Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

Обратная сторона генеральной доверенности: чего опасаться и как себя обезопасить?

Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

Доверенность решает многие проблемы для тех, у кого недостаточно времени или знаний, чтобы совершить сделку. При этом эта бумага таит в себе опасность. Что нужно учитывать, и чего нужно опасаться доверителю, прежде чем написать доверенность общего характера?

Такого понятия, как «генеральная доверенность» в законодательстве не предусмотрено. Тот документ, который мы называем генеральной доверенностью, правильнее бумагу называть доверенностью общего характера — именно так она зовется с точки зрения нормативных актов. 

Что такое доверенность общего характера?

Такого понятия, как «генеральная доверенность» в законодательстве не предусмотрено. Тот документ, который мы называем генеральной доверенностью, правильнее называть доверенностью общего характера — именно так называется эта бумага с точки зрения нормативных актов.

Виды доверенностей и требования, применяемые к ним, описаны в статьях 185–189 главы 10 ГК РФ.

Доверенность суть письменное добровольное уполномочивание другого лица, делегирование ему полномочий представления доверителя лично и его интересов при сделках (ст. 185 ГК РФ). Доверенность общего характера (т.н.

генеральная доверенность) является документом, в котором доверитель передает максимально широкий спектр юридически значимых, юридически весомых действий своему доверенному лицу (также это лицо можно назвать поверенным или представителем).

Так как такая доверенность позволяет представителю очень многое, то в народе ее и прозвали генеральной.

Юридические действия порождают юридические же последствия. Все, что соверши поверенный в соответствии с выданной ему бумагой, считаются совершенными от имени доверителя (ст. 182 ГК РФ). И юридические последствия сделки действительны именно в отношении доверителя.

Как оформить дарственную на квартиру или дом

Любая доверенность выдается на совершение правомерных действий. Передаваемые доверителем полномочия должны быть изложены в тексте документа полно и ясно, таким образом, чтобы исключить различные толкования. 

Доверенность общего характера (генеральная доверенность) предоставляет наиболее обширные полномочия представителю доверителя. Она может содержать полномочия по пользованию и распоряжению имуществом, осуществлению прав и обязанностей представляемого лица.

Генеральная доверенность охватывает широкие полномочия, в том числе и полномочия на совершение сделок по отчуждению имущества, поэтому она должна быть заверена нотариально. Для оформления такой доверенности доверитель и будущий поверенный должны лично прибыть к нотариусу и представить документы, по которым может быть установлена их личность (т.е. речь о паспорте).

Общая доверенность выдается для управления и распоряжения имуществом доверителя, совершения сделок с ним (вплоть до залога или продажи недвижимости: квартиры, земельного участка, дома).

В чем опасность доверенности общего характера?

Оспорить дарственную — возможно ли, и как это сделать?

Больше всего мошенничеств на рынке недвижимости совершается при купле-продаже жилья по доверенности. Как результат, сделки, совершенные по «генералке», чаще других оспариваются в судах.

Юридически подкованные люди стараются не использовать в сделках доверенности общего характера. Вместо них используются доверенности на конкретные действия.

А вот когда в сделке присутствует «общая» доверенность, то ухо нужно держать востро, ведь человека, слабо разбирающегося в юридических вопросах, не очень сложно уговорить на выдачу доверенности такого типа.

Внимание, важно! Эксперты не советуют владельцу недвижимости наделять своего представителя «генеральным» правом.

Если вам вдруг предлагают выдать доверенность общего характера вместо доверенности на конкретные действия, — на всякий случай, так сказать — аргументируя тем, что необходимо совершать много различных походов в разные инстанции.

Скорее всего, предложивший имеет в этой доверенности свои интересы, которые расходятся с вашими.

Кто имеет право на предоставление бесплатной юридической помощи

Стандартная формулировка генеральной доверенности: «Управлять и распоряжаться моим имуществом, … совершать от моего имени разрешенные законом сделки, … подавать заявления и расписываться за меня». Внимательно вчитайтесь в формулировку.

Как вы думаете, каков будет результат, если такой доверенностью воспользуется нечестный делец? Правильно, в худшем случае вы не только ничего не получите, но и можете все потерять… Частый исход сделок по доверенности с жуликом-поверенным — это очень долгое блуждание в коридорах судов, в попытках восстановить утраченное из-за собственной недальновидности. Поэтому нотариусы в последнее время очень осторожно относятся к удостоверению подобных доверенностей. Ни доверителю, ни нотариусу не хочется попасть в ситуацию, когда бывший собственник имущества (т.е. доверитель) заявит, что был введен в заблуждение относительно цели выдачи доверенности и попытается отсудить потерянное жилье.

