Боимся потерять жилплощадь

5 причин, по которым мы боимся разговаривать с партнером

Боимся потерять жилплощадь

Неудивительно, что в какой-то момент мы рискуем потерять близкого по одной простой причине – неспособности вовремя спросить «что не так?»

Так почему же нам часто так трудно «просто спросить»?

Причина 1. Бедные наши во-всем-виноватые родители. Один из вариантов сценария – это детские комплексы и обиды. Взрослые часто не замечают, как обесценивают детские вопросы.

Они отметают их как глупые и незначительные, закатывают глаза в ответ на просьбу объяснить «очевидное», больно хлещут детскую психику, бросая реплики из серии «закрой рот» и «как ты можешь не знать – это же витает в воздухе».

И вот уже взрослые дяди и тети боятся лишний раз открыть рот, чтобы не ударить лицом в грязь: чтобы партнер не посчитал нас глупым, чтобы не показаться навязчивым и никчемным существом.

Сколько женщин боится лишний раз сказать слово, чтобы не услышать в ответ «не истери, отстань, не выноси мне мозг». Люди, у которых есть этот самый мозг, никогда такого не скажут. Люди с мозгом понимают, что от способности слышать друг друга зависит успех отношений. А если ваши мысли и чувства партнеру не интересны, я не знаю, зачем вам такой партнер.

Причина 2. Неумение сформулировать свою собственную мысль. Иными словами, нам трудно спросить напрямую, потому что мы не знаем, что именно хотим спросить. Мы чувствуем, что что-то не так, но не можем поймать проблему за хвост. Очень важно научиться «узнавать» свои собственные чувства.

Спросите себя, что именно вас беспокоит, где болит и что является причиной. К сожалению, часто мы не понимаем самих себя и, уж тем более, не умеем донести свои чувства до партнера.

Поэтому, нам проще «придумать» себе проблему, не осознавая, что мы ведем борьбу с ветряными мельницами в то время, как настоящий противник уже вовсю орудует за нашей спиной.

Причина 3. Мы зеркалим – то есть переносим свои чувства на другого. Вместо того, чтобы озвучить свои собственные страхи и поднять животрепещущие вопросы в отношениях, мы приписываем эти чувства своему партнеру. Нам страшно стать источником негативных эмоций, мы боимся возможной реакции партнера и возможного разрыва.

Вместо этого мы подсознательно выбираем тактику, где «лучшая защита – нападение». Сколько бы мы ни подавляли свои эмоции, они все равно найдут выход – правда в извращенном виде. В результате, мы обвиняем партнера в том, что чувствуем сами. Неудивительно, что для него это может оказаться неприятным сюрпризом.

Ведь довольно трудно оправдываться за то, о чем даже не помышлял.

Причина 4. Мы не умеем своевременно выражать свои эмоции. Мы слишком долго «держим все в себе». Вместо того, чтобы озвучить сомнения и беспокойства на ранней стадии, мы вынашиваем проблему до тех пор, пока она не перестает в нас помещаться.

И тогда мы внезапно «вываливаем» ее на ничего не подозревающего партнера. Со стороны это выглядит дико. Жил себе человек спокойно, ни на что не жаловался и вдруг ни с того ни с сего устроил скандал на ровном месте.

Это вы знаете, что причины были давно, и вы просто терпели до последнего. Но ваш партнер, увы, не читает мысли. Так что ответственность за ваши чувства и их выражение лежит полностью на вас.

Для того, чтобы получить адекватную реакцию на беспокоящий вас вопрос, не стоит копить в себе негатив. Чем скорей вы озвучите свои эмоции, тем больше шансов решить вопрос на ранней стадии.

Причина 5. Отсутствие доверия в отношениях. Мы не можем положиться на своего партнера. Мы понимаем, что в наших отношениях не все ладно, но прячем голову в песок, чтобы лишний раз не бередить рану.

Спросить напрямую, в этом случае, равноценно выстрелить себе в ногу. На самом деле мы прекрасно знаем ответ и не хотим его слышать. Мы оттягиваем неизбежное, надеясь, что все уладится и образуется само собой.

Увы, не уладится. Как говорил мой дедушка, крыша сама себя не починит. Огонь в ваших отношениях, оставленный без присмотра, сам по себе может лишь погаснуть. Чтобы он горел ярко и ровно, его нужно поддерживать. А это значит, что любую трещину в отношениях надо найти, показать партнеру и заделать вместе, иначе она разрастется и разрушит ваш союз.

Как все это лечится? Очень просто – честным анализом, откровенным разговором и взаимным желанием сохранить отношения. Если один из пунктов отсутствует, вряд ли вам удастся сделать что-то конструктивное. Разумеется, можно и дальше общаться не с партнером, а с его иллюзией в вашем исполнении, но тогда нужен ли вам вообще другой человек в отношениях? Вы и сами неплохо справляетесь.

Источник: //www.sncmedia.ru/love/5-prichin-po-kotorym-my-boimsya-razgovarivat-s-partnerom/

Сам себе риэлтер

Боимся потерять жилплощадь

 Сам себе риэлтер

       Сделать из маленькой квартиры большую, и даже очень большую, при наличии средств не составит труда. Но существуют и бесплатные способы подобного превращения. Некоторыми из них можно с выгодой для себя воспользоваться. О других стоит позабыть навсегда. Разумеется, если нет желания потерять все, что вы уже имеете.

В том числе и свободу.

Способы, которые доступны не всем        Традиционные способы расширения вашей жилплощади без особых материальных усилий известны многим. Скажем, договориться с любителем горячительных напитков и обменять свою маленькую уютную, но порядком поднадоевшую квартирку на его большую.

