятствия со стороны матери или иных родственников, то он может обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка общения с ребенком.

В ходе судебного заседания истец и ответчик предоставляют свои графики общения с чадом, которые судья рассматривает и принимает взвешенное решение. Вряд ли отцу на выходные суд разрешит забирать годовалого ребенка или брать с собой отпуск. Ведь в данном возрасте дети очень привязаны к маме и нуждаются в ее уходе.

При составлении искового заявления отец должен указать следующее:

  • полное название суда, куда подается заявление (по месту проживания матери с ребенком;
  • фамилия, имя, отчество истца и ответчика;
  • место, время и продолжительность общения с ребенком, которое, по мнению отца, является допустимым и удовлетворит его требования;
  • подпись и дата направления заявления в суд.

При рассмотрении исковых требований судья учитывает распорядок дня ребенка, его здоровье, возраст (влияет на продолжительность и место встреч с отцом), привязанность к каждому из родителей. Если чадо достигло десяти лет, то суд обязательно учтет его мнение по поводу общения с отцом, с целью выявления наиболее комфортного места и времени встреч.

Если возраст ребенка до трех лет, то скорее всего, время общения с родителем не будет больше одного часа пару раз в неделю и встречи будут, проходит по месту проживания матери.

Чем старше становятся дети, тем сильнее расширяется список мест, где может проходить общение, увеличивается длительность.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

С мужем мы развелись около трех месяце назад, после развода я узнала, что он проходит лечение в наркодиспансере. Несовершеннолетняя дочь после расторжения брака осталась проживать со мной.

В связи с этой новостью, я прекратила общение дочери и бывшего мужа, так как боюсь, что он плохо будет на нее влиять из-за наркотической зависимости.

Отец пригрозил, что обратиться в суд с заявлением об определении порядка общения с ребенком. Разрешит ли суд общаться с дочери с папой?

Если бывший муж все-таки, обратиться с подобным исковым заявлением в суд, то в ходе судебного заседания поясните судье причину Вашего ограничения общения с дочерью, в связи с тем, что данный факт будет иметь решающую роли при вынесении решения. Скорее всего, суд разрешит общение отца и дочери, однако только в месте жительства ребенка и с Вашем присутствием.

После расторжения брака я уехал на постоянное место жительства в Германию, где проживаю и на сегодняшний день. На территории РФ проживает мой несовершеннолетний сын совместно с его матерью.

Бывшая жена обратилась ко мне с просьбой дать разрешение на выезд сына за границу на постоянное место жительства, она хочет переехать с ним во Францию.

Я готов дать свое согласие на такой переезд, но так как я нахожусь за пределами РФ и у меня нет возможности приехать в РФ, я не знаю каким образом могу передать такое разрешение. Есть ли какой-либо альтернативный вариант передачи письменного согласия, кроме как личный приезд в Россию?

Для того, что бы дать согласие на переезд несовершеннолетнего сына необходимо обратиться к нотариусу по месту Вашего постоянного проживания, что бы он удостоверил такое разрешение, после чего достаточно передать данный документ в консульство РФ, которое находится на территории Германии, в связи этим не обязательно приезжать в Россию.

Источник: //razvod-expert.ru/razvod-i-deti/kak-delyatsya-deti/prava-otca/

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует.

Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки.

Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-е годы?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Как ни странно, риски у Вас есть. Ребенок с отцом, проживающий в квартире к моменту приватизации более полугода, на самом деле может быть признанным имеющим право на приватизацию он должен был быть зарегистрирован именно по этому адресу.

Только если этот ребенок воспользовался правом приватизации в несовершеннолетнем возрасте в другой квартире и получил не менее, чем мог получить здесь (то есть его доля не меньше, чем могла бы быть в квартире, о которой Вы сейчас спрашиваете), тогда он не сможет предъявить прав на эту квартиру при достижении совершеннолетия. А вот если он не воспользовался правом приватизации и приватизировал, например, 1/5 доли в коммуналке, а мог претендовать на долю в отдельной квартире, то он вполне может предъявить иск о том, что его права нарушены. Не факт, что он будет удовлетворен, но «веселую» жизнь Вы вполне можете получить. В любом случае, дело будет решать суд, просто так восстановить свое право он не сможет.

Отвечает руководитель отдела продаж АН «Монолит истейт» Андрей Крайнов:

Если ребенок не является собственником и не был прописан в этой квартире, а сразу после рождения зарегистрирован по другому месту жительства и не имеет фактического отношения к приобретаемой квартире, то даже после приватизации проблем с покупкой такой квартиры не будет.

Но в таких ситуациях могут быть и подводные камни. Рассмотрим случай, когда в квартире до приватизации проживало три взрослых человека.

При приватизации двое приватизировали жилье, один отказался от права собственности и получил только право проживания на этой жилплощади.

Если до сделки прописанный жилец, не обладающий правом собственности, не выписался из данной квартиры, то в случае продажи жилья ему формально нельзя отказать в праве проживания.