Стандартные схемы обмана с использованием подлинной генеральной доверенности:

  1. За день до того, когда по ней будет совершена сделка, доверитель (мошенник в данном случае именно он) делает в нотариальной конторе заявление об аннулировании доверенности. Сделка становится ничтожной, но покупатель об этом не знает. Подельники мошенника забирают деньги до регистрации договора купли-продажи, и исчезают с деньгами. Доверитель же доказывает в суде, что его ввели в заблуждение, и отсуживает свое жилье обратно. Покупатель же остается без крупной суммы, т.к. горе-поверенные исчезли, а доверитель ни в чем не виноват, он тоже жертва.
  2. Вы выписываете генеральную доверенность, надолго уезжаете (или ложитесь в больницу), а по возвращении не обнаруживаете ни квартиры, ни доверенного лица. Потому что поверенный квартиру продал, деньги забрал — и был таков.

Встречаются случаи, когда хозяин дает доверенность, но подписывает ее так, чтобы в дальнейшем судебно-почерковедческая экспертиза не смогла установить, что это рука хозяина. Квартира продается доверенным-аферистом, а когда деньги получены, к покупателю является хозяин и утверждает, что никому он доверенность не выдавал и квартиру не продавал.

Как обезопасить себя, чтобы представительство не превратилось в предательство?

Часто общие доверенности заключаются внутри семьи, когда пожилые родственники доверяют представлять себя более молодым и энергичным родственникам, лучше разбирающимся в современных реалиях.

При наделении друг друга самым широким кругом полномочий внутри семьи перед посещением нотариуса целесообразно собрать документы, подтверждающие степень родства, и указать эти документы в доверенности, чтобы ни у кого не возникало недоверия к представителю по генеральной доверенности.

Но помните и о том, что существует немало примеров, когда даже близкие родственные отношения не выдерживали проверку большими деньгами.

Как оформлять доверенность в сделках с недвижимостью

Если вы все-таки оформляете доверенность, смотрите, что подписываете. Выписывайте доверенность на самый короткий срок (если срок в доверенности не указан, она действует в течение года с даты подписания доверителем).

Внимание! Если доверитель постоянно проживает за границей и не может приехать, да и сама доверенность выписана «оттуда», то на ней должен стоять апостиль. Без апостиля доверенность в данном случае не действительна.

Если же вам предлагают приобрести жилье у представителя продавца по генеральной доверенности, уточните у доверителя, во-первых, причины выдачи доверенности такого типа; во-вторых, в курсе ли он вообще, что его поверенный продает (отчуждает) его имущество. Иначе высока вероятность, что вы с доверителем будете бегать по судам.

Общение с доверителем лично важно еще и потому, что действие доверенности автоматически прекращается после смерти доверителя (ст. 188 ГК РФ). Сделка по доверенности, когда доверитель уже покинул этот мир, является ничтожной.

Если вы все же покупаете квартиру у представителя с «генералкой», не отдавайте деньги за приобретенную квартиру до получения на руки официально зарегистрированного договора купли-продажи и свидетельства о собственности. Доверитель в любой момент может отозвать доверенность, и сделка станет ничтожной.

Важно! Доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношение себя лично. Если ему доверили продажу квартиры, то даже по генеральной доверенности он не может продать ее самому себе.

Доверенность больше не доставит проблем автолюбителям

Напоминаем, доверенность на распоряжение автомобилем отменена.

Выбор б/у автомобиля: на что обратить внимание

Раньше частенько заключались фактические сделки купи-продажи автомобиля, когда продавец, не утруждая себя и покупателя снятием и постановкой «железного коня» на учет, просто выписывал покупателю доверенность на ТС. С точки зрения закона продавец — никакой не продавец, а фактический владелец авто со всеми вытекающими юридическими последствиями, т.е.

полностью отвечал за автомобиль. И когда «его» машина оказываюсь участником ДТП, или отвозилась по каким-либо причинам на штраф-стоянку, фактический владелец и в суде ответчиком выступал, и со штрафстоянки машину забирал (а забрать машину с такой стоянки мог только фактический владелец).