Или обеспечить бабушке-соседке безбедную старость в вашей однокомнатной, переселившись в ее трехкомнатную. Стоить ли об этом вспоминать?        Есть способы и пооригинальнее.        Если бы студент Раскольников додумался до подобной комбинации, ему не пришлось бы размахивать топором.

Чтобы овладеть богатством и жилплощадью старушки-процентщицы, ему было бы достаточно обзавестись ее завещанием и объявить ее умершей.        Вы думаете, что это невозможно? Еще как возможно. Более того, некоторые уже активно пользуются таким способом. Располагая фальшивым свидетельством о смерти и вступив официально в право наследования, квартиру вы можете продать.

Разумеется, когда выяснится суть дела, вырученные деньги придется вернуть. Однако не те, которые вы получили. Гораздо более скромные. Ровно столько, сколько стоит квартира по нормам БТИ.        Скажем, двухкомнатную квартиру, полученную таким способом, вы продали за $ 50 000.

По нынешним оценкам БТИ (подробности в рубрике Check Point) она стоит около 80 миллионов рублей (примерно $ 16 000). Вы уже подсчитали, сколько метров жилплощади можно приобрести на полученную разницу?        Выгода совершенно очевидна. В случае, если вы успеете исчезнуть, не дожидаясь суда. Который сможет организовать ваш десятилетний отдых в местах не столь отдаленных.

С конфискацией имущества.        Понятно, что столь экзотическим способом расширения жизненного пространства воспользуется не каждый.        Однако существуют и другие эксклюзивные методы.

Отчего бы, например, не защитить кандидатскую диссертацию, или не дослужиться до третьей большой звезды на погонах?        И в том, и в другом случае положены дополнительные 10 квадратных метров. Для обустройства кабинета, в котором вы будете отдыхать от трудов праведных и обдумывать новые научные изыскания. Или мечтать о первой генеральской звезде.

До которой думать о следующем расширении нельзя.        Или, допустим, вы можете стать мамой (что, как вы догадываетесь, доступно отнюдь не каждому) и не соглашаться выходить из родильного дома до тех пор, пока городские власти не предоставят положенные малышу “квадраты”. Вполне приемлемый вариант.        Разумеется, можно рассчитывать на получение бесплатной квартиры.

Если вы очередник, льготник, коренной москвич или просто вам по статусу положено. Для этого достаточно стать пожарным. Или железнодорожником. Или милиционером. Или нефтяником. Каждое уважающее себя ведомство может позволить себе роскошь предоставить своим сотрудникам бесплатные квартиры.        Заметим, что представители этих профессий — завидные женихи (невесты). Так, одному нашему знакомому пожарному удалось получить “двушку” вместо положенной однокомнатной квартиры: вовремя женился.        

Способы, которыми лучше не пользоваться ни при каких обстоятельствах

       Что следует делать, если получение бесплатной квартиры вам не грозит, а страсть расширить жилплощадь не пропадает? Существует немало способов, которыми ни в коем случае нельзя пользоваться.        Не стоит зарабатывать на покупку квартиры, перепродавая свою квартиру сразу нескольким желающим.        Это может печально и бесславно закончиться потерей не только полученных денег, но и самой квартиры.        Если год назад можно было прилично заработать, переведя квартиру в нежилой фонд и сдавая в аренду это помещение, сегодня это вряд ли увеличит ваше благосостояние. И уж точно не увеличит размеров вашей жилплощади.        Не советуем также без “архитектурно-строительного” образования ломать стены и перегородки, соединять кухню с гостиной, а ванную с туалетом. В этом разрушительном экстазе можно сломать несущие стены и оставить без крыши над головой не только домочадцев, но и соседей по дому.        Впрочем, сегодня таким способом вам уже не воспользоваться. Г-н Лужков издал распоряжение о запрете самовольной перепланировки квартир и превращении балконов и лоджий в зимние сады с бассейнами и фонтанами. Сейчас это можно сделать только с разрешения межведомственной комиссии. Которая вполне может заглянуть к вам между делом. Проверить состояние ваших стен и, как знать, потребовать немедленно все вернуть на место.        