//www.youtube.com/watch?v=YluLmAj6Rsw

Чем отличается приватизация квартиры от договора купли-продажи? Даже если предыдущий прописанный там жилец, например отец ребенка, отказался выписываться при заключении договора на право собственности на жилье, новый владелец может его выписать по суду. Права собственности у этого жильца нет, и по факту он не проживает по месту регистрации.

Рекомендация: при покупке квартиры запросите справку с информацией о проживающих в этой квартире на момент приватизации.

Если в документах был указан ребенок, сделка однозначно будет расторгнута, так как по российскому законодательству несовершеннолетнего нельзя лишать права проживания по месту регистрации и выписать в никуда.

Он в любой момент может восстановить свое право на приватизацию ввиду нарушения его прав и невключения его в число собственников жилья.

Итак, если ребенок не зарегистрирован в квартире на момент приватизации и не обладает наследным правом на собственность, как обозначено в ситуации, то сделка возможна без каких-либо сложностей.

Если же ребенок был прописан в квартире в 2009 году и родители или опекун не подтвердили его право на приватизацию, выписать его даже в судебном порядке будет невозможно. Здесь даже может потребоваться повторная приватизация с включением ребенка в число собственников.

В такой ситуации сделка по купле-продаже квартиры будет признана недействительной.

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Проверка юридической чистоты квартиры: 10 болевых точек

Отвечает генеральный директор компании «Юридическая служба столицы» Александр Иванов:

Ребенок, который не был зарегистрирован («прописан») в квартире с 2005 по 2009 год, не сможет как-либо претендовать на эту квартиру, так как изначально он не имел правовых оснований для приобретения права на приватизацию данной квартиры.

Основной риск приобретения жилья с данным обременением в виде так называемого отказника от приватизации связан с тем, что отец ребенка имеет пожизненное право пользования квартирой. То есть, приобретая данную квартиру, Вы приобретаете ее вместе с отцом ребенка, который зарегистрирован в ней и который отказался от права приватизации в пользу других зарегистрированных лиц в данной квартире.

В случае возникновения судебного спора, связанного со снятием отца ребенка с регистрационного учета из данной квартиры, суд и прокурор будут исходить из того, что отец ребенка имеет право пожизненно проживать в данной квартире, и основаниями для его снятия с регистрационного учета будут: его добровольное снятие с регистрационного учета, систематическое нарушение отцом ребенка прав соседей, проживающих в жилом доме, а также допущение разрушения жилого помещения/квартиры.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

В соответствии с действующим законодательством, приватизация (это бесплатная передача в собственность) осуществляется на всех зарегистрированных (прописанных) в данной квартире лиц и вписанных в ордер на эту квартиру.

Если речь идет о том, что отец ребенка отказался от своего права на приватизацию, то за ним сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой.

Потерять это право он может только в случае самостоятельного выезда в другое жилое помещение для проживания.

Если речь идет о том, что отец написал отказ за ребенка от приватизации, то это недопустимо законом, и приватизация может быть оспорена. Необходимо проверить приватизационные материалы на предмет того, кто был вписан в ордер и кто был зарегистрирован в данной квартире, на кого прошла приватизация и по какой причине не включены в приватизацию остальные лица.

Если выяснится, что ребенок имел право участия в данной приватизации, но по каким-либо причинам не участвовал, то у него есть право обратиться в суд с исковыми требованиями о признании приватизации незаконной.

В суд ребенок может обратиться либо самостоятельно в течение трех лет (а также в течение трех лет с того момента, как он узнал о том, что были нарушены его права на приватизацию) после того, как ему исполнится 18 лет, либо до его совершеннолетия с подобными требованиями может обратиться его законный представитель (родитель, опекун).

В Вашем случае, если не убедиться в законной приватизации, есть риск, что квартиру заберут, а отданные за нее деньги Вам придется истребовать у продавца через суд.

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

С чего начать покупку вторичного жилья?

Отвечает арбитр Первого арбитражного учреждения Марина Гурьянова:

Покупка любой квартиры, в том числе приватизированной, несет в себе многие риски. Эти риски вдвойне увеличиваются, когда кто-то из членов семьи собственника не участвовал в приватизации. Это могут быть осужденные, находящиеся в местах лишения свободы члены семьи собственника, его супруг (супруга), несовершеннолетние дети, а также лица, впоследствии признанные судом недееспособными.

Даже если ими в свое время был сделан отказ от приватизации, в том числе заверенный нотариально, они могут обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, например, на основании ст. 177 ГК РФ (сделка, совершенная гражданином, который не мог осознавать своих действий и руководить ими).

Также граждане, отказавшиеся от приватизации, пожизненно сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире.

Из Вашего вопроса непонятно, выписался ли отец ребенка из квартиры самостоятельно или был выписан посторонними лицами (либо родственниками) по доверенности или по решению суда, а также откуда у Вас сведения о проживании в данной квартире ребенка, если он никогда не был в ней прописан (зарегистрирован).

Отвечает к. ю. н., председатель Третейского суда строительных организаций, адвокат Юлия Вербицкая:

В Вашей ситуации в первую очередь необходимо проверить документы по сделке. С учетом сложившейся ситуации Вы можете попросить отца представить документы, в которых указано, где несовершеннолетний ребенок был прописан после рождения.