Теперь, после отмены доверенности на машину, таких проблем у автомобилистов не возникнет.

Источник: https://www.molnet.ru/mos/ru/lawyers/o_61371

Оформление нотариальной доверенности, +38 (099) 199 50 50, в Киеве

Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

Документ, в котором фиксируются полномочия,  возможности представителя на совершения каких-либо действий, называется доверенностью. Необходимо отметить тот факт, что закон Украины требует, чтобы такая официальная бумага была составлена в письменном виде, иначе она просто не наделяется юридической силой и не является действующей.

Оформляет доверенность нотариус, он же и наделяет ее юридической силой

Данный документ появился достаточно давно, однако большую распространенность получил исключительно после того, как начал становится больше коммерческий и общегражданский оборот.

Оформление нотариальной доверенности подразумевает наличие отметок, где она была составлена и когда. Также данный официальный документ должен содержать точную информацию об юридическом лице (фамилия, имя, отчество, его местонахождении (адрес его проживания). Информация должна быть как о представителе, так и лице, которого он представляет.

При составлении доверенности нотариус подтвердить достоверность предоставленной информации. Особое внимание обращают на правоспособность поверяемого.

Выдает нотариус доверенность в нескольких экземплярах. Один документ выдается доверителю, чтобы он в дальнейшем мог передать ее доверенному, а вот вторая официальная бумага остается у нотариуса. Необходимо  отметить тот факт, что данный документ может составляться от одного лица или же группы лиц, а также выдаваться на одного или нескольких человек.

Доверенность нотариуса может выдаваться сроком до трех лет. Срок действия данного официального документа необходимо в обязательном порядке указывать при ее составлении. В противном же случае доверенность будет действительна один год с момента ее подписания.

Срок действия доверенность на получение документов в Украине 

Нотариус оформляет доверенность сроком на три года, а если в документе не указан срок, то он автоматически устанавливается законом (один год с момента подписания и передачи доверенному гражданину). Есть несколько случаев, когда действие доверенности может быть отменено:

  • Когда отмена сделана лицом, которое ее выдало;
  • Отказ поверенного лица от своих полномочий, которые прописаны в доверенности;
  • Смерть поверенного или доверителя;

Необходимо помнить о том, что лицо, которое выдало данный официальный документ, должно в обязательном порядке сообщить поверенному лицу, а также третьим лица, что знали о доверенности.

Для чего оформляют доверенность у нотариуса?

Всего существует несколько видов доверенностей, которые даю право поверенному лицу выполнять различные действия. Оформление доверенности значительно упрощает жизнь людей.

Первый вид доверенности – это доверенность на получение выписок по счету из банковских учреждений. Она может понадобиться  в том случае, если необходимо контролировать состояние счета через другое лицо.

Выписка из банка – это документ, в котором содержится детальная информация о состоянии счета клиента. В нем есть и точные данные, касающиеся движения денежных средств. Также благодаря выписке из банка можно узнать:

  • о комиссии, которую берет банк за свои услуги;
  • о проведении различных платежных операциях.

   Для того чтобы ваш доверитель мог получить подобные данные ему необходима доверенность от  вас.

   В доверенности должна быть прописана информация о том, что ваше доверенное лице имеет право получать подобную информацию о вашем счете. Помимо этого, следует отметить, что поверенный наделяется еще и такими возможностями, как проделывать денежные операции от вашего имени, получать корреспонденция от банковского учреждения.

   Помните, что оформление доверенности занимает не более получаса с момента вашего обращения к нотариусу.

   Для того чтобы сделать доверенность необходимо нотариусу предоставить следующие данные: паспортные данные поверенного и доверителя, номер лицевого счета, а также другие документы, которые будут служить основанием для того, чтобы возможно было проводить денежные операции.

  Доверенность на оформление государственной регистрации имущества

     Для того чтобы оформить доверенность у нотариуса необходимо тщательно подходить к выбору поверенного лица.

Как правило, таким человеком может выступать кто-то из родственников, муж, жена или же хороший, проверенный знакомый.

Необходимо понимать, что выполнение каких-либо операций через другого человека сопряжено риском, а поэтому вы должны доверять лицу, на которого оформляется доверенность.

   Государственная регистрация имущества – обязательное условие для того, чтобы какую-либо сделку с недвижимостью можно было считать действительной.