Способы, которые доступны каждому

       И все-таки расширение площади — предприятие отнюдь не безнадежное. Главное — не предаваться иллюзиям, что все как-то так помимо вас самих решится само собой. Легальных и надежных способов улучшения жилища достаточно.        Например, вы можете расклеить объявления (как это делали ваши родители в бурные шестидесятые или сонные семидесятые в поисках обмена) на дверях собственного и ближайшего подъездов. Совершенно не исключено, что отыщется желающий купить квартиру в вашем доме, чтобы перебраться поближе к работе или горячо любимой бабушке. И его не смутит, что ему придется переехать в меньшую по площади квартиру.        Кирилл Анисимов, начальник отдела купли-продажи агентства недвижимости “ОСВ”:        — Мне удалось за символическую доплату поменять свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Потому что человеку нужно было ухаживать за пожилым родственником, который проживает в нашем доме. Это, конечно, случай нетипичный, но тем не менее, нельзя сбрасывать со счетов старую систему обмена. Иногда удается самостоятельно подобрать вариант.                Продажа квартиры и покупка новой с доплатой — пожалуй, самое распространенное и беспроигрышное решение ваших жилищных проблем.        Разумеется, в осуществление этого проекта следует пускаться лишь при наличии определенной суммы.        Галина Сафронова, старший менеджер отдела продаж финансово-строительной компании “Рескор”:        — Имея двухкомнатную квартиру в Солнцево, стоимость которой около $ 65 000, реально купить трехкомнатную 77-метровую квартиру в Коньково. Правда, придется доплатить $ 30 000- $ 35 000. Но в этом случае вы выигрываете не только в площади. Коньково — перспективный район, а значит, ваша квартира будет расти в цене.                Безусловно, продавая свою квартиру, вы надеетесь получить за нее максимальную сумму. Однако одного желания может оказаться недостаточно. Поэтому некоторые риэлторы советуют заняться евроремонтом, который повысит стоимость вашего товара на 5%-7%.        Другие утверждают, что белые потолки и ковровые покрытия в квартире вряд ли улучшат положение, если в подъезде нет домофона, лифта или просто порядка.        Однако все сходятся во мнении, что без косметического ремонта квартиру продать практически невозможно. Так что решайте, стоит ли вкладывать в ремонт несколько тысяч долларов или лучше отдать их покупателю в качестве доплаты.        Но что делать, если вы мечтаете о квартире, на приобретение которой в данный момент вы явно “не тянете”? Попробуйте заняться постепенным приращением квадратных метров.        Сотрудница одной риэлторской фирмы переезжала шестнадцать (!) раз.        Сначала из комнаты в коммунальной квартире на Сухаревке в однокомнатную на Рязанском проспекте. Затем в двухкомнатную в этом же районе. С появлением очередной суммы квартира “подрастала”, а хозяйка перебиралась поближе к вожделенному ей району Сокола.        Судите сами, совершенно не обязательно замахнуться сразу на громадные апартаменты. При наличии желания и, главное, терпения, можно увеличивать квартиру постепенно. И в конце концов своего добиться.        Впрочем, среди наших сограждан бытует мнение, будто лучше иметь плохонькую однокомнатную квартирку, чем комнату в коммунальной квартире. Это справедливо не всегда.        Важно только угадать, какая именно комната заслуживает того, чтобы ее купили. Непременным условием удачного приобретения является: местоположение и качество дома. Риэлторы считают наиболее перспективными коммуналки в домах, подлежащих реконструкции, или такие, в которых все соседи согласны разъехаться, не требуя при этом слишком многого.        Тамара Аленина, эксперт агентства недвижимости “ОСВ”:        — Перспективных коммуналок в Москве осталось совсем немного. Поэтому при покупке комнаты в коммуналке надо просчитать рентабельность вложений. Комната стоит гораздо дешевле, чем вся квартира целиком. Поэтому ценообразующим фактором являются соседи. Если они согласны выехать — есть шанс получить неплохую отдельную квартиру.        В противном случае можно годами ждать расселения. Как ни странно, но выбраться из большой коммуналки гораздо реальнее, чем, скажем, из двухкомнатной с одним соседом. Потенциальный покупатель может приобрести для вас квартиру, которая стоит дороже вашей комнаты, но только в том случае, если его интересует большая по площади квартира в престижном районе. В любом случае надо подходить индивидуально, как по стоимости, так и о перспективах.        Петр Пономаренко, заместитель генерального директора агентства недвижимости “ОСВ”:        — К оценке комнаты в коммуналке нужно подходить учитывая три фактора. Чтобы оценить выгодность покупки, надо знать реальную стоимость комнаты, стоимость соседских запросов и владений. Ну и, естественно, за сколько можно все это реализовать. Если вы покупаете комнату за $ 30 000, соседи хотят получить $ 60 000, а вся квартира “тянет” на $ 80 000 — понятно, что процесс переселения затянется.        А иногда бывает вариант, когда покупатель коммуналки настолько заинтересован именно в этой квартире, что может предложить для расселения несколько квартир, которые в сумме стоят гораздо дороже, чем коммуналка.                Но самый эффективный и самый быстрый на сегодняшний день (к тому же не требующий финансовых вливаний в особо крупных размерах) способ расширения собственной жилплощади — покупка квартиры в районах-новостройках. Мало того, что вы выигрываете сегодня. Если при этом удастся купить квартиру в перспективной новостройке, ваша квартира постоянно будет расти в цене. Как это, в свое время, было с квартирами в Крылатском и Митино.        Сергей Краснослободцев, эксперт агентства недвижимости “Миэль”:        — Если вас интересует метраж квартиры, и безразлично в какой район придется ехать, проблема решается очень быстро. Например, однокомнатная квартира в Центре по стоимости (около $ 40 000) почти не отличается от двушки в Северном Бутово ($ 42 000). К тому же, бутовские квартиры тоже растут в цене: зеленый район и не из самых отдаленных. Вообще, новостройки сейчас пользуются спросом из-за хорошей планировки и большого метража.                Не стоит забывать и о том, что неплохие перспективы открываются перед вами, если вы не боитесь выехать за пределы МКАД. Московскую квартиру можно не только обменять на большую в ближайшем Подмосковье, но и получить при этом приличную доплату.        Борис Шилин, эксперт Московской центральной биржи недвижимости (МЦБН):        — Наш клиент продал свою трехкомнатную квартиру на улице Рогова и купил в Зеленограде 80-метровую трешку и однокомнатную. Понятно, что цены в Подмосковье гораздо ниже московских. Например, однокомнатная квартира (38 квадратных метров) стоит $ 24 000-$ 26 000. Трехкомнатная (95 квадратных метров) — около $ 80 000. Самыми престижными районами Подмосковья считаются сегодня Калининград, Мытищи, Реутов, Балашиха, Одинцово. Для сравнения: двухкомнатная квартира в 17-ти этажном доме в Мытищах стоит $ 40 000, а такая же в Москве — $ 45 000- $ 47 000 в захудалом районе, а в Митино и все $ 60 000.        