Если он был прописан в другом жилом помещении (в доме или квартире), и его права на жилое помещение не были нарушены, Ваши риски в приобретении минимальны.

Общий срок исковой давности для признания недействительными отказа от приватизации истек (от года до трех лет, в зависимости от формирования исковых требований), и это является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В случае же если ребенок в данной квартире проживал и не имел никакой регистрации (прописки) по иному адресу, я бы рекомендовала Вам воздержаться от сделки по причине ее возможного оспаривания, в том числе органами опеки и попечительства (они вправе представлять интересы ребенка до достижения им совершеннолетия). Исход дела в данном случае прогнозировать трудно, однако значительные судебные издержки Вам, к сожалению, гарантированы.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: //www.domofond.ru/statya/imeet_li_pravo_na_kvartiru_rebenok_ne_uchastvovavshiy_v_privatizatsii/6163

ВС: Прописанный в квартире ребенок имеет право на квадратные метры

Будет ли ребенок иметь право на квартиру отца при разводе?

Важное решение принял Верховный суд, разобрав иск о законности прописки ребенка. Этим вердиктом высший суд страны ответил на болезненный житейский вопрос: а какие права есть у детей на квадратные метры, в которых его прописали родители? И как это сказывается на хозяйском положении того родственника – владельца жилья, который прописал у себя ребенка?

В Пензе отец обратился с иском к дочери и попросил признать ее человеком, который не приобрел право пользования квартирой. Иск предъявил матери ребенка, так как девочка была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности девочку прописали у бабушки, матери отца.

А супружеская пара с дочкой жили в другой квартире, которая принадлежала матери девочки. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к нему. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем. Но в этой квартире прописана его дочь.

Основной аргумент отца – девочка никогда не жила в бабушкиной квартире, поэтому у нее нет на нее никаких прав.

Бывшая жена в интересах своей дочери подала встречный иск. Она заявила, что после развода вопросов по поводу прописки дочери у бывшего мужа не возникало. Девочка – несовершеннолетняя, не может самостоятельно выбирать, где жить. Отец не дает ей ключи и на порог не пускает, так как квартиру сдает. А права пользования каким-либо другим помещением у ее дочери нет.

Поэтому женщина попросила судей вселить несовершеннолетнюю дочь в бабушкину квартиру. Решение райсуда было таким: отцу – отказать, а с иском матери – согласиться. Позже областной суд принял другое решение: отказать матери и удовлетворить иск отца. Дело дошло до Верховного суда.

Судебная коллегия по гражданским делам перечитала это дело и сказала: после того, как ребенка прописали в квартире, он приобретает права на нее.

Простая формальность – прописка несовершеннолетнего у бабушки дает ребенку пожизненное право на жилье. Аркадий Колыбалов / РГ

Вот как рассуждала высшая судебная инстанция. Областной суд, когда он пересмотрел решение районного, отказавшегося выписывать ребенка, рассуждал так. На момент регистрации девочки у бабушки отец не был нанимателем квартиры и в ней не жил. Регистрация ребенка носила чисто формальный характер.

И фактически девочка в спорную квартиру не вселялась с момента рождения. А живет ребенок по месту жительства матери. С таким вердиктом Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась. Сразу после рождения ребенка прописали в бабушкиной квартире, в которой был прописан и отец ребенка.

Ни мать, ни отец, ни бабушка не возражали. Родители это подтвердили в суде.

Важен еще один момент. Когда отец стал вместо умершей матери нанимателем жилья и подписывал договор социального найма, он не оспаривал тот факт, что в квартире зарегистрирована его дочь. Он включил дочь в договор, как члена семьи. Верховный суд напомнил законы, которые надо применять в этом случае.

И начал он с Конституции, в которой сказано, что никого нельзя произвольно лишить жилья. Следующая – 65-я статья Семейного кодекса. В ней сказано следующее: “…интересы детей должны быть основной заботой родителей”.

А в Гражданском кодексе (статья 20-я) записано, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается местожительство его родителей. Есть еще Жилищный кодекс. В нем 69-я статья, в которой говорится, что члены семьи нанимателя жилья по договору соцнайма имеют равные с нанимателем права.

А члены семьи нанимателя – это те, кто вписан в договор социального найма. В 71-й статье Жилищного кодекса сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого-либо из членов семьи, не влечет изменения их прав по договору социального найма.

По смыслу этих норм права, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена.

Заключение подобного соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Высший суд подчеркнул: закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого человек признается приобретшим право пользования жилым помещением.

Еще важное соображение, высказанное судом.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей. Причем тем родителем, который сам признал ребенка в договоре найма своим членом семьи. Все это, подчеркнул Верховный суд, и не учла апелляционная инстанция.

А еще Верховный суд сказал – ссылка областного суда на то, что мать девочки купила в собственность квартиру, в которой она зарегистрирована одна, не имеет правового значения для разрешения такого спора.

Источник: //rg.ru/2013/07/30/propiska.html

Криминальный мир
Добавить комментарий