   Доверенность на регистрацию имущества дает право поверенному лицу регистрировать право собственности на недвижимость, участки земли, а также на различные предприятия. Следует упомянуть о том, что с подобным документом доверенное лицо получает право регистрировать договор купле- продаже имущества или же дарения.

   Доверитель должен указать в этом документе все полномочия, которыми наделяет он свое поверенное лицо.

   Доверенность на распоряжение транспортным средством

Когда приобретается автомобиль, чаще всего подразумевается, что им будут управлять несколько членов семьи. Чтобы это было на законных основаниях, следует оформить доверительную бумагу, в противном случае никто кроме вас не сможет использовать автомобиль.

Для того чтобы сделать доверенность необходимо предоставить нотариусу следующие данные:

  • Паспортные данные доверителя и поверенного;
  • Местожительство;
  • Регистрационный номер налогоплательщика;
  • Данные транспортного средства.

   Поверенные человек имеет право не только лишь использовать автомобиль по прямому назначению, но и также: сдавать в аренду, продавать, проходить осмотр, требовать возмещение компенсации за нанесенный ущерб автомобилю.

   Доверенность также требует от поверенного оплату всех налогов, других платежей, которые связанные с эксплуатацией транспортного средства. Но стоит помнить о том, что этот официальный документ не дает право передоверять другому человеку. Однако дает право на выезд заграницу.

Доверенность на представительно доверителя в суде

   Доверенность для нотариуса дает возможность поверенному лицу представлять другого человека в судебном разбирательстве.

   В подобно случае в роли доверителя может выступать как физическое лицо, так и юридическое. При написании доверенности стоит помнить о том, что поверенным лицом может быть гражданин, который достиг 18 лет и наделен специальными полномочиями, позволяющими ему вести судебное дело доверителя.

   Прежде чем оформлять доверенность у нотариуса обратите свое внимание на то, что этот документ необходимо сделать правильно, согласно всем требованиям. Для того чтобы это осуществить обращайтесь к опытному специалисту, который точно знает, как ее следует написать.

Доверенность на распоряжение имуществом 

   Нотариальное оформление – это получение официального документа, дающего второму лицу распоряжаться имуществом доверителя на законных основаниях.

  Стандартно, в качестве поверенного может выступать родственник, которому вы доверяете и в котором вы уверенны. Подобный документ может потребоваться в том случае, если владелец надолго уезжает и у него не будет возможности следить за своим недвижимым имуществом. Такая доверенность даст возможность поверенному представлять интересы доверителя в различных организациях собственности.

Главное помните, что составление такого официального документа, как доверенность, следует доверять исключительно профессиональному нотариусу, который поможет сделать все правильно. 

Источник: https://expert.notarius.ua/kyiv-notarius/oformlenie-doverennosti.html

Как правильно составить доверенность на право подписи?

Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

Многие руководители крупных организаций, передают часть своих полномочий своим заместителям.

Для этой цели оформляется специальная доверенность, на основании которой доверенное лицо представляет интересы организации при взаимодействии с контролирующими органами, физическими лицами и другими фирмами.

В данной статье мы предлагаем рассмотреть образец доверенности на право подписи договоров за директора.

В соответствии с ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами

Разновидности бланков и их структура

В Гражданском Кодексе Российской Федерации вопросы, связанные с использованием доверенности рассмотрены довольно подробно. Данная информация содержится в статьях 185-189.

Оформление данного документа позволяет передать часть или все полномочия генерального директора, другому уполномоченному лицу, которое является сотрудником компании.

Важно обратить внимание, что в роли доверителя может выступать как генеральный директор, так и другие уполномоченные лица.

Доверенным лицом может быть не только работник организации, но и стороннее физическое лицо.

В действующем законодательстве отсутствует разделение рассматриваемого документа на отдельные типы. Несмотря на это, на практике встречаются следующие типы бланков:

  1. Генеральная доверенность – оформление этого документа предоставляет право доверенному лицу выполнять все действия руководителя. На основании этого документа подписываются различные акты, связанные с деятельностью компании, бухгалтерская отчетность, контракты и договора. Специфическим отличием этого типа доверенности является то, что руководитель передает доверенному лицу все свои полномочия.
  2. Специальная доверенность – этот документ используется в тех случаях, когда доверенному лицу необходимо совершить лишь одно определенное действие. Такой документ может быть оформлен на того сотрудника, который будет представлять интересы организации в налоговой службе. Важно обратить внимание на то, что наличие этого документа дает сотруднику неограниченные полномочия в той сфере, что была прописана в доверенности.
  3. Разовая доверенность – используется в тех случаях, когда работнику компании требуется выполнить определенную разовую задачу. Чаще всего подобные документы оформляются в форс-мажорных ситуациях, когда лицо, в чьи обязанности входит решение подобных задач, находится в служебной поездке или больнице.