Тому, кем “овладело беспокойство, охота к перемене мест”

       И вот теперь, когда вы узнали все или почти все о том, как сделать из своей маленькой квартиру большую, самое время выяснить, какие из них сегодня пользуются особой популярностью.        На рынке совершенно явственно обрисовались приоритеты.        По опросу московских риэлторов, среди самых доступных, законных и экономных способов расширения собственной квартиры:        лидирующее место занимает способ, при котором вы продаете свою квартиру, доплачиваете нужную сумму и покупаете новое, более просторное жилье.        Если же говорить о материальной выгоде, то лучше покинуть престижный район, в котором вы, может быть, живете, и уехать либо в район новостроек, либо в ближайшее Подмосковье.        С определенной долей риска можно расширяться за счет приобретения комнаты в коммунальной квартире. Но здесь важно предугадать, насколько эта ваша коммуналка перспективна. Имея в виду не только площадь и высоту потолков, но и сговорчивость соседей.        И, наконец, последнее место по популярности занимает затея с евроремонтом. Который, по идее, должен повысить стоимость вашей квартиры и уменьшить расходы на приобретение новой. Однако в этом способе присутствует вполне реальная опасность очень сильно прогадать. В случае, если потенциальному покупателю не понравятся ваши обои и прочие евроремонтные изыски.        Впрочем, ко всем перечисленным способам каждый может добавить что-то свое. Вполне вероятно, что через полгода появятся новые эксклюзивные варианты расширения жилья. Тогда мы обязательно об этом расскажем.                Инга ЗАМУРУЕВА                        

Источник: //www.kommersant.ru/doc/19848

Что почитать на выходных? Подборка лучших материалов за неделю

Боимся потерять жилплощадь

Ох, уж этот пресловутый кризис «о-боже-мне-уже-30». Но если задуматься, мы сами себе придумываем все те поводы для огорчений «мне-так-много-лет-а-ничего-не-сделано». В качестве напоминания, что в 29 жизнь только начинается, – небольшой список того, о чем еще 9 лет назад вы не задумывались и чего не делали и не ценили раньше.

Гонка на работе убивает всё: креативность, смысл и тебя

Эта статья, написанная незадолго до смерти, как бы подводит черту под историей жизни успешного человека и озвучивает выводы, к которым, возможно, приходил ни один креативщик в конце своей карьеры.  Её просто обязаны прочитать все молодые рекламщики, полные сил, идей и амбиций, да и все остальные карьеристы.

Как запретить Google торговать вами в рекламе будущего

Google придумал классную штуку — торговать вашим айдентити (именем и фотографией) при показе рекламы на своих носителях. Зачем вам торговать лицом и помогать всем вокруг бесплатно, а чаще всего и без вашего же еще и ведома? Всего и делов: надо сделать два шага и отключить свое участие в новом «трастовом» проекте поискового гиганта.

Как запустить два клиента Skype на одном компьютере

Создание отдельных аккаунтов Skype для работы и личного использования является хорошей практикой. Проблема в том, что вы не можете одновременно запустить два клиента приложения на одном компьютере без шаманства. Хотя, на самом деле можете.

3 причины, по которым вам нужно выйти из зоны комфорта 

Каждый человек стремится сделать свою жизнь как можно более удобной и приятной. Жилплощадь больше, машину быстрее, кровать мягче, компьютер мощнее. Однако именно в тот момент, когда понимаешь, что все получилось и жизнь в некотором смысле совершенно удалась, оказывается, что так старательно выстраиваемая зона комфорта таит в себе громадную опасность.

ВИДЕО: Мультфильм Paperman / «Бумажный человек»

Случайные встречи — это происходит с нами постоянно и мы, чаще всего, не подходим, не знакомимся, не начинаем говорить первыми. Наслаждаясь этим коротким, но потрясающе трогательным мультиком «Бумажный человек» от анимационной студии Walt Disney, стоит снова и снова себе напоминать, что жизнь одна и нельзя упускать и надеяться на потом — потом ничего не будет.

Как избавиться от ревности и страха потери? 

Мы покупаем картины и делаем фотографии, чтобы никогда на них не смотреть, ревнуем своих возлюбленных и друзей, потому что они «наши». Постоянно боимся что-то потерять: имущество, друзей, воспоминания. В попытке захватить, присвоить и оставить себе, мы не чувствуем глубины и не умеем ценить. Меняем установку вместе с «Лайфхакером».

10 верных способов потерять своих лучших сотрудников 

Хорошие руководители стараются обеспечить для своих сотрудников идеальные условия: комфортный офис, гибкий график, достойная зарплата. И, несмотря на это, теряют своих «бойцов». Почему? Причин множество. Перед вами 10 «вредных советов» – следуйте им, если хотите потерять своих лучших работников.

ИНФОГРАФИКА: Как подобрать костюм по размеру? 

Как ни крути, а встречают все равно по одежке. Купить презентабельный деловой костюм – это полдела. Самое сложное – подобрать пиджак, брюки, рубашку и аксессуары так, чтобы они идеально подчеркивали ваш стиль и статус. В этом посте вы найдете несколько практических советов на этот счет, а также полезную инфографику, которая поможет вам подобрать костюм по фигуре.

30 красивых вещей из винных пробок

Вы уже знаете, что из, казалось бы, ненужных предметов можно сделать очень красивые и полезные в хозяйстве вещи. А если все еще сомневаетесь в этом, то посмотрите наши подборки: «35 клевых дизайнерских вещей из обычных прищепок» и «25 интересных штучек из спичечных коробков». В этой статье вас ждут 30 красивых (и практичных!) вещей, сделанных из винных пробок.