Следует обратить внимание, что рассматриваемый документ имеет свои особенности. Согласно установленным правилам, срок действия этого документа составляет двенадцать месяцев.

В случае необходимости, доверитель и доверенное лицо могут продлить действие доверенности путем составления дополнительного приложения.

Если на страницах доверенности отсутствует обозначение её сроков действия, то он составит ровно один год с момента подписания бланка.

Также следует сказать о том, что доверенность на право подписи документов и представления интересов может быть оформлена сразу на несколько людей.

Как показывает практика, большинство руководителей крупных организаций представляют своим сотрудникам возможность заключать контракты с бизнес-партнерами, подавать отчетность в налоговую службу и другие контролирующие органы.

Каждому доверенному лицу прописываются определенные полномочия, права и обязанности.

Доверенность на представление интересов юридических лиц далеко не всегда оформляется в нотариальной конторе.

Для того чтобы узнать в каких ситуациях необходимо нотариальное заверение, следует внимательно изучить соответствующий раздел Гражданского Кодекса.

Одним из главных требований к рассматриваемому бланку является наличие подписи должностного лица, которое передает свои полномочия другому человеку.

В бланке необходимо указать, может ли представитель доверителя передать свои полномочия третьим лицам. В некоторых случаях у доверенного лица может возникнуть необходимость передоверить свои полномочия третьему лицу для выполнения задачи, поставленной руководителем фирмы.

В том случае, когда доверенность составляется самостоятельно, отсутствует необходимость заверения её копии в нотариальной конторе.

Заверять дополнительные копии нужно только в том случае, когда данный бланк составляется у нотариуса.

При подготовке дополнительных копий, доверителю необходимо на каждой из них сделать отметку «копия верна», заверив документ печатью организации и личной подписью.

Чаще всего, срок действия доверенности указывается в бланке доверенности на подпись документов и не может превышает трех лет

Согласно действующему законодательству, необходимость использования печати для заверения документа — отсутствует. Но большинство компаний продолжают использовать этот метод заверения, для того чтобы придать бланку более официальный статус.

Как составить документ самостоятельно

Следует обратить внимание на то, что структура документа не зависит от формы собственности бизнеса, вида деятельности компании или должностных лиц, оформляющих бланк.

доверенности ИП, точно такое же, как у ООО и других юридических лиц.

Главное требование к данному документу – наличие указания сферы деятельности представителя интересов организации и правильное заполнение бланка.

В шапке документа указываются реквизиты компании, включая наименование, ИНН и ОГРН. Далее фиксируются персональные сведения о доверителе и доверенном лице. Здесь необходимо указать ФИО и паспортные данные каждой из сторон.

В теле документа перечисляются полномочия, которые передаются представителю. После этого следует указать на возможность передоверия, а также зафиксировать срок действия бланка.

В некоторых случаях может потребоваться создание отдельного раздела, где будут перечислены основания для отзыва доверенности. Далее, доверитель и доверенное лицо ставят свои подписи.

Полностью заполненный бланк должен содержать в себе фирменную печать и дату составления.

Нужно отдельно сказать о том, что содержание бланка зависит от цели передачи полномочий. В том случае, когда оформляется генеральная доверенность, используется общая формулировка.

Представителю передается право на распоряжение и управление имуществом компании, получение и отправку корреспонденции, представление интересов организации в суде и других контролирующих органах.

Ниже представлен образец доверенности на право подписи документов:

Доверенность на право подписи различных документов предназначена для подписания доверенным лицом документов в организациях и учреждениях

В том случае, когда доверенному лицу передается право представлять интересы доверителя в контролирующих органах, потребуется детально расписать полномочия представителя. В данном бланке должна содержаться пошаговая инструкция, описывающая все действия, которые может выполнять доверенное лицо от имени руководителя компании.

В каких случаях доверенность оформляется у нотариуса

Как уже было сказано выше, доверенность, дающая право доверенному лицу представлять интересы юридических лиц, редко оформляется у нотариуса.

В сто восемьдесят пятой статье Гражданского Кодекса Российской Федерации подробно описаны ситуации, в которых необходимо нотариальное заверение рассматриваемого акта.

Следует обратить внимание на то, что отсутствие подписи и печати нотариуса делает данный бланк недействительным.

Нотариальное оформление доверенности необходимо в том случае, когда представитель компании будет участвовать в подписании контрактов, требующих оформления у нотариуса.

Помимо этого, данный документ необходим для взаимодействия с различными видами государственных реестров.

Также нотариальное оформление доверенности требуется в той ситуации, когда представителю передается право подачи заявок на регистрацию совершенных сделок в контролирующих органах.

Согласно установленному порядку, оформление нотариальной доверенности осуществляется только при присутствии руководителя.

Также нужно отметить, что присутствие доверенного лица не является обязательным требованием. Руководителю компании необходимо лишь предоставить паспортные данные будущего представителя.

Для оформления доверенности потребуется собрать следующий пакет документов:

  1. Паспортные данные руководителя организации и будущего представителя.
  2. ОГРН, ИНН и другие документы организации.
  3. Копия или оригинал устава.
  4. Акт, отражающий сведения о факте назначения директора на данную должность.
  5. Специальная карточка, содержащая в себе образец печати компании.
  6. Справка из единого государственного реестра юридических лиц.

Последний документ имеет ограниченный срок действия, длиною в один месяц. Стоимость оформления нотариальной доверенности составляет от одной до трех тысяч рублей.

Объем передаваемых полномочий обязательно должен содержать перечень документов, которые представитель имеет право подписывать на основании доверенности

Прекращение действия доверенности

Существует множество различных ситуаций, в которых доверенность теряет свою юридическую силу.

Помимо окончания срока действия, доверенность может потерять юридическую силу при её аннулировании на основании пунктов, указанных в тексте бланка.

Источник: https://nskoblaka.com/kak-pravilno-sostavit-doverennost-na-pravo-podpisi/

Нотариальная доверенность: виды доверенности, оформление | Правоведус

Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности.

Наличие особой надписи, подтверждающей удостоверение документа нотариусом, гарантирует оформление доверенности в соответствии с требованиями законодательства РФ и ее правомерность в полном объеме.

Нотариусом может быть удостоверена любая доверенность, но вместе с тем существуют некоторые виды доверенностей, которые в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению: 

  1. Доверенность, которая выдается для совершения сделки, требующей предоставления нотариальной формы (п. 1 статья 185.1 ГК РФ). В перечень таких сделок входят брачный договор, перевод долга, уступка права требования и другие.
  2. Доверенность, которая выдается с правом передоверия полномочий. Исключения составляют доверенности, выданные в порядке передоверия юр.лицами или их представительствами, руководителями филиалов (п. 3 статья 187 ГК РФ).
  3. Доверенность безотзывная, которая может содержать в себе условие, на основании которого указанный срок действия документа не может быть отменен. Чаще всего данное условие прописывается в доверенности на совершение каких-либо сделок, касающихся предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность выдается без права передоверия другому лицу (п. 2 статья 188.1 ГК РФ).
  4. Доверенность, которая выдается для подачи заявления о государственной регистрации права или сделки. Также такой документ дает право на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах.

В соответствии со ст. 186 ГК РФ в случае отсутствия в документе срока действия, его законная сила сохраняется в течение 12 месяцев. В случаях, когда нотариально заверенная доверенность выдается доверителем в целях совершения каких-либо действий за границей, срок действия документа сохраняется до момента его отмены непосредственно доверителем.

Генеральная доверенность на все полномочия

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица.

На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя.

Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя: 

  • ФИО, паспортные данные доверителя;
  • ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  • полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  • условие о праве передоверия;
  • срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  • дата выдачи документа.

Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий: 

  1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника.

Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства. 

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

Нотариальная доверенность на регистрацию договора

Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме.

Предметом нотариальной доверенности для регистрации договора на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости.

На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены. 

Полномочия, которым наделяется доверенное лицо (представитель), определяются доверителем.