Как умерла Nokia

Всего за 2 года Стивен Элоп, новый исполнительный директор Nokia, пришедший из Microsoft, успешно уничтожил доверенную ему компанию — выбросил в мусорное ведро собственные программные разработки Nokia (прощай MeeGo), и сделал Windows Phone основной платформой в производимых устройствах.

Шоколадный пирог «брауни» из цуккини (+бонус: шоколадная глазурь за 1 минуту)

Лайфхакерский рецепт шоколадных брауни, сделанных без яиц и из цуккини. Да, именно из цуккини. Как ни странно, но они хорошо подходят для приготовления брауни, так как делают тесто влажным и питательным, — почти так же, как морковь в морковном пироге. Плюс в посте вас ждёт бонус в виде рецепта приготовления шоколадной глазури за 1 минуту.

Источник: //lifehacker.ru/reading-on-weekend-19-10-13/

У вас присутствует боязнь богатства?

Боимся потерять жилплощадь

Согласитесь, многие из нас испытывают конфликтные чувства относительно денег. С одной стороны нам нравится свобода, которую они нам дают. С другой — мы боимся потерять всё нажитое непосильным трудом.

Деньги могут обесцениться как во время дефолта. И мы боимся вновь пережить серьёзное разочарование и боль обиды.

Опасаемся, что можем предать свои жизненные ценности, пытаясь разбогатеть. Боимся, что наш доход, взлетев ненадолго, опять упадёт, а падать сверху – ох, как больно.

Мы боимся больших денег, потому что это означает выйти из тени и стать заметным. Боимся назвать цену за свои услуги.

Причины этих страхов часто находятся в подсознании, вне зоны вашего контроля. Их корни уходят в детство или родовую систему. Например то, что работать можно только руками: тогда это правильная работа, а всё остальное — не работа, поэтому за неё нельзя брать деньги.

Это могут быть разные подсознательные программы, которые мешают с лёгкостью заявлять о ценах на свои услуги и быть в таком состоянии, что клиент захочет ими воспользоваться и с удовольствием заплатит названную цену.

В мире очень много людей, наделённых различными талантами, способностями. Но многие из них бедны и не востребованы только потому, что погружены в свои страхи: «Ой, а что обо мне подумают, если я это сделаю?» «Может быть не стоит рисковать, вдруг я всё потеряю?»

Большинство людей не работают по своему предназначению, потому что боятся, что не заработают таким образом. И это не даёт им раскрыть себя, свои таланты. Когда человек не работает по своему предназначению, он становится несчастен, это даже может привести к болезням.

Многие понимают, что занятие, которым зарабатывают – не любимое, но откладывают изменения из-за страха. И теряют годы жизни, боясь уйти с ненавистной работы и заняться тем, к чему лежит душа.

Задумывались ли вы, что причиной отсутствия у вас денег, являются подсознательные денежные страхи? Вы вроде бы хотите иметь достаток, но в вашем подсознании записаны эти страхи, которые не пускают деньги в вашу жизнь.

Причины появления страхов могут быть разными – негативное отношение к деньгам у ваших родителей, ваши неудачные попытки заработать деньги, ваше окружение, которое считает, что “не в деньгах счастье”, “деньги — зло” и многое другое.

Денежные страхи можно классифицировать так:

Страх остаться без денег:

Чтобы не знать этот страх, полезно постоянно развиваться, приобретать новые навыки и умения. Чем вы профессиональнее и разностороннее, тем вы более ценный сотрудник. Вы будете увереннее себя чувствовать, понимая, что значимы для компании, в которой работаете. При этом, вы будете иметь возможность сменить место работы в случае необходимости.

Страх остаться без денег, можно преодолеть работой. Даже, если вы взялись за простую работу, за которую получите совсем немного денег, тревога уменьшится. А получив первые деньги после ситуации безденежья, у вас откроется второе дыхание. А если азарт — будет ещё лучше!

А вообще, считается, что в стрессовой ситуации, или когда уже нечего терять, человек достигает больших результатов.

Успокойтесь, сядьте, возьмите лист бумаги и напишите всё, что умеете делать. Составьте список своих способностей, знаний и умений и оцените, что вы хотите делать, в какой сфере хотели бы начать себя реализовывать и зарабатывать. Даже если в начале деньги будут небольшие, вы по крайней мере будете заниматься тем, что вам по душе, и это придаст вам больше сил.

Не отчаиваетесь — всё у вас получится!

Страх не суметь обеспечить свои повседневные нужды:

Этот страх – родственник первого и лечится похожим лекарством: расширение кругозора, повышение профессионализма, квалификации. Имеет смысл создать дополнительные источники дохода, пассивные или активные, либо те и другие одновременно.

Страх потерять заработанные деньги:

У многих, можно наблюдать эволюцию страхов – сначала это страх не суметь заработать достаточно денег, а затем этот страх сменяется страхом потерять то, что уже есть. Бывает и так, что это может просто перерастать в страх денег – лучше их не иметь, чтобы не потерять. Это, пожалуй, главный страх, который приводит ко всем остальным.

Страх больших денег:

С одной стороны люди стремятся к деньгам из-за страха остаться без них, и казалось бы — чем больше денег, тем лучше. Вы можете думать, что хотите зарабатывать большие суммы — миллион, два миллиона рублей в месяц.

Парадокс в том, что когда доходит до конкретики, всё меняется. Выясняется, что человек совершенно не готов к большим для него суммам. Даже простой вопрос «а сколько денег вы хотите?» вводит многих людей в ступор.

А дальше, человек сам начинает ставить палки себе в колеса, хотя возможностей у него достаточно.

Страх озвучить стоимость своих услуг:

Бесплатно или по символической цене всё идет прекрасно, но только доходит до озвучивания цены, как человек начинает покрываться потом и говорит испуганным, извиняющимся голосом. Делает всё, что угодно, чтобы клиент не купил.