В список полномочий могут входить: 

  • представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
  • сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
  • нотариальное удостоверение копий документов;
  • получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
  • постановка подписи за доверителя;
  • совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности.

Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами.

Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам. 

В случае наделения правом управления и распоряжения несколькими счетами, которыми владеет доверитель, на каждый отдельный счет оформляется отдельная нотариально заверенная доверенность. Для управления и распоряжения счетами доверителя, которые размещены в одном и том же подразделении одного банка, допускается оформление единой доверенности.

Доверенность в банк может быть: 

  1. Разовой – для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
  2. Специальной – для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.

Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень: 

  • открытие и закрытие счета в банке;
  • заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
  • пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
  • получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
  • осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
  • подписание документов за доверителя.

Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил.

Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе.

Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. 

Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем. 

Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Источник: https://pravovedus.ru/library/doc/notarialnaya-doverennost/

Доверенность на представление интересов в Украине: сколько стоит и как написать

Можно ли использовать нотариальную доверенность в данном случае?

На сегодняшний день доверенности на, что-либо могут понадобиться каждому человеку, какую из них выбрать естественно зависит от ситуации и возникшего вопроса.

Часто у человека может возникнуть необходимость выписать доверенность, но не стоит забыть, что перед тем как это делать необходимо узаконить данную возможность.

Ни для кого не секрет, что без оформленного документа по всем правилам, человек которому вы доверили заниматься вашими делами, ничем вам помочь не сможет.

Доверенность – это документ, благодаря которому представитель (доверенное лицо) имеет право представлять интересы доверителя перед третьими лицами. Еще данный документ называют односторонней сделкой. Во время составления документа, личное присутствие поверенного не нужно, можно оформить все в присутствии и пожеланию доверителя.

В бланк о доверенности в Украине вносятся такие данные: ФИО, адрес, порою необходимо предоставить паспортные данные будущего представителя интересов. В данном документе так же должен быть внесен срок его действия. Бывает такое, что его не указываю, в таком случае считается правильным устанавливать один год с момента совершения.

Виды доверенности

Важно помнить, что доверенность на представление интересов должна быть оформлена в письменном виде. Так же ее обязательно должен заверить нотариус, статус ее заверения зависит от того, кто является доверителем и для чего планируют ее использовать.

Предлагаем ознакомится с видами доверенности:

Популярные статьи сейчас Показать еще

  • Разовая доверенность – такой вид документа создают для определенного разового случая, например, для подписания договора, покупки или продажи чего – либо.
  • Специальная доверенность – такой документ получает доверенное лицо в том случае, когда ему необходимо в период определенного времени совершать однотипные действия.
  • Генеральная доверенность – в таком документе прописывают весь основной перечень полномочий доверенного лица, и он дает возможность ему на всех правах управлять и распоряжаться имуществом доверителя.

Еще в доверенности могут закрепляться общие полномочия и специальные, часто их называют — исключительными.

По той причине, что доверенность является срочным документом, существуют некоторые дополнительные основания для окончания действия документа, а именно:

  • первостепенным есть — завершение срока действия;
  • в случае если документ был признан недействительным;
  • если поверенный отказался принимать указанные полномочия;
  • если данный документ был отозван доверителем;
  • в случае смерти одной из сторон документа.

Вдруг случится такое, что возникнет одна из выше названых причин обязательно необходимо сообщить об этом одной из сторон договора.

Доверенность такого плана является самой актуальной в Украине, ее особенность в том, что ее можно выдать простому гражданину (или даже сразу нескольким людям), так и юридическому лицу. В большинстве случаев согласно украинского законодательства, этот важный документ обязательно должен быть заверен у нотариуса.

Как такового формата доверенности законодательно не определено, что говорит о том, что конкретно прописанной формы бланка не имеется. Кое – какие правила по оформлению, все-таки есть, а именно:

  • Дата документа – ее необходимо указывать в верхнем углу документа, сразу после прописанного наименования;
  • Информация о сторонах – необходимо указывать полностью ФИО физического лица или полное название организации с расшифровкой всех аббревиатур, все паспортные данные;
  • Срок действия – зачастую срок действия документа прописывают, но в случае отсутствия такового документ автоматически утратит свою силу спустя год;
  • Конкретика полномочий – в этом вопросе важен каждый нюанс и только от вас зависит как подробно вы все распишете;
  • Образец подписи – важным моментом в документе есть два образца подписи, поверенного и доверителя.

Образцы таких доверенностей найти не сложно, такой документ прикреплен ниже.

Образцы доверенностей

Так же в случае возникновения каких-либо вопросов каждый желающий может найти в документе информацию о правильности заполнения доверенности, чтобы не довелось лишний раз обращаться к нотариусу.

Цена услуг нотариуса за оформление документа такого плана в Украине обойдется от 300 до 500 гривен.

Но не стоит экономить на данном вопросе, так как существую такие вопросы, которые возможно грамотно решить, только обратившись к нотариусу, да и для того, чтобы обезопасить себя, воспользовавшись его услугами, будет верным решением в случае серьезных денежных вопросов.

Нотариальная доверенность и во сколько обойдется ее оформление

Каждый гражданин Украины решает сам для себя работать ли ему самостоятельно с оформлением доверенности или обратится к нотариусу.

В случае выбора работы с нотариусом, можно быть уверенным, что здесь будет подробно разобраны все нюансы, наверняка без ошибочно будет составлен документ, и в случае возникновения каких – либо спорных ситуаций вы сможете решить все предоставить своему обидчику этот документ. В жизни может случится всякое, так, что лучше обезопасить себя в случае возникновения неприятных ситуаций.

Вид нотариальной доверенности зависит от ее предмета, такие бывают: доверенность на представление интересов в суде – данном документе прописывается, о том, кто имеет право представлять интересы в суде в Украине, в фонде соцстраха ну и, естественно в отношениях с другими третьими лицами.

Первостепенно для оформления доверенности необходимо предоставить полный перечень полномочий представителя и органов или третьих лиц, перед кем будут представляться интересы доверителя.

Нотариальная доверенность

Зачастую государственные органы достаточно пристрастно относятся к общим формулировкам в важных бумагах.

Об этом свидетельствует отношение к фразе «в органах государственной власти» из – нее вашему представителю не представится шанс даже начать процесс по вашему вопросу.

Ну, а благодаря тому, что в документе сформирован конкретный перечень полномочий, и это не позволит поверенному превысить их.

Перечень документов для оформления доверенности на представление интересов в Украине очень прост, так в него входят: паспорт, идентификационный код. Данных о поверенном нужно немного больше, а именно: полное имя и дата его рождения, адрес регистрации, информация о паспорте и идентификационный код.

Генеральная доверенность в Украине, как оформить, какие сложности могут возникнуть в 2019 году

Юристы утверждают, что на сегодняшний день к данному виду доверенности граждане страны прибегают чаще всего. Сейчас нет как такового определения, что же являет собою генеральная доверенность, можно сказать, что это документ, который расширяет полномочия доверенного лица, прописанного в нем.

Предлагаем ознакомится конкретнее, с тем, что же документ такого плана может позволять поверенному:

  • распоряжаться и владеть недвижимость, осуществлять ее продажу и дарить;
  • иметь право на владение автомобильным транспортом;
  • владеет правом подписи договоров и заявлений;
  • быть представителем интересов доверителя в различных компаниях.

Важно помнить о существующих нюансах во время того, когда оформляете генеральную доверенность, такими являются:

  • документы такого плана выдаются для предоставления полномочий не только конкретному лицу, но и целой группе людей. Благодаря такой генеральной доверенности все эти люди имеют право на совершение различных действий, а в это же время они не являются зависимыми друг от друга;
  • получение такой доверенности с целью распоряжения автомобильным транспортом, должны быть обязательно выданы только при предоставлении техпаспорта. В том случае, если автомобиль находится в кредите, то придется, что бы там написали разрешение соответствующее для оформления документов подобного товара.
  • Важно с полной ответственностью подходить к выбору человека, на которого вы в дальнейшем планируете написать генеральную доверенность. Обезопасьте себя и перепроверьте все и внимательно обдумайте, прежде чем сделать выбранного человека доверенным лицом.

Общая стоимость услуг нотариуса для оформления донного документа обойдется в пределах 400 гривен, такая сумма понадобится в Украине. Образец генеральной доверенности прикреплен ниже.

Образец генеральной доверенности

Источник: https://m.znaj.ua/ru/society/264304-dovirenist-na-predstavnictvo-interesiv-v-ukrayini-skilki-koshtuye-i-yak-napisati

Криминальный мир
Добавить комментарий