А между тем, умение заявить о себе, занимает в жизни каждого из нас одно из важнейших мест. Ведь мы практически все ежедневно что-то продаём, даже не стоя за прилавком.

Мы продаём своё время, навыки, таланты, идеи. И от того, насколько эффективно мы это делаем, зависит наш успех в жизни, в том числе и материальное благополучие.

Этот страх хорошо лечится проработкой способности быть видимым, заявить о себе.

Страх не суметь соответствовать определённому социальному статусу:

В нашем обществе обладание вещами, имеющими определённую стоимость, является мерилом статусной принадлежности. Вместе с этим появился и специфический страх не соответствовать, что может помешать в продвижении по социальной лестнице — не признают за своего, не будут уважать, ценить.

Это нередко приводит к созданию красивых декораций, за которыми скрываются довольно скромные кулисы. Такая жизнь напоказ, часто приводит к бессмысленным тратам и довольно серьёзным денежным потерям.

Страх потерять жильё в результате развода:

Сегодня, когда процент разводов весьма велик – это распространенная ситуация, приводящая к весьма неприятным последствиям, когда люди продолжают жить на одной жилплощади только по этой причине, отравляя при этом жизнь друг другу и детям. Поэтому нужно стремиться к финансовой независимости и реализации каждого из супругов. Развиваться в вопросах денег, отношений с деньгами, иметь собственные источники доходов.

Страх оказаться должным:

С одной стороны это очень полезный страх, нередко предохраняющий человека от необдуманных действий и помогающий разумно относиться к деньгам. С другой стороны из-за подобных страхов многие не решаются открыть свой бизнес и, как следствие, изменить свою жизнь, в результате чего возможно появились бы новые возможности и совсем другой финансовый уровень.

Есть конечно и исключения из этого правила – люди, лишённые этого страха, легко влезающие в долги и не особо обременяющие себя мыслями об их возврате.

Страх необеспеченной старости:

Вполне понятный, а также вполне излечимый страх при условии создания активов. Сейчас уже трудно надеяться на достойное социальное обеспечение после выхода не пенсию.

Своевременно предприняв шаги в этом направлении, изменив своё мышление, создав соответствующие источники доходов (экспертность, активы, собственный бизнес, инвестирование), можно обеспечить себе безбедную и комфортную жизнь впоследствии.

Страх потери вложенных средств:

Очень многие в нашей стране имеют печальный опыт денежных потерь в результате неудачных вложений в финансовые пирамиды и подобные организации, сулящие большие проценты в короткие сроки. Результатом такого опыта нередко бывает страх перед вложением денег вообще, страх иметь много денег, страх денег в принципе.

Однако, если разобраться, причиной большинства этих потерь, явилась элементарная финансовая неграмотность. Ведь нас никто этому не учил. Более того, такой категории, как финансовая грамотность, не существовало в советском обществе.

Сегодня при том обилии и доступности информации, которая есть в нашем распоряжении, мы имеем возможность грамотно распоряжаться своими деньгами, выбирать инструменты инвестирования, оценивать риски, инвестировать и получать доход. Финансовая грамотность сможет помочь вам стать финансово независимыми и справиться с денежными страхами, отравляющими жизнь.

Я думаю, вы увидели множество своих страхов. Они живут в нас, многие из них, мы даже не осознаём и не принимаем.

Они мешают идти вперёд и говорят нам: “Зачем ты пытаешься что-то изменить, лучше не будет”, “Ты не такой, ты никогда не будешь богатым”, “Богатство это только лишние проблемы”, “Подумай о старости – лучше всю жизнь проработать на одном месте, но иметь гарантированную пенсию, чем искать что-то лучшее”.

Из-за страхов, мы боимся что-то предпринимать в жизни, уйти с низкооплачиваемой работы, начать своё дело, изучать современные способы получения пассивного дохода. Ведь намного проще пытаться не замечать проблем, чем честно признаться себе, где ты сейчас находишься.

Что же именно мешает людям реально улучшить свою жизнь? Почему годы идут, а они остаются там же?

Вывод очень простой: сколько не говори о богатстве и успехе — достичь этого нереально, пока внутри сидит страх.

Многие боятся что-то попробовать новое в своей жизни, дабы не потерять хотя бы то, что есть. В итоге вы отказываете себе в той жизни, которую на самом деле хотите.

Что же нужно сделать, чтобы РЕАЛЬНО заработать больше денег, подняться по карьерной лестнице, повысить качество жизни?

Нужно проработать свои страхи и убеждения. Действуйте! На эту тему есть множество статей, начните изучать!

Источник: //rich-invest.net/boyazn-bogatstva/

И снова-сайт-отчаяный

Боимся потерять жилплощадь

Вы покупаете или продаете недвижимость. Вы решили это сделать сами, но боитесь последствий: потерять деньги, потерять жилплощадь, судебные издержки и прочее.

Риэлторы могут Вам в этом помочь, но самому знать не только интересно, но и полезно, кто и что продает или покупает.

Предлагаю Вам самим попытаться проверить на юридическую чистоту сделку, с использованием открытых источников информации в интернете. На это у вас уйдет не так много.

Чтобы быть уверенным в безопасности, юридической чистоте сделки, вы должны ответить на следующие вопросы:

  • Кто участвует в сделке.
  • Что мы покупаем.
  • Как мы будем рассчитываться и где.
  • Юридическую сторону сделки и её последствия.

Проверим, кто участвует в сделке. Возможно, Вы ответите, что в сделке участвуете Вы и покупатель или продавец. Проверка на этом закончилась? Н-Е-е-е-е-т! В сделке учувствуют еще 4 лица: два физических (риэлторы с двух сторон) и два юридических (ваша риэлтерская компания и компания оппонента).

В практике риелторской деятельности бывали случаи, когда специалист по недвижимости работал в компании по утерянному (украденному) паспорту и в момент расчета по сделке скрывался с денежными средствами или присваивал аванс за приобретаемую недвижимость. Неприятно. Кроме этого, фирма может быть открыта по утерянному паспорту.

Собрал хозяин фирмы авансы и документы на квартиры и растворился. Остались у разбитого корыта!

Что нужно сделать, чтобы этого избежать? Взять паспортные данные всех участников сделки. Потом идем на сайт «Федеральной миграционной службы», где есть сервис проверки паспортов.

Вбиваем серии и номера паспортов в форму и ждем ответы на e-Mail. В ответе мы получим данные, действителен или не действителен указанный паспорт. Если паспорт не действителен, то обращаемся в ФМС по месту и узнаем, почему не действителен.

Украденные и утерянные паспорта мы отсеяли.

Физические лица в сделке проверены. Проверяем юридические. В этом вам поможет сайт налоговой инспекции Российской Федерации. Оказывается часть информации хранящейся в Едином реестре юридических лиц и Едином реестре индивидуальных предпринимателей доступна для всеобщего пользования.

Берем реквизиты предприятий участвующих в сделке, как правило, они есть в договорах и вбиваем в форму поиска. Удобно искать по ИНН, он единственный в своем роде. Получаем данные по предприятию, смотрим: когда оно образовано, где зарегистрировано, проходили ли какие-то изменения в составе учредителей и самого предприятия.

Для чего – это характеризует, серьезно работает предприятие или нет. Однодневка, чтобы срубить бабла или нет.

В принципе на этом можно и остановиться. Но … на физических или юридических лицах могут висеть долги, обременения, банкротство и т.д. и т.п. Как это проверить? На сайте Налоговой инспекции можно посмотреть следующие данные по юридическим лицам:

  • дисквалифицированных лиц в составе исполнительных органов.
  • на предмет нахождения в местах массовой регистрации юридических лиц.
  • на предмет исключения из реестра юридических лиц.

Если вы приобретаете недвижимость в долевке, советую вам посмотреть, есть ли у застройщика лицензии на строительство.

А также посмотреть значится ли он в реестре недобросовестных поставщиков для гос.нужд. Возможно, он выигрывал тендеры на строительство или ремонт и не выполнил условия.

Зачем? Если предприятие выиграло тендер на ремонт, но не смогло его выполнить, почему оно сможет построить дом?

Далее. Смотрим, а были ли у физических или юридических лиц, какие либо проблемы с законом. В этом нам поможет сервисы на сайтах Арбитражного и Областного суда, в моем случае – по Свердловской области.

Если там покопаться, то можно много чего интересного найти: когда, какие иски, кто истец, и прочее. Для чего, спросите Вы. Возможно, предприятие недобросовестно оказало услугу, в результате клиент потерял квартиру или деньги.

Физическое лицо может быть признано недееспособным, что влечет недействительность сделки и т.д. и т.п.

Еще один полезный сервис находится на сайте Службы судебных приставов. Здесь можно посмотреть, является ли юридическое или физическое лицо должником: по алиментам, по кредитам, по решению судебных, налоговых, таможенных органов, пенсионного фонда. Есть долги, значит, их надо отдавать.

Для этого нужны деньги, возможно лицо хочет за счет вас погасить эти долги или ему уже нечего терять. В любом случае есть повод задуматься.

Да, если вы собираетесь в отпуск, зайдите и посмотрите, по дате своего рождения и месту жительства, есть ли вы в списках запрета на выезд и решите вопрос со службой судебных приставов, до того как окажитесь в аэропорту или на границе РФ.

Да, кстати, так можно не только сделки с недвижимостью проверять.

Об Авторе:

Блог – Продажа недвижимости [квартир] в Екатеринбурге

Тематический Каталог Статей от RusArticles.com – //www.rusarticles.com/nedvizhimost-statya/bezopasnost-sdelki-svoimi-rukami-875923.html

Источник: //computers-edge-syst-co.50webs.com/bezopasnost-sdelki-svoimi-rukami-875923.html

Почет и слава… за жилплощадь

Боимся потерять жилплощадь

Чтобы разобраться в ситуации, корреспондент «ВП» долго разыскивала Елизавету Петровну. Лишившись жилья, она оказалась не доступна для телефонных звонков, а найти бездомную бабушку в миллионном городе достаточно сложно. Недавно Елизавета Петровна получила жилищный сертификат как ветеран ВОВ.

Купить квартиру в Волгограде за сумму чуть больше миллиона сегодня невозможно, и пенсионерка согласилась на условия одной своей знакомой. Та добавила 300 тысяч рублей, а Елизавета Петровна за участие в сделке оформила на знакомую «дарственную».

Ни на жесткий договор пожизненного содержания, прописывающий размер и виды поддержки ветерана, ни на завещание знакомая Елизаветы Петровны Светлана Арабовна не согласилась. Теперь Елизавета Петровна и Светлана Арабовна – одна семья. По крайней мере, так утверждает Светлана.

По ее рассказу, встретилась она с Елизаветой Петровной четыре года назад, с тех пор ухаживает за одинокой пенсионеркой. До этого женщина ухаживала за другой бабушкой, но родственники вспомнили о парализованной старушке и прекратили общение со Светланой Арабовной, сказав, что сами позаботятся о близком человеке. А вот Елизавета Петровна оказалась совсем одна.

По словам Светланы, только она помогает сейчас Тягнорядно. Вместе они прошли все круги судебного чистилища, чтобы отсудить первую квартиру ветерана, которую та потеряла по вине бывшего квартиранта: бабушка подписала с ним договор купли-продажи и оказалась на улице без денег и без жилья.

Бывший квартирант, сотрудник скандального «Росгражданкредита», смог предоставить суду квитанции, якобы Елизавета Петровна продала ему квартиру… за двести тысяч рублей. По версии самой Елизаветы Петровны, квартирант действительно водил ее в банк и открывал лицевой счет, дважды вносил на него сумму по сто тысяч рублей и тут же просил, чтобы бабушка сняла наличные.

Таким образом деньги снова попадали к ушлому парню. Суд, по человечески сочувствуя обманутой пенсионерке, тем не менее не смог доказать вину и мошенничество нового хозяина квартиры. Елизавета Петровна стучалась во все двери и часто повторяла: «Поможете вернуть квартиру – напишу завещание». Тогда и появилась в ее жизни Светлана Арабовна.

Женщины в один голос говорят, что встретились на улице. Познакомились и подружились.

Задаю вопрос Светлане: «А не боитесь, если старая квартира вернется в собственность хозяйки и Елизавета Петровна не будет признана нуждающейся, и не исключен вариант, что придется вернуть новое жилье государству, ведь львиную долю при его покупке составил жилищный сертификат»? На что Светлана Арабовна эмоционально реагирует: «Кто отберет эту квартиру, ведь она – МОЯ! Тягнорядно оформила «дарственную»!»Действительно, по закону знакомая Елизаветы Петровны права. Как пояснили в департаменте по жилищной политике Волгограда, на сегодняшний день любой ветеран может, получив квартиру в собственность, продать ее, подарить, да хоть сровнять с землей, если ему так захочется. Но снова на учет его никто не поставит – жилищный сертификат на покупку жилья дается только один раз. После такой информации как-то тревожно становится за представителей нашего «золотого поколения». Звоню Светлане Арабовне, чтобы узнать, как чувствует себя Елизавета Петровна, но та отвечает металлическим голосом: «Неужели вы, журналисты, больше заботитесь о бабушке, чем я? С чего это вдруг у вас проснулись добрые чувства к ней?» Хочется надеяться, что Светланой действительно движет сострадание. «Мне все знакомые говорят, что я – святая. Потому что до этого ухаживала за парализованной старухой, а все оказалось напрасно! А сколько судов пришлось вытерпеть и оплатить услуги адвоката в ситуации с Тягнорядно? Думаете, легко?» – делится Светлана Арабовна. Документы Елизаветы Петровны ее новая подруга хранит в темной кладовке – там ветеранское удостоверение, медали, многочисленные поздравления с очередной годовщиной Победы. Увесистую пачку составляют письма в различные инстанции – вместе со своим взрослым сыном Светлана Арабовна отправляла письма с требованием разобраться с «квартирной» историей ветерана в прокуратуру, суд, писала даже президенту. Буквально осаждала администрацию, наняла адвоката.

Возникает вопрос: почему одинокому человеку помогала совершенно посторонняя женщина, а, к примеру, не общественная организация, которая призвана защищать права ветеранов? С этим вопросом мы обратились к руководителю Ворошиловского районного Совета ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов Николаю Лобанову.

«В большинстве случаев одинокие пожилые ветераны обращаются в организацию, когда уже ничего нельзя сделать, – отвечает Николай Лобанов. – Старики доверчивы, и порой их жестоко обманывают. Часто к нам приходят какие-то люди, просят дать адреса одиноких ветеранов. И мы вынуждены отказывать, потому что столько случаев мошенничества! Сейчас разбираемся с ситуацией, когда двадцатипятилетний парень женился… на восьмидесятипятилетней бабушке, по большой якобы любви, но после того, как та получила сертификат на покупку жилья». Николай Васильевич считает, что депутаты должны посодействовать и законодательно защитить пожилых обладателей жилищных сертификатов, которые уже приобрели новое жилье.

Как прокомментировал данную ситуацию заместитель председателя Волгоградской областной думы Владимир Овчинцев, депутаты работают над созданием специальной комиссии по внесению поправок в действующее законодательство.

«Замечательный федеральный закон «О ветеранах ВОВ» позволяет сегодня улучшить жилищные условия нуждающимся ветеранам, – рассуждает Владимир Петрович, – но представителей «золотого поколения» необходимо обезопасить от нерадостной перспективы потерять жилье, приобретенное при поддержке сертификата.

И это в силах региональных парламентариев – сделать поправки в областном законодательстве. В любом случае, даже если квартира завещана или подарена».

Действительно, когда это произойдет, можно быть спокойной за судьбу всех ветеранов, получивших квартиры. Удивляет другое – почему общество допустило, чтобы ветеран войны Елизавета Петровна оказалась на улице. До сих пор в телефонном справочнике Волгограда значится, что Тягнорядно проживает по старому адресу. Мечта ветерана войны – вернуть свою первую квартиру.

Елизавета Петровна тихо сидит на краю диванчика – будто бы и не хозяйка в подаренной Светлане Арабовне квартире. Постоянно повторяет, вытирая слезы: «Помогите, помогите мне вернуть ту квартиру, которую у меня отнял мошенник. Я только там чувствую себя хорошо! Я хочу спокойствия и справедливости!»

Искренне хочется, чтобы мечта пожилой женщины осуществилась.

Источник: //vpravda.ru/obshchestvo/pochet-i-slava-za-zhilploshchad-1110/

Криминальный мир
Добавить комментарий